ventes de maisons et villas de luxe Sardaigne, Italie (page 4)

Découvrez cette somptueuse villa située à San Teodoro, en Italie, offrant un cadre idyllique face à la mer. La propriété comprend quatre chambres spacieuses ainsi que sept pièces élégamment aménagées. Vous apprécierez le confort moderne avec la climatisation et le double vitrage, garantissant une température agréable et une isolation acoustique optimale.La villa est équipée d'une magnifique piscine, parfaite pour se rafraîchir tout en profitant de la vue panoramique sur la mer. Le coin barbecue est idéal pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un carport est à disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité.Ce bien unique allie luxe et confort dans un environnement exceptionnel. Laissez-vous séduire par l'élégance de cette propriété où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une villa au cœur de la beauté italienne.

Située dans un endroit calme et réservé, à seulement 3 km de la pittoresque San Pantaleo, nous proposons à la vente une villa luxueuse entourée d'environ 1 hectare de terrain, avec de grands espaces et une connexion unique avec l'environnement environnant.La villa est répartie sur deux niveaux avec un espace de vie lumineux et spacieux au rez-de-chaussée et un espace nuit intime au sous-sol.Les espaces extérieurs sont un hommage au plaisir de vivre en plein air et comprennent une piscine et une véranda couverte avec vue sur la campagne.Inclus dans la vente, le terrain agricole d'environ un hectare, une valeur ajoutée pour ceux qui recherchent un contact direct avec la nature et de l'espace pour des projets agricoles ou de développement personnels.Située à la porte de San Pantaleo, la villa bénéficie d'un accès facile aux magnifiques plages de la Costa Smeralda et aux services d'Olbia.Particularité : il est possible d'acheter également la villa adjacente, permettant ainsi une expansion du potentiel résidentiel ou d'investissement.Rez-de-chaussée· Véranda couverte· Grand salon avec cuisine ouverte· Salle de bainSous-sol· Trois pièces actuellement utilisées comme chambres à coucher· Deux salles de bainÉquipements :· Piscine· Climatisation· Installation photovoltaïque· Réserve d'eau de 20 000 litres· Puits· Terrain d'environ 1 hectare· DépendancePourquoi l'acheter ?1 Emplacement exclusif2 Confidentialité et terrain privé3 Espaces de vie spacieux4 Potentiel d'expansion et d'investissement5 À quelques minutes des célèbres localités de la Costa SmeraldaSalles de sport, centres de bien-être, terrains de football, complexes sportifs, courts de tennis, pistes cyclables, parcs de jeux, gare ferroviaire, transports publics, crèche, écoles primaires, collèges, lycées, bars, bureaux de poste, centres commerciaux, bureaux municipaux

Découvrez une villa de luxe exceptionnelle à vendre en Sardaigne, nichée dans la prestigieuse région de Costa Caddu, San Teodoro, à quelques instants de certaines des plages les plus célèbres de l&39;île. Cette propriété côtière de choix offre une vue panoramique à couper le souffle, une intimité totale et un style de vie méditerranéen exclusif dans l&39;une des destinations les plus prisées d&39;Italie. Des mots-clés tels que villa avec vue sur la mer, mode de vie en bord de mer, propriété d’investissement en bord de mer, retraite côtière exclusive et immobilier de luxe en Sardaigne continuent de dominer la recherche de propriétés de luxe et la demande des acheteurs. Située dans de magnifiques jardins paysagers, la villa comprend deux résidences indépendantes mais attenantes, ce qui en fait un domaine familial idéal comme domaine familial, maison de vacances ou investissement locatif haut de gamme. Chaque résidence propose un espace de vie et de salle à manger à aire ouverte lumineux avec cuisine, deux chambres doubles spacieuses et une salle de bain élégante, offrant confort et flexibilité pour la famille comme pour les invités. La vaste véranda couverte, rehaussée par de élégantes poutres en bois apparentes, surplombe une pelouse anglaise soignée et la mer Méditerranée étincelante. Conçu pour une vie intérieure et extérieure sans faille, cet espace spectaculaire est parfait pour les repas en plein air, les réceptions au coucher du soleil et profiter du climat renommé de la Sardaigne toute l&39;année. Un avantage rare de cette propriété est sa proximité avec le rivage, permettant aux résidents d’atteindre la plage à pied tout en profitant de la tranquillité d’un cadre privé immergé dans la nature. Points forts de la propriété Vues panoramiques sur la mer À distance de marche de la plage Deux unités résidentielles indépendantes Jardin méditerranéen paysager Véranda couverte spacieuse pour recevoir en plein air Climatisation dans tout le monde Deux douches extérieures Zone barbecue Deux places de parking couvertes Détails architecturaux haut de gamme avec poutres en bois apparent Cette villa remarquable représente une opportunité unique d&39;acquérir une résidence de luxe avec vue sur la mer en Sardaigne, alliant intimité, potentiel d&39;investissement et un style de vie côtier inégalé, dans l&39;une des destinations de luxe les plus prisées de la Méditerranée.

