ventes de maisons et villas de luxe à Montréal, Canada (page 3)

Située sur une paisible rue du Plateau-Mont-Royal, cette remarquable résidence centenaire offre un équilibre exceptionnel entre patrimoine architectural et luxe contemporain. Offrant 4 chambres à coucher, 4 salles de bains, deux terrasses privées et 2 espaces de stationnement, elle a bénéficié de plus de 1 100 000 $ en rénovations réalisées avec un souci du détail remarquable. Une propriété d'exception où le caractère d'origine, la qualité d'exécution et le confort moderne se rencontrent pour créer l'une des résidences les plus exclusives du secteur.

Au coeur du Plateau-Mont-Royal, ce superbe triplex rénové conjugue cachet montréalais et potentiel d'investissement remarquable. Soigneusement entretenu au fil des ans, il propose trois logements spacieux et baignés de lumière, où murs de brique, hauts plafonds et moulures d'origine créent une atmosphère unique. Grandes cuisines, salons chaleureux avec foyer, climatisation murale et espaces extérieurs complètent chaque unité. À quelques pas du parc Square Saint-Louis, du métro, des cafés et des meilleures adresses du quartier. Une occasion rare dans un emplacement de choix! Ce triplex au coeur du Plateau-Mont-Royal, c'est le genre de propriété qui attire l'attention dès qu'on y entre. Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant à la recherche d'un revenu supplémentaire, l'occasion est franchement intéressante. Ici, vous profitez d'un immeuble soigneusement entretenu au fil des ans, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal. Les trois logements ont ce petit quelque chose de spécial. De beaux espaces ouverts, une lumière naturelle généreuse, des murs de brique, de hauts plafonds et des moulures d'origine qui ont su conserver tout le cachet de l'immeuble. L'ambiance est chaleureuse, vivante et typiquement montréalaise. Le logement au rez-de-jardin offre trois chambres à coucher et deux salles de bain. Au rez-de-chaussée et au deuxième étage, on retrouve deux chambres et deux salles de bain dans chaque unité. Et dans les trois logements, la chambre principale possède sa salle de bain attenante et son walk-in. Chaque unité profite également d'une grande cuisine, d'un salon avec foyer, d'une salle de lavage avec installations laveuse-sécheuse, de la climatisation murale ainsi que d'une terrasse ou d'un balcon. Et l'emplacement... difficile de demander mieux. Une rue calme, une superbe ruelle verte à proximité et le parc Square Saint-Louis à deux pas. Saint-Denis, Saint-Laurent, Prince-Arthur, le métro, les restaurants, les cafés, les boutiques et tous les services sont accessibles à pied. Ici, les locataires profitent pleinement de la vie de quartier, pendant que le propriétaire bénéficie d'un immeuble offrant d'excellents revenus et un potentiel remarquable. Ce n'est pas simplement un triplex. C'est une occasion d'investir au coeur de l'un des quartiers les plus vibrants de Montréal. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Tous les biens personnels, meubles et électroménagers appartenant aux locataires selon les baux.

EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! Grand immeuble semi-commercial situé à l'emplacement principal, la rue St-Catherine la plus achalandée dans l'un des quartiers les plus charmants de la ville, le Village, avec un trafic piétonnier dense et une grande visibilité. À deux pas des stations de métro, de l'UQAM, de la bibliothèque publique, des boutiques, du théâtre, des bars et des restaurants. Idéal pour investisseurs et rénovateurs. ***Caractéristiques de l'immeuble*** - Grands espaces commerciaux et appartements entièrement loués. - Superficie locative d'environ 15 000 p.c. - Local commercial d'angle situé au RDC est disponible pour un acheteur occupant. - Situé sur la rue la plus achalandée du Village coloré avec une vibe optimiste et une scène de club vivante. - Près de tous les services. À deux pas des stations de métro, des arrêts d'autobus, de l'UQAM, de la bibliothèque municipale, du théâtre, des boutiques, des bars et des restaurants. Paradis des marcheurs (Walk Score 100) ; Excellent transport en commun (Transit Score 96) et Très Cyclable (Bike Score 88). - Zoning 0053: Usage : M.9C, commercial, usage mixte, résidentiel. *** Autres informations sur l'immeuble*** 1. La superficie locative est selon le bail. 2. Le bâtiment est situé au coin de la rue. L'entrée des appartements se trouve au 1410 Wolfe. 3. Visite sur RDV avec un préavis de 48 heures minimum. La discrétion est obligatoire.. 4. La preuve de la mise de fonds est requise au moment de soumettre une promesse d'achat. Pour de plus amples informations, veuillez contacter le courtier inscripteur. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

