ventes de maisons et villas de luxe Pamplemousses, Île Maurice (page 10)

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique de posséder une luxueuse villa de 4 chambres au sein du prestigieux complexe Mont Choisy La Réserve, situé dans le nord dynamique de Maurice. Cette villa simplex de type A offre un style de vie inégalé, alliant un design exquis à la beauté naturelle de l’île. Découvrez une expérience de vie sereine et sophistiquée dans cette propriété exceptionnelle en bord de fairway. C’est votre chance de posséder une villa de 4 chambres chez Destination Mauritius. À PROPOS DU DÉVELOPPEMENT DE LA RÉSERVE MONT CHOISY Niché dans le domaine de golf et plage Mont Choisy, Mont Choisy La Réserve témoigne d’un modernisme tropical raffiné. Conçu par le cabinet d’architecture londonien WATG, primé, ce projet réunit d’excellentes villas en bord de ville, des appartements raffinés et des penthouses de luxe. Elle crée une expérience résidentielle et de vie sereine, caractérisée par la grâce et la permanence. Ancrée à Grand Baie, Mont Choisy trouve un équilibre parfait entre nature, architecture et communauté, où la vie quotidienne semble plus calme et plus connectée, incarnant un caractère distinctement de la côte nord. RÉINVENTION D’UN DOMAINE HISTORIQUE Mont Choisy La Réserve est une réinvention d’un domaine sucrièr historique à Grand Baie, avec des corridors verts, un parcours de golf de championnat, des équipements sélectionnés et une future promenade. Le développement offre une connectivité sans faille avec les plages, les écoles, les soins de santé et les besoins quotidiens dans tout le Nord. L’architecture est intemporelle, les paysages généreux, et la communauté est tissée par un réseau de lieux piétonniers. Ici, le prestige se mesure à l’espace, à la sérénité et à la valeur durable pour les habitants. UNE COLLECTION LIMITÉE AU CŒUR DU DOMAINE Mont Choisy La Réserve présente une collection limitée de résidences dans le cœur vert du domaine. Des textures naturelles, de larges ouvertures et un design réfléchi garantissent l’intimité tout en offrant un accès facile aux commodités. C’est une adresse définie par la discrétion et le charme unique de la côte Nord. PLAN DIRECTEUR ET VISION ARCHITECTURALE La Réserve, façonnée par un modernisme tropical raffiné, est le résultat d’une chorégraphie intégrée de planification directrice, d’architecture et de paysage qui privilégie l’ombre, la brise et une vie intérieure-extérieure sans effort. Des surplombs élégants et des lignes de vue encadrent jardins et eau, tandis que l’intimité, les commodités et le service sont calibrés selon les standards internationaux du luxe. Le résultat est une composition sereine, adaptée au climat, minutieusement détaillée et conçue pour une valeur durable. PLAN DIRECTEUR ET CONNECTIVITÉ LISIBLES Le plan directeur relie les maisons, les paysages et la vie quotidienne à des zones distinctes du domaine de golf et plage Mont Choisy qui organisent les mouvements, encouragent la marche et le vélo, offrent une intimité naturelle et permettent l’entretien soigneux des espaces verts et des commodités. GRAND FINAL : PHASE 6 À LA RÉSERVE La phase 6 marque le grand final de La Réserve à Mont Choisy, un développement résidentiel emblématique planifié par WATG. Avec une collection limitée d’appartements et de penthouses élégamment conçus, c’est la dernière occasion de décrocher un logement dans cette adresse recherchée. Proposée hors plan, la Phase 6 représente l’aboutissement d’années de vision et de savoir-faire, représentant un investissement d’un calibre inégalé. EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT : GRAND BAIE ET PROXIMITÉ DE LA CÔTE NORD Niché dans le domaine de golf et plage Mont Choisy à Grand Baie, Mont Choisy La Réserve offre un mélange de tranquillité et de commodité. Cette situation privilégiée sur la côte nord offre un accès facile aux plages, dont la plage de Mon Choisy, ainsi qu’aux commodités de Grand Baie, notamment restauration, bars et boutiques. Profitez d’eaux calmes pour nager et naviguer, ainsi que de vues sur les îlots du nord. Le domaine est situé près de Port-Louis et de l’aéroport international SSR. VILLA FAIRWAY 11 - SIMPLEX TYPE A : CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Cette villa exceptionnelle de 4 chambres offre un vaste espace de vie avec une attention méticuleuse aux détails : * Taille et disposition : La villa dispose d’une surface généreuse de 616 m2 sur un terrain de 1297 m2, offrant un espace suffisant pour une vie confortable et des réceptions. * Chambres et salles de bain : Il y a quatre chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante. * Hall d’entrée : Un hall d’entrée accueillant donne le ton à l’élégance qui l’attend. * Étude : Une étude dédiée offre un espace calme pour le travail ou la réflexion. * Salon et salle à manger : L’espace salon et salle à manger à aire ouverte est conçu à la fois pour la détente et le divertissement. * Cuisine : Une cuisine entièrement équipée comprend une cuisine arrière et de la cuisine pour plus de commodité. * Stationnement : La villa dispose d’un garage pour deux voitures et d’une place de parking libre pour quatre véhicules supplémentaires. * Stockage : Des équipements supplémentaires incluent un débarras et une cave à vin. * Commodité : Des toilettes pour les visiteurs sont mises à disposition pour les visiteurs. * Vie en plein air : Deux cours, deux terrasses couvertes et un porche offrent plusieurs options pour profiter de l’extérieur. * Piscine et terrasse privées : Une piscine et une terrasse privées offrent un espace isolé pour la détente et les loisirs. EXPÉRIENCE LUXUEUSE INTÉRIEUR-EXTÉRIEUR La Villa Fairway 11 est conçue pour fusionner harmonieusement la vie intérieure et extérieure. De vastes espaces de vie s’ouvrent sur des jardins privés et des piscines, offrant une vue splendide sur les allées et garantissant intimité et tranquillité. La disposition flexible est parfaite pour recevoir, organiser des réunions de famille et une vie quotidienne détendue et vous permettre d’adopter pleinement le mode de vie mauricien. UN MODE DE VIE PRIVILÉGIÉ : COMMODITÉS ET ACTIVITÉS DU DOMAINE Les résidents de Mont Choisy La Réserve bénéficient d’un large éventail d’équipements et d’activités exclusifs, enrichissant leur mode de vie et leurs options de loisirs : * Mont Choisy Le Golf : L’adhésion au parcours de golf de championnat de 18 trous conçu par Peter Matkovich est un privilège. * Clubhouse : Le club-house est un lieu central de rassemblement avec un restaurant, un bar et une boutique professionnelle. * Centre de loisirs et bien-être : Le centre de bien-être sur place comprend une salle de sport entièrement équipée, des courts de tennis et de paddle tennis, des salles de vapeur et de sauna, un coin enfants et une piscine chauffée au soleil. * Centre équestre : Le domaine comprend un centre équestre avec des randonnées guidées pour tous les niveaux. * Plage de Mont Choisy : Profitez d’un accès facile à la magnifique plage de Mon Choisy, réputée pour ses eaux claires et son sable doré. * Activités familiales : Le domaine propose diverses activités adaptées aux familles, notamment des pistes cyclables et de jogging. * Intégration de la ville intelligente : Le développement futur d’une ville intelligente à Mont Choisy ajoutera des commerces, de la restauration, du divertissement, des bureaux, des écoles et des équipements médicaux. LA PLAGE SÉDUISANTE MON CHOISY La plage Mon Choisy, qui s’étend du Trou aux Biches à Pointe aux Canonniers, est l’une des plages les plus renommées de Maurice. À seulement quelques minutes du Mont Choisy La Réserve, cette plage présente du sable doré, des arbres filao ombragés et des eaux aigue-marine claires. C’est idéal pour les promenades, la baignade et profiter des couchers de soleil. APERÇU FINANCIER * Prix : 3 450 000 USD * Inclusions : Le prix inclut l’adhésion Lifestyle ainsi que l’adhésion Golf. Exclusions importantes : * Frais notaires et frais associés pour l’acte de vente ainsi que pour l’enregistrement et la taxe de timbre. * Les taxes, droits, taxes ou autres charges doivent être supportés par la partie réservée. * Tous les coûts administratifs imposés par les autorités compétentes (par exemple le Conseil de développement économique) * Le coût du pack de meubles et de décoration. * Tout changement de conception pouvant être demandé par une partie réserviste. DÉCOUVREZ D’AUTRES OPPORTUNITÉS AU SEIN DU DÉVELOPPEMENT Mont Choisy La Réserve propose également une gamme d’appartements et de penthouses de 2 et 3 chambres, chacun conçu avec la même attention aux détails et la même qualité. Contactez Martin Pretorius, votre spécialiste de Maurice, pour plus de détails et pour explorer toute la gamme de biens disponibles. INVESTISSEZ DANS VOTRE AVENIR ET EMBRASSEZ MONT CHOISY LA RÉSERVE Investir dans la Villa Fairway 11 à Mont Choisy La Réserve est une opportunité d’adopter un mode de vie de luxe, de commodité et de beauté naturelle dans l’une des destinations les plus prisées au monde.

