vente de maison et villas de luxe à Poljane nad Škofjo Loko, Slovénie

Dans un cadre exceptionnel et serein, à seulement 15 minutes de Bled et 5 minutes de Radovljica, cette propriété unique, entourée de verdure, vous plonge au cœur de la nature tout en garantissant une intimité remarquable. S'étendant sur 3 070 m², elle comprend une cour, un jardin et une pisciculture. Le bien comprend deux maisons résidentielles interconnectées : Maison 1 (1992), d’environ 130 m², partiellement rénovée, et Maison 2 (2022), moderne, avec 361,5 m² sur trois niveaux. La Maison 1 dispose d'un rez-de-chaussée avec une salle de sport et d'un premier étage avec trois pièces, tandis que la Maison 2 offre des espaces de vie lumineux et bien agencés. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin et d'un garage rénové. Située dans un quartier calme, la propriété est à proximité de toutes les commodités essentielles. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à Kamna Gorica.

Maison à vendre à Vrhnika, Slovénie. Située dans un quartier résidentiel, cette villa spacieuse offre une surface habitable de 600 m2 sur un terrain généreux de 4900 m2. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de maison à Vrhnika.

Résidence Jezero – Maisons à vendre au cœur de l’Europe. Nous avons le plaisir de vous présenter la Résidence Jezero, une sélection exclusive de 14 maisons spacieuses, idéalement situées à quelques pas du célèbre lac Bled, l’une des destinations les plus prisées d’Europe. Ce projet innovant, situé au 6 cesta de Ribenska, allie architecture moderne et beauté naturelle de la Slovénie. Chaque maison dispose de 145 m2 d’espace de vie, d’une cour privée (35–45 m2), de deux places de parking dédiées et d’espaces de rangement. Les intérieurs comprennent un grand espace de vie et de salle à manger ouvert avec une cheminée, connectée à la cour pour un cadre de vie harmonieux. Les trois chambres incluent une suite parentale avec salle de bain privée et dressing, ainsi que d'autres salles de bains pour le confort de tous. Pourquoi choisir Bled ? Le lac Bled, entouré par les Alpes juliennes, est réputé pour son château médiéval et son église insulaire pittoresque. Il offre tout au long de l'année des activités de détente, sportives et culturelles, faisant de cet endroit un cadre de vie idéal. Accessibilité incomparable : Bled se trouve au cœur de l’Europe avec un accès facile : - À 25 minutes de l’aéroport international de Ljubljana (LJU), - À 30 minutes de la capitale Ljubljana par une autoroute moderne, - 30 km jusqu’à l’Autriche (tunnel de Karavanke), - 35 km jusqu’à l’Italie (col de Fusée), - 150 km jusqu’à la côte adriatique de Croatie (Opatija/Istrie), - 30 à 60 minutes des meilleures stations de ski (Kranjska Gora, Vogel, Krvavec), - 2 heures jusqu’à la mer Adriatique, moins de 3 heures jusqu’à Venise. Ici, vous pouvez skier dans les Alpes le matin, profiter du lac Bled l’après-midi et dîner sur la côte méditerranéenne le soir. Points forts du projet : - 14 maisons, chacune d’une surface de 145 m2, - Cour privée et deux places de parking, - Design moderne et lumineux avec cheminée, - Vues imprenables sur le lac Bled, le château de Bled et les Alpes, - Achèvement prévu : 15 avril 2026, livré clés en main. Résidence Jezero – votre maison parfaite à acheter à Bled.

