vente de maison et villas de luxe avec piscine à Caltagirone, Italie

Villa à vendre avec piscine à débordement et systèmes d'énergie intelligents – Raguse, Sicile. Située dans les collines de Raguse, cette villa individuelle offre intimité, confort et une élégance contemporaine sur un terrain paysager de 2 500 m². L'emplacement met en valeur la beauté naturelle de la Sicile, entouré d'oliveraies et de vergers, tout en étant proche des commerces locaux, des restaurants et de la côte. La propriété assure à la fois sérénité et accessibilité, avec l'aéroport de Catane à seulement 87 km. Entièrement rénovée en 2017, la villa s'étend sur 550 m² répartis sur trois étages et affiche une efficacité énergétique de classe A4. La résidence propose un design italien, une vie durable et des technologies avancées. Parmi les systèmes installés figurent le chauffage par le sol, une pompe à chaleur Aermec, un système photovoltaïque de 14 kW, des panneaux solaires thermiques et un réseau d'automatisation domestique gérant l'éclairage, l'irrigation, la climatisation et la sécurité. Un générateur de 30 kVA, un éclairage LED et des caméras de surveillance complètent l'équipement. Au rez-de-chaussée, des salons modernes donnent accès à une cuisine entièrement équipée, un bureau, un salon TV et une salle de bain d'amis. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bain attenante, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle de bain privée. À l'étage, une chambre avec salle de bain attenante offre intimité et vue panoramique. Le sous-sol abrite un garage, un atelier, une salle de sport équipée de Technogym, un appartement pour le personnel, une buanderie, la piscine, une salle de bain et des salles techniques, le tout protégé par un drainage pour le contrôle de l'humidité. La propriété comprend également 7 500 m² de terres agricoles avec un verger d'agrumes, 100 oliviers, 100 plants de grenade et deux serres pour cultures tropicales et saisonnières. La piscine à débordement d'eau salée de 15x5 m, chauffée par 12 panneaux solaires, est le point focal du jardin paysager de 2 100 m². Un potager suspendu et un système d'irrigation (alimenté par un réservoir de 12 m³ et un puits privé) viennent compléter cette retraite écologique. Caractéristiques clés : surface habitable de 550 m², terrain de 7 500 m², 4 chambres, 6 salles de bains, 3 étages, garage, chauffage par pompe à chaleur Aermec, piscine à eau salée chauffée, classe énergétique A+A4, photovoltaïque de 14 kW, générateur de 30 kVA, sécurité avec caméras et système d'alarme. Pourquoi acheter cette villa ? Elle incarne la vie sicilienne moderne — durable, élégante et totalement autonome. Parfaite comme résidence privée ou pour une location haut de gamme, elle offre un confort de style resort avec un impact énergétique minimal. Chaque système et détail reflète une ingénierie soignée et un style intemporel, faisant de cette maison l'une des plus belles de Raguse. Distances : Aéroport de Catane 87 km, Côte 0,5 km, Centre de Raguse 6 km, Modica 18 km, Noto 40 km, Syracuse 70 km. Intéressé ? Contactez-moi pour une présentation détaillée et une visite privée de cette villa exceptionnelle.

À Modica, dans la région de Raguse en Sicile, cette villa patricienne a été soigneusement restaurée avec des matériaux de qualité supérieure, alliant charme historique et confort moderne. La propriété s'étend sur deux niveaux et préserve le style sicilien traditionnel tout en offrant le raffinement d'une résidence exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, un grand salon traditionnel dispose d'une cheminée en pierre, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ancienne en maçonnerie, dotée d'un four à bois et d'un puits intérieur, se complète d'une cuisine moderne entièrement équipée, toutes deux donnant sur un patio ombragé, parfait pour les repas en extérieur. Un escalier d'origine mène à l'étage supérieur, où quatre spacieuses chambres avec salle de bain privative vous attendent, chacune décorée avec soin. Un espace de vie central relie les chambres, avec accès à une grande terrasse offrant une vue sur le jardin et une terrasse couverte surplombant la piscine et les collines de Modica. Une dépendance indépendante comprend trois chambres, deux salles de bain et une cuisine, offrant le même niveau de confort. La propriété inclut un jardin à l'italienne agrémenté d'arbres centenaires et de sentiers fleuris. La piscine propose un espace de détente idéal en été. Deux locaux de rangement/garages accompagnent l'ensemble. Cette villa de luxe à vendre répond parfaitement aux attentes de ceux qui recherchent une maison au cœur de la Sicile, avec un excellent potentiel locatif. Située à 10 minutes du centre historique de Modica, à 20 minutes des plages et à environ une heure de l'aéroport de Catane-Fontanarossa.

