ventes de maisons et villas de luxe Sicile, Italie (page 5)

Messina, Reitano: Nous proposons à la vente une ancienne ferme des années 1800 nichée au cur des Nebrodi à quelques kilomètres de Santo Stefano di Camastra, une ville réputée pour ses céramiques très recherchées. Aujourd'hui, le mas abrite une importante ferme produisant une huile très fine et est agrémenté d'un espace extérieur bien entretenu avec une belle piscine à débordement et un terrain de 25000 mètres carrés entourant le mas de plus de 500 mètres carrés parfaitement restauré, gardant intact son caractéristiques historiques. La propriété dispose d'une cuisine entièrement équipée pour la restauration car la ferme est également utilisée comme revenu dans le segment des locations de luxe, de grandes pièces donnant sur la vallée et un salon majestueux et bien entretenu avec une belle cheminée en pierre. La propriété offre de nombreuses opportunités d'investissement, de la résidence privée aux investissements pour les activités d'hébergement touristique sans exclure la possibilité de reprendre, avec l'habitation, la ferme dont elle se trouve désormais.

Superbe villa en bord de mer à San Lorenzo, Noto Un paradis sicilienImaginez vous réveiller chaque jour au son des vagues et une vue imprenable sur la mer : cette villa exclusive, située au cur de San Lorenzo, vous offre une opportunité rare de vivre un rêve sicilien, où confort et beauté naturelle se marient parfaitement.Caractéristiques de la VillaLa villa est située dans un environnement lumineux et accueillant. L'entrée mène directement à une cuisine spacieuse, qui s'ouvre sur une véranda extérieure parfaite pour profiter du climat méditerranéen. La véranda est équipée d'un coin barbecue et d'une pergola confortable, idéale pour les dîners en plein air, avec la brise marine rendant l'atmosphère encore plus spéciale.Le salon meublé avec goût comprend un canapé-lit confortable, tandis que les deux chambres doubles avec salles de bains privatives offrent un maximum de confort et d'intimité. Pour compléter les intérieurs, une troisième salle de bain desservant la zone de vie.Espaces extérieurs et détenteA l'extérieur, la villa dispose d'une belle piscine, entourée d'un terrain bien entretenu et agrémenté de plantes succulentes typiques de la flore sicilienne. Le jardin est l'endroit idéal pour passer des moments de pure détente, immergé dans la nature sicilienne.La terrasse panoramique, avec une vue spectaculaire sur la mer, est équipée d'un auvent et d'un jacuzzi, l'endroit idéal pour siroter un apéritif au coucher du soleil, en profitant de la tranquillité que seul un endroit comme San Lorenzo peut offrir.Plus de détailsUn grand parking réservé de 1000 mètres carrés complète cette résidence, offrant confort et sécurité. La villa est un véritable coin de paradis, où la beauté du paysage se marie au confort et à l'élégance de la maison.Une opportunité uniqueCette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une villa exclusive en bord de mer prête à être habitée ou transformée en résidence de luxe. La position privilégiée et la qualité de la construction font de cette propriété un investissement parfait pour ceux qui veulent vivre dans un coin de rêve de la Sicile.Contactez-nous pour plus d'informationsNe manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite de cette villa en bord de mer à San Lorenzo, Noto. Une opportunité exclusive vous attend !

