ventes de maisons et villas de luxe Slovaquie

Sotheby’s Int. Realty Slovaquie propose à la vente une villa familiale exceptionnelle située à Bratislava, dans le District de Bratislava IV. Cette propriété, entièrement pensée pour un cadre de vie agréable, dispose de 470 m² d'espace utile et est implantée sur un terrain de 1 729 m², offrant un cadre paisible à Devínska Kobyla, à proximité de la nature. La villa est conçue avec des matériaux de qualité, axée sur l'efficacité énergétique et dotée d'un design intemporel. La disposition se compose de deux niveaux au-dessus du sol et de deux niveaux souterrains, alliant espaces de vie privés et utilitaires. Le rez-de-chaussée présente un salon spacieux avec une cheminée, une cuisine entièrement équipée et un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre d'amis, une salle de bains et une salle polyvalente avec accès à une grande terrasse arrière. À l'étage supérieur se trouve la zone nocturne privée, comprenant une chambre principale avec salle de bains, deux chambres d'enfants et d'autres commodités. Le sous-sol offre un garage pour trois voitures, une buanderie et un accès direct à la piscine extérieure. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu, une zone de fitness et un chalet de jardin complètent cette villa de luxe à vendre à Bratislava.

Slovakia Sotheby’s International Realty met en vente une maison de ville de 4 chambres, située dans un quartier prestigieux de la vieille ville de Bratislava, rue Poľná, à proximité immédiate du parc Medická záhrada. Cette propriété représente une combinaison idéale de vie urbaine axée sur la vie privée et des normes de haute qualité. Terminé en 2021, la maison se distingue par ses spécifications techniques et un agencement bien pensé, adapté aux besoins d'un mode de vie citadin moderne. Orientée vers une cour intérieure tranquille avec une végétation mature, elle assure un haut niveau de confort, exempt des nuisances du développement urbain environnant. À l'extérieur, on trouve une terrasse avec des espaces de salon et de repas, créant une extension naturelle de l'espace de vie principal. L'agencement s'étend sur trois étages, avec la possibilité d'installer un ascenseur. Le rez-de-chaussée comprend un garage pour une (ou deux petites) voitures, un hall d'entrée, des installations techniques et une chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. Le deuxième étage est dédié à la zone de vie principale, avec un salon ouvert, un espace salle à manger et une cuisine entièrement équipée d'appareils Siemens et Bosch. Une cheminée Rocal Vertex constitue un point fort, chauffant efficacement le niveau principal et l'étage supérieur. Ce niveau abrite également une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, incluant un sauna combiné (infrarouge et finlandais). Le troisième étage est réservé aux enfants, comprenant deux chambres, une salle de bains et une galerie ouverte, qui peut être fermée pour créer une chambre supplémentaire si souhaité. L'intérieur se caractérise par des lignes épurées, des hauteurs de plafond au-dessus de la norme et l'utilisation de matériaux de haute qualité. Les sols consistent en du vinyle Berry Alloc DreamClick de première qualité, associé à des carreaux, tandis que les fenêtres en bois-aluminium assurent un confort optimal. Le standard technique est adapté à la vie contemporaine : chauffage par le sol, chauffage électrique sur les terrasses et climatisation gainée. Parmi les équipements supplémentaires, un système de caméras, une pré-installation pour une alarme et divers dispositifs intelligents.Cette maison est une option attrayante pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Bratislava.

Slovakia Sotheby’s International Realty propose à la vente une villa située dans le quartier résidentiel recherché de Floreat à Piešťany. Construite en 2012, cette résidence de deux étages est érigée sur un terrain de 1 013 m², orienté sud-ouest, offrant un espace de vie lumineux avec un design architectural moderne et soigné. S'étendant sur une surface utile de 666 m², l'intérieur allie des surfaces blanches minimalistes à des revêtements en bois raffinés. La zone de vie comprend un salon spacieux avec cheminée et une galerie design sur deux niveaux, idéale pour un bureau. La cuisine, équipée d'appareils de marque Miele, est assortie à une salle à manger baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, dissociant habilement l'intérieur du jardin paysagé. L'agencement distingue clairement les zones de jour et de nuit, offrant flexibilité et praticité avec ses huit pièces, dont cinq chambres. La villa comprend également deux salles de bains, plusieurs balcons et loggias. Un espace bien-être privé avec piscine intérieure, sauna et salle de fitness, ainsi qu'un accès direct à un jardin avec étang et jacuzzi extérieur, créent un environnement reposant. Le tout, agrémenté de technologies modernes, comme le chauffage par le sol et un système de sécurité, permet de profiter d'une maison spacieuse et agréable dans une ville thermale renommée.