Cette magnifique villa à vendre à Noto, Syracuse, est idéale pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse et bien entretenue. S'étendant sur 600 mètres carrés répartis sur deux niveaux, elle offre suffisamment d'espace pour toutes vos activités, même pour les familles nombreuses. En excellent état, cette propriété est prête à être habitée sans travaux de rénovation. À l'intérieur, vous découvrirez 16 pièces lumineuses, parfaitement adaptées à vos besoins en termes d'espace et de fonctionnalité. Un système d'alarme assure la sécurité de votre famille et de vos biens, et l'absence de meubles vous permet de personnaliser votre décoration selon vos goûts. Les deux cuisines dînatoires, équipées d'appareils modernes, sont parfaites pour savourer la cuisine locale avec vos proches, et la cuisine extérieure est idéale pour organiser des moments conviviaux. La terrasse vous offre un espace pour profiter des paysages environnants et vous détendre en plein air. La villa comprend également un jardin et un terrain privés, parfaits pour cultiver un potager ou se ressourcer en pleine nature. Ne laissez pas passer l'opportunité d'investir dans une villa à acheter à Noto.

Découvrez une superbe maison à vendre à Casale Zappulla, située à Modica. Cette propriété est une véritable opportunité d'achat à Casale Zappulla. Son emplacement exceptionnel se trouve à seulement 10 minutes de Pozzallo, une station balnéaire prisée, et à quelques kilomètres de la plage. Avec une superficie d'environ 6 400 pieds carrés, cette maison peut être facilement divisée en trois unités indépendantes, parfaites pour différents besoins de logement. L'extérieur s'étend sur 11 000 mètres carrés, offrant de magnifiques jardins et de vastes espaces verts, ainsi que des vérandas et des piscines intérieures et extérieures, idéales pour la détente. Ce bien immobilier unique est proposé à 1 630 000 €, avec possibilité de négociation, ce qui en fait une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans l'une des régions les plus séduisantes de la Sicile.

Charmante ferme en pierre sicilienne du XIXe siècle, entièrement restaurée, située sur environ 11 000 m² de terrain privé méditerranéen, offrant une intimité absolue et une vue imprenable sur la mer. Cette propriété a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, préservant les murs et sols en pierre d'origine tout en mettant en valeur le caractère authentique de l'architecture rurale traditionnelle sicilienne. Elle représente une belle opportunité d'achat de corps de ferme à acheter à Modica. Bien que située dans la campagne, la maison bénéficie d'une vue sur la mer depuis les principales zones de vie et est facilement accessible par une route asphaltée. La maison principale comprend cinq chambres et cinq salles de bain, ainsi qu’une annexe indépendante pour les invités. Les espaces extérieurs incluent une piscine biologique d’eau salée et un jacuzzi, tous deux intégrés au paysage pour profiter de la vue sur la nature environnante. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéale pour une résidence privée ou un projet hôtelier.

