ventes de maisons et villas de luxe Slovaquie

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Slovakia Sotheby’s International Realty met en vente un chalet en bois de 5 chambres avec vue sur les montagnes de Štiavnica, situé dans le tranquille village de Podzámčok, au sein du district de Zvolen. Cette propriété de deux niveaux, achevée en 2007, se distingue par son architecture en bois authentique, avec une zone de vie ouverte sur deux étages et une galerie, le tout sur un terrain d'un hectare offrant un excellent degré d'intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie en plan ouvert comprenant un coin salon avec cheminée, un coin repas équipé d'un poêle traditionnel en carrelage, ainsi qu'une cuisine avec un garde-manger, accompagnée de deux chambres, d'une salle de bain et d'un hall d'entrée. À l'étage, la galerie donne accès à trois chambres, un dressing séparé et deux salles de bain, dont l'une inclut un sauna. La maison se démarque par de grandes fenêtres dans la zone de vie, offrant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur et accentuant la spaciosité du grand hall de vie. La construction en bois repose sur des fondations en béton, tandis que le toit est recouvert de tuiles en argile cuites Tondach. L'intérieur est agrémenté de bois de spruce massif pour l'escalier, les sols, les portes et les fenêtres, ainsi que d'un savoir-faire soigné. Parmi les caractéristiques techniques, on note le chauffage au sol dans la cuisine et les salles de bains, des convecteurs électriques dans les espaces de vie, l'eau chaude fournie par deux chaudières électriques, un réseau informatique, un système de sécurité avec caméras et alarmes, ainsi qu'une station de traitement des eaux usées. À l'extérieur, la propriété offre un vaste jardin ornemental, un verger et un espace utilitaire. Vous trouverez également un garage double en bois isolé pour 2 à 3 véhicules, un kiosque avec cheminée et une cave souterraine en pierre (103 m²) bénéficiant d'une température constante. Le confort extérieur est renforcé par un puits artésien, un large espace de stationnement sur le terrain (7 à 10 véhicules) et un excellent niveau d'intimité grâce à la taille généreuse du domaine. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat d'un chalet à acheter à Zvolen.

Slovakia Sotheby’s International Realty propose à la vente un vaste domaine familial situé en bordure d'une forêt dans les paisibles environs naturels du village de Vozokany. Cette Maison à acheter à Topoľčany est implantée sur un terrain en pente douce d'environ 2 hectares, offrant un haut niveau d'intimité, des vues ouvertes sur le paysage environnant et un accès pratique aux villes voisines. La maison familiale dispose d'une surface utilisable de 980 m² répartie sur trois niveaux au-dessus du sol et un niveau semi-souterrain. L'agencement comprend sept pièces, dont quatre chambres et quatre salles de bains. L'intérieur se veut aéré et ouvert grâce aux plafonds hauts atteignant la structure du toit, aux poutres en bois apparentes et aux grandes surfaces vitrées qui établissent une connexion visuelle entre l'intérieur et la nature environnante tout en garantissant une abondance de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée constitue la principale zone de vie de la maison. La cuisine avec un bar s'ouvre en toute transparence sur la salle à manger et le salon, qui offre un accès direct à une grande terrasse avec un jacuzzi et une véranda avec une cuisine extérieure. Le niveau comprend également un hall d'entrée avec une table de billard, un bureau, une chambre d'amis et une chambre principale avec salle de bains attenante et garde-robe. Un hall de piscine intérieur ouvert toute l'année avec une piscine chauffée et un système de contre-courant se trouve également à ce niveau, complété par une zone de bien-être avec sauna infrarouge et sauna à vapeur. Le premier étage forme la zone nuit privée avec trois chambres, une salle de bain partagée et un salon. Le deuxième étage consiste en un espace sous les combles avec le potentiel de créer une chambre supplémentaire ou un appartement séparé. Le niveau semi-souterrain abrite les installations techniques de la maison, un garage pour trois véhicules et des espaces de rangement, tandis que trois places de parking supplémentaires sont disponibles à l'extérieur. Le vaste terrain clôturé assure un haut niveau d'intimité tout en offrant également un potentiel pour un développement supplémentaire - y compris la construction d'une maison familiale supplémentaire ou l'extension de l'infrastructure technique. Les lieux disposent d'un court de tennis éclairé, d'un étang, de pelouses paysagées et d'une végétation mature. Cette Maison de luxe à vendre à Topoľčany représente une opportunité attrayante pour les clients à la recherche d'une résidence avec des commodités étendues, de l'intimité et un contact direct avec la nature. La combinaison d'un grand terrain, d'infrastructures sportives et de loisirs, et de l'agencement flexible de la maison offre des possibilités pour une vie familiale, une utilisation récréative ou la création d'un domaine privé représentatif.