Slovakia Sotheby’s International Realty est ravi de proposer un chalet en vente, situé juste à l'extérieur du village de Veľké Rovné, au cœur des paysages naturels des montagnes Javorníky, dans la zone protégée du paysage de Kysuce. Cette propriété moderne, récemment construite et orientée sud-ouest, s'étend sur un terrain en pente de 3 800 m², offrant intimité, vues panoramiques et un confort idéal tant pour les loisirs que pour la vie permanente. Conçu dans un style scandinave, ce chalet présente un intérieur spacieux et intemporel avec une galerie ouverte. Le salon principal comprend un coin salon avec poêle à bois, un espace salle à manger pour 6 à 7 personnes, et une cuisine moderne entièrement équipée. La façade vitrée crée une connexion fluide avec la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, une buanderie et un sauna finlandais avec accès direct au jardin. À l'étage, une seconde chambre avec salle de bain attenante vous attend. L'intérieur met en avant des lignes épurées, une lumière naturelle abondante et des matériaux de qualité supérieure, créant ainsi une atmosphère harmonieuse. Les équipements comprennent le chauffage par le sol, des radiateurs, un poêle à bois, de la climatisation, un puits avec filtration, ainsi qu'un système d'alarme et de caméras. Les vastes terrains englobent un verger mature, préservant l'authenticité de l'emplacement grâce à une restriction partielle de construction. Le stationnement est prévu avec deux emplacements couverts et la possibilité de quatre places supplémentaires sur le terrain. Plus d'informations sur cette propriété : achèvement prévu en 2025, design scandinave, intérieur spacieux, sauna finlandais, climatisation, connexion internet Starlink, et un système de sécurité complet. Cette offre constitue une opportunité unique pour acquérir un chalet à acheter à Bytča.

Sotheby’s International Realty en Slovaquie propose à la vente une villa unique au caractère noble, dotée d'un vaste jardin comprenant un court de tennis, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de vieux Bratislava, à l'intersection des rues Pražská, Okánikova et Za sokolovňou. Cette élégante villa, datant du début du 20ème siècle, se distingue par son histoire et la reconstruction minutieuse qui a été achevée en 2025. L'intérieur a été rénové avec soin, préservant ainsi les éléments historiques authentiques, notamment dans les halls de réception au rez-de-chaussée, où les décorations en stuc d'origine ont été restaurées par des artisans experts utilisant des techniques italiennes traditionnelles. Les planchers en bois d'origine ont été soigneusement remis à neuf, tout comme les portes historiques avec des panneaux de verre biseautés, et de nouvelles fenêtres en bois ont été installées en accord avec l'architecture de la villa. Les détails de la façade entourant les fenêtres ont également été renouvelés de manière artisanale. Agencement de la villa : Sous-sol (-1) : garage pour 1 voiture, locaux techniques, zones de stockage, appartement de gardien, toilettes. Rez-de-chaussée (1er étage) : entrée principale et latérale, vestiaire, salon, hall de réception triple avec fenêtres à la française, cuisine de service, cuisine secondaire, salle de bain. 2ème étage : appartement de 4 pièces avec cuisine entièrement équipée, salon avec accès direct à la terrasse, salle de bain. 3ème étage : appartement de 3 pièces avec espace de vie ouvert et cuisine, espace de détente style loft, salle de bain, toilettes séparées, poutres en bois exposées. Niveaux de mezzanine : salle de bain ou buanderie / local technique. Le point central de la villa est le grand hall de réception historique avec accès direct à la terrasse principale et au jardin, idéal pour des réceptions officielles, des rassemblements privés ou des événements formels. La villa est dotée de technologies modernes garantissant un confort et une sécurité maximaux : un système de caméras, un système d'alarme, un interphone vidéo et un contrôle intelligent des portails d'entrée. Un système de chauffage moderne, une nouvelle installation électrique, un système de filtration d'eau et une façade nouvellement finie soulignent le niveau exceptionnel de la propriété. L'extérieur a été redessiné en mettant l'accent sur la vie privée et une entrée élégante. Le jardin paysager, s'étendant sur près de 2 700 m², est terrassé en plusieurs niveaux, chacun offrant des espaces uniques, des terrasses relaxantes à un court de tennis. L'un des avantages de la propriété est ses trois entrées indépendantes provenant de trois rues différentes, ainsi qu'un stationnement pour 12 à 14 voitures. Grâce à sa répartition généreuse et à son caractère très représentatif, la propriété est idéale comme résidence familiale multi-générationnelle, résidence d'ambassadeur, siège d'ambassade, consulat ou bureau boutique exclusif. Sa valeur d'investissement est renforcée par la possibilité de lotissement et de développement d'un projet plus petit. Plus d'informations sur la propriété : reconstruction complète (2025), rénovation intérieure, orientation Est/Sud, court de tennis, climatisation, pavillon de jardin / cuisine d'été, système d'alarme, vidéosurveillance, jardin expansif avec végétation mature. Le certificat énergétique n'est pas requis selon la législation en vigueur.

