ventes de maisons et villas de luxe Région de Bratislava, Slovaquie

Slovakia Sotheby’s International Realty propose à la vente une maison de ville de 4 chambres située dans un quartier prestigieux de la vieille ville de Bratislava, rue Poľná, à proximité immédiate du parc Medická záhrada. La propriété représente une combinaison idéale de vie urbaine avec un accent sur la vie privée, la tranquillité et des normes de haute qualité.Terminé en 2021, la maison de ville se distingue par ses spécifications techniques et un agencement bien pensé adapté aux besoins d'un mode de vie citadin moderne. Son orientation vers une cour intérieure tranquille avec une végétation mature assure un haut niveau de confort, exempt des perturbations du développement urbain environnant. Une caractéristique extérieure notable est la terrasse avec des espaces de salon et de repas, créant une extension naturelle du principal espace de vie.L'agencement est réparti sur trois étages au-dessus du sol, avec la possibilité d'installer un ascenseur. Le rez-de-chaussée comprend un garage pouvant accueillir une (ou deux plus petites) voitures, un hall d'entrée, des installations techniques et une chambre séparée pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau à domicile.Le deuxième étage est dédié à la zone de vie principale, avec un salon à aire ouverte, un espace salle à manger et une cuisine entièrement équipée dotée d'appareils Siemens et Bosch haut de gamme. Un point fort de ce niveau est la cheminée Rocal Vertex, qui chauffe efficacement à la fois ce niveau et l'étage supérieur. Ce niveau comprend également une chambre principale avec un dressing et une salle de bains attenante complétée par une sauna combiné (infrarouge et finlandais).Le troisième étage constitue la zone privée avec deux chambres d'enfants, une salle de bains et une galerie ouverte offrant une utilisation flexible – elle peut être fermée pour créer une chambre supplémentaire de taille complète si souhaité.L'intérieur se caractérise par des lignes épurées, des hauteurs de plafond au-dessus de la norme et l'utilisation de matériaux de haute qualité. Les sols consistent en du vinyle Berry Alloc DreamClick de première qualité dans un motif en chevrons combiné avec des carreaux, tandis que les fenêtres en bois-aluminium assurent un confort thermique et acoustique optimal.Le standard technique répond aux exigences de la vie contemporaine : chauffage par le sol dans toute la propriété alimenté par une chaudière à condensation privée, chauffage électrique sur les terrasses, et climatisation gainée aux étages supérieurs complétée par un unité split dans la chambre principale. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un système de caméra, une pré-installation pour une alarme, et un large éventail de technologies intelligentes telles qu'une serrure intelligente, des détecteurs de fumée, de CO et d'inondation, ainsi que le contrôle à distance du portail d'entrée et de l'éclairage.Rénovation complète 2021 principalement construction en brique entièrement meublée appareils Siemens et Bosch haut de gamme unité d'élimination des déchets intégrée climatisation LG : gainée (2e et 3e étage), unité split dans la chambre principale cheminée designer Rocal Vertex système de caméra (4 caméras externes) équipements techniques avancés sauna combiné : infrarouge et finlandais cave / stockage 7 m² Medická záhrada, centre-ville certificat énergétique non requis selon la législation en vigueur.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty propose à la vente un chalet situé dans la partie attrayante des Hauts Tatras, à proximité de la station de ski prisée de Chopok - Jasná. Ancien pavillon de chasse aristocratique, ce chalet a bénéficié d'une rénovation complète en 2010. Avec une superficie utilisable de 253 m², il offre un intérieur spacieux et bien agencé. L'entrée comprend un vestibule avec rangement, des toilettes pour invités, et une buanderie. L'espace se prolonge sur un vaste salon, agrémenté d'une cheminée en marbre. Ce salon communique avec une salle à manger pouvant accueillir au moins 8 personnes et une cuisine entièrement équipée avec un garde-manger. Au même niveau se trouve la chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une bibliothèque et un dressing. Un escalier mène à la galerie du deuxième étage, abritant trois autres chambres, un hall spacieux et une salle de bain. Grâce à la restauration minutieuse des fenêtres originales, l'intérieur est lumineux et bénéficie de vues sur la nature environnante. Situé sur un terrain clôturé de 2 754 m², le chalet est dans une zone paisible, facilement accessible par une allée à l'entrée de la vallée d'Iľanovská. L'accès au bâtiment principal se fait par un large chemin traversant un espace boisé, menant à un bâtiment adjacent de 130 m², qui inclut un sauna, une salle de bain avec douche, une salle de billard, un espace de rangement pour le matériel sportif, et un garage. L'entretien de cette propriété est minimal, avec une majorité de l'entretien assuré par le paysage forestier. Le chauffage est à la fois par le sol et des radiateurs reliés à une chaudière électrique avec option de secours. Ce chalet est utilisable toute l'année, idéal pour un mode de vie confortable, des loisirs familiaux saisonniers ou le travail à domicile. Pour plus d'informations sur la propriété : entièrement meublée, système de sécurité, orientation sud-ouest, espace détente avec sauna, cheminée, et proximité des pistes de ski.