Sotheby’s International Realty en Slovaquie propose à la vente une villa unique au caractère noble, dotée d'un vaste jardin comprenant un court de tennis, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de vieux Bratislava, à l'intersection des rues Pražská, Okánikova et Za sokolovňou. Cette élégante villa, datant du début du 20ème siècle, se distingue par son histoire et la reconstruction minutieuse qui a été achevée en 2025. L'intérieur a été rénové avec soin, préservant ainsi les éléments historiques authentiques, notamment dans les halls de réception au rez-de-chaussée, où les décorations en stuc d'origine ont été restaurées par des artisans experts utilisant des techniques italiennes traditionnelles. Les planchers en bois d'origine ont été soigneusement remis à neuf, tout comme les portes historiques avec des panneaux de verre biseautés, et de nouvelles fenêtres en bois ont été installées en accord avec l'architecture de la villa. Les détails de la façade entourant les fenêtres ont également été renouvelés de manière artisanale. Agencement de la villa : Sous-sol (-1) : garage pour 1 voiture, locaux techniques, zones de stockage, appartement de gardien, toilettes. Rez-de-chaussée (1er étage) : entrée principale et latérale, vestiaire, salon, hall de réception triple avec fenêtres à la française, cuisine de service, cuisine secondaire, salle de bain. 2ème étage : appartement de 4 pièces avec cuisine entièrement équipée, salon avec accès direct à la terrasse, salle de bain. 3ème étage : appartement de 3 pièces avec espace de vie ouvert et cuisine, espace de détente style loft, salle de bain, toilettes séparées, poutres en bois exposées. Niveaux de mezzanine : salle de bain ou buanderie / local technique. Le point central de la villa est le grand hall de réception historique avec accès direct à la terrasse principale et au jardin, idéal pour des réceptions officielles, des rassemblements privés ou des événements formels. La villa est dotée de technologies modernes garantissant un confort et une sécurité maximaux : un système de caméras, un système d'alarme, un interphone vidéo et un contrôle intelligent des portails d'entrée. Un système de chauffage moderne, une nouvelle installation électrique, un système de filtration d'eau et une façade nouvellement finie soulignent le niveau exceptionnel de la propriété. L'extérieur a été redessiné en mettant l'accent sur la vie privée et une entrée élégante. Le jardin paysager, s'étendant sur près de 2 700 m², est terrassé en plusieurs niveaux, chacun offrant des espaces uniques, des terrasses relaxantes à un court de tennis. L'un des avantages de la propriété est ses trois entrées indépendantes provenant de trois rues différentes, ainsi qu'un stationnement pour 12 à 14 voitures. Grâce à sa répartition généreuse et à son caractère très représentatif, la propriété est idéale comme résidence familiale multi-générationnelle, résidence d'ambassadeur, siège d'ambassade, consulat ou bureau boutique exclusif. Sa valeur d'investissement est renforcée par la possibilité de lotissement et de développement d'un projet plus petit. Plus d'informations sur la propriété : reconstruction complète (2025), rénovation intérieure, orientation Est/Sud, court de tennis, climatisation, pavillon de jardin / cuisine d'été, système d'alarme, vidéosurveillance, jardin expansif avec végétation mature. Le certificat énergétique n'est pas requis selon la législation en vigueur.

Slovakia Sotheby’s International Realty met en vente un chalet de montagne récemment construit, idéalement situé sur les pentes de Čertovica, à une altitude de 1 410 m offrant des vues imprenables sur la crête des Basses Tatras. Cette construction en bois, réalisée en cèdre canadien, allie harmonieusement modernité et nature, tout en s'intégrant parfaitement dans le paysage environnant. Avec un vaste terrain de 7 151 m², cette propriété assure une intimité indéniable. L'orientation nord-ouest permet de profiter des panoramas sur les sommets emblématiques tels que Ďumbier et Chopok. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie ouvert, combinant salon avec cheminée, coin repas et cuisine entièrement aménagée, tandis que de larges baies vitrées favorisent une communication fluide entre l'intérieur et l'extérieur et donnent accès à une terrasse couverte donnant sur les vallées. L'ambiance intérieure est chaleureuse grâce aux hauts plafonds, aux poutres apparentes et aux finitions artisanales. Ce niveau comprend également une zone de bien-être avec sauna finlandais, toilettes séparées et salle technique. À l'étage supérieur, vous trouverez l'espace nuit, composé de trois chambres et de deux salles de bains, dont la chambre principale est un havre de paix, agrémenté de poêles en céramique traditionnels. Les chambres sont lumineuses, bénéficiant d'ouvertures sur le paysage environnant. Le chalet dispose d'une infrastructure technologique moderne avec un système énergétique autonome incluant des panneaux photovoltaïques et une source d'alimentation de secours. Cette combinaison de techniques contemporaines et de matériaux traditionnels permet une utilisation confortable tout au long de l'année, même dans cet environnement montagnard. Plus d'informations sur la propriété : construction récente (2022 – 2024), espace bien-être avec sauna, cheminée et poêles en céramique, système énergétique autonome, sécurité avec caméras et alarme.

