vente de maison et villas de luxe à Izola, Slovénie

Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison de luxe dans la Municipality of Izola, région Izola. Ce domaine unique, situé au-dessus d’Izola dans le charmant village de Malija, est le plus grand domaine privé de la côte, entouré par une nature méditerranéenne préservée et offrant des vues panoramiques sur la mer et des oliveraies soigneusement aménagées. S'étendant sur 33 103 m², ce domaine abrite déjà trois bâtiments indépendants, actuellement en phase IV de construction, d'une superficie utile totale de 1 368 m². Les installations sont interconnectées par des couloirs à arcades, incluant également des surfaces extérieures et une piscine spacieuse. Les intérieurs, en phase actuelle, peuvent être finalisés selon la vision du propriétaire. Ce domaine possède également une grande oliveraie et dispose de l'espace nécessaire pour la construction d'un héliport. Conçu pour offrir un maximum d'intimité tout en restant accessible, ce bien est à vendre en toute légalité et sans charges. C'est une véritable maison de luxe à vendre qui représente une retraite parfaite, tout en offrant le potentiel d'activités lucratives. Des accès routiers pratiques permettent de rejoindre rapidement diverses destinations, notamment le port de plaisance de Portorož à seulement 9 minutes et l'aéroport de Portorož à 11 minutes.

Nous proposons à la vente un domaine exceptionnel situé dans le village de Malija, au-dessus d’Izola, en Slovénie. Ce bien immobilier, le plus vaste de la côte, s'étend sur 33 103 m² et est entouré d'une nature méditerranéenne authentique, offrant une vue panoramique sur la mer ainsi qu'une oliveraie soigneusement entretenue. Le domaine comprend trois bâtiments indépendants en phase avancée de construction (structure, façade, toit et fenêtres), totalisant une superficie utile de 1 368 m². Les espaces sont connectés par des couloirs d’arcade, incluant diverses surfaces extérieures et une grande piscine. Les intérieurs peuvent être complétés selon la vision du futur propriétaire. De plus, la propriété permet la construction d’un héliport, favorisant un haut niveau d'intimité tout en garantissant un accès rapide aux transports, tant nationaux qu'internationaux. L'accès à la propriété est déjà aménagé. Un permis de construire est inclus pour le développement d’un complexe agricole et économique avec des activités touristiques complémentaires. Ce bien est vendu régulièrement et sans charges, représentant une opportunité unique d'acheter un domaine privé qui offre une retraite sereine et de multiples possibilités d'utilisation lucrative. En voiture, la distance vers : - Marina de Portorož : 9 min - Aéroport de Portorož : 11 min - Croatie : 14 min. Découvrez également la vidéo en suivant ce lien : https://www.youtube.com/watch?v=Bx7Q4nth3i0&t=9s et visitez notre site : https://nouvellebuildings-c21.com/vila-pernula/.

À vendre, Maison de luxe à Kotredež, dans le département de Zagorje ob Savi. Ce bien immobilier exceptionnel se trouve dans un cadre naturel enchanteur, offrant une vue imprenable sur la région. Le domaine comprend 29 parcelles pour un total de 33 102 m2, avec 3 bâtiments construits dans le respect des normes modernes. Le projet inclut un bâtiment principal avec espaces de vie pour le propriétaire et des zones communes pour les visiteurs. Les autres bâtiments sont dotés d'appartements et d'espaces dédiés à l'agriculture et à l'artisanat. La structure intérieure est personnalisable, permettant de réaliser votre vision d'une maison de luxe. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité d'achat Maison de luxe Kotredež.