Découvrez cette superbe villa de 255 m² située à Cugnana, Olbia. Nichée dans un cadre naturel enchanteur, elle offre trois chambres spacieuses et cinq pièces élégamment aménagées. La villa est équipée d'un système de climatisation pour assurer un confort optimal tout au long de l'année.L'intérieur de la maison est entièrement meublé, alliant modernité et touches traditionnelles. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour des repas en plein air. Une cheminée chaleureuse complète l'atmosphère conviviale, parfaite pour des soirées en famille ou entre amis. De grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur les environs.À l'extérieur, la piscine privée invite à la détente sous le soleil italien. Un espace barbecue bien aménagé permet d'organiser des grillades dans le jardin soigneusement entretenu. Cette propriété exceptionnelle vous offre une opportunité unique de vivre au cœur de la beauté et du confort en Sardaigne.

Située dans un point de vue à couper le souffle sur la célèbre baie de Cala di Volpe, au cœur de la splendide Costa Smeralda, nous proposons à la vente une authentique villa de prestige.Cette authentique villa, élégamment nichée dans une propriété privée de 2 000 m², s'élève sur deux étages et offre une vue imprenable sur la mer cristalline. Son point fort est une magnifique piscine à débordement, véritable oasis privée qui promet des moments inoubliables de détente et de sérénité.Conçue avec une attention méticuleuse aux détails, la villa se targue d'utiliser des matériaux locaux de qualité. Les sols en marbre d'Orosei, les détails des façades en granit et les décorations en bois de genévrier confèrent à la propriété un caractère authentique et un charme inégalé.Les espaces intérieurs, meublés avec goût et raffinement, créent une atmosphère intime et confortable, offrant une retraite intemporelle pour profiter de la dolce vita émeraude.En outre, la villa dispose d'un espace de remise en forme et de bien-être, éclairé par une grande fenêtre panoramique donnant sur la mer. Ici, vous pouvez vous offrir des moments de pure détente dans le bain turc, le sauna, le bain à remous ou simplement profiter d'un moment de calme dans l'espace de relaxation.En bref, la conception de cette villa de luxe est un hommage parfait à l'artisanat local, combinant des matériaux de haute qualité dans un mélange parfait de luxe et de tradition. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans l'un des coins les plus fascinants et les plus recherchés de la Costa Smeralda, entre les merveilles de Cala di Volpe et Pevero.Aménagé sur deux niveaux, il se compose comme suit :- Des vérandas couvertes avec des espaces de détente et de repas en plein air.- Espace de vie spacieux et lumineux avec vue sur la mer- Cuisine spacieuse- Cinq chambres doubles- Huit salles de bainsCaractéristiques :- Partiellement meublé avec des meubles de prestige- Cheminée- Climatisation dans toutes les pièces- Réserve d'eau- Chauffage au gaz- Jardin privé d'environ 2000 m2- Double carport- Spacieuses vérandas couvertes- Salle à manger extérieure- Espace de vie et de couchage pour le personnel avec salon, deux chambres, salle de bains- Espace de remise en forme- Espace bien-être avec jacuzzi, sauna et bain turc- Piscine exclusive avec système de salinisation, eau chauffée, nage à contre-courant et jacuzzi- Surveillance vidéo- TV dans toutes les pièces Pourquoi l'acheter ?1 Emplacement privilégié et exclusif avec une vue spectaculaire sur la mer2. Propriété de luxe3 Matériaux de valeur4 Investissement sûr5 Intimité maximale6 Grands espaces intérieurs et extérieurs7 10 minutes du centre de la célèbre ville de Porto Cervo8 30 minutes du port et de l'aéroport d'Olbia Costa SmeraldaGymnases, centres de bien-être, terrains de football, complexes sportifs, courts de tennis, pistes cyclables, aires de jeux, transports publics, jardins d'enfants, écoles primaires, collèges, lycées, bars, bureaux de poste, centres commerciaux, bureaux municipaux.

Cette magnifique villa située à Porto Rotondo, en Italie, est une résidence d'exception qui allie confort moderne et charme méditerranéen. Composée de 10 pièces spacieuses, dont 5 chambres, cette propriété offre un cadre idéal pour des séjours en famille ou entre amis. La villa est entièrement meublée avec goût, garantissant ainsi un séjour dans un environnement raffiné et élégant.Pour votre confort, la villa est équipée de la climatisation, essentielle pendant les chaudes journées d'été italiennes. Profitez des soirées conviviales autour du barbecue avec vue sur la mer, ou détendez-vous près de la cheminée lors des soirées plus fraîches. Un carport est également disponible pour abriter vos véhicules en toute sécurité.La pièce maîtresse de cette propriété est sans doute la superbe piscine avec terrasse, parfaite pour se prélasser au soleil face à un panorama exceptionnel. Nichée dans un écrin de verdure, la villa offre un accès inégalé à la beauté naturelle de la Costa Smeralda, faisant de ce bien un véritable havre de paix.