Résidence Jezero – Maisons à vendre au cœur de l’Europe. Nous vous présentons la Résidence Jezero, une collection exclusive de 14 maisons d'exception clé en main, située à quelques pas du célèbre lac Bled – l’une des plus belles destinations d’Europe. Ce projet, situé au 6 cesta de Ribenska, redéfinit la vie moderne en alliant architecture raffinée, confort et beauté naturelle intemporelle de la Slovénie. Chaque résidence propose 145 m2 d’espace de vie net, une cour privée (35–45 m2), deux places de parking dédiées et des espaces de stockage supplémentaires. Les intérieurs comprennent un espace de vie et de salle à manger ouverts avec une cheminée confortablement intégrée, parfaite pour un style de vie harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Trois chambres incluent une suite parentale avec salle de bain privée et dressing, tandis que des salles de bains additionnelles assurent un confort maximal pour la famille et les invités. Pourquoi choisir Bled, Slovénie ? Le lac Bled est le joyau de la Slovénie, entouré par les Alpes juliennes, célèbre pour son château médiéval et son église insulaire de conte de fées. Il offre toute l’année des possibilités de détente, de sport et d’expériences culturelles, faisant ainsi de cet endroit un lieu unique à appeler chez soi. Accessibilité exceptionnelle : Bled se situe au cœur de l’Europe avec une connectivité inégalable : 25 minutes de l’aéroport international de Ljubljana (LJU), 30 minutes jusqu’à la capitale Ljubljana par l’autoroute moderne, 30 km jusqu’à l’Autriche (tunnel de Karavanke), 35 km jusqu’à l’Italie (col de Fusée), 150 km jusqu’à la côte adriatique de Croatie (Opatija/Istrie), 30 à 60 minutes des meilleures stations de ski (Kranjska Gora, Vogel, Krvavec), 2 heures jusqu’à la mer Adriatique, moins de 3 heures jusqu’à Venise. Ici, vous pouvez skier dans les Alpes le matin, profiter de la beauté du lac de Bled l’après-midi, et dîner sur la côte méditerranéenne le soir. Points forts du projet : 14 maisons, chacune d’une surface de vie nette de 145 m2, cour privée et deux places de parking, un design élégant et lumineux avec cheminée, vues époustouflantes sur le lac Bled, le château de Bled et les Alpes, achèvement prévu pour le 15 avril 2026, livré clé en main. Résidence Jezero – votre maison à acheter à Bled dans l’un des endroits les plus prisés d’Europe.

Découvrez la Résidence Jezero, un ensemble exclusif de 14 maisons à vendre au cœur de Bled, une destination prisée en Slovénie. Proche du célèbre lac Bled, ce projet allie architecture moderne et nature préservée. Chaque maison propose 145 m2 d'espace de vie net, avec une cour privée de 35 à 45 m2, deux places de parking et des espaces de stockage. Les intérieurs offrent un salon et une salle à manger ouverts, agrémentés d'une cheminée, créant un cadre de vie idéal. Les trois chambres incluent une suite parentale avec salle de bain et dressing. Le lac Bled, entouré des Alpes juliennes, est réputé pour son château médiéval et son église sur l'île, offrant un cadre unique pour se détendre et pratiquer des activités culturelles. Avec un accès facile aux grandes villes et aux stations de ski, ces maisons à acheter à Bled vous garantiront un style de vie agréable. Préparez-vous à profiter de la beauté intemporelle de cette région. Achèvement prévu pour le 15 avril 2026, livraison clé en main.

Résidence Jezero – Maisons à vendre au cœur de l’Europe Nous sommes ravis de vous présenter Residence Jezero, une collection exclusive de 14 maisons de prestige, idéalement située à proximité du célèbre lac Bled – une des destinations les plus prisées d’Europe. Ce projet, situé au 6 cesta de Ribenska, redéfinit la vie moderne en alliant une architecture raffinée, un confort exceptionnel et la beauté naturelle intemporelle de la Slovénie. Chaque résidence propose 145 m2 d’espace de vie, une cour privée (35–45 m2), deux places de parking dédiées et des espaces de stockage supplémentaires. Les intérieurs comprennent un espace de vie et une salle à manger ouverts, agrémentés d'une cheminée confortable, offrant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée et dressing, ainsi que des salles de bains additionnelles, garantissent un confort maximal pour la famille et les invités. Pourquoi choisir Bled ? Le lac Bled, véritable joyau de la Slovénie, est entouré par les Alpes juliennes et est célèbre pour son château médiéval et son église insulaire enchanteuse. Cette région offre toute l’année de nombreuses opportunités de détente, de sport et d’expériences culturelles, faisant d'elle un lieu d’exception où il fait bon vivre. Accessibilité exceptionnelle Bled, situé au cœur de l’Europe, bénéficie d’une connectivité sans égale : À 25 minutes de l’aéroport international de Ljubljana (LJU), 30 minutes jusqu’à la capitale Ljubljana par l’autoroute moderne, 30 km jusqu’à l’Autriche (tunnel de Karavanke), 35 km jusqu’à l’Italie (col de Fusée), 150 km jusqu’à la côte adriatique de Croatie (Opatija/Istrie), 30 à 60 minutes des meilleures stations de ski (Kranjska Gora, Vogel, Krvavec), 2 heures jusqu’à la mer Adriatique, moins de 3 heures jusqu’à Venise. Ici, vous pouvez skier dans les Alpes le matin, profiter de la beauté du lac de Bled l’après-midi, et dîner sur la côte méditerranéenne le soir. Points forts du projet 14 maisons, chacune d’une surface de vie nette de 145 m2, Cour privée et deux places de parking, Un design élégant, lumineux avec cheminée, Des vues imprenables sur le lac Bled, le château de Bled et les Alpes, Achèvement prévu : 15 avril 2026, livraison clé en main. Résidence Jezero – votre maison à acheter à Bled dans l’un des endroits les plus prisés d’Europe.

