ventes de maisons et villas de luxe à Montréal, Canada (page 3)

Magnifique maison victorienne alliant charme et caractère, située sur la célèbre avenue Laval dans le quartier prisé du Plateau-Mont-Royal. Cette propriété dispose de deux chambres à l'étage, avec la possibilité d'ajouter une troisième, ainsi qu'une chambre au rez-de-jardin idéale pour les invités ou comme bureau à domicile, avec entrée indépendante. La cour intime et la terrasse offrent un espace agréable pour se détendre. À proximité de la montagne, du métro, des parcs, des commerces et des restaurants, cette maison se trouve dans une rue paisible, arborée, ce qui garantit une véritable vie de quartier.Cette maison a été minutieusement entretenue et rénovée depuis son acquisition en 2009, avec des travaux majeurs réalisés entre 2009 et 2025, touchant à la cuisine, aux salles de bains, à la toiture, ainsi qu'à la maçonnerie et aux fondations. Les améliorations incluent l'installation de planchers chauffants dans certaines pièces et un système de câbles chauffants pour prévenir la formation de glaçons en hiver. La toiture mansardée a été complètement restaurée en 2022, assurant la protection de la propriété.Cette Maison de luxe Le Plateau-Mont-Royal à vendre est prête à offrir un confort moderne tout en préservant son style classique. Les inclusions comprennent une cuisinière au gaz, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un climatiseur mural, entre autres. À noter que le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité.N'attendez plus pour découvrir cette maison exceptionnelle.

Située à Ville-Marie, cette impressionnante Maison à vendre représente une opportunité unique. Ce grand immeuble semi-commercial se trouve dans l'une des rues les plus fréquentées de la ville, offrant une visibilité remarquable dans le quartier animé du Village, à proximité des stations de métro, de l'UQAM, de la bibliothèque publique, ainsi que de nombreuses boutiques, bars et restaurants, parfait pour les investisseurs et rénovateurs. ***Caractéristiques de l'immeuble***- Espaces commerciaux spacieux et appartements entièrement loués.- Superficie locative d'environ 15 000 p.c.- Local commercial d'angle au RDC disponible pour un nouvel occupant.- Emplacement idéal sur la rue la plus achalandée du Village, réputée pour son ambiance vivante et sa culture dynamique.- À proximité de tous les services : stations de métro, arrêts d'autobus et divers commerces, garantissant un excellent accès aux transports en commun (Walk Score 100 et Transit Score 96).- Zoning 0053 : Usages M.9C, commercial et mixte, résidentiel.*** Autres informations sur l'immeuble***1. La superficie locative est conforme au bail.2. L'entrée des appartements est située au 1410 Wolfe.3. Visite sur rendez-vous avec un préavis de 48 heures requis. La discrétion est essentielle.4. Preuve de la mise de fonds obligatoire lors de la soumission d'une promesse d'achat.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter le courtier inscripteur.

Immeuble semi-commercial récemment rénové situé sur la rue du Centre à Pointe St-Charles, offrant une excellente opportunité d'investissement. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent un achat immobilier dans le Sud-Ouest de Montréal.***Caractéristiques distinctives de l'immeuble***- Espaces commerciaux et appartements récemment rénovés, avec un locataire commercial solide.- Bien situé sur une rue animée en forte croissance, menant au pont Victoria et à proximité du centre commercial Costco, à côté du populaire bar à cocktails Milky Way et de la pizzeria Fugazzi.- À proximité immédiate de la station de métro, des arrêts d'autobus et du canal de Lachine. Excellent score de marche (Walk Score 96), bon accès aux transports en commun (Transit Score 73), et très favorable aux cyclistes (Bike Score 97).- Zonage commercial et résidentiel.***Autres informations sur l'immeuble***- Deux appartements de 2,5 équippés meublés, avec salle de lavage dans l'espace commun.- Des travaux de rénovation sont en cours, incluant des réparations nécessaires au revêtement de l'appartement 1904.- Revenus locatifs bruts annuels potentiels, y compris les dépenses récupérables : environ 197 058 $ en juillet 2025.- Visites sur rendez-vous avec un préavis de 48 heures.- Preuve de mise de fonds requise lors de la soumission d'une promesse d'achat.Pour plus d'informations, veuillez contacter le courtier inscripteur.**INCLUSIONS** Appareils électroménagers et meubles dans les appartements appartenant au vendeur.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Westmount, Priest Farms, et à proximité de la montagne, cette magnifique résidence allie charme européen et raffinement contemporain. Entièrement rénovée, la maison comprend 4 grandes chambres et 3 salles de bain élégamment conçues. De grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder les intérieurs, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Au cœur de la maison, une cuisine à aire ouverte avec coin repas favorise une circulation fluide, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Découvrez cette Maison de luxe à acheter Westmount.