Slovakia Sotheby’s International Realty propose à la vente une spacieuse maison familiale de 6 chambres avec jardin, située dans le village de Gajary, dans le district de Malacky, à environ 40 kilomètres de Bratislava. Achevée en 2008, cette propriété se trouve sur un terrain plat de 1 125 m². La résidence offre deux étages avec une superficie totale habitable de 537 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine partiellement séparée avec coin repas, deux chambres, une buanderie et deux salles de bains. L'étage supérieur inclut une galerie ouverte menant à quatre chambres sous les combles, une salle de bains et des toilettes séparées. L'intérieur lumineux et aéré est équipé de carrelage en céramique et de fenêtres et portes en plastique sur mesure. La maison, à peine habitée, est en excellent état et prête à emménager immédiatement sans investissement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une combinaison de radiateurs et de chauffage par le sol, géré par une chaudière à gaz avec un réservoir d'eau. Le toit est composé d'une charpente en bois avec des tuiles en béton. L'extérieur est agrémenté d'un jardin paysager avec un étang et de la verdure offrant de l'intimité. Sur le terrain se trouve aussi une maison originale partiellement sous-sol de 100 ans, préservant le caractère traditionnel de la région. Le stationnement est sécurisé par un garage séparé en briques pour deux voitures avec une porte à commande électrique, avec deux places de stationnement extérieures supplémentaires disponibles sur la propriété.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty propose en exclusivité la vente d'une villa familiale unique de 5 chambres avec piscine, située dans le village paisible de Borinka, dans la zone de Pod Zámkom, au sud-ouest des Petites Carpates. Cette maison, approuvée en 2021, se distingue par son design intemporel et des solutions intelligentes. Conçue par l'architecte de renom Katarina Rojkova, elle allie architecture moderne, confort maximal et intimité, répondant aux besoins d'une grande famille et de ses invités. À l'entrée, le nouveau propriétaire découvre un espace compact soigneusement pensé. Le cœur de la maison est un espace social spacieux avec accès aux terrasses et au jardin, reliant le séjour, un coin repas, et une cuisine design avec des appareils Siemens intégrés. Une cave à vin sépare habilement l'espace de vie d'une salle de télévision ou de jeux pour enfants. Cela inclut également deux chambres d'hôtes avec salle de bain partagée et toilettes séparées. Dans la section privée, on trouve une chambre principale avec salle de bain attenante, donnant accès à la terrasse, ainsi que deux chambres d'enfants. L'intérieur se caractérise par des lignes épurées, un élégant sol en terrazzo, et des meubles en bois sur mesure créant une atmosphère chaleureuse dans l'ensemble de la villa. Le jardin est divisé en plusieurs zones pour profiter de moments de détente ou de loisirs. Le stationnement est garanti par deux espaces de garage et deux places sous une terrasse couverte. La villa est parfaite pour un client exigeant qui apprécie un excellent agencement et des caractéristiques modernes, le tout dans un cadre verdoyant. Pour un achat de maison à acheter à Borinka, cette propriété saura répondre à vos attentes.

Slovakia Sotheby's International Realty propose à la vente une maison familiale ensoleillée avec jardin, située dans le quartier prisé de Bratislava, Jarovce. La maison, approuvée à l'automne 2023, est proposée dans un état brut. Elle se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC pour invités et une buanderie. L'espace de vie comprend une cuisine avec salle à manger et un salon avec accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre principale avec dressing et salle de bain. Le jardin, soigneusement séparé de la propriété voisine, offre une zone de détente, idéale pour profiter du cadre environnant. À l'étage, la zone nuit est composée de trois chambres et d'une salle de bain, dont l'une dispose d'une terrasse de 26 m² orientée sud. Le stationnement est assuré par trois places directement sur la propriété, avec également la possibilité de stationner dans la rue. Avec un jardin exposé plein sud, une terrasse, une pompe à chaleur Buderus, et des préparations pour un poêle et un système de climatisation, cette maison représente une belle opportunité d'achat. Maison de luxe Jarovce à vendre.

Slovakia Sotheby’s International Realty est ravi de proposer à la vente une villa familiale de 5 chambres dans le village tranquille de Limbach, dans le district de Pezinok, en région de Bratislava. Nichée au cœur des vignobles des Petites Carpates, cette propriété unique, conçue par l'architecte reconnu Oskar Mészár, allie influences méditerranéennes et fonctionnalité intemporelle, mettant l'accent sur la lumière naturelle et des espaces ouverts. La villa de deux étages, en forme de L, est idéale pour garantir une séparation claire entre les zones jour et nuit tout en préservant l'intimité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse couverte et au jardin soigneusement entretenu, ainsi qu'à la piscine extérieure. À l'étage supérieur, la zone privée se divise en espace pour enfants et suite parentale, offrant confort et intimité. Cette propriété, avec ses matériaux de qualité, bénéficie d'une climatisation Daikin, d'un réseau catégorie 7, et d'un système d'irrigation performant. Le jardin bio, agrémenté d'arbres matures, assure une intimité totale.Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison à acheter à Limbach, cette villa est idéale pour les familles recherchant un cadre paisible et fonctionnel, tout en étant proche de Bratislava.