Aujourd'hui considérée comme l'une des villas les plus importantes et les plus exclusives de Sicile pour avoir conservé les caractéristiques de son époque, à partir du sol d'origine, de l'escalier imposant, de l'élégant pigeonnier, nous proposons à la vente une résidence historique de grande valeur de style liberty , à quelques minutes des stations balnéaires les plus célèbres, telles que Fontane Bianche, Ognina, Arenella. Un véritable bijou d'architecture, entouré d'un parc privé verdoyant de 10 000 m2, un lieu qui n'a certainement pas besoin d'être présenté, qui a toujours été une destination élégante et exclusive avec ses vues enchanteresses à couper le souffle, ses grandes terrasses qui offrent la détente pour apprécier des moments conviviaux en plein air , l'espace solarium exclusif, l'élégante piscine à débordement, un confortable vestiaire/salle de bain et une douche desservant la piscine. Rénové avec des finitions de haute qualité, à partir des luminaires, du mobilier, du souci du détail, de l'harmonie des décors, il se compose comme suit : Le manoir s'étend sur environ 250 mètres carrés et se caractérise par deux grandes pièces de réception avec de grandes fenêtres, trois chambres avec salles de bains privatives, une cuisine spacieuse avec accès direct à la terrasse, une salle de bains invités, un grand dédié à la buanderie, et un placard confortable. L'incroyable synergie avec la nature environnante, la splendide façade, voit l'intérieur et l'extérieur se fondre harmonieusement, laissant le bleu de la mer entrer dans la maison comme s'il s'agissait d'un meuble. Les bâtiments restants atteignent un total de 800 mètres carrés répartis entre six appartements de formes et de tailles différentes réservés aux invités et aux membres de la famille, des bureaux, des locaux techniques, une grande cuisine industrielle, un espace dédié à l'espace lounge, une salle lumineuse dédiée aux petits déjeuners et salle à manger, et un élégant patio intérieur embelli par la présence d'un coin pour le four. Équipée d'un système photovoltaïque, la propriété comprend un grand parking accessible depuis une entrée pratique. En raison de ses caractéristiques étonnantes et de l'incroyable vue sur la mer, la villa se prête à être la solution optimale pour ceux qui recherchent un excellent investissement dans le secteur du tourisme, ou pour une résidence représentative, immergée dans la campagne sicilienne.

Situé dans un lieu d'une rare splendeur, dans l'une des zones culturelles et artistiques les plus riches de Sicile, nous vous proposons la vente d'un joyau d'architecture et de style. Une véritable villa de magazine, avec une vue de carte postale passionnante sur Ragusa Ibla, des finitions de haute qualité et une attention aux détails résultant de la grande passion avec laquelle cette résidence exclusive a été créée. La pierre blanche, pierre indigène typique du lieu, domine l'ensemble de la propriété, depuis les murs en pierres sèches qui délimitent le domaine et les trois hectares de terrain dont s'enorgueillit cette luxueuse demeure. La villa est embellie par les jeux de mouvement dans tout l'espace extérieur, des escaliers en pierre à partir desquels vous pourrez profiter de jardins où brillent de grands arbres, des espaces dédiés à la méditation et à la convivialité et un magnifique solarium avec piscine à débordement où vous pourrez profiter d'un bain à haute altitude , suspendu dans les airs avec une vue de rêve sur Ragusa Ibla. L'intérieur de la villa est un rêve. L'espace de réception était dédié au rez-de-chaussée avec un immense Open-Space lumineux et panoramique. A ce niveau on profite d'une cuisine ouverte, d'un espace dédié à la salle à manger et d'un espace dédié au salon. Une buanderie pratique et un grand placard complètent l'étage. La zone nuit est dédiée à l'étage inférieur de la villa. Ici, la villa a le plaisir de vous offrir un studio privé avec une vue imprenable, une grande chambre avec salle de bain attenante et la chambre principale avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire. La villa offre tout type de confort, chaque détail est le résultat d'une savante évaluation de l'architecture et du design. Le grand terrain offre la possibilité de s'immerger dans la nature, de profiter d'une intimité absolue tandis que le solarium avec sa piscine à débordement et la vue sur la ville vous procureront des émotions inestimables. La villa est conçue pour être utilisée comme une résidence luxueuse avec une vue à couper le souffle, une solution prestigieuse rare qui en fait l'un des endroits les plus exclusifs de l'île. Une villa unique, dans une position unique.

À quelques pas de la plage sur la côte de Letojanni et à 5 km du centre de Taormina, nous proposons à la vente une résidence historique unique en son genre. Palazzo Silipigni est un petit château crénelé, de style néo-gothique, également composé d’une tour, appelée Torre Baglio, construite au 16ème siècle.Grâce à une restauration architecturale soignée, datant du début des années 2000, avec son imposante tour cylindrique et ses parapets crénelés, le palais montre encore intact son splendide style de château néo-gothique. On accède au complexe par un portail d’allée qui mène à une grande cour privée, sur la droite de laquelle se trouve l’église de S. Antonio, du XVIIIe siècle, offerte par la famille au diocèse de Messine. D’une deuxième grande porte en fer sur le côté gauche de la grande cour, vous entrez dans la cour intérieure d’environ 150 mètres carrés, carrelée et décorée de plantes exotiques, de jasmin, de géraniums, d’arbres fruitiers, d’un étang à poissons circulaire, d’un puits en pierre de lave et d’une grotte décorative. Sur le côté droit de la cour-jardin, il y a deux appartements de deux pièces, avec des poutres en bois apparentes et composés d’un salon avec kitchenette, d’une chambre et d’une salle de bains. Une fois au premier étage, nous trouvons la terrasse de la véranda de 15 mètres carrés. L’appartement principal se compose de sept chambres, deux salles de bains, une cuisine, un débarras, une tour, trois balcons et trois terrasses. Le concept de vie de l’appartement principal est resté l’original des années 20, ce qui signifie qu’il a conservé une saveur légèrement rétro. Au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, quatre confortables unités de vie de deux pièces ont été créées. La structure est maintenue en excellent état habitable et est également recommandée pour l’hôtellerie.Possibilité de paiement différé.