Idéalement située dans un environnement résidentiel prisé du nord de l’île Maurice, à seulement quelques minutes de Grand Baie et de ses commodités, cette élégante villa d’inspiration balinaise offre un cadre de vie exclusif alliant sérénité, raffinement et art de vivre tropical.Développant 211 m² habitables sur un vaste terrain de 800 m², la propriété comprend 4 chambres, dont 3 en suite, pensées pour offrir confort, intimité et harmonie dans chaque espace.Inspirée de l’architecture balinaise, la villa séduit par ses lignes épurées, ses matériaux naturels et son atmosphère apaisante. Les espaces de vie lumineux s’ouvrent généreusement sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, créant une parfaite continuité entre les intérieurs élégants, les terrasses et le jardin tropical soigneusement paysagé.Véritable havre de paix, la propriété invite à la détente avec ses espaces extérieurs intimistes et son environnement verdoyant, idéal pour profiter pleinement du climat mauricien dans une ambiance chic et chaleureuse.Conçue dans une approche alliant esthétique, confort et qualité de vie, cette villa propose des finitions soignées ainsi qu’un pack décoration en option pour une installation clé en main au style raffiné.À proximité immédiate des plages, commerces, restaurants, écoles internationales et infrastructures du nord, cette propriété représente une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement immobilier de prestige à l’île Maurice.