Slovakia Sotheby’s International Realty met en vente une maison familiale entièrement meublée de 4 chambres, située dans le prestigieux quartier résidentiel de Rusovce – Míneš à Bratislava, à proximité du manoir de Rusovce, du parc forestier, des lacs et de la berge du Danube. La localisation en cul-de-sac contribue au calme et à la sécurité du quartier. Cette maison, achevée en 2015, séduit par son architecture raffinée, combinant un espace de vie spacieux avec cheminée et hauts plafonds à une disposition fonctionnelle. L'espace de vie principal, relié à une terrasse partiellement couverte et au jardin, est lumineux grâce à des fenêtres de grande taille et bénéficie d'une orientation sud-ouest. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un toilette séparé, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon, une buanderie, un dressing et une chambre principale avec salle de bain attenante. L'étage supérieur propose trois chambres et une salle de bain partagée. Les matériaux de haute qualité utilisés, tels que parquets en bois, granit et travertin, ajoutent une touche naturelle. La maison est équipée de chauffage au sol, climatisation, fenêtres en aluminium triple vitrage, volets extérieurs, système d'alarme et vidéosurveillance. À l'extérieur, le jardin conçu par Zares comprend un système d'irrigation automatique et deux terrasses. Le stationnement est assuré par un garage et deux espaces couverts, avec trois places supplémentaires disponibles devant la maison. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Bratislava, n'hésitez pas à nous contacter.

Slovakia Sotheby’s International Realty propose à la vente une maison familiale exceptionnelle située dans la zone résidentielle du village de Limbach, à seulement 20 km de Bratislava. Cette propriété, approuvée en 2005, a bénéficié d'une modernisation considérable ces dernières années (2017, 2022), axée sur l'amélioration de l'efficacité technique et du confort de vie. Parfaitement agencée, elle dispose de six pièces, dont quatre chambres et trois salles de bains, offrant un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur l'extérieur avec un grand espace de vie, un salon avec cheminée, une véranda et une cuisine entièrement équipée. Un sous-sol agrandi de 80 m² abrite un espace bien-être doté d'un fitness et d'un sauna.Pour assurer un confort optimal, la maison est équipée d'une installation électrique intelligente, d'un système de sécurité CCTV, et d'une climatisation complète. L'extérieur, orienté sud-ouest, présente une piscine de 15 mètres avec de l'eau salée, ainsi qu'une cuisine d'été et une aire de jeux pour enfants. Le garage peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec un stationnement supplémentaire pour cinq. Cette maison est idéale pour un acheteur souhaitant une propriété de premier choix à Limbach, alliant qualité de construction, technologies avancées et beau terrain.

Slovakia Sotheby’s International Realty propose en exclusivité à la vente une villa citadine fonctionnelle, la Villa Eugen Suchoň, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bratislava, à Staré Mesto, sur la rue Bradlianska. Cet havre résidentiel paisible, à proximité immédiate de Palisády, allie intimité et valeur à long terme, tout en offrant une atmosphère unique qui se fait de plus en plus rare au cœur du centre historique. Datant de 1937, cette propriété est intimement liée au célèbre compositeur slovaque Eugen Suchoň, ayant joué un rôle majeur dans l'histoire musicale et culturelle du pays. La villa, qui a une importance historique et symbolique forte, s'étend sur une parcelle privée où se trouve un petit jardin, apportant une touche de tranquillité en ville. Comprenant un garage double détaché, judicieusement placé à l'écart, la villa révèle une conception fonctionnelle classique, avec une séparation claire des espaces. Le sous-sol offre des possibilités variées, allant des installations techniques aux espaces de stockage ou d'atelier. Le rez-de-chaussée présente une unité résidentielle indépendante, pouvant servir d'appartement de vacances, de logement intergénérationnel ou de bureau. Le piano nobile accueille de vastes espaces de vie et de réception, tandis que l'étage supérieur abrite un espace privé avec chambre et bureau, agrémenté d'un accès à une terrasse ou un balcon. Bien que nécessitant une revitalisation, la propriété représente une occasion rare pour un futur propriétaire de redonner vie à cette résidence architecturale précieuse et de la transformer en un chez-soi citadin intemporel, enrichi d'une histoire culturelle fascinante. La Villa Eugen Suchoň s'adresse à un client à la recherche d'une expérience unique, dépassant celle d'un simple achat de maison à Bratislava.