Résidence Jezero – Maisons à vendre au cœur de l’Europe. Nous sommes ravis de vous présenter la Résidence Jezero, une collection exclusive de 14 maisons à vendre, idéalement située à quelques pas du célèbre lac Bled, l’une des plus belles destinations d’Europe. Ce projet redéfinit la vie moderne grâce à une architecture raffinée, un confort inégalé et la beauté naturelle intemporelle de la Slovénie. Chaque résidence offre 145 m2 d’espace de vie net, une cour privée (35–45 m2), deux places de parking dédiées et des espaces de stockage complémentaires. Les intérieurs comprennent un espace de vie et de salle à manger ouverts, avec une cheminée confortable, parfaitement reliés à la cour pour une harmonie entre intérieur et extérieur. Trois chambres, incluant une suite parentale avec salle de bain privée et dressing, assurent un confort maximal pour la famille et les invités. Pourquoi Bled ? Le lac Bled est le joyau de la Slovénie, entouré par les Alpes juliennes et célèbre pour son château médiéval et son église insulaire de conte de fées. Il offre toute l’année des possibilités de détente, de sport et d’expériences culturelles, faisant de cet endroit un lieu unique à appeler chez soi. Accessibilité exceptionnelle : Bled se trouve au cœur de l’Europe avec un accès inégalé : À 25 minutes de l’aéroport international de Ljubljana (LJU), 30 minutes jusqu’à la capitale Ljubljana par une autoroute moderne, 30 km jusqu’à l’Autriche (tunnel de Karavanke), 35 km jusqu’à l’Italie (col de Fusée), 150 km jusqu’à la côte adriatique de Croatie, et 30 à 60 minutes des meilleures stations de ski (Kranjska Gora, Vogel, Krvavec). Ici, vous pouvez skier dans les Alpes le matin, profiter de la beauté du lac de Bled l’après-midi, et dîner sur la côte méditerranéenne le soir. Points forts du projet : 14 maisons, chacune d’une surface de vie nette de 145 m2, cour privée, deux places de parking, un design élégant et lumineux avec cheminée, des vues imprenables sur le lac Bled et les Alpes, achèvement prévu le 15 avril 2026, livraison clé en main. Résidence Jezero – votre maison à acheter à Bled dans l’un des endroits les plus prisés d’Europe.

Découvrez la Résidence Jezero, une collection exclusive de maisons à vendre à Bled, offrant un cadre de vie moderne au cœur de l'Europe. Situées à proximité du magnifique lac Bled, ces 14 maisons allient architecture raffinée et beauté naturelle. Chaque maison dispose de 145 m2 d'espace de vie, d'une cour privée, de deux places de parking et d'espaces de stockage. Les intérieurs comprennent un séjour spacieux avec cheminée, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Le lac Bled, entouré par les Alpes juliennes, est un lieu exceptionnel pour le repos et les activités culturelles. La localisation est idéale, à 25 minutes de l'aéroport international de Ljubljana et à proximité des meilleures stations de ski et de la mer Adriatique. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat de maison de luxe à Bled, un endroit prisé pour en faire votre nouveau foyer.