Située au cœur du secteur au pied de la montagne à Westmount, cette maison de ville entièrement rénovée se trouve juste en face du parc Wood. Alliant une architecture intemporelle à des finitions modernes sophistiquées, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement urbain privilégié. Avec 4+1 chambres, 3+1 salles de bain et un garage double, c'est une maison de luxe à acheter à Westmount.

Découvrez ces superbes maisons de ville situées à Albert Square, véritable symbole du style de Westmount. Alliant le charme traditionnel de la région et le confort d'une construction récente, ces propriétés de 2 étages sont proposées à la vente. Offrant 4 250 pieds carrés d'espace, elles comprennent 4 chambres, 3+1 salles de bain, un garage double intégré et des terrasses privées. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison à acheter à Westmount.

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre située à Westmount, au cœur de la Communauté-Urbaine-de-Montréal, dans la région du Québec. Cette propriété d'exception allie élégance et confort, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Westmount. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une Maison de luxe Westmount à vendre, où chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre aux besoins des acheteurs les plus exigeants.

Nichée au sommet d'un des plus beaux points de vue de Westmount, cette maison en pierre, datant de 1929, est un véritable chef-d'œuvre architectural. Offrant des vues panoramiques impressionnantes, allant du fleuve jusqu'à la ligne d'horizon de la ville, cette propriété a été réinventée avec un soin exceptionnel apporté aux moindres détails. Cette maison incarne l'élégance contemporaine, alliant savoir-faire traditionnel et modernité. Chaque détail a été soigneusement conçu pour répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants, créant ainsi un habitat à la fois artistique et raffiné. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Westmount, cette propriété est un choix inégalé.

Située sur une rue très prisée, cette spacieuse maison individuelle bien entretenue de 4 étages offre 5 chambres, 5+1 salles de bain, un plan croisé classique et une cuisine lumineuse avec coin repas, solarium et accès à la terrasse. Elle comprend des planchers en bois franc d'origine, de hauts plafonds, une abondance de lumière naturelle et le charme intemporel de Westmount. profitéz d'une grande suite principale avec coin salon, d'un grand jardin, d'un garage et d'un stationnement pour 3 voitures. Maison de luxe à acheter Westmount !

Terrain de redéveloppement de 18 481 pi² situé à Ville-Marie, dans la Communauté-Urbaine-de-Montréal, Québec. Ce projet en pleine revitalisation bénéficie d'un zonage permettant un projet mixte d'une hauteur maximale de 75,45 pieds et jusqu'à 8 étages, offrant environ 28 000 pi² constructibles. Un concept intérêt propose entre 27 et 30 unités résidentielles ainsi que 550 pi² d'espace commercial au rez-de-chaussée, avec une distribution envisagée de 24 studios et 3 logements de trois chambres, d'une superficie moyenne de 483 pi². Ce terrain est idéalement situé à proximité des stations de métro Frontenac et Papineau, ainsi que des services et des pistes cyclables. Opportunité intéressante pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Ville-Marie. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Occupation flexible!

Superbe triple comprenant trois appartements 4½ soigneusement entretenus, parfaitement situé au cœur du Plateau-Mont-Royal, à proximité du parc La Fontaine. Le rez-de-chaussée dispose d'une cour arrière intime donnant sur une ruelle verdoyante, tandis que les 2e et 3e étages sont lumineux. Cet emplacement prisé se trouve à proximité de cafés, restaurants, boutiques locales et transports en commun. Opportunité d'achat d'une Maison dans ce quartier recherché.

Idéalement située au coeur du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas du métro Laurier, cette charmante maison saura vous séduire par son cachet et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre une magnifique aire ouverte baignée de lumière, parfaite pour recevoir famille et amis. L'espace de vie convivial s'agence harmonieusement avec la salle à manger et la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Une deuxième salle de bain complète ajoute confort et praticité au quotidien. Découvrez cette Maison de luxe Le Plateau-Mont-Royal à vendre et laissez-vous charmer par cette opportunité unique.