INTRODUCTION : UNE OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE AVEC DESTINATION MAURITIUS Destination Maurice est ravie de vous présenter une opportunité rare et exclusive d’acquérir l’une des deux villas de lagon restantes de 4 chambres, à couper le souffle, nichées dans la prestigieuse Mont Choisy La Réserve, au cœur du très prisé domaine de golf et plage Mont Choisy. Ces villas exceptionnelles représentent le summum de la vie insulaire de luxe, offrant un mélange inégalé de design sophistiqué, de cadre naturel fascinant et d’accès à un univers de commodités de premier ordre. Pour ceux qui recherchent un mode de vie serein et élégant dans un environnement sûr, dynamique et orienté vers la communauté, c’est une opportunité à ne pas négliger. RÉSERVE MONT CHOISY LA : Où le luxe rencontre la nature Mont Choisy La Réserve, l’idée du cabinet d’architecture londonien primé WATG, est bien plus qu’un simple développement résidentiel ; c’est une communauté méticuleusement planifiée où les merveilles architecturales modernes s’intègrent harmonieusement à la beauté naturelle captivante pour laquelle Maurice est réputée. Ancré au cœur de Grand Baie, ce développement exceptionnel équilibre parfaitement nature, innovation architecturale et un fort sentiment de communauté. En tant que résident privilégié, vous apprécierez un mode de vie caractérisé par la tranquillité et la commodité, avec un accès sans effort à des plages immaculées invitant à la détente, un parcours de golf de championnat qui met au défi et rajouit, ainsi qu’une multitude d’équipements soigneusement sélectionnés pour enrichir votre quotidien. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : GRAND BAIE À VOTRE PORTE Stratégiquement situé dans le Mont Choisy Golf & Beach Estate, Mont Choisy La Réserve bénéficie d’un emplacement de choix sur la côte nord dans la ville animée de Grand Baie. Cette zone prisée est célèbre pour ses plages immaculées, sa vie nocturne vibrante et une multitude d’équipements haut de gamme qui répondent à tous les besoins et envies. En tant que résident, vous bénéficierez d’un accès facile à : * Plage de Mont Choisy : À quelques instants, cette vaste plage, la plus longue de l’île, vous attire avec ses sables doux et dorés et ses eaux turquoise cristallines, parfaite pour nager, bronzer, promenades tranquilles le long du rivage et des panoramas à couper le souffle. * Grand Baie : Une ville vibrante et cosmopolite offrant une gamme captivante de restaurants de classe mondiale, de boutiques chics, de marchés animés et une grande variété d’options de divertissement, garantissant toujours quelque chose d’excitant à découvrir. * Écoles et soins de santé de premier ordre : Soyez rassuré en sachant que d’excellents établissements éducatifs et des établissements médicaux ultramodernes sont idéalement situés à proximité, offrant une tranquillité d’esprit aux familles comme aux individus. * Transport sans faille : Les trajets et l’exploration de l’île sont faciles grâce à l’accès facile à la capitale de l’île, Port-Louis, à une courte distance en voiture, et à l’aéroport international SSR idéalement situé, assurant des connexions sans effort vers les principales destinations mondiales. LES VILLAS LAGUNE : UNE SYMPHONIE D’ESPACE ET DE STYLE Ces magnifiques villas lagunaires d’un étage offrent une superficie totale étendue de 458 mètres carrés (environ 4 930 pieds carrés) d’espace de vie méticuleusement conçu, soigneusement placés sur des terrains généreux allant de 787 à 807 mètres carrés (environ 8 471 à 8 686 pieds carrés). Conçues intuitivement pour embrasser le mode de vie tropical idyllique, les villas présentent des intérieurs spacieux et lumineux qui s’enchaînent sans effort dans des sanctuaires extérieurs privés, brouillant les frontières entre vie intérieure et extérieure et créant un sentiment inégalé de liberté et de tranquillité. CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES : RAFFINEMENT ET CONFORT SANS COMPROMIS Entrez dans ces villas exceptionnelles et découvrez un univers de sophistication et de confort sans compromis, avec une multitude d’éléments intérieurs luxueux soigneusement conçus pour sublimer votre expérience de vie quotidienne. Celles-ci incluent : * Hall d’entrée accueillant : Un hall d’entrée élégamment conçu qui sert d’introduction chaleureuse et accueillante à la villa, donnant le ton à l’esthétique raffinée qui attend l’intérieur. * Quatre chambres luxueuses avec salle de bain attenante : Chaque chambre est un havre privé de tranquillité, offrant un espace généreux, un mobilier moelleux et sa propre salle de bain attenante élégamment aménagée, offrant la plus grande intimité et confort aux résidents comme aux invités. * Salon/salle à manger à aire ouverte : Un espace véritablement polyvalent et accueillant qui combine sans effort les espaces de vie et de salle à manger, créant un flux fluide parfait à la fois pour des réunions familiales intimes et des réceptions à grande échelle. Cet espace est baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante qui invite à vous détendre et à décompresser. * Cuisine gastronomique : Libérez votre créativité culinaire dans cette cuisine gastronomique ultramoderne, avec des meubles élégants, des appareils électroménagers haut de gamme, un grand plan de travail et une disposition soigneusement conçue qui fait de la cuisine un véritable plaisir. * Cuisine arrière bien équipée et cuisine : Ces espaces supplémentaires apportent un soutien précieux à la cuisine principale, offrant un espace supplémentaire pour la préparation, le rangement et le nettoyage des aliments, garantissant que votre cuisine reste un havre de paix. * Étude dédiée : Créez votre propre sanctuaire personnel dans le bureau dédié, un espace calme et privé idéal pour travailler à domicile, poursuivre des loisirs ou simplement vous évader dans un bon livre. * Toilettes d’accueil pratiques : Des toilettes d’invités bien placées offrent une commodité supplémentaire aux visiteurs, garantissant que vos espaces de vie privés restent intacts. ÉQUIPEMENTS EXTÉRIEURS : VOTRE PARADIS TROPICAL PRIVÉ Sortez et découvrez votre propre paradis tropical privé, avec une multitude d’espaces extérieurs méticuleusement conçus pour la détente, le divertissement et le plaisir total du climat idyllique mauricien. Les équipements extérieurs incluent : * Garage sécurisé pour deux voitures : protégez vos véhicules des intempéries dans un garage spacieux et sécurisé, offrant un parking pratique et privé pour deux voitures. * Piscine privée étincelante et terrasse vaste : Fuyez la chaleur tropicale et plongez-vous dans les eaux rafraîchissantes de votre piscine privée, entouré d’une vaste terrasse parfaite pour bronzer, se détendre et organiser des rassemblements inoubliables au bord de la piscine. * Douche extérieure pratique : Rincez-vous après une baignade rafraîchissante dans la piscine ou une journée à la plage dans la douche extérieure pratique, ajoutant une touche de luxe et de praticité à votre espace de vie extérieur. * Terrasses couvertes accueillantes (x2) : Fuyez les rayons du soleil et détendez-vous à l’ombre des deux terrasses couvertes, idéales pour manger en plein air, savourer un verre rafraîchissant ou simplement vous détendre en admirant la vue à couper le souffle de votre environnement. * Espace de vie extérieur confortable : Agrandissez votre espace de vie à l’extérieur avec un espace de vie extérieur confortable et accueillant, parfait pour socialiser avec vos amis et votre famille ou simplement profiter de la paix et de la tranquillité de votre oasis privée. * Porche d’accueil : Saluez les invités avec style avec le porche charmant et accueillant, offrant une entrée élégante à votre villa exquise. * Terrasse ouverte baignée de soleil : Profitez du soleil chaud mauricien sur la terrasse ouverte, un espace polyvalent parfait pour bronzer, yoga ou simplement profiter de l’air frais et de la beauté naturelle de votre environnement. * Cour privée sereine : Évadez-vous dans la cour privée et sereine, une oasis paisible parfaite pour la méditation, la réflexion paisible ou simplement pour profiter d’un moment de paix et de solitude au milieu de la verdure luxuriante. VILLAS LAGUNAIRES : HARMONIE AVEC LA NATURE Les villas lagunaires ont été soigneusement conçues pour s’harmoniser avec le paysage naturel époustouflant qui les entoure. Les jardins luxuriants et méticuleusement aménagés ainsi que la lagune paisible créent un sentiment de paix et de sérénité inégalés. Ces villas offrent une opportunité véritablement unique de vivre en parfaite harmonie avec la nature tout en profitant de tous les conforts luxueux de la vie moderne. Imaginez vous réveiller au doux chant des oiseaux et au bruissement des palmiers, passer vos journées à profiter du soleil chaud et à profiter des eaux cristallines du lagon, et terminer vos soirées avec des vues à couper le souffle au coucher de soleil à l’horizon. ADHÉSIONS EXCLUSIVES : UN STYLE DE VIE PRIVILÉGIÉ L’achat de l’une de ces extraordinaires Villas Lagoon comprend à la fois une adhésion Lifestyle et une adhésion golf, vous offrant un accès exclusif à l’impressionnante gamme d’équipements et d’installations récréatives du domaine. * Adhésion lifestyle : Profitez d’un accès privilégié au Mont Choisy Leisure & Wellness Centre, une installation ultramoderne comprenant une salle de sport entièrement équipée, des courts de tennis et de paddle tennis, une piscine étincelante et une gamme d’autres équipements de bien-être conçus pour promouvoir un mode de vie sain et actif. * Adhésion au golf : départ au départ avec style avec un accès privilégié au Mont Choisy Le Golf, un parcours de championnat de 18 trous conçu par le légendaire Peter Matkovich. Ce parcours de classe mondiale offre une expérience exigeante et gratifiante pour les golfeurs de tous niveaux, dans un décor époustouflant de verdure luxuriante et de paysages à couper le souffle. ÉQUIPEMENTS MONT CHOISY LA RESERVE : AMÉLIORER TOUS LES ASPECTS DE VOTRE VIE En plus des adhésions exclusives, les résidents de Mont Choisy La Réserve bénéficient d’une large gamme d’équipements soigneusement sélectionnés conçus pour enrichir chaque aspect de leur vie. Cela inclut : * Parcours de golf de championnat de 18 trous : Mettez-vous au défi sur le parcours de golf de championnat de 18 trous méticuleusement conçu, magistralement conçu par Peter Matkovich, offrant une expérience gratifiante pour les golfeurs de tous niveaux dans un paysage tropical époustouflant. * Clubhouse de classe mondiale : Rassemblez-vous avec amis, famille et autres résidents dans le club-house accueillant, un centre central proposant un restaurant sophistiqué servant une cuisine délicieuse, un bar élégant pour savourer des cocktails artisanaux, et des espaces sociaux confortables parfaits pour se détendre et se connecter avec votre communauté. * Piscines étincelantes et jardins luxuriants : Échappez à la chaleur et détendez-vous au cœur de la beauté tranquille des multiples piscines du complexe, chacune entourée de jardins tropicaux soigneusement aménagés, créant une oasis sereine et accueillante pour la détente et les loisirs. * Installations de fitness et de bien-être à la pointe de la technologie : Maintenez un mode de vie actif et sain avec accès à une gamme d’installations de fitness haut de gamme, notamment des courts de tennis et de pagaie, une salle de sport entièrement équipée équipée des équipements de sport les plus récents, ainsi qu’une piscine chauffée pour un plaisir toute l’année. * Centre équestre : Embarquez dans une aventure d’équitation mémorable au centre équestre sur place, proposant des balades guidées pour tous les niveaux, vous permettant d’explorer les magnifiques environs de manière unique et inoubliable. * Bâtiments historiques et espaces verts : Immergez-vous dans la riche histoire et la beauté naturelle du lotissement avec accès à des bâtiments historiques préservés et à de vastes espaces verts, offrant un cadre unique pour les événements communautaires, les célébrations et la contemplation paisible. * Pro Shop Bien Équipé : Préparez-vous pour votre prochaine partie de golf dans la boutique bien approvisionnée, proposant un large choix de vêtements, équipements et accessoires de golf de première ligne pour améliorer vos performances et votre style sur le parcours. DISPONIBILITÉ ET PRIX : UNE OPPORTUNITÉ LIMITÉE À NE PAS MANQUER Avec seulement deux de ces exceptionnelles villas Lagoon de 4 chambres à un étage encore existantes, et aux prix compris entre 1 800 000 et 1 900 000 USD, c’est une opportunité vraiment unique de posséder un coin de paradis dans l’un des établissements les plus prisés de Maurice. Ne manquez pas votre chance de sécuriser la maison de vos rêves dans cette communauté exclusive. AUTRES OPTIONS RÉSIDENTIELLES À MONT CHOISY LA RÉSERVE Mont Choisy La Réserve offre également une variété d’autres possibilités résidentielles, notamment des appartements et des penthouses de 2 ou 3 chambres. Contactez CLAUDIA MORRIS pour plus de détails et pour explorer l’ensemble des options disponibles dans ce développement exceptionnel. AVANTAGES DU PROGRAMME SMART CITY : INVESTISSEZ DANS VOTRE FUTUR Mont Choisy La Réserve est un projet approuvé dans le cadre du Smart City Scheme, offrant des avantages significatifs aux acheteurs étrangers, notamment la possibilité d’obtenir la résidence mauricienne, l’accès à une économie stable, un environnement fiscal favorable et une qualité de vie exceptionnelle. NOTE IMPORTANTE : FRAIS EXCLUS. Veuillez noter que les prix affichés excluent : * Les frais notaires et frais associés à l’acte de vente, à l’enregistrement et à la taxe de timbre. * Tous les impôts, droits, taxes ou autres charges supportés par la partie réservée. * Coûts administratifs imposés par les autorités compétentes (par exemple, le Conseil de développement économique). * Le coût du pack Meubles et Décorations. * Toute modification de conception demandée par l’acheteur. CONTACTEZ VOTRE SPÉCIALISTE MAURICE DÈS AUJOURD’HUI Pour en savoir plus sur ces exceptionnelles villas Lagoon ou pour planifier une visite privée, veuillez contacter dès aujourd’hui votre spécialiste dédié à Maurice et commencer votre parcours vers la propriété de la maison de vos rêves au paradis : CLAUDIA MORRIS DESTINATION MAURITIUS

