ventes de maisons et villas de luxe Sardaigne, Italie (page 3)

La manière dont les logements dans lesquels nous vivons peuvent influencer notre esprit est un concept que nous comprenons fortement, surtout dans les années que nous vivons actuellement. Si ces demeures sont également situées dans un cadre naturel excitant, ce concept est amplifié, augmentant notre énergie et notre désir de vivre dans le bien-être. Cette propriété donnant directement sur la plage de Santa Margherita est la solution pour ceux qui apprécient et recherchent un mode de vie axé sur le bien-être. La maison, construite sur deux niveaux, se compose intérieurement d'un salon, d'une salle de séjour, de deux cuisines, de quatre chambres et de deux salles de bains. La maison dispose également de deux places de parking. Ses fenêtres, sa véranda et sa terrasse donnant sur la mer ainsi que le portail menant directement à la plage font certainement de cette propriété une solution intéressante et un investissement précieux. La villa, avec une rénovation et une modernisation, peut certainement augmenter sa valeur.

Dossier Confidentiel OFF MARKET PROPRIÉTÉ EN BORD DE MER À ALGHERO, SARDAGNESuperficie : plus de 1 900 mètres carrésUnique et authentique, cette propriété prestigieuse se situe dans une position spectaculaire, au bord de la mer et à quelques pas du centre historique d'Alghero, considérée comme l'un des plus beaux golfs de la Méditerranée.Exceptionnelle ! Propriété en vente à Alghero, alliant confidentialité, élégance et charme. Située sur un promontoire privé dans un golfe enchanteur, cette maison est répartie sur 4 étages, incluant une salle principale, un salon spacieux, de grandes salles à manger, des cuisines et 25 chambres avec salle de bains, dont 4 avec vue sur la mer et terrasse, ainsi qu'une suite avec vue sur le parc.Les chambres raffinées et accueillantes offrent un cadre idéal tant pour des moments de détente que pour des réunions ou séminaires. La propriété comprend également une annexe à l'étage inférieur, actuellement aménagée en Spa avec espace fitness, piscine couverte chauffée, sauna, bain turc et vestiaires.Notez qu'un héliport et un grand parking sont disponibles, le tout sur un parc de 1,25 hectares.La vue depuis les fenêtres est spectaculaire. Cette propriété unique en bord de mer à Alghero est une véritable perle en Sardaigne.Prix : Nous consulter. Pour plus d'informations, contactez-nous 7/7 jours au +33(0) 662 221 314, de 8 h à 23 h.Dossier Confidentiel Contact Mr BERNARD SCADUTO Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : kallisteproperties@gmail.comKALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL est une agence immobilière spécialisée, offrant un large choix de propriétés d'exception, incluant des villas et appartements prestigieux, en Corse, à Paris et à l'international.

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Villa Elly À vendre La Villa Elly se situe à seulement 500 mètres des pittoresques plages de Pittulongu et à seulement 10 minutes en voiture de la ville animée d’Olbia. Le complexe est composé de trois élégantes villas stratégiquement positionnées pour un accès facile à l’aéroport, au port et aux divers centres commerciaux. Cette villa a été conçu pour vous apporter un confort maximal lors de votre séjour. Cela a été notamment permis par l’utilisation de matériaux de qualité supérieure. Le complexe est idéal pour en faire sa résidence de luxe, mais aussi comme simple investissement dans le secteur de l’hospitalité. L’intérieur de ces villas est caractérisé par leur grandeur. Chaque villa possède à l’étage 2 chambres, 2 salles de bains ainsi qu’une chambre supplémentaire potentielle. Au rez de chaussé, vous trouverez 4 chambres et 1 bureau. Chaque villa est équipée d’une cuisine et d’un salon. De plus, chaque propriété s’ouvre sur de généreuses vérandas et terrasses, parfaites pour profiter des magnifiques paysages et de l’air frais de l’extérieur. L’intimité est-elle assurée par trois entrées indépendantes et un grand patio qui relie les villas. Chaque villa dispose également d’un solarium et d’un jardin privatif. Il est possible d’entamer des travaux afin d’ajouter une piscine personnelle. Une attention toute particulière a été accordée à la durabilité et à l’efficacité énergétique. En effet, chaque villa est équipée de systèmes photovoltaïques garantissant des économies d’énergie significatives. De plus, des finitions de haute qualité ont été ajouté, créant une touche d’élégance et de sophistication dans chacun des espaces tout en conservant une sobriété énergétique optimale. La structure vous offre également des possibilités d’extensions supplémentaires, grâce au volume résiduel disponible. À proximité immédiate, vous trouverez des commodités telles qu’une pizzeria, un bar, une rôtisserie et un arrêt de bus, facilitant l’accès à Olbia et aux autres merveilleuses plages de la région. Nous vous invitons à prendre contact pour plus d’information concernant la vente de cette villa.

