ventes de maisons et villas de luxe Sicile, Italie (page 4)

Située à Canicattì, Agrigente, en Sicile, cette villa historique, construite en 1912 et rénovée avec soin en 2000, est un véritable trésor architectural. Sur un terrain d'environ 9 000 mètres carrés, elle offre des jardins luxuriants, des oliviers et des vergers. La résidence principale s'étend sur deux étages d'environ 160 mètres carrés chacun, comprenant une cuisine accueillante, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, un hall d'entrée, deux chambres à l'étage, ainsi qu'un bureau et plusieurs salles de bains. Le second bâtiment, relié par un patio de 180 mètres carrés, abrite une salle de sport et un appartement de deux pièces pour accueillir vos invités. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 6x12 mètres et deux puits d'eau, apportant à cette propriété un charme inégalé. Ce bien est une occasion en or pour l' achat d'une villa à vendre à Canicattì, à découvrir sans plus tarder.

Découvrez cette impressionnante Villa à vendre à Messine, en Sicile, offrant une vue spectaculaire sur la mer et entourée d'oliveraies. S'étendant sur environ 700 m², cette propriété est idéale pour être transformée en hôtel, complexe ou agritourisme. Le bâtiment comprend deux étages avec plusieurs espaces spacieux à personnaliser selon vos désirs. Au rez-de-chaussée, deux salons avec cheminées, trois vastes pièces de 20 m² chacun, une cuisine et trois salles de bains s'étendent sur environ 350 m². Un escalier monumental vous conduit à l'étage supérieur de 150 m², abritant quatre chambres, deux salles de bains et une grande terrasse de 150 m² qui offre une vue imprenable. La cave de 50 m² au sous-sol et deux bâtiments supplémentaires de 80 m² et 150 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. La cour avec barbecue est parfaite pour des événements en plein air, tandis que le terrain de 15 000 m², planté de 150 oliviers, permet d'apprécier les panoramas sur les îles Éoliennes et la Calabre. Une occasion unique pour un achat Villa Messine.

À vendre, la Villa Falconara située à Taormine, Messine, Sicile, offre une vue exceptionnelle sur les eaux cristallines du golfe et l'Isola Bella. Cette propriété historique, construite en 1911 par Alec Nelson, arrière-petit-fils de l’amiral Horatio Nelson, est un véritable témoignage du charme sicilien. Elle s'étend sur 1 050 m² répartis sur trois niveaux et est entourée d'un parc privé de 50 000 m², comprenant un amphithéâtre naturel. La villa possède 19 chambres et 10 salles de bains, avec des espaces de vie lumineux donnant sur le jardin ou des terrasses offrant des vues spectaculaires. De plus, un deuxième bâtiment de trois niveaux est inclus, offrant un potentiel d'expansion. Une occasion idéale pour ceux désirant réaliser un achat de villa à Taormine.

Découvrez cette somptueuse Villa Aurelio, à la périphérie de Palerme, proposant une vue imprenable sur la mer. Avec ses installations exceptionnelles, cette villa est idéale pour ceux qui envisagent un achat de villa de luxe à Palerme. Profitez d'une immense piscine privée, d'un spa et d'une salle de sport, le tout dans un cadre relaxant. Les espaces extérieurs sont magnifiquement aménagés, incluant une terrasse surplombant le littoral et une cuisine extérieure pour des repas en plein air. Sur 390 m², la villa comprend trois chambres, dont une suite principale saisissante, offrant intimité et confort. Nichée dans un complexe sécurisé avec conciergerie disponible 24h/24, cette propriété assure une tranquillité d'esprit totale. À proximité, la ville de Palerme, riche en histoire et en culture, est facilement accessible, tout comme l'aéroport Falcone-Borsellino. Pour ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Palerme, cette opportunité est à ne pas manquer. Une description détaillée de la propriété peut être consultée sur notre site web.