Résidence familiale 4+1 chambres à vendre à Westmount, dans la Communauté-Urbaine-de-Montréal, Québec. Située dans la partie plane de Westmount, au bas de la montagne et à proximité du magnifique parc Westmount, cette maison a été soigneusement entretenue. Elle comprend 2+1 salles de bain, de grandes fenêtres qui baignent les pièces de lumière naturelle, ainsi que des plafonds hauts au rez-de-chaussée. Les superbes planchers de bois ajoutent une touche d'élégance, et les 2 espaces de stationnement constituent un atout rare dans ce quartier. Cette maison de luxe à acheter à Westmount offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'île.

Située dans une rue prestigieuse au cœur de Westmount, cette magnifique maison sur 4 niveaux de 4100 pieds carrés a été entièrement rénovée en 2023-2024. Elle se distingue par des matériaux de qualité et une élégance raffinée, faisant de cette propriété un bien d'exception. La conception à aire ouverte avec des plafonds de plus de 10 pieds assure une luminosité abondante. Elle comprend un escalier central, un salon majestueux avec foyer, une cuisine haut de gamme avec un îlot de 11 pieds, ainsi que 5 chambres, 4 salles de bains et 2 salles de lavage. Profitez également d'une cour et de 2 terrasses, dont une sur le toit avec vue panoramique. Le sous-sol de 10 pieds et plus offre de multiples possibilités, et il y a 2 allées pour un maximum de commodité. À seulement quelques pas du parc Westmount, cette maison de luxe à vendre est une occasion à ne pas manquer.

Opportunité unique d'acquérir un immeuble multirésidentiel comprenant 21 logements, actuellement aménagé en 17 grands appartements suite à la fusion de certaines unités. Ce bien présente un fort potentiel de valorisation grâce à la re-location, la modernisation ou la possibilité d'ajouter des logements, sous réserve des vérifications nécessaires et des autorisations municipales. Les frais d'électricité, d'eau chaude et de chauffage sont à la charge des locataires. Situé dans un emplacement prisé au Plateau-Mont-Royal, à proximité de l'Université McGill et du parc Lafontaine, ce secteur est très facilement accessible à pied et dispose d'un bon réseau de transport en commun. Visites possibles uniquement sur promesse d'achat acceptée.

Cette élégante résidence de trois étages située à Westmount allie charme intemporel et confort moderne. Dotée de cinq chambres, de hauts plafonds, de riches boiseries et d'espaces baignés de soleil, elle offre un garage intégré, un jardin luxuriant et un emplacement privilégié à quelques pas des écoles et des parcs. Découvrez cette Maison de luxe Westmount à vendre pour un achat d'exception.

Cette propriété, située à Le Plateau-Mont-Royal, offre une visibilité remarquable grâce à son emplacement privilégié près du métro Laurier. Dans un secteur en pleine valorisation, son potentiel d'augmentation de valeur est prometteur, surtout si les réglementations d'urbanisme évoluent positivement. Il est à noter qu'un droit acquis permet la construction de trois étages. Auparavant, les locaux du deuxième étage étaient utilisés à des fins locatives.Les visites seront organisées uniquement sur présentation d'une offre d'achat acceptée. Merci de veiller à ne pas déranger les commerçants et locataires.L'acheteur potentiel pourra, s'il le souhaite, acquérir séparément le fonds de commerce au 5023–5035 (restaurant La Petite Marche) ou utiliser les lieux pour ses propres activités. L'actionnaire unique de Les Immeubles Roma Inc. détient également l'ensemble des actions de la société propriétaire du restaurant et est prêt à libérer les lieux si l'acquéreur souhaite s'y installer.L'investisseur intéressé par l'achat des trois immeubles du parc immobilier de Les Immeubles Roma Inc. pourra envisager d'acheter les actions de la société, représentant l'unique actif de cette dernière. Cette opération conduirait à un contrôle total de l'entreprise, bien que l'acquéreur doive conformer aux exigences des créanciers hypothécaires pour assumer les prêts garantis.Le 5031 est actuellement occupé par un organisme à but non lucratif, le rendant imposable à usage commercial. Ce local était précédemment divisé en deux logements résidentiels, formant un espace de 7.5 avec toilettes communes.Le 5037 sert de logement (3 ½) et est utilisé par le propriétaire comme bureau d'entreprise, également assujetti à la taxation commerciale.Pour toute question concernant cet immeuble ou les trois propriétés, n'hésitez pas à me contacter. Cette opportunité d'acquérir trois immeubles et terrain sur la rue Saint-Denis est rare. Cordialement,Sylvain Bouchard