Slovakia Sotheby’s International Realty propose à la vente une maison familiale exceptionnelle située dans la zone résidentielle du village de Limbach, à seulement 20 km de Bratislava. Cette propriété, approuvée en 2005, a bénéficié d'une modernisation considérable ces dernières années (2017, 2022), axée sur l'amélioration de l'efficacité technique et du confort de vie. Parfaitement agencée, elle dispose de six pièces, dont quatre chambres et trois salles de bains, offrant un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur l'extérieur avec un grand espace de vie, un salon avec cheminée, une véranda et une cuisine entièrement équipée. Un sous-sol agrandi de 80 m² abrite un espace bien-être doté d'un fitness et d'un sauna.Pour assurer un confort optimal, la maison est équipée d'une installation électrique intelligente, d'un système de sécurité CCTV, et d'une climatisation complète. L'extérieur, orienté sud-ouest, présente une piscine de 15 mètres avec de l'eau salée, ainsi qu'une cuisine d'été et une aire de jeux pour enfants. Le garage peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec un stationnement supplémentaire pour cinq. Cette maison est idéale pour un acheteur souhaitant une propriété de premier choix à Limbach, alliant qualité de construction, technologies avancées et beau terrain.

Slovakia Sotheby’s International Realty propose en exclusivité une villa à vendre à Bratislava, offrant une vue panoramique sur le château de Bratislava. Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la vieille ville, à proximité du mémorial de Slavín, cette propriété intemporelle s'étend sur un terrain de 900 m² et combine harmonieusement design architectural, esthétique intérieure et technologies modernes. La résidence, répartie sur deux étages avec entrées séparées et garages doubles, se compose de quatre chambres et quatre salles de bains, ainsi qu'un espace de vie spacieux avec cuisine et salle à manger, et un espace bien-être avec sauna. Le concept intérieur, créé par l'Atelier K.F.A., favorise la clarté visuelle et la fonctionnalité. La villa affiche des matériaux naturels, des couleurs neutres et une sensation d'ouverture grâce à une hauteur sous plafond supérieure à 2,9 mètres. Avec ses caractéristiques distinctives, la propriété offre une vue captivante sur la silhouette de la ville et le château de Bratislava, ajoutant à son caractère unique. En plus de son design, la villa est entièrement isolée et économe en énergie, équipée de systèmes de sécurité avancés et de climatisation silencieuse. C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent faire un achat de villa à Bratislava.

Slovakia Sotheby's International Realty est ravi de mettre en vente une maison familiale de 3 chambres dans le projet résidentiel exclusif Grünerka, situé sous l'historique Kalvária à Banská Štiavnica, à proximité du centre-ville. Cette propriété sur trois niveaux incarne une vie respectueuse de l'environnement, construite selon les normes d'une maison passive, alliant design moderne et héritage naturel d'un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Conçue pour le confort et l'efficacité énergétique, cette maison promet une atmosphère sereine à deux pas du centre historique animé. Plusieurs options de finition sont proposées, que ce soit brut, clés en main, ou tout compris, permettant au futur propriétaire de personnaliser certaines finitions intérieures. La disposition comprend un garage double, une cave à vin et un hall d'entrée accueillant. Le rez-de-chaussée est dédié à la vie quotidienne avec une aire de vie ouverte et une cuisine entièrement équipée, donnant sur une loggia et une terrasse. L'étage supérieur abrite la zone nuit avec une suite principale et deux chambres supplémentaires, offrant un accès à un balcon et une loggia. Équipée de technologies écoresponsables, la maison intègre des systèmes pour la maison intelligente, des panneaux solaires et la collecte des eaux de pluie. La propriété, nichée dans une enclave résidentielle sécurisée, bénéficie d'une infrastructure complète incluant routes pavées et services d'entretien premium gratuits durant les trois premières années. Avec des vues imprenables sur les collines de Štiavnica, cette maison représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Bratislava. Elle s'adresse particulièrement aux familles en quête d'un cadre de vie intelligent et durable dans un environnement riche en histoire et en beauté naturelle.

