vente de maison et villas de luxe à Pezinok, Slovaquie

Slovakia Sotheby's International Realty propose à la vente une maison familiale ensoleillée avec jardin, située dans le quartier prisé de Bratislava, Jarovce. La maison, approuvée à l'automne 2023, est proposée dans un état brut. Elle se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC pour invités et une buanderie. L'espace de vie comprend une cuisine avec salle à manger et un salon avec accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre principale avec dressing et salle de bain. Le jardin, soigneusement séparé de la propriété voisine, offre une zone de détente, idéale pour profiter du cadre environnant. À l'étage, la zone nuit est composée de trois chambres et d'une salle de bain, dont l'une dispose d'une terrasse de 26 m² orientée sud. Le stationnement est assuré par trois places directement sur la propriété, avec également la possibilité de stationner dans la rue. Avec un jardin exposé plein sud, une terrasse, une pompe à chaleur Buderus, et des préparations pour un poêle et un système de climatisation, cette maison représente une belle opportunité d'achat. Maison de luxe Jarovce à vendre.

Slovakia Sotheby’s International Realty met en vente une maison familiale remarquablement conçue avec 4 chambres, nichée dans un quartier résidentiel tranquille de Stupava, à quelques minutes seulement du centre. Sa façade géométrique unique, associant plâtre blanc, bois et une pergola en acier, encadre la terrasse tout en offrant un environnement de vie idéal pour ceux en quête de confidentialité et de confort moderne. La propriété, récemment rénovée, dispose de nombreuses technologies avancées, notamment un système de contrôle intelligent pour le chauffage et l'éclairage, ainsi qu'un système de sécurité performant. Composée de deux étages, d'un sous-sol et d'un grenier, elle offre une cuisine principale équipée d'appareils haut de gamme, un salon spacieux, ainsi que plusieurs chambres confortables. Le sous-sol aménagé comprend une salle de fitness et un sauna. Le généreux terrain, agrémenté d'une maison d'hôtes adaptée pour un hébergement multigénérationnel et d'un jardin divisé en diverses zones fonctionnelles, promet une atmosphère paisible. Avec ses 4 espaces de stationnement extérieurs, cette propriété constitue une occasion idéale pour ceux cherchant une propriété de luxe à acheter à Stupava.

Slovakia Sotheby's Int. Realty propose en exclusivité à la vente une villa exceptionnelle de 4 étages, située dans un quartier prisé de Bratislava, près de Slavin, Kalvaria et Horsky Park. Construite en 1928 et entièrement rénovée en 2002, cette villa allie des éléments modernes aux standards actuels tout en préservant son histoire. Avec sa surface généreuse, elle offre plusieurs possibilités d'utilisation, allant de la vie multi-générationnelle à la création d'espaces de bureau ou à la transformation en unités d'habitation séparées. L'agencement de la villa comprend : 1. Sous-sol : 4 chambres, hall, cuisine avec garde-manger, toilettes. 2. Sous-sol : cuisine, cave à vin/bar avec accès à la terrasse, chambre, toilettes, sauna avec douche, salle de fitness avec terrasse. 3. 1er étage : garage double, hall d'entrée, 4 chambres, cuisine, toilettes, balcon. 4. 2ème étage : 4 chambres, galerie/salle commune/salle de réunion, salle de bain, toilettes, garde-manger, terrasse avec vue sur la ville. Les meubles ne sont pas inclus dans le prix de vente et la villa est proposée non meublée. Un contrat d'achat peut être envisagé en cas d'intérêt. Le jardin, agrémenté d'arbres matures et idéalement situé, est propice à la détente, aux barbecues d'été ou à l'observation du skyline de la ville. Le stationnement comprend 2 places dans le garage et une place extérieure sur la propriété. Cette villa représente une excellente opportunité d'investissement en raison de son emplacement, de sa taille, de son jardin et de sa vue imprenable sur la ville. La résidence étant actuellement louée, il existe également la possibilité de continuer la location, ce qui augmente son potentiel. Pour plus d'informations : emplacement premium, architecte Pavol Brna, orientation E, bâtiment en brique, cheminée, salle de fitness, sauna finlandais, ascenseur, climatisation au dernier étage, parquet, alarme, cave.