À vendre, un exceptionnel relais situé au cœur de la région de Raguse, en Sicile, célèbre pour son architecture baroque et ses paysages magnifiques. Cette propriété s'étend sur 15 hectares et représente une opportunité rare pour un achat maison de luxe à Raguse. Composée de plusieurs bâtiments, la propriété allie confort moderne et charme historique. Le bâtiment principal, avec une superficie de 785 m2 sur trois niveaux, propose de vastes espaces élégants et des terrasses offrant des vues imprenables. À proximité, une ferme rustique de 438 m2, nommée "Le Terrazze", sert d'espace additionnel pour les invités, alliant tradition sicilienne et commodités modernes. Le relais inclut un Clubhouse avec réception, salle de petit-déjeuner et chambres avec vérandas privées, ainsi qu'un espace déjà préparé pour un centre de bien-être de 273 m2. Les hôtes pourront apprécier deux magnifiques piscines creusées dans la roche, entourées de solariums qui favorisent la détente. Sur le plan énergétique, la propriété est entièrement autonome grâce à un système photovoltaïque installé en 2016, réduisant ainsi les coûts d'exploitation. Le parc de 5 000 m2, riche en caroubiers et oliviers, offre également des sentiers de randonnée et un herbier avec plus de 30 variétés d'herbes aromatiques. Les vergers, comprenant amandiers, figuiers, orangers et grenadiers, renforcent l'atmosphère méditerranéenne. Idéalement situé à 5 km du Donnafugata Golf Resort et à proximité des plages de Marina di Ragusa, le relais est également proche des villages baroques inscrits au patrimoine de l'UNESCO. C'est une occasion rare de devenir propriétaire d'une propriété sicilienne hors du commun, avec un potentiel de développement supplémentaire de 250 m2. Pour découvrir cette opportunité unique de vente maison de luxe Raguse, contactez-nous afin de réserver votre visite.

Cette villa récemment construite, située à Messine en Sicile, offre une vue imprenable sur la mer depuis son emplacement privilégié. Nichée sur une colline, elle est entourée d'une nature splendide et dispose de sept chambres spacieuses, de quatre salles de bains bien aménagées, ainsi que d'un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte. Les grandes terrasses, dont une panoramique, sont idéales pour profiter de moments de détente tout en admirant le détroit de Messine. Sur un terrain de 1200 m2, la propriété comprend un jardin soigné et une piscine. Avec sa conception moderne alliant confort et éco-durabilité, elle atteint une classe énergétique A3 grâce à ses panneaux solaires et ses fenêtres de haute qualité. Ce bien est situé dans un quartier résidentiel touristique, offrant un accès facile aux plages, commerces et services essentiels. Stratégiquement placée à seulement 50 mètres au-dessus du niveau de la mer, elle garantit un microclimat idéal. Opportunité d'achat d'une villa à acheter à Messine, cette propriété constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant proche des attractions touristiques de la région.

Maison écologique en bord de mer à Capo d'Orlando, Messine, Sicile. Cette propriété offre une vue imprenable sur les îles Éoliennes et incarne un maximum de confort tout en respectant l'environnement. Rénovée avec des matériaux de qualité et des technologies modernes, elle allie élégance et bien-être. Caractéristiques principales :- Emplacement en bord de mer avec accès direct à une plage tranquille.- Vue panoramique sur les îles Éoliennes, chambres lumineuses et raffinées.- Systèmes éco-durables : panneaux photovoltaïques, système solaire thermique, station de recharge pour véhicules électriques.- Fenêtres à rupture de pont thermique et climatisation haute efficacité.- Domotique avancée pour un contrôle à distance des lumières et de la climatisation.- Matériaux précieux : marbre fin et mobilier sur mesure.Extérieurs :Profitez d'une cour extérieure bien équipée, parfaite pour des repas en plein air, avec des détails typiques siciliens. Une piscine de détente et un escalier privé mènent à la plage. Intérieurs :Les intérieurs sont conçus pour offrir style et confort, comprenant un grand séjour avec cuisine moderne, cinq chambres doubles avec salles de bain privées, et un espace bien-être avec jacuzzi et sauna. Pourquoi acheter cette maison écologique en bord de mer ?Cette maison unique, avec sa combinaison de tradition sicilienne et de technologies modernes, constitue un excellent investissement, que ce soit pour une résidence ou un projet touristique. Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Cette Maison de luxe à acheter à Capo d'Orlando est idéale pour ceux en quête d'une propriété d'exception.