Slovakia Sotheby’s International Realty propose à la vente une maison familiale de trois étages située sur la rue Ambrová, dans le quartier Kramáre au sein du district de Nové Mesto à Bratislava. Cette propriété est divisée en deux unités résidentielles distinctes avec une entrée commune, offrant une grande flexibilité pour un mode de vie multigénérationnel ou une combinaison d'occupation par le propriétaire et de location. Avec une surface habitable de 245 m² et un terrain de 332 m², cette maison a subi plusieurs modernisations, incluant l'isolation de la façade et des rénovations intérieures complètes. L'unité inférieure comprend cinq pièces, avec un salon équipé d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger. L'unité supérieure dispose de trois chambres et d'un espace de vie calme orienté vers le jardin. Un stationnement est disponible devant la maison et des places publiques sont à proximité. Pour ceux en quête d'une Maison à acheter à Bratislava, cette propriété constitue une opportunité d'investissement ou un cadre de vie idéal.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty met en vente une maison spacieuse et familiale, dotée d'un espace bien-être, située dans le quartier calme de Bratislava - Devín. Ce secteur prisé, à la confluence des rivières Morava et Danube, est apprécié pour sa beauté et son accès rapide au centre-ville, joignable en 10-15 minutes en voiture. La maison, construite en 2007, dispose de trois étages et comprend trois unités de logement séparées qui sont interconnectées par un escalier. Au niveau d'entrée, on trouve un salon avec cheminée, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée et d'un coin repas. Le nouveau propriétaire bénéficiera également d'un cellier avec beaucoup d'espace de rangement. Ce niveau comprend une chambre avec salle de bain attenante et une salle de bain supplémentaire avec douche. L'espace social s'ouvre sur une terrasse partiellement couverte, menant à un jardin bien entretenu. Un escalier en colimaçon mène au deuxième étage, qui abrite un appartement de 3 pièces. Au cœur de ce niveau se trouve un salon avec cheminée et un design de grenier ouvert, marqué par des poutres décoratives et un éclairage créant une belle hauteur sous plafond. La cuisine, entièrement équipée avec un coin repas, dispose également d'un cellier. Un atout majeur est l'accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur le château de Devin. La section nuit comprend une chambre principale avec dressing et une seconde chambre spacieuse actuellement utilisée comme bureau. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche. Le rez-de-chaussée se consacre à la détente et aux installations techniques, incluant une chambre lumineuse avec placard et un salon avec cuisine entièrement équipée, avec un accès au jardin. L'espace bien-être est spacieux et comprend un sauna infrarouge, un bain à remous, une table de ping-pong et des équipements de fitness. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté d'arbres matures et d'un gazebo, offrant un cadre agréable pour la détente. La propriété, située dans une partie tranquille de Devín, propose des vues sur les ruines du château depuis les étages supérieurs. Le stationnement est sécurisé avec un grand garage pour 3 voitures et une place de stationnement extérieure. Cette maison familiale multi-générationnelle est également adaptable pour des espaces de bureau ou commerciaux. Plus d'informations : emplacement prisé avec vue, jardin exposé sud-ouest, deux unités séparées, deux terrasses, deux salons avec cheminées, climatisation à l'étage supérieur, espace bien-être avec sauna et bain à remous, système de sécurité. Certificat énergétique non requis.