À quelques minutes de Noto, immergée dans la campagne du sud-est de la Sicile, cette villa s'épanouit entre oliviers, murets en pierre et lumière méditerranéenne. Cette villa à vendre à Noto bénéficie d'une intervention de restauration contemporaine réalisée par un architecte de renommée internationale, qui a su préserver son caractère originel tout en intégrant un langage architectural actuel. La construction respecte la tradition locale avec l'utilisation de pierre naturelle, de finitions aux tonalités chaleureuses et de sols artisanaux, créant un dialogue lumineux tout au long de la journée. Les intérieurs s'organisent en une séquence fluide, favorisant une harmonie et une cohérence spatiale. L'espace de vie, vaste et lumineux, s'ouvre sur le panorama, grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, inspirée par la tradition sicilienne, adopte un design contemporain avec des volumes épurés et des matériaux authentiques, établissant une connexion directe avec les espaces extérieurs. La villa comporte six chambres avec salles de bains privatives, chacune présentant des proportions harmonieuses et des vues soigneusement pensées sur le paysage. Un mélange de mobilier moderne, d'antiquités et d'œuvres d'art crée un équilibre raffiné entre passé et présent, axé sur un confort intemporel. À l'extérieur, des vérandas ombragées et des jardins soigneusement aménagés mènent à la piscine privée, offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. Plus bas, un jardin à l'italienne apporte une touche formelle et contemplative. Cette propriété incarne une vision de l'habitat centrée sur la personnalisation, la qualité, et une connexion profonde avec son environnement.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Noto, Syracuse, en Sicile. Ce magnifique bâtiment historique du 19ème siècle a été récemment rénové pour offrir un cadre de vie d'exception. S'étendant sur environ 1.200 m², cette propriété propose des vues imprenables sur les collines siciliennes et l'architecture baroque de la ville. L'intérieur spacieux comprend 22 chambres et 25 salles de bains, parfaitement adapté pour un projet d'hospitalité. Alliant charme historique et confort moderne, ce domaine est équipé de systèmes avancés tels que la climatisation et des panneaux solaires. Le jardin magnifique, orné de plantes méditerranéennes, dispose d'une grande piscine, idéale pour des moments de détente. Les terres agricoles biologiques incluent des caroubiers et des potagers, permettant d'expérimenter le mode de vie sicilien authentique. Situé à seulement 3 km du centre historique de Noto et à 8 km de la plage, ce corps de ferme représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de corps de ferme à Noto.

Découvrez cette villa historique à Canicattì, Agrigente, en Sicile, construite en 1912 et magnifiquement rénovée en 2000. Nichée au cœur du village, elle s'élève sur un terrain d'environ 9 000 mètres carrés, entourée de jardins luxuriants et d'oliviers. Avec une surface habitable d'environ 320 mètres carrés répartis sur deux niveaux, elle offre un espace de vie alliant confort et élégance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger chaleureuse, un salon convivial, ainsi qu'une salle de bain et une buanderie. À l'étage, deux chambres et un bureau vous attendent, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative. Le deuxième bâtiment, relié par un patio accueillant, comprend une salle de sport et un appartement de deux pièces idéal pour les invités. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 6x12 m entourée de jardins et de deux puits d'eau. Cette villa est proposée à la vente au prix de 1.100.000 euros, une occasion rare pour ceux intéressés par l'achat d'une villa à Canicattì.

