vente de maison et villas de luxe classées monument historique à Cologne, Allemagne

+++Veuillez noter que nous ne prendrons en compte les demandes de renseignements qu'avec des informations personnelles complètes (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++ Cette propriété historique allie charme et confort moderne. Située à Cologne, cet immeuble a été entièrement rénové et se compose de neuf unités résidentielles entièrement occupées ainsi qu'une unité commerciale attrayante. Grâce à de profondes rénovations, le bâtiment offre un cadre de vie agréable tout en étant rentable. Installations et points forts : - Immeuble d'appartements au charme unique - 9 unités résidentielles et 1 unité commerciale complètes - Surface habitable d'environ 197 m², revenus locatifs mensuels s'élevant à 7.947 - Local commercial d'environ 98 m², générant 1.800 par mois - Chiffre d'affaires total : 116.964 par an - Rénovation complète : technologie moderne associée à un style historique - Efficacité énergétique optimale : bâtiment entièrement isolé - Nouvelles lignes de métro pour un réseau de transport amélioré - Chauffage par le sol dans toutes les unités résidentielles - Toit refait, assurant pérennité et stabilité - Système de lecture de consommation par radio - Revenus additionnels provenant de la laverie d'environ 150 par mois chacun - Appar produit avec caméra Conclusion : Cette propriété représente une opportunité d'investissement rare : un immeuble classé, entièrement occupé et rénové, avec un mobilier de qualité et des avantages fiscaux. Pour l'achat de cette maison à Cologne, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.