Slovakia Sotheby’s International Realty met en vente une maison familiale entièrement meublée de 4 chambres, située dans le prestigieux quartier résidentiel de Rusovce – Míneš à Bratislava, à proximité du manoir de Rusovce, du parc forestier, des lacs et de la berge du Danube. La localisation en cul-de-sac contribue au calme et à la sécurité du quartier. Cette maison, achevée en 2015, séduit par son architecture raffinée, combinant un espace de vie spacieux avec cheminée et hauts plafonds à une disposition fonctionnelle. L'espace de vie principal, relié à une terrasse partiellement couverte et au jardin, est lumineux grâce à des fenêtres de grande taille et bénéficie d'une orientation sud-ouest. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un toilette séparé, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon, une buanderie, un dressing et une chambre principale avec salle de bain attenante. L'étage supérieur propose trois chambres et une salle de bain partagée. Les matériaux de haute qualité utilisés, tels que parquets en bois, granit et travertin, ajoutent une touche naturelle. La maison est équipée de chauffage au sol, climatisation, fenêtres en aluminium triple vitrage, volets extérieurs, système d'alarme et vidéosurveillance. À l'extérieur, le jardin conçu par Zares comprend un système d'irrigation automatique et deux terrasses. Le stationnement est assuré par un garage et deux espaces couverts, avec trois places supplémentaires disponibles devant la maison. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Bratislava, n'hésitez pas à nous contacter.

Slovakia Sotheby’s International Realty propose à la vente une villa située dans le quartier résidentiel recherché de Floreat à Piešťany. Construite en 2012, cette résidence de deux étages est érigée sur un terrain de 1 013 m², orienté sud-ouest, offrant un espace de vie lumineux avec un design architectural moderne et soigné. S'étendant sur une surface utile de 666 m², l'intérieur allie des surfaces blanches minimalistes à des revêtements en bois raffinés. La zone de vie comprend un salon spacieux avec cheminée et une galerie design sur deux niveaux, idéale pour un bureau. La cuisine, équipée d'appareils de marque Miele, est assortie à une salle à manger baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, dissociant habilement l'intérieur du jardin paysagé. L'agencement distingue clairement les zones de jour et de nuit, offrant flexibilité et praticité avec ses huit pièces, dont cinq chambres. La villa comprend également deux salles de bains, plusieurs balcons et loggias. Un espace bien-être privé avec piscine intérieure, sauna et salle de fitness, ainsi qu'un accès direct à un jardin avec étang et jacuzzi extérieur, créent un environnement reposant. Le tout, agrémenté de technologies modernes, comme le chauffage par le sol et un système de sécurité, permet de profiter d'une maison spacieuse et agréable dans une ville thermale renommée.

Slovakia Sotheby’s International Realty propose à la vente une maison familiale exceptionnelle située dans la zone résidentielle du village de Limbach, à seulement 20 km de Bratislava. Cette propriété, approuvée en 2005, a bénéficié d'une modernisation considérable ces dernières années (2017, 2022), axée sur l'amélioration de l'efficacité technique et du confort de vie. Parfaitement agencée, elle dispose de six pièces, dont quatre chambres et trois salles de bains, offrant un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur l'extérieur avec un grand espace de vie, un salon avec cheminée, une véranda et une cuisine entièrement équipée. Un sous-sol agrandi de 80 m² abrite un espace bien-être doté d'un fitness et d'un sauna.Pour assurer un confort optimal, la maison est équipée d'une installation électrique intelligente, d'un système de sécurité CCTV, et d'une climatisation complète. L'extérieur, orienté sud-ouest, présente une piscine de 15 mètres avec de l'eau salée, ainsi qu'une cuisine d'été et une aire de jeux pour enfants. Le garage peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec un stationnement supplémentaire pour cinq. Cette maison est idéale pour un acheteur souhaitant une propriété de premier choix à Limbach, alliant qualité de construction, technologies avancées et beau terrain.