Située au cœur de la prestigieuse Costa Smeralda, à Porto Cervo, nous proposons à la vente une villa de luxe nouvellement construite qui offre un panorama à couper le souffle grâce à sa position dominante dans la zone la plus renommée du nord de la Sardaigne.À seulement 500 mètres de la célèbre marina de Porto Cervo et à 1,5 km de la plage la plus proche, cette propriété représente la combinaison parfaite du confort et du luxe.Elle bénéficie d'un design moderne, d'un mobilier de grande qualité et d'un aménagement sur trois niveaux, chacun offrant des vues spectaculaires grâce aux grandes fenêtres.L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant, avec une magnifique piscine surplombant la mer et un jardin bien entretenu d'où l'on peut admirer tout Porto Cervo.La terrasse spacieuse dispose d'une table à manger, idéale pour les repas en plein air tout en profitant de la vue.La villa, construite avec une technologie de pointe, est entièrement insonorisée, ce qui garantit une intimité maximale.Cette résidence est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une expérience de vie de haute qualité dans l'une des destinations les plus exclusives au monde. Luxe, élégance et confort dans une propriété extraordinaire.L'intérieur de la villa se compose comme suit :Au rez-de-chaussée- Grand salon donnant sur la véranda couverte et la piscine à débordement- Cuisine spacieuse- Salle de garde-manger- Deux suites doubles avec salle de bain privéePremier étage- Suite principale avec salle de bain et vestiaire en-suite et accès à la terrasse panoramiqueAu rez-de-chaussée- Quatre suites doubles avec salle de bains attenante- Espace de remise en forme avec vue sur la piscine- Salle de bains de serviceÉquipement :- Climatisation dans chaque chambre- Ameublement de luxe- Terrasse panoramique- Vaste espace de détente extérieur équipé de tout le confort nécessaire- Piscine exclusive- Jardin privé d'environ 3500 m2- Installations de haute technologie- Espace fitness- Parking couvertPourquoi l'acheter ?1 Situation prestigieuse au cœur de Porto Cervo2 Vue panoramique à couper le souffle3 Proximité de la mer4. Design moderne5 Magnifique piscine6. Espaces intérieurs et extérieurs spacieux7 Confidentialité absolue8 A quelques minutes des plages de la Costa Smeralda9 30 minutes du port et de l'aéroport d'Olbia Costa SmeraldaGymnases, centres de bien-être, terrains de football, complexes sportifs, courts de tennis, pistes cyclables, aires de jeux, transports publics, jardins d'enfants, écoles primaires, collèges, lycées, bars, bureaux de poste, centres commerciaux, bureaux municipaux.

Découvrez cette magnifique villa située à Aggius, en Sardaigne, offrant une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. La propriété dispose de 5 chambres spacieuses ainsi que de 12 pièces lumineuses et accueillantes, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre élégant et raffiné.Entièrement meublée avec goût, la villa est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, d'une belle cheminée authentique et d'un puits privé assurant autonomie et confort. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir un mode de vie agréable, tandis que l'accès sécurisé grâce au portail électrique assure sérénité et intimité.À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin parfaitement entretenu et d'une superbe piscine privée, idéale pour se détendre tout en admirant le paysage environnant. Cette villa d’exception est l’adresse parfaite pour ceux qui recherchent le luxe, le calme et la beauté naturelle de la Sardaigne.

Découvrez cette magnifique villa située à Santa Teresa Gallura, en Italie. Dotée de trois chambres spacieuses et de six pièces au total, cette propriété harmonise confort et élégance. Climatisée, elle vous assure bien-être et fraîcheur même pendant les jours les plus chauds de l’été italien.L’extérieur de la villa ne manque pas d'atouts avec son espace barbecue idéal pour les soirées d'été entre amis ou en famille. L’architecture en pierres naturelles se fond parfaitement dans le paysage méditerranéen, ajoutant charme et caractère à la maison. Implantée sur un terrain généreux, la villa offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Les jardins bien entretenus et l’environnement paisible font de cette villa un véritable havre de paix, parfait pour se détendre et profiter de la beauté de la Sardaigne.

Située à Loiri Porto San Paolo, cette somptueuse villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Sardaigne. Dotée de 8 chambres spacieuses et de 22 pièces parfaitement agencées, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et sa luminosité incontournable. Le vaste séjour avec grandes baies vitrées s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine privative, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.Entièrement meublée avec goût, la villa dispose d’un système de domotique complet, de la climatisation dans toutes les pièces, et d’un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. La cuisine américaine, conviviale et élégante, donne sur le coin repas et le salon, créant un espace de vie harmonieux et fonctionnel.À l’extérieur, le jardin paysager et la grande piscine sont des atouts de choix pour profiter du climat méditerranéen. Ce bien rare, aux prestations luxueuses, offre un cadre de vie unique à seulement quelques minutes des plus belles plages de la région ainsi que des commerces et services.