Villa Démétra À vendre Actuellement en développement, cette résidence exquise offre l'opportunité unique d'une personnalisation complète selon les préférences du propriétaire.Située à Portobello di Gallura. S'étendant sur un seul niveau avec une surface habitable d'environ 150 mètres carrés, l'entrée principale ouvre sur un vaste et lumineux espace de vie et de salle à manger, le cœur de la maison, à côté de la cuisine. Conçue pour favoriser les rassemblements sociaux, cet espace central donne sur un jardin méditerranéen parfumé avec une piscine intégrée de manière transparente. L'espace de vie est doublement agréable grâce à de grands espaces extérieurs des deux côtés de la maison, qui servent d'oasis de tranquillité au milieu d'une verdure luxuriante, invitant à la vie en plein air. Le design innovant du projet mélange habilement nature et architecture pour maximiser la vivabilité à l'intérieur comme à l'extérieur. La cour arrière agit comme un second espace de vie avec une salle à manger en plein air, améliorant le plaisir des espaces extérieurs. Les trois chambres doubles sont situées au rez-de-chaussée, chacune offrant un accès à la terrasse et une salle de bain en suite, assurant intimité et confort pour les invités ou les membres de la famille. De plus, la propriété comprend une place de parking extérieure pour la commodité des résidents. Nous vous invitons à prendre contact pour plus d’information concernant la vente de cette villa.

Villa Contessa à Vendre. Découvrez cette villa captivante située dans un endroit isolé, entourée par la beauté naturelle du maquis méditerranéen sarde, à seulement 8 km de l'aéroport d'Olbia. Elle est parfaitement située près de la pittoresque plage de Porto Istana, offrant aux acheteurs une chance unique de créer la maison de leurs rêves sur un vaste domaine d'un hectare. Cette villa, conçue avec soin, s'étend sur deux niveaux, avec 5 chambres et 5 salles de bain, la rendant idéale pour les familles ou les groupes. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie accueillant, une salle à manger et une cuisine, tous prêts pour votre touche personnelle. De plus, la propriété dispose d'un patio, d'un garage extérieur, d'un espace barbecue et d'un court de tennis, améliorant l'expérience de vie en plein air. Il est important de noter que la villa nécessite une rénovation complète, offrant une opportunité fantastique au nouveau propriétaire de personnaliser l'espace selon ses goûts et de créer une magnifique demeure dans l'un des quartiers les plus convoités de Sardaigne. La propriété s'étend sur environ un hectare, permettant des personnalisations et des aménagements paysagers supplémentaires. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de posséder un morceau de paradis sarde et de le transformer en votre résidence de rêve. Nous vous invitons à nous contacter pour de plus amples informations.

Villa emblématique et pittoresque conçue par le célèbre architecte S. Couelle. Cette villa indépendante unique avec une vue spectaculaire sur la mer à 180 degrés est située sur la colline de Pevero Golf, un emplacement prestigieux pour les villas de luxe de la Costa Smeralda. La villa est certainement parmi les œuvres les plus représentatives et les plus récentes du célèbre architecte. Des éléments architecturaux originaux et dramatiques peuvent être trouvés dans tous les coins et zones de la maison. Des genévriers aux rochers caractéristiques de cette région de la Gallura, de ses sièges aux appliques murales, chaque détail est la marque d'un grand projet pour la création d'une belle propriété, née de l'architecte de renom et de nombreux artisans sardes. À l'intérieur, nichée entre de beaux rochers et des voûtes irrégulières mais gracieuses, la maison offre un espace de vie avec un salon, un coin repas et un coin télévision et lecture, ainsi qu'une cuisine spacieuse et entièrement équipée, le tout relié à la grande terrasse avec la piscine et solarium. Les intérieurs et les extérieurs sont orientés vers une vue spectaculaire sur la mer et les îles, dont Tavolara, et le magnifique parcours de golf. Une couverture panoramique a été conçue dans la zone de la piscine pour améliorer la salle à manger extérieure. Les cinq chambres sont réparties sur les différents niveaux de la villa, chacune avec ses propres installations. Chaque pièce offre une vue imprenable sur la mer, en particulier les trois pièces du rez-de-chaussée et des niveaux supérieurs, dont les fenêtres ressemblent à des tableaux. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine et d'un espace détente, d'un jardin et de coins tranquilles, dont un agréable coin petit-déjeuner avec une table en pierre intégrée. La villa est équipée de la climatisation et d'un système d'alarme. Il a une entrée indépendante avec des places de parking couvertes.