VENTE EXCLUSIVE. Nous proposons à la vente une magnifique maison résidentielle de trois étages bien entretenue à Korte, près d’Izola, avec une vue partielle sur la mer. Située le long de la route entre Korti et Parecag, cette propriété indépendante se trouve dans un cadre paisible, idéale pour une famille nombreuse ou pour une location touristique. Cette maison bien construite présente trois zones de vie distinctes et offre de nombreux détails de qualité. Le terrain s'étend sur 1443 m2 avec une surface nette au sol de 424,4 m2, comprenant une surface habitable de 346,90 m2, un débarras de 34,10 m2 et des balcons de 43,40 m2. La configuration du terrain est en pente, allant du côté nord le plus élevé au côté sud inférieur. À l’avant, vous trouverez une cuisine d’été couverte et un jardin avec des places de parking. À l’arrière, une vaste cour paysagée avec deux bâtiments en bois et un emplacement prévu pour une piscine. Les terrasses sont dotées de murs de soutènement en pierre. L'ensemble de la propriété est clôturé, sous vidéosurveillance et équipé d'un système d'alarme. Le refroidissement est assuré par des climatiseurs (8 unités) et le chauffage par une pompe à chaleur avec chauffage par le sol. La propriété possède également un permis de construire et toutes les infrastructures nécessaires (téléphonie, plomberie, électricité, etc.). Les étages sont reliés par des escaliers intérieurs et un ascenseur desservant tous les niveaux. Accès direct à partir de la voie publique. Cette maison familiale offre des possibilités illimitées et constitue une excellente opportunité d’investissement. • REZ-DE-CHAUSSÉE (7 pièces) : Chambre plus grande, salle de bain, sauna pour 6 personnes, chambre plus petite, garde-manger, bureau, chaufferie, couloir. • 1er ÉTAGE (7 pièces) : Cuisine avec salle à manger (accès à la cour), salon avec balcon, grande chambre avec toilettes, balcon, cellier, buanderie, toilettes, couloir. • 2ème ÉTAGE (8 pièces) : Appartement avec accès séparé (passage vers la cour par un escalier extérieur), grande chambre, salle de bain, chambre avec balcon, toilettes, grande salle de bain avec bain à remous, dressing, chambre avec balcon et salle de bains, chambre d’enfants, couloir. Les limites et le statut de la propriété sont clairement établis. Le vendeur demande que l'acheteur paie la taxe de vente au taux de 2 %. Le prix est négociable, alors n'hésitez pas à nous faire vos offres. Vous êtes cordialement invités à visiter.

Nous sommes heureux de vous présenter cette remarquable Villa de luxe à vendre, située dans la Municipality of Izola, région Izola. Cette villa moderne de 444 m², construite en 2008, offre une piscine et une vue imprenable sur la mer. Le bien se trouve sur un terrain soigneusement entretenu avec une cuisine d'été, une salle à manger extérieure, une pelouse, des terrasses et une vaste piscine de 12x3,5 m. La villa s'étend sur trois niveaux. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie et un espace de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon délicat avec cuisine, salle à manger et accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un salon avec cheminée et deux chambres d’amis. À l'étage supérieur, la villa abrite deux suites principales accompagnées de leurs salles de bains, ainsi qu'un espace bien-être avec saunas et jacuzzi. Cette Villa de luxe, équipée d’une climatisation, d’un chauffage au sol et d’un système d'irrigation automatique, représente une opportunité exceptionnelle d'achat dans cette région prisée. Prix : €1.890.000