EMPLACEMENT de CHOIX au coeur dans un quartier très recherché à Montréal,Petite-Bourgogne! Bâtiment semi-commercial avec 2 grands et beaux apts bien situé à l'emplacement principal de la rue très achalandée Notre-Dame O. avec une grande visibilité, à proximité de restaurants incontournables tels que Joe Beef. L'espace commercial est disponible pour le propriétaire occupant d'une entreprise alimentaire avec un revenu locatif net d'environ 120k $. À deux pas de la station de métro, des arrêts d'autobus, du Canal-de-Lachine, du Marché Atwater, du centre commercial et de la bibliothèque publique. Excellente opportunité pour les entrepreneurs ***Caractéristiques distinctives de l'immeuble*** - Espace commercial rénové occupé par une boutique franchisée. - Haut plafond (environ 11') au RDC. - Très grands 4.5 appartements sur 2 étages. - Toiture refaite en 2025 - Situé sur la rue très achalandée de Montréal -- À proximité des restaurants incontournables tels que Joe Beef, Liverpool House et Bar Otto. - Près de tous les services. À deux pas de la station de métro, des arrêts d'autobus, du Canal-de-Lachine, du Centre sportif Georges-Vanier, du Parc des Meubliers, du Parc Vinet, du Marché Atwater, du centre commercial et de la bibliothèque publique. Paradis du marcheur avec un Walk Score de 95 ; Excellent transport en commun (Transit Score 88), Paradis des cyclistes (Bike Score 96). Voir le lien ici pour le vidéoclip:https://youtu.be/4K_esmWG43o - Zonage 0308 : Usage: C4C et H, commercial et résidentiel *** Autres informations sur l'immeuble*** 1. Certaines photos sont retouchées à des fins de mise en scène virtuelle et de marketing, ce qui ne reflète pas nécessairement la couleur et l'état réels. 2. L'immeuble a quelques empiètements sur les lots adjacents. 3. Le loyer des appartements est pour le 01 juillet 2026; Revenu locatif net annuel potentiel: environ de 120k $. 4. Visite sur rendez-vous avec un avis minimum de 48 heures. La visite des appartements est conditionnelle à une promesse d'achat acceptée. 5. La preuve d'un acompte d'un montant minimum de 40% du prix de vente est requise au moment de soumettre une promesse d'achat. 6. Le sol a été testé contaminé en avril 2017 et réhabilité en juin 2017 selon les politiques environnementales. Pour plus d'informations, veuillez contacter le courtier inscripteur. INCLUSIONS Tous les électroménagers appartiennent au vendeur EXCLUSIONS --

Nichée dans un des secteurs les plus prestigieux de Westmount, Priest Farms, et idéalement située au pied de la montagne, cette splendide résidence offre un mélange parfait de charme européen et de raffinement moderne. Impeccablement et entièrement rénovée et restaurée, la maison offre 4 spacieuses chambres et 3 salles de bain élégamment aménagées. De nouvelles et grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle, rehaussant l'ambiance lumineuse et aérée de la maison. Au coeur de la maison, une superbe cuisine à aire ouverte avec coin repas crée une circulation fluide pour la vie quotidienne et les réceptions sophistiquées.