Nous proposons à la vente une magnifique villa, située dans le quartier calme et panoramique de Bochini, à Avola. La propriété, immergée dans le calme de la campagne sicilienne, bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et d’une position stratégique, à seulement 3 km de la célèbre ville baroque de Noto, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Parfaite pour ceux qui recherchent une combinaison d’élégance et de nature, cette villa offre un style de vie exclusif et privé. Construite en 2018, elle est répartie sur un seul étage et couvre une superficie de 180 mètres carrés, avec un design moderne et des finitions de haute qualité. Les espaces intérieurs spacieux et lumineux comprennent sept pièces : un salon spacieux, une cuisine dînatoire aménagée et équipée d’appareils de dernière génération, trois chambres confortables et deux salles de bains élégantes. Chaque détail est conçu pour offrir un maximum de confort, avec une atmosphère chaleureuse grâce au système de chauffage, ainsi qu'une cheminée à bois. Un autre point fort de la propriété est le système photovoltaïque de 9 kW, garantissant une efficacité énergétique élevée et des économies importantes. Cette villa, grâce à sa construction récente, est dans un état impeccable, prête à être habitée sans besoin d’entretien, et elle est partiellement meublée, offrant la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos goûts. À l’extérieur, la villa est entourée d’un jardin privé luxuriant s’étendant sur 12 000 mètres carrés, orné de 250 oliviers centenaires, idéal pour ceux qui souhaitent vivre en contact étroit avec la nature. La présence d’une piscine à débordement de 15x3 mètres enrichit l’expérience de vivre dans ce cadre unique, avec de grands parkings extérieurs pour recevoir amis et famille, ainsi qu’un entrepôt pratique de 16 m² pour le matériel. Cette villa représente la synthèse parfaite de confort, d’élégance et de durabilité, offrant un refuge unique dans un environnement naturel d’une rare beauté. Pour ceux qui rêvent d’un achat de villa Avola, c'est l’occasion parfaite, sans sacrifier la proximité des beautés historiques et culturelles de la Sicile. Pour plus d’informations ou pour réserver une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

La propriété à vendre est une magnifique maison d’environ 500 mètres carrés. Les photographies disponibles ne montrent pas toute l’étendue des pièces, car la maison comprend également un garage et des pièces supplémentaires qui offrent un grand espace de vie fonctionnel. La maison est située sur un terrain de 10 000 mètres carrés, offrant des possibilités infinies pour le jardinage, les activités récréatives en plein air ou simplement pour profiter de la tranquillité du paysage environnant. Située dans le quartier de Contrada Bochini, cette Villa de luxe à vendre est stratégiquement placée entre Noto et Avola, une zone prisée des acheteurs étrangers. Cet emplacement permet de découvrir les merveilles historiques et naturelles de la Sicile, avec un accès facile à de belles plages et des sites archéologiques. Actuellement, une piscine creusée de 6x12 mètres est en construction sur la propriété, prévue comme point central pour la détente et le divertissement. Le prix demandé pour cette propriété est de 3 millions d’euros, représentant une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence ou un investissement immobilier exclusif. Cela constitue l’occasion rêvée pour acheter une Villa de luxe Avola et profiter d’un espace généreux dans cette belle région.

Cette villa en vente à Noto, Syracuse, est un bien rare au cœur de la magnifique Val di Noto, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Avec environ 1 100 m² de surface couverte, elle comprend treize pièces indépendantes, une serre en verre, ainsi que de jolis kiosques, le tout situé sur plus de 4 hectares de terrains luxuriants. Cette villa de luxe Noto à vendre se prête parfaitement à un club de campagne, un lieu de villégiature raffiné ou une résidence privée prestigieuse. Découvrez ce refuge polyvalent où le baglio historique restauré se marie avec la culture, l'art et le bien-être. Les chemins pittoresques de la Vallée des Dieux offrent des paysages à couper le souffle, des sentiers isolés et des recoins tranquilles, garantissant une intimité absolue. Le village, avec ses cours arabesques, abrite un complexe sophistiqué de pièces à accès indépendant, assurant une expérience exceptionnelle. Une grande piscine avec jacuzzi, un espace bien-être et des parties communes soignées viennent compléter ce cadre de confort. La serre élégante, dominant la cour centrale, est idéale pour des événements, des expositions ou simplement pour profiter de l'atmosphère unique de la cour. De plus, la propriété offre des volumes constructibles résiduels pour d'éventuelles extensions. Ce domaine unique est prêt à accueillir des projets visionnaires ou à devenir un refuge pour ceux désireux de découvrir l'authenticité de la Sicile, situé à seulement 5 minutes du centre historique de Noto, 15 minutes de la mer et 50 minutes de l'aéroport international de Catane-Fontanarossa.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Noto, située au coeur du centre historique de la capitale baroque sicilienne, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette propriété est le fruit d'un projet architectural qui valorise un art de vivre authentique, en harmonie avec la lumière et les matériaux naturels de l'île. Les intérieurs présentent un mélange de formes et d'ambiances traditionnelles, où les surfaces texturées s'harmonisent avec le paysage environnant, offrant une esthétique sobre et intemporelle.D'une superficie d'environ 145 m², cette maison s'étend sur plusieurs niveaux et comprend une cuisine entièrement équipée, une salle de bain pour invités dans l'espace de vie, des patios intérieurs et extérieurs, un jardin privé avec piscine, ainsi qu'une chambre principale en mezzanine avec salle de bain attenante. Un bureau au premier étage donne accès à une terrasse, et un garage spacieux complète cette propriété.Vendue entièrement meublée, équipée d'une télévision par satellite et d'une connexion Wi-Fi, cette maison est prête à être habitée ou louée. C'est une occasion unique pour ceux qui recherchent une résidence raffinée au coeur de Noto ou pour des investisseurs à la recherche d'une maison à forte identité et à valeur émotionnelle. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité du Lido di Noto, de Syracuse, de Modica et de l'aéroport international de Catane Fontanarossa.