Villa Granita En vente Bienvenue dans notre villa de luxe avec 6 chambres, chacune équipée d'une salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain pour les invités. La villa est située sur un terrain de 2500m² et a une superficie totale de 350m². La villa est meublée avec goût et offre des espaces communs spacieux, parfaits pour la détente et les divertissements avec des amis et la famille. Une charmante résidence située dans un village exclusif de 9 villas conçu par l'architecte Couelle, l'un des fondateurs de la Costa Smeralda, à seulement 200 mètres de la plage de Cala Granu et à 800 mètres de Porto Cervo. Son emplacement privilégié la protège bien du vent, offrant une oasis de tranquillité et de détente pour ses invités. La villa, située sur un terrain de 2 500 m² et d'une surface de 350 m², se fond parfaitement dans l'environnement naturel environnant grâce à la vision de Couelle et à l'intervention du designer J.C. Lesuisse. Entourée d'un jardin bien entretenu avec des oliviers centenaires, Villa Granita offre une grande piscine avec vue sur la mer, un espace barbecue et un porche meublé pour les déjeuners et les moments de détente, surplombant le salon et la salle à manger intérieurs. La villa est répartie sur plusieurs niveaux, avec trois grandes chambres avec salles de bain et une terrasse au niveau principal, une chambre de maître avec dressing, salle de bain et terrasse couverte avec vue sur la mer au premier étage, et deux chambres avec salles de bain, une buanderie et des places de parking couvertes au niveau inférieur. En achetant un terrain supplémentaire, vous pouvez devenir propriétaire d'un magnifique hectare avec une vue imprenable sur la mer. Pour plus de détails, de photos et de solutions similaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Rituel de la villa en Soldes Bienvenue dans notre magnifique villa! La propriété dispose de 5 chambres à coucher, 6 salles de bain et d'une chambre d'amis avec une capacité de 10 lits, le tout réparti sur une surface de 250 mètres carrés. Nichée sur un terrain de 2500 mètres carrés, cette villa est le refuge parfait pour vos prochaines vacances. Située dans la zone exclusive de la baie de Cala di Volpe à Porto Cervo, à seulement 1 km du célèbre hôtel Cala di Volpe, cette villa privée avec piscine bénéficie d’un mélange harmonieux de styles rustiques et modernes. Conçue par l’architecte français Jacques Couelle, la villa présente des détails pastel, du bois et de la pierre qui s’intègrent parfaitement dans le cadre verdoyant. Située à seulement 50 mètres de la belle plage de La Celvia, la villa est entourée d’un jardin méditerranéen avec de grands arbres et de grands espaces extérieurs. Un belvédère extérieur abrite un barbecue, parfait pour les repas en plein air. La maison de trois étages comprend une cuisine spacieuse avec des équipements modernes au rez-de-chaussée, ainsi qu’un salon avec une salle à manger donnant sur la piscine, un deuxième salon avec une grande salle à manger et un barbecue, une chambre double avec uneune salle de bains privative, une chambre simple avec une salle de bains privative et un lit français avec une salle de bains privative. Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre principale avec salle de bains privative et une chambre double avec salle de bains privative. Le premier étage abrite une chambre de maître supplémentaire avec une salle de bains spacieuse et une terrasse avec vue sur la mer, ainsi qu’une télévision, un magnétoscope et un fax. La maison offre la climatisation dans toutes les chambres, sauf un salon et une chambre double au niveau inférieur, avec satellite et Sky TV. De plus, une annexe distincte est réservée aux gardiens. Les caractéristiques spéciales de la villa comprennent son emplacement privilégié, sa nouvelle construction et sa proximité avec la plage, ainsi que la piscine et les espaces extérieurs spacieux. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

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La villa, avec accès direct à la plage de sable, est une magnifique propriété offrant une vue imprenable sur la baie et la superbe île de Tavolara. La villa s'étend sur un terrain de 1700 mètres carrés et la structure mesure 220 mètres carrés. Cette villa dispose de 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée, assurant une intimité maximale. Au premier étage se trouve la quatrième chambre avec salle de bain privée sans douche. Le salon est confortable et chaleureux, parfait pour se détendre et profiter de la vue spectaculaire sur la mer. La cuisine bien équipée est parfaite pour préparer vos plats préférés et le grand jardin est idéal pour vivre en plein air et s'immerger dans la beauté sereine de la nature environnante. Avec un accès direct à la plage, vous aurez l'opportunité de faire de longues promenades le long de la côte, nager dans les eaux cristallines de la mer et profiter des vues à couper le souffle de Tavolara. Cette villa est en vente et représente une occasion unique de posséder la maison de vos rêves avec vue sur la mer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans la commune de Budoni, un lieu prisé du nord-est de la Sardaigne, nous proposons à la vente une villa neuve avec jardin privé. Il est situé en hauteur avec une vue panoramique et offre une vue dégagée sur la mer et la campagne environnante. La propriété est située dans un environnement isolé et très calme, idéal pour ceux qui recherchent de l’intimité sans avoir à renoncer à la proximité des principaux services. Le centre de Budoni, San Teodoro et leurs plages sont accessibles en environ dix minutes en voiture. La villa a été conçue pour offrir confort, intimité et une haute qualité de vie. Elle est répartie sur trois niveaux qui se fondent harmonieusement dans la nature environnante, caractérisée par des finitions de haute qualité et des matériaux choisis qui garantissent élégance et durabilité. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie lumineux, composé d’un vaste salon relié à une cuisine à manger – des espaces conçus pour assurer la fonctionnalité et une transition fluide vers les espaces extérieurs. La véranda, directement reliée à l’espace de vie, agrandit naturellement les espaces de vie de la maison et améliore l’utilisation des espaces extérieurs. La zone de couchage s’étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage et comprend quatre chambres principales. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée et deux au rez-de-chaussée ; toutes sont équipées de salles de bains privées, de dressings et de vues sur l’extérieur. Le sous-sol offre des espaces spacieux et entièrement personnalisables et est actuellement conçu comme un espace de bien-être et de loisirs. À l’extérieur, la propriété est entourée d’un jardin privé d’environ 840 mètres carrés, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs en toute intimité. Il est possible de créer une piscine avec un jacuzzi et de concevoir les installations extérieures selon vos propres besoins. La villa dispose également de quatre places de parking extérieures et d’un garage d’environ 35 m². Cette propriété est la solution idéale pour ceux qui recherchent une villa neuve, moderne et élégante, entourée de nature et située en hauteur avec une large vue sur la mer et la campagne environnante. L’emplacement est particulièrement pratique : très proche de la plage, des villes de Budoni et San Teodoro, et à seulement 30 minutes du port et de l’aéroport international d’Olbia. Option de piscine avec jacuzzi au prix de 115 000,00 € Option pour des installations extérieures au prix de 65 000,00 € Composé comme suit : rez-de-chaussée • Véranda extérieure d’environ 36 m² • Espace de vie spacieux avec salon lumineux • Cuisine repas avec garde-manger • Deux chambres avec salle de bain attenante, dressing et vue sur l’extérieur • Buanderie • Toilettes d’invités Premier étage • Deux chambres avec salle de bain attenante, walk-in et vue sur l’extérieur Sous-sol La chambre est actuellement disponible pour les lieux suivants Utilisation prévue : • Une salle de sport • Une cave à vin ouverte • Salle de stockage et stockage • Toilettes pour invités Équipements : • Préparation à la climatisation (chauffage/climatisation) • Jardin privé de 840 m² • Interphone vidéo • Garage de 35 m² • Parking extérieur Pourquoi acheter ? 1 Emplacement splendide avec vue sur la mer 2 Nouvelle construction avec options de design 3 Espace de vie spacieux avec de vastes espaces extérieurs 4 Jardin privé et espaces verts 5 Emplacement stratégique près de la mer et proche des principales installations 6 Idéal comme résidence exclusive ou comme investissement à long terme, Maior Capital est le groupe immobilier de référence pour l’achat et la vente de biens immobiliers en Sardaigne et propose la plus large gamme de biens de luxe, charmantes maisons et nature en une seule collection. Notre équipe d’experts immobiliers offre un service sur mesure et irréprochable, grâce à sa connaissance approfondie du territoire sarde et à son professionnalisme éprouvé. En tant que membre exclusif de la Sardaigne dans d’importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.

Cette propriété exceptionnelle est située dans l’un des endroits les plus exclusifs et en même temps les plus discrets de la Costa Smeralda, immergée dans la nature méditerranéenne et entourée d’une intimité absolue. Leur plus grande valeur réside sans aucun doute dans leur emplacement unique et difficile à reproduire. La vue s’étend sur le célèbre parcours de golf Pevero jusqu’à la baie mondialement célèbre de Cala di Volpe, ouvrant un panorama qui est l’un des plus prisés de toute la Costa Smeralda.Dans un marché où les terrains et villas aux meilleurs emplacements deviennent de plus en plus rares, ce bien représente avant tout un investissement dans une adresse de choix – un emplacement qui conserve son attrait et sa valeur sur le long terme. Une tranquillité absolue, une intimité maximale et des vues spectaculaires font de cette propriété une opportunité rare.Les intérieurs spacieux et lumineux sont en harmonie avec les espaces extérieurs, qui comprennent de vastes terrasses panoramiques et une piscine, reflétant parfaitement le mode de vie méditerranéen.Actuellement, la villa dispose de cinq chambres ainsi que de plusieurs salles de bains réparties entre la zone de couchage et les espaces communs. La propriété offre des opportunités intéressantes de modernisation et de conception individuelle, afin que les futurs propriétaires puissent adapter les pièces selon leurs idées et besoins personnels.La propriété est vendue dans son état actuel. Une occasion rare d’acquérir une propriété dans l’un des endroits les plus prisés de Sardaigne, où la combinaison de l’emplacement, de la vue et de l’intimité est le véritable luxe et la valeur exceptionnelle de cette résidence.LE PRIX EST NON NÉGOCIABLEToutes les informations contenues dans cet exposé ne constituent pas contraignantes et sont fournies à titre informatif. La disponibilité et les données sur la propriété sont soumises à vérification.

