ventes de maisons et villas de luxe Sicile, Italie (page 4)

Dans le tronçon le plus privé et authentique d’Addaura, sur la Via Cristoforo Colombo, où la mer de Palerme rencontre le ciel dans un horizon sans limites, se dresse une résidence qui ne se contente pas de dominer la Méditerranée : elle la vit et la respire.Ici, le luxe se définit par le silence, l’intimité absolue et le rare privilège d’un accès exclusif et direct à la mer, les rochers devenant votre point d’atterrissage privé.La villa, s’étendant sur 151 m² répartis sur deux niveaux, s’harmonise harmonieusement avec le paysage côtier, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin en bord de mer bien entretenu accueille les invités comme un salon en plein air, un espace conçu pour sublimer à la fois la vue et l’atmosphère du décor. Le grand portique introduit la maison avec élégance, anticipant des intérieurs chaleureux et accueillants.Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un vaste salon avec cheminée, lumineux et raffiné, idéal à la fois pour les moments de détente et pour recevoir des invités. La cuisine sur place, fonctionnelle et accueillante, se connecte naturellement aux espaces extérieurs, créant un espace domestique agréable et habité. Un débarras et une salle de bain complètent ce niveau. Chaque pièce semble orientée vers la mer, comme si la maison avait été conçue pour garder sa présence constamment visible.Le rez-de-chaussée accueille l’espace de couchage, composé de trois chambres, deux salles de bains et un couloir. Ici, les vues deviennent les véritables protagonistes : deux terrasses avec vue sur la mer, un balcon panoramique et un grand solarium transforment chaque instant de la journée en une expérience unique, du lever du soleil sur l’eau aux nuits d’été illuminées par la lune.La propriété est située le long de la pittoresque portion côtière d’Addaura, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Palermos, appréciée pour sa tranquillité, sa beauté naturelle et sa proximité immédiate avec la mer. La zone se caractérise par des villas exclusives et des résidences balnéaires surplombant la côte, à seulement quelques minutes de la plage de Mondello et bien reliées au centre-ville. Sa situation permet de profiter de la mer en pleine détente tout en restant proche des services essentiels, des restaurants et des activités de la région.Cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier d’Addaura : une villa située directement sur les rochers avec un accès privé à la mer, plongée dans la tranquillité mais à seulement quelques minutes du centre de Palerme. C’est le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence représentative, une maison de vacances exclusive ou un investissement prestigieux dans l’une des zones les plus prisées de la côte sicilienne.Ici, vous n’achetez pas simplement un bien.Vous acquiertiez un fragment de la Méditerranée.

La Villa Infinito est une villa moderne de design avec une vue sur la mer splendide et une piscine privée. Elle est située dans un emplacement privilégié sur une colline dans le très prisé district de Scafa à Capo d’Orlando, sur la côte tyrrhénienne de la Sicile.DES VUES SENSATIONNELLES ET UN DESIGN QUI LES MET EN VALEURAvec environ 220 m² d’espace habitable répartis sur deux étages, la villa se caractérise par ses immenses fenêtres qui dominent le mur nord-est de la propriété, qui donne sur la mer. La chambre principale a été soigneusement conçue de sorte que la mer et les îles Éoliennes à l’horizon soient la première chose que l’on voit au réveil. Le rez-de-chaussée à aire ouverte possède un mur presque entièrement vitré surplombant l’eau, et la cuisine en acier de haute qualité, la cheminée et la petite salle à manger sont aménagées de façon à ce qu’on ait à peine besoin de détourner les yeux de l’étendue turquoise étincelante qui s’étend à quelques centaines de mètres plus bas. À l’étage, les trois chambres profitent de la vue sur la mer de l’archipel et s’ouvrent sur une luxueuse terrasse surélevée qui met parfaitement en valeur le panorama.PISCINE INFINIE ET COMPLEXE TERRESTRE MÉDITERRANÉENMême au niveau du sol, la propriété ne manque pas de beauté naturelle. Le terrain de 4 500 m² est planté avec plus de quarante oliviers et des palmiers ornementaux. La piscine à débordement occupe une place d’honneur à côté d’une terrasse accueillante et constitue le cœur incontesté de toute la propriété ; Son bord semble se fondre avec la mer derrière lui alors que vous vous rafraîchissez dans ses eaux claires et filtrées. Un abri de carport couvert, un hangar à outils et une allée bien entretenue bordée de grands arbres entourent les installations extérieures.PRÊT À BOUGER, PRÊT À PRENDRELa propriété est en excellent état et respecte parfaitement les réglementations de construction. Il contient même la documentation nécessaire pour être utilisé comme location de vacances au cas où vous ne prévoyiez pas de l’utiliser comme logement à l’année et voudriez récupérer une partie des frais d’exploitation si vous n’êtes pas présent. À moins de quatre kilomètres du centre de Capo d’Orlando et de sa marina moderne, et située à peu près à égale distance des deux principaux aéroports internationaux de Sicile, Villa Infinito offre une excellente combinaison de luxe, d’intimité et de fonctionnalité.Reliée au réseau municipal d’eau et d’égouts, elle dispose également d’un système de chauffage central au gaz avec des radiateurs dans chaque pièce. La climatisation est également installée dans toute la maison. UNE DESCRIPTION DÉTAILLÉE DE LA PROPRIÉTÉ EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB

Une oasis d’élégance dans les douces collines de la vallée du Belice, Villa Adele est une villa de luxe comprenant cinq chambres, une maison d’amis, une piscine et 8 400 m² de parc privé. Située aux abords de Salemi, l’un des plus beaux villages d’Italie, elle permet de rejoindre facilement toutes les attractions de la province occidentale sicilienne de Trapani.SEPT CHAMBRES AVEC SALLE DE BAIN PRIVATIVE ET TROIS CUISINESLa maison principale de 400 m² est répartie sur deux étages spacieux. En son cœur se trouve une cuisine en maçonnerie de 50 m² avec carreaux décorés à la main, barbecue intégré et four à bois – un espace qui évoque les anciennes traditions culinaires siciliennes tout en offrant tout le confort moderne. Les pièces de réception adjacentes présentent des boiseries artisanales et une grande cheminée ouverte, créant une atmosphère idéale pour prolonger les soirées.Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres avec salle de bain privative offrant accessibilité et intimité, tandis qu’à l’étage trois autres chambres disposent de plafonds à poutres apparentes, de leur propre salle de bain et, dans deux cas, de terrasses privées avec vue panoramique sur la campagne de Trapani.De l’autre côté de la cour, la maison d’amis de 100 m² offre deux chambres supplémentaires et sa propre cuisine. Peut-être le plus remarquable est la cuisine extérieure sous l’ombre d’un portique monumental, construite en maçonnerie avec un four à bois – une manière exceptionnelle de réunir la famille lors d’une journée d’été ensoleillée.UNE PISCINE ET UN PARC – L’ÉVASION PARFAITE DANS LA NATURELes espaces extérieurs sont tout aussi remarquables. Depuis la terrasse, le terrain descend doucement vers une piscine de 10 × 6 m avec solarium, jacuzzi d’hydromassage et lits de repos.Au-delà s’étend le vaste parc de la propriété, un véritable trésor botanique. De grands pins dominent des oliveraies, des amandiers et des plantations méditerranéennes ornementales, que l’on peut explorer grâce à un réseau sinueux de chemins en terre cuite et de murs en pierre. C’est un univers privé de parfums et d’ombre offrant de magnifiques vues sur les collines environnantes et de superbes couchers de soleil.La villa est entièrement climatisée, avec chauffage GPL, alimentation en eau indépendante comprenant un puits privé et une capacité de stockage de 30 000 litres, ainsi que tous les raccordements principaux – prête pour une résidence à l’année ou une location de vacances haut de gamme.UNE BASE IDÉALE POUR EXPLORER L’OUEST DE LA SICILECommerces et restaurants se trouvent dans la ville voisine de Salemi, à moins de deux kilomètres. Ce charmant village s’est développé autour d’un imposant château et figure aujourd’hui parmi les Borghi più Belli d’Italia.L’autoroute E90 se trouve à dix minutes en voiture, permettant de rejoindre Trapani et son aéroport en environ une demi-heure et Palerme en environ une heure. San Vito Lo Capo, les salines de Trapani, Sélinonte, Ségeste, la Vallée des Temples d’Agrigente et Mazara del Vallo sont toutes facilement accessibles pour une excursion d’une journée.POUR UNE DESCRIPTION COMPLÈTE DU BIEN VEUILLEZ VISITER NOTRE SITE WEB