Vous recherchez une maison idéale ou un investissement dans l'un des lieux les plus prisés de la côte slovène ? Nous vous proposons la vente d'une villa unique, située à proximité du célèbre amphithéâtre de Portorož, en plein cœur de cette localité. Cette propriété associe une architecture soignée à un emplacement difficile à égaler. Construite en 2012, elle a été conçue pour garantir qualité de vie, intimité et fonctionnalité, permettant diverses utilisations, que ce soit pour une vie multigénérationnelle, pour la location touristique, ou une combinaison des deux. La villa est agencée en trois unités résidentielles entièrement séparées, offrant flexibilité et adaptation à différents modes de vie ou modèles commerciaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un appartement indépendant comprenant un salon, deux chambres, une salle de bains et un accès à une grande terrasse avec un espace wellness privé, intégrant sauna et douche. Ce niveau dispose également d’une cuisine séparée et de toilettes. Au premier étage, vous trouverez deux appartements indépendants, chacun avec trois chambres, leur propre cuisine, salon, salle de bains et balcon. L'un des appartements bénéficie également d'une grande terrasse équipée d'un jacuzzi. Chaque partie de la propriété est dotée de matériaux de haute qualité ainsi que de technologies modernes, garantissant un séjour confortable. La villa est vendue entièrement équipée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un système de chauffage au sol. Le terrain de 800 m2, complètement clôturé et végétalisé, garantit une intimité totale, et l'espace devant la maison permet de garer plusieurs véhicules. L'emplacement permet un accès rapide à la plage, à la promenade, aux commerces, aux restaurants et à toutes les commodités, tout en préservant calme et tranquillité pour un cadre de vie de qualité. Profitez d'une vue exceptionnelle ainsi que d'un mode de vie raffiné grâce à cette propriété rare sur le marché. Ce bien est adapté tant pour les acheteurs exigeants que pour les investisseurs à la recherche d'un investissement sûr et rentable. Pour plus d'informations ou pour une consultation, veuillez nous contacter. Nous serons ravis de vous fournir toutes les informations nécessaires. Pour visiter la maison, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : +386 40 500 055 | Courriel : info@infinisproperties.si

La villa située à Žusterna, Koper, est un véritable joyau balnéaire, offrant un emplacement inestimable à quelques pas de la mer et offrant une expérience de vie côtière unique.Il captive par sa riche histoire, son authenticité et son charisme intemporel. Des chambres offrant de magnifiques vues sur la mer vous invitent à vous détendre et à profiter de chaque instant, entouré par la présence apaisante de l’Adriatique.La propriété comprend environ 1 400 m² de terrain, offrant des possibilités infinies pour créer le style de vie de vos rêves au bord de la mer. Malgré la proximité de la promenade, une intimité totale est assurée, vous permettant de profiter de votre propre paradis privé en paix et dans le confort.Cette opportunité inestimable de devenir propriétaire d’une telle villa ne se présente qu’une fois tous les cent ans. Ne manquez pas l’occasion de vous réveiller chaque matin au son des vagues et de profiter de couchers de soleil magiques sur la mer Adriatique.Ce n’est pas seulement un achat immobilier ; C’est un investissement dans un mode de vie côtier de rêve.

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison de luxe à vendre à Portorož, située dans le département de Piran. Cette propriété exceptionnelle de trois étages s'étend sur une superficie de 270 m2 et se compose de cinq appartements distincts, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Établie sur un terrain spacieux de 545 m2, cette maison combine confort, élégance et potentiel d'investissement. Réalisée en 1979, la maison a été entièrement rénovée entre 2016 et 2022, intégrant des équipements modernes tout en préservant une allure esthétique. Idéale pour les familles désireuses de vivre dans un cadre luxueux, tout en tenant compte d'une possibilité d'investissement grâce à la location des appartements. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de trois pièces avec jardin privé, actuellement loué, et un appartement d’une pièce avec une charmante terrasse. Au premier étage, vous trouverez une vaste suite principale avec accès à des terrasses et au jardin, où s'ajoutent des commodités comme une cave à vin, un pavillon de barbecue de 35 m2 et une cuisine d’été. Le deuxième étage abrite un grenier avec deux appartements bien aménagés, chacun avec terrasse et vue mer. La maison bénéficie d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur et des unités de climatisation dans chaque appartement, tous décorés avec goût. Située à proximité des infrastructures essentielles, la propriété offre également un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules. Proposée au prix de 1.550.000 euros, cette maison de luxe à acheter à Portorož représente une opportunité rare d'investir dans une résidence d'exception alliant opulence et fonctionnalité.