Luxueuse propriété de pierre dont l'entière reconstruction intérieure a été faite par un architecte en 2012, offrant des vues exceptionnelles sur le Centre-Ville. Résidence aux volumes et aux finitions haut de gamme, au style unique et intemporel. Bois d'érable, béton armé, acier, poudre de marbre de Venise et fenestration incroyable d'aluminium en font un véritable domaine d'exception aux espaces sophistiqués, le tout résolument sis à flanc de montagne et à distance de marche des commerces de la rue Atwater et des meilleures écoles de la ville. La maison vous offre un cellier de cèdre de capacité 1,000 bouteilles, 2 pièces secrètes, et plus. Majestueuse et élégante, cette propriété dispose d'un intérieur contemporain reflétant le parfait mélange de chic et de classique d'où émane un raffinement indéniable. Le rez-de-chaussée décloisonné est muni d'une généreuse fenestration offrant des vues à couper le souffle. Spacieux salon avec foyer et salle à manger s'y marient harmonieusement. En plus d'une cuisine ultramoderne avec électroménagers haut de gamme, espace repas, bar encastré, porte pour service traiteur lors de réception ainsi que système de son Bang & Olufsen. Attenante, une immense terrasse avec pergola et chauffage extérieur parfaite pour y recevoir où pour admirer le panorama. Connection directe au gaz naturel pour le BBQ et foyer extérieur. Au deuxième étage se trouve la spacieuse suite des maîtres avec sa sublime salle de bains avec vue et grand walk-in aménagé donnant sur un balcon privé. On y retrouve également une deuxième chambre à coucher en suite avec salle de bains et son propre espace bureau. Au troisième niveau se situent une salle familiale pouvant être utilisé en chambre, une grande chambre à coucher et une salle de bains complète. Le niveau sous-sol dispose d'une superbe salle familiale avec accès à une terrasse intime, buanderie, salle d'eau, accès garage double et magnifique spa japonais avec douche vapeur et bassin onsen. Le deuxième niveau sous-sol est consacré l'invitante salle de dégustation de vin ainsi qu'à l'impressionnante cave à vin - un superbe cellier de 1000 bouteilles en cèdre, avec température et humidité contrôlées. C'est via de niveau que l'on accède à la salle mécanique sous le garage. Voici d'autres caractéristiques exceptionnelles de la maison : - 7 zones de chauffage et climatisation centrale- Toutes les salles de bain (3) ont des planchers chauffants- Bain japonais onsen et hammam- 3 terrasses sur 3 paliers- 2 pièces secrètes que vous pourrez découvrir lors de votre visite des lieux- 2 places de garage avec borne électrique avec adaptateur universel et une place extérieure de parking- Rue complètement refaite en 2021, entrée d'eau et entrée de gaz refaites- Génératrice au gaz naturel avec panneau indépendant- Allée chauffante pour faire fondre la neige et la glace l'hiver Inclu : Tous les électroménagers sur place, stores & rideaux. Exclu : Meubles et effets personnels.

Nichée au coeur du secteur au pied de la montagne à Westmount, cette maison de ville entièrement rénovée se trouve juste en face du parc Wood. Alliant une architecture intemporelle à des finitions modernes sophistiquées, elle offre un luxe clé en main rare dans un cadre urbain privilégié. Elle comprend 4+1 chambres, 3+1 salles de bain et un garage double.

Idéalement située au cœur d’un des secteurs les plus prisés de Westmount, cette superbe maison jumelée de quatre étages a été entièrement repensée par la designer Kassie Lazanis dans le cadre d’une rénovation minutieuse et complète, achevée en 2025 par Pat Busque Construction. Alliant à la perfection une élégance intemporelle à un design contemporain, cette maison clé en main comprend 4+1 chambres, 4+1 salles de bain et des espaces de vie magnifiquement aménagés, dont les finitions répondent aux normes les plus élevées. Chaque détail a été soigneusement pensé, du nouveau plancher en bois franc à chevrons aux fenêtres, en passant par les menuiseries sur mesure, les luminaires design et les finitions luxueuses présentes dans toute la maison. Le rez-de-chaussée est idéal tant pour recevoir avec raffinement que pour profiter d’un style de vie familial confortable. Il comprend un élégant salon formel et une spectaculaire cuisine à aire ouverte digne d'un chef, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, d'armoires sur mesure et d’un vaste coin repas donnant sur la toute nouvelle terrasse arrière et le jardin. Le deuxième étage comprend trois spacieuses chambres à coucher, dont deux dotées chacune d'une salle de bain attenante privée, offrant ainsi un plan idéal pour une famille. Occupant l'étage supérieur dans son intégralité, la magnifique suite principale est un véritable havre de paix, dotée d'une spacieuse chambre, d'une impressionnante penderie sur mesure et d'une salle de bain attenante inspirée des spas, conçue pour une détente absolue. Le sous-sol entièrement aménagé offre une polyvalence exceptionnelle, avec une grande salle familiale ou une salle de jeux, une cinquième chambre ou un bureau à domicile, une salle de bain complète, un vestiaire, une salle de lavage et beaucoup d'espace de rangement. Un garage pour deux voitures et une allée pavée prolongée viennent compléter cette propriété exceptionnelle. Située à quelques pas des meilleures écoles, des parcs, des boutiques et des cafés de Westmount, ainsi que du secteur dynamique du village Victoria, cette remarquable résidence offre une occasion rare de profiter d'un luxe clé en main dans un des quartiers les plus prestigieux et les plus prisés de Montréal. *Déclarations: - Le choix de l'inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.