Élégante ferme en pierre sicilienne du XIXe siècle, entièrement restaurée et située sur environ 11 000 m² de terrain privé méditerranéen, offrant une intimité absolue et une rare vue sur la mer ouverte.La propriété a été soigneusement rénovée avec des matériaux de haute qualité, préservant les murs et sols en pierre d’origine tout en sublimant le caractère authentique de l’architecture rurale traditionnelle sicilienne.L’une des caractéristiques clés est l’équilibre unique entre intimité, accessibilité et vue sur la mer. Bien qu’immergée dans la campagne, la ferme bénéficie d’une vue sur la mer depuis les principales zones de vie et les espaces extérieurs, et est facilement accessible par une route entièrement asphaltée, un avantage précieux dans un cadre rural.Une véranda pavée de pierre mène au cœur de la maison : un grand salon de réception aux hauts plafonds, à la lumière naturelle abondante et à une cheminée saisissante. La vaste cuisine en maçonnerie avec cheminée sert de centre convivial de la vie quotidienne, avec des vues sur le jardin et la mer.La maison principale offre cinq chambres et cinq salles de bain, ainsi qu’une salle de bain d’amis. D’autres espaces comprennent une pièce avec un four traditionnel d’origine, donnant sur la cour intérieure, actuellement utilisée comme bibliothèque ou salle de jeux, ainsi qu’une seconde cuisine, un garde-manger, une buanderie et des espaces de stockage.Une annexe indépendante pour les invités avec cuisine, chambre et salle de bain offre un hébergement idéal pour les invités ou les membres de la famille.Les espaces extérieurs comprennent une piscine biologique d’eau salée et un jacuzzi, tous deux parfaitement intégrés au paysage et placés pour profiter de la vue sur la campagne et la mer.Les principales caractéristiques incluent :Système photovoltaïque de 10 kWPanneaux solaires thermiquesPuits privéSystème biologique d’eaux uséesUne propriété de style de vie rare, idéale comme résidence privée de caractère ou projet hôtelier boutique, alliant vie à la campagne, confort et vue sur la mer dans l’un des décors les plus évocateurs de Sicile.

Dans l'endroit le plus panoramique de Donnalucata, ce que les Arabes appelaient Aijn Lu Kat, source des heures, se dresse l'ancien cet ancien palais, restauré et re-fonctionnalisé avec des références continues au territoire, ses couleurs, sa tradition architecturale, sans renoncer au confort d'une résidence moderne. Onze chambres, réunies dans deux résidences, dont 4 suites, vingt-quatre lits, un restaurant et un espace de vie à ciel ouvert, à quelques mètres du port d'où partent encore les anciens bateaux de pêche pour sillonner le canal sicilien. Chaque chambre a sa particularité, de la baignoire à deux places au bain turc en passant par la douche émotionnelle. Depuis les hublots, vous pouvez observer la mer, la ligne d'horizon qui regarde vers Malte, la voyant parfois. Matériaux précieux, pièces uniques et sur mesure, chacune soigneusement étudiée : sols, sanitaires et décoration, tout est le résultat d'une conception architecturale soignée et d'une planification habile, cette merveilleuse structure est placée dans la dimension premium de l'hospitalité. . Dans le Hall, élégance et design se marient en parfait équilibre. L'escalier de verre est l'élément qui relie et harmonise les pièces individuelles donnant un frisson de lumière entre le blanc et le noir gratté.Les sols des chambres et du restaurant sont en mosaïque avec des matériaux sélectionnés à Marrakech. Plus d'un million de carreaux, fabriqués individuellement par des artisans experts, ont été placés manuellement, donnant vie à des géométries élaborées. Chaque espace de l'hôtel révèle la touche de l'artiste, à commencer par l'espace détente extérieur de l'hôtel où il est possible d'admirer les installations du sculpteur autrichien Erwin Hauer. Pièces. Spacieuses et accueillantes, les chambres standard ont des sols faits à la main pour donner une touche d'originalité au design particulier créé ad hoc jusqu'aux salles de bains. Certaines de ces chambres ont été conçues pour avoir un confort innovant développé en hauteur grâce à la présence du lit mezzanine, qui offre donc un espace de vie avec un canapé en dessous Le design n'a pas été épargné même pour la chambre des personnes handicapées qui bénéficie d'un jeu intéressant d'anciens troncs de sapin pour interrompre le haut plafond au-dessus des lits, afin d'atténuer l'effet de hauteur excessif. De plus, la tête de lit des lits a été obtenue à partir d'une section de tronc de chêne de 1864, savamment travaillée et adaptée aux besoins logistiques et de confort. Les chambres supérieures sont grandes et précieuses, en termes de mobilier et de couleurs, plongées dans une atmosphère onirique qui met en valeur le paysage. La beauté et le design raffiné sont également transférés au mobilier, tous spécifiques au site, pour un confort maximum. On est émerveillé par le panorama enchanteur, que l'on peut admirer depuis les balcons anciens, où le bleu du ciel se mêle au turquoise de la mer. Pour chaque environnement, des images photographiques prises dans les lieux du territoire sciclitanien et sicilien ont été choisies, par des professionnels spécialement sélectionnés. L'impression a été développée sur des supports métalliques précieux et appliquée directement sur les murs avec un soin particulier pour éviter les dommages logistiques. L'éclat du revêtement blanc de la salle de bain est donné par le précieux marbre « sivac » des gisements de Macédoine ; tandis que la profondeur de la pierre noire, si vibrante, vient de l'Inde et est un granit composé d'une granulométrie compacte et fine. Un coin au bord de la mer qui devient le protagoniste de l'environnement où vous pourrez respirer une agréable sensation de fraîcheur. Élégante et accueillante, la Junior Suite regorge d'éléments suggestifs et élaborés, tels que le lit rond, l'énorme baignoire et la magnifique...