Maison à vendre à Sečovlje, Piran, avec un grand terrain et un oliverai dans un environnement paisible et ensoleillé. Cette propriété fait 115 m2 et s'étend sur un terrain de 3 398 m2, offrant une grande intimité et de belles vues. Au premier étage, vous trouverez un appartement d'environ 50 m2 incluant : une chambre séparée, un salon, une cuisine, une salle de bain, une antichambre et un balcon. Le chauffage est assuré par climatisation, et il est également possible d'utiliser des combustibles solides ou de la biomasse. Au rez-de-chaussée, un spacieux sous-sol avec salle de bain ouvre à de multiples possibilités d'utilisation, comme un atelier ou un espace de vie supplémentaire. La maison dispose d'un permis d'utilisation, facilitant les arrangements de financement et un transfert de propriété immédiat. Des rénovations partielles ont été effectuées récemment, comprenant une nouvelle façade avec isolation, un toit neuf et des fenêtres remplacées. La propriété est agrémentée de nombreux arbres fruitiers, dont 40 oliviers, des agrumes, des pommiers, des figuiers et des cerisiers. C'est un excellent choix pour un séjour en nature, une maison de week-end ou un investissement à long terme. De plus, l'espace permet de garer plusieurs voitures. Pour plus d'informations, veuillez appeler le 040/589-598 ou envoyer un email à maja.marusic@kwslovenia.com.

À vendre, une maison de luxe à Portorož, située dans un quartier calme et ensoleillé, offrant une vue panoramique imprenable sur la baie de Piran. Cet emplacement privilégié, dans une rue sans issue, garantit une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes seulement de la plage. Le terrain spacieux permet également la construction d'une piscine. La maison, répartie sur trois étages, est adaptée tant pour une résidence personnelle que pour des locations touristiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages et une salle de chauffage, tandis que le premier étage comprend deux appartements séparés. Le deuxième étage, quant à lui, dispose d'un espace habitable de 100 m². La propriété peut accueillir jusqu'à sept véhicules sur le parking. Le vendeur exige que l'acheteur s'acquitte d'une taxe de 2 % sur le prix de vente de la propriété. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone. Une visite de la maison de luxe à acheter à Portorož est vivement recommandée.

PIRAN – UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE AVEC UNE VUE SUR LA BAIE DE PIRAN Dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte slovène, une maison individuelle au potentiel remarquable est à vendre. Avec une superficie de 121,7 m2, elle repose sur un terrain spacieux de 1 007 m2, ce qui est exceptionnel à Piran. Le bâtiment nécessite une rénovation complète, offrant à l'acheteur la possibilité d'adapter le bien selon ses désirs – qu'il s'agisse d'une résidence privée, d'une maison de vacances ou d'un projet d'investissement. Avantages du bien : Emplacement privilégié et rarement accessible à Piran Vue sur la baie de Piran Grande parcelle avec possibilités d'aménagement de jardin, piscine ou espaces extérieurs supplémentaires Garage détaché au sous-sol Intimité et tranquillité De telles propriétés sont extrêmement rares sur le marché. C'est une maison avec une vision – destinée à un acheteur qui reconnaît la valeur d'un cadre idyllique, de l'espace et d'un investissement à long terme dans l'un des lieux les plus prisés de la côte slovène. Si vous recherchez un projet avec un potentiel exceptionnel et un emplacement unique, cette Maison de luxe Piran à vendre mérite votre attention. Si vous devez vendre votre bien avant d'acheter, nous vous aiderons à réaliser la vente au meilleur prix possible et dans les meilleurs délais. Keller Williams, une agence immobilière avec plus de 40 agents, couvre l'ensemble du territoire slovénique et possède un réseau de plus de 200 000 partenaires dans le monde. Nous vous assistons également dans l'organisation du financement. Découvrez plus de nos offres sur www.kwslovenia.com. Nous sommes impatients de vous rencontrer. Statut ZK : Réglementé Conditions d'achat : L'acheteur doit régler la taxe de vente immobilière de 2 % de la valeur de vente ainsi que les frais de rédaction du contrat d'un montant de 200,00 euros + TVA.