Première mise en vente ! Rare occasion d'investissement sur l'animée avenue Mont-Royal, au cœur du Plateau-Mont-Royal. Ce bâtiment comprend un grand espace commercial au rez-de-chaussée (2 549 pi²) ainsi qu'un sous-sol de 1 317 pi², bénéficiant d'une grande visibilité et d'une circulation piétonne constante tout au long de l'année. À proximité du métro Mont-Royal, des pharmacies, des banques, du SAQ, des épiceries, des boutiques, du centre culturel, des bars et des restaurants. Idéal pour un acheteur propriétaire souhaitant se lancer dans une aventure commerciale.***Caractéristiques distinctives de l'immeuble***- Grand immeuble semi-commercial avec rez-de-chaussée disponible pour l'acheteur.- Grands appartements (superficie : 1 383 pc pour l'appartement 1319, 1 362 pour l'appartement 1321).- Certaines rénovations majeures ont été effectuées récemment.- Superficie louable du rez-de-chaussée d'environ 2 549 pi², plus sous-sol : 1 317 pi².- Situé sur la rue la plus achalandée au cœur du Plateau-Mont-Royal.- À proximité de tous les services. À quelques pas du métro Mont-Royal, des pharmacies, des banques, du SAQ, des épiceries, des boutiques, du centre culturel, des bars et des restaurants ; Paradis des piétons (Walk Score 100); Excellents transports en commun (Transit Score 75) et Paradis des cyclistes (Bike Score 100).- Zonage: 0338, Usage: C4 & H, commercial, usage mixte, résidentiel.- Idéal pour l'acheteur propriétaire occupant.***Autres informations sur l'immeuble***1. La superficie louable est conforme aux plans architecturaux.2. Visite de l'espace commercial sur un avis minimum de 48 heures. Visite des appartements sur acceptation de la promesse d'achat.3. La preuve de fonds est exigée au moment de la soumission d'une promesse d'achat.4. L'acheteur doit vérifier l'usage avec la municipalité par lui-même.Pour plus d'informations, veuillez contacter le courtier inscripteur.

Immeuble entièrement loué à vendre, offrant une visibilité remarquable et situé au 5041-5061 rue Saint-Denis, Montréal, à proximité immédiate de la station de métro Laurier. Localisé sur l'une des rues les plus dynamiques du Plateau-Mont-Royal, cet actif bénéficie d'un fort passage piéton et d'un environnement commercial en plein essor. Cette propriété représente une opportunité d'achat de maison de luxe au Plateau-Mont-Royal dans un secteur en constante évolution, dont la valeur devrait croître de manière soutenue, surtout si la réglementation urbaine évolue positivement. Les visites de l'immeuble seront uniquement permises sur présentation d'une offre d'achat acceptée. Nous vous prions de respecter les commerçants et locataires en évitant de les déranger. Cet immeuble locatif, disposant de locataires de qualité, génère des revenus stables et offre un potentiel d'optimisation à long terme, particulièrement si les règlements d'urbanisme changent. Il est également possible d'acquérir trois immeubles attenants avec une bonne superficie de terrain, à proximité du métro Laurier, une occasion rare sur le marché. Pour plus de détails, consultez les fiches 21725268 et 2340343. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un actif peu commun qui allie sécurité locative et potentiel de valorisation. Contactez-moi pour toute question concernant cet immeuble ou les trois autres biens disponibles. Une telle occasion d'acquérir des propriétés sur la rue Saint-Denis dans le Plateau-Mont-Royal est véritablement exceptionnelle.