Ragusa, Marina di Modica : Nous vous proposons la vente d'une élégante résidence d'été située à seulement 300 mètres de la mer. Cette villa s'étend sur un grand parc d'environ 10 000 mètres carrés, agrémenté de plantes ornementales et de magnifiques palmiers. La propriété comprend un bâtiment principal d'environ 600 mètres carrés distribués sur plusieurs niveaux, ainsi qu'une annexe. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand espace barbecue, d'espaces aménagés pour profiter du climat sicilien et d'une piscine spacieuse de 14 x 18 mètres avec des installations sanitaires dédiées. À l'intérieur, la villa dispose d'une grande entrée, d'une salle à manger impressionnante avec accès à une terrasse, d'une salle de détente, d'une pièce de loisir, d'une grande cuisine dînatoire, d'un bureau, d'une chambre avec salle de bain privée et d'une salle d'eau. À l'étage, la villa comprend une zone nuit avec six chambres doubles et deux simples, toutes avec salle de bains privative. De plus, un grand garage se trouve au niveau inférieur de la rue. Cette villa de luxe à vendre représente une solution exceptionnelle pour vos vacances ou une option résidentielle impressionnante. Elle convient également comme investissement pour l'hébergement touristique.

Située dans la magnifique campagne de Sicile, cette propriété est une véritable œuvre d'art alliant tradition et modernité. S'étendant sur environ 2,5 hectares, les extérieurs évoquent le charme authentique de la Sicile, avec des murs en pierre, des caroubiers et des oliviers. Une grande terrasse à l'ombre d'un auvent en roseaux offre un cadre intime pour des repas en plein air, tandis qu'un caroubier majestueux ajoute à l'attrait d'un second coin repas, idéal pour profiter de la vue sur la réserve naturelle de Vendicari. La piscine en pierre, parfaitement intégrée au paysage, vous permet de savourer une vue panoramique sur la campagne et la mer. L'espace autour de la piscine est aménagé avec des chaises longues et un espace barbecue, créant ainsi un lieu de détente. La propriété se compose de deux niveaux et de trois corps distincts, favorisant une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Les grandes fenêtres coulissantes laissent entrer la lumière et offrent une vue imprenable sur les paysages environnants. Avec quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain et accès aux extérieurs, cette maison garantit confort et intimité. Pour ceux en quête d'un projet d'achat de villa de luxe à Noto, cette propriété est une opportunité à explorer. Un véritable coin de paradis pour se reconnecter avec la nature.