Nichée dans le cadre idyllique de Cannigione, cette somptueuse villa de 320 m² offre une expérience de vie sur mesure avec ses 5 chambres généreuses et ses 9 pièces bien agencées. Le salon spacieux donne sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour admirer la vue panoramique sur la mer et la campagne environnante.La villa est dotée d’un magnifique foyer qui apporte chaleur et caractère à l’espace de vie principal. La cuisine moderne et équipée est un rêve pour tout amateur de gastronomie, propice à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les chambres lumineuses offrent chacune un espace de quiétude et de confort optimal.À l’extérieur, le vaste terrain arboré garantit intimité et tranquillité, tandis qu’un carport pratique assure le stationnement des véhicules. Cette propriété exceptionnelle combine harmonieusement nature et élégance dans un cadre méditerranéen enchanteur.

Immergée au cœur de Pantogia, embrassée par les formes douces des rochers de granit et donnant sur le golfe enchanteur de Pevero, cette villa représente bien plus qu'une résidence : c'est un chef-d'œuvre architectural unique, signé par le célèbre Savin Couelle, l'un des grands maîtres du design de la Côte d'Émeraude.Conçue pour s'intégrer harmonieusement à la nature environnante, chaque ligne, chaque détail, est pensé pour mettre en valeur l'essence du paysage de Gallurese. Les roches naturelles font partie intégrante des intérieurs, la lumière joue avec les ombres en créant des atmosphères suggestives, tandis que l'eau de la piscine semble se confondre avec le bleu de la mer à l'horizon.La propriété est répartie sur trois niveaux, chacun avec des espaces généreux et des coins exclusifs conçus pour vivre en toute intimité et confort. Le panorama, qui s'étend de la colline à la baie, est une invitation permanente à l'émotion, une expérience sensorielle qui se renouvelle à chaque regard.La villa se compose comme suit :Une grande cour d'entrée avec une terrasse panoramique et une piscine à débordement.Espace de vie ouvert avec vues panoramiquesCuisine habitable avec vue sur la merChambre principale avec salle de bain attenanteCinq chambres doubles (trois avec salle de bain en suite, une avec terrasse vue mer)Trois autres salles de bainsDeuxième espace de vie privéDeuxième cuisine à mangerPièce de rangementEquipement et confortPiscine à débordement avec cascade et détails sculpturauxTerrasses de détente avec vue panoramiqueEspace barbecue extérieurClimatisation dans toutes les chambresCour privée entourée de verdureDeux places de parking couvertesIndépendant DépendancePourquoi l'acheter ?1 Architecture unique de Savin Couelle2 Une des vues les plus évocatrices de la Costa Smeralda3 Finitions de la plus haute qualité, avec des roches apparentes et des matériaux naturels4. Espaces intérieurs et extérieurs spacieux pour vivre et recevoir dans un confort total5 Piscine à débordement avec effets scéniques et atmosphère de villégiature6 Position stratégique : privée, panoramique et à quelques minutes de Porto CervoMaior Capital est le groupe immobilier de référence pour l'achat et la vente de propriétés en Sardaigne, offrant la plus grande sélection de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature en une seule collection. Notre équipe d'experts immobiliers offre un service sur mesure et impeccable, grâce à sa connaissance approfondie du territoire sarde et à son professionnalisme éprouvé. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d'importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.Gymnases, centres de bien-être, complexes sportifs, courts de tennis, terrains de jeux, bars, bureaux de poste, centres commerciaux.

Dans la localité de San Giovanni, à seulement cinq minutes en voiture du célèbre San Pantaleo, nous proposons à la vente une magnifique villa avec piscine qui représente une opportunité unique à la fois pour ceux qui recherchent une retraite paisible et pour ceux qui veulent un investissement rentable sur le marché de la location d'été.La propriété se distingue par son architecture qui rappelle le style de l'authentique stazzo gallurese, intégrant parfaitement l'élégance et la tradition.L'emplacement stratégique offre le double avantage de jouir de l'intimité et d'une nature intacte, tout en étant proche des attractions et des services du charmant San Pantaleo et de la ville d'Olbia.La villa est immergée dans une zone de tranquillité absolue, idéale pour ceux qui souhaitent vivre loin de l'agitation quotidienne.La propriété s'étend sur de grands espaces lumineux, conçus pour offrir un maximum de confort et d'habitabilité. Chaque détail a été conçu pour renforcer la luminosité et l'ouverture sur l'extérieur, créant ainsi un environnement accueillant et relaxant.La villa dispose d'une piscine exclusive et d'un grand jardin privé arboré, où les hôtes peuvent se détendre ou organiser d'agréables déjeuners en plein air.La villa se compose comme suit :Rez-de-chaussée- Véranda couverte- Salon avec cuisine ouverte- Chambre à coucher avec salle de bains attenante- Deuxième chambre- Salle de bainSous-sol- Deux pièces actuellement utilisées comme chambre à coucher et pièce de rangement- Salle de bainsInstallations de la piscine- Piscine- Climatisation- Espace barbecue avec four à pizza- Système photovoltaïque- Réserve d'eau de 20000 litres- Trois puits- Terrain d'environ 1 hectarePourquoi l'acheter ?1 Calme absolu2 Opportunité d'investissement exceptionnelle3 Construction de qualité4 A quelques minutes de San Pantaleo5 25 minutes en voiture du centre, du port et de l'aéroport d'Olbia Costa SmeraldaGymnases, Centres de bien-être, Terrains de football, Complexes sportifs, Courts de tennis, Pistes cyclables, Aires de jeux, Gare ferroviaire, Transports publics, Écoles maternelles, Écoles primaires, Écoles secondaires, Lycées, Bars, Bureaux de poste, Centres commerciaux, Bureaux municipaux.