Immeuble semi-commercial exceptionnel situé au coin du boulevard Saint-Joseph et de la rue St-Hubert, au cœur du Plateau-Mont-Royal Est, à proximité du métro Laurier et des parcs Wilfried-Laurier et La Fontaine. Ce bien comprend 9 unités : 5 x 4½, 3 x 3½ à pièces doubles (dont un 4½ au sous-sol habité par le concierge), ainsi qu'un local commercial occupé par une clinique dentaire. Deux garages indépendants, une buanderie payante et 7 espaces de rangement sont également disponibles. Les charges de chauffage et d'eau chaude sont à la charge des locataires, offrant un fort potentiel d'optimisation des revenus. Visites de la propriété seront possibles après acceptation d'une promesse d'achat. Localisation idéale sur une rue prestigieuse du Plateau-Mont-Royal Est. Cet imposant immeuble se trouve à quelques pas du métro Laurier, des lignes de bus et des meilleures adresses du quartier. Il permet un accès rapide au métro Mont-Royal, aux pistes cyclables, ainsi qu'à divers cafés, restaurants, épiceries fines et aux parcs Wilfried-Laurier et La Fontaine. L'actif comprend 9 espaces locatifs au total : 8 unités résidentielles et 1 local commercial. La section résidentielle est composée de 5 appartements de type 4½ et de 3 appartements de type 3½ à pièces doubles, incluant une unité habité par le concierge. Plusieurs de ces logements présentent un potentiel de mise à niveau. Trois des logements ont une adresse sur St-Hubert (4820, app. 6, 7 et 8), assurant une belle visibilité sur rue. L'unité 4, récemment libérée, sera disponible dès janvier 2026, offrant une opportunité d'ajustement locatif ou de repositionnement. Le local commercial, occupé par une clinique dentaire bien établie, bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Les deux garages intérieurs indépendants, actuellement utilisés comme entreposage, représentent un potentiel de revenus supplémentaires selon la stratégie de l'acheteur. Une salle de buanderie payante et 7 espaces de rangement, non loués, peuvent également être monétisés progressivement. Les charges énergétiques sont à la charge des locataires, incluant le chauffage électrique et l'eau chaude. Toute promesse d'achat devra être valide pour un minimum de 48 heures et accompagnée d'un courriel du courtier de l'acheteur confirmant la vérification d'identité de ses clients avec le formulaire de l'OACIQ VI ou par l'intermédiaire du Contrat de courtage/achat.

Nichée dans la montagne, dans le secteur prestigieux du Haut Westmount, cette maison contemporaine entièrement rénovée offre 4 spacieuses chambres à coucher, 4+1 salles de bain et des vues panoramiques impressionnantes sur la ville. Conçue pour la vie moderne et pour accueillir des réceptions mémorables, elle dispose d'une grande cuisine digne d'un chef, d'espaces de vie à aire ouverte et de trois vastes terrasses. Bénéficiez également d'une piscine privée d'eau salée surplombant le paysage urbain. Cette propriété exceptionnelle est une opportunité unique dans l'achat Maison de luxe Westmount.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le style européen distinctif de cette résidence située à Westmount. Cette maison de style victorien, construite en 1910, incarne une sophistication intemporelle avec des détails architecturaux magnifiquement préservés, des planchers de bois franc chaleureux et des proportions élégantes. Avec 4+1 chambres, 3 salles de bain complètes, une salle d'eau et un vaste aménagement, le 307, avenue Roslyn est une propriété exceptionnelle à vendre à Westmount. Que vous soyez attiré par ses détails historiques, son aménagement agréable ou son emplacement imbattable, cette maison de luxe à acheter à Westmount est prête à accueillir son prochain propriétaire.

Maison lumineuse et soignée à vendre dans le quartier prisé du Plateau-Mont-Royal, offrant une superbe cour aménagée avec potager et grande terrasse. Ce bien dispose d'un salon accueillant, de planchers en bois, d'un escalier élégant et d'une cuisine moderne avec îlot. Située à proximité des cafés, marchés et parcs, c'est l'opportunité idéale pour l'achat d'une Maison de luxe Le Plateau-Mont-Royal.

Découvrez ces impressionnantes maisons à vendre à Westmount, dans la Communauté-Urbaine-de-Montréal, Québec. Situées dans le quartier prisé d'Albert Square, ces propriétés neuves reflètent le caractère élégant de Westmount tout en étant à proximité du village Victoria. Offrant 3 760 pieds carrés d'espace, ces maisons comprennent 3 chambres espacées, 3.5 salles de bain, un garage double intégré et des terrasses privées. C'est une opportunité en or pour un achat de maison à Westmount.

Découvrez cette élégante maison à étages de 4+1 chambres, idéalement située près de l'avenue Westmount. Rénovée avec soin, elle offre de vastes espaces comprenant une grande cuisine, une dinette, ainsi qu'un sous-sol aménagé. La maison dispose également d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, de la climatisation centrale, de planchers de bois poli, d'un beau jardin et d'un garage double. Une excellente opportunité d'achat Maison de luxe Westmount.