Sotheby’s International Realty en Slovaquie propose en vente une villa moderne de cinq chambres, sur trois étages, située dans un quartier résidentiel calme de Pezinok. Après une rénovation complète, la propriété se distingue par son architecture géométrique et un écosystème technologique sophistiqué visant l'efficacité énergétique. Un haut niveau d'efficacité opérationnelle est garanti grâce à un système photovoltaïque, une pompe à chaleur, deux puits privés reliés à l'irrigation du jardin, et des solutions d'ombrage bien pensées. Le confort quotidien est rehaussé par un système de maison intelligente permettant le contrôle à distance de l'éclairage, du chauffage, du refroidissement par plafond, ainsi que des fonctionnalités de sécurité (alarme, vidéosurveillance, interphone vidéo) et d'accès biométrique. Répartie sur trois niveaux, la villa présente un agencement fluide axé sur la fonctionnalité et la vie privée. Le salon, doté d'une cheminée et de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele. L'accès direct à la terrasse avec piscine prolonge l'espace de vie intérieur à l'extérieur tout en renforçant la connexion avec l'environnement. Cinq chambres confortables et quatre salles de bains affichent une esthétique cohérente : lignes épurées, matériaux de qualité et palette sobre qui contribuent à un cadre harmonieux pour la vie quotidienne. Le jardin, soigneusement divisé en zones de détente, utilitaires et ornementales, est entouré de verdure mature garantissant une intimité maximale. L'espace de loisirs avec piscine, jacuzzi et terrasses généreuses est complété par une aire de jeux pour enfants, des installations sportives et un foyer. Des équipements de fitness sont disponibles à l'extérieur et à l'intérieur, satisfaisant les attentes d'un style de vie actif. Un autre atout est l'éclairage extérieur design qui met en valeur la propriété la nuit. Le stationnement est assuré par trois places de garage et deux autres emplacements couverts. La combinaison de clarté architecturale, de technologie avancée et de durabilité énergétique fait de cette villa une opportunité à envisager sur le marché immobilier de Pezinok.

Sotheby’s International Realty en Slovaquie propose une maison familiale à vendre à Malé Leváre, qui allie intimité et autonomie complète. Située près de la zone récréative de Rudava, cette propriété offre 540 m² de surface habitable sur un terrain de 5 000 m². Au cœur de la maison se trouve un spacieux séjour avec une hauteur sous plafond impressionnante allant jusqu'à 6,5 mètres, relié harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine. L'agencement comprend également une cave à vin, un bureau, trois chambres avec salles de bains et dressings, ainsi que six toilettes. À l'extérieur, une piscine de 15 × 8 mètres est le point central, entourée de surfaces pavées et d'une pelouse soignée. La propriété dispose aussi d'une cuisine d'été, d'un bâtiment utilitaire et de systèmes automatiques d'irrigation et de tonte. Le garage peut accueillir deux véhicules et il y a six places de stationnement supplémentaires. Idéale pour ceux recherchant un cadre de vie tranquille avec des aménagements de qualité, cette maison constitue également une option pour des weekends en famille.

Slovakia Sotheby’s International Realty met en vente un chalet en bois de 5 chambres avec vue sur les montagnes de Štiavnica, situé dans le tranquille village de Podzámčok, au sein du district de Zvolen. Cette propriété de deux niveaux, achevée en 2007, se distingue par son architecture en bois authentique, avec une zone de vie ouverte sur deux étages et une galerie, le tout sur un terrain d'un hectare offrant un excellent degré d'intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie en plan ouvert comprenant un coin salon avec cheminée, un coin repas équipé d'un poêle traditionnel en carrelage, ainsi qu'une cuisine avec un garde-manger, accompagnée de deux chambres, d'une salle de bain et d'un hall d'entrée. À l'étage, la galerie donne accès à trois chambres, un dressing séparé et deux salles de bain, dont l'une inclut un sauna. La maison se démarque par de grandes fenêtres dans la zone de vie, offrant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur et accentuant la spaciosité du grand hall de vie. La construction en bois repose sur des fondations en béton, tandis que le toit est recouvert de tuiles en argile cuites Tondach. L'intérieur est agrémenté de bois de spruce massif pour l'escalier, les sols, les portes et les fenêtres, ainsi que d'un savoir-faire soigné. Parmi les caractéristiques techniques, on note le chauffage au sol dans la cuisine et les salles de bains, des convecteurs électriques dans les espaces de vie, l'eau chaude fournie par deux chaudières électriques, un réseau informatique, un système de sécurité avec caméras et alarmes, ainsi qu'une station de traitement des eaux usées. À l'extérieur, la propriété offre un vaste jardin ornemental, un verger et un espace utilitaire. Vous trouverez également un garage double en bois isolé pour 2 à 3 véhicules, un kiosque avec cheminée et une cave souterraine en pierre (103 m²) bénéficiant d'une température constante. Le confort extérieur est renforcé par un puits artésien, un large espace de stationnement sur le terrain (7 à 10 véhicules) et un excellent niveau d'intimité grâce à la taille généreuse du domaine. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat d'un chalet à acheter à Zvolen.