La Villa Due Mari est un véritable joyau parmi les maisons familiales et se trouve à seulement 300 mètres de la plage du branché Mondello. Il offre une occasion incroyablement rare de s’imprégner de la grande expérience estivale sicilienne, avec des rénovations impeccables et une présentation parfaite.CINQ CHAMBRES ET TROIS SALLES DE BAINLa villa s’étend sur trois étages, avec un salon/salle à manger et une cuisine au rez-de-chaussée, quatre chambres au rez-de-chaussée et un appartement autonome au deuxième étage. Au total, il y a une vaste surface intérieure de 240 m², comprenant un large escalier en marbre qui contourne un ascenseur entièrement fonctionnel. Deux cuisines, dont une située dans l’appartement sous le toit, vous offrent la flexibilité d’accueillir des invités dans différentes configurations ou d’engager une femme de ménage ou un concierge. Tout est en parfait état, et la maison est vendue entièrement meublée, y compris tout le mobilier montré lors de notre visite virtuelle et de nos photos.UNE PELOUSE VERTE ET UNE PISCINE IRRÉSISTIBLELe jardin de 400 m² est entièrement clôturé et offre de nombreuses occasions de temps en famille ou de divertissement. Du côté de la route de la propriété orientée à l’ouest, vous trouverez un petit jardin avant et un parking pour une voiture. Un escalier mène à un long porche ouvert.À l’arrière, il y a un magnifique portique profond offrant 55 m² d’espace extérieur couvert. Si nous achetions la villa, nous envisagerions de la remettre en verre pour créer une véranda et nous offrir un espace de vie supplémentaire toute l’année, mais elle est élégante et déjà agréablement fraîche comme elle est. Au-delà, la pelouse entretenue mène à la piscine de 7m x 3m, un atout inestimable pour une maison située dans un endroit aussi prisé.Beauté et style, à la maison et au coin de la rueMondello est officiellement un quartier de Palerme, mais il possède sa propre identité et est séparé du centre-ville par l’imposant affleurement rocheux du Monte Pellegrino. C’est une magnifique baie naturelle avec une plage de sable blanc profond et une mer turquoise, comme sur une carte postale. L’entrée douce dans l’eau et l’abri offert par la baie en font un lieu imbattable pour les jeunes enfants ou les nageurs moins expérimentés. Depuis que l’élite de la ville a commencé à construire des villas ici au début du XXe siècle, Mondello est la station estivale la plus prisée des habitants de Palerme.L’architecture inimitable de la Liberty, dérivée de l’Art nouveau, était autrefois le style dominant à travers Palerme, mais a malheureusement été largement perdu en raison de vastes travaux de rénovation dans les années 1960. Villa Due Mari est un bel exemple de ce style – une capsule temporelle et un élément du patrimoine culturel de la région. Mieux encore, elle se trouve sur la célèbre Via Margherita di Savoia, une avenue centrale connue pour sa collection de maisons Art nouveau bien conservées.UNE DESCRIPTION DÉTAILLÉE DE LA PROPRIÉTÉ EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB.

Perchée sur une colline surplombant la mer Méditerranée, juste à l’extérieur d’Agrigente, se trouve la Casa Balata, une magnifique ferme rénovée qui accueille douze personnes. Il fonctionne actuellement comme un B&B de luxe qui a été classé « Superb » par les utilisateurs sur Booking.com. Ce serait aussi une maison familiale sensationnelle pour un acheteur qui apprécie la tranquillité et la durabilité.SIX SUITES INDÉPENDANTES AVEC CHAMBRES ET SALLES DE BAINSLa villa se compose d’un bâtiment principal et d’une maison d’hôtes. Le bâtiment principal est extrêmement spacieux, avec des plafonds de 3,5 mètres et des terrasses extérieures aux deux niveaux. Le salon fait une excellente première impression avec un mur en pierre apparente et une arche ouverte menant à la salle à manger ensoleillée. La lumière et l’air circulent dans ces deux pièces grâce aux doubles portes arrière menant à la terrasse arrière où se trouve la piscine. À côté de la salle à manger se trouve une cuisine professionnelle avec un garde-manger à l’extérieur.Les couchages sont idéalement configurés pour l’usage actuel de la villa comme chambre de luxe, avec des suites comprenant une chambre et une salle de bain. L’un d’eux, au rez-de-chaussée, possède une baignoire à remous romantique. Deux autres, au premier étage, donnent un accès direct à la terrasse supérieure, d’où l’on peut profiter d’une vue fantastique sur la piscine et la propriété. L’un d’eux a été utilisé par les propriétaires actuels comme leur propre appartement, car il dispose également d’un vaste salon.De l’autre côté de la terrasse se trouve la maison d’hôtes, également sur deux étages, avec un salon au rez-de-chaussée et une chambre avec vue sur la mer au rez-de-chaussée.FABULEUSE ESPACE VERT AVEC UNE PISCINE BIODESIGNLa terrasse et la chambre de la maison d’hôtes offrent un excellent point de vue pour admirer les 5 000 m² de propriété entourant Casa Balata. La piscine attire clairement l’œil, conçue de façon organique et construite sans l’utilisation de béton pour exister en harmonie avec son environnement naturel. Son eau est enrichie par l’hydrolyse du sel et purifiée par un robot facile à utiliser.Sur la propriété, vous trouverez une magnifique sélection de plantes et d’arbres, dont des palmiers nains, des oliviers et des grenadiers. De nombreuses succulentes et herbes ajoutent couleur et un parfum sucré aux jardins, et le cadre rural paisible offre l’occasion idéale pour se détendre et se détendre.UN LIEU AU CŒUR DE L’HISTOIRE ET DE LA BEAUTÉ NATURELLE DE LA SICILECasa Balata se trouve à quelques kilomètres de la ville d’Agrigente, accessible en vingt minutes. Dans les environs, les petites villes de Realmonte et Siculiana offrent tout ce dont vous et vos invités avez besoin. Les célèbres falaises de la Scala dei Turchi ne sont qu’à quatre kilomètres, et la Vallée des Temples est juste au coin de la rue. Que vous souhaitiez créer des souvenirs inoubliables avec vos visiteurs ou attirer des clients payants, vous aurez le choix de la vue spectaculaire entre la côte spectaculaire et les délicieuses traditions culinaires de la région.UNE DESCRIPTION DÉTAILLÉE DE LA PROPRIÉTÉ EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB

La Villa Felice est une immense maison familiale avec des vues phénoménales, entourée de jardins luxuriants et bénéficiant d’un emplacement pratique ainsi que d’une superbe piscine privée.TROIS APPARTEMENTS INDÉPENDANTS DE CINQ CHAMBRESLa villa de 350 m² a été divisée en trois unités distinctes, chacune avec son propre étage. Ils ont leur propre salon, cuisine et salle de bain. Cinq chambres doubles spacieuses sont réparties sur toute la propriété, dont trois disposent de salles de bains attenantes.Les salons sont les espaces les plus remarquables de tout appartement, grâce en grande partie aux immenses fenêtres qui remplissent les murs et qui recouvrent le côté ouest de la propriété. Avec une vue parfaite sur la mer au-dessus du golfe de Palerme et un emplacement imbattable pour admirer les célèbres couchers de soleil de la région au-dessus des montagnes au loin, c’est une superbe pièce de design qui unit véritablement l’intérieur de la propriété à ses terrasses et ses vastes jardins.FABULEUSE PISCINE AVEC VUE SUR LA MERLa piscine de 15 m dans le jardin est un vrai régal, notamment parce qu’elle offre le meilleur de ce paysage naturel magnifique. Une zone de piscine profonde comprend une véranda ombragée à la campagne et une terrasse ensoleillée surplombant la côte. La mer elle-même n’est qu’à 400 m, et vous pouvez également profiter de la paroi rocheuse du Mont Catalfano ainsi que des toits de la charmante ville d’Aspra.La vue s’améliore à mesure que l’on monte, d’abord vers la petite terrasse couverte de l’appartement du milieu, puis vers la grande terrasse ouverte reliée au salon au dernier étage. Un escalier mène au toit plat de la propriété, d’où vous bénéficiez de la meilleure vue.EMPLACEMENT PRATIQUE POUR VOYAGER ET LA VILLEBien que le terrain de 1500 m² et son emplacement rural soient certainement assez vastes pour vous donner l’impression d’avoir laissé derrière vous les soucis du monde, Villa Felice est en réalité plus que bien située, à seulement vingt minutes en voiture de Palerme. En fait, cette zone a toujours été un choix prisé pour les résidences d’été des familles les plus célèbres de la ville.Les criques et plages de la côte de Mongerbino, le charmant village de pêcheurs d’Aspra et la ville de marché de Bagheria sont tous à portée de chez vous. C’est un endroit imbattable pour se détendre et se détendre, tout en pouvant revenir en ville à tout moment si besoin.UNE DESCRIPTION DÉTAILLÉE DE LA PROPRIÉTÉ EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB

Villa prestigieuse à vendre à Petrosino (Trapani, Sicile)Villa élégante d’environ 500 m² avec jardin, piscine, maison d’hôtes, double garage et puits productifs. Un véritable paradis caché, alliant le charme d’une maison de campagne historique à un design contemporain et des finitions haut de gamme, avec des sols en marbre fins, des détails en pierre d’origine et des tuiles restaurées, intégrés dans un projet architectural raffiné.Répartie sur deux niveaux, la villa offre au rez-de-chaussée un grand salon double avec plafonds pouvant atteindre 6,5 mètres de hauteur, une grande cuisine avec accès direct au jardin, deux vérandas (dont une donnant sur la piscine), un coin couchage avec deux chambres, un débarras et deux élégantes salles de bain.Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux s’ouvre sur une terrasse panoramique, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain privée et vue sur la piscine.À l’extérieur, le jardin paysager abrite une piscine Castiglioni Mirta (6x11 m, bordure à infini, escaliers romains hydromassés et mur d’intimité), un garage double de 46 m² et une maison d’hôtes indépendante de 60 m² avec salon/cuisine, chambre et salle de bain.Construit en 2004 avec une structure en béton armé (résistante aux séismes).Idéalement située à 10 km de Marsala et Mazara del Vallo, à 20 km de l’aéroport de Trapani, à 2,5 km de la gare de Petrosino, et à seulement quelques minutes des plages de Torrazza et Sibiliana.Petrosino, connue depuis l’Antiquité dont le nom signifie persil, était un centre clé pour la production et le commerce de cette herbe durant les périodes grecque et romaine. En 1790, elle devint le berceau du vin Marsala, exporté plus tard principalement au Royaume-Uni.Ton coin secret de paradis au cœur de la Sicile.

Villa de luxe avec vue panoramique à vendre à Sant'Agata li Battiati (CT) Au cur de Sant'Agata li Battiati, l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de la province de Catane, nous proposons à la vente une villa de luxe exclusive offrant des finitions haut de gamme, une vue panoramique imprenable et une intimité maximale. Moderne, élégante et à la pointe de la technologie, elle est idéale pour ceux qui recherchent confort, raffinement et durabilité énergétique. Caractéristiques principales La propriété s'étend sur plus de 500 m², répartis sur deux niveaux principaux, une mezzanine et un appartement indépendant pour les invités ou le personnel de maison. Chaque espace a été conçu avec des matériaux et des solutions architecturales haut de gamme, privilégiant l'efficacité énergétique et le confort de vie. Rez-de-chaussée Entrée panoramique avec toit en liège. Grand séjour, cuisine et salle à manger. Vestiaire et couloir avec accès à une salle de sport privée. Suite parentale avec salle de bain attenante et dressing. Terrasse panoramique avec vue dégagée. Garage de 38 m² avec accès pratique et sécurisé. Finitions haut de gamme : parquet massif en iroko avec pose croisée, portes en loupe d'acajou. Sol de la cave Grand sous-sol de 40m2, salle de repassage, buanderie et local technique avec salle de bain, entrée indépendante Appartement indépendant (110 m²) Idéal pour les invités ou le personnel de service, composé de : Séjour, trois chambres, trois salles de bains, buanderie et débarras Mezzanine Bureau privé avec vue intérieure, idéal pour le télétravail. Interphone vidéo. Équipement et confort Classe énergétique A2 Chauffage par le sol et climatisation centralisée Deux systèmes photovoltaïques de 8 kW avec batteries de stockage Système d'alarme 2858, interphone vidéo et coffre-fort Isolation thermique et isolation du toit Fenêtres à rupture de pont thermique Systèmes indépendants (gaz + électricité) Mise à la terre certifiée Réservoir d'eau de 1 000 litres Arrosage automatique à faibles coûts de maintenance (~150 /mois) Espaces extérieurs Places de parking intérieures et extérieures. Jardin luxuriant et soigné, agrémenté de plantes tropicales, de haies et de fleurs de saison. Allées en pierre, espace barbecue, cheminée et four à bois. Intimité totale et espaces parfaits pour se détendre ou recevoir. Position Située dans un quartier résidentiel exclusif, la villa offre une position stratégique : privée mais proche des principaux services, du centre de Catane et des routes principales. Idéal pour Ceux qui recherchent une villa moderne et durable avec des espaces de vie spacieux et des finitions de luxe ; Les familles en quête d'intimité et de sécurité dans un cadre élégant ; Les investisseurs intéressés par une propriété de luxe à Sant'Agata li Battiati Pour plus d'informations, des plans d'étage ou pour planifier une visite privée, veuillez nous contacter. Une villa prestigieuse à Catane comme celle-ci représente une opportunité unique sur le marché immobilier sicilien.

La Villa dei Desideri — Scopello, Contrada Sarmuci.Au cœur battant de Scopello, où la nature sicilienne explose en couleurs et en parfums, il y a un coin de paradis : une villa extraordinaire, sculptée dans le paysage et conçue pour allier beauté, innovation et raffinement sans compromis.Cette propriété exclusive s’étend sur un parc privé de 13 000 mètres carrés, entièrement planté de végétation méditerranéenne, d’oliviers et d’un jardin à l’anglaise bien entretenu, dans lequel chaque détail dialogue harmonieusement avec la nature et le confort classique moderne.Architecture et espaces intérieurs – Le luxe de la vie quotidienne.Le rez-de-chaussée accueille avec des chambres généreuses et enveloppantes, pour un total d’environ 250 mètres carrés. L’espace de vie est un hymne à la lumière, avec :Une élégante cuisine et un salon décloisonnés, des fenêtres du sol au plafond qui dissolvent la frontière entre l’intérieur et l’extérieurUne vue spectaculaire sur la piscine et la mer, qui semble entrer dans la maison, une salle de bain de service, une buanderie fonctionnelle et une cave.Au premier étage, la villa dispose de sept chambres doubles, chacune avec salle de bains privative et vue privée, assurant un maximum d’intimité et de confort.Piscine et extérieur – Là où le temps s’arrêteLe véritable cœur battant de la villa est sa piscine à débordement biodesign, qui se fond avec l’horizon et offre une vue imprenable sur la mer, visible à la fois de la piscine et de tous les coins de la maison.Espace solarium d’environ 350 mètres carrés, parfaitement intégré entre la piscine et la pelouse, coin barbecue avec pergola attenante très confortable et équipé, idéal pour les déjeuners d’été et les soirées étoiléesVérandas et pergolas la villa se caractérise par beaucoup de pierres apparentes, des havres de paix et de style.Technologie et efficacité – Une élégance qui pense à l’avenir, la villa est équipée des solutions technologiques les plus avancées, conçues pour offrir confort et durabilité en toute saison :Système photovoltaïque de 19 kW.Chauffage et refroidissement par le sol, silencieux et invisibleFenêtres à double vitrage de dernière génération pour une isolation parfaite.Système de climatisation intégré et gérable à distanceAccès et services – Commodité sans compromis, accès large et facile en voiturePlaces de parking extérieures.Pergola ombragée pour les voitures, pour les protéger du soleil sicilienDes espaces de service répartis discrètement, toujours au service de l’éléganceThe View – Une image qui change tous les joursChaque fenêtre, chaque ouverture et chaque pas à l’extérieur donne une perspective différente sur la mer. Les couleurs de l’aube, le bleu intense de l’après-midi, tout devient une partie intégrante de la vie.Cette villa n’est pas une simple habitation : c’est un style de vie, un refuge émotionnel, une promesse de beauté au quotidien. Ceux qui la visitent n’entrent pas dans une maison : ils entrent dans une expérience. À quelques minutes des belles plages de Scopello, idéales à la fois pour vivre toute l’année et comme maison de vacances. Cette villa représente une véritable opportunité pour ceux qui veulent découvrir la Sicile dans toute sa beauté, dans une propriété élégante et fonctionnelle prête immédiatement. Surprenez vos sens tous les jours : petit-déjeuner sur la véranda, soleil dansant sur les vagues, soirées d’été. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous conquérir par le charme intemporel de cette maison unique ! Pour plus de détails et la visite de la propriété, veuillez nous contacter sur rendez-vous au numéro de portable 331 9884391 Pour plus d’informations et de détails à AGENZIA EMG CASA IMMOBILIARE PIAZZA S. BAGOLINO n 13 ALCAMO CELL. 331 9884391 Merci d’évaluer nos offres. NOUS ÉVALUONS GRATUITEMENT VOTRE VOITURE D’OCCASION qui pourrait nous intéresser. Cette annonce ne constitue pas une obligation contractuelle.