À vendre : Villa moderne avec piscine, ascenseur et parc privé à Brezovica près de Ljubljana. Située dans un cadre idyllique à proximité de Ljubljana, entourée de nature, cette villa de qualité supérieure allie architecture exceptionnelle, technologie avancée et confort optimal. La propriété est un emplacement prisé bénéficiant d'excellentes liaisons de transport et de toutes les infrastructures nécessaires.Informations de base :- Année de construction : 2018- Superficie du terrain : 1 272 m²- Surface nette au sol : 643,6 m²- Surface utile : 189,6 m²- Garage : 199 m²- Surface sous-sol : 45 m²- Terrasses : 210 m²Extérieur et environs :La villa dispose d'une grande terrasse avec piscine solaire (eau salée) offrant plusieurs fonctions, y compris la nage à contre-courant et le massage. Un jardin privé, un parcours de mini-golf et un pavillon avec toilettes complètent l’espace extérieur, ainsi qu’un parking pour jusqu’à 7 véhicules.Caractéristiques techniques :Cette propriété est équipée d'une centrale solaire, d'une pompe à chaleur pour la maison et la piscine, ainsi que d'un système de chauffage par le sol. D'autres caractéristiques incluent un élévateur hydraulique, un système d'aspiration central et un système de maison intelligente.Intérieur et équipement :L'intérieur se distingue par un design soigné, des fenêtres panoramiques et un salon avec billard et home cinéma. Le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale avec salle de bain attenante et deux autres chambres avec salle de bain.À Brezovica pri Ljubljani, cette maison est une chance unique pour les acquéreurs à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Brezovica pri Ljubljani. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Notez que l’acheteur est responsable des droits de mutation immobilière de 2%.

Cette proposition présente une villa à vendre située dans la Municipalité de Bled, Radovljica, en Slovénie. Cette villa de luxe à vendre est une opportunité rare, offrant à la fois un cadre de vie exceptionnel et un potentiel d'investissement intéressant. Avec ses espaces généreux et son architecture raffinée, cette propriété allie confort moderne et charme naturel. Idéale pour les amateurs de nature, elle se trouve à proximité des lacs pittoresques et des montagnes environnantes. Ne manquez pas la chance d'effectuer un achat de villa de luxe à Bled, une destination prisée et séduisante.

Découvrez une exceptionnelle maison à vendre au cœur de Ljubljana avec la Villa Rozhnik, une résidence prestigieuse dont l'achèvement est prévu pour l'été 2023. Située dans le quartier diplomatique, à proximité de l'ambassade d'Italie, cette villa de trois étages incarne un style de vie exclusif, alliant élégance et confort moderne. La Villa Rozhnik bénéficie d'un emplacement privilégié, intégrée dans une réserve naturelle, entourée de verdure. Cette architecture raffinée offre trois niveaux de terrasses luxuriantes et un jardin sur le toit, s'harmonisant parfaitement avec l'environnement. Les intérieurs sont empreints de sophistication, avec des salles de bains équipées, des revêtements en bois et en terrazzo, une cheminée et un spa. Destinée aux propriétaires les plus exigeants, la villa dispose d'un ascenseur, d'une entrée privée vers la réserve et d'une autonomie énergétique grâce à une centrale solaire et une pompe thermique. Vous profiterez d'un confort optimal avec la climatisation, des systèmes de récupération d’air, ainsi que du chauffage par le sol, assurant ainsi une qualité de vie supérieure. Détails techniques : - Surface de la maison : 433 m2 - Superficie du terrain : 557 m2 - 4 chambres avec accès à des terrasses ou loggias privées - 5 salles de bains entièrement équipées avec mobilier haut de gamme - Ascenseur privé - Cheminée - Toits verts et terrasses avec irrigation - Centrale solaire et pompe à chaleur - Villa vendue entièrement meublée et équipée - Système de climatisation et de récupération de l'air - Chauffage par le sol - Sauna (finnois et infrarouge) - Bain de type jacuzzi - Garage spacieux pour deux voitures avec chargeur pour véhicule électrique - 3 places de parking extérieures. Cette résidence unique est proposée au prix de 3 400 000 euros, un investissement incontournable pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison de luxe à Ljubljana. Faites de la Villa Rozhnik votre refuge privé alliant sophistication et confort.