Seules 3 villas exceptionnelles disponibles - le summum du luxe tropicalDécouvrez une opportunité extraordinaire de posséder l’une des trois seules villas ultra-exclusives de la prestigieuse collection Gemstone at The Essence, nichée dans le paradis côtier convoité du Trou aux Biches. Ce développement sur mesure représente le summum du luxe, chaque villa étant un chef-d’œuvre inspiré par des pierres précieuses – Villa Jade, Villa Topaz et Villa Garnet.Le génie architectural rencontre le luxe sans compromisChaque magnifique villa de 4 chambres s’étend sur environ 600 m² sur des espaces méticuleusement conçus, avec une architecture contemporaine qui s’harmonise parfaitement avec la beauté naturelle de Maurice. Les fenêtres du sol au plafond inondent chaque pièce de lumière tropicale, tandis que les matériaux haut de gamme et les finitions sur mesure créent une atmosphère de raffinement raffiné tout au long du pays.Expériences de vie extraordinairesVotre sanctuaire privé comprend un home cinéma dédié au divertissement intime, une élégante cave à vin parfaite pour les dégustations de connaisseurs, et un ascenseur privé garantissant un passage sans effort entre les niveaux. Le cœur de chaque villa dispose de deux cuisines : une magnifique cuisine vitrine pour recevoir et une cuisine de service pratique pour une préparation des repas sans faille.Paradis en plein air de style resortSortez dans votre oasis personnelle avec une vaste piscine avec des transats intégrés, un jacuzzi relaxant et un foyer sophistiqué avec un bar chic. La cuisine extérieure et les installations BBQ facilitent la restauration en plein air, tandis que de larges terrasses offrent plusieurs espaces de réception et de détente.Sanctuaire de la suite principaleLa somptueuse chambre parentale s’ouvre directement sur la terrasse de la piscine avec accès au jardin, complétée par un dressing luxueux et une salle de bain de type spa dotée de douches modernes doubles, d’une baignoire élégante et d’une expérience unique de douche extérieure entourée d’un paysage tropical luxuriant.Services et équipements cinq étoilesProfitez d’un accès exclusif à des services hôteliers de luxe incluant l’entretien de maison, la conciergerie et les services de majordome, ainsi que des réductions de 10 % au Casuarina Resort & Spa tout proche et au Le Cardinal Exclusive Resort & Spa cinq étoiles. La gestion professionnelle des locations garantit des rendements optimaux lorsque vous n’êtes pas en résidence.Opportunité d’investissement de premier planAu-delà du mode de vie exceptionnel, la propriété vous qualifie pour la résidence permanente à Maurice avec un investissement minimum de 375 000 USD, offrant stabilité politique, fiscalité avantageuse et privilèges de séjour illimité dans ce paradis de l’océan Indien.Développé par le principal promoteur résidentiel de luxe de Maurice, avec un parcours impeccable depuis 2007, a généré plus de 260 millions de dollars américains en développements premium.C’est le luxe redéfini – où seules trois familles appelleront Gemstone leur foyer. Sécurisez votre coin de paradis dès aujourd’hui.

VILLAS DE LUXE – CAGOULESituée dans un cadre privilégié à quelques pas de la plage, Jacaranda Luxury Villas propose une collection exclusive de villas de plain-pied, dont la villa de type D sur plus de 1 300 m² de terrain.L’unicité de ces villas est vraiment remarquable : les espaces de vie — comprenant un double salon, une grande salle à manger et une grande cuisine — sont tous répartis dans un seul bâtiment principal. Parallèlement, les quatre chambres sont indépendantes et disposées autour d’une longue piscine magnifique, créant une disposition distinctive et raffinée.Avec un espace de vie de 472 m², chaque propriété allie élégance contemporaine, volumes généreux et intimité absolue sans aucun point négligeable.Chaque villa dispose d’une piscine privée et d’un jardin magnifiquement paysagé.Ce développement exceptionnel bénéficie d’un partenariat exclusif avec le Maritim Resort & Spa 5 étoiles, offrant aux propriétaires un accès privilégié à des équipements haut de gamme tels que la plage, le spa, les restaurants, les services hôteliers et la gestion locative.La phase 3, actuellement en construction après le succès complet des phases précédentes, représente une opportunité d’investissement rare avec un fort potentiel d’appréciation de la valeur.? Prix : 72 721 000 Rs? Propriété en pleine propriété et accessibilité aux étrangers? Éligible à la résidence permanente? Gestion locative à haut rendementUne adresse exceptionnelle alliant luxe, sérénité et investissement stratégique sur la côte nord-ouest de Maurice.

Offrez-vous un art de vivre unique au cœur de l’un des resorts les plus prisés du nord de l’Île Maurice. Cette somptueuse villa de 4 chambres, nichée dans un environnement tropical luxuriant, allie parfaitement élégance contemporaine, confort absolu et intimité. Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une luminosité naturelle exceptionnelle. La villa dispose d’un vaste séjour ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine moderne entièrement équipée et de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, offrant à chaque occupant un espace de tranquillité. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager soigneusement entretenu, d’une grande terrasse idéale pour recevoir, ainsi que d’une piscine privée invitant à la détente sous le soleil mauricien. Située au sein du Mythic Resort, cette propriété bénéficie de prestations haut de gamme : sécurité 24/7, conciergerie, salle de sport, spa et accès à des services exclusifs. À proximité immédiate des plages, restaurants et commodités, elle représente une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de prestige. Points forts : 4 chambres en suite Piscine privée et jardin tropical Resort sécurisé avec services premium Proximité plages et commodités Fort potentiel locatif Un véritable havre de paix où luxe, confort et nature se rencontrent. Nous collaborons avec des avocats spécialisés, banquiers et experts en trusts pour vous accompagner dans l’ensemble de vos démarches, en toute sécurité et transparence. Un bien rare où luxe, nature et quiétude se rencontrent pour offrir un art de vivre unique au nord de l’île Maurice. Honoraires inclus de 139999900% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd & Davis Ile Maurice : Magaly SCHAFFO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement située dans le nord de l'île, à environ 25 km de Port Louis et à proximité immédiate des plages paradisiaques de Pereybère et de Trou aux Biches, Grand Baie est l'un des lieux de résidence les plus prisés, tant par les Mauriciens que les expatriés.Cette villa, nichée dans un cadre verdoyant, offre un cadre de vie exceptionnel. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété de prestige dans la station balnéaire la plus recherchée de l'île Maurice. La villa comprend 4 chambres à coucher avec salles de bain attenantes. Son vaste espace à vivre, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, s’ouvre sur une grande terrasse. L'extérieur est sublimé par un jardin privé, une piscine et un kiosque, offrant une véritable oasis de tranquillité.Les résidents bénéficieront également d'installations haut de gamme, notamment une salle de sport, un club lounge, un boulodrome et un Kids' Club. Un magnifique parc paysagé relie les deux phases de développement, offrant un espace de détente après une journée bien remplie.Services dédiés au bien-être des résidents :Accueil personnalisé : Un service de conciergerie disponible à tout moment de la journée.Spa : Un espace de détente pour se ressourcer.Club Lounge : Situé sur la plage de Trou aux Biches, il propose des services exclusifs tels que des activités nautiques et une navette gratuite, 7j/7.Parking à bateaux : Un des rares parkings à bateaux de la région, avec plus de 80 places, proposant un service de maintenance complet.Salle de gym : Équipée pour rester en forme.Piscine de 20m : Idéale pour les amateurs de natation, située à proximité du Club Lounge.