Investissez dans une villa du 19ème siècle à Syracuse, dans la région d'Isola. Ce bien immobilier, actuellement utilisé comme complexe, se compose de deux niveaux et peut accueillir jusqu'à 32 personnes. Rénovée en 2016, elle allie charme historique et confort moderne. Avec un grand parc de 17 000 mètres carrés et une grande piscine, cette propriété vous offre un cadre paisible à quelques minutes des plages et des sites historiques de Syracuse. Située dans le quartier exclusif d'Isola, elle constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa à Syracuse. Le parc exubérant, orné de plantes exotiques et d'arbres oliviers, est parfait pour se détendre. En plus de son usage résidentiel, cette villa peut également servir de structure de location pour des vacances. Pourquoi ne pas envisager cet investissement ? Contactez Think Tank Realtor pour plus d'informations sur cette villa à vendre à Syracuse.

Villa à vendre à Santa Venerina, située dans un cadre naturel d'exception, entre le maquis méditerranéen et les eaux cristallines de la mer Ionienne. Cette propriété historique se trouve à proximité d'Acireale et de Taormina, au cœur de la célèbre côte orientale de la Sicile, un des secteurs les plus recherchés de l'île. Le quartier regorge de boutiques, de restaurants raffinés et d'attractions touristiques. Cette villa a bénéficié d'une restauration significative qui a su préserver son caractère historique tout en intégrant des éléments contemporains de qualité. Avec environ 2 800 mètres carrés d'espace habitable, elle est entourée d'un parc privé de 3 hectares, accessible par trois entrées individuelles, agrémenté de terrasses offrant une belle vue sur l'Etna. Les grandes baies vitrées de la façade créent une harmonie entre les espaces intérieurs et le paysage extérieur, assurant une luminosité optimale. Le grand espace de vie comprend un séjour avec divers coins détente, une salle à manger ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit dispose de six chambres, chacune avec salle de bains privative en marbre, garantissant confort et intimité. La villa comprend également des installations de premier choix telles qu'une salle de cinéma privée, un espace de bien-être avec piscine intérieure et jacuzzi panoramique. C'est une des propriétés historiques les plus renommées de la région, incluant aussi un restaurant intérieur adapté pour des événements privés. De plus, le parc privé offre la possibilité de construire jusqu'à 10 000 m² supplémentaires, parfaits pour des projets d'expansion résidentielle ou touristique.

À Termini Imerese, Palerme, nous vous proposons la vente d'une structure unique en première ligne de mer. Ce complexe immobilier, anciennement une usine industrielle, nécessite des travaux de restauration et de conversion. Située dans une zone portuaire en pleine expansion, à proximité des thermes et du centre-ville, cette propriété s'étend sur environ 10 000 m². Elle offre un potentiel important pour être reconvertie en activité d'hébergement touristique, ainsi que pour d'autres projets tels que des activités congrès, hospitalité ou bien-être. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison de luxe Termini Imerese.