Villa moderne et économe en énergie à Podpeč – paix, nature et accès rapide à Ljubljana À Podpeč, près de Brezovica, nous vendons une maison individuelle au design moderne qui allie qualité de vie, raffinement architectural et une efficacité énergétique exceptionnelle. La maison a été construite en 2020 et présente des coûts d’exploitation très faibles, ce qui la place parmi les propriétés économes en énergie. Il représente un excellent choix pour les acheteurs recherchant un confort de vie à long terme et des dépenses raisonnables. L’un des principaux avantages de la propriété est son emplacement idéal, avec une connexion rapide et facile au centre de Ljubljana, accessible en environ 15 à 20 minutes. L’accès à l’autoroute se trouve à seulement quelques minutes en voiture. En même temps, l’emplacement permet une vie paisible dans la nature, proche de toutes les infrastructures nécessaires telles qu’un magasin, des transports en commun (LPP), une école, un centre de santé et d’autres services. Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. À proximité se trouvent des sentiers pédestres et cyclables ainsi que le point de vue populaire Sv. Ana, d’où l’on peut profiter de magnifiques vues sur les marais de Ljubljana, les collines de Polhov Gradec, les Alpes de Kamnik-Savinja et les forêts de Krim. La maison couvre 263,2 m2 de surface nette et se trouve sur un terrain bien entretenu de 630 m2. La disposition des pièces est réfléchie et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un vestiaire et des toilettes séparées, un espace de vie ouvert et lumineux aux hauts plafonds et de grandes fenêtres panoramiques donnant sur la terrasse, une salle sociale supplémentaire climatisée, et un espace de couchage avec deux pièces, chacune avec son propre dressing, ainsi qu’une salle de bain commune. L’étage supérieur est dédié à la zone principale de couchage, avec une grande chambre principale d’environ 4 mètres de hauteur au plafond, sa propre salle de bain et un grand walk-in. Depuis cette zone, on peut également accéder au stockage et à la salle technique. Une particularité de la maison est son impressionnant salon d’environ 8 mètres de hauteur au plafond, qui, associé à de grandes surfaces vitrées, crée un sentiment d’ampleur, de lumière et de connexion avec l’environnement. La maison est entièrement équipée et comprend des solutions techniques modernes telles que le chauffage par sol avec pompe à chaleur, la ventilation à récupération de chaleur, la climatisation, une installation intelligente pour contrôler les lumières et les stores, la vidéosurveillance, un système d’alarme, l’internet fibre optique, ainsi que la préparation d’une centrale solaire et d’un générateur, ce qui contribue en outre à un coût de la vie bas. Le terrain est bien entretenu, accessible sur deux côtés, et permet de se garer pour plusieurs véhicules. La propriété dispose de tous les documents en ordre, y compris les permis de construire et d’occupation. Il n’y a pas de frais de courtage pour l’acheteur. La condition du vendeur est que l’acheteur assume le paiement de la taxe de transfert immobilier représentant 2 % de la valeur contractuelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je suis disponible pour vous.