Villa de prestige avec vue à couper le souffle et piscine à débordement – Scopello Dans l’un des quartiers les plus exclusifs et panoramiques de Scopello, nous proposons à la vente une luxueuse villa avec une vue spectaculaire sur la mer qui embrasse les célèbres Faraglioni, symbole emblématique de la côte sicilienne. Cette résidence unique se distingue par son style architectural raffiné, avec une utilisation intensive de la pierre apparente, parfaitement intégrée dans le paysage naturel environnant. La propriété est entourée d’un terrain privé d’environ 6 000 mètres carrés, ce qui garantit intimité, tranquillité et grands espaces verts.Composition intérieure : Hall d’entrée avec grand salon, cuisine, dressing, buanderie et salle de bains pour les invités. Quatre chambres doubles, chacune avec salle de bains privative.Espaces extérieurs : Grande terrasse panoramique en forme de « U » d’environ 65 mètres carrés, idéale pour des moments de détente et de convivialité, avec la possibilité d’installer une biopergola pour créer un espace de vie extérieur couvert et raffiné. Piscine à débordement de 4x8 mètres, parfaitement positionnée pour profiter de la vue sur la mer et les cheminées, créant un effet scénique unique.Cette villa est une solution exclusive pour ceux qui recherchent l’élégance, le confort et une vue incomparable sur la mer Sicilienne.Technologie et efficacité – L’élégance qui pense à l’avenir La villa est équipée des solutions technologiques les plus avancées, conçues pour offrir confort et durabilité en toute saison :Installation photovoltaïque 9 kWChauffage et refroidissement par le sol, silencieux et invisibleFenêtres à double vitrage de dernière génération pour une isolation parfaiteSystème de climatisation intégré et gérable à distanceAccès et services – La commodité sans compromisAccès large et facile en voiturePlaces de parking extérieuresPergola ombragée pour les voitures, pour les protéger du soleil sicilienDes espaces de service répartis discrètement, toujours au service de l’éléganceLa vue – Une image qui change tous les jours Chaque fenêtre, chaque ouverture et chaque pas à l’extérieur offre une perspective différente sur la mer. Les couleurs de l’aube, le bleu intense de l’après-midi : tout devient partie intégrante de la vie.Cette villa représente une véritable opportunité pour ceux qui veulent découvrir la Sicile dans toute sa beauté, dans une propriété élégante et fonctionnelle.Surprenez vos sens tous les jours : petit-déjeuner sur la véranda, soleil dansant sur les vagues, soirées d’été.Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous conquérir par le charme intemporel de cette maison unique !Pour plus de détails et la visite de la propriété, veuillez nous contacter sur rendez-vous au numéro de portable 331 9884391 Pour plus d’informations et de détails à AGENZIA EMG CASA IMMOBILIARE Piazza S. Bagolino n. 13 – Alcamo Cell. 331 9884391Merci d’évaluer nos offres. NOUS ÉVALUONS VOTRE VOITURE D’OCCASION GRATUITEMENT, ce qui pourrait nous intéresser. Cette annonce ne constitue pas une obligation contractuelle.

Au cœur de Taormina, la perle de la mer Ionienne, nous proposons à la vente une villa raffinée de style Liberty, située dans une zone centrale, à quelques minutes de la station de téléphérique de la plage, de la gare routière et du parking des taxis de l’aéroport.La propriété dispose de deux entrées : l’une avec accès direct depuis un garage privé spacieux et l’autre piétonne. Au niveau principal, vous trouverez un double salon, une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse meublée de tables et de chaises, idéale pour prendre le petit-déjeuner ou le déjeuner en plein air, trois chambres, deux salles de bains et un accès à la terrasse panoramique supérieure.La terrasse sur le toit dispose d’un grand solarium et d’un jacuzzi relaxant, parfait pour profiter du soleil méditerranéen et d’une vue imprenable. La propriété est complétée par un terrain d’environ 1 500 m², situé dans la partie supérieure de la villa, qui borde l’emblématique théâtre antique de Taormina.Les intérieurs allient magnifiquement mobilier classique et contemporain, créant des espaces élégants et impeccablement entretenus. Une solution exclusive, idéale comme résidence principale, maison de vacances de prestige ou investissement haut de gamme au cœur de l’une des destinations les plus emblématiques de la Sicile.

Surplombant les eaux cristallines du golfe de Taormina, avec une vue imprenable sur l’emblématique Isola Bella, la Villa Falconara est une résidence unique, imprégnée du charme de son histoire séculaire.Ce domaine extraordinaire, datant du début du 20ème siècle, a été construit en 1911 par Alec Nelson, arrière-petit-fils de l’amiral Horatio Nelson et cinquième duc de Brontë. Au fil des ans, la Villa Falconara a accueilli des invités de marque, dont le roi George V et la reine Mary d’Angleterre en 1925, comme en témoigne une plaque toujours présente sur la propriété.La Villa s’étend sur trois niveaux d’une superficie totale de 1 050 m², entourée d’un parc privé de 50 000 m², d’un amphithéâtre naturel surplombant la mer. Le jardin abrite de précieux éléments artistiques et historiques, notamment un temple dédié au dieu Pan, une tombe romaine, la grotte naturelle du Faucon, des colonnes de style toscan, des sculptures en bronze, une fontaine en pierre et un cadran solaire.À l’intérieur, la villa dispose de 19 chambres et 10 salles de bains, avec des chambres spacieuses ornées de grandes portes et fenêtres qui s’ouvrent sur le parc luxuriant ou des terrasses panoramiques avec des vues spectaculaires sur la mer.La propriété est complétée par un deuxième bâtiment de trois niveaux, situé juste en face de la villa, avec un grand terrain et un potentiel d’expansion.Une occasion exclusive pour ceux qui cherchent à découvrir la beauté intemporelle de la Sicile dans une résidence riche en histoire et en charme.