Sotheby’s International Realty en Slovaquie propose en exclusivité à la vente une villa moderne à Pezinok, dans un quartier résidentiel calme. Après une rénovation complète, cette propriété impressionne par son architecture géométrique et son écosystème technologique conçu pour l'efficacité énergétique. Elle est dotée d'un système photovoltaïque, d'une pompe à chaleur et de deux puits privés pour l'irrigation. Le confort quotidien est amélioré par un système de maison intelligente permettant le contrôle à distance de l'éclairage et du chauffage. Répartie sur trois étages, la villa dispose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, se prolongeant dans une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. L'accès direct à la terrasse avec piscine renforce le lien avec l'environnement. Cinq chambres confortables et quatre salles de bains offrent une esthétique harmonieuse. Le jardin, divisé en zones de détente et utilitaires, assure une intimité maximale. Des installations de loisirs complètent l'espace extérieur. Le stationnement inclut trois places de garage et deux places couvertes. Cette villa à Pezinok est une opportunité remarquable sur le marché immobilier.

Slovakia Sotheby's Int. Realty propose en exclusivité à la vente une villa exceptionnelle de 4 étages, située dans un quartier prisé de Bratislava, près de Slavin, Kalvaria et Horsky Park. Construite en 1928 et entièrement rénovée en 2002, cette villa allie des éléments modernes aux standards actuels tout en préservant son histoire. Avec sa surface généreuse, elle offre plusieurs possibilités d'utilisation, allant de la vie multi-générationnelle à la création d'espaces de bureau ou à la transformation en unités d'habitation séparées. L'agencement de la villa comprend : 1. Sous-sol : 4 chambres, hall, cuisine avec garde-manger, toilettes. 2. Sous-sol : cuisine, cave à vin/bar avec accès à la terrasse, chambre, toilettes, sauna avec douche, salle de fitness avec terrasse. 3. 1er étage : garage double, hall d'entrée, 4 chambres, cuisine, toilettes, balcon. 4. 2ème étage : 4 chambres, galerie/salle commune/salle de réunion, salle de bain, toilettes, garde-manger, terrasse avec vue sur la ville. Les meubles ne sont pas inclus dans le prix de vente et la villa est proposée non meublée. Un contrat d'achat peut être envisagé en cas d'intérêt. Le jardin, agrémenté d'arbres matures et idéalement situé, est propice à la détente, aux barbecues d'été ou à l'observation du skyline de la ville. Le stationnement comprend 2 places dans le garage et une place extérieure sur la propriété. Cette villa représente une excellente opportunité d'investissement en raison de son emplacement, de sa taille, de son jardin et de sa vue imprenable sur la ville. La résidence étant actuellement louée, il existe également la possibilité de continuer la location, ce qui augmente son potentiel. Pour plus d'informations : emplacement premium, architecte Pavol Brna, orientation E, bâtiment en brique, cheminée, salle de fitness, sauna finlandais, ascenseur, climatisation au dernier étage, parquet, alarme, cave.

Slovakia Sotheby's Int. Realty propose à la vente un chalet familial de 4 chambres situé dans le village de Veľká Lomnica, à proximité du Black Stork Golf Resort. Cette maison en bois, construite en 2003, est implantée sur un vaste terrain plat de 1 656 m². Elle se compose de deux étages avec une possibilité d'aménagement d'un troisième niveau en mezzanine. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée avec des appareils intégrés, une salle à manger pour 8 personnes et un accès direct à une terrasse orientée au sud. On y trouve également deux chambres dotées de placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, une buanderie et divers espaces de rangement. Le premier étage abrite un grand salon de 40 m² avec cheminée, un plafond de 4 m de haut et un espace grenier exploitable. Le balcon offre une vue panoramique sur les Hautes Tatras. Cet étage comprend aussi une chambre, une salle de bain avec douche et une autre chambre pouvant servir de bureau ou de rangement. En 2015, la maison a été agrandie pour inclure un double garage et un appartement séparé de 36 m² avec entrée privée. Le garage peut accueillir 2 véhicules et un stationnement supplémentaire est possible sur l'allée. Le terrain généreux permet de profiter d'activités de loisirs. Un ruisseau à l'arrière du jardin apporte une touche rafraîchissante. Pour plus d'informations sur la propriété : maison de jardin avec raccordement électrique, chaudière à gaz à condensation, nouveau revêtement de toit de 2020 avec garantie de 10 ans, réseaux d'ingénierie complets, garage double avec espace de rangement, vues exceptionnelles sur les Hautes Tatras, Black Stork Golf Resort Veľká Lomnica, opportunités de loisirs sportives tout au long de l'année.

