ventes de maisons et villas de luxe à Montréal, Canada (page 3)

Découvrez cette maison à vendre située au cœur de Ville-Marie, dans la Communauté-Urbaine-de-Montréal. À quelques pas d'Atwater et du métro Guy-Concordia, cet emplacement privilégié est proche des universités, des transports, des commerces et des services. L'immeuble bien entretenu présente des logements rénovés. Le rez-de-chaussée se compose de quatre chambres avec une cuisine et une salle de bain modernes, tandis que le niveau jardin dispose d'un appartement de deux chambres et d'un studio indépendant. Cette configuration est idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Ville-Marie, offrant flexibilité et potentiel de valorisation dans l'un des meilleurs quartiers de Montréal. Les appartements au niveau jardin et au rez-de-chaussée sont prêts pour une occupation rapide. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. INCLUSIONS : Tous les meubles et appareils électroménagers dans le sous-sol.

Cette maison victorienne, riche en éléments architecturaux d'origine tels que ses superbes boiseries et son caractère intemporel, est idéalement située sur l'une des plus belles rues du Plateau Mont-Royal, la prestigieuse avenue Laval. Elle comprend deux chambres à l'étage (avec possibilité d'en ajouter une troisième) et une chambre au rez-de-jardin, parfaite pour accueillir des invités, faire du télétravail ou aménager un logement bi-génération. Vous pourrez profiter d'une cour intime et d'une agréable terrasse. À proximité de la montagne, des stations de métro, des parcs, des commerces et des restaurants, cette adresse se situe dans une rue tranquille, ombragée par de grands arbres, offrant une véritable vie de quartier. Cette maison a été soigneusement entretenue avec des améliorations significatives au fil des ans, notamment des rénovations importantes entre 2009 et 2025, qui incluent la modernisation des cuisines et des salles de bain, ainsi que des travaux sur la toiture, la maçonnerie, et plus encore. Des interventions récentes assurent une tranquillité d'esprit, telles que le drainage sanitaire réhabilité et une toiture mansardée entièrement restaurée. La cour arrière a été soigneusement aménagée avec des murets, des pavés, et des plantations. Cette propriété offre également un confort optimal grâce à des systèmes de chauffage adaptés, comme des planchers chauffants, et un espace de vie lumineux avec des plafonds de 11 pieds au rez-de-chaussée. INCLUSIONS: Cuisinière au gaz (propane), réfrigérateur, lave-vaisselle, climatiseur mural, cabanon, 2 chauffe-eau, système d'alarme, luminaires, rideaux (sauf ceux du deuxième étage). EXCLUSIONS: Laveuse-sécheuse, miroirs de la chambre principale, rideaux du deuxième étage.

Superbe maison victorienne avec de magnifiques caractéristiques architecturales d'origine, telles que des boiseries, offrant un charme intemporel. Située sur l'une des plus prisées des avenues du Plateau Mont-Royal, l'avenue Laval, cette propriété propose deux chambres à l'étage (avec la possibilité d'en ajouter une troisième) et une chambre au rez-de-jardin, idéale pour accueillir des invités, adolescents ou pour un bureau à domicile, avec une entrée indépendante. La maison dispose également d'une cour intime et d'une terrasse, et se trouve à proximité de la montagne, des stations de métro, des parcs, des commerces et des restaurants. L'environnement est paisible, avec de grands arbres et une authentique ambiance de quartier. Cette maison a été soigneusement entretenue au fil des ans, avec des inspections régulières depuis son acquisition en 2009. D'importants travaux de rénovation ont eu lieu entre 2009 et 2025, incluant la mise à jour de la cuisine, des salles de bain, de la toiture, de la maçonnerie, des fondations et bien plus encore. De plus, des améliorations ont été apportées, telles que l'installation d'un drain sanitaire en 2025 et la restauration de la toiture mansardée en 2022. L'extérieur a également été complètement aménagé pour garantir un espace agréable, incluant des murets, pavé uni et plantations. Pour le confort des occupants, des planchers chauffants et un système de câbles chauffants de grade commercial ont été installés. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat de maison de luxe au Plateau-Mont-Royal, alliant confort moderne et charme historique.