Nichée au coin de l'avenue Anwoth, dans le secteur recherché au pied de la montagne à Westmount, cette charmante maison familiale est idéalement située à seulement quelques pas de tous les services. Récemment rénovée avec un travail de qualité et des finitions raffinées, cette propriété comprend 3+1 chambres et 3+1 salles de bain, offrant à la fois confort et fonctionnalité. Située sur un terrain de coin ensoleillé et récemment aménagé, la maison dispose également d'un garage et d'une place de stationnement supplémentaire dans l'allée, ce qui en fait une opportunité rare et très prisée.

Une occasion rare sur l'une des rues les plus prestigieuses de Westmount. Cette magnifique maison jumelée offre des espaces de vie chaleureux et raffinés, 3+1 chambres à coucher, 3+1 salles de bains, un garage intégré ainsi qu'une cour arrière exceptionnellement vaste et intime, conçue pour profiter pleinement d'un mode de vie harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.

Unique en son genre ne commence même pas à décrire cette remarquable résidence de Westmount. Niché au cœur des Flats, ce véritable joyau caché offre un niveau d’intimité, de charme et de tranquillité rarement retrouvé dans un environnement aussi urbain. Entièrement rénovée et en grande partie reconstruite, incluant la plomberie, l’électricité, les fenêtres, les systèmes CVAC et bien plus encore, cette superbe résidence de style Arts & Crafts marie avec élégance le cachet historique et le confort moderne. La qualité exceptionnelle de l’exécution se reflète partout, des magnifiques boiseries et aménagements intégrés sur mesure jusqu’à la toiture d’ardoise et aux détails architecturaux soigneusement restaurés. Une véranda couverte, une vaste terrasse attenante à la suite principale et un jardin privé spectaculaire créent une ambiance évoquant davantage un domaine champêtre qu’une résidence urbaine. Complétée par un imposant garage double détaché et un terrain magnifiquement aménagé, cette propriété représente une occasion tout à fait exceptionnelle.