Slovakia Sotheby’s International Realty est ravi de proposer un chalet en vente, situé juste à l'extérieur du village de Veľké Rovné, au cœur des paysages naturels des montagnes Javorníky, dans la zone protégée du paysage de Kysuce. Cette propriété moderne, récemment construite et orientée sud-ouest, s'étend sur un terrain en pente de 3 800 m², offrant intimité, vues panoramiques et un confort idéal tant pour les loisirs que pour la vie permanente. Conçu dans un style scandinave, ce chalet présente un intérieur spacieux et intemporel avec une galerie ouverte. Le salon principal comprend un coin salon avec poêle à bois, un espace salle à manger pour 6 à 7 personnes, et une cuisine moderne entièrement équipée. La façade vitrée crée une connexion fluide avec la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, une buanderie et un sauna finlandais avec accès direct au jardin. À l'étage, une seconde chambre avec salle de bain attenante vous attend. L'intérieur met en avant des lignes épurées, une lumière naturelle abondante et des matériaux de qualité supérieure, créant ainsi une atmosphère harmonieuse. Les équipements comprennent le chauffage par le sol, des radiateurs, un poêle à bois, de la climatisation, un puits avec filtration, ainsi qu'un système d'alarme et de caméras. Les vastes terrains englobent un verger mature, préservant l'authenticité de l'emplacement grâce à une restriction partielle de construction. Le stationnement est prévu avec deux emplacements couverts et la possibilité de quatre places supplémentaires sur le terrain. Plus d'informations sur cette propriété : achèvement prévu en 2025, design scandinave, intérieur spacieux, sauna finlandais, climatisation, connexion internet Starlink, et un système de sécurité complet. Cette offre constitue une opportunité unique pour acquérir un chalet à acheter à Bytča.

Sotheby’s Int. Realty Slovaquie propose à la vente une villa familiale exceptionnelle située à Bratislava, dans le District de Bratislava IV. Cette propriété, entièrement pensée pour un cadre de vie agréable, dispose de 470 m² d'espace utile et est implantée sur un terrain de 1 729 m², offrant un cadre paisible à Devínska Kobyla, à proximité de la nature. La villa est conçue avec des matériaux de qualité, axée sur l'efficacité énergétique et dotée d'un design intemporel. La disposition se compose de deux niveaux au-dessus du sol et de deux niveaux souterrains, alliant espaces de vie privés et utilitaires. Le rez-de-chaussée présente un salon spacieux avec une cheminée, une cuisine entièrement équipée et un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre d'amis, une salle de bains et une salle polyvalente avec accès à une grande terrasse arrière. À l'étage supérieur se trouve la zone nocturne privée, comprenant une chambre principale avec salle de bains, deux chambres d'enfants et d'autres commodités. Le sous-sol offre un garage pour trois voitures, une buanderie et un accès direct à la piscine extérieure. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu, une zone de fitness et un chalet de jardin complètent cette villa de luxe à vendre à Bratislava.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty met en vente une magnifique villa de trois étages, comprenant 5 chambres, avec un terrain exceptionnel et des vues panoramiques sur Bratislava, située dans un domaine privé dans le quartier prisé de Koliba. Ce bien unique à Bratislava se distingue par son emplacement, sa vue à 360° et ses espaces de vie spacieux, offrant une véritable opportunité sur le marché.Disposition de la villa : Le sous-sol est dédié à la détente, avec une piscine intérieure équipée d’un système de contre-courant, un espace spa avec jacuzzi et saunas, ainsi qu’une salle de fitness. Le premier étage se compose d’un hall d’entrée menant à un vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine avec salle à manger, une chambre d'amis, un bureau et une salle de cinéma. L’escalier suspendu en spirale traverse tous les niveaux, offrant des vues panoramiques.Au deuxième étage, un espace de vie en concept ouvert avec table de billard et bibliothèque, ainsi qu'un espace privé pour les propriétaires avec 4 chambres avec salles de bain attenantes. L'intérieur a été conçu par l’architecte renommée Zuzana Cambelová, avec des matériaux de haute qualité, y compris des éléments en marbre et des appareils Miele. La villa offre de nombreuses options de relaxation avec un environnement luxueux, incluant la salle de fitness équipée d’appareils de pointe. Un atout majeur est le terrain de 5 343 m², avec un jardin japonais, une retraite méditerranéenne, un vignoble privé et un putting green pour les amateurs de golf. Le stationnement est sécurisé avec deux garages pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Cette villa à vendre à Bratislava combine un cadre de vie agréable, intimité et confort, tout en restant proche de la nature et de la ville.

Slovakia Sotheby's International Realty est ravi de mettre en vente une maison familiale de 3 chambres dans le projet résidentiel exclusif Grünerka, situé sous l'historique Kalvária à Banská Štiavnica, à proximité du centre-ville. Cette propriété sur trois niveaux incarne une vie respectueuse de l'environnement, construite selon les normes d'une maison passive, alliant design moderne et héritage naturel d'un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Conçue pour le confort et l'efficacité énergétique, cette maison promet une atmosphère sereine à deux pas du centre historique animé. Plusieurs options de finition sont proposées, que ce soit brut, clés en main, ou tout compris, permettant au futur propriétaire de personnaliser certaines finitions intérieures. La disposition comprend un garage double, une cave à vin et un hall d'entrée accueillant. Le rez-de-chaussée est dédié à la vie quotidienne avec une aire de vie ouverte et une cuisine entièrement équipée, donnant sur une loggia et une terrasse. L'étage supérieur abrite la zone nuit avec une suite principale et deux chambres supplémentaires, offrant un accès à un balcon et une loggia. Équipée de technologies écoresponsables, la maison intègre des systèmes pour la maison intelligente, des panneaux solaires et la collecte des eaux de pluie. La propriété, nichée dans une enclave résidentielle sécurisée, bénéficie d'une infrastructure complète incluant routes pavées et services d'entretien premium gratuits durant les trois premières années. Avec des vues imprenables sur les collines de Štiavnica, cette maison représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Bratislava. Elle s'adresse particulièrement aux familles en quête d'un cadre de vie intelligent et durable dans un environnement riche en histoire et en beauté naturelle.