Investissez dans une magnifique villa du 19ème siècle à Syracuse, région d'Isola : complexe de luxe avec parc et piscine Si vous recherchez une opportunité unique d'investir dans une villa historique à Syracuse, cette villa de style Liberty du 19ème siècle située dans le quartier exclusif d'Isola est le choix parfait. Avec un grand parc de 17 000 mètres carrés et une grande piscine, cette propriété offre la possibilité de vivre dans un environnement luxueux, immergé dans la tranquillité de la campagne sicilienne, mais à seulement quelques minutes de la mer et des beautés historiques de Syracuse. Caractéristiques de la villa du XIXe siècle à Syracuse La villa, actuellement utilisée comme complexe de luxe, est divisée en deux niveaux et peut accueillir 32 lits, tous équipés du confort moderne. La propriété a été entièrement rénovée en 2016, conservant son charme historique et ses caractéristiques originales intactes. Depuis l'imposant escalier, vous accédez à la villa et vous pourrez profiter d'une vue mer enchanteresse qui enrichit l'expérience de ceux qui la visitent. Rez-de-chaussée: Espace de vie spacieux idéal pour des moments de détente et de convivialité. Grande et lumineuse salle de réception, parfaite pour les événements et l'accueil des invités. Zone de service dédiée aux locaux techniques pour une gestion optimale de la villa et de ses espaces. Étage supérieur : Chambres élégantes avec salles de bains privatives pour assurer un maximum de confort et d'intimité aux clients. Un Parc de Luxe avec Piscine et Dépendance Le parc qui entoure la villa est un coin de paradis, où vous pourrez trouver des plantes exotiques, des oliviers et de grandes zones ombragées, rendant l'environnement parfait pour ceux qui recherchent un endroit pour se détendre. La grande piscine entourée de verdure est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne sicilienne. Le parc dispose également d'une spacieuse dépendance, qui peut être utilisée comme espace d'accueil supplémentaire ou comme structure indépendante. Confidentialité et exclusivité à Syracuse Cette villa du XIXe siècle se distingue non seulement par son histoire et son charme intemporel, mais aussi par son intimité. Le grand parc et la surface dédiée au parking privé offrent un contexte exclusif et sûr, où vous pourrez profiter de votre intimité sans renoncer à la proximité de tout le confort offert par Syracuse. Pourquoi investir dans une villa du 19ème siècle à Syracuse ? Emplacement exclusif : Située dans le quartier d'Isola, cette villa est entourée de verdure et de tranquillité, mais à seulement quelques minutes du centre de Syracuse et des magnifiques côtes siciliennes. Son emplacement le rend parfait pour ceux qui recherchent une solution de luxe dans une région riche en histoire et en culture. Potentiel de location de vacances : Avec sa capacité d'accueillir 32 personnes et l'attrait d'un cadre exclusif, cette villa est idéale pour la location de vacances de luxe. La proximité des attractions historiques de Syracuse, telles que le théâtre grec et le parc archéologique de Néapolis, en fait un endroit idéal pour les clients internationaux. Résidence de luxe ou entreprise commerciale : En plus d'être une villa privée de luxe, cette propriété peut également être utilisée comme une entreprise commerciale de villégiature de luxe. La disposition des chambres, les grands espaces communs et les services offerts en font une solution idéale pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur du tourisme. Investir avec Think Tank Realtor Si vous cherchez à acheter une villa historique à Syracuse, Think Tank Realtor est le partenaire idéal pour vous guider dans cette opportunité d'investissement exclusive. Fort d'une solide expérience...

Villa de luxe avec vue sur l'Etna à vendre à Acireale, près de TaorminaNichée dans un cadre naturel exceptionnel, entre maquis méditerranéen luxuriant et les eaux bleues de la mer Ionienne, cette prestigieuse villa historique se situe à quelques kilomètres seulement d'Acireale et de la charmante Taormina, au cur de la célèbre côte orientale de la Sicile. Ce quartier, parmi les plus prisés de l'île, regorge de boutiques de luxe, de restaurants gastronomiques, de lieux élégants et de nombreuses attractions touristiques.Propriété prestigieuse dans un complexe résidentiel exclusifNichée dans un cadre intime et protégé, cette résidence est le fruit d'une importante restauration qui a su sublimer le caractère historique du bâtiment, en intégrant harmonieusement des éléments raffinés, contemporains et de grande qualité. La villa, d'une surface habitable d'environ 2 800 mètres carrés, est entourée d'un parc privé de 3 hectares, accessible par trois entrées indépendantes, et de splendides terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur l'Etna.Design moderne et continuité entre l'intérieur et l'extérieurLes larges baies vitrées de l'imposante façade assurent une fusion parfaite entre les espaces intérieurs et la nature environnante, permettant à la lumière naturelle de dominer les espaces et transformant le paysage en un véritable élément de mobilier.Grand et confortable espace de vieL'espace de vie lumineux comprend :Grand séjour avec plusieurs espaces de détente, salle à manger donnant sur le jardin, cuisine moderne équipée d'appareils électroménagers de dernière générationChaque chambre est conçue dans les moindres détails pour garantir confort et élégance.Espace nuit avec chambres de luxeL'espace nuit comprend six chambres au total, toutes dotées d'une salle de bains privative et de revêtements en marbre raffiné, offrant aux hôtes intimité et exclusivité maximale.Prestations exclusives et espaces prestigieuxLa propriété bénéficie de prestations de premier ordre, notamment :Salle de cinéma privée de 10 places, espace spa et bien-être avec piscine intérieure, jacuzzi extérieur panoramique et sauna privé.Réputée comme l'une des villas historiques les plus prestigieuses de la région, la propriété abrite également :restaurant intérieur avec espaces communs pour événements privés et cérémoniesDévelopper le potentielAu sein du parc privé, il est également possible de construire 10 000 m² supplémentaires, idéaux pour des projets dexpansion dans lhôtellerie haut de gamme, le résidentiel ou le tourisme.

Au sommet du marché sicilien, la Villa Aurelio, à la périphérie de Palerme, est une véritable maison de luxe avec une vue sensationnelle sur la mer dont tous les visiteurs se souviendront longtemps.IMMENSE PISCINE PRIVÉE, SPA ET SALLE DE SPORTSi vous souhaitez vous détendre rapidement, cette villa offre tout le confort que vous pouvez espérer. Que vous souhaitiez profiter du soleil sur la terrasse avec vue sur la mer bordée de pelouses immaculées et d’imposants palmiers, vous rafraîchir dans la piscine de 20 mètres ou griller un délicieux déjeuner préparé dans la cuisine extérieure, les espaces extérieurs sont d’une beauté inspirante.Si vous préférez rester à l’intérieur, vous pouvez choisir entre la salle de sport entièrement en miroir équipée d’un sol rembourré ou le centre de bien-être avec jacuzzi et sauna. Ou passez du temps avec vos proches de la manière la plus détendue dans le fantastique salon décloisonné avec cuisine équipée, cheminée ouverte et lumière naturelle provenant de tous les côtés.Au total, 390 m² d’espace intérieur sont disponibles, dont trois chambres. La chambre principale est un incontournable, tandis que les autres offrent intimité et indépendance à vos invités, dans une maison d’hôtes individuelle ou sur une mezzanine au-dessus d’une deuxième cuisine et salon au sous-sol.EMPLACEMENT EXCLUSIF AVEC CONCIERGE 24H/24 ET 7J/7La villa est située dans un complexe privé, dont l’entrée est surveillée 24 heures sur 24. Cela vous garantit la sécurité et l’intimité, ainsi que la tranquillité d’esprit de ne jamais manquer une livraison ou de manquer des conseils locaux et la possibilité de pratiquer votre italien si vous le souhaitez !Parfaitement situé et conçu pour vous permettre de rester en contactQue ce soit pour une virée shopping, une réunion d’affaires ou une soirée en ville, la magnifique ville de Palerme est à vos pieds. En quinze minutes, vous pouvez rejoindre le célèbre opéra, des restaurants légendaires et le tout nouveau port de plaisance, qui n’a été inauguré qu’à la fin de 2023. Si vous avez besoin de voyager plus loin, l’aéroport Falcone-Borsellino, récemment rénové, n’est qu’à vingt minutes de route.Si vous devez passer en mode travail, le bureau à domicile vous offre une toile de fond inspirante du golfe de Palerme à travers les fenêtres du sol au plafond. Il est situé juste à côté de la chambre à l’étage et vous garantit la possibilité de vous déconnecter de toute distraction et d’obtenir ce que vous devez faire. Bien sûr, la villa est équipée d’une connexion Internet haut débit par fibre optique.UNE DESCRIPTION DÉTAILLÉE DE LA PROPRIÉTÉ PEUT ÊTRE TROUVÉE SUR NOTRE SITE WEB

Palerme, Termini Imerese, nous proposons la vente d'une structure imposante directement sur la mer de Termini Imerese. Le complexe immobilier est une ancienne usine industrielle, à volume élevé, à restaurer/convertir, située dans la zone portuaire de Termini Imerese, en forte expansion et avec de grands intérêts. La structure, adjacente à la zone thermale de la ville et à deux pas du centre-ville, est répartie sur différentes élévations, a une surface au sol d'environ 10 000 m2 et est apte à être reconvertie en activité d'hébergement touristique et pourrait se prêter à diverses initiatives, comme celles d'activités portuaires, de type congrès et hospitalité ou bien-être/thalassothérapie.