Slovakia Sotheby’s International Realty a le plaisir de proposer à la vente une résidence familiale de 4 chambres située dans l'enclave résidentielle privée de Grünerka, à proximité du centre-ville de Banská Štiavnica. Cette propriété, soigneusement conçue selon les normes de maison passive, allie confort et efficacité énergétique, tout en offrant une vie paisible près du cœur historique de la ville. Avec la possibilité d'achats avec différents niveaux d'achèvement, cette maison présente un agencement intelligent avec un espace de vie en open space, une cuisine entièrement équipée et une terrasse spacieuse. À l'étage supérieur, vous trouverez des chambres confortables et un balcon si vous souhaitez profiter des vues. Construite selon des normes environnementales, la résidence est prête pour diverses installations modernes et dispose d'une infrastructure complète, y compris des parkings extérieurs. Cette propriété constitue une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison moderne et bien conçue dans l'un des endroits les plus significatifs culturellement en Slovaquie.

Slovakia Sotheby's International Realty est ravi de mettre en vente une maison familiale de 3 chambres dans le projet résidentiel exclusif Grünerka, situé sous l'historique Kalvária à Banská Štiavnica, à proximité du centre-ville. Cette propriété sur trois niveaux incarne une vie respectueuse de l'environnement, construite selon les normes d'une maison passive, alliant design moderne et héritage naturel d'un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Conçue pour le confort et l'efficacité énergétique, cette maison promet une atmosphère sereine à deux pas du centre historique animé. Plusieurs options de finition sont proposées, que ce soit brut, clés en main, ou tout compris, permettant au futur propriétaire de personnaliser certaines finitions intérieures. La disposition comprend un garage double, une cave à vin et un hall d'entrée accueillant. Le rez-de-chaussée est dédié à la vie quotidienne avec une aire de vie ouverte et une cuisine entièrement équipée, donnant sur une loggia et une terrasse. L'étage supérieur abrite la zone nuit avec une suite principale et deux chambres supplémentaires, offrant un accès à un balcon et une loggia. Équipée de technologies écoresponsables, la maison intègre des systèmes pour la maison intelligente, des panneaux solaires et la collecte des eaux de pluie. La propriété, nichée dans une enclave résidentielle sécurisée, bénéficie d'une infrastructure complète incluant routes pavées et services d'entretien premium gratuits durant les trois premières années. Avec des vues imprenables sur les collines de Štiavnica, cette maison représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Bratislava. Elle s'adresse particulièrement aux familles en quête d'un cadre de vie intelligent et durable dans un environnement riche en histoire et en beauté naturelle.

Slovakia Sotheby’s International Realty est heureux de proposer à la vente un chalet exceptionnel avec vue panoramique sur les Hauts Tatras, situé au sein du Black Stork Golf Resort à Veľká Lomnica. Cette propriété combine un usage récréatif privé et une opportunité d’investissement attrayante. Grâce à une cloison mobile, le chalet peut être transformé en deux unités indépendantes, offrant ainsi une flexibilité considérable au futur propriétaire. Une partie peut être réservée à un usage privé tandis que l'autre peut être louée, ou l'ensemble peut servir d'investissement générant des revenus. Chaque unité comprend cinq chambres élégamment meublées. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie avec cheminée en pierre, salle à manger et cuisine entièrement équipée. La zone de jour s'ouvre sur une terrasse avec jacuzzi privé et sièges extérieurs. L'étage supérieur abrite une suite parentale avec salle de bain attenante et balcon offrant des vues sur les Tatras. Le chalet a été construit avec un fort accent sur l’écologie et la durabilité, utilisant des matériaux naturels et un système de chauffage géothermique. Le stationnement est assuré par six places extérieures. Certificat énergétique : Classe A. Ce chalet de luxe à acheter à Bratislava représente une solution idéale pour les clients recherchant une propriété avec une capacité de revenus locatifs.

Sotheby’s International Realty en Slovaquie propose une maison familiale à vendre à Malé Leváre, qui allie intimité et autonomie complète. Située près de la zone récréative de Rudava, cette propriété offre 540 m² de surface habitable sur un terrain de 5 000 m². Au cœur de la maison se trouve un spacieux séjour avec une hauteur sous plafond impressionnante allant jusqu'à 6,5 mètres, relié harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine. L'agencement comprend également une cave à vin, un bureau, trois chambres avec salles de bains et dressings, ainsi que six toilettes. À l'extérieur, une piscine de 15 × 8 mètres est le point central, entourée de surfaces pavées et d'une pelouse soignée. La propriété dispose aussi d'une cuisine d'été, d'un bâtiment utilitaire et de systèmes automatiques d'irrigation et de tonte. Le garage peut accueillir deux véhicules et il y a six places de stationnement supplémentaires. Idéale pour ceux recherchant un cadre de vie tranquille avec des aménagements de qualité, cette maison constitue également une option pour des weekends en famille.