Slovakia Sotheby’s International Realty met en vente un chalet en bois de 5 chambres avec vue sur les montagnes de Štiavnica, situé dans le tranquille village de Podzámčok, au sein du district de Zvolen. Cette propriété de deux niveaux, achevée en 2007, se distingue par son architecture en bois authentique, avec une zone de vie ouverte sur deux étages et une galerie, le tout sur un terrain d'un hectare offrant un excellent degré d'intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie en plan ouvert comprenant un coin salon avec cheminée, un coin repas équipé d'un poêle traditionnel en carrelage, ainsi qu'une cuisine avec un garde-manger, accompagnée de deux chambres, d'une salle de bain et d'un hall d'entrée. À l'étage, la galerie donne accès à trois chambres, un dressing séparé et deux salles de bain, dont l'une inclut un sauna. La maison se démarque par de grandes fenêtres dans la zone de vie, offrant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur et accentuant la spaciosité du grand hall de vie. La construction en bois repose sur des fondations en béton, tandis que le toit est recouvert de tuiles en argile cuites Tondach. L'intérieur est agrémenté de bois de spruce massif pour l'escalier, les sols, les portes et les fenêtres, ainsi que d'un savoir-faire soigné. Parmi les caractéristiques techniques, on note le chauffage au sol dans la cuisine et les salles de bains, des convecteurs électriques dans les espaces de vie, l'eau chaude fournie par deux chaudières électriques, un réseau informatique, un système de sécurité avec caméras et alarmes, ainsi qu'une station de traitement des eaux usées. À l'extérieur, la propriété offre un vaste jardin ornemental, un verger et un espace utilitaire. Vous trouverez également un garage double en bois isolé pour 2 à 3 véhicules, un kiosque avec cheminée et une cave souterraine en pierre (103 m²) bénéficiant d'une température constante. Le confort extérieur est renforcé par un puits artésien, un large espace de stationnement sur le terrain (7 à 10 véhicules) et un excellent niveau d'intimité grâce à la taille généreuse du domaine. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat d'un chalet à acheter à Zvolen.

Slovakia Sotheby’s International Realty met en vente une maison familiale entièrement meublée de 4 chambres, située dans le prestigieux quartier résidentiel de Rusovce – Míneš à Bratislava, à proximité du manoir de Rusovce, du parc forestier, des lacs et de la berge du Danube. La localisation en cul-de-sac contribue au calme et à la sécurité du quartier. Cette maison, achevée en 2015, séduit par son architecture raffinée, combinant un espace de vie spacieux avec cheminée et hauts plafonds à une disposition fonctionnelle. L'espace de vie principal, relié à une terrasse partiellement couverte et au jardin, est lumineux grâce à des fenêtres de grande taille et bénéficie d'une orientation sud-ouest. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un toilette séparé, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon, une buanderie, un dressing et une chambre principale avec salle de bain attenante. L'étage supérieur propose trois chambres et une salle de bain partagée. Les matériaux de haute qualité utilisés, tels que parquets en bois, granit et travertin, ajoutent une touche naturelle. La maison est équipée de chauffage au sol, climatisation, fenêtres en aluminium triple vitrage, volets extérieurs, système d'alarme et vidéosurveillance. À l'extérieur, le jardin conçu par Zares comprend un système d'irrigation automatique et deux terrasses. Le stationnement est assuré par un garage et deux espaces couverts, avec trois places supplémentaires disponibles devant la maison. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Bratislava, n'hésitez pas à nous contacter.

Slovakia Sotheby’s International Realty propose à la vente une villa située dans le quartier résidentiel recherché de Floreat à Piešťany. Construite en 2012, cette résidence de deux étages est érigée sur un terrain de 1 013 m², orienté sud-ouest, offrant un espace de vie lumineux avec un design architectural moderne et soigné. S'étendant sur une surface utile de 666 m², l'intérieur allie des surfaces blanches minimalistes à des revêtements en bois raffinés. La zone de vie comprend un salon spacieux avec cheminée et une galerie design sur deux niveaux, idéale pour un bureau. La cuisine, équipée d'appareils de marque Miele, est assortie à une salle à manger baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, dissociant habilement l'intérieur du jardin paysagé. L'agencement distingue clairement les zones de jour et de nuit, offrant flexibilité et praticité avec ses huit pièces, dont cinq chambres. La villa comprend également deux salles de bains, plusieurs balcons et loggias. Un espace bien-être privé avec piscine intérieure, sauna et salle de fitness, ainsi qu'un accès direct à un jardin avec étang et jacuzzi extérieur, créent un environnement reposant. Le tout, agrémenté de technologies modernes, comme le chauffage par le sol et un système de sécurité, permet de profiter d'une maison spacieuse et agréable dans une ville thermale renommée.