Slovakia Sotheby's Int. Realty propose en exclusivité à la vente une villa exceptionnelle de 4 étages, située dans un quartier prisé de Bratislava, près de Slavin, Kalvaria et Horsky Park. Construite en 1928 et entièrement rénovée en 2002, cette villa allie des éléments modernes aux standards actuels tout en préservant son histoire. Avec sa surface généreuse, elle offre plusieurs possibilités d'utilisation, allant de la vie multi-générationnelle à la création d'espaces de bureau ou à la transformation en unités d'habitation séparées. L'agencement de la villa comprend : 1. Sous-sol : 4 chambres, hall, cuisine avec garde-manger, toilettes. 2. Sous-sol : cuisine, cave à vin/bar avec accès à la terrasse, chambre, toilettes, sauna avec douche, salle de fitness avec terrasse. 3. 1er étage : garage double, hall d'entrée, 4 chambres, cuisine, toilettes, balcon. 4. 2ème étage : 4 chambres, galerie/salle commune/salle de réunion, salle de bain, toilettes, garde-manger, terrasse avec vue sur la ville. Les meubles ne sont pas inclus dans le prix de vente et la villa est proposée non meublée. Un contrat d'achat peut être envisagé en cas d'intérêt. Le jardin, agrémenté d'arbres matures et idéalement situé, est propice à la détente, aux barbecues d'été ou à l'observation du skyline de la ville. Le stationnement comprend 2 places dans le garage et une place extérieure sur la propriété. Cette villa représente une excellente opportunité d'investissement en raison de son emplacement, de sa taille, de son jardin et de sa vue imprenable sur la ville. La résidence étant actuellement louée, il existe également la possibilité de continuer la location, ce qui augmente son potentiel. Pour plus d'informations : emplacement premium, architecte Pavol Brna, orientation E, bâtiment en brique, cheminée, salle de fitness, sauna finlandais, ascenseur, climatisation au dernier étage, parquet, alarme, cave.

Sotheby’s International Realty en Slovaquie propose en exclusivité la vente d'une villa fonctionnelle, connue sous le nom de Villa Eugen Suchoň, située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Bratislava, à Staré Mesto, sur la rue Bradlianska. Cette enclave résidentielle tranquille, à proximité des Palisády, allie intimité et valeur à long terme, offrant une atmosphère distinctive devenue rare au sein du centre historique. Construite en 1937, la propriété est intimement liée à la vie d'Eugen Suchoň, une figure emblématique de l'histoire musicale slovaque. C'est ici qu'il a vécu et composé des œuvres ayant façonné la musique slovaque moderne. La villa représente une signification historique et culturelle authentique qui dépasse l'immobilier conventionnel. Elle est située sur un terrain privé avec un petit jardin, servant de refuge paisible au cœur de la ville, et inclut un garage double éloigné de la construction principale. Le plan de la villa reflète la clarté typique des constructions fonctionnelles. Le sous-sol offre un espace entièrement utilisable, adapté pour un studio ou un atelier, tandis que le rez-de-chaussée constitue une unité résidentielle indépendante, idéale pour des invités ou des bureaux. Le piano nobile est le principal espace de vie avec un grand salon et une cuisine. Le dernier étage comprend une chambre et un bureau, avec accès à une terrasse. Actuellement, la villa nécessite une revitalisation, en particulier pour les mises à jour intérieures. Pour l'acheteur, elle représente une occasion unique de restaurer une précieuse résidence avec un potentiel de valeur durable. La Villa Eugen Suchoň s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'une simple maison, mais un lieu de signification culturelle et d'héritage durable. Plus d'informations sur la propriété : villa fonctionnelle de 1937, valeur historique authentique, quatre niveaux, terrasse, garage double, cadre résidentiel calme et prestigieux.

Slovakia Sotheby’s International Realty est heureux de proposer à la vente un chalet exceptionnel avec vue panoramique sur les Hauts Tatras, situé au sein du Black Stork Golf Resort à Veľká Lomnica. Cette propriété combine un usage récréatif privé et une opportunité d’investissement attrayante. Grâce à une cloison mobile, le chalet peut être transformé en deux unités indépendantes, offrant ainsi une flexibilité considérable au futur propriétaire. Une partie peut être réservée à un usage privé tandis que l'autre peut être louée, ou l'ensemble peut servir d'investissement générant des revenus. Chaque unité comprend cinq chambres élégamment meublées. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie avec cheminée en pierre, salle à manger et cuisine entièrement équipée. La zone de jour s'ouvre sur une terrasse avec jacuzzi privé et sièges extérieurs. L'étage supérieur abrite une suite parentale avec salle de bain attenante et balcon offrant des vues sur les Tatras. Le chalet a été construit avec un fort accent sur l’écologie et la durabilité, utilisant des matériaux naturels et un système de chauffage géothermique. Le stationnement est assuré par six places extérieures. Certificat énergétique : Classe A. Ce chalet de luxe à acheter à Bratislava représente une solution idéale pour les clients recherchant une propriété avec une capacité de revenus locatifs.