Située dans le calme de la campagne sicilienne, cette villa moderne allie le charme authentique du paysage méditerranéen au confort contemporain, offrant un refuge exclusif à quelques minutes du centre baroque de Noto et de la célèbre côte sud-est de l'île. Entourée de vergers de citronniers et dans un cadre naturel de beauté rare, la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et les collines du Val di Noto, s'étendant jusqu'à Portopalo di Capo Passero, offrant un paysage enchanteur et un sentiment d'harmonie avec la nature. La villa garantit une intimité absolue et une atmosphère de détente totale, où la lumière et la nature sont au cœur de chaque jour. Les intérieurs se distinguent par leur luminosité et leur harmonie : un espace de vie accueillant qui se mêle à la cuisine, conçu pour des moments conviviaux, et un espace nuit avec trois chambres doubles, servies par deux salles de bains. Les espaces extérieurs enrichissent encore la propriété, offrant des cadres idéaux pour profiter de la campagne sicilienne. La véranda couverte est parfaite pour les repas en plein air, tandis que la piscine privée constitue une véritable oasis de bien-être. L'emplacement est stratégique : à seulement 2 km du centre historique de Noto et à environ 6 km de la mer, ce bien est idéal tant pour un achat Villa de luxe Noto que pour une résidence privée charmante.

Nichée parmi des oliviers centenaires, cette propriété exceptionnelle se trouve dans un cadre naturel d'une beauté rare et offre l'une des vues les plus spectaculaires de la côte sud-est de Sicile, s'étendant de Syracuse à Portopalo di Capo Passero. La propriété couvre une superficie totale d'environ 1 959 pieds carrés et se compose de deux unités indépendantes : la villa principale et l'annexe, toutes deux situées sur un terrain panoramique d'environ 150 695 pieds carrés, garantissant intimité et grand potentiel pour l'aménagement paysager. La villa principale, avec une superficie totale de 167,54 mètres carrés, comprend des pièces élégantes et lumineuses avec de grandes fenêtres panoramiques, offrant une vue sur la mer et la campagne environnante. Elle dispose d'une piscine privée avec vue, de trois chambres doubles, de deux salles de bains et d'espaces extérieurs conçus pour maximiser la vie en plein air. L'annexe, située au point le plus élevé de la propriété, comprend un jacuzzi privé, une chambre double, une chambre simple et une salle de bains, offrant une atmosphère intime. La taille généreuse du terrain permet également la construction d'une piscine à débordement supplémentaire surplombant la mer. Située à seulement 2 km du centre historique de Noto et à environ 6 km de la mer, cette villa est un choix idéal pour un achat de villa de luxe à Noto, alliant intimité, architecture contemporaine et panorama iconique.

Cette villa moderne profite d'un emplacement privilégié, nichée entre les collines du Val di Noto et les eaux cristallines de la côte sud-est de la Sicile, offrant des vues panoramiques qui accompagnent chaque instant de la journée. Un refuge idéal pour ceux qui recherchent la vie privée, la nature et le confort, à proximité du centre baroque de Noto et de ses plages réputées. La propriété allie le charme authentique de la tradition sicilienne à un design contemporain. Les espaces intérieurs spacieux et lumineux sont conçus pour créer des environnements accueillants où la lumière naturelle met en valeur chaque espace. La villa comprend trois chambres doubles et deux salles de bains, offrant un agencement idéal pour un usage personnel ou pour accueillir des invités. À l'extérieur, une piscine privée intégrée dans le cadre naturel invite à des moments de détente, immergée dans la tranquillité de la campagne. Située à environ 2 km du centre historique de Noto et à 6 km de la mer, cette propriété représente une parfaite synthèse d'élégance et de qualité de vie. C'est une opportunité d'acheter une villa à vendre à Noto, pour ceux qui souhaitent découvrir la beauté authentique de la Sicile.