Villa à vendre à Noto : Opportunité unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Noto, à proximité des plus beaux sites du sud-est de la Sicile. Cette villa récente, construite en 2023, s'étend sur un terrain spacieux d'environ 18 000 m², répartie sur deux niveaux. Avec ses 300 m², elle offre des intérieurs lumineux et bien agencés, bénéficiant de grandes fenêtres avec vue sur la campagne environnante. L'agencement comprend un vaste espace séjour avec une cuisine moderne, trois chambres spacieuses avec salles de bains privées, et un total de quatre salles de bains, dont une avec baignoire d'hydromassage. Les balcons panoramiques permettent d'apprécier des vues imprenables, idéale pour se relaxer au soleil. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine avec hydromassage, une douche extérieure et un parking pouvant accueillir jusqu'à sept voitures, avec un système d'alarme pour assurer la sécurité de la propriété. Cette villa est le choix parfait pour ceux qui souhaitent un cadre de vie raffiné dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Superbe villa en bord de mer à San Lorenzo, Noto. Imaginez-vous réveiller chaque jour au son des vagues et avec une vue imprenable sur la mer : cette villa, située au cœur de San Lorenzo, vous offre une chance rare de vivre un rêve sicilien, où confort et beauté naturelle se rencontrent.Caractéristiques de la VillaLa villa se trouve dans un environnement lumineux et accueillant. L'entrée mène directement à une cuisine spacieuse, qui s'ouvre sur une véranda extérieure parfaite pour profiter du climat méditerranéen. La véranda est équipée d'un coin barbecue et d'une pergola confortable, idéale pour les dîners en plein air, avec la brise marine rendant l'atmosphère encore plus agréable.Le salon, meublé avec goût, comprend un canapé-lit confortable. Deux chambres doubles avec salles de bains privatives offrent un maximum de confort et d'intimité. S'ajoute à cela une troisième salle de bain desservant la zone de vie.Espaces extérieurs et détenteÀ l'extérieur, la villa dispose d'une magnifique piscine, entourée d'un terrain bien entretenu agrémenté de plantes succulentes typiques de la flore sicilienne. Le jardin est l'endroit parfait pour passer des moments de détente, immergé dans la nature sicilienne. La terrasse panoramique, offrant une vue spectaculaire sur la mer, est équipée d'un auvent et d'un jacuzzi, l'endroit idéal pour siroter un apéritif au coucher du soleil en profitant de la tranquillité que seul un endroit comme San Lorenzo peut offrir.Plus de détailsUn grand parking réservé de 1000 mètres carrés complète cette résidence, offrant confort et sécurité. Cette villa est un véritable coin de paradis, où la beauté du paysage se marie au confort et à l'élégance de la maison.Une opportunité uniqueCette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une villa en bord de mer prête à être habitée. La position privilégiée et la qualité de la construction font de cette propriété un investissement parfait pour ceux qui veulent vivre dans un coin de rêve de la Sicile. Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite de cette villa en bord de mer à San Lorenzo, Noto. Une villa de luxe à acheter à Noto vous attend !

Un prestigieux domaine datant de la fin du XIXème siècle est proposé à la vente. La propriété s'étend sur 22 hectares de terrain, entièrement délimités par les murs en pierres sèches caractéristiques du paysage sicilien. Le domaine dispose de deux entrées qui mènent au cœur de la propriété, où se trouve l'imposante ferme. La ferme est composée de deux grands bâtiments avec des murs d'environ trois mètres de haut, qui couvrent respectivement 5 000 m2 et 3 500 m2. À côté d'eux se trouvent trois citernes d'une capacité d'environ 70 000 litres chacune et trois puits d'eau. À l'intérieur de la structure, on accède à une suggestive cour intérieure d'environ 965 m2, entièrement recouverte de pierre. Le domaine se développe autour d'un corps central qui abrite la résidence principale et une série de dépendances, pour un total de 1 500 m2. La résidence principale, où se situent les chambres, offre un accès à une splendide terrasse panoramique. À côté de la maison principale se trouvent les sous-sols, autrefois utilisés comme écuries et logements pour les artisans qui travaillaient sur le domaine. Cette propriété constitue une opportunité d'investissement unique pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Raguse ou une vente Maison de luxe Raguse, représentant un voyage authentique dans l'histoire et la beauté de la Sicile. Pour plus d'informations ou demandes, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette magnifique villa à vendre à Noto, Syracuse, est idéale pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse et bien entretenue. S'étendant sur 600 mètres carrés répartis sur deux niveaux, elle offre amplement d'espace pour toutes vos activités et le confort nécessaire pour les familles nombreuses. La villa est en excellent état, prête à être habitée sans nécessiter de travaux de rénovation. À l'intérieur, vous découvrirez 16 pièces lumineuses, parfaitement agencées pour répondre à vos besoins d'espace et de fonctionnalité. Un système d'alarme assure la sécurité de votre famille, tandis que l'absence de meubles vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Les deux cuisines dînatoires, équipées d'appareils modernes, constituent des espaces parfaits pour savourer la cuisine locale avec vos proches, et la cuisine extérieure est idéale pour organiser des événements mémorables. La terrasse vous offre une vue sur les paysages environnants pour des moments de détente en plein air. De plus, la propriété dispose d'un jardin et d'un terrain privés, parfaits pour cultiver un potager, recevoir des invités ou simplement profiter de la nature. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa à Noto, qui vous permettra de vivre une expérience unique.