À découvrir à Ville-Marie, un grand immeuble semi-commercial idéal pour investisseurs et rénovateurs. Situé sur la rue St-Catherine, l'une des artères les plus animées du quartier, ce bâtiment bénéficie d'un trafic piétonnier dense et d'une excellente visibilité. À proximité des stations de métro, de l'UQAM, de la bibliothèque publique, ainsi que de divers commerces, bars et restaurants, cet emplacement est particulièrement recherché.***Caractéristiques de l'immeuble***- Grands espaces commerciaux et appartements entièrement loués.- Superficie locative d'environ 15 000 p.c.- Local commercial d'angle au RDC disponible pour un acheteur occupant.- Emplacement central, à proximité des services et d'une scène de vie animée.- Zoning 0053 : Usage mixte commercial et résidentiel, offrant de multiples possibilités.***Autres informations sur l'immeuble***1. La superficie locative est précisée selon les baux en vigueur.2. Les appartements ont leur entrée au 1410 Wolfe, à l'angle de la rue.3. Les visites se font sur rendez-vous, avec un préavis de 48 heures minimum et dans le respect de la discrétion.4. Une preuve de mise de fonds sera exigée lors de la soumission d'une promesse d'achat.Pour des détails supplémentaires, merci de contacter le courtier inscripteur.

Immeuble semi-commercial récemment rénové situé sur la rue du Centre à Pointe St-Charles. À proximité de la station de métro, des arrêts d'autobus, du centre commercial Costco et du canal de Lachine, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante.***Caractéristiques distinctives de l'immeuble***- Espaces commerciaux et appartements entièrement rénovés, actuellement tous loués à des locataires fiables.- Situé sur une rue dynamique, en forte croissance, à proximité du pont Victoria et du centre commercial Costco, à côté du populaire bar à cocktails Milky Way et de la pizzeria Fugazzi.- À distance de marche de la station de métro, des arrêts d'autobus et du canal de Lachine. Excellent score de marche (Walk Score 96), bon accès aux transports en commun (Transit Score 73), et score vélo élevé (Bike Score 97).- Zonage commercial et résidentiel.***Autres informations sur l'immeuble***- Les appartements 1902, 1902A et 1904A sont meublés et spacieux. La salle de lavage est dans les parties communes, et l'appartement 1902 dispose d'un lave-linge et d'un sèche-linge.- Revenu locatif brut annuel potentiel, y compris les dépenses récupérables : environ 195 138$ d'ici mai 2026.- Les visites se font sur rendez-vous, avec un préavis minimum de 48 heures.- Une preuve de mise de fonds est exigée lors de la soumission d'une promesse d'achat.Pour plus d'informations, veuillez contacter le courtier inscripteur.INCLUSIONS : Appareils électroménagers et meubles dans les appartements appartenant au vendeur.EXCLUSIONS : --

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Westmount, Priest Farms, et à proximité de la montagne, cette magnifique résidence allie charme européen et raffinement contemporain. Entièrement rénovée, la maison comprend 4 grandes chambres et 3 salles de bain élégamment conçues. De grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder les intérieurs, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Au cœur de la maison, une cuisine à aire ouverte avec coin repas favorise une circulation fluide, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Découvrez cette Maison de luxe à acheter Westmount.

Découvrez cette superbe Maison à vendre à Westmount, entièrement réaménagée, qui allie style contemporain et raffinement. Profitez de vastes espaces intérieurs lumineux, d'une cuisine somptueuse digne d'un chef, d'un garage double intégré, ainsi que d'une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur la ville. Située à proximité des meilleures écoles, des parcs et du centre-ville de Montréal, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de confort et de qualité.

Découvrez ces remarquables maisons de ville à Albert Square, représentant l'élégance de Westmount tout en offrant la commodité du village de Victoria. Ces propriétés de 2 étages, toujours en respectant la tradition de Westmount, proposent un cadre moderne très prisé. Ces maisons, d'une superficie de 4 250 pieds carrés, incluent de hauts plafonds, 4 chambres, 3+1 salles de bain, un garage double intégré et des terrasses privées. Une Maison de luxe à acheter à Westmount, à visiter sans tarder !