Sotheby's International Realty en Slovaquie propose en vente une magnifique propriété située sur la rue Štefánikova dans la vieille ville de Bratislava. Cet édifice, construit vers 1894 par Karol Mahr, combine charme historique et innovations modernes, ayant été entièrement rénové en 2012 pour conserver l'authenticité de son architecture tout en ajoutant un espace de comble contemporain. Avec une superficie de 757 m², ce bâtiment s'étend sur quatre étages et un sous-sol, chacun conçu pour s'adapter aux divers besoins des futurs propriétaires. Au sous-sol, vous trouverez un salon/bar, des salles de stockage et un espace technique. Le rez-de-chaussée offre des espaces ouverts, des bureaux et une cuisine entièrement équipée. Les étages supérieurs disposent de pièces représentatives, de galeries et d'espaces flexibles. La propriété est équipée des dernières technologies, y compris un système de chauffage moderne, des dispositifs de sécurité, et d'un ascenseur. L'extérieur comporte une cour privative avec sept places de parking, complétées par un stationnement public à proximité. Cette Villa à vendre à Bratislava représente une occasion unique d'investissement, avec tous les étages actuellement loués, assurant des rentrées financières immédiates.

Slovakia Sotheby’s International Realty propose à la vente un vaste domaine familial situé en bordure d'une forêt dans les paisibles environs naturels du village de Vozokany. Cette Maison à acheter à Topoľčany est implantée sur un terrain en pente douce d'environ 2 hectares, offrant un haut niveau d'intimité, des vues ouvertes sur le paysage environnant et un accès pratique aux villes voisines. La maison familiale dispose d'une surface utilisable de 980 m² répartie sur trois niveaux au-dessus du sol et un niveau semi-souterrain. L'agencement comprend sept pièces, dont quatre chambres et quatre salles de bains. L'intérieur se veut aéré et ouvert grâce aux plafonds hauts atteignant la structure du toit, aux poutres en bois apparentes et aux grandes surfaces vitrées qui établissent une connexion visuelle entre l'intérieur et la nature environnante tout en garantissant une abondance de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée constitue la principale zone de vie de la maison. La cuisine avec un bar s'ouvre en toute transparence sur la salle à manger et le salon, qui offre un accès direct à une grande terrasse avec un jacuzzi et une véranda avec une cuisine extérieure. Le niveau comprend également un hall d'entrée avec une table de billard, un bureau, une chambre d'amis et une chambre principale avec salle de bains attenante et garde-robe. Un hall de piscine intérieur ouvert toute l'année avec une piscine chauffée et un système de contre-courant se trouve également à ce niveau, complété par une zone de bien-être avec sauna infrarouge et sauna à vapeur. Le premier étage forme la zone nuit privée avec trois chambres, une salle de bain partagée et un salon. Le deuxième étage consiste en un espace sous les combles avec le potentiel de créer une chambre supplémentaire ou un appartement séparé. Le niveau semi-souterrain abrite les installations techniques de la maison, un garage pour trois véhicules et des espaces de rangement, tandis que trois places de parking supplémentaires sont disponibles à l'extérieur. Le vaste terrain clôturé assure un haut niveau d'intimité tout en offrant également un potentiel pour un développement supplémentaire - y compris la construction d'une maison familiale supplémentaire ou l'extension de l'infrastructure technique. Les lieux disposent d'un court de tennis éclairé, d'un étang, de pelouses paysagées et d'une végétation mature. Cette Maison de luxe à vendre à Topoľčany représente une opportunité attrayante pour les clients à la recherche d'une résidence avec des commodités étendues, de l'intimité et un contact direct avec la nature. La combinaison d'un grand terrain, d'infrastructures sportives et de loisirs, et de l'agencement flexible de la maison offre des possibilités pour une vie familiale, une utilisation récréative ou la création d'un domaine privé représentatif.

Slovakia Sotheby’s International Realty met en vente une maison familiale remarquablement conçue avec 4 chambres, nichée dans un quartier résidentiel tranquille de Stupava, à quelques minutes seulement du centre. Sa façade géométrique unique, associant plâtre blanc, bois et une pergola en acier, encadre la terrasse tout en offrant un environnement de vie idéal pour ceux en quête de confidentialité et de confort moderne. La propriété, récemment rénovée, dispose de nombreuses technologies avancées, notamment un système de contrôle intelligent pour le chauffage et l'éclairage, ainsi qu'un système de sécurité performant. Composée de deux étages, d'un sous-sol et d'un grenier, elle offre une cuisine principale équipée d'appareils haut de gamme, un salon spacieux, ainsi que plusieurs chambres confortables. Le sous-sol aménagé comprend une salle de fitness et un sauna. Le généreux terrain, agrémenté d'une maison d'hôtes adaptée pour un hébergement multigénérationnel et d'un jardin divisé en diverses zones fonctionnelles, promet une atmosphère paisible. Avec ses 4 espaces de stationnement extérieurs, cette propriété constitue une occasion idéale pour ceux cherchant une propriété de luxe à acheter à Stupava.