Découvrez cette villa historique rénovée d'environ 400 mètres carrés, située à Scicli, Raguse, en Sicile. Avec ses cours et vérandas en pierre, cette maison offre un cadre de vie à la fois élégant et confortable. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec cheminée vous invite à passer de belles soirées ou à profiter de moments de tranquillité. La cuisine dînatoire spacieuse, cœur de la maison, est parfaite pour préparer de délicieux repas à partager en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle de bain représentative, ajoutant une touche de classe aux espaces communs. À l'étage, une grande pièce peut être transformée en bureau ou espace de loisirs, selon vos envies. La chambre principale, véritable refuge de tranquillité, dispose d'un dressing et d'une salle de bain privée, assurant confort et intimité. Deux autres chambres, chacune avec leur salle de bain dédiée, sont idéales pour accueillir vos invités ou les membres de votre famille. À l'étage, une buanderie et une salle de repassage facilitent les tâches quotidiennes. Enfin, le grand sol de la cave offre un espace pratique pour le stockage ou la création d'espaces fonctionnels supplémentaires. Cette villa à vendre à Scicli allie charme historique et confort moderne, parfaite pour ceux qui cherchent une maison de caractère.

Dans le cadre enchanteur de Noto, nous vous proposons à la vente une majestueuse villa d'environ 750 m2 répartie sur 24 pièces, accompagnée d'un superbe jardin intérieur. Située au centre, cette villa a été préservée dans son état d'origine, conservant le charme historique de l'architecture. Les pièces vastes sont dotées de hauts plafonds à caissons, avec des finitions soignées comprenant des stucs et des fresques qui embellissent chaque espace. Parmi les pièces les plus emblématiques se trouve la salle rouge, ornée de murs damassés et de miroirs dorés, évoquant le style baroque français. À l'étage noble, vous découvrirez des pièces décorées avec soin, un sol en cimentine et une cheminée en marbre. Au rez-de-chaussée, autrefois destiné aux serviteurs, se situent plusieurs entrepôts, un cellier, une cuisine à bois d'époque et un appartement pour le personnel. Cette villa de luxe à acheter à Noto représente une option idéale pour ceux désirant établir une résidence pleine de caractère en plein cœur de la ville.

Située à Reitano, Messine, cette ancienne ferme datant des années 1800 est à vendre. Nichée au cœur des Nebrodi, à proximité de Santo Stefano di Camastra, célèbre pour ses céramiques, cette propriété s'étend sur un terrain de 25 000 mètres carrés. Le mas de plus de 500 mètres carrés, soigneusement restauré, conserve son charme historique. L'endroit offre un espace extérieur agréable incluant une piscine à débordement. Avec une cuisine entièrement équipée, cette ferme génère des revenus via des activités de location. Les grandes pièces lumineuses donnent sur la vallée, et un majestueux salon doté d'une cheminée en pierre ajoute à son attrait. Ce bien représente une occasion idéale pour un achat de Maison à acheter Reitano, que ce soit pour une résidence personnelle ou comme projet d'hébergement touristique.