*Ce bien est accessible uniquement aux citoyens mauriciens.*Située dans l’un des environnements les plus préservés du nord de l’île Maurice, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié en bordure de barachois, à quelques minutes seulement de la plage de Butte à l’Herbe. Nichée au sein d’un domaine privé et confidentiel composé de seulement cinq villas, elle offre un cadre de vie exclusif où nature, sérénité et élégance se rencontrent harmonieusement.Édifiée sur un terrain privatif de 2 000 m² au sein d’un domaine de près d’un hectare, cette villa de 600 m² séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son atmosphère résolument tournée vers l’extérieur.Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s’ouvrent largement sur une vaste terrasse, le jardin paysager et une spectaculaire piscine chauffée. Le salon et la salle à manger offrent un cadre idéal pour recevoir, tandis que la cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier, répond aux exigences du quotidien avec élégance et fonctionnalité. Une cave à vin, un patio, une buanderie avec accès indépendant pour le personnel ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent parfaire le confort de la propriété.L’espace nuit comprend quatre chambres climatisées, dont deux magnifiques suites avec dressing et salle de bains privative. Une troisième salle de bains indépendante ainsi qu’un bureau ou salon TV complètent cet espace pensé pour le bien-être et l’intimité de chacun.À l’extérieur, le jardin tropical soigneusement entretenu invite à la détente dans un cadre naturel exceptionnel. La piscine chauffée, l’espace barbecue et les vues dégagées sur le barachois créent une atmosphère unique, propice à un art de vivre raffiné au cœur de la nature mauricienne.La villa bénéficie également d’équipements de premier ordre : système audio Bose intérieur et extérieur, générateur central, système de sécurité complet avec alarme, caméras de surveillance, monitoring Brinks, barrière infrarouge périmétrique et gardiennage nocturne.La propriété est organisée selon une structure patrimoniale optimisée, avec une détention via une société indépendante reliée à une holding commune propriétaire du terrain, garantissant une gestion harmonieuse du domaine.Les atouts de cette propriété :Situation exceptionnelle en bord de barachoisDomaine privé et sécurisé de seulement 5 villasPiscine chauffée et jardin paysagerPrestations haut de gamme et services inclusEnvironnement naturel préservé et calme absoluProximité des plages du nordSolution patrimoniale attractiveIdéale comme résidence principale ou résidence secondaire de prestigeUne adresse confidentielle pour les amateurs de propriétés d’exception, offrant un équilibre rare entre luxe, intimité et connexion avec la nature.

Nestenn présente cette élégante villa privée, idéalement nichée au sein d’un domaine sécurisé et réputé à Grand Baie. Alliant volumes généreux, confort raffiné et emplacement privilégié, cette opportunité exceptionnelle de revente offre un équilibre parfait entre art de vivre et investissement.Édifiée sur un terrain spacieux de 754 m², la villa développe une surface construite de 273 m², offrant de vastes espaces intérieurs et des extérieurs soigneusement aménagés. Dès l’entrée, la propriété dévoile une configuration harmonieuse et accueillante. L’entrée principale s’ouvre sur un espace de vie et salle à manger lumineux en open space, parfaitement relié à une cuisine entièrement équipée. Cet espace central a été conçu pour allier confort et convivialité, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir.La villa comprend trois chambres généreusement proportionnées, chacune garantissant intimité et tranquillité. Que ce soit pour une résidence familiale, un couple recherchant espace et confort ou un investisseur en quête d’un bien de valeur, l’agencement répond parfaitement à différents styles de vie. Les larges baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle tout en favorisant une excellente ventilation. La toiture à pignon accentue la sensation de volume et renforce l’ambiance tropicale et aérée de la villa.L’art de vivre extérieur est au cœur de cette propriété. La terrasse couverte donne sur une piscine privée et un patio, créant un cadre idéal pour recevoir, profiter de repas en plein air ou se détendre en toute sérénité. La connexion fluide entre intérieur et extérieur incarne parfaitement le mode de vie tropical contemporain. Entièrement clôturée et sans vis-à-vis, la villa assure une intimité absolue.Située dans un domaine bien établi et très recherché à Grand Baie, la résidence offre un environnement sécurisé et paisible. Le domaine sécurisé propose une surveillance 24h/24, des parkings, un spa et des installations sportives, garantissant un style de vie tropical confortable et actif. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux centres commerciaux, centres médicaux, écoles internationales et aux plus belles plages de l’île.D’un point de vue investissement, cette propriété représente une opportunité solide. Le prix net de 1 150 000 € la positionne avantageusement au sein de ce développement prestigieux. Un pack mobilier optionnel de 85 000 € permet une installation immédiate ou une mise en location rapide. Le coût total d’acquisition, incluant les droits d’enregistrement et frais de revente, s’élève à 1 318 950 €.La superficie généreuse du terrain, l’importante surface construite et l’emplacement premium offrent un fort potentiel de valorisation à long terme. Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, cette villa allie excellence de vie et valeur patrimoniale.

Découvrez une opportunité extraordinaire d’acquérir une propriété vraiment exceptionnelle située dans une résidence prestigieuse et sécurisée dans la très prisée région nord de Maurice. Cette maison impeccable, 3 chambres et 3 salles de bain, vendue entièrement meublée, offre une combinaison inégalée d’élégance, de confort et d’intimité.Parfaitement entretenue et présentée dans un état impeccable, la résidence révèle de généreux volumes intérieurs avec des finitions raffinées et une décoration soigneusement choisie. Chaque chambre comprend sa propre salle de bain, garantissant un confort optimal pour la famille et les invités.L’espace extérieur est tout aussi impressionnant, avec une grande piscine privée entourée d’un jardin magnifiquement paysager sans voisins surplombant, créant une atmosphère paisible et intime. Un garage privé ajoute à la praticité et à l’exclusivité de cette propriété rare.Située dans une communauté sécurisée et fermée, la maison bénéficie d’une proximité avec des commerces, des commodités quotidiennes et du mode de vie dynamique de la région, tout en conservant la tranquillité d’un environnement résidentiel privilégié.Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale luxueuse ou un investissement prestigieux, et entièrement accessible aux acheteurs étrangers.Prix demandé : 1 080 000 EUROS.Le prix en roupies mauriciennes peut varier en fonction du taux de change euro/roupie.

Succombez au charme de cette splendide villa à étage de 319 m2 utiles, idéalement implantée sur une parcelle de 650 m2. Dans cette villa, vous trouverez : - Une cuisine équipée de la marque LUBE Italie, une grande salle à manger lumineuse et un double salon raffiné intégrant un véritable espace home cinéma. - Espace nuit préservé : 4 belles suites avec salles de bains privatives, judicieusement réparties pour l'intimité de chacun (2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage). - Un WC invités, buanderie et 1 lobby à chaque étage. - Une terrasse monumentale de 80 m2 (couverte et ouverte), une somptueuse piscine en ardoise et un chaleureux kiosque de 28 m2 avec cuisine d'été et barbecue intégré. - Un double carport sécurisé par un portail électrique. Pour une villa meublée, vous pouvez ajouter le pack meubles : 38 000 EUR. Cette résidence est à 10 minutes de Grand Baie. La plage de sable fin est accessible à seulement 100 mètres. Profitez d'un quotidien pratique avec commerces et restaurants à distance de marche. Distances et temps de trajet : Grand Baie : 7 Km / 10mn en voiture. Golf de Mon Choisy : 3 km / 5mn en voiture. Port-Louis (Capitale) : 18 km / 25mn en voiture. SSR Airport : 64 Km / 1H15 en voiture. Vous aurez accès à un club house dédié comprenant sécurité, réception avec conciergerie et espace de coworking.

Villa Signature : Nichée sur une parcelle de 810 m2, cette spacieuse villa de plain-pied et climatisée de 379 m2 redéfinit l'immobilier de luxe. Dans cette villa, vous profitez d'un espace nuit haut de gamme : 4 suites parentales spacieuses, toutes équipées de leur salle de bains privative. Un bureau privatif est accessible directement depuis la rue, idéal pour les professions libérales ou le télétravail en toute discrétion. (fibre optique). La villa est dotée également d'un wc invités, buanderie, arrière cuisine, douche extérieure et chauffe-eau solaire à pression. En option : Installation d'un générateur d'électricité solaire avec panneaux photovoltaïques 6KW ou 10W. Profitez d'une terrasse monumentale d'une centaine de mètres carrés, une sublime piscine en ardoise et un chaleureux kiosque de 28 m2 avec cuisine d'été et barbecue. Un parking privé pour 3 voitures (dont 2 couvertes, double carport) avec portail automatique. Pour une villa meublée, vous pouvez ajouter le pack meubles : 38 000 EUR. Cette résidence est à 10 minutes de Grand Baie. La plage de sable fin est accessible à seulement 100 mètres. Profitez d'un quotidien pratique avec commerces et restaurants à distance de marche. Distances et temps de trajet : Grand Baie : 7 Km / 10mn en voiture. Golf de Mon Choisy : 3 km / 5mn en voiture. Port-Louis (Capitale) : 18 km / 25mn en voiture. SSR Airport : 64 Km / 1H15 en voiture. Vous aurez accès à un club house dédié comprenant sécurité, réception avec conciergerie et espace de coworking.

