ventes de maisons et villas de luxe Pamplemousses, Île Maurice (page 12)

Cette exquise villa de quatre chambres capture l’essence de la vie de luxe, offrant un mélange parfait de design moderne et d’élégance raffinée. Soigneusement conçue pour offrir un flux continu entre les espaces intérieurs et extérieurs, la maison est remplie de lumière naturelle et dégage une atmosphère de tranquillité et de sophistication. Les vastes espaces de vie sont conçus à la fois pour le confort et le divertissement, avec un aménagement ouvert qui améliore la sensation d’espace et la connexion avec le paysage tropical environnant. Les chambres sont généreusement proportionnées, chacune disposant d’armoires encastrées et de la climatisation pour un confort ultime. La suite principale, un véritable havre de paix, offre une vue sereine sur la piscine privée étincelante et les jardins luxuriants, créant une retraite idyllique au sein de votre propre maison.Au cœur de la villa se trouve une cuisine européenne magnifiquement aménagée, dotée d’appareils haut de gamme et d’une esthétique élégante et moderne. Sortez dans votre oasis privée, où une piscine en bois et des jardins bien entretenus offrent le cadre idéal pour se détendre ou organiser des réunions.Les salles de bains sont conçues pour inspirer, avec d’élégants luminaires européens et une lumière naturelle abondante pour créer une ambiance de type spa. Chaque détail de la villa, de ses finitions haut de gamme à son architecture contemporaine, reflète un engagement envers la qualité et le style.Située dans un quartier résidentiel de premier ordre avec un accès facile aux plages immaculées, aux boutiques de luxe, à la gastronomie et aux écoles internationales, cette villa offre un style de vie exceptionnel dans un cadre à la fois dynamique et serein. Avec des équipements de classe mondiale et une attention inégalée aux détails, cette maison est un sanctuaire où le luxe et le confort se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée.• Le prix demandé pour cette propriété est de 1 100 000 € – un million, cent mille €. Le prix indiqué peut varier en raison des fluctuations des devises.• La propriété est disponible pour les étrangers qui pourront demander un permis de séjour lors de leur prise de possession.

JINVESTY ILE MAURICE, votre agence de GRAND BAIE vous propose en EXCLUSIVITE de faire l'acquisition dune villa très haut de gamme neuve livrée fin 2025 avec 6 chambres ensuite dont un Guesthouse donnant une VUE magnifique dégagée sur le trou 14 du Golf de MONT CHOISY.Cette Villa de + de 1030 m2 construite : une villa rare et d'exception du Golf de MONT CHOISY proche GRAND BAIE avec des prestations et volumes à couper le souffle !!!Quelques détails des prestations de LUXE de la VILLA :- 2 doubles garages fermés avec porte électrique, avec voiturette de GOLF 6 Places neuve, 4 autres places de parking dont 2 avec EV chargeur,- entrée avec jardin exotique avec porte monumentale et contemporaine,- au RDC un immense séjour salon entièrement équipé en sonorisation Bose, donnant sur cuisine américaine aménagée et équipée ouverte, arrière cuisine et buanderie, - très grande terrasse avec façade de plus de 15 mètres donnant une vue incroyable sur la piscine de 20 mètres de long, ses cocotiers et sur un trou de golf sans visibilité à vis,- une master Bedroom ensuite au RDC avec double vasque, très grande avec douche extérieure,- un Guesthouse indépendant,- à l'étage, vous aurez 4 chambres ensuite avec dressings et salles d'eau contemporaine donnant sur une superbe grande terrasse avec vue sur le golf et sans aucun vis à vis !- Dans une aille de la villa, bénéficiez dune très grande salle de sport en toiture cathédrale de plus de 106 m2, entièrement équipée en matériel professionnel de marque TECHNOGYM, dune salle de massage double avec entrée indépendante, dun Hammam, dun sauna professionnel, donnant avec vue jardin et golf,- une très grande piscine de 125 m2 avec terrasse et bains de soleil,- un kiosque contemporain de 39 m2 avec bar, - Mobilier qualitatif complet de toute la villa entièrement équipée avec mobilier contemporain intérieur et extérieur et de provenance dItalie,- Equipement avec climatisation centralisé,-Memberships du GOLF de MONT CHOISY,- le tout sur une parcelle denviron 2750 m2 de terrain, dans le complexe sécurisé 24/7 du Golf de MONT CHOISY.Pour tous renseignements sur cette villa d'exception sur MONT CHOISY GOLF.Visites avec coordonnées complètes :JINVESTY ILE MAURICEReal Estate for your DreamThe VALE - GRAND BAIE Yann WhatsApp (+230) 52589490yannjinvesty@gmail.com

Luxury Listings propose une superbe villa moderne située à Haute Rive, au sein d'une résidence IRS exclusive. Ce triplex dispose de 4 chambres spacieuses et de 4 salles de bains luxueuses, idéales pour les familles ou les personnes recherchant confort et élégance. La propriété bénéficie d'une généreuse surface habitable de 784 m² et d'un vaste terrain de 2428 m².Profitez du meilleur de la vie en extérieur avec votre piscine privée, votre véranda et votre balcon offrant une vue pittoresque sur la rivière et un accès direct à la mer. La cuisine américaine entièrement équipée est idéale pour les amateurs de cuisine et est dotée d'appareils électroménagers modernes, dont un lave-vaisselle et un lave-linge.Cette villa dispose également d'un espace bureau dédié, d'un salon TV chaleureux et de nombreux rangements, dont un dressing et une buanderie. La climatisation intégrale vous garantit un confort optimal toute l'année. 3 places de garage et 3 places de parking extérieures supplémentaires sont à votre disposition.La sécurité est primordiale avec un gardien, un agent de sécurité et un parking sécurisé. La propriété accepte les animaux de compagnie et est équipée d'un générateur, d'un réservoir d'eau et de la fibre optique pour vos besoins en matière de connectivité. Découvrez le summum du luxe dans cette villa exceptionnelle de Luxury Listings.

Luxury Listings by Nestenn présente cette villa exclusive de 4 chambres (Villa Type C) avec piscine privée et possibilité de personnalisation complète – dans le cadre très prisé du plan PDS.SANS FRAIS D’AGENCE | ACCESSIBLE AUX ÉTRANGERS | ACHAT SUR PLANCette élégante villa allie design moderne, espaces généreux et style de vie tropical raffiné. L’entrée magnifiquement conçue mène à un séjour lumineux et aéré comprenant un espace TV et lounge confortable. La cuisine ouverte entièrement équipée offre à la fois fonctionnalité et aisance de mouvement, complétée par un cellier et une cuisine arrière séparée avec accès à une cour privée.L’espace nuit se compose de 4 chambres climatisées, chacune avec sa propre salle de bain attenante. La suite principale se distingue par sa salle de bain luxueuse et sa douche extérieure privée avec baignoire – un véritable point fort. Toutes les chambres s’ouvrent directement sur la grande piscine privée et le jardin paysager, créant ainsi une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur.Opportunité d’investissement unique & qualité de vie exceptionnelleSituée dans un environnement verdoyant et paisible, cette villa offre à la fois intimité et emplacement de choix – idéale comme résidence principale ou investissement locatif rentable (vacances).Prix de départ : MUR 38 576 000 (villa standard de 3 chambres)Plans et finitions personnalisables disponiblesOffres sur mesure possibles sur demandePhotos à titre d’illustration uniquementPoints forts du projet – Jacaranda Luxury Villas, Phase 3Après le succès complet des phases 1 et 2 (toutes vendues et livrées), la phase 3 est désormais en cours :Superficie des terrains : environ 643 m² – 1 480 m²Surface habitable : environ 250 m² – 500 m²Villas de 3 à 4 chambres (types G, BR, D, C)Villas de plain-pied pour une intimité maximaleAucun voisin direct en façadeJardins généreux et espaces vertsLivraison : fin 2027 (en cours de construction)Avantages exclusifsÀ distance de marche de la plageAccès à des parcs et jardins paysagersAccès VIP au Maritim Resort & Spa 5★ de Maurice (Balaclava)Accès à la plage, pool rental et gestion immobilière possiblesServices et privilèges exclusifs pour les propriétairesPersonnalisation & visitesLes acheteurs ont la possibilité de visiter la villa témoin et le chantier, et de personnaliser entièrement leur villa selon leurs préférences.Une opportunité rare d’acquérir une villa de luxe sur mesure à Maurice, combinant fort potentiel de valorisation et qualité de vie exceptionnelle.

Listings vous présente cette villa de luxe de 4 chambres et 4 salles de bains, vendue sur plan, située au sein du prestigieux domaine de Mont Choisy Le Golf.D’une surface construite généreuse de 468 m², les Lagoon Villas s’intègrent harmonieusement dans un environnement paysager luxuriant et préservé, offrant intimité et sérénité. Les intérieurs baignés de lumière naturelle s’ouvrent sur des terrasses privées ombragées, idéales pour les repas en plein air. L’utilisation de matériaux naturels, de finitions soignées et d’agencements modulables confère à ces villas un charme intime à l’esprit village.La villa dispose d’une cuisine moderne ouverte, véritable cœur de la maison, autour de laquelle s’organise la vie quotidienne. De larges baies vitrées coulissantes s’ouvrent sur une spacieuse terrasse et une piscine, entourées de jardins tropicaux luxuriants, favorisant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.La suite principale constitue un véritable havre de paix, baigné de lumière et de fraîcheur, avec un accès direct à la terrasse. Les autres espaces de vie et chambres ont été conçus pour offrir une atmosphère élégante et apaisante, idéale pour recevoir, travailler à domicile ou se détendre en toute tranquillité.En tant que résident de Mont Choisy Le Golf, vous bénéficierez d’un accès exclusif à des infrastructures de standing, notamment :* Adhésion au golf incluse, donnant accès au prestigieux parcours de championnat 18 trous, avec clubhouse et restaurant.* Un centre de loisirs et de bien-être comprenant une salle de sport entièrement équipée, une piscine chauffée, des courts de padel et de tennis, un hammam, un sauna, ainsi que des espaces dédiés au yoga et au Pilates.* Une réserve naturelle protégée, idéale pour les promenades ou le jogging, permettant d’observer la faune locale, notamment les cerfs, et la flore indigène.* Accès à un beach club privé.* Accès direct à Mont Choisy Le Mall, au boulevard et à sa promenade, avec une connexion rapide à l’autoroute et à la route côtière.Bien accessible aux acquéreurs étrangers et ouvrant droit à un permis de résidence mauricien.

Nichée au sein d’un resort haut de gamme à Grand Gaube, cette villa de prestige bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, où une végétation dense et luxuriante crée une atmosphère de calme absolu, d’intimité et de sérénité.Situé à seulement 550 mètres de la plage, le resort s’étend au cœur de vastes espaces verts soigneusement aménagés et propose un art de vivre raffiné grâce à une offre complète de services hôteliers de standing, incluant un service hôtelier, une conciergerie multilingue, un restaurant, une salle de sport, un service de buanderie, un service de restauration en villa disponible 7 jours sur 7, un service de baby-sitting ainsi que des activités de yoga et des soins bien-être.Construite en 2018, la villa s’implante sur un terrain magnifiquement arboré, parfaitement entretenu, offrant un cadre verdoyant et intimiste. Développant une surface habitable de 276,15 m², la propriété est entièrement équipée et a été pensée pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité.Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon climatisé aux volumes généreux, une suite parentale avec une salle de bain dotée d’une cloison amovible permettant d’ouvrir ou de fermer l’espace selon les envies, une douche extérieure offrant un accès direct à l’espace piscine, ainsi qu’une chambre double, idéale pour recevoir.À l’étage, deux autres chambres en suite, dont une seconde master bedroom, complètent harmonieusement l’espace nuit. La villa dispose ainsi de quatre chambres en suite, offrant à chacun confort, intimité et sérénité.Les espaces extérieurs, conçus comme de véritables lieux de vie, se composent d’une élégante terrasse avec douche extérieure, d’un kiosque propice aux moments de détente et d’une cour joliment paysagée, invitant à la relaxation.Une adresse confidentielle, idéale pour celles et ceux en quête d’un cadre de vie exclusif, entre nature tropicale, services haut de gamme et proximité immédiate de la mer, dans l’un des secteurs les plus prisés du nord de l’île Maurice.

Marina Lagoon Villa - 2 Chambres | Cap Malheureux, Île Maurice Villa de Prestige avec Piscine à Débordement et Vue Mer Prix : À partir de 1,888,000 USD Prix net hors taxes, hors droits d'enregistrement (5%) et frais de notaire (1,15%) Caractéristiques Principales Surface totale construite : 213.25 m² Surface nette habitable : 180.51 m² Superficie du terrain : 477 à 553 m² Piscine à débordement : 58.24 m² Chambres : 2 en-suite Salles de bains : 3 (2 privées + 1 extérieure) Garage : 19.10 m² Description de la Propriété La Villa Marina Lagoon incarne l'excellence architecturale et un style de vie somptueux en bord de mer. Située à Cap Malheureux, au nord de l'île Maurice, cette résidence d'exception offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfaitement conçu pour profiter du climat tropical et des vues imprenables sur l'océan Indien. Espaces Intérieurs Raffinés (180.51 m²) Espaces de réception et de vie La villa propose un agencement sophistiqué pensé pour le confort et la convivialité : Salon / Salle à manger (51.19 m²) : Vaste espace de vie ouvert avec vue panoramique Cuisine américaine moderne (13.25 m²) : Équipée avec électroménagers haut de gamme Porche d'entrée (1.32 m²) : Accès élégant et accueillant Terrasse couverte (17.82 m²) : Espace de détente protégé donnant sur les extérieurs Espaces nuit luxueux Les deux chambres en-suite garantissent intimité et confort absolu : Chambre principale (19.27 m²) avec : Salle de bains privée (7.03 m²) Walk-in closet / Dressing (4.29 m²) Accès direct à la terrasse Chambre 2 (15.85 m²) avec salle de bains attenante (7.65 m²) Espaces fonctionnels et de service Vestiaire / Cloak Room (2.32 m²) Toilettes invités (2.52 m²) Buanderie (4.63 m²) Local de rangement 1 (4.11 m²) Local de rangement 2 (0.90 m²) Cellier (1.30 m²) Jardin intérieur / Bin (1.30 m²) Planter (1.48 m²) : Espace végétalisé intérieur Aménagements Extérieurs Exceptionnels L'extérieur de la Villa Marina Lagoon constitue un véritable resort privé : Espaces aquatiques Piscine à débordement (58.24 m²) : Joyau architectural avec vue mer imprenable Plage de piscine (67.16 m²) : Vaste espace de détente ensoleillé Salle de bains extérieure (6.48 m²) : Avec douche tropicale Espaces de vie en plein air Kiosque principal (12.48 m²) : Pavillon ombragé pour moments de détente Kiosque secondaire (6.24 m²) : Espace lecture ou méditation Espace barbecue (5.20 m²) : Zone cuisine extérieure équipée Garage couvert (19.10 m²) : Stationnement sécurisé Entrée paysagée (23.04 m²) Points Forts Architecture et design Villa de plain-pied avec circulation fluide Volumes généreux et espaces ouverts Design contemporain tropical Finitions haut de gamme Grandes baies vitrées coulissantes Confort et équipements Piscine à débordement spectaculaire de 58 m² Deux chambres en-suite avec dressings Salle de bains extérieure pour l'espace piscine Double kiosque pour espaces de détente multiples Cuisine extérieure avec zone barbecue Garage et nombreux espaces de rangement Cadre de vie exceptionnel Vue imprenable sur la mer Jardin tropical paysagé Intimité totale sur terrain de 477-553 m² Proximité immédiate de la plage Environnement calme et sécurisé Localisation Privilégiée - Cap Malheureux Situation géographique Cap Malheureux représente l'un des sites les plus prisés du nord de l'île Maurice, offrant : Vue spectaculaire sur l'îlot Coin de Mire Proximité de l'emblématique église au toit rouge Notre-Dame Auxiliatrice Plages de sable blanc à quelques pas Atmosphère authentique avec pêcheurs traditionnels À 10 minutes de Grand Baie, capitale balnéaire du nord À 60 minutes de l'aéroport international Sir Seewoosagur Ramgoolam Services et commodités à proximité Restaurants gastronomiques et bars lounge Centres commerciaux (Grand Baie La Croisette, Super U) Écoles internationales (Northfields, Paul & Virginie) Cliniques privées (Clinique du Nord) Activités nautiques : kitesurf, plongée, pêche au gros Parcours de golf (Mont Choisy, Legend) Marina et club nautique Investissement d'Exception Programme immobilier PDS (Property Development Scheme) En acquérant une Villa Marina Lagoon, vous bénéficiez de nombreux avantages : Avantages fiscaux Éligibilité au permis de résidence permanent pour acquéreurs étrangers Pas d'impôt sur les plus-values immobilières Pas d'impôt sur les successions Flat tax de 15% sur les revenus Pas de contrôle des changes Propriété en pleine propriété (freehold) Potentiel d'investissement Marché immobilier stable et en croissance Forte demande locative haut de gamme Rendement locatif attractif (location saisonnière ou annuelle) Plus-value à long terme Destination touristique de premier plan Frais d'acquisition Prix net indiqué : 1,888,000 USD Droits d'enregistrement : 5% du prix d'achat Frais de notaire : 1,15% du prix d'achat Style de Vie Tropical La Villa Marina Lagoon offre bien plus qu'une résidence, c'est un art de vivre : Vie en extérieur Matinées sur la terrasse couverte face à la mer Déjeuners sous les kiosques ombragés Après-midis au bord de la piscine à débordement Soirées barbecue sous les étoiles Jardinage dans les espaces paysagers Activités et loisirs Sports nautiques à proximité immédiate Excursions vers les îles du nord (Île Plate, Île Ronde, Île aux Serpents) Pêche en haute mer Golf sur parcours prestigieux Découverte gastronomique Vie nocturne à Grand Baie Climat idéal Ensoleillement exceptionnel toute l'année Températures entre 24°C et 30°C Brise marine rafraîchissante Saison estivale de novembre à avril Saison hivernale douce de mai à octobre Spécifications Techniques Construction et matériaux Construction aux normes cycloniques Isolation thermique et acoustique optimale Menuiseries aluminium haute performance Carrelage et revêtements de qualité supérieure Sanitaires et robinetterie premium Équipements modernes Climatisation dans toutes les pièces Cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur) Chauffe-eau solaire Pré-équipement fibre optique Système de sécurité Finitions personnalisables Choix des revêtements de sol Sélection des peintures Options de cuisine et salles de bains Aménagement paysager sur mesure Caractéristiques Détaillées Distribution complète des espaces Espaces intérieurs habitables : Salon / Salle à manger : 51.19 m² Cuisine : 13.25 m² Chambre principale : 19.27 m² Salle de bains principale : 7.03 m² Dressing : 4.29 m² Chambre 2 : 15.85 m² Salle de bains 2 : 7.65 m² Cloak Room : 2.32 m² Toilettes invités : 2.52 m² Buanderie : 4.63 m² Rangements et celliers : 6.31 m² Total net : 180.51 m² Espaces extérieurs : Entrée : 23.04 m² Plage de piscine : 67.16 m² Piscine : 58.24 m² Kiosques (x2) : 18.72 m² BBQ : 5.20 m² Terrasse couverte : 17.82 m² Garage : 19.10 m² Porche : 1.32 m² Surface totale construite : 213.25 m² Investissez dans un style de vie d'exception à Cap Malheureux, où luxe, confort et beauté naturelle se rencontrent pour créer votre refuge tropical idéal.

Ressentez instantanément le sentiment d’être chez vous dans ces magnifiques villas. Ces villas de 3 chambres avec salle de bain attenante sont immergées dans la beauté et la tranquillité de Maurice, évoquant le charme et la chaleur de l’île. Les villas offrent un environnement idyllique et serein avec un intérieur spacieux de 300 m2, équipé des plus beaux équipements contemporains, tels que la restauration à l’air frais, une vaste piscine à débordement et un accès direct au canal avec une baie privée. Les résidents bénéficient d’une expérience de vie inégalée dans un havre de beauté et de sérénité

Après le succès confirmé des deux premières phases, Jacaranda lance sa troisième phase, offrant une opportunité d’investissement rare à l’île Maurice dans un domaine résidentiel sécurisé et recherché, bénéficiant d’un accès privilégié à des complexes hôteliers 5 étoiles.Situé à Balaclava, sur la côte nord de l’île Maurice, ce programme propose des villas neuves de 3 à 5 chambres, conçues selon des standards internationaux et des lignes architecturales contemporaines alliant esthétique, confort et fonctionnalité. Les villas de plain-pied offrent une intimité exceptionnelle, particulièrement appréciée par une clientèle internationale exigeante.Implantées sur de vastes parcelles de 700 à 1 600 m², ces propriétés s’inscrivent dans un cadre paysager soigné, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée. Le concept architectural favorise une vie intérieure–extérieure, parfaitement adaptée au climat tropical et aux attentes des locataires haut de gamme.Les propriétaires bénéficient d’un accès exclusif aux infrastructures hôtelières (restaurants, spa, services), tandis que la plage est accessible à pied, renforçant l’attractivité locative et la valeur patrimoniale du bien.Une opportunité stratégique alliant qualité de vie, rentabilité et valorisation à long terme. Une propriété à voir absolument.

Visitez cette magnifique villa plain-pied et climatisée de 330m2 constituée de 4 chambres en suite et d'un bureau à Peyrebère. Vaste ensemble sejour/salle à manger lumineux ouvert sur la terrasse. Cuisine entierement aménagée et équipée. Buanderie annexe aménagée, très pratique pour l'entretien de votre maison au quotidien. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain de 1 150 m2 composé d'une longue piscine, d'une grande terrasse semi-couverte avec salon de jardin, d'un kiosque. La villa est actuellement louée à long terme. Accessible aux étrangers. Elle est située à 15 minutes des plages dans une résidence calme et sécurisée 24h/24h.

Découvrez une villa d’exception au sein de Atlantis II, une résidence privée et raffinée située au cœur de Grand Baie. Nichée dans un jardin tropical luxuriant, cette élégante propriété dispose d’une piscine écologique au sel et offre un cadre de vie intime, paisible et sécurisé.Pensée pour une clientèle en quête de confort et d’exclusivité, cette villa allie architecture contemporaine, prestations haut de gamme et art de vivre tropical. Chaque espace a été conçu pour offrir sérénité, intimité et bien-être au quotidien.Les résidents bénéficient également d’un spa privé proposant massages ayurvédiques revitalisants, soins esthétiques, manucures et luxueux rituels aux huiles, dans une atmosphère dédiée à la détente absolue.Avec une sécurité 24h/24 et des services premium, Atlantis II garantit un environnement élégant et sans compromis, à seulement quelques minutes des plages de sable blanc, des lagons turquoise et des meilleures activités nautiques du nord de l’île Maurice : plongée, snorkeling, voile ou encore kitesurf.Accessible aux acheteurs étrangers, cette villa représente une opportunité rare d’adopter un style de vie exclusif sous les tropiques, entre luxe, confort et douceur de vivre.Réservez votre visite privée dès aujourd’hui et laissez-vous séduire par l’élégance unique de Atlantis II à Grand Baie.

Villa d'Exception Vue Océan Indien - 6 Chambres, Cinéma, Spa, Fitness, 896 m² Découvrez cette majestueuse villa de 896 m² offrant des vues spectaculaires sur les cinq îles bordant la côte Nord mauricienne, incluant le mythique Coin de Mire. Positionnée dans un environnement tropical préservé, à dix minutes de Grand Baie, cette résidence de luxe allie élégance contemporaine et confort absolu. Spécifications de la propriété : Superficie construite : 896 m² sur parcelle de 2296 m² 6 chambres avec salles de bains privatives Chambre et sanitaires de service Cinéma privé, sauna, spa et salle de sport Piscine avec pool deck et zone barbecue couverte Cuisine moderne haut de gamme Salon spacieux avec lumière naturelle abondante Terrasses et balcons multiples offrant panoramas breathtaking Pergola aménagée Architecture et espaces intérieurs : Cette villa se caractérise par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La cuisine contemporaine équipée s'intègre harmonieusement au salon et à la terrasse couverte avec barbecue, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur face à une piscine scintillante. Les six chambres, toutes dotées de salles de bains attenantes, assurent intimité et raffinement. Les prestations exceptionnelles comprennent un cinéma privé, un espace spa avec sauna, et une salle de fitness complète pour un bien-être optimal. Cadre de vie et commodités premium : Le complexe résidentiel s'inscrit dans un environnement verdoyant respectueux de la nature. Un canal d'eau douce traverse le village sur 1,5 km, menant à un parc spacieux. Les résidents bénéficient de services exclusifs : assistance médicale permanente, pharmacie, épicerie, boulangerie artisanale, commerces, piscine commune, gymnase, conciergerie professionnelle, club pour enfants, spa, restaurants diversifiés, clubhouse avec piscine surplombant un parc de 5000 m², à seulement 50 mètres de l'océan et de la chapelle historique au toit rouge. Deux musées enrichissent l'expérience culturelle, l'un abritant une collection rare de coquillages, l'autre retraçant l'histoire captivante des pirates et corsaires. Situation géographique idéale : Entre plage paradisiaque et village de pêcheurs authentique, cette villa bénéficie d'un cadre idyllique tout en restant proche des animations de Grand Baie. Prix : 9 977 778 USD (hors droits d'enregistrement et frais notariés) L'île Maurice combine attractivité touristique et avantages économiques grâce à son développement dynamique et sa fiscalité favorable. Cet investissement immobilier d'exception offre un style de vie unique dans un paradis tropical aux multiples atouts. Prenez rendez-vous pour une visite exclusive de cette villa prestigieuse.

Résidence de Luxe Panoramique - 6 Chambres, Cinéma, Spa, Piscine, 896 m² Investissez dans cette extraordinaire villa de 896 m² dominant l'océan Indien avec vues imprenables sur les cinq îles emblématiques de la côte Nord, dont le Coin de Mire. Implantée dans un cadre tropical luxuriant à quelques minutes de Grand Baie, cette propriété d'exception redéfinit l'art de vivre mauricien. Détails techniques : Surface habitable : 896 m² sur terrain de 2266 m² 6 chambres avec salles de bains en suite Chambre et WC de service Cinéma privé, sauna, spa et centre de fitness Piscine avec terrasse aménagée et barbecue couvert Cuisine équipée moderne Salon lumineux avec grandes baies vitrées Terrasses et balcons offrant vues panoramiques exceptionnelles Pergola design Conception intérieure sophistiquée : Cette villa impressionne par ses espaces généreux inondés de lumière. La cuisine moderne entièrement équipée communique avec le salon spacieux et la terrasse couverte dotée d'un espace barbecue, créant une continuité parfaite avec les espaces extérieurs et la piscine. Les six chambres, chacune avec salle de bains privative, offrent confort et intimité absolus. Les installations premium incluent un cinéma privé pour divertissements exclusifs, un spa complet avec sauna pour la relaxation, et une salle de fitness équipée pour maintenir votre forme. Environnement privilégié et services exclusifs : Le projet résidentiel s'intègre dans un cadre naturel préservé et verdoyant. Un canal d'eau douce parcourt le village sur 1,5 km jusqu'à un vaste parc paysager. Les résidents profitent d'une gamme complète de services haut de gamme : assistance médicale 24h/24, pharmacie, supermarché, boulangerie, boutiques variées, piscine communautaire, salle de sport moderne, conciergerie dédiée, club enfants, spa professionnel, restaurants gastronomiques, clubhouse avec piscine donnant sur un parc verdoyant de 5000 m², à 50 mètres du littoral et de la chapelle iconique au toit rouge. Deux musées complètent l'offre culturelle, présentant une collection exceptionnelle de coquillages et l'histoire fascinante de la piraterie locale. Localisation stratégique : Entre plage de rêve et village de pêcheurs pittoresque, cette villa offre tranquillité et authenticité tout en restant proche des commodités urbaines de Grand Baie. Prix : 10 444 444 USD (hors frais d'enregistrement et honoraires notariés) L'île Maurice représente bien plus qu'une destination touristique : son économie florissante et ses avantages fiscaux en font une destination d'investissement privilégiée. Cette villa incarne une opportunité rare d'acquérir un patrimoine d'exception dans un paradis tropical. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette résidence extraordinaire.

