ventes de maisons et villas de luxe à Montréal, Canada (page 3)

Maison à vendre à Ville-Marie, située dans un emplacement privilégié sur la rue St-Catherine, l'artère la plus animée de la ville. Ce grand immeuble semi-commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort trafic piétonnier. À proximité de diverses commodités telles que les stations de métro, l'UQAM, la bibliothèque publique, ainsi que de nombreux bars et restaurants, il représente une opportunité idéale pour les investisseurs et les rénovateurs. ***Caractéristiques de l'immeuble***- Superficie locative d'environ 15 000 p.c. avec des espaces commerciaux et des appartements entièrement loués.- Situé dans un quartier vibrant avec une offre culturelle et de loisirs diversifiée.- Excellent accès aux transports en commun (Walk Score 100, Transit Score 96, Bike Score 88).- Zoning 0053 : usage commercial et mixte, incluant résidentiel.***Autres informations sur l'immeuble***1. La superficie locative est conforme au bail.2. L'immeuble est situé au coin de la rue, avec l'entrée des appartements au 1410 Wolfe.3. Les visites se font sur rendez-vous avec un préavis de 48 heures minimum ; la discrétion est requise.4. La preuve de la mise de fonds est exigée lors de la soumission d'une promesse d'achat.Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter le courtier inscripteur.

Immeuble semi-commercial récemment rénové situé sur la rue du Centre à Pointe St-Charles, offrant une excellente opportunité d'investissement. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent un achat immobilier dans le Sud-Ouest de Montréal.***Caractéristiques distinctives de l'immeuble***- Espaces commerciaux et appartements récemment rénovés, avec un locataire commercial solide.- Bien situé sur une rue animée en forte croissance, menant au pont Victoria et à proximité du centre commercial Costco, à côté du populaire bar à cocktails Milky Way et de la pizzeria Fugazzi.- À proximité immédiate de la station de métro, des arrêts d'autobus et du canal de Lachine. Excellent score de marche (Walk Score 96), bon accès aux transports en commun (Transit Score 73), et très favorable aux cyclistes (Bike Score 97).- Zonage commercial et résidentiel.***Autres informations sur l'immeuble***- Deux appartements de 2,5 équippés meublés, avec salle de lavage dans l'espace commun.- Des travaux de rénovation sont en cours, incluant des réparations nécessaires au revêtement de l'appartement 1904.- Revenus locatifs bruts annuels potentiels, y compris les dépenses récupérables : environ 197 058 $ en juillet 2025.- Visites sur rendez-vous avec un préavis de 48 heures.- Preuve de mise de fonds requise lors de la soumission d'une promesse d'achat.Pour plus d'informations, veuillez contacter le courtier inscripteur.**INCLUSIONS** Appareils électroménagers et meubles dans les appartements appartenant au vendeur.

Propriété en vente à Westmount, dans la Communauté-Urbaine-de-Montréal, Québec, offrant une vue imprenable sur le Centre-Ville. Cette maison a bénéficié d'une reconstruction intérieure complète par un architecte en 2012, proposant des finitions de qualité supérieure et un style intemporel. Le design intérieur utilise des matériaux haut de gamme tels que le bois d'érable, le béton armé, et l'acier, créant des espaces raffinés et sophistiqués. Située sur un flanc de montagne, la résidence se trouve à proximité des commerces de la rue Atwater et des meilleures écoles de la ville. Vous serez séduit par le cellier en cèdre pouvant contenir 1 000 bouteilles et ses deux pièces secrètes. L'intérieur contemporain présente un mélange équilibré de chic et de classique avec un rez-de-chaussée décloisonné, une cuisine ultramoderne, et un spacieux salon. La propriété dispose également d'une vaste terrasse avec chauffage extérieur, idéale pour recevoir ou admirer la vue. La suite des maîtres, au deuxième étage, inclut une salle de bains avec vue et un grand walk-in. Les niveaux inférieurs comprennent une salle familiale, un spa japonais, et une cave à vin impressionnante. Cette maison de luxe à acheter à Westmount offre des caractéristiques exceptionnelles telles que le chauffage et la climatisation centrale, des salles de bains avec planchers chauffants, et une allée chauffante. Inclus avec la maison, tous les électroménagers et rideaux sont disponibles, tandis que les meubles et effets personnels sont exclus.

Située au cœur du secteur au pied de la montagne à Westmount, cette maison de ville entièrement rénovée se trouve juste en face du parc Wood. Alliant une architecture intemporelle à des finitions modernes sophistiquées, elle offre des caractéristiques exceptionnelles dans un cadre urbain privilégié. Elle comprend 4+1 chambres, 3+1 salles de bain et un garage double. Cette Maison de luxe à acheter à Westmount est une opportunité à ne pas manquer.