Située sur une rue familiale prisée des Flats de Westmount, cette exceptionnelle résidence de 4+2 chambres offre volume impressionnant, architecture intemporelle et cachet préservé. Près de 3 600 pi² hors sol sur deux vastes niveaux, plus un sous-sol aménagé, avec espaces de réception fluides et une configuration idéale pour la vie familiale. Pièces spacieuses, hauts plafonds, brique apparente et proportions élégantes créent une grande allure. Soigneusement préservée, elle conserve son charme architectural et son âme d'origine. Une occasion rare d'acquérir une demeure incarnant l'élégance classique de Westmount! Niveau principalUn hall d'entrée impressionnant vous accueille avec une hauteur sous plafond remarquable, des proportions élégantes et des détails architecturaux magnifiquement préservés. Un superbe escalier en bois bordé de briques apparentes constitue un élément architectural distinctif, ajoutant chaleur, caractère et présence intemporelle dès l'entrée. Les planchers de bois franc, moulures d'origine et boiseries raffinées créent une atmosphère de grandeur. Le niveau principal offre des espaces de réception fluides, incluant un salon formel ouvert sur un magnifique boudoir avec mobilier intégré. Le boudoir et la salle à manger partagent un foyer double face, créant une belle continuité entre les pièces. Une vaste cuisine moderne avec garde-manger walk-in s'ouvre sur une immense salle à manger quotidienne. De grandes fenêtres, une abondante lumière naturelle et un accès direct à la cour arrière accentuent l'ouverture des espaces.Étage supérieurL'étage supérieur poursuit cette impression d'espace avec de grandes chambres, de hauts plafonds et une abondante lumière naturelle. La chambre principale est exceptionnellement vaste, offrant un refuge rare aux proportions généreuses, complétée par une salle de bains attenante moderne. Trois autres grandes chambres offrent un excellent espace familial et sont desservies par une salle de bains pour enfants bien aménagée. Le boudoir de l'étage, mis en valeur par sa fenêtre cintrée distinctive, crée un espace lumineux et polyvalent.Sous-solLe sous-sol offre un espace de vie additionnel considérable avec une hauteur sous plafond impressionnante pour ce niveau. Les briques apparentes, poutres peintes et vastes aires ouvertes créent une extension chaleureuse et accueillante de la maison. Les espaces polyvalents permettent l'aménagement d'une salle familiale, salle de jeux, gym ou espace média, complétés par de nombreux rangements. Une chambre ainsi qu'une magnifique salle de bains complète viennent parfaire ce niveau.Améliorations notablesAu fil des années, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations, incluant le sablage et la remise à neuf des planchers de bois franc, la mise à jour des portes et moulures, le rejointoiement de la brique et des murs de fondation, des détails de toiture en cuivre, une toiture élastomère, la rénovation de la salle de bain du sous-sol avec planchers chauffants, de nouvelles fenêtres au sous-sol, la climatisation centrale, l'installation d'une borne de recharge, la mise à jour des armoires de cuisine, l'ajout d'un humidificateur, ainsi qu'un perron avant et un balcon en composite. La propriété se distingue par un travail de menuiserie sur mesure, incluant rampes, escaliers, meubles intégrés et restauration des détails de l'entréeClause de mesures : Toutes les dimensions et superficies proviennent des plans d'étage et devront être vérifiées par l'acheteur.L'inspecteur en bâtiment devra être choisi d'un commun accord entre les parties. Inclu : éfrigérateur de la cuisine, réfrigérateur du sous-sol, cuisinière, lave-vaisselle, deux laveuses (à l'étage et au sous-sol), sécheuse, borne de recharge pour véhicule électrique, téléviseur et support dans le boudoir des enfants au deuxième étage, téléviseur et support au rez-de-chaussée (non fonctionnel), habillages de fenêtres là où installés, tous les luminaires du deuxième étage, sauf ceux exclus. Exclu : Cellier (cuisine), meuble de divertissement dans le boudoir des enfants au deuxième étage, gouvernail décoratif au mur menant au sous-sol, mobilier de patio, tous les effets personnels, miroirs de la salle d'eau, de la salle de bain du sous-sol et du vestibule du hall d'entrée. Tous les luminaires du rez-de-chaussée, applique murale de l'escalier principal, applique dans l'escalier du sous-sol, ainsi que l'applique au-dessus du garde-robe du hall d'entrée.

Nichée sur la prestigieuse avenue Upper Clarke, cette exceptionnelle résidence en pierre de quatre étages marie l'élégance intemporelle au luxe moderne. Magnifiquement entretenue et rénovée, elle offre 6 chambres à coucher, 3 salles de bains et 2 salles d'eau. Les vastes pièces, les hauts plafonds, la lumière naturelle et les détails d'époque créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine avec coin repas s'ouvre sur une terrasse et un jardin privés. Garage double intégré et allée pour 5 voitures. Une occasion rare sur l'une des rues les plus prisées du secteur.

Cette exceptionnelle demeure en pierre, située dans le quartier de Mid-Level à Westmount, allie une architecture intemporelle à des intérieurs magnifiquement rénovés. Avec ses 6 chambres, ses élégants espaces de réception, ses spectaculaires jardins paysagers agrémentés d'une grande piscine et son garage pour deux voitures, elle incarne le cadre de vie familial par excellence.

Résidence unique en son genre située au coeur du secteur Flats de Westmount. Véritable havre de paix dissimulé derrière un aménagement paysager luxuriant, cette propriété exceptionnelle offre une intimité, un charme et une tranquillité rarement trouvés en milieu urbain. Entièrement rénovée et reconstruite, incluant la plomberie, l'électricité, les fenêtres et les systèmes CVAC, elle marie élégamment le caractère Arts & Crafts au confort moderne. Boiseries sur mesure, éléments architecturaux restaurés, toit en ardoise, véranda couverte, vaste terrasse, jardin privé et garage double détaché complètent cette offre remarquable.