Maison entièrement rénovée de 5+1 chambres et 4 ½ salles de bain, située à Westmount, à proximité des meilleures écoles privées. Cette propriété propose une cuisine ouverte élégante, de beaux planchers en bois franc, ainsi qu'une allée et un trottoir chauffés, avec un garage pour une voiture. Nichée en retrait de la rue et baignée de lumière naturelle, cette maison allie confort et modernité pour satisfaire les acheteurs les plus exigeants. Le deuxième étage comprend 4 chambres et 2 salles de bains complètes, tandis que le dernier étage offre un espace polyvalent parfait pour une suite principale ou des quartiers pour invités, accompagné d'une salle de bains attenante et d'une belle vue sur la ville. Le sous-sol, à niveau de rue, inclut une chambre avec salle de bains complète, une salle de jeux et une buanderie. Détails importants : 5+1 chambres, 4 ½ salles de bains, garage, allée et trottoir chauffés, salle de jeux et planchers en bois franc. D'autres caractéristiques comprennent un toit en ardoise, un système électrique refait et une plomberie en cuivre remise à jour. Les foyers doivent être vérifiés par l'acheteur et sont vendus sans garantie. Inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et stores dans la mezzanine. Exclu : autres stores et luminaires.

Située au coin de l'avenue Anwoth, dans un secteur prisé au pied de la montagne à Westmount, cette maison familiale est à vendre. Elle se trouve à proximité de tous les services et a été récemment rénovée avec soin et des finitions de qualité. La propriété comprend 3+1 chambres et 3+1 salles de bain, offrant ainsi confort et fonctionnalité. Établie sur un terrain de coin récemment aménagé, cette maison dispose également d'un garage et d'une place de stationnement supplémentaire dans l'allée, ce qui en fait une opportunité rare. Pour un achat Maison de luxe à Westmount, ne manquez pas cette chance.

Nichée dans un quartier familial prisé des Flats de Westmount, cette magnifique résidence de 4+2 chambres se distingue par son architecture intemporelle et son cachet préservé. Avec près de 3 600 pi² hors sol répartis sur deux niveaux spacieux, ainsi qu'un sous-sol aménagé, cette Maison à acheter à Westmount offre des espaces de réception fluides et une configuration idéale pour la vie familiale. Les pièces spacieuses, les hauts plafonds, ainsi que la brique apparente, créent une allure élégante. Cette propriété a su conserver son charme architectural et son âme d'origine, offrant une rare opportunité d'acquérir une demeure incarnant l'élégance classique de Westmount. Au niveau principal, un hall d'entrée impressionnant vous accueille avec des proportions majestueuses et des détails architecturaux minutieusement préservés. Un magnifique escalier en bois bordé de briques apparentes ajoute du caractère dès l'entrée. Les planchers de bois franc et les moulures affinent cette atmosphère grandiose. Ce niveau comprend également un salon formel, un boudoir avec mobilier intégré, tous deux reliés par un foyer double face, ainsi qu'une vaste cuisine moderne avec garde-manger, s'ouvrant sur une immense salle à manger quotidienne. Les grandes fenêtres et l'accès direct à la cour arrière apportent une abondance de lumière naturelle.L'étage supérieur prolonge cette sensation d'espace avec de grandes chambres baignées de lumière. La chambre principale est exceptionnellement vaste, complétée par une salle de bain attenante moderne. Trois autres grandes chambres offrent un excellent espace familial, desservies par une salle de bain bien aménagée. Le sous-sol constitue un espace de vie additionnel avec une belle hauteur sous plafond. Les matériaux comme la brique apparente et les poutres peintes en font un lieu chaleureux, parfait pour une salle familiale ou un espace média, incluant des rangements adéquats.La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations telles que des planchers de bois franc rénovés, des détails de toiture en cuivre et des mises à jour récentes, incluant la climatisation centrale. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à vendre à Westmount, reflet des standards d'élégance et de confort.