Située à La Caletta, à Lolotta, l'une des zones les plus prestigieuses de la côte siniscolese, nous proposons à la vente une magnifique villa avec vue sur la mer et jardin privé de 5400 m².La propriété élégante, construite en pierres apparentes, s'étend sur deux étages, est libre sur quatre côtés et est entourée d'un grand jardin vert et soigné.En descendant vers la vallée, il y a un verger d'orangers et une oliveraie avec environ 30 arbres.La terrasse couverte au rez-de-chaussée offre à ses occupants une magnifique vue sur la mer aux couleurs cristallines, typiques de la Sardaigne.Le grand salon avec cuisine au style classique et intemporel est enrichi par un imposant escalier en colimaçon qui mène au premier étage où se trouve la zone nuit.La villa est composée comme suit :Rez-de-chaussée-Loggia couverte-séjour-Cuisine-Salle de bain-Rangement-CavePremier étage-Chambre principale avec salle de bain attenante-chambre double-Deuxième chambre double-Chambre-Bureau-Salle de bainÉquipements :-Réserve d'eau de 5 000 L-Réserve d'eau pour l'irrigation-Puits-Foyer-Chauffage-Climatisation chaud/froid-Panneaux photovoltaïques-Garage-Prédisposition pour la borne Enel-Système d'irrigationPourquoi l'acheter ?1 Emplacement calme et privé2 À quelques minutes en voiture de la plage3 Espaces intérieurs et extérieurs spacieux et soignés4 Excellent investissement5 À seulement 25 minutes en voiture du port et de l'aéroport d'Olbia Costa SmeraldaMaior Capital est une agence immobilière composée de professionnels qui connaissent parfaitement le territoire du nord de la Sardaigne.Nous traitons depuis des années la vente de villas, appartements, terrains constructibles et agricoles, entreprises, hôtels et structures d'accueil.Le professionnalisme et l'expérience accompagneront votre achat d'une propriété en Sardaigne.Salles de sport, terrains de football, complexes sportifs, courts de tennis, pistes cyclables, parcs de jeux, transports publics, crèches, écoles primaires, collèges, lycées, bars, bureaux de poste, mairies.

Découvrez cette magnifique villa à Cagliari, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 13 chambres spacieuses et un total de 21 pièces, cette propriété est idéale pour ceux recherchant espace et confort. Les pièces sont équipées d'air conditionné, garantissant un environnement agréable même lors des journées les plus chaudes.Le salon dispose d'une cheminée élégante qui ajoute une touche chaleureuse aux soirées fraîches. À l'extérieur, vous trouverez un espace barbecue parfait pour recevoir vos invités et profiter de repas conviviaux. La piscine, avec une vue imprenable sur la mer, promet des moments de détente inoubliables.Située dans un cadre idyllique, cette villa est un véritable havre de paix. Sa proximité avec la plage et les services de la ville de Cagliari en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d'une propriété de prestige. Une opportunité rare à saisir!

Découvrez cette exceptionnelle villa de 9 pièces située à Olbia, en Sardaigne, offrant une vue imprenable sur la mer et à deux pas des plages de sable fin. Nichée dans une végétation méditerranéenne luxuriante, la maison séduit par son emplacement privilégié et sa tranquillité, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités.Avec ses 6 chambres spacieuses et climatisées, cette villa vous assure un confort optimal pendant toute l'année. Les espaces de vie ouverts donnent accès à de vastes terrasses, parfaites pour profiter du soleil ou organiser des repas autour du barbecue. Profitez également d’une piscine privée, parfaite pour se détendre en toute intimité.Les équipements modernes incluent des panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique, un puits, un portail électrique et un terrain arboré. Cette propriété rare allie charme naturel, innovation technologique et prestations haut de gamme pour une expérience de vie unique en Italie.

Située sur la célèbre et prestigieuse colline de Pantogia, à quelques minutes de la plage du petit et grand Pevero, nous proposons à la vente une villa exclusive et inimitable.La propriété, conçue par le célèbre architecte Savin Couelle, prend vie à partir du rocher.A l'intérieur, en effet, on remarque des formes sinueuses et géométriques, des volumes intemporels, le tout étudié dans les moindres détails.La lumière naturelle du soleil filtre à travers les grandes fenêtres et le regard est projeté vers l'extérieur, vers un panorama enchanteur, créant une atmosphère particulière, idéale pour se détendre.Immergée dans la nature, où les couleurs de la terre se mêlent à celles du ciel et de l'eau, la propriété est entourée d'un riche jardin privé où se trouve une piscine à débordement avec une vue enviable, et une confortable zone de bronzage.L'espace extérieur est enrichi d'un coin barbecue et de vérandas couvertes, meublées et équipées de manière à garantir un maximum de confort, parfois avec des coins en briques qui peuvent accueillir amis et famille pendant leur séjour estival.À quelques minutes du centre de la célèbre ville de Porto Cervo, la propriété est idéale pour les amoureux de la nature, de l'intimité et du luxe.Toutes les plages de la Costa Smeralda et tous les services sont facilement accessibles.L'intérieur se compose comme suit- Grande terrasse extérieure avec piscine vue mer- Vérandas couvertes- Grand salon avec de grandes fenêtres- Cuisine entièrement équipée- Salle à manger- Trois chambres à coucher avec salles de bains attenantesAménagements- Jardin privé- Piscine à débordement- Bain de soleil- Espace barbecue- Climatisation dans chaque chambre- Système d'éclairage extérieur avec 150 points lumineuxPourquoi l'acheter ?1 Propriété exclusive2 Vue magnifique sur la mer3 Jardin propre4 Piscine à usage exclusif5 Intimité6 Excellent investissement pour des revenus d'été7 1 km des plages de Pevero8 10 minutes du centre de Porto CervoMaior Capital est un studio immobilier formé par des professionnels qui connaissent parfaitement le territoire du nord de la Sardaigne.Nous nous occupons depuis des années de la vente de villas, d'appartements, de terrains constructibles et agricoles, d'entreprises, d'hôtels et de structures d'accueil.Professionnalisme et expérience accompagneront votre achat d'une propriété en Sardaigne.Gymnases, Centres de bien-être, Terrains de football, Complexes sportifs, Courts de tennis, Pistes cyclables, Terrains de jeux, Transports publics, Bars, Bureaux de poste, Centres commerciaux, Bureaux municipaux.