Sotheby’s International Realty en Slovaquie propose en exclusivité la vente d'une villa fonctionnelle, connue sous le nom de Villa Eugen Suchoň, située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Bratislava, à Staré Mesto, sur la rue Bradlianska. Cette enclave résidentielle tranquille, à proximité des Palisády, allie intimité et valeur à long terme, offrant une atmosphère distinctive devenue rare au sein du centre historique. Construite en 1937, la propriété est intimement liée à la vie d'Eugen Suchoň, une figure emblématique de l'histoire musicale slovaque. C'est ici qu'il a vécu et composé des œuvres ayant façonné la musique slovaque moderne. La villa représente une signification historique et culturelle authentique qui dépasse l'immobilier conventionnel. Elle est située sur un terrain privé avec un petit jardin, servant de refuge paisible au cœur de la ville, et inclut un garage double éloigné de la construction principale. Le plan de la villa reflète la clarté typique des constructions fonctionnelles. Le sous-sol offre un espace entièrement utilisable, adapté pour un studio ou un atelier, tandis que le rez-de-chaussée constitue une unité résidentielle indépendante, idéale pour des invités ou des bureaux. Le piano nobile est le principal espace de vie avec un grand salon et une cuisine. Le dernier étage comprend une chambre et un bureau, avec accès à une terrasse. Actuellement, la villa nécessite une revitalisation, en particulier pour les mises à jour intérieures. Pour l'acheteur, elle représente une occasion unique de restaurer une précieuse résidence avec un potentiel de valeur durable. La Villa Eugen Suchoň s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'une simple maison, mais un lieu de signification culturelle et d'héritage durable. Plus d'informations sur la propriété : villa fonctionnelle de 1937, valeur historique authentique, quatre niveaux, terrasse, garage double, cadre résidentiel calme et prestigieux.

Slovakia Sotheby’s International Realty propose à la vente une maison familiale exceptionnelle située dans la zone résidentielle du village de Limbach, à seulement 20 km de Bratislava. Cette propriété, approuvée en 2005, a bénéficié d'une modernisation considérable ces dernières années (2017, 2022), axée sur l'amélioration de l'efficacité technique et du confort de vie. Parfaitement agencée, elle dispose de six pièces, dont quatre chambres et trois salles de bains, offrant un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur l'extérieur avec un grand espace de vie, un salon avec cheminée, une véranda et une cuisine entièrement équipée. Un sous-sol agrandi de 80 m² abrite un espace bien-être doté d'un fitness et d'un sauna.Pour assurer un confort optimal, la maison est équipée d'une installation électrique intelligente, d'un système de sécurité CCTV, et d'une climatisation complète. L'extérieur, orienté sud-ouest, présente une piscine de 15 mètres avec de l'eau salée, ainsi qu'une cuisine d'été et une aire de jeux pour enfants. Le garage peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec un stationnement supplémentaire pour cinq. Cette maison est idéale pour un acheteur souhaitant une propriété de premier choix à Limbach, alliant qualité de construction, technologies avancées et beau terrain.

Slovakia Sotheby’s International Realty propose à la vente une maison familiale à trois étages située rue Ambrová, dans le quartier Kramáre de Nové Mesto à Bratislava. Actuellement divisée en deux unités résidentielles séparées avec une entrée commune, cette propriété est idéale pour un logement multi-générationnel, ou comme opportunité d'investissement. Le dernier étage est déjà loué, avec la possibilité de poursuivre le bail existant. Avec une surface utile de 245 m² sur un terrain de 332 m², cette maison a subi plusieurs phases de modernisation, y compris l'isolation de la façade, le remplacement du toit, de nouvelles fenêtres et une rénovation intérieure complète. L'unité résidentielles du bas comprend cinq pièces, dont un salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et deux salles de bains. La partie supérieure propose trois pièces, avec un coin salon orienté vers un jardin calme. Le stationnement est disponible directement devant la maison, avec des places publiques à proximité. Pour ceux recherchant un achat de maison à Bratislava, cette propriété mérite votre attention.