Cette villa récemment construite présente un emplacement exceptionnel à Avola, offrant une vue imprenable sur le littoral, allant d'Ortigia jusqu'au Cap Passero, et s'étendant vers les douces collines du Val di Noto. Chaque jour vous pourrez apprécier des couchers de soleil magnifiques sur la mer. La propriété est divisée en quatre unités résidentielles indépendantes, chacune avec un caractère unique, comprenant des jardins privés soignés et de vastes terrasses panoramiques. Située dans une zone côtière isolée, elle offre des parkings privés et des jardins paysagers soignés, typiques de la région, avec des plantes méditerranéennes et des arbres siciliens. Au total, la villa dispose de 9 chambres et 10 salles de bains, chaque unité possédant ses propres espaces de vie : salons élégants, cuisines modernes et espaces extérieurs attrayants. Les niveaux inférieurs comportent des jardins privés, tandis que les niveaux supérieurs profitent de terrasses panoramiques avec une vue dégagée sur la mer. La position unique de la villa offre presque à chaque pièce une vue fascinante sur la mer, surplombant le pittoresque golfe de Tonnara di Avola. Cette villa à acheter à Avola est idéalement située à seulement 10 km du centre historique de Noto, à 27 km de Marzamemi, à 30 km de Syracuse et à environ 80 km de l'aéroport international de Catane Fontanarossa.

Villa en vente à Fontane Bianche, Syracuse, en Sicile, offrant une parfaite harmonie entre confort moderne et beauté naturelle. Cette propriété comprend trois chambres doubles avec télévision et climatisation, et trois salles de bains complètes assurant intimité et confort. La villa dispose de deux cuisines avec salons climatisés, idéales pour des moments conviviaux. À l'extérieur, un grand balcon panoramique offre une vue imprenable sur la mer, tandis qu'une terrasse vitrée, équipée de canapés-lits doubles et d'une télévision, donne sur la piscine, créant un espace propice à la détente. Entourée d'un jardin caribéen, cette villa comprend également un espace barbecue et un vaste parking intérieur. Récemment rénovée, elle est dotée de fenêtres modernes et de panneaux solaires, garantissant une consommation d'énergie efficace. Avec 300 mètres carrés d'espace intérieur et 1 000 mètres carrés à l'extérieur, cette villa est idéalement située à deux minutes à pied de la mer et à proximité de toutes les commodités. Cette villa de luxe à acheter à Fontane Bianche est parfaite pour une maison de vacances ou une résidence permanente. Prix demandé : 2 300 000 €.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Ispica, Raguse, en Sicile. Achevée en 2023, cette propriété se situe à quelques pas de la plage, offrant un emplacement idéal en bord de mer. Conçue avec des matériaux de premier choix et intégrant les dernières technologies, elle représente une parfaite combinaison de confort et d'esthétique. Le vaste espace de vie lumineux se compose d'un élégant open space avec de grandes baies vitrées et des plafonds hauts. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres, toutes avec salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez un espace bureau et deux autres chambres, également avec salles de bains. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine à débordement, d'un coin repas couvert et d'une pergola entourée de verdure. Cette villa dispose également de cinq places de stationnement couvertes et d'un système domotique avancé. Ne manquez pas l'occasion d'acheter une villa à Ispica, un véritable havre de paix à proximité de Noto et Syracuse.

Située dans la charmante campagne de Noto, cette authentique masseria soigneusement restaurée offre une vue exceptionnelle sur la réserve naturelle de Vendicari et sa mer cristalline. En vente, cette propriété s'étend sur un terrain d'environ cinq hectares, orné de 1 200 oliviers centenaires, 300 citronniers et 100 amandiers, créant un cadre rural d'une beauté authentique. La résidence principale dispose d'environ 280 m², accompagnée d'une dépendance pour le gardien de 60 m². Les extérieurs sont conçus pour le bien-être avec une piscine au sel, intégrée harmonieusement dans la nature. La propriété est autonome, dotée de puits artésiens, citernes, système photovoltaïque et équipements modernes pour un confort optimal. Les intérieurs lumineux comprennent un salon avec cheminée, salle à manger, bureau et cuisine s'ouvrant sur une terrasse face à la piscine. Quatre chambres avec salles de bain attenantes et accès au jardin garantissent intimité et confort. Le terrain offre des possibilités d'extension ou la construction d'une maison d'hôtes. Idéalement située, la villa se trouve à 10 minutes de la réserve de Vendicari, 15 minutes du centre historique de Noto, et moins d'une heure de l'aéroport international de Catane-Fontanarossa. N'attendez pas pour envisager l'achat de cette villa à vendre à Noto.