Admirez la vue panoramique sur Coin de Mire et la beauté naturelle sereine qui entoure ces villas. Ces résidences sont conçues pour refléter l’élégance et la sophistication. Chaque villa dispose d’un cinéma privé, de salons éclairés, de terrasses et de balcons offrant une vue à couper le souffle sur les couchers de soleil. Les vastes bains inspirés du spa ajoutent à l’expérience luxueuse. Ces résidences de 5 chambres avec salle de bain attenante offrent une connexion profonde et intime avec la nature. Rentre chez toi dans un style de vie exquis qui offre l’équilibre parfait entre confort et luxe

Lagoon Villas – Pack Options Premium pour une villa de luxe prête à vivre à Cap Malheureux île Maurice Les Lagoon Villas (Options) transforment votre villa de 2 chambres en suite en une résidence clé en main, entièrement équipée et décorée pour un confort immédiat. Ce pack premium vient compléter le prix net de la villa Lagoon, permettant de regrouper ameublement, cuisine équipée et aménagement paysager dans une solution unique haut de gamme.​ Le pack inclut une cuisine équipée avec arrière-cuisine et utilitary room, un mobilier complet pour les pièces de vie et les chambres, ainsi que l’ensemble des ustensiles et accessoires nécessaires pour emménager sans délai. Il comprend également un landscaping pack, avec aménagement paysager soigné autour de la piscine et des espaces extérieurs, afin de sublimer l’architecture et l’intégration tropicale de la villa.​ Pour une villa Lagoon 2 chambres affichée à un prix net de 1 888 889 USD, les frais d’enregistrement et d’acte notarié sont calculés séparément, puis additionnés au coût des options pour aboutir à un total taxes incluses d’environ 2 404 681 USD selon le tableau indicatif. Ce format transparent permet aux investisseurs d’anticiper avec précision le budget global d’acquisition d’une villa luxueusement aménagée à Cap Malheureux.​

Villa Signature de Prestige – Cap Malheureux, Île Maurice Située au cœur du très recherché nord de l’île Maurice, cette résidence d’exception offre un cadre unique alliant architecture contemporaine, volumes généreux et prestations ultra-haut de gamme. Nichée dans un environnement sécurisé et exclusif, la villa bénéficie d’une atmosphère sereine, d’une luminosité remarquable et d’un accès privilégié aux commodités haut standing du secteur. Caractéristiques principales Surface bâtie : 896 m² Chambres : 6 suites Salles de bains : 5 Pièces de vie aux volumes exceptionnels Grandes ouvertures favorisant la lumière naturelle Matériaux et finitions haut de gamme Espaces extérieurs La villa s’ouvre sur un vaste environnement paysager soigneusement aménagé, offrant une intimité parfaite. La piscine aux dimensions généreuses, les terrasses ombragées et les zones détente créent un cadre idéal pour recevoir, se relaxer ou profiter du climat tropical. L’architecture intérieure/extérieure a été pensée pour offrir une continuité fluide entre les espaces. Prestations et équipements Piscine privée Suites spacieuses avec rangements intégrés Cuisine contemporaine entièrement équipée Espaces wellness et détente selon configuration Possibilité d’aménagements personnalisés selon les besoins de l’acquéreur Atouts investissement Localisation très recherchée dans le nord de Maurice Forte demande internationale pour les villas de prestige Potentiel de valorisation durable grâce au cadre exclusif Offre rare sur ce segment de superficie Prix USD 11,481,411 CHF 9,249,390 (Exclus frais, taxes et droits d’enregistrement) Informations et contact Plus d’informations, plans détaillés, dossier complet et organisation de visite sur demande. Accompagnement discret, professionnel et sur mesure pour tout acquéreur international.