Idéalement située au coeur du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas du métro Laurier, cette charmante maison saura vous séduire par son cachet et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre une magnifique aire ouverte baignée de lumière, parfaite pour recevoir famille et amis. L'espace de vie convivial s'agence harmonieusement avec la salle à manger et la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Une deuxième salle de bain complète ajoute confort et praticité au quotidien. Cette maison de luxe à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Élégante résidence familiale 4+1 chambres située dans la partie plane de Westmount, au bas de la montagne, à quelques pas à peine du superbe parc Westmount. Magnifiquement entretenue, elle offre 2+1 salles de bain, de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle, de hauts plafonds au rez-de-chaussée, de superbes planchers de bois ainsi que 2 espaces de stationnement, un luxe rare dans le quartier. Cette demeure lumineuse et raffinée offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de l'île vous accueillera avec distinction et élégance.

Située dans une des rues les plus prestigieuses et les plus prisées de Westmount, le 25, avenue Aberdeen offre une occasion rare d'acquérir une vaste demeure sur un terrain magnifiquement aménagé de 13 000 pieds carrés, où espace, intimité et potentiel à long terme se conjuguent à merveille.

Nichée sur une rue prestigieuse au coeur de Westmount, ce chef-d'oeuvre architectural contemporain sur 4 niveaux de 4100 pc a été entièrement rénové 2023.24, intérieur & extérieur, se distinguant par des matériaux haut de gamme, d'une élégance raffinée, qui en font une demeure d'exception. Conception à aire ouverte avec plafonds de + 10 pi offrant une luminosité abondante, escalier central, salon majestueux avec foyer, cuisine haut de gamme avec îlot de 11 pi, 5 ch., 4+1 sdb , 2 salles de lavage, cour et 2 terrasses, dont une sur le toit avec vue panoramique. SS de 10 pi+ offrant de multiples possibilités.2 Allées.À 2 pas du Parc Westmount.

Première mise en vente ! Rare opportunité d'investissement sur l'animée avenue Mont-Royal, au coeur du Plateau-Mont-Royal. Ce bâtiment comprend un grand espace commercial au RDC (2 549 pi²) ainsi qu'un sous-sol de 1 317 pi² bénéficiant d'une grande visibilité et d'une circulation piétonne constante tout au long de l'année. À deux pas du métro Mont-Royal, des pharmacies, des banques, du SAQ, des épiceries, des boutiques, du centre culturel, des bars et des restaurants. Idéal pour un acheteur propriétaire qui souhaite se lancer dans une aventure commerciale. ***Caractéristiques distinctives de l'immeuble*** - Grand immeuble semi-commercial avec RDC disponible pour l'acheteur. - Grands appartements (superficie : 1 383 pc pour l'appartement 1319, 1 362 pour l'appartement 1321) - Certaines rénovations majeures ont été effectuées récemment. - Superficie louable du RD d'environ 2 549 pi², plus sous-sol : 1 317 pi². - Situé sur la rue la plus achalandée au coeur du Plateau-Mont-Royal. - À proximité de tous les services. À quelques pas du métro Mont-Royal, des pharmacies, des banques, du SAQ, des épiceries, des boutiques, du centre culturel, des bars et des restaurants ; Paradis des piétons (Walk Score 100); Excellents transports en commun (Transit Score 75) et Paradis des cyclistes (Bike Score 100). - Zonage: 0338, Usage: C4 & H, commercial, usage mixte, résidentiel - Idéal pour l'acheteur propriétaire occupant. *** Autres informations sur l'immeuble *** 1. La superficie louable est conforme aux plans architecturaux. 2. Visite de l'espace commercial sur un avis minimum de 48 heures. Visite des appartements sur acceptation de l'promesse d'achat. 3. La preuve de fonds est exigée au moment de la soumission d'une promesse d'achat. 4. L'acheteur doit vérifier l'usage avec la municipalité par par lui-même. Pour plus d'informations, veuillez SVP contacter le courtier inscripteur. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS La première fois sur le marché! Grand bâtiment semi-commercial bien situé dans un emplacement de choix, sur la rue Mont-Royal, la plus achalandée, avec une forte circulation piétonne et une grande visibilité tout au long de l'année. À deux pas du métro, des pharmacies, des banques, du SAQ, des épiceries, des boutiques, du centre culturel, des bars et des restaurants. Idéal pour un propriétaire occupant qui veut se lancer dans une aventure commerciale. Traduit avec DeepL.com (version gratu