Belle villa à vendre dans un emplacement privilégié sur la côte slovène. Cette propriété est l'une des résidences privées les plus recherchées de la région d'Ankaran. Située sur un terrain surplombant la mer, elle offre un accès direct à la plage ainsi qu'une vue magnifique sur le golfe de Trieste. CARACTÉRISTIQUES DE BASE : - Parking : oui, 3 places de parking couvertes - Nombre de chambres : 3, chacune avec salle de bain privée - Jardin : oui, avec piscine - Année de construction : 2013 CONNEXIONS : - Eaux usées : oui - Chauffage : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation - Internet : optique AGENCEMENT : - REZ-DE-CHAUSSÉE : bureau, salle de sport et bien-être avec sauna, douche, toilettes et salon - ÉTAGE : salon, salle à manger, cuisine, cuisine auxiliaire et une immense terrasse avec vue sur le jardin et la baie de Koper et Piran - 2ème ÉTAGE : deux chambres avec salle de bain privée et accès à la terrasse - GRENIER : chambre principale avec salle de bain, grande armoire et loggia donnant sur le jardin ÉQUIPEMENT : La maison est entièrement équipée et vendue avec tous les meubles. POSITION : L'ensemble de la villa, y compris le jardin et la piscine, est orienté vers le sud et vers le sud-ouest. Une occasion unique d'acquérir une villa de prestige dans la région d'Ankaran. Contactez-nous pour organiser une visite !

Découvrez une magnifique Villa en vente à Koper, slovénie, située à Glem et rénovée en 2007 dans un style istrien authentique tout en offrant des commodités modernes. Ce domaine, partiellement dissimulé derrière un mur de pierre et entouré de champs et de forêts, vous offre une vue imprenable sur la vallée, la mer, les Alpes et les Dolomites. Le domaine comprend 21 parcelles de terrain totalisant 5703 m², dont un terrain à bâtir de 1231 m², assurant une intimité permanente. **Les caractéristiques de la Villa incluent :** - Une maison de 302,6 m² avec deux appartements et un grenier. - Un appartement principal spacieux avec des pièces modulables, incluant une cuisine, un salon, plusieurs chambres et salles de bains. - Un appartement plus petit au rez-de-chaussée avec un accès direct à un balcon. La terrasse ensoleillée dispose d'une piscine de 14x4 m, d'un jacuzzi avec vue sur la mer et d'un sauna finlandais. Le jardin, parfait pour profiter de l'extérieur, comprend une cuisine d'été, un espace repas et des arbres fruitiers. Autres points forts incluent un garage pour deux voitures, des dispositifs d'énergie solaire et un chauffage au sol. Ce bien exceptionnel allie matériaux de qualité, intimité et tranquillité. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le +386 41 789 111 ou par e-mail à tamara.glavina@re-max.si.

Cette propriété résidentielle de Sečovlje, Piran, est conçue de manière réfléchie et fonctionnelle, divisée en plusieurs unités individuelles, offrant ainsi une utilisation flexible. Grâce à son agencement, ce bien convient aussi bien à la vie multigénérationnelle qu'à un usage combiné ou à un investissement à long terme. Le bâtiment comprend trois appartements d’une chambre, chacun avec un salon et une cuisine, ainsi qu’un appartement plus spacieux avec deux chambres et un vaste salon. Tous les appartements sont dotés de salles de bain privées, et les espaces de vie lumineux sont ouverts sur l’extérieur, permettant un accès direct à la terrasse ou au jardin. La propriété s’étend sur un terrain généreusement paysager, garantissant une intimité appréciable. Les extérieurs sont aménagés en oasis verte avec un jardin entretenu, plusieurs terrasses pour profiter de l'air libre, ainsi qu'un espace barbecue. La vue sur la verdure ajoute au sentiment de tranquillité face au quotidien. Située dans un quartier résidentiel paisible de Dragonja, cette maison se trouve à proximité de la nature tout en offrant un accès rapide à la côte, aux services et aux loisirs. Sa localisation permet également un bon accès aux villes et villages alentour. Parmi les nombreux avantages de cette propriété, on note un terrain spacieux de 3573 m2, une rareté sur la côte. Le bâtiment est régulièrement entretenu et rénové, permettant un usage immédiat sans travaux majeurs. Grâce à sa conception variée, il propose de nombreuses possibilités d'utilisation, et l'espace extérieur aménagé avec une piscine contribue au confort de vie. Cette maison de luxe à vendre à Sečovlje représente une option idéale pour une résidence permanente ou un investissement à long terme. En plus, 1 500 m2 de terres agricoles sous bail de 40 ans augmentent la valeur des espaces extérieurs. Enfin, une magnifique oliveraie d’environ 100 oliviers centenaires entoure la maison et crée une ambiance méditerranéenne authentique, avec des olives propices à la production d’huile d’olive. Les conditions d'achat précisent que l’acheteur doit s’acquitter d'une taxe de transfert immobilier de 2 % sur le prix convenu, ainsi que des frais de rédaction du contrat selon la grille de tarifs en vigueur de KW Slovénie.