Villa de Prestige Vue Mer Panoramique - 6 Chambres, Cinéma Privé, Spa, 896 m² Nichée au cœur de l'océan Indien sur l'île Maurice, cette somptueuse villa de 896 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur les cinq îles de la côte Nord, dont le célèbre Coin de Mire. Située à seulement dix minutes de Grand Baie, cette résidence d'exception incarne le luxe absolu dans un cadre tropical préservé. Caractéristiques principales : Surface totale : 896 m² sur terrain de 2373 m² 6 chambres spacieuses avec salles de bains attenantes Chambre et toilettes de service Cinéma privé, sauna, spa et salle de fitness Piscine étincelante avec terrasse et espace barbecue Cuisine moderne équipée Salon lumineux et terrasse couverte Multiples terrasses et balcons avec vues panoramiques Pergola élégante Distribution intérieure raffinée : Cette villa d'exception se distingue par ses espaces généreux baignés de lumière naturelle. La cuisine moderne s'ouvre sur un salon spacieux et une terrasse couverte dotée d'un espace barbecue, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Les six chambres, chacune avec salle de bains privative, garantissent confort et intimité. Les équipements premium incluent un cinéma privé pour des soirées exclusives, un spa pour la détente, un sauna revigorant et une salle de fitness entièrement équipée. Environnement et services haut de gamme : La résidence bénéficie d'un cadre verdoyant respectueux de l'environnement, avec un canal d'eau douce serpentant sur 1,5 km à travers le village jusqu'à un vaste parc. Le complexe résidentiel propose une gamme complète de services : assistance médicale 24h/24, pharmacie, supermarché, boulangerie, boutiques, piscine commune, salle de sport, conciergerie, club enfants, restaurants variés, clubhouse avec piscine donnant sur un parc de 5000 m², à 50 mètres de la mer et de la chapelle emblématique au toit rouge. Emplacement privilégié : Située à proximité de la plage idyllique et de la communauté de pêcheurs dynamique, cette villa bénéficie du charme intime de la région tout en offrant un accès rapide aux commodités de Grand Baie. Prix : 9 977 778 USD (hors frais d'enregistrement et notaire) L'île Maurice, au-delà de son attrait touristique, jouit d'une importance économique significative grâce à son développement florissant et ses politiques fiscales avantageuses. Cette villa représente une opportunité d'investissement immobilier rare dans un paradis tropical offrant qualité de vie exceptionnelle et avantages fiscaux attractifs. Contactez-nous pour organiser une visite privée de cette propriété d'exception.

Villa de Luxe – Cap Malheureux, Île Maurice Propriété d’exception avec volumes généreux, architecture contemporaine et accès direct à un environnement tropical haut de gamme. Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement international. Présentation générale Située au nord de l’île, cette villa offre un cadre exclusif à proximité immédiate de la mer. L’architecture privilégie l’élégance, la lumière naturelle et une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le terrain généreux permet une mise en scène paysagère remarquable ainsi que des espaces de détente multiples. Surfaces et composition Surface construite totale : 503 m² Parcelles disponibles : 745 à 1 125 m² 4 chambres en suite Grand séjour ouvert sur la piscine Salle à manger intérieure et extérieure Cuisine moderne (options d’équipement disponibles) Family room à l’étage Dressings et salles de bain privatives Garage double Espaces extérieurs Piscine privative d’environ 63 m² Double gazebo Terrasse couverte et deck en bois Jardin tropical paysager Accès direct au canal depuis la propriété Ambiances extérieures pensées pour le confort, la détente et l’intimité Design et finitions La villa se distingue par une architecture lumineuse, des matériaux nobles, des lignes épurées et une mise en valeur subtile de l’environnement naturel. Pierres et bois naturels Ouvertures panoramiques Éclairage technique intégré Volume double hauteur dans les espaces de vie Services et environnement Implantée dans un secteur résidentiel haut de gamme, la villa bénéficie d’un environnement sécurisé, de services premium à proximité et d’un accès rapide aux plages, restaurants, commerces et centres de bien-être. Cadre de vie Le quartier propose une qualité de vie tropicale rare : nature préservée, circulation fluide, accès à des activités nautiques, gastronomie locale, et une offre complète de loisirs à quelques minutes. Fiscalité et acquisition Acquisition possible dans un cadre légal permettant la pleine propriété. Avantages associés : Éligibilité au permis de résidence pour l’acquéreur et sa famille Fiscalité avantageuse Environnement juridique stable et transparent Tarification et options Prix net villa : 4 000 000 USD Droits d’enregistrement : 5 % Frais notariés : 1,15 % Total taxes incluses (hors options) : 4 246 000 USD Options disponibles Cuisine équipée & utility room : 136 500 USD Pack mobilier : 452 200 USD Ustensiles & accessoires : 11 300 USD Pack paysager : 40 000 USD Total avec options complètes : 4 886 000 USD

Située en plein centre de Grand Baie, au sein d’une résidence haut de gamme et parfaitement au calme, cette villa de plain-pied entièrement équipée offre un confort exceptionnel.Elle bénéficie d’une piscine de 48 m², d’un double garage fermé ainsi que d’un magnifique jardin tropical soigneusement aménagé.La villa comprend trois grandes chambres en suite, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse conviviale, et un espace extérieur préservé, à l’abri des nuisances et des regards.Un véritable petit paradis. À découvrir sans tarder. Permis de résidence accordé à l’achat.Ce bien est accessible aux étrangers et aux citoyens Mauriciens.Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie et Pointe aux Canonniers. Également en France à Evian-les-Bains et à Thonon-les-Bains.Estimation offerte de votre bien immobilier.Contactez-nous pour plus de détails !

Un ensemble de luxueuses villas d’un étage, situées dans un environnement paisible et isolé, vous attend à votre arrivée. Ces villas de 4 chambres se distinguent par des accents de design élégants qui traversent chaque espace. Les espaces de vie sont naturellement éclairés, grâce au verre du sol au plafond, et offrent des vues à couper le souffle. Les intérieurs présentent une palette de couleurs subtile qui sublime l’ambiance générale. La chambre principale et la salle de bain, ainsi qu’un bureau, sont situés au rez-de-chaussée. La villa dispose également d’une piscine privée et d’un jardin offrant une retraite relaxante pour les invités de tous âges

Ces villas proposent deux villas avec salle de bain attenante, inspirées par l’environnement exceptionnel de la région. Ces résidences de luxe sont entourées d’une élégance sans précédent, vous invitant à vivre un confort et un style absolus. Avec un espace de vie spacieux de 200 m2, les villas se composent d’une façade remarquable, d’une terrasse ombragée, d’une fabuleuse piscine à débordement avec barbecue, et d’une salle de bain extérieure dans la chambre principale. De plus, les habitants ont un accès direct au canal via leur propre baie privée. L’objectif est d’offrir une expérience unique et enrichissante, alors venez vivre votre histoire avec style

