ventes de maisons et villas de luxe Région de Bratislava, Slovaquie (page 2)

Slovakia Sotheby’s International Realty met en vente une maison de ville de 4 chambres, située dans un quartier prestigieux de la vieille ville de Bratislava, rue Poľná, à proximité immédiate du parc Medická záhrada. Cette propriété représente une combinaison idéale de vie urbaine axée sur la vie privée et des normes de haute qualité. Terminé en 2021, la maison se distingue par ses spécifications techniques et un agencement bien pensé, adapté aux besoins d'un mode de vie citadin moderne. Orientée vers une cour intérieure tranquille avec une végétation mature, elle assure un haut niveau de confort, exempt des nuisances du développement urbain environnant. À l'extérieur, on trouve une terrasse avec des espaces de salon et de repas, créant une extension naturelle de l'espace de vie principal. L'agencement s'étend sur trois étages, avec la possibilité d'installer un ascenseur. Le rez-de-chaussée comprend un garage pour une (ou deux petites) voitures, un hall d'entrée, des installations techniques et une chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. Le deuxième étage est dédié à la zone de vie principale, avec un salon ouvert, un espace salle à manger et une cuisine entièrement équipée d'appareils Siemens et Bosch. Une cheminée Rocal Vertex constitue un point fort, chauffant efficacement le niveau principal et l'étage supérieur. Ce niveau abrite également une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, incluant un sauna combiné (infrarouge et finlandais). Le troisième étage est réservé aux enfants, comprenant deux chambres, une salle de bains et une galerie ouverte, qui peut être fermée pour créer une chambre supplémentaire si souhaité. L'intérieur se caractérise par des lignes épurées, des hauteurs de plafond au-dessus de la norme et l'utilisation de matériaux de haute qualité. Les sols consistent en du vinyle Berry Alloc DreamClick de première qualité, associé à des carreaux, tandis que les fenêtres en bois-aluminium assurent un confort optimal. Le standard technique est adapté à la vie contemporaine : chauffage par le sol, chauffage électrique sur les terrasses et climatisation gainée. Parmi les équipements supplémentaires, un système de caméras, une pré-installation pour une alarme et divers dispositifs intelligents.Cette maison est une option attrayante pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Bratislava.

Slovakia Sotheby’s International Realty a le plaisir de proposer à la vente une résidence familiale de 4 chambres située dans l'enclave résidentielle privée de Grünerka, à proximité du centre-ville de Banská Štiavnica. Cette propriété, soigneusement conçue selon les normes de maison passive, allie confort et efficacité énergétique, tout en offrant une vie paisible près du cœur historique de la ville. Avec la possibilité d'achats avec différents niveaux d'achèvement, cette maison présente un agencement intelligent avec un espace de vie en open space, une cuisine entièrement équipée et une terrasse spacieuse. À l'étage supérieur, vous trouverez des chambres confortables et un balcon si vous souhaitez profiter des vues. Construite selon des normes environnementales, la résidence est prête pour diverses installations modernes et dispose d'une infrastructure complète, y compris des parkings extérieurs. Cette propriété constitue une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison moderne et bien conçue dans l'un des endroits les plus significatifs culturellement en Slovaquie.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty met en vente une magnifique villa de trois étages, comprenant 5 chambres, avec un terrain exceptionnel et des vues panoramiques sur Bratislava, située dans un domaine privé dans le quartier prisé de Koliba. Ce bien unique à Bratislava se distingue par son emplacement, sa vue à 360° et ses espaces de vie spacieux, offrant une véritable opportunité sur le marché.Disposition de la villa : Le sous-sol est dédié à la détente, avec une piscine intérieure équipée d’un système de contre-courant, un espace spa avec jacuzzi et saunas, ainsi qu’une salle de fitness. Le premier étage se compose d’un hall d’entrée menant à un vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine avec salle à manger, une chambre d'amis, un bureau et une salle de cinéma. L’escalier suspendu en spirale traverse tous les niveaux, offrant des vues panoramiques.Au deuxième étage, un espace de vie en concept ouvert avec table de billard et bibliothèque, ainsi qu'un espace privé pour les propriétaires avec 4 chambres avec salles de bain attenantes. L'intérieur a été conçu par l’architecte renommée Zuzana Cambelová, avec des matériaux de haute qualité, y compris des éléments en marbre et des appareils Miele. La villa offre de nombreuses options de relaxation avec un environnement luxueux, incluant la salle de fitness équipée d’appareils de pointe. Un atout majeur est le terrain de 5 343 m², avec un jardin japonais, une retraite méditerranéenne, un vignoble privé et un putting green pour les amateurs de golf. Le stationnement est sécurisé avec deux garages pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Cette villa à vendre à Bratislava combine un cadre de vie agréable, intimité et confort, tout en restant proche de la nature et de la ville.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty met en vente une maison spacieuse et familiale, dotée d'un espace bien-être, située dans le quartier calme de Bratislava - Devín. Ce secteur prisé, à la confluence des rivières Morava et Danube, est apprécié pour sa beauté et son accès rapide au centre-ville, joignable en 10-15 minutes en voiture. La maison, construite en 2007, dispose de trois étages et comprend trois unités de logement séparées qui sont interconnectées par un escalier. Au niveau d'entrée, on trouve un salon avec cheminée, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée et d'un coin repas. Le nouveau propriétaire bénéficiera également d'un cellier avec beaucoup d'espace de rangement. Ce niveau comprend une chambre avec salle de bain attenante et une salle de bain supplémentaire avec douche. L'espace social s'ouvre sur une terrasse partiellement couverte, menant à un jardin bien entretenu. Un escalier en colimaçon mène au deuxième étage, qui abrite un appartement de 3 pièces. Au cœur de ce niveau se trouve un salon avec cheminée et un design de grenier ouvert, marqué par des poutres décoratives et un éclairage créant une belle hauteur sous plafond. La cuisine, entièrement équipée avec un coin repas, dispose également d'un cellier. Un atout majeur est l'accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur le château de Devin. La section nuit comprend une chambre principale avec dressing et une seconde chambre spacieuse actuellement utilisée comme bureau. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche. Le rez-de-chaussée se consacre à la détente et aux installations techniques, incluant une chambre lumineuse avec placard et un salon avec cuisine entièrement équipée, avec un accès au jardin. L'espace bien-être est spacieux et comprend un sauna infrarouge, un bain à remous, une table de ping-pong et des équipements de fitness. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté d'arbres matures et d'un gazebo, offrant un cadre agréable pour la détente. La propriété, située dans une partie tranquille de Devín, propose des vues sur les ruines du château depuis les étages supérieurs. Le stationnement est sécurisé avec un grand garage pour 3 voitures et une place de stationnement extérieure. Cette maison familiale multi-générationnelle est également adaptable pour des espaces de bureau ou commerciaux. Plus d'informations : emplacement prisé avec vue, jardin exposé sud-ouest, deux unités séparées, deux terrasses, deux salons avec cheminées, climatisation à l'étage supérieur, espace bien-être avec sauna et bain à remous, système de sécurité. Certificat énergétique non requis.