Maison moderne avec bien-être et jardin privé - Bežigrad, Ljubljana (K+P, construit en 2019) Dans un emplacement exceptionnel à Bežigrad, nous mettons en vente une maison au design moderne, alliant architecture de qualité, intimité et confort de vie. Cette propriété couvre 221 m2 d’espace de vie et est érigée sur un terrain paysager de 369 m2. Elle a été construite et entièrement équipée en portant une attention particulière à l’esthétique, à la fonctionnalité, à la qualité des matériaux et à l’efficacité énergétique. Pensée pour offrir un maximum de confort, cette maison dispose de toutes les commodités nécessaires pour un emménagement immédiat. L’emplacement favorise également de nombreuses activités de loisirs. CARACTÉRISTIQUES DE BASE Place de parking : oui, garage pour 2 voitures Nombre de chambres : 3 Nombre de salles de bain : 2 Cheminée Terrasse Zone de bien-être Station de recharge électrique : oui Jardin/espaces verts SURFACE Espace de vie : 221m2 Superficie du terrain : 369m2 ARRANGEMENT REZ-DE-CHAUSSÉE : L’espace de vie lumineux et spacieux relie la cuisine, la salle à manger et le salon, avec de grandes baies vitrées ouvrant vers le jardin et l'atrium. La lumière naturelle, un concept ouvert et un mobilier de designer créent une ambiance agréable pour la vie quotidienne et la socialisation. L’espace nuit est séparé, garantissant une intimité totale : Chambre principale avec salle de bains attenante et accès direct à l'atrium, chambre d'enfants, bureau, salle de bain supplémentaire et toilettes séparées. ÉTAGE INFÉRIEUR/MEZZANINE : Au rez-de-chaussée se trouve une zone de bien-être et d'activités : Sauna avec espace détente, salle à vin, espace polyvalent pour les loisirs, buanderie et zones de rangement. EXTÉRIEUR : La maison est entourée d’un jardin bien entretenu, garantissant une intimité totale et une agréable vie en extérieur. La terrasse équipée d’une cuisine d’été et d’un barbecue est parfaite pour des moments conviviaux, un café matinal ou des soirées détendues en pleine nature. ÉQUIPEMENT Équipement inclus dans le prix : oui, portes anti-intrusion, cheminées, sauna, interphone et aménagement paysager. PIÈCES JOINTES Internet fibre optique : oui, pompe à chaleur : oui, cheminée à bois : oui, chauffage par le sol : oui, climatisation : oui, centrale solaire : oui, station de recharge électrique : oui. INFRASTRUCTURES Un excellent emplacement derrière Bežigrad permet un accès rapide au centre-ville et à la rocade. À proximité se trouvent des écoles, une maternelle, des commerces, un arrêt de transport en commun et de nombreux espaces récréatifs. Cette maison est idéale pour les familles, les professionnels et toute personne recherchant un niveau de vie élevé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Ljubljana. N’hésitez pas à visiter cette maison de luxe à vendre à Ljubljana.

Maison spacieuse entièrement rénovée avec piscine et revenus locatifs stables dans le prestigieux quartier de Bežigrad, Ljubljana. Cette propriété moderne d’environ 400 m², implantée sur un terrain de 600 m², est à vendre dans l’un des quartiers les plus prisés de Ljubljana. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, elle est à proximité de l’École Internationale de Ljubljana, d’installations sportives, de parcs, de boutiques et des transports en commun. Le centre-ville de Ljubljana se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Caractéristiques clés : - Emplacement privilégié dans le très recherché district de Bežigrad - Rénovation complète avec équipements modernes - Grande parcelle paysagée dotée d'une piscine et de plusieurs espaces de détente - Trois unités résidentielles indépendantes - Revenu locatif annuel stable d’environ 50 000 € - Idéal pour une vie familiale, tout en offrant un revenu passif L'espace extérieur comprend : - Piscine chauffée avec système automatique de nettoyage - Espace barbecue et cuisine d’été extérieure - Zones de relaxation couvertes - Aire de jeux pour enfants - Arbres fruitiers et jardin paysager - Parking pour jusqu’à 7 véhicules - Propriété entièrement clôturée avec vidéosurveillance moderne La maison est équipée de : - Chauffage par le sol - Système de climatisation - Ventilation avec récupération d’air - Internet par fibre optique - Vidéosurveillance - Fenêtres de haute qualité avec isolation thermique Disposition : - Étages 1 à 2 : Grand duplex privé (environ 200 m²) - 1er étage : Hall d’entrée, garde-robe, salle de bain d’amis, cuisine entièrement équipée, salle à manger avec accès à la terrasse, salon avec cheminée, garde-manger, buanderie. - 2e étage : 4 chambres et 2 salles de bain (douche et baignoire) - 3e étage : Appartement indépendant (environ 100 m²) avec 3 chambres, grande salle de bain, espace de vie et de salle à manger, loué à court terme. - 4e étage : Appartement loft moderne (environ 100 m²) avec 2 chambres, salle de bain, salon lumineux, loué également à court terme. Les deux appartements génèrent un revenu stable de plus de 50 000 € par an, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement. La maison est en excellent état et prête à emménager, ce qui en fait un choix parfait pour une grande famille ou un investissement attractif dans l’un des marchés immobiliers les plus solides d’Europe centrale — Ljubljana.