Villa de luxe avec piscine à débordement et systèmes d’énergie intelligents – Raguse, Sicile, L’emplacement Nichée dans les collines de Raguse, cette exceptionnelle villa individuelle offre intimité, confort et élégance moderne dans un terrain paysager de 2 500 m². Le cadre capture l’essence de la beauté naturelle de la Sicile, entouré d’oliveraies et de vergers, tout en restant proche des commerces locaux, des restaurants et de la côte. L’emplacement de la propriété garantit à la fois sérénité et accessibilité, l’aéroport de Catane n’étant situé qu’à 87 km. La propriété Entièrement rénovée en 2017, la villa s’étend sur 550 m² sur trois étages et présente la plus haute note d’efficacité énergétique (classe A4). La résidence allie design italien, vie durable et technologies de pointe. Les systèmes comprennent le chauffage par le sol, la pompe à chaleur Aermec, un système photovoltaïque (14 kW), des panneaux solaires thermiques et un réseau d’automatisation domestique gérant l’éclairage, l’irrigation, la climatisation et la sécurité. Un générateur de 30 kVA, un éclairage LED et des caméras de surveillance complètent l’installation. Intérieurs et disposition Rez-de-chaussée : les salons élégants donnent accès à une cuisine entièrement équipée, un bureau, un salon TV et une salle de bain d’amis. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bain attenante, complétée par une chambre d’amis avec salle de bain privée. Premier étage : une chambre avec salle de bain attenante, offrant intimité et vue panoramique. Sous-sol : garage, atelier, salle de sport (équipée de Technogym), appartement de la bonne à l’intérieur, buanderie, piscine, salle de bain et salles techniques. Le niveau est entièrement isolé par une tranchée de drainage pour le contrôle de l’humidité. Plein air & Terre La propriété comprend 7 500 m² de terres agricoles avec un verger d’agrumes, 100 oliviers, 100 plants de grenade, ainsi que deux serres pour cultures tropicales et saisonnières. La piscine à débordement d’eau salée de 15×5 m, chauffée par 12 panneaux solaires, ancre le jardin paysager de 2 100 m². Un potager suspendu et un système d’irrigation (alimenté par un réservoir de 12 m³ et un puits privé) complètent cette retraite écologique. Caractéristiques clés Surface de vie : 550 m² – Terrain : 7 500 m² – Chambres : 4 – Salles de bains : 6 – Étages : 3 – Garage : Oui – Chauffage : Sous-sol, pompe à chaleur Aermec – Piscine : Eau salée chauffée à infini – Classe énergétique : A+A4 – Photovoltaïque : 14 kW – Générateur : 30 kVA – Sécurité : Caméras + système d’alarme. Pourquoi l’acheter Cette villa de luxe représente le summum de la vie sicilienne moderne — durable, élégante et totalement autonome. Idéale comme résidence privée ou location de luxe, elle offre un confort de style resort avec un impact énergétique minimal. Chaque système et chaque détail reflètent une ingénierie méticuleuse et un style intemporel, faisant de cette maison l’une des plus belles maisons de Raguse. Distances Aéroport de Catane 87 km – Côte 0,5 km – centre de Raguse 6 km – Modica 18 km – Noto 40 km – Syracuse 70 km. Intéressé ? Contactez-moi pour une présentation détaillée et une visite privée de cette villa extraordinaire.