Située au cœur du secteur au pied de la montagne à Westmount, cette maison de ville entièrement rénovée se trouve juste en face du parc Wood. Alliant une architecture intemporelle à des finitions modernes sophistiquées, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement urbain privilégié. Avec 4+1 chambres, 3+1 salles de bain et un garage double, c'est une maison de luxe à acheter à Westmount.

Cette maison unifamiliale représente l'élégance à Westmount, dans la Communauté-Urbaine-de-Montréal, Québec. Son architecture raffinée, ses hauts plafonds et son design moderne soigné créent une atmosphère sophistiquée et intemporelle. Entièrement rénovée, la propriété dispose de 3+1 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol complètement refurbé avec une cave à vin en cèdre pouvant accueillir plus de 300 bouteilles. Située sur l'avenue Clarke, cette maison est à proximité des boutiques et restaurants de l'avenue Greene, de parcs et d'écoles réputées. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Westmount.

Découvrez ces superbes maisons de ville situées à Albert Square, véritable symbole du style de Westmount. Alliant le charme traditionnel de la région et le confort d'une construction récente, ces propriétés de 2 étages sont proposées à la vente. Offrant 4 250 pieds carrés d'espace, elles comprennent 4 chambres, 3+1 salles de bain, un garage double intégré et des terrasses privées. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison à acheter à Westmount.

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre située à Westmount, au cœur de la Communauté-Urbaine-de-Montréal, dans la région du Québec. Cette propriété d'exception allie élégance et confort, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Westmount. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une Maison de luxe Westmount à vendre, où chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre aux besoins des acheteurs les plus exigeants.

Découvrez cette splendide maison à vendre dans les flats de Westmount, où charme historique et confort moderne se rencontrent. Rénovée avec soin, elle se distingue par ses hauts plafonds aux moulures d'époque, une vaste cuisine conviviale avec coin détente et une suite principale élégante avec walk-in et salle de bain attenante. Avec ses 4 chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau et un sauna sur mesure, elle offre un cadre de vie raffiné. À l'extérieur, une terrasse spacieuse et un jardin aménagé créent un véritable havre de paix au coeur de la ville. C'est une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Westmount.

Nichée au sommet d'un des plus beaux points de vue de Westmount, cette maison en pierre, datant de 1929, est un véritable chef-d'œuvre architectural. Offrant des vues panoramiques impressionnantes, allant du fleuve jusqu'à la ligne d'horizon de la ville, cette propriété a été réinventée avec un soin exceptionnel apporté aux moindres détails. Cette maison incarne l'élégance contemporaine, alliant savoir-faire traditionnel et modernité. Chaque détail a été soigneusement conçu pour répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants, créant ainsi un habitat à la fois artistique et raffiné. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Westmount, cette propriété est un choix inégalé.

Située sur une rue très prisée, cette spacieuse maison individuelle bien entretenue de 4 étages offre 5 chambres, 5+1 salles de bain, un plan croisé classique et une cuisine lumineuse avec coin repas, solarium et accès à la terrasse. Elle comprend des planchers en bois franc d'origine, de hauts plafonds, une abondance de lumière naturelle et le charme intemporel de Westmount. profitéz d'une grande suite principale avec coin salon, d'un grand jardin, d'un garage et d'un stationnement pour 3 voitures. Maison de luxe à acheter Westmount !

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Westmount, située dans un cul-de-sac paisible et recherché. Complètement rénovée avec soin, cette propriété allie charme classique et confort moderne. Grâce à son exposition sud-est, elle bénéficie d'une lumière naturelle abondante, mettant en valeur ses volumes généreux, ses hauts plafonds et ses détails architecturaux raffinés. C'est la maison familiale parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie d'exception.

Duplex situé au cœur du Plateau Mont-Royal, face au parc La Fontaine, comprenant le 1499 Rachel, un condo entièrement rénové sur 2 étages, avec 2 chambres dont une suite des maîtres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, une grande terrasse intime, 2 balcons, et un garage au sous-sol avec recharge pour voiture électrique. Le 1497 Rachel offre un condo de 750 pieds carrés avec 1 chambre et 1 salle de bain, doté d'un grand espace de vie ouvert et lumineux. C'est une opportunité d'acheter une maison de luxe au Plateau-Mont-Royal.