Slovakia Sotheby's Int. Realty propose à la vente un chalet familial de 4 chambres situé dans le village de Veľká Lomnica, à proximité du Black Stork Golf Resort. Cette maison en bois, construite en 2003, est implantée sur un vaste terrain plat de 1 656 m². Elle se compose de deux étages avec une possibilité d'aménagement d'un troisième niveau en mezzanine. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée avec des appareils intégrés, une salle à manger pour 8 personnes et un accès direct à une terrasse orientée au sud. On y trouve également deux chambres dotées de placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, une buanderie et divers espaces de rangement. Le premier étage abrite un grand salon de 40 m² avec cheminée, un plafond de 4 m de haut et un espace grenier exploitable. Le balcon offre une vue panoramique sur les Hautes Tatras. Cet étage comprend aussi une chambre, une salle de bain avec douche et une autre chambre pouvant servir de bureau ou de rangement. En 2015, la maison a été agrandie pour inclure un double garage et un appartement séparé de 36 m² avec entrée privée. Le garage peut accueillir 2 véhicules et un stationnement supplémentaire est possible sur l'allée. Le terrain généreux permet de profiter d'activités de loisirs. Un ruisseau à l'arrière du jardin apporte une touche rafraîchissante. Pour plus d'informations sur la propriété : maison de jardin avec raccordement électrique, chaudière à gaz à condensation, nouveau revêtement de toit de 2020 avec garantie de 10 ans, réseaux d'ingénierie complets, garage double avec espace de rangement, vues exceptionnelles sur les Hautes Tatras, Black Stork Golf Resort Veľká Lomnica, opportunités de loisirs sportives tout au long de l'année.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty propose à la vente une villa récemment rénovée de 5 chambres située à proximité de Horský Park, sur la rue Haydnova. La villa se trouve dans le quartier prisé de Castle Hill, offrant un environnement familial agréable avec un accès pratique au centre-ville. Cette propriété moderne et intemporelle, d'une superficie de 352 m², est implantée sur un terrain de 800 m². La villa est vendue à l'état brut, permettant au nouveau propriétaire de personnaliser l'intérieur selon ses préférences. Elle se compose de trois étages hors sol et d'un sous-sol. Au rez-de-chaussée, un appartement destiné au personnel ou aux invités avec une entrée séparée est présent. Le salon principal comprend un spacieux salon avec cheminée, ouvert sur la cuisine et la salle à manger. Le salon donne accès à une grande terrasse et à un jardin, idéals pour la détente et les rassemblements sociaux. L'étage comprend également un toilette séparé et un dressing. Le premier étage est dédié à l'espace privatif avec quatre chambres et trois salles de bains. Le deuxième étage est réservé à la chambre principale avec salle de bains attenante et accès direct à une terrasse, offrant une vue exceptionnelle sur Horský Park et le Château de Bratislava. Le sous-sol abrite les installations techniques de la villa, des pièces de rangement et une buanderie, ainsi qu'une salle polyvalente pouvant servir de salle de cinéma, de salle de sport ou de bureau. La propriété inclut également une maison de jardin pouvant être utilisée comme pool house, et le terrain offre la possibilité de construire une piscine, augmentant ainsi l'attractivité de cette villa. Un parking pour trois voitures est disponible directement sur la propriété. Cette villa est idéale pour des clients exigeants en quête d'une maison d'exception où le confort se marie à un emplacement privilégié.

Slovakia Sotheby’s International Realty propose en exclusivité à la vente une villa historique emblématique de l'architecture tatréenne, située à Tatranská Lomnica, l'un des emplacements les plus prestigieux des Hauts Tatras. Cette propriété, construite en 1909 par l'architecte renommé Gedeon Rimanóczy, se trouve dans une zone de patrimoine et un parc national, ajoutant à sa valeur historique et culturelle. La villa est édifiée sur un terrain exceptionnellement grand de plus de 4 000 m² et comprend un sous-sol et trois étages. Bien que nécessitant une rénovation complète, la structure en briques est dans son état technique d'origine. Tous les services nécessaires – eau, électricité, égouts et gaz – sont disponibles sur le terrain. L’architecture originale préservée permet une flexibilité d’utilisation selon les souhaits du futur propriétaire. Idéalement située à quelques pas des remontées mécaniques de Skalnaté Pleso, des pistes de ski, des restaurants et des sentiers de randonnée, cette villa représente une opportunité d'investissement unique dans les Tatras. Son histoire, son architecture et son emplacement font de cette propriété une option à considérer pour l'achat d'une Propriété à Tatranská Lomnica.