Nous proposons à la vente une maison unique située à Sečovlje, près de Portorož, offrant une piscine, une cave à vin et quatre espaces de vie. Cette propriété rare se trouve à quelques minutes de la mer et constitue un emplacement privilégié. Elle comprend quatre logements distincts, une grande cour, une piscine privée de 50 m² et un espace de stationnement de 25 m². Cette maison est idéale pour une grande famille ou comme investissement locatif attractif.Caractéristiques clés de l’offre :- Superficie totale : 270,61 m²- Appartement : 112,11 m²- Appartement : 44,36 m²- Appartement : 79,14 m²- Studio : 35 m²Les principaux avantages de la maison incluent un quartier paisible qui garantit intimité tout en étant à proximité des commodités de Portorož, une cour spacieuse et bien entretenue, ainsi qu'une véritable cave à vin pour les amateurs. Les quatre logements distincts offrent une flexibilité maximale pour vivre sur place ou louer. Il y a également un parking adapté pour plusieurs voitures.Prix : 1 500 000 €Cette maison ne se limite pas à un simple bien immobilier, c'est une véritable expérience de vie dans un environnement agréable et ensoleillé de la côte slovène. Un investissement idéal avec des opportunités et une grande flexibilité, tout en offrant un espace de vie généreux pour ceux qui recherchent confort et statut.Pour obtenir des plans détaillés, plus de photos ou organiser une visite, n'hésitez pas à m'envoyer un message privé. Je répondrai dans les meilleurs délais.

L'agence immobilière de luxe Farkaš a le plaisir de vous proposer cette Maison de luxe à acheter à Crveni Vrh, Grad Umag, en Istrie, en Croatie. Ce domaine exceptionnel, construit en 1549 par un doge victorieux lors de la bataille de la baie de Piran, possède une riche histoire. À l'origine, il abritait un monastère et une église, dont les reliques datent du 9ème siècle. Transformé au 19ème siècle en sanatorium pour les maladies pulmonaires, il demeure l'un des trois établissements de ce type en Croatie. La propriété s'étend sur 6589 m² de terrain constructible, comprenant une villa de 200 m², avec la possibilité d'ériger des villas de vacances ou des spas. Notez que la conception et la construction futures nécessiteront la supervision d'archéologues. Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter.

Saisissez cette occasion exceptionnelle d'acheter une villa de luxe à Crveni Vrh, située dans la magnifique région d'Istrie en Croatie. Nous proposons cinq modèles de villas de luxe à vendre dans la prestigieuse station de golf Kempinski à Umag. À quelques pas de la plage, ces villas de type B bénéficient d'une atmosphère côtière agréable qui se retrouve dans toutes les chambres. Pour obtenir plus d'informations sur les dimensions et les tarifs des villas de luxe à acheter à Crveni Vrh, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Crveni Vrh, dans la magnifique région d'Istrie, en Croatie. Nous proposons à la vente plusieurs types de villas au sein du prestigieux complexe de golf Kempinski à Umag. Ces villas, au design ovale distinctif, sont inondées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse à chaque étage. Pour en savoir plus sur les dimensions et les prix des villas de luxe à acheter à Crveni Vrh, n'hésitez pas à nous contacter par email.