Slovakia Sotheby's Int. Realty propose à la vente une villa unique de 4 étages, construite en 1900 par le comte Andrássy, au style d'un pavillon de chasse. Située sous le Chopok, à la frontière du parc national des Basses Tatras, entre Podbrezová et Horná Lehota, cette propriété chargée d'histoire a été entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de premier choix. Des pompes à chaleur géothermiques modernes assurent le chauffage et la climatisation. Le système intelligent d'ABB permet de contrôler à distance toutes les installations électriques, y compris un système audio JBL. La villa se compose de quatre étages : le rez-de-chaussée inférieur comprend des espaces sociaux et de détente avec salle de jeux, bar et zone de bien-être équipée d'un bain à remous, sauna et salle de fitness. Le premier étage abrite un espace de vie généreux avec cheminée historique, salle à manger élégante et cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Les deux étages supérieurs comptent neuf chambres avec salles de bains attenantes, pouvant accueillir 20 à 26 personnes. L'intérieur est soigneusement meublé, créant une atmosphère agréable où les éléments d'époque et chaleureux se mêlent. La villa est entourée d'un grand terrain entretenu de plus de 5 000 m², avec un ruisseau à truites et une superbe tonnelle de barbecue. Des arbres ornementaux contribuent à créer une oasis de paix. Deux entrepôts extérieurs servent pour le matériel de jardinage et le bois de chauffage. Un parking extérieur peut accueillir 8 voitures. Pour davantage d'informations sur cette propriété à vendre à Bratislava, une reconstruction complète a été réalisée en 2011 et 2021, comprenant des équipements modernes tels que l'irrigation automatique et un système d'alarme.

Sotheby’s International Realty en Slovaquie est ravi de proposer à la vente un chalet récréatif exceptionnel situé dans un cadre naturel paisible au pied des Hautes Tatras, dans le village de Východná, Liptovský Mikuláš. Ce bâtiment intemporel, approuvé en 2020, allie des éléments traditionnels à un design innovant élaboré par des architectes suédois, qui ont su marier avec brio le style alpin moderne et une forte attention à la fonctionnalité, au confort et à l’intimité. L'architecture de la propriété respecte le paysage naturel environnant et crée une retraite harmonieuse, idéale pour un mode de vie tout au long de l’année. Réparti sur trois niveaux, l'espace de vie est conçu de manière réfléchie pour optimiser l'utilisation de la surface au sol. Le rez-de-chaussée constitue un espace de vie de jour avec un concept ouvert incluant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger pour six personnes, une cheminée, et de grandes baies vitrées offrant des vues panoramiques sur la verdure environnante. Cet espace s'ouvre naturellement sur une terrasse extérieure de 28 m², parfaite pour les repas en plein air et la détente. La zone nuit comprend deux chambres aménagées pour accueillir jusqu'à neuf personnes, l'une avec un lit double et un lit d'appoint, et l'autre avec deux lits simples et des lits d'appui intégrés. Le sous-sol est dédié à des espaces de détente et aux installations techniques, incluant une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, des rangements intégrés et un éclairage d’ambiance, ainsi qu’un toilette séparé et une buanderie. Ce niveau offre également la possibilité d’aménager un espace bien-être privé. La propriété dispose de chauffage par le sol et d’un système de climatisation intelligent sur plusieurs étages. Pour le stationnement, cinq places extérieures sont prévues, accompagnées d'un espace de rangement pour vélos et matériel de sport. La combinaison d'une architecture élégante, d'un savoir-faire artisanal et d'une disposition fonctionnelle fait de cette propriété un refuge parfait pour des escapades le week-end, ainsi que des séjours prolongés toute l'année. Des services de gestion de propriété complets peuvent être organisés sur demande, incluant l'entretien du jardin, le nettoyage, la maintenance et la gestion locative pour un investissement fructueux. Cette propriété à Východná est idéale pour ceux en quête d'un chalet de luxe à acheter.