Slovakia Sotheby’s International Realty met en vente une maison familiale remarquablement conçue avec 4 chambres, nichée dans un quartier résidentiel tranquille de Stupava, à quelques minutes seulement du centre. Sa façade géométrique unique, associant plâtre blanc, bois et une pergola en acier, encadre la terrasse tout en offrant un environnement de vie idéal pour ceux en quête de confidentialité et de confort moderne. La propriété, récemment rénovée, dispose de nombreuses technologies avancées, notamment un système de contrôle intelligent pour le chauffage et l'éclairage, ainsi qu'un système de sécurité performant. Composée de deux étages, d'un sous-sol et d'un grenier, elle offre une cuisine principale équipée d'appareils haut de gamme, un salon spacieux, ainsi que plusieurs chambres confortables. Le sous-sol aménagé comprend une salle de fitness et un sauna. Le généreux terrain, agrémenté d'une maison d'hôtes adaptée pour un hébergement multigénérationnel et d'un jardin divisé en diverses zones fonctionnelles, promet une atmosphère paisible. Avec ses 4 espaces de stationnement extérieurs, cette propriété constitue une occasion idéale pour ceux cherchant une propriété de luxe à acheter à Stupava.

Slovakia Sotheby’s International Realty propose à la vente une spacieuse maison familiale de 6 chambres avec jardin, située dans le village de Gajary, dans le district de Malacky, à environ 40 kilomètres de Bratislava. Achevée en 2008, cette propriété se trouve sur un terrain plat de 1 125 m². La résidence offre deux étages avec une superficie totale habitable de 537 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine partiellement séparée avec coin repas, deux chambres, une buanderie et deux salles de bains. L'étage supérieur inclut une galerie ouverte menant à quatre chambres sous les combles, une salle de bains et des toilettes séparées. L'intérieur lumineux et aéré est équipé de carrelage en céramique et de fenêtres et portes en plastique sur mesure. La maison, à peine habitée, est en excellent état et prête à emménager immédiatement sans investissement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une combinaison de radiateurs et de chauffage par le sol, géré par une chaudière à gaz avec un réservoir d'eau. Le toit est composé d'une charpente en bois avec des tuiles en béton. L'extérieur est agrémenté d'un jardin paysager avec un étang et de la verdure offrant de l'intimité. Sur le terrain se trouve aussi une maison originale partiellement sous-sol de 100 ans, préservant le caractère traditionnel de la région. Le stationnement est sécurisé par un garage séparé en briques pour deux voitures avec une porte à commande électrique, avec deux places de stationnement extérieures supplémentaires disponibles sur la propriété.

Sotheby’s International Realty en Slovaquie propose à la vente une villa moderne de 5 chambres avec piscine, située dans le prestigieux quartier de la Vieille Ville de Bratislava, à proximité du parc Horsky. Cette propriété, alliant architecture contemporaine et confort, est à disposition dans un état de murs blancs, ce qui offre au nouveau propriétaire l'opportunité de réaliser son intérieur selon ses préférences. Positionnée sur un terrain en pente, la villa présente un design multi-niveaux attrayant et une connexion naturelle avec l'extérieur. L'accès à la propriété se fait de deux manières : par un ascenseur commodément depuis le garage ou par un escalier extérieur. Le garage spacieux peut accueillir deux véhicules et comprend une zone de stockage. L'agencement de la villa se déploie sur plusieurs niveaux, divisés en mezzanines. L'entrée principale mène à un hall accueillant, s'ouvrant sur une pièce sociale avec accès à une terrasse paysagée et une zone de détente avec piscine. Cet espace généreux de 33 m² peut servir de salon ou de salle de jeux. Au premier niveau mezzanine, on trouve une cuisine avec coin repas et cheminée, ouverte sur le jardin. Un étage plus haut, le salon principal possède de grandes fenêtres et un accès direct à un balcon. La deuxième mezzanine abrite deux chambres avec accès à une loggia partagée, tandis qu'une autre chambre avec salle de bains privative complète la zone de nuit. La mezzanine supérieure est dédiée à la chambre principale, disposant d'une salle de bains privative et d'un accès à une terrasse. Un ascenseur intérieur ajoute au confort de la demeure. La villa est entourée d'un jardin paysagé avec végétation mature, ainsi qu'une agréable zone de détente avec piscine. Cette propriété représente l'harmonie entre la vie moderne et le cadre naturel, avec son architecture réfléchie et son emplacement privilégié, en faisant un choix idéal pour l'acheteur en quête de raffinement. Plus d'informations sur la propriété : murs blancs, 2 ascenseurs, piscine, cheminée, double garage, espace de stockage, pompe à chaleur, chauffage par le sol, fenêtres en aluminium, proche du parc Horský.