Découvrez cette villa unique de 257 m² située à Arzachena, en Italie, offrant une harmonie parfaite entre architecture élégante et intégration avec la nature environnante. Spacieux et lumineux, le salon principal bénéficie de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une magnifique terrasse et offrent une vue imprenable sur la mer. Les finitions naturelles et l’utilisation de la pierre donnent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et authentique. La villa dispose de trois grandes chambres confortables et de cinq pièces au total, idéales pour accueillir la famille et les amis dans le plus grand confort. Les espaces de vie sont agrémentés d’une cheminée élégante, parfaite pour les soirées cocooning, tandis que la climatisation garantit un bien-être optimal toute l'année. Chaque espace est pensé pour offrir convivialité et intimité, dans un cadre serein et ressourçant.À l'extérieur, la terrasse offre un panorama exceptionnel sur la mer Méditerranée, propice à la détente et aux moments privilégiés en plein air. Cette propriété rare combine le raffinement italien, un emplacement exceptionnel et des caractéristiques haut de gamme pour séduire les amateurs de tranquillité et de beauté. C’est une opportunité unique pour vivre des moments inoubliables sur la splendide côte de Sardaigne.

Découvrez cette magnifique villa meublée de 270 m² située au cœur de Porto Cervo, l'une des plus belles destinations de la Sardaigne. Cette propriété exclusive propose 8 pièces dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités dans le plus grand confort. Profitez d'une vue exceptionnelle sur la mer Méditerranée, à quelques pas seulement des plages et du port.La villa est entièrement climatisée, garantissant une ambiance agréable toute l'année, et dispose d'une élégante cheminée pour créer des moments chaleureux lors des soirées plus fraîches. L'intérieur raffiné combine charme méditerranéen et modernité, avec des espaces de vie lumineux ouvrant sur plusieurs terrasses panoramiques et un magnifique jardin paysager.La piscine privative vous invite à la détente dans un cadre verdoyant et exclusif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commerces et restaurants de Porto Cervo, tout en offrant calme et intimité absolus. Une opportunité rare de posséder une résidence de prestige en Sardaigne.

Découvrez cette magnifique villa jumelle à Porto Rotondo, alliant charme et modernité. Avec ses quatre chambres spacieuses et huit pièces, elle offre un espace de vie confortable et raffiné. Entièrement meublée, cette propriété est prête à vous accueillir avec style et élégance.La villa bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, visible depuis sa vaste terrasse. Le coin salon extérieur est parfait pour se détendre en admirant le paysage. Les intérieurs climatisés assurent un confort optimal, même lors des journées les plus chaudes de l'été italien.De plus, un abri voiture pratique est à votre disposition, facilitant le stationnement. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa est une opportunité rare dans l'une des régions les plus prisées d'Italie.

Découvrez cette magnifique villa à Budoni, Italie, offrant une vue époustouflante sur la mer Méditerranée. Cette propriété exceptionnelle, parfaitement équipée et meublée, comprend sept chambres spacieuses et neuf pièces, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. La villa est conçue pour le confort et le divertissement. Profitez des installations extérieures comprenant une piscine étincelante, un barbecue bien aménagé et un système d'arrosage automatique pour entretenir le jardin luxuriant. Chaque élément de la maison a été pensé pour offrir une expérience de vie de luxe inégalée.Son emplacement privilégié à Budoni permet de profiter du calme et de la sérénité tout en restant proche des commodités locales. C'est une opportunité unique de posséder une résidence prestigieuse dans une des plus belles régions de la Sardaigne. Ne manquez pas cette chance incroyable!

À seulement environ 150 mètres à vol d’oiseau depuis la mer, cette villa est située dans un emplacement exceptionnel dans l’une des zones les plus prisées de Basse-Sardaigne.La propriété est située sur un terrain de 1 625 m² dans une zone où aucun nouveau bâtiment résidentiel n’est autorisé aujourd’hui – une opportunité particulièrement rare sur la Costa Smeralda.La villa offre environ 300 m² d’espace vital et a un grand potentiel pour être transformée en une résidence élégante du plus haut niveau. Particulièrement remarquable est l’orientation libre vers la mer : il n’y a pas d’autres maisons devant la villa, ce qui garantit intimité et tranquillité.La plage, le centre de la Basse-Sardaigne, les restaurants, les boutiques et un supermarché sont à distance de marche facile.La propriété offre également la possibilité d’installer une piscine et de vastes espaces extérieurs.La villa est vendue dans son état actuel. Sur demande, une rénovation complète du bien peut être réalisée ; Le coût estimé s’élève à environ 500 000 € supplémentaires et transformerait la villa en une résidence de luxe moderne.Pour des raisons de confidentialité, aucune photo récente de la propriété ne sera publiée. L’image présentée représente donc une visualisation architecturale qui illustre une possible rénovation et le grand potentiel de la villa.Grâce à la zone sur laquelle il ne peut plus être construit et à l’emplacement rare, cette propriété offre également un potentiel considérable d’appréciation ainsi que la possibilité de réaliser une villa de rêve extraordinaire près de la mer.Toutes les informations contenues dans cet exposé ne constituent pas contraignantes et sont fournies à titre informatif. La disponibilité et les données sur la propriété sont soumises à vérification.