Villa exceptionnelle au cœur de Ljubljana. Nous proposons à la vente une des propriétés les plus impressionnantes de la capitale slovène, à Ljubljana, une ville parmi les plus charmantes d'Europe. Située sous le célèbre château de Ljubljana, cette villa se trouve sur un terrain entièrement clôturé, avec un accès réglementé réservé aux résidents. La villa s'étend sur trois niveaux. Au premier étage, une entrée mène à un espace privé entièrement séparé, comprenant une chambre spacieuse avec son propre vestiaire, une bibliothèque/fitness et une salle de bain avec sauna. La chambre et la salle de bain sont dotées d'une cheminée, permettant d'admirer le feu depuis le jacuzzi. Une magnifique terrasse est accessible depuis la chambre. Cet étage comprend également un garage pour deux voitures, une salle technique et deux caves. Le deuxième étage abrite les espaces de vie : un grand salon, une salle à manger avec vue panoramique sur la ville, une cuisine avec accès à l'atrium et des toilettes pour invités. Le troisième étage, en mansarde, offre trois chambres et des toilettes avec salle de bain. La villa a été entièrement rénovée en 2015, avec un équipement fabriqué sur mesure et de haute qualité. De grandes fenêtres panoramiques donnent sur la ville et la verdure environnante. À l'extérieur, la villa est agrémentée de plusieurs espaces privés, incluant une cuisine d'été, un jardin et une piscine privée (préconstruite). Le stationnement est disponible dans le garage et dans le jardin avant. Cette villa est idéale tant pour un usage résidentiel que commercial, et convient également aux ambassades et missions diplomatiques. Ljubljana, ville moderne et accueillante, est parfaite pour vivre ou travailler. À seulement une heure des magnifiques plages de la mer Adriatique et des Alpes, Ljubljana est un lieu de choix pour ceux cherchant un cadre de vie de qualité.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! MAISON JUMELÉE MODERNE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE à vendre à Ljubljana, idéalement située à proximité du centre. Construite en 2024, cette maison de 160,8 m2 comprend un rez-de-chaussée et un 1er étage, avec un certificat énergétique A2 (10 - 15 kWh/m2a). Sur un terrain de 250 m2, elle dispose de 2 places de parking avec préparation pour un chargeur électrique. Cette maison jumelée à Ljubljana, entièrement équipée avec des meubles italiens de haute qualité, offre de nombreux atouts tels qu'une cuisine Veneta Cucine, des fenêtres panoramiques, un système de climatisation et chauffage par le sol. L'agencement pratique inclut au rez-de-chaussée un couloir, des toilettes, une salle polyvalente, un salon avec coin repas et une cuisine, le tout s'ouvrant sur un atrium spacieux. À l'étage, vous trouverez trois chambres, y compris une chambre principale avec salle de bain. Situation privilégiée avec toutes les commodités à proximité, un accès facile au centre-ville et aux autoroutes. Ne tardez pas à découvrir cette Maison de luxe à acheter à Ljubljana, disponible immédiatement avec tous les permis en règle. Prix avec meubles + 9,5 % TVA : 1.245.000,00 EUR. Pas de commission pour l'acheteur.

Maison à vendre à Črna vas, un charmant village à la périphérie de Ljubljana, à seulement quelques kilomètres de Rudnik et à 10 minutes du centre-ville. Nous proposons une villa spacieuse de 339 m2 avec piscine, construite en 2004 et joliment aménagée. Ce bien comprend 3 chambres et 2 salles de bains, avec une belle terrasse extérieure, cuisine d'été, et un espace autour de la piscine, idéal pour se détendre. Le terrain de 2000 m2 permet un stationnement pour plusieurs voitures. L'architecture de la propriété est conçue de manière durable, offrant un cadre de vie agréable. Située près de nouveaux aménagements urbains, cette maison représente une belle opportunité d'achat de villa à Ljubljana. Profitez de la proximité immédiate de toutes commodités et d'activités de loisir dans un cadre naturel. N'hésitez pas à venir visiter cette maison à acheter à Ljubljana.