Slovakia Sotheby’s International Realty propose en exclusivité à la vente une villa citadine fonctionnelle, la Villa Eugen Suchoň, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bratislava, à Staré Mesto, sur la rue Bradlianska. Cet havre résidentiel paisible, à proximité immédiate de Palisády, allie intimité et valeur à long terme, tout en offrant une atmosphère unique qui se fait de plus en plus rare au cœur du centre historique. Datant de 1937, cette propriété est intimement liée au célèbre compositeur slovaque Eugen Suchoň, ayant joué un rôle majeur dans l'histoire musicale et culturelle du pays. La villa, qui a une importance historique et symbolique forte, s'étend sur une parcelle privée où se trouve un petit jardin, apportant une touche de tranquillité en ville. Comprenant un garage double détaché, judicieusement placé à l'écart, la villa révèle une conception fonctionnelle classique, avec une séparation claire des espaces. Le sous-sol offre des possibilités variées, allant des installations techniques aux espaces de stockage ou d'atelier. Le rez-de-chaussée présente une unité résidentielle indépendante, pouvant servir d'appartement de vacances, de logement intergénérationnel ou de bureau. Le piano nobile accueille de vastes espaces de vie et de réception, tandis que l'étage supérieur abrite un espace privé avec chambre et bureau, agrémenté d'un accès à une terrasse ou un balcon. Bien que nécessitant une revitalisation, la propriété représente une occasion rare pour un futur propriétaire de redonner vie à cette résidence architecturale précieuse et de la transformer en un chez-soi citadin intemporel, enrichi d'une histoire culturelle fascinante. La Villa Eugen Suchoň s'adresse à un client à la recherche d'une expérience unique, dépassant celle d'un simple achat de maison à Bratislava.

Slovakia Sotheby’s International Realty propose à la vente une maison familiale de trois étages située sur la rue Ambrová, dans le quartier Kramáre au sein du district de Nové Mesto à Bratislava. Cette propriété est divisée en deux unités résidentielles distinctes avec une entrée commune, offrant une grande flexibilité pour un mode de vie multigénérationnel ou une combinaison d'occupation par le propriétaire et de location. Avec une surface habitable de 245 m² et un terrain de 332 m², cette maison a subi plusieurs modernisations, incluant l'isolation de la façade et des rénovations intérieures complètes. L'unité inférieure comprend cinq pièces, avec un salon équipé d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger. L'unité supérieure dispose de trois chambres et d'un espace de vie calme orienté vers le jardin. Un stationnement est disponible devant la maison et des places publiques sont à proximité. Pour ceux en quête d'une Maison à acheter à Bratislava, cette propriété constitue une opportunité d'investissement ou un cadre de vie idéal.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty met en vente une maison spacieuse et familiale, dotée d'un espace bien-être, située dans le quartier calme de Bratislava - Devín. Ce secteur prisé, à la confluence des rivières Morava et Danube, est apprécié pour sa beauté et son accès rapide au centre-ville, joignable en 10-15 minutes en voiture. La maison, construite en 2007, dispose de trois étages et comprend trois unités de logement séparées qui sont interconnectées par un escalier. Au niveau d'entrée, on trouve un salon avec cheminée, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée et d'un coin repas. Le nouveau propriétaire bénéficiera également d'un cellier avec beaucoup d'espace de rangement. Ce niveau comprend une chambre avec salle de bain attenante et une salle de bain supplémentaire avec douche. L'espace social s'ouvre sur une terrasse partiellement couverte, menant à un jardin bien entretenu. Un escalier en colimaçon mène au deuxième étage, qui abrite un appartement de 3 pièces. Au cœur de ce niveau se trouve un salon avec cheminée et un design de grenier ouvert, marqué par des poutres décoratives et un éclairage créant une belle hauteur sous plafond. La cuisine, entièrement équipée avec un coin repas, dispose également d'un cellier. Un atout majeur est l'accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur le château de Devin. La section nuit comprend une chambre principale avec dressing et une seconde chambre spacieuse actuellement utilisée comme bureau. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche. Le rez-de-chaussée se consacre à la détente et aux installations techniques, incluant une chambre lumineuse avec placard et un salon avec cuisine entièrement équipée, avec un accès au jardin. L'espace bien-être est spacieux et comprend un sauna infrarouge, un bain à remous, une table de ping-pong et des équipements de fitness. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté d'arbres matures et d'un gazebo, offrant un cadre agréable pour la détente. La propriété, située dans une partie tranquille de Devín, propose des vues sur les ruines du château depuis les étages supérieurs. Le stationnement est sécurisé avec un grand garage pour 3 voitures et une place de stationnement extérieure. Cette maison familiale multi-générationnelle est également adaptable pour des espaces de bureau ou commerciaux. Plus d'informations : emplacement prisé avec vue, jardin exposé sud-ouest, deux unités séparées, deux terrasses, deux salons avec cheminées, climatisation à l'étage supérieur, espace bien-être avec sauna et bain à remous, système de sécurité. Certificat énergétique non requis.