Dans la localité de Santa Teresina, à seulement 10 minutes de Porto Cervo, nous proposons à la vente une villa de plain-pied avec piscine.En parfaite harmonie avec son environnement, la propriété a été construite et finie avec des matériaux locaux de haute qualité tels que le granit, le genévrier et la cire de Sardaigne.Le rocher, véritable protagoniste de cette propriété, est présent dans toutes les pièces. Les jeux de lumière créés par les nombreuses ouvertures, l'ameublement et la structure particulière de la villa rendent chaque espace fascinant.Le jardin, riche en fleurs et en plantes du maquis méditerranéen, est enrichi d'une belle piscine en granit et d'une salle à manger extérieure avec un barbecue en briques.Santa Teresina est un endroit calme, très proche du centre de Porto Cervo avec ses boutiques et ses boîtes de nuit renommées, ses restaurants, ses courts de tennis et son club nautique.C'est un endroit idéal pour ceux qui aiment vivre dans un contexte réservé à quelques minutes de la mer et de tous les services.Composé comme suit :- Hall d'entrée spacieux- Séjour lumineux avec coin repas- Cuisine ouverte- Deux chambres doubles avec salle de bain en suite- Une petite chambre- Une salle de bains de serviceInstallations :- Piscine construite à l'intérieur d'un bassin en granit naturel- Finitions soignées- Abri de voiture- Cheminée- Pompes à chaleur chaudes/froides- Jardin privatif- 1 hectare de terrainPourquoi l'acheter ?1 Situation tranquille en pleine nature2 Grands espaces intérieurs et extérieurs3 Piscine exclusive4 Finitions soignées5 A quelques minutes du célèbre Porto Cervo6 A 30 minutes en voiture du port et de l'aéroport d'Olbia Costa SmeraldaMaior Capital est un studio immobilier formé par des professionnels qui connaissent parfaitement le territoire du nord de la Sardaigne.Nous nous occupons depuis des années de la vente de villas, d'appartements, de terrains constructibles et agricoles, d'entreprises, d'hôtels et de structures d'accueil.Professionnalisme et expérience accompagneront votre achat d'une propriété en Sardaigne.Gymnases, Centres de bien-être, Terrains de football, Complexes sportifs, Terrains de jeux, Transports publics, Jardins d'enfants, Écoles primaires, Écoles secondaires, Bars, Bureaux de poste, Centres commerciaux, Bureaux municipaux.

Située dans le quartier exclusif de Punta Lada, au cœur de Porto Rotondo, cette villa prestigieuse incarne une véritable oasis d’élégance et d’intimité. Elle est sublimée par une vue spectaculaire sur l’isthme entre Spiaggia dei Sassi et Spiaggia delle Alghe, offrant des panoramas saisissants sur l’île de Mortorio. Nichée dans un vaste jardin privé, la propriété s’intègre merveilleusement au paysage grâce à une végétation méditerranéenne luxuriante, des murets en pierre locale, des allées soignées et des massifs magnifiquement agencés – le tout desservi par des systèmes modernes d’arrosage et d’éclairage.La villa s’étend sur deux niveaux, reliés par des escaliers intérieurs et extérieurs. L’accès au rez‑de‑chaussée se fait par un élégant patio couvert avec ouverture zénithale, créant un jeu de lumière naturelle fascinant et constituant un point de transition raffiné entre l’extérieur et l’intérieur. Ce niveau comprend une vaste pièce de vie avec un salon lumineux donnant sur trois vérandas panoramiques offrant des vues d’exception. Une salle à manger, une cuisine séparée et un WC invité complètent ce niveau.Le sous‑sol est réservé à la zone nuit et comprend sept chambres, cinq salles de bains, deux pièces aménagées en dressings, une cuisine de service, une buanderie, une cave à vin et de nombreux dégagements. Des espaces généreux et bien agencés garantissent un confort optimal et une fonctionnalité parfaite, idéals pour accueillir famille et invités.À l’extérieur, le grand parc offre la possibilité d’aménager une piscine, ce qui renforcerait encore l’exclusivité de la propriété.À moins d’un kilomètre se trouvent la pittoresque Spiaggia dei Sassi ainsi que la célèbre marina de Porto Rotondo, parfaites pour les amateurs de mer et de yachting. Le village, l’un des plus animés et élégants de la Costa Smeralda®, est animé par des boutiques de luxe, des restaurants raffinés, des bars panoramiques et une large gamme de services – en faisant un lieu idéal tant pour les vacances que pour une résidence permanente.Cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier du nord‑est de la Sardaigne, idéale pour ceux qui souhaitent vivre plongés dans la beauté authentique de l’île, sans renoncer au confort et à la discrétion.Agencement :Rez‑de‑chaussée: Grand séjour avec accès aux vérandas vues merSalle à mangerCuisine séparéeWC invitéSous‑sol: Sept chambresCinq salles de bainsDeux dressingsCuisine de serviceBuanderieCave à vinÉquipements:Vérandas aménagées avec vue merJardin privéÉclairage extérieurSystème d’arrosageClimatisationChauffages électriquesDouche extérieureParking couvertPossibilité de construire une piscinePortail électriqueCinq bonnes raisons d’acheter cette propriété :1.Vue mer sur Porto Rotondo et Mortorio2.Espaces généreux et polyvalents3.Jardin méditerranéen avec potentiel piscine4.À deux pas de Spiaggia dei Sassi et du centre-ville5.À seulement 20 min de l’aéroport international d’Olbia