A vendre dans le paysage enchanteur de Scopello, cette belle propriété avec spa privé. La villa bénéficie d’une belle vue sur la mer, l’espace solarium bénéficie d’une splendide piscine à débordement (Infinity Pool with Scenic Impact) face à la mer pour donner un sentiment de continuité avec la mer, le terrain privé entourant la propriété est d’environ 4700 mètres carrés, un espace barbecue, douche extérieure.La propriété s’étend sur 3 niveaux reliés par un escalier intérieur, composé d’un sous-sol avec SPA privé, salle de bain avec douche et salon, le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un salon face à la piscine, de trois chambres et de deux salles de bains avec douche, le grenier se compose d’une chambre avec salle de bain (en-suite), avec terrasse attenante. La villa sera achevée comme indiqué sur les photos ci-jointes, elle sera strictement en classe : A+ avec un système photovoltaïque de 3 kw. Grands espaces extérieurs, jardin, portail automatique, parking, pour informations et détails à l’AGENCE EMG CASA IMMOBILIARE située à PIAZZA S. BAGOLINO n° 13 ALCAMO CELL 3319884391. Nous vous remercions d’évaluer nos offres NOUS ÉVALUONS GRATUITEMENT VOTRE VOITURE D’OCCASION qui pourrait nous intéresser. Cette annonce ne constitue pas une obligation contractuelle.

L’agence Emg Casa Immobiliare est heureuse de vous présenter à la vente l’une des villas les plus panoramiques de la région de Scopello, dans le magnifique paysage. La villa sera construite comme sur la photo, avec la possibilité de choisir des matériaux internes et externes, car elle est actuellement en construction. La Villa est à quelques minutes de la célèbre zone touristique de Scopello, offre une vue imprenable sur la mer, la propriété exclusive est située à quelques minutes de la réserve naturelle du Zingaro, a des finitions du plus haut niveau, la propriété se compose d’une grande cuisine, salon avec véranda couverte, cinq chambres, trois salles de bains et une splendide piscine de 10 x 5 mètres.La structure, qui pour ses caractéristiques est une véritable excellence, a une superficie de 280 mètres carrés - sur deux élévations - (140 mètres carrés au rez-de-chaussée et 140 mètres carrés au premier étage accessible à pied, véranda supplémentaire de 46 mètres carrés et patio de 40 mètres carrés) ainsi qu’un jardin d’importance exclusive d’environ 4 500 mètres carrés. Une étude technique sera mise à disposition « gratuitement » pour répondre à tous vos besoins, tant architecturaux que juridiques - contractuels - fiscaux. Pour plus de détails et de vision de la propriété etc... Uniquement et exclusivement sur rendez-vous au numéro de mobile 331 98 84 391. Venez nous rendre visite à notre bureau situé sur la Piazza Bagolino n 13. EMG CASA Immobiliare Agency à Alcamo (TP). « NOUS ÉVALUONS VOTRE UTILISATION GRATUITEMENT qui pourrait nous intéresser. Cette annonce ne constitue pas une obligation contractuelle. « Les images sont réelles... .

Casa mia immobiliare international propose une luxueuse villa moderne avec piscine à quelques pas de la mer, conçue et meublée avec le plus grand soin, raffinement et qualité. Équipé de tout le confort :p iscina pour une utilisation exclusive de la dernière génération avec système de nage à contre-courant, bain à remous, désinfection et électrolyse au sel ; climatisation dans chaque chambre ; chauffage indépendant ;p parking exclusif avec plus de 10 places de parking ; zone de vidéosurveillance ; système d’alarme ;p ortie fournie ; système photovoltaïque pour le chauffage de l’eau ; Système de détartrage et de désinfection de l’eau domestique. Le rez-de-chaussée abrite un grand et élégant salon avec salle à manger et cuisine très lumineuse grâce à des luminaires panoramiques, une chambre double, une salle de bains et un placard pratique. L’élégant escalier relie le premier étage qui offre : une chambre double avec un grand balcon donnant sur la mer et une salle de bain attenante ; une autre chambre double avec salle de bain attenante et terrasse panoramique attenante avec vue imprenable ; Salle de relaxation. L’espace extérieur se caractérise par : jardin de 1300 mètres carrés avec pelouse soignée dans les moindres détails et équipé d’un système d’irrigation automatique ; annexe équipée d’une salle de bain privée avec douche ; douche extérieure ; Espace de rangement pratique. La villa est située dans l’un des endroits les plus recherchés de la région car elle est située dans un endroit calme et élégant à seulement 150 mètres de la mer pour vous offrir un maximum de détente. La villa se trouve à seulement 5 minutes de Cefalù. C’est la structure idéale pour ceux qui recherchent l’exclusivité, l’intimité et la confidentialité.