Slovakia Sotheby’s International Realty est ravi de proposer à la vente une villa familiale de 5 chambres dans le village tranquille de Limbach, dans le district de Pezinok, en région de Bratislava. Nichée au cœur des vignobles des Petites Carpates, cette propriété unique, conçue par l'architecte reconnu Oskar Mészár, allie influences méditerranéennes et fonctionnalité intemporelle, mettant l'accent sur la lumière naturelle et des espaces ouverts. La villa de deux étages, en forme de L, est idéale pour garantir une séparation claire entre les zones jour et nuit tout en préservant l'intimité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse couverte et au jardin soigneusement entretenu, ainsi qu'à la piscine extérieure. À l'étage supérieur, la zone privée se divise en espace pour enfants et suite parentale, offrant confort et intimité. Cette propriété, avec ses matériaux de qualité, bénéficie d'une climatisation Daikin, d'un réseau catégorie 7, et d'un système d'irrigation performant. Le jardin bio, agrémenté d'arbres matures, assure une intimité totale.Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison à acheter à Limbach, cette villa est idéale pour les familles recherchant un cadre paisible et fonctionnel, tout en étant proche de Bratislava.

Slovakia Sotheby’s International Realty met en vente une villa familiale moderne dans le complexe résidentiel sécurisé Záhorské sady, à Bratislava, Région de Bratislava, Slovaquie. Ce bien, approuvé en 2021, offre 548 m² de surface habitable et un terrain de 2 150 m². Son agencement intelligent et sa sophistication technique en font un espace entièrement fonctionnel répondant aux besoins d'une famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée présente un hall représentatif avec un ascenseur et un escalier en colimaçon, conduisant à un vaste salon, une salle à manger et une cuisine. Des fenêtres orientées plein sud garantissent une lumière naturelle abondante, s'ouvrant sur une terrasse équipée d'une cuisine d'extérieur. L'aile utilitaire comprend une buanderie et un accès au sous-sol avec cave à vin. À l'étage, la zone de nuit se compose de plusieurs chambres, dont une suite d'invités et un espace pour enfants. La villa est dotée de chauffage au sol, de climatisation, de panneaux solaires et d'un système de sécurité complet. À l'extérieur, le jardin est divisé entre une zone récréative avec piscine et une section utilitaire. Le stationnement est assuré par un garage pour 4 voitures. Cette propriété de luxe à acheter à Bratislava est un exemple rare de l'alliance entre technologie et cadre paisible.

Sotheby's International Realty Slovaquie vous propose une villa à vendre, idéalement située dans le prestigieux quartier de la Vieille Ville de Bratislava, sur la rue Timravina. Cette villa historique de 5 chambres, signée Ilja Skoček, a bénéficié d'une rénovation complète en 2023, préservant son charme d'origine tout en intégrant des caractéristiques modernes. Avec 450 m² d'espace intérieur répartis sur quatre niveaux, cette propriété offre un agencement flexible, idéal pour une résidence ou un bureau indépendant. Les équipements incluent un ascenseur, un garage, et des espaces extérieurs harmonieux, assurant confort et intimité. Profitez de cette opportunité pour l'achat d'une villa à Bratislava, répondant aux exigences de la vie contemporaine.