Sotheby’s International Realty en Slovaquie propose en exclusivité à la vente une villa moderne à Pezinok, dans un quartier résidentiel calme. Après une rénovation complète, cette propriété impressionne par son architecture géométrique et son écosystème technologique conçu pour l'efficacité énergétique. Elle est dotée d'un système photovoltaïque, d'une pompe à chaleur et de deux puits privés pour l'irrigation. Le confort quotidien est amélioré par un système de maison intelligente permettant le contrôle à distance de l'éclairage et du chauffage. Répartie sur trois étages, la villa dispose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, se prolongeant dans une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. L'accès direct à la terrasse avec piscine renforce le lien avec l'environnement. Cinq chambres confortables et quatre salles de bains offrent une esthétique harmonieuse. Le jardin, divisé en zones de détente et utilitaires, assure une intimité maximale. Des installations de loisirs complètent l'espace extérieur. Le stationnement inclut trois places de garage et deux places couvertes. Cette villa à Pezinok est une opportunité remarquable sur le marché immobilier.

Slovakia Sotheby's Int. Realty propose en exclusivité à la vente une villa exceptionnelle de 4 étages, située dans un quartier prisé de Bratislava, près de Slavin, Kalvaria et Horsky Park. Construite en 1928 et entièrement rénovée en 2002, cette villa allie des éléments modernes aux standards actuels tout en préservant son histoire. Avec sa surface généreuse, elle offre plusieurs possibilités d'utilisation, allant de la vie multi-générationnelle à la création d'espaces de bureau ou à la transformation en unités d'habitation séparées. L'agencement de la villa comprend : 1. Sous-sol : 4 chambres, hall, cuisine avec garde-manger, toilettes. 2. Sous-sol : cuisine, cave à vin/bar avec accès à la terrasse, chambre, toilettes, sauna avec douche, salle de fitness avec terrasse. 3. 1er étage : garage double, hall d'entrée, 4 chambres, cuisine, toilettes, balcon. 4. 2ème étage : 4 chambres, galerie/salle commune/salle de réunion, salle de bain, toilettes, garde-manger, terrasse avec vue sur la ville. Les meubles ne sont pas inclus dans le prix de vente et la villa est proposée non meublée. Un contrat d'achat peut être envisagé en cas d'intérêt. Le jardin, agrémenté d'arbres matures et idéalement situé, est propice à la détente, aux barbecues d'été ou à l'observation du skyline de la ville. Le stationnement comprend 2 places dans le garage et une place extérieure sur la propriété. Cette villa représente une excellente opportunité d'investissement en raison de son emplacement, de sa taille, de son jardin et de sa vue imprenable sur la ville. La résidence étant actuellement louée, il existe également la possibilité de continuer la location, ce qui augmente son potentiel. Pour plus d'informations : emplacement premium, architecte Pavol Brna, orientation E, bâtiment en brique, cheminée, salle de fitness, sauna finlandais, ascenseur, climatisation au dernier étage, parquet, alarme, cave.

Slovakia Sotheby’s International Realty propose en exclusivité à la vente une villa historique emblématique de l'architecture tatréenne, située à Tatranská Lomnica, l'un des emplacements les plus prestigieux des Hauts Tatras. Cette propriété, construite en 1909 par l'architecte renommé Gedeon Rimanóczy, se trouve dans une zone de patrimoine et un parc national, ajoutant à sa valeur historique et culturelle. La villa est édifiée sur un terrain exceptionnellement grand de plus de 4 000 m² et comprend un sous-sol et trois étages. Bien que nécessitant une rénovation complète, la structure en briques est dans son état technique d'origine. Tous les services nécessaires – eau, électricité, égouts et gaz – sont disponibles sur le terrain. L’architecture originale préservée permet une flexibilité d’utilisation selon les souhaits du futur propriétaire. Idéalement située à quelques pas des remontées mécaniques de Skalnaté Pleso, des pistes de ski, des restaurants et des sentiers de randonnée, cette villa représente une opportunité d'investissement unique dans les Tatras. Son histoire, son architecture et son emplacement font de cette propriété une option à considérer pour l'achat d'une Propriété à Tatranská Lomnica.