Niché au cœur de Mont Choisy, cette prestigieuse villa incarne le summum du luxe sur la côte nord tant convoitée de l'Île Maurice.Situé au sein d'un domaine historique, ultra-exclusif de golf et de plage, le domaine équilibre à la perfection le charme naturel de l'île et une architecture sophistiquée de classe mondiale. Il s'agit d'une invitation rare à entrer dans un mode de vie vibrant où le golf de championnat, la gastronomie et les plages immaculées font partie du quotidien.En tant que dernière résidence indépendante de sa phase, c'est officiellement la toute dernière villa disponible dans cette collection signature. Présentant une propriété immaculée conçue selon un plan parfait en R+1, cette grande demeure à deux étages s'intègre magnifiquement dans son environnement tropical luxuriant.L'architecture maximise la lumière et l'espace, affichant une généreuse surface construite et couverte de 599 m² et une vaste surface habitable totale de 850 m². Chaque détail a été méticuleusement soigné par des maîtres designers de renommée mondiale, offrant des intérieurs ultra-raffinés et des finitions haut de gamme qui s'enchaînent harmonieusement d'une pièce à l'autre.Pour un confort absolu, ce chef-d'œuvre est proposé à la vente entièrement meublé, à l'exclusion des seuls effets personnels du propriétaire, ce qui en fait un sanctuaire clé en main.Le rez-de-chaussée vous accueille avec des salons remarquablement spacieux où de grandes baies vitrées coulissantes effacent la frontière entre le confort intérieur et la sérénité extérieure. Au cœur de la maison se trouve une cuisine équipée de haute qualité, dotée de surfaces en pierre de première qualité et d'armoires sur mesure. Elle est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie discrètes, préservant la perfection de votre espace culinaire principal pour accueillir des dîners élégants.La maison accueille confortablement la famille et les invités à travers cinq superbes chambres en suite, dont une spectaculaire suite au rez-de-chaussée qui s'ouvre directement sur la nature. À l'extérieur, se dévoile un sanctuaire privé aux allures de paradis. Un jardin magnifiquement paysager enveloppe la maison d'une végétation tropicale vibrante et d'une intimité totale.La pièce maîtresse de l'espace extérieur est une spectaculaire piscine à débordement, accompagnée d'une grande terrasse en bois et d'un kiosque sur mesure, créant un espace d'élite pour la détente en journée ou les grandes soirées. Pour un luxe pratique, la maison comprend un grand garage double avec deux places de parking dédiées et un espace supplémentaire pour le rangement d'une voiturette de golf. Le joyau de la couronne de cette propriété est la terrasse de l'étage supérieur.Depuis ce point de vue surélevé, vous pourrez admirer une vue spectaculaire sur le golf et le coucher du soleil, en regardant le soleil descendre sous l'horizon tout en projetant une lumière dorée sur les fairways immaculés. De plus, cette acquisition s'accompagne d'un abonnement exclusif au golf, vous accordant un accès direct et privilégié au parcours de championnat 18 trous du domaine, à quelques pas de votre porte.Plus qu'une simple maison, cette propriété offre un investissement sécurisé, un héritage durable et une vie d'un prestige rare.

ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ - DISPONIBLE POUR LES ACHETEURS ÉTRANGERSPassez directement à la vie de luxe avec cette impeccable, villa de 3 chambres et 233 m², installée sur un généreux terrain paysager de 726 m². Âgée de seulement 5 ans et soigneusement entretenue, cette propriété clé en main élimine l’attente et les tracas – il suffit d’apporter votre valise et de commencer à vivre le rêve de Maurice immédiatement.VIE INTÉRIEURE-EXTÉRIEURE SANS COUTURELes espaces de vie et de salle à manger spacieux s’étendent sans effort sur de vastes vérandas et terrasses, créant le décor parfait pour des réceptions toute l’année. Votre piscine privée ancre le magnifique jardin paysager, offrant dès le premier jour ce style de vie de station tropicale convoité.DES ÉQUIPEMENTS EXCLUSIFS DE STYLE RESORT COMPRENAIENTProfitez immédiatement d’un accès à des installations de classe mondiale, incluant des soins spa complets, une salle de sport ultramoderne avec piscine de salon, une adhésion à un club de plage et un accès privé au chantier naval – des commodités lifestyle qui coûteraient généralement des milliers de dollars par an.AVANTAGE DE L’EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉParfaitement placée pour la commodité et le luxe – à quelques minutes de la scène restaurative exquise de Grand Bay, des écoles de qualité, des centres commerciaux et des grandes liaisons autoroutières. Le meilleur de la vie insulaire avec accessibilité urbaine.PROPOSITION DE VALEUR EXCEPTIONNELLEÀ prix compétitif et prêt à emménager, cela représente une valeur exceptionnelle comparé aux alternatives sur plan. Aucun retard de construction, aucun souci d’ameublement, pas de frais d’adhésion.Prêt à être regardé et prêt à en profiter. Acquisition étrangère bienvenue.

Découvrez cette élégante villa contemporaine située à Mont Choisy, à quelques minutes de Grand Baie. Nichée dans un environnement calme et recherché, elle allie confort, modernité et prestations haut de gamme.Entièrement meublée et équipée, la villa offre de beaux espaces de vie lumineux ouverts sur l’extérieur, une piscine privée ainsi que la climatisation dans toutes les pièces. Conçue dans une démarche éco-responsable, elle est équipée de panneaux photovoltaïques et solaires, ainsi que d’une borne de recharge pour véhicule électrique.Avec son vaste car port et son emplacement privilégié à proximité des plages, du golf et des commodités, cette propriété représente une opportunité rare pour profiter pleinement du style de vie mauricien.

Une opportunité unique dans une vie pour l’acheteur avertiDécouvrez cette extraordinaire villa contemporaine de 400 m2 qui redéfinit le luxe dans l’un des lieux les plus prestigieux de Maurice. Situé à seulement 1 km des plages immaculées et du centre vibrant de Grand Baie, ce chef-d’œuvre architectural offre le parfait mélange d’élégance sophistiquée et de paradis tropical.Luxe sans compromis et excellence en designEntrez dans la grandeur par l’entrée majestueuse, où les plafonds de cathédrale imposants créent une atmosphère de raffinement raffiné. La résidence méticuleusement conçue comprend cinq somptueuses chambres attenantes, chacune conçue comme un sanctuaire privé. La cuisine gastronomique avec cuisine séparée s’intègre parfaitement au salon élégant de la véranda, créant l’ambiance idéale pour des réunions intimes et des grandes réceptions.Paradis en plein air de style station balnéaireLa piscine chauffée d’eau salée de 52 m2, dotée de quatre skimpeurs haut de gamme et de systèmes d’optimisation complets, transforme votre jardin en une expérience de resort cinq étoiles. Le kiosque sur mesure offre un cadre idéal pour les repas en plein air, tandis que les jardins tropicaux impeccablement paysagés et irrigués automatiquement créent un sanctuaire botanique avec des fleurs exotiques et des arbres matures.Équipements et confort de pointeCette maison intelligente est équipée de la technologie de panneaux solaires avec batterie de secours, garantissant un mode de vie de luxe durable. L’atelier dédié, le garage double fermé et les vastes solutions de rangement offrent une commodité pratique sans compromettre l’élégance. Chaque détail a été soigneusement soigneusement choisi pour un maximum de confort et de sophistication.Avantages exclusifs du mode de vieProfitez de l’accès privilégié pour les membres à la célèbre plage du Trou Aux, équipée de chaises longues de luxe et d’installations de restaurant. L’environnement sécurisé 24h/24 et 7j/7 garantit une tranquillité d’esprit totale dans votre oasis privé.Investissement clé en main de luxeEntièrement meublée avec des équipements et du mobilier haut de gamme, cette propriété exceptionnelle est prête à être appréciée immédiatement. Disponible aussi bien pour les acheteurs internationaux que pour les citoyens mauriciens, cela représente une occasion rare de posséder un coin de paradis.