La villa s’étend sur 120 mètres carrés et accueille avec des pièces qui transmettent dès le premier regard une sensation de béton et de confort. Dans les salles de bains, les carreaux clairs dialoguent avec une bande bleue et des surfaces aux tons neutres, tandis que le lavabo en granit et les détails en bois clair ajoutent un accent mesuré, jamais ostentatoire. La lumière naturelle pénètre par les fenêtres et accompagne des espaces conçus pour une vie quotidienne simple mais bien construite, où chaque élément contribue à créer une atmosphère chaleureuse, lumineuse et détendue.L’intérieur est divisé en 4 pièces avec 3 chambres et 3 salles de bains, une répartition qui rend le bien adapté à la vie de famille et à l’hospitalité des amis et des invités, tout en maintenant le degré d’autonomie approprié pour tous. À l’extérieur, l’histoire de la maison se poursuit naturellement grâce au jardin privé, à la terrasse et à la piscine privée, des éléments qui élargissent l’expérience de vie bien au-delà de la surface intérieure. Les notes architecturales issues des espaces extérieurs offrent un tout cohérent et agréable : sols en mosaïque en pierre, murs et escaliers en pierre accompagnant la vision de la verdure, un patio aménagé pour des moments convivials et un espace extérieur avec table et chaises en pierre, conçu pour être vécu en continu tout au long de la journée. La présence d’arbres, de massifs et de différentes sections du jardin marque naturellement les espaces, tandis qu’une entrée souterraine avec une porte en bois et des appliques lumineuses ajoute un détail fonctionnel et discret. Un système d’alarme complète la propriété, ce qui la rend encore plus adaptée à un usage serein et privé.Les journées y trouvent leur rythme entre la terrasse, le jardin et la piscine, avec la possibilité de passer d’une pièce à l’autre simplement en suivant la lumière et la saison. Un déjeuner en plein air sous la terrasse, une pause près de la table en pierre, le silence qui accompagne les heures les plus calmes de la journée : tout suggère une vie tournée vers l’extérieur, en relation continue avec la verdure et avec une dimension clairement perceptible d’intimité. Même les espaces intérieurs, en termes de nombre de chambres et de salles de bains, soutiennent ce style de vie avec praticité et confort.Arzachena est le cadre d’une propriété alliant des espaces mesurés, bien répartis et une forte vocation pour la vie en plein air. La présence de la piscine privée, du jardin, de la terrasse et de l’alarme définit un tout complet et cohérent, capable d’offrir un logement où vivre en continu ou à choisir comme lieu dédié au temps de qualité en Sardaigne.

A Pittulongu, Olbia, à seulement 300 mètres de la mer, nous proposons une luxueuse villa indépendante avec piscine privée, structurée comme suit :Sous-sol composé d'un garage, d'une taverne avec un salon spacieux et raffiné et une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains ;Rez-de-chaussée : salon lumineux et raffiné avec poutres apparentes donnant sur la piscine, salle à manger, chambre principale avec salle de bains privée et dressing, deuxième chambre double et autre salle de bains.Premier étage avec terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique sur la mer et l'île emblématique de Tavolara ;La villa est agrémentée de bois local, de marbre et d'un jardin d'environ 500 mètres carrés, ce qui lui confère un style au charme méditerranéen inimitable.Services : climatisation, jardin, piscine privée, douche extérieure, garage.

La Résidence II est l’une des deux seules maisons entièrement indépendantes de La Cinta Collection, une collection intime de quatre résidences contemporaines créées pour ceux qui apprécient l’intimité, l’architecture intemporelle et un mode de vie méditerranéen sans effort. Offrant environ 105 mètres carrés (1 130 pieds carrés) d’espace de vie intérieur, ainsi que plus de 60 mètres carrés (646 pieds carrés) de terrasses couvertes, la résidence a été soigneusement conçue pour brouiller les frontières entre le confort intérieur et la vie extérieure. L&39;espace de vie à aire ouverte s&39;étend naturellement vers la piscine privée et le jardin paysager, créant des espaces accueillants pour recevoir, se détendre et profiter du climat exceptionnel de la Sardaigne tout au long de l&39;année. La résidence dispose de quatre chambres et trois salles de bains, alliant des proportions généreuses à une disposition fonctionnelle conçue à la fois pour la vie quotidienne et les séjours prolongés en famille et en invités. Une orientation sud-est souhaitable permet à la lumière naturelle de définir chaque espace du matin jusqu’en fin d’après-midi, rehaussant la chaleur des matériaux architecturaux soigneusement sélectionnés. Actuellement en construction, Résidence II offre aux acheteurs la possibilité de personnaliser certaines finitions et détails intérieurs, créant ainsi une maison qui reflète leur propre vision de la vie côtière contemporaine. Située à environ 600 mètres de la plage de La Cinta et à distance de marche des cafés, boutiques et restaurants de San Teodoro, la Résidence II propose un mode de vie de plus en plus difficile à trouver le long du littoral sarde. Détails de la propriété Résidence entièrement détachée Environ 105 m² | Intérieur de 1 130 pieds carrés Plus de 60 m² | Espaces de vie couverts de 646 pieds carrés Salon et cuisine à concept ouvert Piscine privée Jardin paysager privé Exposition sud Parking privé Finitions intérieures personnalisables À environ 600 mètres de la plage de La Cinta À distance de marche du centre-ville de San Teodoro