Maison jumelée magnifiquement rénovée située sur la très prisée avenue Belmont, à deux pas du parc Murray Hill. Elle offre un cadre de vie raffiné clé en main, avec d'élégants espaces pour recevoir, une luxueuse suite principale, un garage intégré, une grande terrasse et des jardins privés.

Le 3465-3475 rue Gertrude, à Verdun, bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié grâce à la proximité du bord de l'eau, des commerces de quartier et des transports en commun. Le secteur offre une ambiance conviviale et familiale, avec plusieurs espaces verts et services accessibles à pied. L'immeuble s'intègre bien dans ce quartier dynamique en pleine valorisation et représente un milieu de vie agréable, pratique et recherché pour les résidents souhaitant profiter d'un bon équilibre entre tranquillité et vie urbaine. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Le 3465-3475 rue Gertrude, situé dans le quartier de Verdun, bénéficie d'un emplacement recherché grâce à son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités urbaines. La propriété s'intègre harmonieusement dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie, son accessibilité et son atmosphère conviviale. Le bâtiment profite d'un environnement calme tout en demeurant à courte distance des principales artères commerciales et des transports en commun, un aspect souvent souligné positivement par les résidents du secteur. Verdun connaît depuis plusieurs années une forte valorisation résidentielle grâce à son dynamisme, ses projets d'amélioration urbaine et son attrait croissant auprès des jeunes professionnels et des familles. Le secteur entourant la rue Gertrude offre une combinaison intéressante entre espaces verts accessibles et vie de quartier active. Les résidents apprécient notamment la facilité des déplacements à pied ainsi que la proximité du fleuve Saint-Laurent, qui contribue à la qualité du milieu de vie. La propriété représente une option intéressante pour les personnes souhaitant profiter d'un environnement urbain bien établi tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. L'impression générale du secteur est celle d'un quartier vivant, accessible et en constante amélioration. COMMODITÉS À PROXIMITÉ Station de métro De l'Église située à quelques minutes Accès rapide à la Promenade Wellington, reconnue pour ses cafés, restaurants et commerces locaux Proximité des berges du fleuve Saint-Laurent et des pistes cyclables riveraines Présence de plusieurs parcs et espaces verts, incluant le parc Arthur-Therrien Épiceries, pharmacies, banques et services essentiels accessibles facilement à pied Plusieurs écoles, garderies et installations sportives dans les environs Accès pratique aux axes routiers principaux et au transport collectif Quartier reconnu pour ses commerces indépendants et ses nombreux services de proximité AMBIANCE GÉNÉRALE L'ambiance générale du secteur est souvent décrite comme chaleureuse, conviviale et équilibrée. Verdun attire de plus en plus de résidents grâce à son caractère authentique et à son fort sentiment de communauté. Les commentaires publiés en ligne mettent régulièrement en valeur l'atmosphère détendue du quartier, la présence d'espaces verts ainsi que la qualité de vie offerte à proximité du centre-ville. Le secteur entourant la rue Gertrude se distingue par son rythme de vie agréable, où il est possible de profiter à la fois d'une vie de quartier animée et d'un environnement résidentiel calme. Les résidents apprécient particulièrement la proximité du bord de l'eau et l'ambiance locale qui favorise un mode de vie actif et communautaire. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS effet personelle de locataire