Slovakia Sotheby's Int. Realty propose à la vente un chalet familial de 4 chambres situé dans le village de Veľká Lomnica, à proximité du Black Stork Golf Resort. Cette maison en bois, construite en 2003, est implantée sur un vaste terrain plat de 1 656 m². Elle se compose de deux étages avec une possibilité d'aménagement d'un troisième niveau en mezzanine. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée avec des appareils intégrés, une salle à manger pour 8 personnes et un accès direct à une terrasse orientée au sud. On y trouve également deux chambres dotées de placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, une buanderie et divers espaces de rangement. Le premier étage abrite un grand salon de 40 m² avec cheminée, un plafond de 4 m de haut et un espace grenier exploitable. Le balcon offre une vue panoramique sur les Hautes Tatras. Cet étage comprend aussi une chambre, une salle de bain avec douche et une autre chambre pouvant servir de bureau ou de rangement. En 2015, la maison a été agrandie pour inclure un double garage et un appartement séparé de 36 m² avec entrée privée. Le garage peut accueillir 2 véhicules et un stationnement supplémentaire est possible sur l'allée. Le terrain généreux permet de profiter d'activités de loisirs. Un ruisseau à l'arrière du jardin apporte une touche rafraîchissante. Pour plus d'informations sur la propriété : maison de jardin avec raccordement électrique, chaudière à gaz à condensation, nouveau revêtement de toit de 2020 avec garantie de 10 ans, réseaux d'ingénierie complets, garage double avec espace de rangement, vues exceptionnelles sur les Hautes Tatras, Black Stork Golf Resort Veľká Lomnica, opportunités de loisirs sportives tout au long de l'année.

Slovakia Sotheby’s International Realty a le plaisir de proposer à la vente une résidence familiale de 4 chambres située dans l'enclave résidentielle privée de Grünerka, à proximité du centre-ville de Banská Štiavnica. Cette propriété, soigneusement conçue selon les normes de maison passive, allie confort et efficacité énergétique, tout en offrant une vie paisible près du cœur historique de la ville. Avec la possibilité d'achats avec différents niveaux d'achèvement, cette maison présente un agencement intelligent avec un espace de vie en open space, une cuisine entièrement équipée et une terrasse spacieuse. À l'étage supérieur, vous trouverez des chambres confortables et un balcon si vous souhaitez profiter des vues. Construite selon des normes environnementales, la résidence est prête pour diverses installations modernes et dispose d'une infrastructure complète, y compris des parkings extérieurs. Cette propriété constitue une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison moderne et bien conçue dans l'un des endroits les plus significatifs culturellement en Slovaquie.

Slovakia Sotheby's International Realty est ravi de mettre en vente une maison familiale de 3 chambres dans le projet résidentiel exclusif Grünerka, situé sous l'historique Kalvária à Banská Štiavnica, à proximité du centre-ville. Cette propriété sur trois niveaux incarne une vie respectueuse de l'environnement, construite selon les normes d'une maison passive, alliant design moderne et héritage naturel d'un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Conçue pour le confort et l'efficacité énergétique, cette maison promet une atmosphère sereine à deux pas du centre historique animé. Plusieurs options de finition sont proposées, que ce soit brut, clés en main, ou tout compris, permettant au futur propriétaire de personnaliser certaines finitions intérieures. La disposition comprend un garage double, une cave à vin et un hall d'entrée accueillant. Le rez-de-chaussée est dédié à la vie quotidienne avec une aire de vie ouverte et une cuisine entièrement équipée, donnant sur une loggia et une terrasse. L'étage supérieur abrite la zone nuit avec une suite principale et deux chambres supplémentaires, offrant un accès à un balcon et une loggia. Équipée de technologies écoresponsables, la maison intègre des systèmes pour la maison intelligente, des panneaux solaires et la collecte des eaux de pluie. La propriété, nichée dans une enclave résidentielle sécurisée, bénéficie d'une infrastructure complète incluant routes pavées et services d'entretien premium gratuits durant les trois premières années. Avec des vues imprenables sur les collines de Štiavnica, cette maison représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Bratislava. Elle s'adresse particulièrement aux familles en quête d'un cadre de vie intelligent et durable dans un environnement riche en histoire et en beauté naturelle.