Noto, Vendicari : Située dans l'un des lieux les plus enchanteurs du sud-est de la Sicile, cette villa à vendre est immergée dans la flore luxuriantede la réserve naturelle de Vendicari, célèbre pour sa plage de sable fin et sa mer cristalline. La propriété offre une vue imprenable depuis ses différentes terrasses et un accès privé à la mer par un chemin entouré d'une végétation riche. Avec un terrain de deux hectares attenant à la réserve naturelle, cette villa représente une opportunité idéale pour créer un jardin botanique personnalisé. S'étendant sur environ 5 000 mètres carrés et trois niveaux, le rez-de-chaussée comporte une grande cave de 11,47 m² et une dépendance de 30 m². Au premier étage, vous trouverez un vaste espace de vie de 38 m², une cuisine dînatoire et un salon offrant une vue sur la mer, avec accès à une grande terrasse. Le deuxième étage abrite la zone nuit composée de trois chambres doubles, de deux salles de bains et d'une salle d'étude pouvant être transformée en chambre supplémentaire. Grâce à une rénovation astucieuse, cette villa de luxe à acheter à Noto pourrait devenir l'une des propriétés les plus prisées de la côte est de la Sicile.

Découvrez une superbe villa à vendre à Raguse, située dans un cadre d'une rare splendeur, au cœur des zones culturelles et artistiques les plus riches de Sicile. Cette propriété se distingue par son architecture raffinée et sa vue imprenable sur Ragusa Ibla. La villa, construite avec la pierre blanche locale, s'étend sur trois hectares, avec des murs en pierres sèches délimitant le domaine. L'extérieur est agrémenté de jardins luxuriants, d'espaces méditatifs, de zones de rencontre conviviales, ainsi qu'un solarium avec piscine à débordement, offrant un environnement idyllique. À l'intérieur, un espace de réception lumineux vous accueille, comprenant une cuisine ouverte, un coin salle à manger et un salon confortable. La zone nuit, située à l'étage inférieur, comprend un studio, une grande chambre avec salle de bain attenante et la chambre principale dotée d'un dressing. Avec son grand terrain, cette villa propose une immersion totale dans la nature ainsi qu'une intimité remarquable. C'est une opportunité rare pour l'achat d'une villa à Raguse, conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Nous vous proposons à la vente une villa historique d'une grande valeur à Avola, Syracuse, en Sicile. Cette résidence, avec son architecture de style liberty, est un véritable bijou qui a conservé les caractéristiques magnifiques de son époque. Située à quelques minutes des célèbres stations balnéaires telles que Fontane Bianche et Arenella, elle est entourée d'un parc verdoyant de 10 000 m². La villa s'étend sur environ 250 mètres carrés et comprend deux vastes pièces de réception, trois chambres avec salles de bains privatives, une cuisine spacieuse avec accès à la terrasse, ainsi qu'un espace dédié à la buanderie. En plus de son décor raffiné, l'extérieur dispose d'élégantes terrasses, d'une piscine à débordement et d'un solarium, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Avec un total de 800 mètres carrés d'espace, vous trouverez également six appartements destinés aux invités ou à la famille. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat de villa à Avola, soit pour en faire une résidence principale, soit comme investissement dans le secteur touristique.