Occasion rare d'acquérir l'un des domaines clôturés les plus emblématiques de Westmount. Intimité totale, haies matures et toute nouvelle piscine en pierre San Marcos avec éclairage extérieur de pointe. Rénovations totalisant plusieurs millions incluent la reconstruction complète du sous-sol, un spectaculaire solarium avec plafond vitré en pente atteignant 20 pi à son sommet et un bar intégré sur mesure de 14 pi. Suite principale et aile secondaire rénovées, chambres et salles de bain modernisées, garage revampé. Vues dégagées sur la ville et le fleuve. **Déclarations** **La superficie habitable indiquée est basée sur les données d'ÉvalWeb -- AIR Détail ainsi que sur les informations obtenues du registre foncier de la ville. -Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection. -Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Ce domaine clôturé de Westmount est l'une des résidences les plus prestigieuses et recherchées de la ville. Derrière ses portails sécurisés et entouré d'un aménagement paysager mature, il offre intimité, tranquillité et élégance intemporelle -- conçu pour l'acheteur le plus exigeant en quête de raffinement, de confort et de grandeur. Rénovations et Améliorations Majeures*Rénovations et restaurations totalisant plusieurs millions de dollars*Reconstruction complète du sous-sol jusqu'aux fondations*Rénovation complète du garage pour deux à trois voitures avec accès direct*Modernisation de la suite principale et de l'aile secondaire*Mise à jour de plusieurs chambres et salles de bain aux étages*Réaménagement du boudoir et de la salle d'eau au rez-de-chaussée*Transformation complète de la grande salle (solarium) en pièce maîtresse spectaculaire Caractéristiques Architecturales*Solarium avec plafond vitré en pente atteignant 20 pieds à son sommet*Bar intégré sur mesure de 14 pieds ajouté en 2025, idéal pour présenter vins et spiritueux d'exception*Salon formel avec plafonds élevés et moulures raffinées*Salle à manger élégante avec boudoir attenant*Cuisine de chef avec électroménagers professionnels, armoires sur mesure et coin repas lumineux donnant sur les jardins Espaces de Vie*Suite principale avec salon, chambre, walk-in et vues dégagées sur la ville et le fleuve*Suite secondaire avec chambre, salle de bain et boudoir dans l'aile opposée*Bureau et salon lambrissés pour travailler ou se détendre*Troisième étage comprenant trois chambres et deux salles de bain complètes*Rez-de-jardin entièrement reconstruit à aire ouverte, idéal pour cinéma maison, gym ou salle de jeux Extérieur*Piscine sur mesure toute neuve en pierre San Marcos*Haies matures entourant la propriété pour une intimité totale*Allée en pavé uni chauffée pouvant accueillir plusieurs véhicules*Fontaine centrale élégante renforçant l'effet de prestige*Éclairage extérieur de pointe mettant en valeur la maison et les jardins en soirée Une occasion rare d'acquérir un véritable monument de Westmount -- une résidence qui allie prestige historique et rénovations majeures, répondant aux plus hauts standards de vie d'aujourd'hui. Inclu : Tous les habillages de fenêtres, bar intégré, systèmes de piscine (2024), chauffe-piscine, tous les accessoires de piscine, fontaine d'entrée, tous les électroménagers de cuisine (frigo, cuisinière, lave-vaisselle), laveuse et sécheuse. Exclu : Tous les téléviseurs, meubles, luminaires et oeuvres d'art.

Une opportunité rare dans un emplacement de choix à Westmount, à l’entrée de Victoria Village. Ce duplex plein de caractère se distingue par ses deux appartements spacieux, ses hauts plafonds, ses parquets en bois franc, ses nombreuses fenêtres et ses charmants détails d’époque. Quatre balcons, un grand jardin, deux places de parking avant et un grand espace de rangement complètent l’offre. Entourée de boutiques, cafés, restaurants, transports en commun et écoles renommées, elle offre un style de vie exceptionnel dans l’un des quartiers urbains les plus prisés de Montréal. Tous les services, commodités et attractions de Westmount sont facilement accessibles pour vous ou vos locataires.

Située au cœur du secteur à mi-montagne de Westmount, cette maison jumelée magnifiquement rénovée et restaurée offre 4+1 chambres et 3+1 salles de bain. Les aires habitables élégantes et spacieuses comprennent une cuisine raffinée, parfaite pour les amateurs de gastronomie, s'ouvrant sur un vaste jardin privé. Les hauts plafonds, les planchers en bois franc et l'abondance de lumière naturelle ajoutent au charme intemporel de cette propriété. Le sous-sol entièrement aménagé donne accès à un garage double en tandem et à une place de stationnement extérieure supplémentaire. C'est une occasion idéale pour un achat maison de luxe.