Résidence familiale 4+1 chambres à vendre à Westmount, dans la Communauté-Urbaine-de-Montréal, Québec. Située dans la partie plane de Westmount, au bas de la montagne et à proximité du magnifique parc Westmount, cette maison a été soigneusement entretenue. Elle comprend 2+1 salles de bain, de grandes fenêtres qui baignent les pièces de lumière naturelle, ainsi que des plafonds hauts au rez-de-chaussée. Les superbes planchers de bois ajoutent une touche d'élégance, et les 2 espaces de stationnement constituent un atout rare dans ce quartier. Cette maison de luxe à acheter à Westmount offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'île.

Située dans une rue prestigieuse au cœur de Westmount, cette magnifique maison sur 4 niveaux de 4100 pieds carrés a été entièrement rénovée en 2023-2024. Elle se distingue par des matériaux de qualité et une élégance raffinée, faisant de cette propriété un bien d'exception. La conception à aire ouverte avec des plafonds de plus de 10 pieds assure une luminosité abondante. Elle comprend un escalier central, un salon majestueux avec foyer, une cuisine haut de gamme avec un îlot de 11 pieds, ainsi que 5 chambres, 4 salles de bains et 2 salles de lavage. Profitez également d'une cour et de 2 terrasses, dont une sur le toit avec vue panoramique. Le sous-sol de 10 pieds et plus offre de multiples possibilités, et il y a 2 allées pour un maximum de commodité. À seulement quelques pas du parc Westmount, cette maison de luxe à vendre est une occasion à ne pas manquer.

Opportunité unique d'acquérir un immeuble multirésidentiel comprenant 21 logements, actuellement aménagé en 17 grands appartements suite à la fusion de certaines unités. Ce bien présente un fort potentiel de valorisation grâce à la re-location, la modernisation ou la possibilité d'ajouter des logements, sous réserve des vérifications nécessaires et des autorisations municipales. Les frais d'électricité, d'eau chaude et de chauffage sont à la charge des locataires. Situé dans un emplacement prisé au Plateau-Mont-Royal, à proximité de l'Université McGill et du parc Lafontaine, ce secteur est très facilement accessible à pied et dispose d'un bon réseau de transport en commun. Visites possibles uniquement sur promesse d'achat acceptée.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Westmount, un emplacement prestigieux au cœur de la Communauté-Urbaine-de-Montréal. Implantée sur un terrain de près de 30 000 pieds carrés, cette propriété entièrement clôturée est entourée d'une végétation mature et d'un aménagement paysager soigneusement conçu, offrant ainsi une intimité inégalée. Anciennement la résidence d'un descendant d'une des familles les plus célèbres du Canada, cette superbe demeure est idéale pour organiser des réceptions raffinées tout en étant parfaite pour la vie de famille. Profitez également d'une piscine creusée, d'un court de tennis, d'un green d'entraînement et de putting avec deux bunkers, ainsi que d'une remise. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à Westmount.

Cette propriété à vendre est une maison emblématique située dans un des emplacements les plus prisés au cœur de Westmount. Implanté sur un terrain de près de 30 000 pieds carrés entièrement clôturé, ce domaine est enveloppé de verdure mature et d'un aménagement paysager soigné, garantissant une grande intimité. Ancienne propriété d'un descendant d'une des familles les plus connues du Canada, cet élégant domaine est idéal pour organiser de réceptions prestigieuses tout en offrant un cadre familial intime. Avec des pièces généreusement proportionnées et un aménagement bien conçu, cette maison dispose d'une piscine creusée, d'un court de tennis, d'un green d'entraînement et de putting, d'une remise, entre autres atouts. La remarquable terrasse surplombe l'impressionnante piscine et les installations sportives. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée spectaculaire, le salon élégant, la bibliothèque lambrissée, la salle à manger raffinée et la cuisine digne d'un chef se distinguent par leurs finitions haut de gamme. Le niveau supérieur abrite une suite principale somptueuse avec salle de bain attenante et sauna, ainsi que trois autres chambres, deux salles de bain et une salle familiale. Le dernier étage propose une pièce supplémentaire avec accès à un vaste grenier pouvant être aménagé en chambres ou grande salle familiale. Au sous-sol, de hauts plafonds accueillent une grande cave à vin, un coin fitness, une salle de lavage, deux chambres et une salle de bain complète. De plus, la remise à l'arrière de l'allée offre un garage double et la possibilité d'ajouter des chambres pour le personnel au-dessus. L'allée est capable d'accueillir 8 voitures supplémentaires.

Cette élégante résidence de trois étages située à Westmount allie charme intemporel et confort moderne. Dotée de cinq chambres, de hauts plafonds, de riches boiseries et d'espaces baignés de soleil, elle offre un garage intégré, un jardin luxuriant et un emplacement privilégié à quelques pas des écoles et des parcs. Découvrez cette Maison de luxe Westmount à vendre pour un achat d'exception.