Découvrez cette somptueuse villa de 520 m² nichée au cœur de Porto Cervo, Arzachena. Avec ses 8 chambres spacieuses et ses 15 pièces élégantes, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Chaque coin de cette maison a été pensé pour maximiser confort et raffinement, offrant des vues imprenables sur la mer et les environs verdoyants de la Sardaigne.La pièce maîtresse de la villa est sans doute son salon lumineux, ouvert sur une vaste terrasse avec vue panoramique. La piscine, entourée de végétation méditerranéenne, est idéale pour se rafraîchir et se détendre sous le soleil italien. Les matériaux utilisés, comme le bois et la pierre, renforcent l'authenticité et l'élégance de la demeure.Située dans un cadre prestigieux, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre luxe, tranquillité et commodités modernes. À quelques pas des plages idylliques et des attractions locales, elle représente une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception au cœur de l'Italie méditerranéenne.

Située dans un endroit exclusif à Punta Lada, Porto Rotondo, à quelques minutes de la Spiaggia delle Alghe et de la plage des Sassi, nous proposons à la vente une villa mitoyenne unique.Les principales caractéristiques de la propriété, qui se remarquent au premier coup d'œil dès l'entrée, sont sans aucun doute son élégance et sa modernité, son style raffiné et les éléments précieux qui l'ornent. Les grandes fenêtres, en plus de rendre les pièces lumineuses, offrent immédiatement une vue de rêve sur la mer bleue de Sardaigne. La villa est complétée par un solarium équipé de chaises longues et de tapis, où l'on peut à nouveau admirer la vue et prendre d'agréables apéritifs en compagnie d'amis.La propriété, sur deux niveaux, dispose d'un jardin privé d'environ 1 000 mètres carrés, riche en plantes verdoyantes qui garantissent l'intimité et la confidentialité. Cet espace extérieur et privé est enrichi de tout le confort et de tout le luxe. En effet, vous y trouverez une grande salle à manger avec barbecue et une cuisine extérieure super équipée pour savourer des repas en plein air, un jacuzzi et, en traversant un charmant petit pont, une piscine avec des bains de soleil recouverts de teck où vous pourrez vous détendre. Tous ces espaces ont été aménagés de manière à garantir une totale intimité, même pour les invités, les amis et la famille.Ici, dans le jardin et à l'intérieur de la maison, la nature et le paysage dominent et créent l'atmosphère parfaite pour passer de merveilleuses vacances et se retirer de la vie quotidienne.Porto Rotondo, une destination recherchée, parfaite pour les amoureux de la mer et des derniers clubs à la mode, célèbre pour ses plages d'un bleu cristallin, offre intimité et plaisir. À quelques minutes de la porte d'entrée de la Costa Smeralda et d'Olbia, c'est un point stratégique pour trouver n'importe quel service ou divertissement.La villa se compose comme suit :Rez-de-chaussée- Salon et salle à manger ouverts et lumineux avec vue sur la mer- Cuisine- Chambre avec salle de bain attenante- Salle de bainSous-sol- Chambre principale avec salle de bain attenante- Deux chambres doubles avec salle de bain attenante- Petite chambre avec salle de bain attenanteEquipement :- Entièrement meublé- Finitions de haute qualité- Climatisation dans toutes les pièces- Jardin privé d'environ 1000 m2- Piscine privée- Jacuzzi- Espace barbecue équipé- Espaces de détente- Solarium- Système d'alarme- Trois places de parking couvertesPourquoi l'acheter ?1 Villa de luxe2 Situation exclusive3 Magnifique vue sur la mer4 Grands espaces intérieurs et extérieurs5 Intimité et confidentialité6 Excellent investissement7 A quelques minutes des plages de Porto Rotondo8 A 15 minutes en voiture du port et de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda9 A quelques minutes en voiture de la Costa SmeraldaMaior Capital est un studio immobilier formé par des professionnels qui connaissent parfaitement le territoire du nord de la Sardaigne.Nous nous occupons depuis des années de la vente de villas, d'appartements, de terrains constructibles et agricoles, d'entreprises, d'hôtels et de structures d'accueil.Professionnalisme et expérience accompagneront votre achat d'une propriété en Sardaigne.Gymnases, centres de bien-être, terrains de football, complexes sportifs, courts de tennis, pistes cyclables, terrains de jeux, gares, transports publics, bars, bureaux de poste, centres commerciaux, bureaux municipaux.