Sotheby’s International Realty en Slovaquie propose à la vente une Villa à Bratislava, située dans le quartier de Ružinov sur la rue Krajná. Ce bâtiment de trois étages, d'une superficie totale de 5 575 m², offre une variété d'espaces destinés à des usages multiples, tels que des bureaux et des installations de stockage. Construit en 1998 et conservé dans son état d'origine, il permet une utilisation flexible, idéal pour un siège social ou un projet d'investissement. Doté d'un jardin d'hiver et d'installations de stationnement abondantes, il se prête parfaitement aux entreprises du secteur logistique et du commerce électronique. En ce moment, 50 % des locaux sont loués, représentant une belle opportunité pour établir un siège social ou réaliser un investissement attractif.En savoir plus sur la Villa de luxe à acheter à Bratislava : son aménagement est adaptable et comprend un accès par ascenseur, un système de climatisation, ainsi que des bureaux bien agencés. Le bâtiment dispose également d'une connexion à un système de surveillance central et propose des espaces extérieurs agréables, incluant une zone verte qui améliore l'ambiance générale.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty propose à la vente une villa récemment rénovée de 5 chambres située à proximité de Horský Park, sur la rue Haydnova. La villa se trouve dans le quartier prisé de Castle Hill, offrant un environnement familial agréable avec un accès pratique au centre-ville. Cette propriété moderne et intemporelle, d'une superficie de 352 m², est implantée sur un terrain de 800 m². La villa est vendue à l'état brut, permettant au nouveau propriétaire de personnaliser l'intérieur selon ses préférences. Elle se compose de trois étages hors sol et d'un sous-sol. Au rez-de-chaussée, un appartement destiné au personnel ou aux invités avec une entrée séparée est présent. Le salon principal comprend un spacieux salon avec cheminée, ouvert sur la cuisine et la salle à manger. Le salon donne accès à une grande terrasse et à un jardin, idéals pour la détente et les rassemblements sociaux. L'étage comprend également un toilette séparé et un dressing. Le premier étage est dédié à l'espace privatif avec quatre chambres et trois salles de bains. Le deuxième étage est réservé à la chambre principale avec salle de bains attenante et accès direct à une terrasse, offrant une vue exceptionnelle sur Horský Park et le Château de Bratislava. Le sous-sol abrite les installations techniques de la villa, des pièces de rangement et une buanderie, ainsi qu'une salle polyvalente pouvant servir de salle de cinéma, de salle de sport ou de bureau. La propriété inclut également une maison de jardin pouvant être utilisée comme pool house, et le terrain offre la possibilité de construire une piscine, augmentant ainsi l'attractivité de cette villa. Un parking pour trois voitures est disponible directement sur la propriété. Cette villa est idéale pour des clients exigeants en quête d'une maison d'exception où le confort se marie à un emplacement privilégié.

Slovakia Sotheby's International Realty propose à la vente une maison familiale ensoleillée avec jardin, située dans le quartier prisé de Bratislava, Jarovce. La maison, approuvée à l'automne 2023, est proposée dans un état brut. Elle se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC pour invités et une buanderie. L'espace de vie comprend une cuisine avec salle à manger et un salon avec accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre principale avec dressing et salle de bain. Le jardin, soigneusement séparé de la propriété voisine, offre une zone de détente, idéale pour profiter du cadre environnant. À l'étage, la zone nuit est composée de trois chambres et d'une salle de bain, dont l'une dispose d'une terrasse de 26 m² orientée sud. Le stationnement est assuré par trois places directement sur la propriété, avec également la possibilité de stationner dans la rue. Avec un jardin exposé plein sud, une terrasse, une pompe à chaleur Buderus, et des préparations pour un poêle et un système de climatisation, cette maison représente une belle opportunité d'achat. Maison de luxe Jarovce à vendre.

Sotheby’s Int. Realty Slovaquie propose à la vente une villa familiale exceptionnelle située à Bratislava, dans le District de Bratislava IV. Cette propriété, entièrement pensée pour un cadre de vie agréable, dispose de 470 m² d'espace utile et est implantée sur un terrain de 1 729 m², offrant un cadre paisible à Devínska Kobyla, à proximité de la nature. La villa est conçue avec des matériaux de qualité, axée sur l'efficacité énergétique et dotée d'un design intemporel. La disposition se compose de deux niveaux au-dessus du sol et de deux niveaux souterrains, alliant espaces de vie privés et utilitaires. Le rez-de-chaussée présente un salon spacieux avec une cheminée, une cuisine entièrement équipée et un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre d'amis, une salle de bains et une salle polyvalente avec accès à une grande terrasse arrière. À l'étage supérieur se trouve la zone nocturne privée, comprenant une chambre principale avec salle de bains, deux chambres d'enfants et d'autres commodités. Le sous-sol offre un garage pour trois voitures, une buanderie et un accès direct à la piscine extérieure. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu, une zone de fitness et un chalet de jardin complètent cette villa de luxe à vendre à Bratislava.