Magnifique maison en pierre avec piscine creusée et garage intégré, offrant un équilibre parfait entre élégance, confort, style moderne et fonctionnalité. Cette propriété lumineuse dispose de 4 chambres et de 2+1 salles de bains, ayant été soigneusement rénovée avec des matériaux de grande qualité, mettant en avant des finitions raffinées et une vue orientée sud-ouest. Les améliorations comprennent des salles de bains soigneusement conçues et une cuisine bien équipée. Idéalement située près des prestigieuses écoles privées, cette maison de luxe à vendre à Westmount constitue une opportunité rare de bénéficier d'un cadre de vie raffiné.

Terrain de redéveloppement de 18 481 pi² situé dans l'est de Montréal en pleine revitalisation. Zonage permettant un projet mixte d'une hauteur maximale de 75,45 pieds et jusqu'à 8 étages, pour environ 28 000 pi² constructibles. Concept de 27 à 30 unités résidentielles avec 550 pi² commercial au rez-de-chaussée. Mix proposé : 24 studios et 3 logements de trois chambres, superficie moyenne de 483 pi². Idéal pour l'achat Maison de luxe Ville-Marie. À distance de marche des métros Frontenac et Papineau, services et piste cyclable. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Occupation Flexible!

Nichée au sommet du prestigieux cercle Summit, face au sanctuaire d'oiseaux du Haut Westmount, cette magnifique maison en pierre calcaire sur mesure offre une vue imprenable sur le Mont-Royal. Elle se distingue par ses hauts plafonds, des espaces de vie raffinés, une piscine intérieure, et un ascenseur. C'est une occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter Westmount, alliant espace, intimité et élégance intemporelle.

Idéalement située au cœur du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas du métro Laurier, cette charmante maison saura vous séduire par son cachet et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre une magnifique aire ouverte baignée de lumière, parfaite pour recevoir famille et amis. L'espace de vie convivial s'agence harmonieusement avec la salle à manger et la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Une deuxième salle de bain complète ajoute confort et praticité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter Le Plateau-Mont-Royal.

Superbe résidence familiale 4+1 chambres, située dans la zone plane de Westmount, au bas de la montagne et à proximité du magnifique parc Westmount. Cette Maison est soigneusement entretenue et dispose de 2+1 salles de bain, de grandes fenêtres qui laissent passer une lumière naturelle abondante, de hauts plafonds au rez-de-chaussée, ainsi que de superbes planchers de bois. De plus, elle offre 2 espaces de stationnement, un atout rare dans le quartier. Cette Maison de luxe Westmount à vendre vous propose un cadre de vie exceptionnel au coeur de l'un des secteurs les plus convoités de l'île.

Nichée dans l'une des rues les plus prisées de Westmount, la propriété située au 25, avenue Aberdeen représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de Maison à Westmount. Avec son terrain magnifiquement aménagé de 13 000 pieds carrés, cette demeure allie espace, intimité et potentiel à long terme.

Située dans une rue prestigieuse au cœur de Westmount, cette magnifique maison sur 4 niveaux de 4100 pieds carrés a été entièrement rénovée en 2023-2024. Dotée de matériaux de haute qualité et d'une élégance raffinée, elle se démarque comme une véritable demeure d'exception. Son agencement à aire ouverte avec des plafonds de plus de 10 pieds garantit une luminosité abondante. Vous découvrirez un escalier central, un salon majestueux avec foyer, une cuisine haut de gamme avec un îlot de 11 pieds, ainsi que 5 chambres et 4+1 salles de bain. Deux espaces de lavage, une cour, et deux terrasses, dont une sur le toit avec vue panoramique, complètent ce bien. Le sous-sol de 10 pieds+ offre de nombreuses possibilités. Disposez de deux allées et savourez la proximité du parc Westmount. Cette maison de luxe à acheter à Westmount est une opportunité à ne pas manquer.

Rare occasion d'acquérir un immeuble multirésidentiel de 21 logements, répartis en 17 grands appartements suite à la fusion de certaines unités. Ce bien présente un potentiel de valorisation grâce à la re-location, à la modernisation ou à la possibilité d'ajouter des logements, sous réserve des vérifications de l'acheteur et des autorisations municipales. Les frais d'électricité, d'eau chaude et de chauffage sont à la charge des locataires. Situé dans un emplacement prisé au Plateau-Mont-Royal, à proximité de l'Université McGill et du parc Lafontaine, ce quartier est très accessible à pied et bien desservi par le transport en commun. Cette Maison de luxe Le Plateau-Mont-Royal est à vendre, et les visites sont autorisées uniquement sur promesse d'achat acceptée.

Cette élégante résidence de trois étages située à Westmount allie charme intemporel et confort moderne. Dotée de cinq chambres, de hauts plafonds, de riches boiseries et d'espaces baignés de soleil, elle offre un garage intégré, un jardin luxuriant et un emplacement privilégié à quelques pas des écoles et des parcs. Découvrez cette Maison de luxe Westmount à vendre pour un achat d'exception.

Cet immeuble locatif offre une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique, à proximité du métro Laurier, dans un secteur prisé de Montréal. La propriété présente un fort potentiel de valorisation, notamment si les règles d'urbanisme évoluent positivement, permettant la construction de trois étages. Notez que les deux locaux du deuxième étage étaient autrefois loués. Les visites se feront uniquement sur offre d'achat acceptée. Merci de ne pas déranger les commerçants et les locataires. L'éventuel acquéreur aura la possibilité d'acheter séparément le fonds de commerce du restaurant La Petite Marche ou d'occuper les lieux pour ses propres activités. L'actionnaire unique de la société Les Immeubles Roma Inc. est également propriétaire du restaurant et est prêt à libérer les lieux si l'acquéreur souhaite les utiliser pour son propre usage ou un autre projet. Les investisseurs intéressés par l'achat de ces immeubles pourront également acquérir les actions de la société, représentant l'unique actif de celle-ci. Cette acquisition permettrait le transfert complet de contrôle, sous réserve de répondre aux exigences des créanciers hypothécaires concernant les emprunts garantis par hypothèque sur les propriétés. Actuellement, le 5031 est occupé par un organisme à but non lucratif, le rendant taxable à titre commercial, tandis que le 5037 est utilisé par le propriétaire comme bureau d'entreprise, également soumis à taxation commerciale. N'hésitez pas à me contacter pour toute question concernant l'achat de cette Maison de luxe Le Plateau-Mont-Royal. Une telle opportunité d'acquérir plusieurs biens immobiliers dans ce quartier est rare. Avec gratitude, Sylvain Bouchard

Première mise en vente ! Rare opportunité d'investissement sur l'animée avenue Mont-Royal, au cœur du Plateau-Mont-Royal. Ce bâtiment comprend un grand espace commercial au RDC (2 549 pi²) ainsi qu'un sous-sol de 1 317 pi², bénéficiant d'une grande visibilité et d'une circulation piétonne constante tout au long de l'année. À proximité du métro Mont-Royal, des pharmacies, des banques, du SAQ, des épiceries, des boutiques, du centre culturel, des bars et des restaurants. Idéal pour un acheteur désireux de se lancer dans une aventure commerciale. **Caractéristiques distinctives de l'immeuble** - Grand immeuble semi-commercial avec RDC disponible pour l'acheteur. - Grands appartements (superficie : 1 383 pc pour l'appartement 1319, 1 362 pour l'appartement 1321) - Certaines rénovations majeures ont été effectuées récemment. - Superficie louable du RDC d'environ 2 549 pi², plus sous-sol : 1 317 pi². - Situé sur la rue la plus achalandée au cœur du Plateau-Mont-Royal. - À proximité de tous les services tels que le métro, les pharmacies, les banques, le SAQ, les épiceries, boutiques, centre culturel, bars et restaurants ; Paradis des piétons (Walk Score 100) ; Excellents transports en commun (Transit Score 75) et Paradis des cyclistes (Bike Score 100). - Zonage: 0338, Usage: C4 & H, commercial, usage mixte, résidentiel - Idéal pour l'acheteur propriétaire occupant. **Autres informations sur l'immeuble** 1. La superficie louable est conforme aux plans architecturaux. 2. Visite de l'espace commercial sur un avis minimum de 48 heures. Visite des appartements sous acceptation de la promesse d'achat. 3. La preuve de fonds est exigée au moment de la soumission d'une promesse d'achat. 4. L'acheteur doit vérifier l'usage avec la municipalité par lui-même. Pour plus d'informations, veuillez contacter le courtier inscripteur.