À vendre, dans un charmant village proche de Koper, deux maisons authentiques en pierre soigneusement rénovées pour répondre aux besoins du mode de vie moderne. Ces propriétés vous offrent une ambiance chaleureuse et sont décorées avec un grand souci du détail. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse confortable et près de la piscine dans la cour clôturée, idéale pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. Lors des soirées plus fraîches, un espace cuisine d'été intérieur permet de prolonger les moments conviviaux. Située au cœur des vignobles de l'arrière-pays istrien, la propriété se trouve à proximité des plages d'Ankaran et des villes de Koper et Trieste, facilement accessibles pour des excursions d'une journée. Après une belle journée de randonnées ou de balades à vélo dans ce paysage pittoresque, profitez du confort de votre maison. Détails des maisons : Maison 1, 131 m2, deux habitations, rénovée en 2021 : rez-de-chaussée avec salon, cuisine, salle à manger, deux chambres et salle de bain. Maison 2, 142,8 m2, logement individuel, aussi rénovée en 2021 : rez-de-chaussée avec couloir, cuisine, salle à manger, petit salon, grand salon, toilettes, et à l'étage, trois chambres, salle de bain, balcon. Caractéristiques : pompe à chaleur, système d’assainissement, ventilation régulée, chauffage au sol, piscine, jacuzzi, bâtiment auxiliaire. Les deux propriétés, légalement établies, sont actuellement louées sur Novasol, Booking.com et Airbnb avec un calendrier complet. Possibilité d'acheter en co-propriété. Pour plus d'informations ou pour visiter, appelez au 031 487 390 ou contactez par email.

Située au cœur des collines verdoyantes et des vignobles de Momjan, cette villa en pierre exceptionnelle représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Momjan. Avec ses vues panoramiques imprenables sur une campagne préservée, la propriété offre une harmonie parfaite entre confort et sophistication. S'étendant sur trois niveaux et 334 m², elle comprend un sous-sol avec cave à vin, sauna et espace polyvalent, un rez-de-chaussée avec cuisine moderne et salon ouvert, et un étage supérieur avec trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La villa dispose de systèmes climatiques avancés et de matériaux de qualité, avec un jardin paysager comprenant une piscine et des espaces de stationnement. Profitez de la tranquillité d'une région gastronomique renommée, proche de vignobles et de sentiers pittoresques. Pour les personnes intéressées par la vente de maisons de luxe à Momjan, des visites peuvent être organisées après un accord de médiation.

À vendre, une villa de luxe à Savudrija, Grad Umag, en Croatie. Cette villa premium s'étend sur 405 m2 et se trouve sur un terrain de 5 000 m2 avec un jardin soigneusement entretenu. Située sur une colline, entourée de verdure et d'oliviers, elle est à seulement 10 minutes à pied de la mer (400 m) et a été construite en 2015. La villa se compose d'un rez-de-chaussée et de plusieurs étages, incluant un garage, un débarras et un espace fitness au sous-sol. Elle comprend trois chambres, une chambre d'amis ainsi que cinq salles de bains. Toutes les chambres sont à l'étage supérieur, accompagnées d'un dressing et d'un hall spacieux. Le grand salon, combiné avec la cuisine et la salle à manger, offre un accès à la terrasse sud avec vue sur la piscine et la mer, ainsi qu'à la cuisine d'été. Les équipements intérieurs sont de marques haut de gamme, et la villa est dotée d'un système de climatisation, d'un interphone et d'une alarme. Ce bien exceptionnel est proposé au prix de 3 000 000 EUR. Saisissez cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Savudrija.