Cette propriété, située à Le Plateau-Mont-Royal, offre une visibilité remarquable grâce à son emplacement privilégié près du métro Laurier. Dans un secteur en pleine valorisation, son potentiel d'augmentation de valeur est prometteur, surtout si les réglementations d'urbanisme évoluent positivement. Il est à noter qu'un droit acquis permet la construction de trois étages. Auparavant, les locaux du deuxième étage étaient utilisés à des fins locatives.Les visites seront organisées uniquement sur présentation d'une offre d'achat acceptée. Merci de veiller à ne pas déranger les commerçants et locataires.L'acheteur potentiel pourra, s'il le souhaite, acquérir séparément le fonds de commerce au 5023–5035 (restaurant La Petite Marche) ou utiliser les lieux pour ses propres activités. L'actionnaire unique de Les Immeubles Roma Inc. détient également l'ensemble des actions de la société propriétaire du restaurant et est prêt à libérer les lieux si l'acquéreur souhaite s'y installer.L'investisseur intéressé par l'achat des trois immeubles du parc immobilier de Les Immeubles Roma Inc. pourra envisager d'acheter les actions de la société, représentant l'unique actif de cette dernière. Cette opération conduirait à un contrôle total de l'entreprise, bien que l'acquéreur doive conformer aux exigences des créanciers hypothécaires pour assumer les prêts garantis.Le 5031 est actuellement occupé par un organisme à but non lucratif, le rendant imposable à usage commercial. Ce local était précédemment divisé en deux logements résidentiels, formant un espace de 7.5 avec toilettes communes.Le 5037 sert de logement (3 ½) et est utilisé par le propriétaire comme bureau d'entreprise, également assujetti à la taxation commerciale.Pour toute question concernant cet immeuble ou les trois propriétés, n'hésitez pas à me contacter. Cette opportunité d'acquérir trois immeubles et terrain sur la rue Saint-Denis est rare. Cordialement,Sylvain Bouchard

Première mise en vente ! Rare occasion d'investissement sur l'animée avenue Mont-Royal, au cœur du Plateau-Mont-Royal. Ce bâtiment comprend un grand espace commercial au rez-de-chaussée (2 549 pi²) ainsi qu'un sous-sol de 1 317 pi², bénéficiant d'une grande visibilité et d'une circulation piétonne constante tout au long de l'année. À proximité du métro Mont-Royal, des pharmacies, des banques, du SAQ, des épiceries, des boutiques, du centre culturel, des bars et des restaurants. Idéal pour un acheteur propriétaire souhaitant se lancer dans une aventure commerciale.***Caractéristiques distinctives de l'immeuble***- Grand immeuble semi-commercial avec rez-de-chaussée disponible pour l'acheteur.- Grands appartements (superficie : 1 383 pc pour l'appartement 1319, 1 362 pour l'appartement 1321).- Certaines rénovations majeures ont été effectuées récemment.- Superficie louable du rez-de-chaussée d'environ 2 549 pi², plus sous-sol : 1 317 pi².- Situé sur la rue la plus achalandée au cœur du Plateau-Mont-Royal.- À proximité de tous les services. À quelques pas du métro Mont-Royal, des pharmacies, des banques, du SAQ, des épiceries, des boutiques, du centre culturel, des bars et des restaurants ; Paradis des piétons (Walk Score 100); Excellents transports en commun (Transit Score 75) et Paradis des cyclistes (Bike Score 100).- Zonage: 0338, Usage: C4 & H, commercial, usage mixte, résidentiel.- Idéal pour l'acheteur propriétaire occupant.***Autres informations sur l'immeuble***1. La superficie louable est conforme aux plans architecturaux.2. Visite de l'espace commercial sur un avis minimum de 48 heures. Visite des appartements sur acceptation de la promesse d'achat.3. La preuve de fonds est exigée au moment de la soumission d'une promesse d'achat.4. L'acheteur doit vérifier l'usage avec la municipalité par lui-même.Pour plus d'informations, veuillez contacter le courtier inscripteur.

Idéalement située au pied de la montagne à Westmount, cette maison en rangée magnifiquement rénovée représente un excellent choix pour un achat Maison de luxe Westmount. Comptant 3 chambres et 3 salles de bain ainsi qu'une salle d'eau, la résidence dispose de hauts plafonds, de planchers en bois franc et d'un mur en briques apparentes. La cuisine à aire ouverte s'intègre harmonieusement à la salle à manger, tandis que le spacieux salon est parfait pour recevoir. Un charmant jardin privé, un sous-sol partiellement aménagé avec accès direct à l'avant et un grand espace de rangement complètent cette Maison de luxe Westmount à vendre.