Sotheby’s International Realty en Slovaquie propose à la vente une villa unique au caractère noble, dotée d'un vaste jardin comprenant un court de tennis, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de vieux Bratislava, à l'intersection des rues Pražská, Okánikova et Za sokolovňou. Cette élégante villa, datant du début du 20ème siècle, se distingue par son histoire et la reconstruction minutieuse qui a été achevée en 2025. L'intérieur a été rénové avec soin, préservant ainsi les éléments historiques authentiques, notamment dans les halls de réception au rez-de-chaussée, où les décorations en stuc d'origine ont été restaurées par des artisans experts utilisant des techniques italiennes traditionnelles. Les planchers en bois d'origine ont été soigneusement remis à neuf, tout comme les portes historiques avec des panneaux de verre biseautés, et de nouvelles fenêtres en bois ont été installées en accord avec l'architecture de la villa. Les détails de la façade entourant les fenêtres ont également été renouvelés de manière artisanale. Agencement de la villa : Sous-sol (-1) : garage pour 1 voiture, locaux techniques, zones de stockage, appartement de gardien, toilettes. Rez-de-chaussée (1er étage) : entrée principale et latérale, vestiaire, salon, hall de réception triple avec fenêtres à la française, cuisine de service, cuisine secondaire, salle de bain. 2ème étage : appartement de 4 pièces avec cuisine entièrement équipée, salon avec accès direct à la terrasse, salle de bain. 3ème étage : appartement de 3 pièces avec espace de vie ouvert et cuisine, espace de détente style loft, salle de bain, toilettes séparées, poutres en bois exposées. Niveaux de mezzanine : salle de bain ou buanderie / local technique. Le point central de la villa est le grand hall de réception historique avec accès direct à la terrasse principale et au jardin, idéal pour des réceptions officielles, des rassemblements privés ou des événements formels. La villa est dotée de technologies modernes garantissant un confort et une sécurité maximaux : un système de caméras, un système d'alarme, un interphone vidéo et un contrôle intelligent des portails d'entrée. Un système de chauffage moderne, une nouvelle installation électrique, un système de filtration d'eau et une façade nouvellement finie soulignent le niveau exceptionnel de la propriété. L'extérieur a été redessiné en mettant l'accent sur la vie privée et une entrée élégante. Le jardin paysager, s'étendant sur près de 2 700 m², est terrassé en plusieurs niveaux, chacun offrant des espaces uniques, des terrasses relaxantes à un court de tennis. L'un des avantages de la propriété est ses trois entrées indépendantes provenant de trois rues différentes, ainsi qu'un stationnement pour 12 à 14 voitures. Grâce à sa répartition généreuse et à son caractère très représentatif, la propriété est idéale comme résidence familiale multi-générationnelle, résidence d'ambassadeur, siège d'ambassade, consulat ou bureau boutique exclusif. Sa valeur d'investissement est renforcée par la possibilité de lotissement et de développement d'un projet plus petit. Plus d'informations sur la propriété : reconstruction complète (2025), rénovation intérieure, orientation Est/Sud, court de tennis, climatisation, pavillon de jardin / cuisine d'été, système d'alarme, vidéosurveillance, jardin expansif avec végétation mature. Le certificat énergétique n'est pas requis selon la législation en vigueur.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty propose à la vente une villa récemment rénovée de 5 chambres située à proximité de Horský Park, sur la rue Haydnova. La villa se trouve dans le quartier prisé de Castle Hill, offrant un environnement familial agréable avec un accès pratique au centre-ville. Cette propriété moderne et intemporelle, d'une superficie de 352 m², est implantée sur un terrain de 800 m². La villa est vendue à l'état brut, permettant au nouveau propriétaire de personnaliser l'intérieur selon ses préférences. Elle se compose de trois étages hors sol et d'un sous-sol. Au rez-de-chaussée, un appartement destiné au personnel ou aux invités avec une entrée séparée est présent. Le salon principal comprend un spacieux salon avec cheminée, ouvert sur la cuisine et la salle à manger. Le salon donne accès à une grande terrasse et à un jardin, idéals pour la détente et les rassemblements sociaux. L'étage comprend également un toilette séparé et un dressing. Le premier étage est dédié à l'espace privatif avec quatre chambres et trois salles de bains. Le deuxième étage est réservé à la chambre principale avec salle de bains attenante et accès direct à une terrasse, offrant une vue exceptionnelle sur Horský Park et le Château de Bratislava. Le sous-sol abrite les installations techniques de la villa, des pièces de rangement et une buanderie, ainsi qu'une salle polyvalente pouvant servir de salle de cinéma, de salle de sport ou de bureau. La propriété inclut également une maison de jardin pouvant être utilisée comme pool house, et le terrain offre la possibilité de construire une piscine, augmentant ainsi l'attractivité de cette villa. Un parking pour trois voitures est disponible directement sur la propriété. Cette villa est idéale pour des clients exigeants en quête d'une maison d'exception où le confort se marie à un emplacement privilégié.