TRAVAUX EN COURS - PERCHÉS POUR UNE VUE ULTIME SUR LA MERVoici le joyau de la vie de luxe : la villa Signature - un joyau architectural époustouflant de 900 m² qui redéfinit le style de vie opulent des stations balnéaires. Installée sur une corniche surélevée offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la magnifique lagune et l’emblématique Coin de Mire, c’est là que l’extraordinaire rencontre l’exceptionnel.UN LUXE SANS COMPROMIS À CHAQUE TOURNANTSix somptueuses chambres avec salle de bain attenante, chacune donnant sur des jardins privés, créent un sanctuaire intime au sein de votre vaste domaine paysager de 700 à 2 300 m². Des plafonds élevés de 3,2 à 7 m amplifient le sentiment de grandeur, tandis que votre cinéma privé et vos salles de bain inspirées du spa élèvent le quotidien au rang de plaisir typique d’un complexe hôtelier.LE PARADIS DES ARTISTESVotre magnifique piscine privée de 58 à 190 m² ancre de vastes espaces extérieurs pour recevoir des espaces barbecue et salons intégrés. La cave à vin sophistiquée garantit que chaque rassemblement est parfaitement aménagé, tandis que la vue panoramique sur le canal offre un décor tropical époustouflant.EXCELLENCE DU DESIGN FRANÇAISLes designers d’intérieur français ont créé une élégance intemporelle grâce à des céramiques italiennes exceptionnelles (180x80cm), des palettes neutres et une intégration fluide de technologies domotiques de pointe. Chaque détail témoigne d’une qualité sans compromis et d’un style distinctif.LA VIE INTELLIGENTE REDÉFINIELes systèmes avancés de gestion des bâtiments mettent un contrôle environnemental complet à portée de main, garantissant un mode de vie luxueux sans effort.OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLEAvec la construction lancée et l’acquisition d’un emplacement élevé de premier plan, The Signature représente le summum du style de vie de luxe et du potentiel d’investissement.C’est un luxe sans compromis.

Certaines propriétés sont simplement acquises. Celui-ci est revendiqué.Située directement sur la plage, dans l’enclave la plus convoitée de Grand Bay — détachée de l’énergie de la ville mais parfaitement connectée à celle-ci — cette villa exceptionnelle de 360 m² représente l’une des offres en bord de mer les plus captivantes jamais atteintes sur le marché mauricien.Dès que vous mettez les pieds sur le balcon principal de la chambre, l’océan Indien remplit tout votre monde. L’horizon est à toi. La plage est à toi. L’amarrage directement devant la villa fait que votre bateau est aussi accessible que votre café du matin.Conçue pour ceux qui refusent de faire des compromis, la villa propose quatre suites de chambres aux proportions généreuses réparties sur six salles de bains magnifiquement aménagées, chaque espace baigné de lumière naturelle et encadré par une vue sur la mer ininterrompue. Le terrain de 650 m² est soigneusement aménagé — une piscine privée scintillante en son cœur, un grand espace de jardin pour que les enfants et les animaux puissent se déplacer librement, et un parking privé garantissant une discrétion et une sécurité totales.Chaque soir, le ciel s’enflamme. D’immenses couchers de soleil cinématographiques peignent l’horizon dans un spectacle quotidien qui ne perd jamais de force — le genre de vue qui vous rappelle exactement pourquoi vous avez choisi cette vie.Rendez-vous à pied dans les meilleurs restaurants, boulangeries artisanales, boutiques de Grand Bay, et le rythme vibrant de la ville. Retour chez soi dans un silence absolu, avec seulement le bruit de l’océan.Disponible pour les acheteurs étrangers en bail, il s’agit d’une occasion rare d’obtenir un bien historique dans l’une des adresses les plus prisées de l’océan Indien.Tarifé pour les quelques personnes exigeantes. Disponible pour le chanceux.

ACCESSIBLE UNIQUEMENT AUX MAURICIENS Imaginez vivre les pieds dans l’eau, au nord de l’île Maurice, sur l'une des plus belles plages, surnommée Péreybère…Cette villa contemporaine d'exception, située à Péreybère, au nord de l'île Maurice, vous offre une vue imprenable sur le lagon et un accès direct à la plage. Répartie sur trois niveaux, cette propriété unique propose un séjour spacieux, une cuisine américaine entièrement équipée, une arrière-cuisine, une cave à vin, une grande terrasse ouverte, ainsi qu'une piscine privative donnant sur la mer. Les trois chambres en suite, situées au premier étage, offrent toutes une vue sur l'océan. La suite parentale, occupant tout le deuxième et dernier étage, dispose d'une vaste terrasse avec une vue panoramique sur la baie. Un mouillage à bateau situé dans la baie complète ce bien d'exception.

Sur la côte nord-est préservée de Maurice, Azuri Village se dresse comme l’un des sites balnéaires les plus accomplis de l’île. Surplombant la deuxième plus grande lagune de Maurice, cette communauté côtière soigneusement planifiée offre un rare équilibre entre nature, raffinement et vitalité toute l’année. La vie ici se déroule au rythme de l’océan. Café du matin sur la place du village, une courte promenade jusqu’à la plage, une partie au parcours de golf The Nine, un match de padel au lever du soleil, ou un dîner avec vue sur le lagon. Avec l’hôtel Radisson Blu, des restaurants soigneusement sélectionnés, des installations thermales, des infrastructures sportives et une école Montessori tous accessibles à pied, Azuri offre un environnement entièrement intégré et sécurisé, conçu pour une vie sans effort. Il ne s’agit pas simplement d’un développement résidentiel ; C’est un écosystème de mode de vie façonné avec intention. Dans le très prisé Ocean District se trouve Auralis, une collection intime de résidences nichées dans un paysage luxuriant donnant sur la mer. La villa d’un étage restante incarne une interprétation contemporaine de l’architecture tropicale — élégante, fluide et parfaitement connectée à ses espaces extérieurs. Avec une superficie couverte totale de 209,62 m², la villa propose trois chambres attenantes climatisées, dont une suite parentale raffinée avec cabine d’essayage et salle de bain privée. Les 136,49 m² d’espace intérieur ont été soigneusement conçus autour d’un espace de vie lumineux et d’une cuisine entièrement équipée, s’étendant naturellement sur une généreuse terrasse couverte de 44,46 m². La transition entre la vie intérieure et extérieure se fait sans effort. La terrasse s’ouvre sur une terrasse de piscine de 16,99 m² et une piscine en béton de 20,29 m², encadrée par un aménagement paysager soigneusement sélectionné. Chaque élément a été considéré comme maximisant la lumière naturelle, la ventilation croisée et la douceur du climat tropical. Parmi les autres caractéristiques figurent une buanderie dédiée, des espaces techniques intégrés et une entrée couverte, garantissant à la fois praticité et confort à long terme. Entièrement à un seul niveau, la villa privilégie la circulation fluide et la simplicité d’un mode de vie orienté vers la vie en plein air. Elle séduit les acheteurs exigeants en quête d’intimité, de clarté architecturale et d’un environnement côtier structuré alliant sérénité résidentielle et valeur patrimoniale durable. En tant que l’une des dernières opportunités de ce développement boutique, cette propriété représente une acquisition rare dans l’un des quartiers les plus prisés d’Azuri.