Slovakia Sotheby’s International Realty est ravi de proposer un chalet en vente, situé juste à l'extérieur du village de Veľké Rovné, au cœur des paysages naturels des montagnes Javorníky, dans la zone protégée du paysage de Kysuce. Cette propriété moderne, récemment construite et orientée sud-ouest, s'étend sur un terrain en pente de 3 800 m², offrant intimité, vues panoramiques et un confort idéal tant pour les loisirs que pour la vie permanente. Conçu dans un style scandinave, ce chalet présente un intérieur spacieux et intemporel avec une galerie ouverte. Le salon principal comprend un coin salon avec poêle à bois, un espace salle à manger pour 6 à 7 personnes, et une cuisine moderne entièrement équipée. La façade vitrée crée une connexion fluide avec la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, une buanderie et un sauna finlandais avec accès direct au jardin. À l'étage, une seconde chambre avec salle de bain attenante vous attend. L'intérieur met en avant des lignes épurées, une lumière naturelle abondante et des matériaux de qualité supérieure, créant ainsi une atmosphère harmonieuse. Les équipements comprennent le chauffage par le sol, des radiateurs, un poêle à bois, de la climatisation, un puits avec filtration, ainsi qu'un système d'alarme et de caméras. Les vastes terrains englobent un verger mature, préservant l'authenticité de l'emplacement grâce à une restriction partielle de construction. Le stationnement est prévu avec deux emplacements couverts et la possibilité de quatre places supplémentaires sur le terrain. Plus d'informations sur cette propriété : achèvement prévu en 2025, design scandinave, intérieur spacieux, sauna finlandais, climatisation, connexion internet Starlink, et un système de sécurité complet. Cette offre constitue une opportunité unique pour acquérir un chalet à acheter à Bytča.

Slovakia Sotheby’s International Realty est heureux de proposer à la vente un chalet exceptionnel avec vue panoramique sur les Hauts Tatras, situé au sein du Black Stork Golf Resort à Veľká Lomnica. Cette propriété combine un usage récréatif privé et une opportunité d’investissement attrayante. Grâce à une cloison mobile, le chalet peut être transformé en deux unités indépendantes, offrant ainsi une flexibilité considérable au futur propriétaire. Une partie peut être réservée à un usage privé tandis que l'autre peut être louée, ou l'ensemble peut servir d'investissement générant des revenus. Chaque unité comprend cinq chambres élégamment meublées. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie avec cheminée en pierre, salle à manger et cuisine entièrement équipée. La zone de jour s'ouvre sur une terrasse avec jacuzzi privé et sièges extérieurs. L'étage supérieur abrite une suite parentale avec salle de bain attenante et balcon offrant des vues sur les Tatras. Le chalet a été construit avec un fort accent sur l’écologie et la durabilité, utilisant des matériaux naturels et un système de chauffage géothermique. Le stationnement est assuré par six places extérieures. Certificat énergétique : Classe A. Ce chalet de luxe à acheter à Bratislava représente une solution idéale pour les clients recherchant une propriété avec une capacité de revenus locatifs.

Sotheby’s International Realty en Slovaquie est ravi de proposer à la vente un chalet récréatif exceptionnel situé dans un cadre naturel paisible au pied des Hautes Tatras, dans le village de Východná, Liptovský Mikuláš. Ce bâtiment intemporel, approuvé en 2020, allie des éléments traditionnels à un design innovant élaboré par des architectes suédois, qui ont su marier avec brio le style alpin moderne et une forte attention à la fonctionnalité, au confort et à l’intimité. L'architecture de la propriété respecte le paysage naturel environnant et crée une retraite harmonieuse, idéale pour un mode de vie tout au long de l’année. Réparti sur trois niveaux, l'espace de vie est conçu de manière réfléchie pour optimiser l'utilisation de la surface au sol. Le rez-de-chaussée constitue un espace de vie de jour avec un concept ouvert incluant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger pour six personnes, une cheminée, et de grandes baies vitrées offrant des vues panoramiques sur la verdure environnante. Cet espace s'ouvre naturellement sur une terrasse extérieure de 28 m², parfaite pour les repas en plein air et la détente. La zone nuit comprend deux chambres aménagées pour accueillir jusqu'à neuf personnes, l'une avec un lit double et un lit d'appoint, et l'autre avec deux lits simples et des lits d'appui intégrés. Le sous-sol est dédié à des espaces de détente et aux installations techniques, incluant une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, des rangements intégrés et un éclairage d’ambiance, ainsi qu’un toilette séparé et une buanderie. Ce niveau offre également la possibilité d’aménager un espace bien-être privé. La propriété dispose de chauffage par le sol et d’un système de climatisation intelligent sur plusieurs étages. Pour le stationnement, cinq places extérieures sont prévues, accompagnées d'un espace de rangement pour vélos et matériel de sport. La combinaison d'une architecture élégante, d'un savoir-faire artisanal et d'une disposition fonctionnelle fait de cette propriété un refuge parfait pour des escapades le week-end, ainsi que des séjours prolongés toute l'année. Des services de gestion de propriété complets peuvent être organisés sur demande, incluant l'entretien du jardin, le nettoyage, la maintenance et la gestion locative pour un investissement fructueux. Cette propriété à Východná est idéale pour ceux en quête d'un chalet de luxe à acheter.