Voici la Résidence I, l’une des deux seules maisons entièrement détachées de la collection La Cinta , une collection boutique exclusive de quatre résidences contemporaines soigneusement conçues pour embrasser l’essence de la vie méditerranéenne. Parfaitement située à environ 600 mètres de la célèbre plage de La Cinta et à distance de marche du centre-ville dynamique de San Teodoro, cette maison exceptionnelle offre une rare combinaison d&39;élégance architecturale, d&39;intimité et d&39;un style de vie côtier inégalé. Conçue sur deux niveaux, la Résidence I propose environ 105 mètres carrés (1 130 pieds carrés) d’espace intérieur magnifiquement aménagé, complétés par plus de 60 mètres carrés (646 pieds carrés) de terrasses extérieures couvertes. Chaque élément de la maison a été soigneusement pensé afin de créer une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure, où la lumière naturelle, les matériaux raffinés et le design contemporain s’harmonisent sans effort. Au cœur de la résidence, le salon et la cuisine à aire ouverte s’étendent naturellement vers le jardin privé et la piscine, créant des espaces sophistiqués tout aussi adaptés à une vie familiale détendue qu’à des réceptions élégantes. La maison offre quatre chambres spacieuses et trois salles de bains magnifiquement conçues, offrant un hébergement généreux tout en garantissant confort et intimité tout au long de l’espace. Inspirée par l&39;héritage architectural de la Sardaigne, la résidence allie des détails en pierre naturelle, des textures chaleureuses et des lignes contemporaines épurées, créant une esthétique intemporelle à la fois sophistiquée et authentique. Actuellement en construction, les acheteurs ont la possibilité de personnaliser certaines finitions et matériaux d’intérieur, créant une maison sur mesure adaptée à leur mode de vie individuel. Avec seulement quatre résidences dans l’ensemble du développement et seulement deux villas entièrement détachées, la Résidence I représente l’une des rares opportunités d’acquérir une maison de luxe nouvellement construite à distance de marche de La Cinta Beach. Alors que la disponibilité des résidences côtières haut de gamme à San Teodoro continue de diminuer, cette propriété offre non seulement un style de vie exceptionnel, mais aussi un investissement à long terme convaincant. Détails de la propriété Résidence entièrement détachée Environ 105 m² | Intérieur de 1 130 pieds carrés Plus de 60 m² | Espaces de vie couverts de 646 pieds carrés Salon et cuisine à concept ouvert Piscine privée Jardin paysager privé Exposition sud Parking privé Finitions intérieures personnalisables À environ 600 mètres de la plage de La Cinta À distance de marche du centre-ville de San Teodoro