A vendre un extraordinaire relais de luxe immergé dans la campagne sicilienne, situé au cur de la suggestive région de Raguse, célèbre pour son architecture baroque et ses paysages à couper le souffle. Cette propriété exclusive, qui s'étend sur 15 hectares de terrain riche en charme naturel, offre une combinaison rare de confort moderne et de beauté historique, parfaite pour ceux qui recherchent un investissement dans une structure d'hébergement touristique de haut niveau.La propriété comprend une série de bâtiments, chacun présentant un style architectural unique, alliant tradition et touche moderne. Le bâtiment d'époque, d'une superficie de 785 m2 répartis sur trois niveaux, offre de grands espaces élégants, des terrasses panoramiques et des environnements parfaits pour la détente. Juste à côté, la ferme rustique de 438 m2 et son annexe, connue sous le nom de « Le Terrazze », offrent un espace supplémentaire pour les invités ou à usage privé, avec un design qui respecte la tradition sicilienne, mais avec tout le confort moderne.Le relais dispose d'un Clubhouse avec réception, salle de petit-déjeuner et chambres avec vérandas privées, ainsi que d'un bâtiment déjà préparé pour la création d'un centre de bien-être de 273 m2. Les hôtes peuvent profiter de deux splendides piscines, creusées dans la roche et entourées de solariums équipés, qui créent une atmosphère de sérénité et de luxe.Sur le plan énergétique, la propriété est totalement autonome grâce à un système photovoltaïque installé en 2016, qui non seulement alimente l'ensemble du relais, mais contribue également à réduire considérablement les coûts d'exploitation.Le parc environnant, de 5 000 mètres carrés, est une merveille naturelle, pleine de caroubiers, d'oliviers et de sentiers de randonnée qui serpentent sur environ 2 km. On y trouve même un herbier qui abrite plus de 30 variétés d'herbes aromatiques utilisées pour les tisanes et les plats gastronomiques, offrant aux convives une expérience sensorielle unique. De plus, les grands vergers, qui comprennent des amandiers, des figuiers, des orangers et des grenadiers, renforcent l'atmosphère méditerranéenne de ce splendide domaine.Le relais est dans une position idéale pour ceux qui aiment le sport et la nature : à seulement 5 km se trouve le célèbre Donnafugata Golf Resort, avec deux parcours de 18 trous. Les belles plages de sable et le port touristique moderne de Marina di Ragusa sont également facilement accessibles.Toute la région de Raguse, déclarée patrimoine de l'UNESCO, est célèbre pour ses villages baroques, tels que Ragusa Ibla, Modica, Scicli et Noto, destinations incontournables pour ceux qui souhaitent découvrir la culture, l'art et l'histoire sicilienne.Il s'agit d'une opportunité unique de posséder un morceau de paradis sicilien, avec la possibilité de développement ultérieur grâce à la surface de construction résiduelle d'environ 250 m2. Si vous recherchez un investissement exceptionnel, dans une région qui attire le tourisme toute l'année grâce à son patrimoine culturel, paysager et culinaire, le Parco Cavalonga est l'endroit idéal.Contactez-nous pour en savoir plus et réserver une visite exclusive.

Maison écologique en bord de mer avec vue sur les îles Éoliennes Luxe, bien-être et durabilitéCette belle maison écologique en bord de mer, avec une vue imprenable sur les îles Éoliennes, est la solution parfaite pour ceux qui veulent une maison de luxe avec un maximum de confort et de respect de l'environnement. Rénové avec des matériaux haut de gamme et équipé des technologies les plus modernes, il offre une combinaison parfaite d'élégance, d'innovation et de bien-être.Caractéristiques principalesEmplacement en bord de mer avec accès direct à une plage de galets tranquilleVue panoramique sur les îles Éoliennes et chambres lumineuses et raffinéesSystèmes éco-durables : photovoltaïque, solaire thermique, borne de recharge pour véhicules électriquesFenêtres à rupture de pont thermique et climatisation à haut rendement avec pompes à chaleurDomotique avancée pour le contrôle à distance de l'alarme, des lumières et de la climatisationMatériaux précieux : marbre fin, faïence de Santo Stefano di Camastra, mobilier sur mesureExtérieurs : élégance et détente à quelques pas de la merLa propriété dispose d'une cour extérieure équipée, parfaite pour profiter de déjeuners et dîners en plein air. Les détails typiques siciliens comprennent une fontaine décorative et des carreaux aux couleurs vives.Piscine de détente avec vue sur la merEscalier privé pour accéder à la plageVéranda et balcons panoramiques meublésIntérieurs : style, confort et bien-êtreLes intérieurs de la maison sont conçus pour offrir des espaces élégants et lumineux, avec un mobilier raffiné et des détails uniques.Grand séjour avec cuisine moderne et équipée, salle à manger et salon avec vue sur la merCinq chambres doubles, chacune avec salle de bain privée, balcon ou terrasse avec vue sur la merChambre principale exclusive avec fenêtre panoramique à trois lumières et vue directe sur la merDernière chambre double au deuxième étage avec salle de bain privée, jacuzzi et hublot avec vue sur la merEspace bien-être privéLa maison dispose d'un espace bien-être exclusif, véritable coin détente avec :Jacuzzi avec vue sur la merSaunaDouche avec chromothérapieEspaces et fonctionnalités supplémentairesBuanderie et débarras intérieurs et extérieursRangement pour le matériel de plageDouche extérieurePourquoi acheter cette maison écologique en bord de mer ?Acheter cette propriété exclusive en bord de mer signifie investir dans une maison qui allie le charme de la tradition sicilienne aux solutions technologiques les plus modernes en matière d'économie d'énergie et de confort. Parfait comme résidence de luxe, maison de vacances ou investissement touristique, grâce à sa position privilégiée et ses caractéristiques uniques. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite

Villa nouvellement construite avec vue sur la mer et emplacement exclusif à Messine Immergée dans un splendide cadre naturel, cette villa de construction récente est située sur une colline avec une vue imprenable sur la mer, les lacs de Ganzirri et la suggestive Tour du Phare. Située dans un quartier résidentiel à vocation touristique, elle offre l'équilibre parfait entre tranquillité, confort et accès rapide à des plages enchanteresses. Principales caractéristiques : La villa est répartie sur un grand espace de vie, conçu pour assurer un maximum de confort. Comprend : 7 chambres spacieuses et lumineuses4 salles de bains aux finitions soignéesUne grande buanderieUn espace de vie principal avec salon et cuisine ouverte, pensé pour accueillir et vivre ensemble, avec un accès pratique à l'extérieur2 terrasses mansardées idéales pour des moments de détenteUne grande terrasse panoramique, parfaite pour les petits déjeuners le soleil du matin, avec une vue spectaculaire sur le détroit de Messine et les lacs. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain en terrasses d'environ 1200 m2, enrichi d'un jardin à l'anglaise bien entretenu, des palmiers ornementaux, un espace barbecue et une piscine construite avec une structure traditionnelle. Efficacité et durabilité : La villa a été conçue en respectant les critères modernes de confort et d'éco-durabilité, atteignant la classe énergétique A3. Système photovoltaïque de 11 kW Panneaux solaires pour la production d'eau chaude (300 litres de stockage) Fenêtres à rupture de pont thermique avec triple vitrage Revêtement thermique et détails de finition de haute qualité Systèmes de chauffage par refroidissement et fourniture de systèmes de gaz et électriques Services et commodités : La villa bénéficie de deux ressources en eau potable : un puits appartenant à la copropriété et les services municipaux de l'AMAM. Les dépenses de fonctionnement sont faibles, grâce également à la présence d'espaces de copropriété limités (seulement 5 villas au total dans le complexe). Position stratégique : Grâce à sa position vallonnée à seulement 50 mètres au-dessus du niveau de la mer, la villa bénéficie d'une vue unique et d'un microclimat idéal. Hôpitaux : Papardo (4 km), IOMI orthopédique (700 m) Supermarchés et commerces : à moins de 3 km Bars, restaurants et pâtisseries : nombreux et facilement accessibles Plages et équipements touristiques : très prisés, à moins de 3 km Activités sportives : aviron, tennis, football à cinq et pétanque à proximitéConnexions : Aéroport de Reggio de Calabre : 15 km jusqu'au terminal ferry de Caronte Aéroport de Catane : 109 km Autoroute : entrée 13 km Transports publics : arrêt de bus 400 m, gare centrale 15 km Attractions touristiques : La villa est située dans une position idéale pour visiter certaines des destinations les plus recherchées de Sicile et de Calabre : Îles Éoliennes (facilement accessibles depuis le port de Milazzo à 50 km) Taormina, Giardini Naxos et Castelmola (40 km) Volcan Etna et Catane (100 km) Cette propriété extraordinaire représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de prestige dans l'un des quartiers les plus fascinants de Messine, avec tout le confort et les services à portée de main.

Cette splendide villa à vendre à Canicattini Bagni est l'incarnation de la perfection et est idéale pour ceux qui souhaitent une propriété spacieuse, bien entretenue et luxueuse. Avec ses 600 mètres carrés au total, il s'étend sur deux niveaux, garantissant suffisamment d'espace pour chaque activité et confort, même pour les familles nombreuses. Cette propriété est dans d'excellentes conditions de conservation, garantissant une habitabilité immédiate et sans avoir à réaliser de travaux de rénovation. A l'intérieur, vous trouverez 16 pièces bien réparties et lumineuses, qui s'adaptent parfaitement à vos besoins, qu'ils soient d'espace ou de fonctionnalité. La présence d'un système d'alarme garantit la sécurité de votre famille et de vos biens, tandis que l'absence totale de meubles vous offre la liberté de choisir les meubles et accessoires qui correspondent le mieux à vos goûts. Les deux cuisines dînatoires, équipées de tout le confort et d'appareils modernes, sont les lieux idéaux pour apprécier les saveurs de la cuisine locale avec vos proches, tandis que celle extérieure vous permet d'organiser des fêtes inoubliables. De plus, la terrasse-terrasse vous permet de profiter des magnifiques paysages environnants et de vous détendre en plein air. La propriété comprend également un jardin et un terrain privés, qui peuvent être utilisés pour cultiver un potager, organiser des fêtes en plein air ou simplement pour se détendre en pleine nature. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa exclusive, qui vous offrira une expérience unique et un cadre de vie haut de gamme.

Noto, Vendicari: Dans l'un des endroits les plus suggestifs et fascinants du sud-est de la Sicile, immergé dans l'épaisse flore de la réserve naturelle de Vendicari caractérisée par la côte au sable fin et clair et la mer cristalline aux eaux très claires et limpides fonds marins, Nous proposons à la vente une villa unique en son genre. La propriété bénéficie également d'une vue imprenable depuis les différentes terrasses, d'une descente privée vers la mer par un chemin orné d'une végétation luxuriante et d'un terrain attenant de deux hectares au sein de la réserve naturelle, idéal pour créer un jardin botanique privé. La villa, immergée dans un terrain d'environ 5000 mètres carrés, est répartie sur trois niveaux différents. Au rez-de-chaussée il y a une grande cave de 11,47 m² et une dépendance de 30 m² divisée en deux pièces avec service attenant. Au premier étage, le bien offre une grande entrée sur un vaste espace de vie de 38 m2 communiquant directement avec la cuisine dînatoire. Un petit couloir sépare les différentes pièces de la salle de bain et du bureau. Le salon bénéficie d'une vue mer et donne accès à une grande terrasse de plain-pied qui parcourt tout le périmètre de la maison. Au deuxième étage, cependant, nous trouvons la zone nuit de la résidence et se compose de trois chambres doubles, de deux salles de bains et d'une autre salle d'étude avec la possibilité de devenir une petite pièce supplémentaire. depuis les chambres, il est possible de sortir sur la terrasse de niveau supérieur. Suite à une rénovation habile, la propriété a le potentiel de devenir l'une des solutions immobilières les plus exclusives de la côte est sicilienne.

Un prestigieux domaine datant de la fin du XIXème siècle est proposé à la vente. La propriété s'étend sur 22 hectares de terrain, entièrement délimités par les murs en pierres sèches caractéristiques du paysage sicilien. Le domaine dispose de deux entrées qui mènent au cur de la propriété, où se trouve l'imposante ferme. La ferme est composée de deux grands bâtiments avec des murs d'environ trois mètres de haut, qui couvrent respectivement 5 000 m2 et 3 500 m2. À côté d'eux se trouvent trois citernes d'une capacité d'environ 70 000 litres chacune et trois puits d'eau. À l'intérieur de la structure, on accède à une suggestive cour intérieure d'environ 965 m2, entièrement recouverte de pierre. Le domaine se développe autour d'un corps central qui abrite la résidence principale et une série de bas, pour un total de 1 500 m2. La résidence principale, où se situent les chambres, offre un accès à une splendide terrasse panoramique. À côté de la maison principale se trouvent les sous-sols, autrefois utilisés comme écuries et logements pour les artisans qui travaillaient sur le domaine. Cette propriété représente un voyage authentique dans l'histoire et la beauté de la Sicile, constituant une opportunité d'investissement unique pour ceux qui souhaitent valoriser un patrimoine au charme inestimable. Pour plus dinformations ou demandes, nhésitez pas à nous contacter.

Dans le cadre magnifique de Noto, nous vous proposons à la vente un enchanteur palais noble d'environ 750 m2 divisé en 24 pièces avec un élégant jardin intérieur, au centre, desservi par un grand balcon. Ayant appartenu à la famille Nicolaci de Villadorata, le bâtiment n'a pas subi de modifications structurelles, mais a conservé le charme de l'époque : les pièces majestueuses caractérisées par de hauts plafonds à caissons (très populaires dans l'art baroque), avec des finitions raffinées comme d'élégants stucs et fresques qui distinguent chaque pièce. L'une des pièces les plus renommées du palais est la célèbre salle rouge, une salle très représentative, agrémentée de murs damassés, de somptueux miroirs dorés et de meubles recouverts de brocart qui rappellent le style baroque français. A l'étage noble, nous trouvons diverses pièces caractérisées par des portes décorées, un sol en majolique ancienne, aujourd'hui connue sous le nom de cimentine, une imposante cheminée entièrement en marbre. Au rez-de-chaussée, autrefois destiné aux domestiques, on retrouve les entrepôts, le cellier, une cuisine à bois d'époque, et l'appartement dédié au personnel. La propriété est une solution idéale pour ceux qui souhaitent créer une résidence de grand charme au centre de Noto. La propriété comprend un jardin intérieur accueillant et exclusif d'environ 110 mm2 et un garage.