Sotheby’s International Realty en Slovaquie propose une maison familiale à vendre à Malé Leváre, qui allie intimité et autonomie complète. Située près de la zone récréative de Rudava, cette propriété offre 540 m² de surface habitable sur un terrain de 5 000 m². Au cœur de la maison se trouve un spacieux séjour avec une hauteur sous plafond impressionnante allant jusqu'à 6,5 mètres, relié harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine. L'agencement comprend également une cave à vin, un bureau, trois chambres avec salles de bains et dressings, ainsi que six toilettes. À l'extérieur, une piscine de 15 × 8 mètres est le point central, entourée de surfaces pavées et d'une pelouse soignée. La propriété dispose aussi d'une cuisine d'été, d'un bâtiment utilitaire et de systèmes automatiques d'irrigation et de tonte. Le garage peut accueillir deux véhicules et il y a six places de stationnement supplémentaires. Idéale pour ceux recherchant un cadre de vie tranquille avec des aménagements de qualité, cette maison constitue également une option pour des weekends en famille.

Slovakia Sotheby’s International Realty met en vente une maison familiale remarquablement conçue avec 4 chambres, nichée dans un quartier résidentiel tranquille de Stupava, à quelques minutes seulement du centre. Sa façade géométrique unique, associant plâtre blanc, bois et une pergola en acier, encadre la terrasse tout en offrant un environnement de vie idéal pour ceux en quête de confidentialité et de confort moderne. La propriété, récemment rénovée, dispose de nombreuses technologies avancées, notamment un système de contrôle intelligent pour le chauffage et l'éclairage, ainsi qu'un système de sécurité performant. Composée de deux étages, d'un sous-sol et d'un grenier, elle offre une cuisine principale équipée d'appareils haut de gamme, un salon spacieux, ainsi que plusieurs chambres confortables. Le sous-sol aménagé comprend une salle de fitness et un sauna. Le généreux terrain, agrémenté d'une maison d'hôtes adaptée pour un hébergement multigénérationnel et d'un jardin divisé en diverses zones fonctionnelles, promet une atmosphère paisible. Avec ses 4 espaces de stationnement extérieurs, cette propriété constitue une occasion idéale pour ceux cherchant une propriété de luxe à acheter à Stupava.

Slovakia Sotheby’s International Realty propose à la vente une spacieuse maison familiale de 6 chambres avec jardin, située dans le village de Gajary, dans le district de Malacky, à environ 40 kilomètres de Bratislava. Achevée en 2008, cette propriété se trouve sur un terrain plat de 1 125 m². La résidence offre deux étages avec une superficie totale habitable de 537 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine partiellement séparée avec coin repas, deux chambres, une buanderie et deux salles de bains. L'étage supérieur inclut une galerie ouverte menant à quatre chambres sous les combles, une salle de bains et des toilettes séparées. L'intérieur lumineux et aéré est équipé de carrelage en céramique et de fenêtres et portes en plastique sur mesure. La maison, à peine habitée, est en excellent état et prête à emménager immédiatement sans investissement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une combinaison de radiateurs et de chauffage par le sol, géré par une chaudière à gaz avec un réservoir d'eau. Le toit est composé d'une charpente en bois avec des tuiles en béton. L'extérieur est agrémenté d'un jardin paysager avec un étang et de la verdure offrant de l'intimité. Sur le terrain se trouve aussi une maison originale partiellement sous-sol de 100 ans, préservant le caractère traditionnel de la région. Le stationnement est sécurisé par un garage séparé en briques pour deux voitures avec une porte à commande électrique, avec deux places de stationnement extérieures supplémentaires disponibles sur la propriété.

Sotheby’s International Realty Slovakia propose à la vente une villa à Piešťany, située dans la région de Trnava, en Slovaquie. Ce bien exceptionnel est positionné dans un environnement paisible à proximité du réservoir Sĺňava, offrant ainsi un cadre idyllique à quelques minutes du centre de Piešťany, réputé pour son spa renommé. L'établissement, achevé en 1967 et récemment rénové, se compose de 23 chambres doubles, de 2 suites et d'un appartement spacieux avec salon séparé et cuisine. Il peut accueillir jusqu'à 50 personnes. Chaque chambre est élégamment aménagée et dotée de la technologie moderne, la majorité offrant des balcons avec vue sur le réservoir. La villa dispose également d'un restaurant de 50 places, d'un bar à vins, d'une salle de cinéma maison, ainsi que d'un espace bien-être avec sauna et jacuzzi. Le stationnement surveillé est disponible pour 22 véhicules. Cette villa à vendre à Piešťany représente une opportunité d'investissement attrayante, avec la possibilité d'élargir les services actuels et de développer des activités alternatives telles qu'un club de style de vie. Son emplacement de choix et sa proximité avec le Spa de Piešťany en font une option de premier choix pour un achat immobilier dans la région.