Villa de Prestige à Grand Baie, Île Maurice Découvrez l'essence même du luxe insulaire avec notre villa exclusive située au cœur de Grand Baie, Île Maurice. Cette résidence exceptionnelle, nichée dans une enclave sécurisée, offre une fusion parfaite entre l'élégance contemporaine et les influences exotiques de la culture balinaise, agrémentée de touches de la roche volcanique locale. Caractéristiques de la Villa : Superficie impressionnante : Avec ses 274 mètres carrés d'espace de vie luxueux et son vaste terrain de 736 mètres carrés, cette villa offre un cadre spacieux et privé pour répondre à tous vos besoins. - 4 Chambres somptueuses : Chaque chambre est un sanctuaire de tranquillité, offrant un mélange parfait de confort et de style. - Bureau privé : Idéal pour ceux qui travaillent depuis chez eux ou qui cherchent un espace dédié à la concentration. - Cuisine Américaine équipée : Conçue pour les gourmets les plus exigeants, cette cuisine moderne est équipée des derniers appareils pour répondre à tous vos besoins culinaires. - Espace de Vie Extérieur :Profitez de moments de détente sans pareil dans votre jardin luxuriant, autour de votre piscine scintillante ou sur votre terrasse spacieuse, idéale pour recevoir des invités ou simplement savourer la douce brise tropicale. - Parking sécurisé : Assurez-vous que votre véhicule est en sécurité dans le parking privé de la résidence. Située dans le prestigieux quartier de Grand Baie, cette villa offre un accès facile aux plages de renommée mondiale, aux boutiques de luxe, aux restaurants gastronomiques et à une variété d'activités nautiques passionnantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une résidence de luxe dans l'une des destinations les plus prisées au monde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le style de vie insulaire ultime à Grand Baie, Île Maurice. Accessible aux étrangers donnant droit à permis de résidence. Votre conseiller LUXURIEL GROUP : DIRECTOR - Anthony ITEY

Une magnifique villa neuve construite en 2025, finie, située dans le parc de Mont Choisy, à deux pas de la plage, en plein centre de Grand Baie. Une adresse recherchée, prisée, luxueuse, un endroit où il fait bon vivre. Une demeure spacieuse de plain-pied composée de quatre chambres dont deux masters, un immense salon-séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, un double garage fermé motorisé, une piscine à débordement dans un jardin tropical.Accès facile aux écoles françaises et internationales. Installations médicales à proximité. Golf 18 trous renommé mondialement, salle de sport, gym, tennis, paddle, centre équestre, ferme. Unique sur l'île Maurice. Villa neuve avec garantie, résidence obtenue à l’acquisition, à voir sans plus tarder.Ce bien est accessible aux étrangers et aux citoyens Mauriciens.Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie et Pointe aux Canonniers. Également en France à Evian-les-Bains et à Thonon-les-Bains.Estimation offerte de votre bien immobilier.Contactez-nous pour plus de détails !

Villa d’exception à l’Île Maurice – L’art de vivre tropical réinventéNichée dans une résidence haut de gamme sous le régime PDS, cette villa de prestige incarne l’art de vivre tropical dans un environnement naturel d’exception, à proximité immédiate de Cap Malheureux, ville bien connue pour son église au toit rougeConçue pour offrir confort, élégance et sérénité, elle mêle subtilement architecture contemporaine et charme colonial, créant un lieu de vie unique au cœur d’un écrin de verdure.Déployée sur près de 340 m² d’espaces intérieurs et extérieurs et édifiée sur un terrain d’environ 800 m², cette villa séduit par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Elle se compose de trois chambres lumineuses, dont une suite parentale ouvrant sur le jardin, d’un vaste séjour baigné de lumière naturelle et prolongé par une grande terrasse ombragée, parfaite pour les réceptions ou les moments de détente.L’extérieur, véritable havre de paix, est aménagé avec soin : une piscine privée bordée de jardins tropicaux, une douche extérieure et des espaces pensés pour la détente et la convivialité. Chaque détail a été imaginé pour valoriser le climat mauricien et prolonger la vie en plein air tout au long de l’année.La résidence offre également des prestations haut de gamme qui enrichissent le quotidien : un service de conciergerie personnalisé, un pavillon de massage, ainsi qu’un espace sécurisé pour enfants, dans un environnement calme et sécurisé.Au-delà de son cadre idyllique, cette villa constitue un investissement patrimonial d’exception. Elle permet de profiter des nombreux avantages qu’offre l’Île Maurice : fiscalité avantageuse, absence d’impôt sur la plus-value, pas de taxe foncière ni de droits de succession, et une qualité de vie tropicale recherchée par les investisseurs du monde entier.Idéale comme résidence principale, secondaire ou projet d’investissement, cette propriété conjugue confort moderne, raffinement architectural et environnement naturel d’exception.

Magnifique villa de plain-pied en plein centre de Grand Baie, au calme, dans un domaine luxueux et privilégié, sécurisé. Composée d’un vaste salon séjour de 82 m², une cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres master avec grandes salles de bains, deux autres chambres avec salle de bains dont une qui peut être considérée comme un studio. À l’achat, ce bien vous permet également de devenir résident mauricien.Ce bien est accessible aux étrangers et aux citoyens Mauriciens.Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie. Également en France à Evian-les-Bains et à Thonon-les-Bains.Estimation offerte de votre bien immobilier.Contactez-nous pour plus de détails !