Cette magnifique villa de quatre chambres et deux étages est située dans l’enclave exclusive Ocean River Villas, au sein d’Azuri Ocean & Golf Village à Haute Rive. Surplombant le parcours de golf, entourée de jardins luxuriants et offrant une vue sur la verdure et les montagnes, la propriété offre un style de vie exceptionnel dans l’un des lotissements résidentiels les plus prisés de Maurice.Le rez-de-chaussée comprend un spacieux espace de vie et de salle à manger à aire ouverte qui s’étend sans interruption sur le jardin, la terrasse extérieure et la piscine privée. De grandes fenêtres et des portes coulissantes laissent entrer la lumière naturelle dans l’espace tout en encadrant la vue sur la piscine et le paysage tropical. La villa comprend une cuisine designer entièrement équipée, une cuisine arrière pratique, une buanderie et des toilettes pour les invités. Ce niveau propose également une suite parentale avec vue sur la piscine et le jardin, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec salle de bain.L’espace extérieur est idéal pour la détente et le divertissement, avec une piscine privée entourée d’une verdure luxuriante et un kiosque accueillant avec un espace salon. Le jardin offre une intimité totale et une connexion visuelle directe avec le parcours de golf.Le rez-de-chaussée comprend une seconde cuisine entièrement équipée, rendant le niveau supérieur indépendant si nécessaire. Elle comprend également une suite parentale avec dressings, une chambre attenante supplémentaire et un élégant salon et salle à manger qui s’ouvre sur une grande terrasse. Depuis cette terrasse, les habitants profitent d’une vue panoramique et ininterrompue sur le parcours de golf et les paysages environnants.La villa est équipée d’un générateur électrique privé, d’un système de vidéosurveillance complet et d’un accès sécurisé. Des finitions modernes, des matériaux de haute qualité et un intérieur entièrement meublé et équipé garantissent confort, commodité et un style de vie contemporain raffiné.• Le prix demandé pour ce bien est de 3 000 000 $ / trois millions USD. Le prix affiché peut varier en raison des fluctuations monétaires.• Ce bien est disponible pour les étrangers qui pourront demander un permis de séjour dès la prise de possession.

Villa Contemporaine Très Haut de Gamme à Grand Baie Offrez-vous le luxe ultime avec cette villa contemporaine exceptionnelle, située dans une résidence sécurisée à Grand Baie et accessible aux étrangers. Chaque détail a été pensé avec soin, des matériaux aux finitions, pour créer une demeure d'une élégance inégalée. Caractéristiques de la Villa : Quatre Chambres Luxueuses : La villa comprend quatre chambres, dont deux somptueuses master bedrooms, offrant confort et raffinement. Cuisine Ouverte Équipée : Une cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur un vaste living room, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Grand Living Room : Le living room spacieux s'ouvre sur une terrasse, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Piscine Chauffée de 93m² : Profitez d'une piscine somptueuse, chauffée pour votre confort, entourée d'un magnifique espace extérieur. Kiosque et Cuisine d'Été : Un kiosque et une cuisine d'été complètent l'aménagement extérieur, parfaits pour des réceptions en plein air. Jardin Entièrement Paysagé : Un jardin paysagé soigneusement entretenu offre un cadre verdoyant et paisible. Pergola Bioclimatique et Store : Une pergola bioclimatique et des stores ajoutent une touche de modernité et de confort. Terrain de 1065m² : La propriété s'étend sur un terrain spacieux de 1065m², offrant ample espace et intimité. Surface Habitable de plus de 400m² : Avec plus de 400m² d'espace habitable, cette villa offre des volumes généreux et une disposition intelligente. Un Bijou d'Architecture : Cette villa représente ce qui se fait de mieux à l'île Maurice en termes de luxe et de sophistication. Chaque aspect de cette demeure, des matériaux aux finitions, reflète un goût exquis et une attention méticuleuse aux détails. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir cette propriété exceptionnelle. Une opportunité rare d'acquérir un morceau de paradis à Grand Baie ! Votre villa de rêve vous attend. Accessible aux étrangers donnant droit à permis de résidence. Votre conseiller LUXURIEL GROUP : DIRECTOR - Anthony ITEY

Luxury Listings by Nestenn vous présente cette élégante villa de 4 chambres située au sein d’une résidence sécurisée et exclusive, à quelques pas de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités.Cette villa contemporaine, décorée avec goût et entièrement meublée, offre de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger, créant une atmosphère raffinée et conviviale idéale pour recevoir.Les larges ouvertures donnent accès à une superbe terrasse couverte comprenant un salon extérieur et un espace repas, le tout surplombant le jardin paysager et la piscine privée — une parfaite invitation à l’art de vivre tropical indoor-outdoor.L’espace nuit se compose de quatre chambres en suite, toutes équipées de dressings et de climatisation, garantissant confort et intimité.La villa dispose également d’une buanderie, de toilettes invités ainsi que d’un garage pouvant accueillir deux véhicules.Les résidents bénéficient également d’un accès à une salle de sport commune au sein de la résidence sécurisée et profitent d’un emplacement privilégié à proximité des plages, restaurants, écoles et commodités quotidiennes.Une propriété raffinée offrant élégance, confort et qualité de vie exceptionnelle à l’île Maurice.

Dominant l'océan et baigné de lumière naturelle, ce penthouse d'exception offre un art de vivre unique au coeur de Balaclava, l'un des environnements les plus recherchés de la côte nord-ouest de l'île Maurice. Situé à quelques mètres seulement du littoral, ce bien rare bénéficie d'une vue panoramique sur l'océan et d'un cadre tropical préservé. Accessible aux acquéreurs étrangers, il représente également une opportunité d'investissement attractive dans l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques de l'océan Indien. Les atouts du bien - Penthouse avec vue mer panoramique - Grande terrasse extérieure idéale pour recevoir - Résidence exclusive dans un environnement tropical - A quelques pas du littoral - Accessible aux acheteurs étrangers - Fort potentiel d'investissement locatif Un espace de vie lumineux et ouvert La pièce principale propose un salon élégant, une salle à manger et une cuisine contemporaine ouverte, conçus pour offrir un espace de vie convivial et lumineux. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers la terrasse panoramique, véritable extension du séjour, parfaite pour profiter du climat tropical et des couchers de soleil sur l'océan. Trois chambres et un bureau L'espace nuit comprend : - Trois chambres spacieuses et lumineuses - Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de détente Chaque pièce offre confort, intimité et sérénité. Accès privilégié au Maritim Resort et Spa Mauritius Les résidents bénéficient d'un partenariat exclusif avec le Maritim Resort et Spa Mauritius (5 étoiles) situé à proximité. Accès, sur réservation et à conditions préférentielles, à : - Spa et espaces bien-être - Parcours de golf 9 trous (Par 29) - Activités équestres - Restaurants et installations de l'hôtel Un bien aux multiples possibilités Cette propriété convient parfaitement pour : - Résidence principale dans un cadre tropical - Résidence secondaire au bord de l'océan - Investissement immobilier patrimonial Le bien peut également bénéficier d'une gestion locative hôtelière, permettant de générer des revenus tout en conservant un usage personnel. Un emplacement recherché Balaclava est apprécié pour : - son environnement naturel préservé - la proximité d'hôtels et resorts de luxe - l'accès aux plages et activités nautiques - son atmosphère calme et exclusive

Certaines propriétés sont simplement acquises. Celui-ci est revendiqué.Située directement sur la plage, dans l’enclave la plus convoitée de Grand Bay — détachée de l’énergie de la ville mais parfaitement connectée à celle-ci — cette villa exceptionnelle de 360 m² représente l’une des offres en bord de mer les plus captivantes jamais atteintes sur le marché mauricien.Dès que vous mettez les pieds sur le balcon principal de la chambre, l’océan Indien remplit tout votre monde. L’horizon est à toi. La plage est à toi. L’amarrage directement devant la villa fait que votre bateau est aussi accessible que votre café du matin.Conçue pour ceux qui refusent de faire des compromis, la villa propose quatre suites de chambres aux proportions généreuses réparties sur six salles de bains magnifiquement aménagées, chaque espace baigné de lumière naturelle et encadré par une vue sur la mer ininterrompue. Le terrain de 650 m² est soigneusement aménagé — une piscine privée scintillante en son cœur, un grand espace de jardin pour que les enfants et les animaux puissent se déplacer librement, et un parking privé garantissant une discrétion et une sécurité totales.Chaque soir, le ciel s’enflamme. D’immenses couchers de soleil cinématographiques peignent l’horizon dans un spectacle quotidien qui ne perd jamais de force — le genre de vue qui vous rappelle exactement pourquoi vous avez choisi cette vie.Rendez-vous à pied dans les meilleurs restaurants, boulangeries artisanales, boutiques de Grand Bay, et le rythme vibrant de la ville. Retour chez soi dans un silence absolu, avec seulement le bruit de l’océan.Disponible pour les acheteurs étrangers en bail, il s’agit d’une occasion rare d’obtenir un bien historique dans l’une des adresses les plus prisées de l’océan Indien.Tarifé pour les quelques personnes exigeantes. Disponible pour le chanceux.