Située à quelques pas de la plage sur la côte de Letojanni et à 5 km du centre de Taormina, cette étonnante villa est désormais disponible à la vente. Le Palazzo Silipigni, un ancien château crénelé de style néo-gothique avec une tour, appelée Torre Baglio, a été construit au 16ème siècle. Grâce à une restauration soignée réalisée au début des années 2000, son architecture impressionnante, comprenant une tour cylindrique et des parapets crénelés, se présente toujours dans son superbe style historique. L'accès au complexe se fait par un portail menant à une vaste cour privée, à droite se trouve l'église de S. Antonio, datant du XVIIIe siècle. Une seconde grande porte en fer offre un accès à une cour intérieure de 150 mètres carrés, ornée de plantes exotiques, d'un étang à poissons et d'un puits en pierre de lave. Dans cette cour-jardin, deux appartements de deux pièces sont présents, présentant des poutres en bois apparentes et offrant confort et fonctionnalité. À l'étage supérieur, vous découvrirez une véranda avec terrasse et un appartement principal comprenant sept chambres, deux salles de bains, et plusieurs balcons et terrasses. Le style de vie de cet appartement a conservé son charme des années 20, tandis que le rez-de-chaussée abrite quatre logements de deux pièces avec entrée indépendante. La villa est en excellent état et se prête également à un projet hôtelier. Possibilité d'un paiement échelonné. Une opportunité unique d'achat Villa de luxe à Letojanni.

Villa à vendre avec piscine à débordement et systèmes d’énergie intelligents – Raguse, Sicile. L’emplacement Nichée dans les collines de Raguse, cette villa individuelle exceptionnelle offre intimité, confort et élégance moderne sur un terrain paysager de 2 500 m². Le cadre saisissant capture la beauté naturelle de la Sicile, entourée d’oliveraies et de vergers, tout en restant proche des commerces locaux, des restaurants et de la côte. La propriété allie sérénité et accessibilité, l’aéroport de Catane n’étant qu’à 87 km. La propriété Entièrement rénovée en 2017, la villa s’étend sur 550 m² répartis sur trois étages et présente la plus haute note d’efficacité énergétique (classe A4). La résidence associe design italien, vie durable et technologies de pointe. Les systèmes comprennent le chauffage par le sol, la pompe à chaleur Aermec, un système photovoltaïque (14 kW), des panneaux solaires thermiques et un réseau d’automatisation domestique pour l’éclairage, l’irrigation, la climatisation et la sécurité. Un générateur de 30 kVA, un éclairage LED et des caméras de surveillance complètent l’installation. Intérieurs et disposition Rez-de-chaussée : les salons élégants mènent à une cuisine entièrement équipée, un bureau, un salon TV et une salle de bain pour les invités. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bain attenante, complétée par une chambre d’amis avec salle de bain privée. Premier étage : une chambre avec salle de bain attenante, offrant intimité et vue panoramique. Sous-sol : garage, atelier, salle de sport (équipée de Technogym), appartement de service, buanderie, piscine, salle de bain et salles techniques. Cette partie est entièrement isolée par un système de drainage pour contrôler l'humidité. Plein air & Terrain La propriété inclut 7 500 m² de terres agricoles avec un verger d’agrumes, 100 oliviers, 100 plants de grenade, ainsi que deux serres pour cultures tropicales et saisonnières. La piscine à débordement d’eau salée de 15×5 m, chauffée par 12 panneaux solaires, ancre le jardin paysager de 2 100 m². Un potager suspendu et un système d’irrigation (alimenté par un réservoir de 12 m³ et un puits privé) complètent cette retraite écologique. Caractéristiques clés Surface habitable : 550 m² – Terrain : 7 500 m² – Chambres : 4 – Salles de bains : 6 – Étages : 3 – Garage : Oui – Chauffage : Pompe à chaleur Aermec – Piscine : Eau salée chauffée à débordement – Classe énergétique : A+A4 – Photovoltaïque : 14 kW – Générateur : 30 kVA – Sécurité : Caméras + système d’alarme. Pourquoi l’acheter Cette villa représente le summum de la vie sicilienne moderne — durable, élégante et totalement autonome. Idéale comme résidence privée ou pour un projet de location, elle offre un confort de style resort avec un impact énergétique minimal. Chaque système et détail reflète une ingénierie méticuleuse et un style intemporel, faisant de cette maison l’une des plus belles propriétés à acheter à Raguse. Distances Aéroport de Catane 87 km – Côte 0,5 km – Centre de Raguse 6 km – Modica 18 km – Noto 40 km – Syracuse 70 km. Intéressé ? Contactez-moi pour une présentation détaillée et une visite privée de cette villa exceptionnelle.