Découvrez cette magnifique villa située à Porto Cervo, Arzachena, en Italie, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété prestigieuse comprend cinq chambres et neuf pièces, idéalement conçues pour allier confort et élégance. Profitez d'un système de climatisation dernier cri et d'un barbecue pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.La villa dispose d'une piscine spectaculaire, parfaite pour se détendre tout en admirant une vue imprenable sur la mer et le paysage environnant. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés pour maximiser votre plaisir et offrir un cadre de vie unique et paisible. Chaque détail de cette propriété a été pensé pour garantir un confort optimal et un luxe inégalé.Située dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Émeraude, cette villa est un véritable bijou. Que vous y séjourniez pour des vacances ou comme résidence principale, elle promet un cadre de vie exceptionnel, alliant la beauté de la nature à la sophistication de l'architecture italienne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Porto Cervo.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Baja Sardinia, Arzachena, située au cœur d'un paysage naturel préservé, à quelques pas de la mer. Bénéficiant d'une surface habitable de 220 m², elle propose 8 pièces spacieuses et lumineuses, dont 5 chambres confortables, idéale pour accueillir famille et invités dans un cadre raffiné et paisible.L'extérieur offre un splendide jardin arboré, parfait pour profiter de la douceur du climat sarde. Le terrain soigneusement entretenu, entouré de verdure et de palettes méditerranéennes, invite à la détente et à la convivialité. Les grandes terrasses permettent de savourer des moments privilégiés en plein air, avec une vue imprenable sur les collines environnantes.À l'intérieur, la villa dispose de tout le confort moderne avec notamment la climatisation dans toutes les pièces, garantissant fraîcheur et bien-être en toute saison. Son emplacement privilégié, proche des plages, commerces et restaurants, en fait une opportunité unique d'investissement ou de résidence principale au cœur d'une des plus belles régions d'Italie.

Immergé dans la nature intacte de la côte nord-est de la Sardaigne, un complexe résidentiel exclusif de seulement 37 unités individuelles est situé dans la station balnéaire renommée de Le Saline, à quelques minutes d'Olbia.Nous proposons à la vente des villas individuelles nouvellement construites, toutes développées sur un seul niveau et parfaitement intégrées dans le paysage grâce à l'utilisation de matériaux naturels tels que le granit jaune de San Giacomo. Les résidences sont reliées par des chemins piétonniers séparés, ce qui garantit l'intimité et l'harmonie architecturale.L'ensemble du projet est conçu dans le respect de l'environnement : toutes les maisons sont équipées de systèmes photovoltaïques et solaires intégrés sur les toits et les terrasses, afin de garantir l'autonomie énergétique et les économies de consommation.La plage du Saline, avec sa grande étendue de sable et ses eaux peu profondes, est particulièrement appréciée des amateurs de sports nautiques tels que la planche à voile et le kitesurf. En quelques minutes, vous pouvez également rejoindre les belles plages de Porto Istana, Capo Ceraso et la célèbre Spiaggia del Dottore.Une solution idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre la nature, le confort et les services, à seulement 10 minutes de l'aéroport et du port d'Olbia, de l'hôpital Mater Olbia et du centre-ville.Les prix varient en fonction de la taille et de l'expositionLes villas sont conçues comme suit- Grand salon avec salle à manger et accès à la véranda couverte- Cuisine séparée- Buanderie- Chambre principale avec salle de bains attenante- 2 ou 3 chambres supplémentaires- Deux salles de bains- Deuxième véranda couvertePrestations- Grand jardin privé sur quatre côtés- Vue sur la mer pour certaines unités- Utilisation de matériaux écologiques (isolation thermique et acoustique et hygiène intérieure)- Système photovoltaïque et solaire- Entrée pour les invités- Purificateur d'eau autonome- Possibilité de piscine privée sur demande- Possibilité d'acheter une place de port avec parking à l'intérieur de la jetée à € 35,000.00Pourquoi l'acheter ?1 Position stratégique2 Nouvelle construction avec possibilité de personnalisation3 Excellentes finitions4 Vue sur la mer5 Opportunité unique avec possibilité de piscine et de poste d'amarrageMaior Capital est le groupe immobilier de référence pour l'achat et la vente de propriétés en Sardaigne, offrant la plus grande sélection de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature en une seule collection. Notre équipe d'experts immobiliers offre un service sur mesure et impeccable, grâce à sa connaissance approfondie du territoire sarde et à son professionnalisme éprouvé. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d'importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.Pistes cyclables,Aires de jeux,Transports publics

Découvrez cette élégante villa située à San Teodoro en Italie, offrant un cadre luxueux et moderne au cœur d'un environnement naturel. Avec ses 5 chambres spacieuses et 7 pièces soigneusement aménagées, la propriété garantit confort et intimité à toute la famille ou à vos invités.À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine avec terrasse ensoleillée, parfaite pour se détendre sous le climat méditerranéen. L'espace piscine est complété par plusieurs coins de repos, idéals pour savourer les longues journées d'été. Un carport abrité permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.Pour votre confort, la villa est entièrement climatisée et bénéficie d'un design raffiné intégrant harmonieusement les matériaux locaux. C'est une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, à deux pas de la mer et des plus belles plages de la Sardaigne.