Immeuble entièrement loué à vendre, offrant une visibilité remarquable et situé au 5041-5061 rue Saint-Denis, Montréal, à proximité immédiate de la station de métro Laurier. Localisé sur l'une des rues les plus dynamiques du Plateau-Mont-Royal, cet actif bénéficie d'un fort passage piéton et d'un environnement commercial en plein essor. Cette propriété représente une opportunité d'achat de maison de luxe au Plateau-Mont-Royal dans un secteur en constante évolution, dont la valeur devrait croître de manière soutenue, surtout si la réglementation urbaine évolue positivement. Les visites de l'immeuble seront uniquement permises sur présentation d'une offre d'achat acceptée. Nous vous prions de respecter les commerçants et locataires en évitant de les déranger. Cet immeuble locatif, disposant de locataires de qualité, génère des revenus stables et offre un potentiel d'optimisation à long terme, particulièrement si les règlements d'urbanisme changent. Il est également possible d'acquérir trois immeubles attenants avec une bonne superficie de terrain, à proximité du métro Laurier, une occasion rare sur le marché. Pour plus de détails, consultez les fiches 21725268 et 2340343. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un actif peu commun qui allie sécurité locative et potentiel de valorisation. Contactez-moi pour toute question concernant cet immeuble ou les trois autres biens disponibles. Une telle occasion d'acquérir des propriétés sur la rue Saint-Denis dans le Plateau-Mont-Royal est véritablement exceptionnelle.

Immeuble semi-commercial exceptionnel situé au coin du boulevard Saint-Joseph et de la rue St-Hubert, au cœur du Plateau-Mont-Royal Est, à proximité du métro Laurier et des parcs Wilfried-Laurier et La Fontaine. Ce bien comprend 9 unités : 5 x 4½, 3 x 3½ à pièces doubles (dont un 4½ au sous-sol habité par le concierge), ainsi qu'un local commercial occupé par une clinique dentaire. Deux garages indépendants, une buanderie payante et 7 espaces de rangement sont également disponibles. Les charges de chauffage et d'eau chaude sont à la charge des locataires, offrant un fort potentiel d'optimisation des revenus. Visites de la propriété seront possibles après acceptation d'une promesse d'achat. Localisation idéale sur une rue prestigieuse du Plateau-Mont-Royal Est. Cet imposant immeuble se trouve à quelques pas du métro Laurier, des lignes de bus et des meilleures adresses du quartier. Il permet un accès rapide au métro Mont-Royal, aux pistes cyclables, ainsi qu'à divers cafés, restaurants, épiceries fines et aux parcs Wilfried-Laurier et La Fontaine. L'actif comprend 9 espaces locatifs au total : 8 unités résidentielles et 1 local commercial. La section résidentielle est composée de 5 appartements de type 4½ et de 3 appartements de type 3½ à pièces doubles, incluant une unité habité par le concierge. Plusieurs de ces logements présentent un potentiel de mise à niveau. Trois des logements ont une adresse sur St-Hubert (4820, app. 6, 7 et 8), assurant une belle visibilité sur rue. L'unité 4, récemment libérée, sera disponible dès janvier 2026, offrant une opportunité d'ajustement locatif ou de repositionnement. Le local commercial, occupé par une clinique dentaire bien établie, bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Les deux garages intérieurs indépendants, actuellement utilisés comme entreposage, représentent un potentiel de revenus supplémentaires selon la stratégie de l'acheteur. Une salle de buanderie payante et 7 espaces de rangement, non loués, peuvent également être monétisés progressivement. Les charges énergétiques sont à la charge des locataires, incluant le chauffage électrique et l'eau chaude. Toute promesse d'achat devra être valide pour un minimum de 48 heures et accompagnée d'un courriel du courtier de l'acheteur confirmant la vérification d'identité de ses clients avec le formulaire de l'OACIQ VI ou par l'intermédiaire du Contrat de courtage/achat.

Nichée dans un quartier prisé à mi-montagne à Westmount, cette maison allie charme classique et confort moderne. À quelques pas du parc Murray Hill et des principales commodités, elle dispose de quatre niveaux spacieux comprenant 6 chambres, 3+1 salles de bain, de hauts plafonds, des planchers de bois franc, un jardin agréable, une grande terrasse au dernier niveau, un solarium trois saisons attenant à la chambre principale et deux places de stationnement dans l'allée. Une occasion unique sur le marché, idéale pour un achat de maison à Westmount.