À vendre dans le cadre pittoresque de Scopello, cette magnifique villa bénéficie d'une vue imprenable sur la mer. L'espace solarium est équipé d'une splendide piscine à débordement qui crée une continuité avec l'horizon marin. Le terrain privé entourant la propriété s'étend sur environ 4700 mètres carrés et comprend un espace barbecue ainsi qu'une douche extérieure. La villa, répartie sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur, dispose d'un sous-sol avec un spa privatif, d'une salle de bain avec douche et d'un salon. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon orienté vers la piscine, trois chambres et deux salles de bains avec douche. Le dernier étage comprend une chambre dotée d'une salle de bain attenante et d'une terrasse. Cette villa sera achevée selon les spécifications des photos fournies et répondra aux normes de la classe A+, avec un système photovoltaïque de 3 kW. Les grands espaces extérieurs, le jardin, le portail automatique et le parking ajoutent à l'attrait de cette propriété. Pour davantage d'informations et de détails, veuillez contacter l'AGENCE EMG CASA IMMOBILIARE située à PIAZZA S. BAGOLINO n° 13 à ALCAMO, ou par téléphone au 3319884391.

L’agence Emg Casa Immobiliare est ravie de vous proposer une villa à vendre dans l’une des zones les plus panoramiques de Scopello, offrant un cadre naturel exceptionnel. Cette propriété, actuellement en construction, pourra être personnalisée en choisissant vos matériaux internes et externes. Située à proximité de la célèbre zone touristique de Scopello, elle offre une vue imprenable sur la mer et se trouve à quelques minutes de la réserve naturelle du Zingaro. Avec des finitions de haut niveau, la villa comprend une grande cuisine, un salon avec véranda couverte, cinq chambres, trois salles de bains, et une superbe piscine de 10 x 5 mètres. D'une superficie totale de 280 mètres carrés, répartis sur deux niveaux (140 mètres carrés au rez-de-chaussée et 140 mètres carrés au premier étage), cette propriété dispose également d’un jardin privatif d’environ 4 500 mètres carrés. Une étude technique sera mise à disposition sans frais pour répondre à vos besoins architecturaux et juridiques. Pour plus d’informations et des visites, veuillez nous contacter par téléphone au 331 98 84 391. Vous pouvez également nous rencontrer à notre bureau situé sur la Piazza Bagolino n 13. EMG CASA Immobiliare à Alcamo (TP). Cette annonce ne crée aucune obligation contractuelle.

Casa mia immobiliare international propose une villa moderne avec piscine, située à quelques pas de la mer, conçue et meublée avec soin et qualité. Elle est équipée de tout le confort : piscine de dernière génération avec système de nage à contre-courant, bain à remous, climatisation dans chaque chambre, chauffage indépendant, parking exclusif avec plus de 10 places, vidéosurveillance et système d’alarme. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon élégant avec salle à manger et cuisine lumineuse, une chambre double, salle de bains et placard. L’escalier mène à l’étage, où se trouve une chambre double avec balcon vue mer, une autre chambre double avec salle de bain privative et terrasse panoramique, ainsi qu'une salle de relaxation. L'extérieur dispose d'un jardin de 1300 mètres carrés avec pelouse soignée et système d’irrigation automatique, une annexe avec salle de bain privée, douche extérieure et espace de rangement. Située dans l’un des emplacements les plus recherchés de la région, cette villa est idéale pour un achat Villa de luxe Gorgo Lungo. Elle se trouve à seulement 150 mètres de la mer et à 5 minutes de Cefalù, offrant exclusivité, intimité et confort.