Sotheby’s International Realty en Slovaquie propose à la vente une maison familiale spacieuse de 7 pièces, située dans le quartier paisible de Rača, à Bratislava. Cette propriété, d'une surface utile totale de 390 m², a été achevée en 2007 et se trouve à proximité de la nature. La maison est organisée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec un espace de rangement et un WC invité séparé. Vous y trouverez également une chambre avec salle de bain attenante et une buanderie. La cuisine, spacieuse et bien agencée, s'ouvre sur un espace salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée. Cet espace de vie accède à un espace SPA privé, comprenant une piscine couverte, un sauna finlandais, une douche, des toilettes et une pièce polyvalente idéale pour une salle de sport ou de jeux. À l'étage supérieur, la section dédiée aux propriétaires inclut une galerie, trois chambres offrant une vue imprenable, et une salle de bain spacieuse. Le chauffage est optimisé avec un système de chaudière à gaz combiné au chauffage par le sol au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs à l'étage. La maison dispose également d'un système d'alarme de sécurité et de volets extérieurs électriques. Le garage peut accueillir deux voitures et il y a également des places de stationnement en extérieur. Le jardin, doté d'un système d'irrigation automatique, est parfait pour se détendre dans un cadre privé. Profitez de cette opportunité pour acheter une maison de luxe à Bratislava.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty met en vente une maison spacieuse et familiale, dotée d'un espace bien-être, située dans le quartier calme de Bratislava - Devín. Ce secteur prisé, à la confluence des rivières Morava et Danube, est apprécié pour sa beauté et son accès rapide au centre-ville, joignable en 10-15 minutes en voiture. La maison, construite en 2007, dispose de trois étages et comprend trois unités de logement séparées qui sont interconnectées par un escalier. Au niveau d'entrée, on trouve un salon avec cheminée, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée et d'un coin repas. Le nouveau propriétaire bénéficiera également d'un cellier avec beaucoup d'espace de rangement. Ce niveau comprend une chambre avec salle de bain attenante et une salle de bain supplémentaire avec douche. L'espace social s'ouvre sur une terrasse partiellement couverte, menant à un jardin bien entretenu. Un escalier en colimaçon mène au deuxième étage, qui abrite un appartement de 3 pièces. Au cœur de ce niveau se trouve un salon avec cheminée et un design de grenier ouvert, marqué par des poutres décoratives et un éclairage créant une belle hauteur sous plafond. La cuisine, entièrement équipée avec un coin repas, dispose également d'un cellier. Un atout majeur est l'accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur le château de Devin. La section nuit comprend une chambre principale avec dressing et une seconde chambre spacieuse actuellement utilisée comme bureau. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche. Le rez-de-chaussée se consacre à la détente et aux installations techniques, incluant une chambre lumineuse avec placard et un salon avec cuisine entièrement équipée, avec un accès au jardin. L'espace bien-être est spacieux et comprend un sauna infrarouge, un bain à remous, une table de ping-pong et des équipements de fitness. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté d'arbres matures et d'un gazebo, offrant un cadre agréable pour la détente. La propriété, située dans une partie tranquille de Devín, propose des vues sur les ruines du château depuis les étages supérieurs. Le stationnement est sécurisé avec un grand garage pour 3 voitures et une place de stationnement extérieure. Cette maison familiale multi-générationnelle est également adaptable pour des espaces de bureau ou commerciaux. Plus d'informations : emplacement prisé avec vue, jardin exposé sud-ouest, deux unités séparées, deux terrasses, deux salons avec cheminées, climatisation à l'étage supérieur, espace bien-être avec sauna et bain à remous, système de sécurité. Certificat énergétique non requis.

Slovakia Sotheby’s International Realty met en vente un chalet de montagne récemment construit, idéalement situé sur les pentes de Čertovica, à une altitude de 1 410 m offrant des vues imprenables sur la crête des Basses Tatras. Cette construction en bois, réalisée en cèdre canadien, allie harmonieusement modernité et nature, tout en s'intégrant parfaitement dans le paysage environnant. Avec un vaste terrain de 7 151 m², cette propriété assure une intimité indéniable. L'orientation nord-ouest permet de profiter des panoramas sur les sommets emblématiques tels que Ďumbier et Chopok. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie ouvert, combinant salon avec cheminée, coin repas et cuisine entièrement aménagée, tandis que de larges baies vitrées favorisent une communication fluide entre l'intérieur et l'extérieur et donnent accès à une terrasse couverte donnant sur les vallées. L'ambiance intérieure est chaleureuse grâce aux hauts plafonds, aux poutres apparentes et aux finitions artisanales. Ce niveau comprend également une zone de bien-être avec sauna finlandais, toilettes séparées et salle technique. À l'étage supérieur, vous trouverez l'espace nuit, composé de trois chambres et de deux salles de bains, dont la chambre principale est un havre de paix, agrémenté de poêles en céramique traditionnels. Les chambres sont lumineuses, bénéficiant d'ouvertures sur le paysage environnant. Le chalet dispose d'une infrastructure technologique moderne avec un système énergétique autonome incluant des panneaux photovoltaïques et une source d'alimentation de secours. Cette combinaison de techniques contemporaines et de matériaux traditionnels permet une utilisation confortable tout au long de l'année, même dans cet environnement montagnard. Plus d'informations sur la propriété : construction récente (2022 – 2024), espace bien-être avec sauna, cheminée et poêles en céramique, système énergétique autonome, sécurité avec caméras et alarme.