LA CONIA COLLECTION, LACONIA : VILLAS DE LUXE NEUVES À DEUX PAS DE LA MER, PRÊTES POUR LEXPÉRIENCE COSTA SMERALDA DÈS LA SAISON 2027 Il existe une façon de découvrir la Costa Smeralda que peu peuvent s'offrir : non pas en voiture, mais à pied, avec un canot amarré au quai à quelques minutes de chez vous, prêt à vous emmener où bon vous semble, des plages de Cannigione aux eaux cristallines de l'archipel de La Maddalena. Ce privilège se concrétise aujourd'hui avec La Conia Collection, un projet résidentiel de villas de luxe en Laconie, dont les fondations se transforment en structures solides, la livraison des unités étant prévue pour la saison 2027. Année après année, le marché immobilier de la Costa Smeralda continue de plébisciter les résidences de luxe neuves avec accès piétonnier à la mer : un atout quaucune rénovation ne saurait égaler, car un emplacement ne se crée pas, il se trouve. Avec La Conia Collection, cette expérience devient réalité sous une forme des plus exclusives : de la porte dentrée à la mer, et même jusquau petit port doù lon peut embarquer pour larchipel, tout est accessible à pied. Cest lune des dernières opportunités, dans ce secteur prisé de Gallura, dacquérir une villa de luxe en construction, avec la possibilité de personnaliser davantage les finitions et les détails avant la livraison. Chaque villa de la collection s'étend sur trois niveaux, avec une distribution spatiale conçue pour un confort de vie exceptionnel, en toute saison. Au rez-de-chaussée surélevé, l'espace de vie s'ouvre sur de vastes vérandas, comprenant un salon, une cuisine et des toilettes invités : un lieu où les journées d'été débutent par un petit-déjeuner en plein air et s'achèvent par un dîner raffiné bercé par la brise marine. Au premier étage, les chambres, chacune dotée d'une salle de bain privative, offrent des nuits paisibles, un espace authentique et l'atmosphère d'une maison conçue pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. Enfin, la touche signature qui rend chaque villa de la Collection La Conia unique : un solarium sur le toit avec vue imprenable sur la mer, où le coucher de soleil sur la Costa Smeralda devient un rituel quotidien réservé à quelques privilégiés, à l'abri des regards et du bruit, comme suspendus entre ciel et golfe. Au sous-sol, la villa offre tout le confort nécessaire en toute saison : parking privé, cave et sous-sol accessible directement depuis la maison par un escalier intérieur, un espace polyvalent idéal pour des soirées conviviales ou des moments de détente à labri de la chaleur estivale. À lextérieur, le jardin privé mène à la piscine avec hydromassage : un espace qui transforme chaque villa en un petit havre de paix, conçu pour que vous puissiez profiter pleinement de lété gallurais en toute intimité, sans même avoir à quitter votre domicile. Les finitions haut de gamme et de grande qualité sont conçues pour répondre aux exigences de ceux qui recherchent bien plus qu'une simple résidence secondaire sur la Costa Smeralda : une demeure de luxe et un investissement de qualité. Plus de 200 m² habitables sont répartis sur trois niveaux. Dans un contexte où les villas neuves dotées de ces caractéristiques, à deux pas de la mer, sont des biens de plus en plus rares et recherchés, tant par ceux qui aspirent à une résidence exclusive que par ceux qui considèrent la Costa Smeralda comme une destination prestigieuse pour un investissement à long terme. En plus de trente ans d'expérience dans l'immobilier de cette région, j'ai appris à reconnaître les projets destinés à générer la demande la plus immédiate, et La Conia Collection en fait assurément partie : un emplacement piétonnier en bord de mer, des finitions luxueuses, trois niveaux avec un solarium panoramique, une piscine privée et un jacuzzi font de...

Dans l’un des emplacements les plus remarquables de Pantogia, ce terrain avec projet approuvé offre une rare opportunité de réaliser une villa de luxe exceptionnelle en totale intimité.L’emplacement est unique : derrière la propriété s’étendent exclusivement la nature intacte et une forêt méditerranéenne – sans voisins, sans aperçus. À l’avant, une vue panoramique spectaculaire s’ouvre sur Pevero et la mer cristalline de la Costa Smeralda.Le projet a déjà été approuvé ; Les images montrées sont des rendus à des fins d’illustration et montrent une possible implémentation.Le projet approuvé prévoit une villa moderne à influence méditerranéenne, caractérisée par des pièces spacieuses et inondées de lumière, des transitions fluides entre espaces intérieurs et extérieurs et environ 10 à 12 chambres.Une piscine impressionnante se fond harmonieusement dans le paysage et forme le centre paisible des espaces extérieurs – avec une vue inégalée sur la mer.La construction est prévue pour commencer à l’automne 2026, avec une achèvement prévue pour décembre 2027.Cette propriété allie vision, emplacement et intimité au plus haut niveau – une opportunité rare dans l’une des régions les plus recherchées de Sardaigne.Toutes les informations contenues dans cet exposé ne constituent pas contraignantes et sont fournies à titre informatif. La disponibilité et les données sur la propriété sont soumises à vérification.

Une villa enchanteresse, achevée en 2024, dans un emplacement privilégié avec une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Pevero.Un lieu de paix et de raffinement, où la lumière de la mer se mêle au rythme de la nature, un joyau architectural alliant design moderne, durabilité et confort maximal en parfaite harmonie.Construite avec des matériaux naturels, du granit sarde et du bois noble, la villa incarne l’esprit de la Costa Smeralda avec une élégance contemporaine. De larges façades vitrées ouvrent la vue sur la mer, permettant à la lumière de circuler librement et créant des espaces lumineux et ouverts qui rayonnent à la fois chaleur et modernité.La résidence propose cinq chambres attenantes, un total de six salles de bains, un vaste espace salon et salle à manger avec une cuisine entièrement équipée à aire ouverte, des terrasses couvertes, un solarium et plusieurs espaces de détente.À l’extérieur, vous trouverez une piscine à débordement avec une vue spectaculaire sur la baie, entourée d’un jardin méditerranéen soigneusement aménagé avec des herbes, des rochers et des oliviers, ainsi qu’un parking couvert.Un foyer créé pour célébrer la lumière, le silence et la beauté inégalée de la Sardaigne, pour ceux qui recherchent élégance et naturel en parfait équilibre.Toutes les informations contenues dans cet exposé ne constituent pas contraignantes et sont fournies à titre informatif. La disponibilité et les données sur la propriété sont soumises à vérification.