Découvrez une occasion précieuse avec l'achat d'une maison à Savudrija, située dans un emplacement privilégié à proximité de la mer en Istrie. Le Petram Resort & Residences propose une sélection de 55 villas exclusives, conçues pour garantir un confort ultime et un cadre de vie prestigieux. Chaque villa allie design moderne et technologies avancées, tout en offrant une vue imprenable et des espaces extérieurs propices à la détente. Profitez d'une piscine à débordement sur le toit ou d'un vaste jardin privé, le tout intégrant des matériaux naturels pour une harmonie parfaite avec le paysage méditerranéen. Les propriétaires de ces maisons d'exception bénéficient d'un service de gestion complet, garantissant un revenu stable grâce à son programme de location. En investissant dans une maison à vendre à Savudrija, vous accédez à un mode de vie alliant confort, intimité et un large éventail d'activités, de la gastronomie aux équipements sportifs. Savudrija, avec son charme istrien et son excellente connectivité, est l'endroit idéal pour établir une résidence secondaire ou un investissement immobilier. Cette opportunité rare souligne le caractère unique du Petram Resort, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure.

Cette villa au design unique est située dans un emplacement privilégié à Krasica, offrant une vue panoramique sur l’Istrie, avec ses vignobles et oliveraies. Profitez d'une propriété située dans un quartier tranquille mais accessible, à proximité des destinations touristiques renommées et d'hôtels de prestige, alliant intimité et commodité. La villa dispose d'un sous-sol avec parking privé pour deux véhicules. Au rez-de-chaussée, un vaste salon à aire ouverte, une salle à manger et une cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse et une piscine à débordement avec des vues spectaculaires. Les chambres de taille généreuse, comprenant une impressionnante suite parentale, sont équipées d’armoires privées. Les finitions intérieures peuvent être personnalisées, permettant aux acheteurs de concevoir la villa selon leurs goûts. Krasica, destination paisible et dynamique, offre accès à la beauté naturelle et aux équipements de premier choix. Sa position surélevée assure des vues inégalées, tout en étant proche des attractions historiques et côtières de l’Istrie. Pour plus d’informations, contactez : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 E-mail : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 E-mail : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2954

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Buje, cette maison offre une combinaison exceptionnelle de design contemporain, de technologies avancées et de vues à couper le souffle sur la mer, les oliveraies et la campagne istrienne. La surface totale de 384 m² comprend 280 m² d’espace intérieur raffiné et 104 m² de terrasses, soigneusement aménagés entre le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage. Chaque niveau est conçu pour maximiser la lumière naturelle et les vues dégagées, créant une atmosphère d’élégance et d’intimité. Le concept intérieur est destiné aux acheteurs qui attendent les plus hauts standards de confort et d’exclusivité. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, ainsi qu’une sélection impressionnante d’équipements haut de gamme, dont un salon casino privé, une salle de cinéma, une cave à vin et un espace spa. Cette maison représente une fusion rare d’architecture sophistiquée et de solutions de vie intelligentes, offrant une expérience élevée. Avec son aménagement exceptionnel et ses caractéristiques distinctives, cette propriété convient parfaitement à ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Buje ou visant l’acquisition d’une maison de luxe à vendre dans cette région prisée de l'Istrie. Buje est réputée pour sa position élevée, son panorama exceptionnel et sa riche culture viticole, ce qui en fait une destination prisée. La région offre une excellente connexion avec des domaines renommés, de charmantes villes médiévales, et la côte adriatique. Son environnement paisible, sa beauté naturelle et la demande croissante pour l'immobilier dans ce secteur font de Buje un choix privilégié pour un mode de vie raffiné et des investissements à long terme. La visite du bien est possible grâce à un contrat de courtage signé, servant de base à toutes les procédures liées à l'achat conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas d’achat, la commission de l’agence est de 3 % + TVA et est facturée au moment de la signature de l’accord préliminaire ou du contrat d’achat. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-3617