Sotheby’s International Realty en Slovaquie propose à la vente une villa moderne de 5 chambres avec piscine, située dans le prestigieux quartier de la Vieille Ville de Bratislava, à proximité du parc Horsky. Cette propriété, alliant architecture contemporaine et confort, est à disposition dans un état de murs blancs, ce qui offre au nouveau propriétaire l'opportunité de réaliser son intérieur selon ses préférences. Positionnée sur un terrain en pente, la villa présente un design multi-niveaux attrayant et une connexion naturelle avec l'extérieur. L'accès à la propriété se fait de deux manières : par un ascenseur commodément depuis le garage ou par un escalier extérieur. Le garage spacieux peut accueillir deux véhicules et comprend une zone de stockage. L'agencement de la villa se déploie sur plusieurs niveaux, divisés en mezzanines. L'entrée principale mène à un hall accueillant, s'ouvrant sur une pièce sociale avec accès à une terrasse paysagée et une zone de détente avec piscine. Cet espace généreux de 33 m² peut servir de salon ou de salle de jeux. Au premier niveau mezzanine, on trouve une cuisine avec coin repas et cheminée, ouverte sur le jardin. Un étage plus haut, le salon principal possède de grandes fenêtres et un accès direct à un balcon. La deuxième mezzanine abrite deux chambres avec accès à une loggia partagée, tandis qu'une autre chambre avec salle de bains privative complète la zone de nuit. La mezzanine supérieure est dédiée à la chambre principale, disposant d'une salle de bains privative et d'un accès à une terrasse. Un ascenseur intérieur ajoute au confort de la demeure. La villa est entourée d'un jardin paysagé avec végétation mature, ainsi qu'une agréable zone de détente avec piscine. Cette propriété représente l'harmonie entre la vie moderne et le cadre naturel, avec son architecture réfléchie et son emplacement privilégié, en faisant un choix idéal pour l'acheteur en quête de raffinement. Plus d'informations sur la propriété : murs blancs, 2 ascenseurs, piscine, cheminée, double garage, espace de stockage, pompe à chaleur, chauffage par le sol, fenêtres en aluminium, proche du parc Horský.

Slovakia Sotheby’s International Realty est ravi de proposer à la vente une villa familiale de 5 chambres dans le village tranquille de Limbach, dans le district de Pezinok, en région de Bratislava. Nichée au cœur des vignobles des Petites Carpates, cette propriété unique, conçue par l'architecte reconnu Oskar Mészár, allie influences méditerranéennes et fonctionnalité intemporelle, mettant l'accent sur la lumière naturelle et des espaces ouverts. La villa de deux étages, en forme de L, est idéale pour garantir une séparation claire entre les zones jour et nuit tout en préservant l'intimité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse couverte et au jardin soigneusement entretenu, ainsi qu'à la piscine extérieure. À l'étage supérieur, la zone privée se divise en espace pour enfants et suite parentale, offrant confort et intimité. Cette propriété, avec ses matériaux de qualité, bénéficie d'une climatisation Daikin, d'un réseau catégorie 7, et d'un système d'irrigation performant. Le jardin bio, agrémenté d'arbres matures, assure une intimité totale.Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison à acheter à Limbach, cette villa est idéale pour les familles recherchant un cadre paisible et fonctionnel, tout en étant proche de Bratislava.

Slovakia Sotheby’s International Realty propose en exclusivité une villa à vendre à Bratislava, offrant une vue panoramique sur le château de Bratislava. Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la vieille ville, à proximité du mémorial de Slavín, cette propriété intemporelle s'étend sur un terrain de 900 m² et combine harmonieusement design architectural, esthétique intérieure et technologies modernes. La résidence, répartie sur deux étages avec entrées séparées et garages doubles, se compose de quatre chambres et quatre salles de bains, ainsi qu'un espace de vie spacieux avec cuisine et salle à manger, et un espace bien-être avec sauna. Le concept intérieur, créé par l'Atelier K.F.A., favorise la clarté visuelle et la fonctionnalité. La villa affiche des matériaux naturels, des couleurs neutres et une sensation d'ouverture grâce à une hauteur sous plafond supérieure à 2,9 mètres. Avec ses caractéristiques distinctives, la propriété offre une vue captivante sur la silhouette de la ville et le château de Bratislava, ajoutant à son caractère unique. En plus de son design, la villa est entièrement isolée et économe en énergie, équipée de systèmes de sécurité avancés et de climatisation silencieuse. C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent faire un achat de villa à Bratislava.

Slovakia Sotheby’s International Realty propose en exclusivité à la vente une villa historique emblématique de l'architecture tatréenne, située à Tatranská Lomnica, l'un des emplacements les plus prestigieux des Hauts Tatras. Cette propriété, construite en 1909 par l'architecte renommé Gedeon Rimanóczy, se trouve dans une zone de patrimoine et un parc national, ajoutant à sa valeur historique et culturelle. La villa est édifiée sur un terrain exceptionnellement grand de plus de 4 000 m² et comprend un sous-sol et trois étages. Bien que nécessitant une rénovation complète, la structure en briques est dans son état technique d'origine. Tous les services nécessaires – eau, électricité, égouts et gaz – sont disponibles sur le terrain. L’architecture originale préservée permet une flexibilité d’utilisation selon les souhaits du futur propriétaire. Idéalement située à quelques pas des remontées mécaniques de Skalnaté Pleso, des pistes de ski, des restaurants et des sentiers de randonnée, cette villa représente une opportunité d'investissement unique dans les Tatras. Son histoire, son architecture et son emplacement font de cette propriété une option à considérer pour l'achat d'une Propriété à Tatranská Lomnica.