Cette résidence récemment rénovée, d'une superficie d'environ 240 m², comprend quatre appartements indépendants, situés à seulement 400 mètres de la mer. La propriété se trouve dans la zone prisée de Marza, entre les provinces de Raguse et de Syracuse, offrant un cadre idéal mêlant beauté naturelle et traditions locales.La rénovation a été réalisée avec soin, garantissant confort et bien-être. Chaque appartement dispose de chambres indépendantes, d'espaces de vie spacieux, d'une cuisine entièrement équipée et d'une véranda privée. La villa inclut également des espaces communs pour enrichir l'expérience de vie, tels qu'une piscine dans un jardin intime, un espace détente, une buanderie, et des salles de bain extérieures, idéales pour profiter de moments de bien-être en plein air. Le jardin paysagé met en avant la flore méditerranéenne avec des citronniers, grenadiers, oliviers et myrtes, créant une atmosphère harmonieuse.Cette propriété est parfaite en tant que résidence ou comme opportunité d'investissement, offrant un cadre idéal pour des vacances reposantes. Elle est située à quelques pas de la mer, à 30 minutes de Noto et Modica, et à environ 80 minutes de l'aéroport international de Catane-Fontanarossa. C'est une villa de luxe à acheter à Ispica.

Cette propriété de 1000 m² située au cœur d’Acireale est à vendre. Acquise il y a 20 ans par un riche Allemand, elle a bénéficié de huit années de restauration minutieuse. Les bâtiments s'organisent autour d'une cour magnifique, abritant une piscine, actuellement recouverte d'une plateforme en bois, ainsi qu'un jardin d’hiver. La propriété offre 30 chambres et 15 salles de bains, toutes équipées avec soin, des salles de bains aux plafonds ornés et aux sols en marbre. L’histoire de ce bâtiment remonte à une famille baroque espagnole. Après des années de délabrement, il a été redécouvert et entièrement restauré par le propriétaire actuel, dont l’amour pour cette propriété est évident dans chaque détail. Chaque chambre est décorée de manière unique. Pour les visites, plusieurs cuisines et cinq appartements séparés rénovés sont disponibles pour location. La maison principale, occupée par le propriétaire, comprend une salle de billard, un bar, et une salle à manger pouvant accueillir au moins 20 personnes. La chambre principale dispose de nombreux placards et d'une vaste salle de bain privée. Avec des terrasses à différents niveaux, la propriété offre une vue imprenable sur la ville et la mer. Le prix d'achat reste à discuter, tenant compte de l'équipement de haute qualité, des travaux de rénovation, et de la valeur réelle au mètre carré dans le centre d’Acireale. Ne manquez pas cette occasion de faire un achat de villa à Acireale.

Magnifique Villa à vendre à Noto : Un bien exceptionnel situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Noto, à proximité des sites les plus charmants du sud-est de la Sicile. Cette villa récente est conçue pour offrir un confort optimal. La propriété s'étend sur un vaste terrain d'environ 18 000 m2 et se déploie sur deux niveaux. Construite en 2023, elle allie design moderne et fonctionnalité. Avec une superficie totale de 300 m2, les intérieurs sont lumineux et harmonieusement agencés. De grandes fenêtres permettent d'apprécier la vue sur la campagne environnante tout en apportant une belle lumière naturelle. La répartition des espaces inclut un grand séjour avec une cuisine moderne équipée d'une élégante péninsule, ainsi qu'une salle de bain. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative pour garantir intimité et confort. Au total, la villa comprend 4 salles de bains, dont une avec baignoire d'hydromassage, parfaite pour la détente. Des balcons panoramiques offrent une vue imprenable sur les paysages, idéaux pour profiter du soleil. À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine équipée d'hydromassage, une douche extérieure et un parking couvert pour sept voitures. Un système d'alarme avancé assure la sécurité de la villa et de ses occupants. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acquérir un bien d'exception avec toutes les commodités dans un cadre privilégié. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite!