ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Slovénie

À vendre, dans un charmant village proche de Koper, deux maisons authentiques en pierre soigneusement rénovées pour répondre aux besoins du mode de vie moderne. Ces propriétés vous offrent une ambiance chaleureuse et sont décorées avec un grand souci du détail. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse confortable et près de la piscine dans la cour clôturée, idéale pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. Lors des soirées plus fraîches, un espace cuisine d'été intérieur permet de prolonger les moments conviviaux. Située au cœur des vignobles de l'arrière-pays istrien, la propriété se trouve à proximité des plages d'Ankaran et des villes de Koper et Trieste, facilement accessibles pour des excursions d'une journée. Après une belle journée de randonnées ou de balades à vélo dans ce paysage pittoresque, profitez du confort de votre maison. Détails des maisons : Maison 1, 131 m2, deux habitations, rénovée en 2021 : rez-de-chaussée avec salon, cuisine, salle à manger, deux chambres et salle de bain. Maison 2, 142,8 m2, logement individuel, aussi rénovée en 2021 : rez-de-chaussée avec couloir, cuisine, salle à manger, petit salon, grand salon, toilettes, et à l'étage, trois chambres, salle de bain, balcon. Caractéristiques : pompe à chaleur, système d’assainissement, ventilation régulée, chauffage au sol, piscine, jacuzzi, bâtiment auxiliaire. Les deux propriétés, légalement établies, sont actuellement louées sur Novasol, Booking.com et Airbnb avec un calendrier complet. Possibilité d'acheter en co-propriété. Pour plus d'informations ou pour visiter, appelez au 031 487 390 ou contactez par email.

Belle villa à vendre dans un emplacement privilégié sur la côte slovène. Cette propriété est l'une des résidences privées les plus recherchées de la région d'Ankaran. Située sur un terrain surplombant la mer, elle offre un accès direct à la plage ainsi qu'une vue magnifique sur le golfe de Trieste. CARACTÉRISTIQUES DE BASE : - Parking : oui, 3 places de parking couvertes - Nombre de chambres : 3, chacune avec salle de bain privée - Jardin : oui, avec piscine - Année de construction : 2013 CONNEXIONS : - Eaux usées : oui - Chauffage : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation - Internet : optique AGENCEMENT : - REZ-DE-CHAUSSÉE : bureau, salle de sport et bien-être avec sauna, douche, toilettes et salon - ÉTAGE : salon, salle à manger, cuisine, cuisine auxiliaire et une immense terrasse avec vue sur le jardin et la baie de Koper et Piran - 2ème ÉTAGE : deux chambres avec salle de bain privée et accès à la terrasse - GRENIER : chambre principale avec salle de bain, grande armoire et loggia donnant sur le jardin ÉQUIPEMENT : La maison est entièrement équipée et vendue avec tous les meubles. POSITION : L'ensemble de la villa, y compris le jardin et la piscine, est orienté vers le sud et vers le sud-ouest. Une occasion unique d'acquérir une villa de prestige dans la région d'Ankaran. Contactez-nous pour organiser une visite !

Découvrez une magnifique Villa en vente à Koper, slovénie, située à Glem et rénovée en 2007 dans un style istrien authentique tout en offrant des commodités modernes. Ce domaine, partiellement dissimulé derrière un mur de pierre et entouré de champs et de forêts, vous offre une vue imprenable sur la vallée, la mer, les Alpes et les Dolomites. Le domaine comprend 21 parcelles de terrain totalisant 5703 m², dont un terrain à bâtir de 1231 m², assurant une intimité permanente. **Les caractéristiques de la Villa incluent :** - Une maison de 302,6 m² avec deux appartements et un grenier. - Un appartement principal spacieux avec des pièces modulables, incluant une cuisine, un salon, plusieurs chambres et salles de bains. - Un appartement plus petit au rez-de-chaussée avec un accès direct à un balcon. La terrasse ensoleillée dispose d'une piscine de 14x4 m, d'un jacuzzi avec vue sur la mer et d'un sauna finlandais. Le jardin, parfait pour profiter de l'extérieur, comprend une cuisine d'été, un espace repas et des arbres fruitiers. Autres points forts incluent un garage pour deux voitures, des dispositifs d'énergie solaire et un chauffage au sol. Ce bien exceptionnel allie matériaux de qualité, intimité et tranquillité. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le +386 41 789 111 ou par e-mail à tamara.glavina@re-max.si.

Au cœur du village historique d'Osp, l'un des plus anciens et charmants de Slovénie, se trouve la Villa Majda. Ce bien du XIXe siècle est une véritable œuvre architecturale où le caractère du Karst se marie à l'élégance ensoleillée de l'Istrie. Complètement rénovée entre 2018 et 2020, cette villa constitue un véritable havre de paix pour ceux en quête d'intimité, d'enrichissement culturel et de confort moderne. Chaque détail de la villa parle de ses 130 années d'histoire, harmonieusement lié à des technologies contemporaines et à un design sophistiqué. La Villa Majda est idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un achat Villa de luxe Osp ainsi que pour les investisseurs souhaitant développer un hôtel-boutique de prestige, niché entre Trieste et le Karst. Informations clés sur la propriété : Superficie du terrain : 2 227 m², Superficie totale de la villa : 540 m², Bâtiment supplémentaire : 137 m², Système de chauffage par le sol avec pompe à chaleur. L'étage supérieur est dédié au repos avec six suites, offrant confort et vues imprenables sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine professionnelle qui soutient un restaurant élégant donnant sur un jardin méditerranéen, idéal pour des réceptions exclusives. La villa dispose également d'une cave à vin en pierre, parfaite pour déguster les meilleurs crus locaux. Le domaine, orné d'une piscine à débordement, est entouré de collines et de vignobles. Cet emplacement serein assure un accès facile à Trieste, Piran et Portorož, ainsi qu'à Ljubljana et Venise, alliant tranquillité rurale et proximité de la mer et des aéroports. Le prix affiché n'inclut pas la TVA. Venez découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété unique.

Villa confortable avec piscine à Črna vas (339 m2, B+GF+A, construite en 2004) À Črna vas, un charmant village ensoleillé situé à la périphérie sud de Ljubljana, à quelques kilomètres de Rudnik et à seulement 10 minutes du centre de Ljubljana, nous proposons à la vente une villa de campagne extrêmement fonctionnelle et joliment meublée. L'agencement pratique offre des espaces spacieux et lumineux. Vous pourrez profiter de votre temps libre sur la terrasse extérieure avec cuisine d’été et à côté de la piscine, agrémentée de meubles de jardin, d'arbres, de canopée et d'éclairage. Un abri est disponible pour le stationnement, avec suffisamment d'espace pour plusieurs voitures. La propriété se distingue par une architecture durable s'étendant sur un terrain de 2000 m2. CARACTÉRISTIQUES CLÉS Nombre de chambres : 3 Nombre de salles de bain : 2 Terrasse : oui Piscine : oui Places de parking : oui, 3 places sous l’auvent et devant l'entrée. SURFACE Surfaces totales : 339 m2 Surfaces habitables REZ-DE-CHAUSSÉE : 97 m2 Surface habitable GRENIER : 87 m2 Pavillons ouverts/terrasse : 35 m2 Sous-sol : 120 m2 Superficie du terrain : 2000 m2 DISPOSITION SOUS-SOL : un immense espace (construit en béton étanche, hauteur 204 cm, destiné au stockage) REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée, grand salon avec cuisine et salle à manger, toilettes séparées et accès à la terrasse et à la piscine. GRENIER : escalier, couloir, 3 chambres, 2 salles de bains lumineuses et buanderie ÉQUIPEMENT Matériel inclus dans le prix : oui / sur accord Climatisation : oui CONNEXIONS Internet : Optique Chauffage : Pompe à chaleur, chauffage par le sol Borne de recharge ORIENTATION : EST - OUEST INFRASTRUCTURE La villa est idéalement située à Črna vas, à proximité d'une nouvelle route avec tous les équipements urbains modernes. L’un des quartiers les plus prisés de Ljubljana est en train de se développer. La propriété, adjacente à Ljubljanica, se trouve dans le parc paysager de Barje, à seulement 10 minutes en voiture du vieux centre de Ljubljana ou à 15 minutes en bus LPP 19B, faisant d’elle un excellent point de départ pour des promenades en pleine nature. Les destinations telles que Krim, Rakitna et le lac Podpeško sont également à proximité. L'emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec une évasion rapide dans la nature pour des activités de loisir. Un cadre de vie agréable est assuré grâce à la proximité immédiate des infrastructures telles qu'une école primaire, un jardin d’enfants, un bureau de poste, une pharmacie et des restaurants. SUPPLÉMENTAIRE Il est également possible d’acheter des terrains agricoles et partiellement constructibles, d’une superficie totale allant jusqu’à 19 400 m2, permettant des activités d’autosuffisance, agricoles, touristiques ou d’élevage de chevaux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À vendre : Villa moderne avec piscine, ascenseur et parc privé à Brezovica près de Ljubljana. Située dans l’un des plus beaux quartiers à proximité immédiate de Ljubljana, cette maison allie architecture unique, technologie avancée et confort. Parfaitement desservie, la propriété se trouve dans un environnement naturel paisible. Informations de base : - Année de construction : 2018 - Superficie du terrain : 1 272 m² - Surface nette au sol : 643,6 m² - Garage : 199 m² - Terrasses : 210 m² Extérieur : Profitez d'une terrasse spacieuse avec piscine solaire (eau salée) offrant plusieurs fonctionnalités, y compris nage à contre-courant et massage. La propriété dispose également d’un parcours de mini-golf, ainsi qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules. Caractéristiques techniques : Comprend une centrale solaire, pompe à chaleur, chauffage par le sol, élévateur hydraulique et un système de maison intelligente. Intérieur : Cette maison offre un superbe design et une bonne luminosité, avec des fenêtres panoramiques et un espace de vie accueillant. Avantages de l’emplacement : Profitez d’un cadre tranquille tout en étant proche des liaisons routières et du centre de Ljubljana. Idéale pour ceux désirant une maison de luxe à acheter qui allie intimité et confort. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. L’acheteur devra acquitter les droits de mutation immobilière de 2 %.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Sežana, idéale pour les familles ou les partenaires d'affaires cherchant le calme et l'intimité. Cette maison de construction classique se distingue par sa façade en pierre qui assure une température agréable tout au long de l’année. La villa moderne, s'étendant sur deux niveaux, présente un spacieux salon avec des plafonds impressionnants atteignant 3,3 m. Les grandes surfaces vitrées offrent une vue dégagée sur la piscine et le jardin orné de Kras. La cuisine moderne, équipée de rangements pratiques, est à la fois fonctionnelle et conviviale. En montant par l'escalier intérieur, vous accéderez à une galerie donnant sur un salon spacieux, parfait pour accueillir vos invités autour d'une table pouvant accueillir de 8 à 10 personnes. Les chambres disposent d'une salle de bains attenante, incluant douche et toilettes. Le rez-de-chaussée, encore en phase de finition, prévoit des aménagements ambitieux pour un confort optimal : une chambre, un dressing, une salle de bain, un sauna, une salle de fitness et un jacuzzi. De plus, le sous-sol abrite un vignoble, idéal pour des moments de convivialité, ainsi qu'un garage pour deux voitures. La piscine extérieure, de 9,5 x 3,5 m, bénéficie d'un système automatisé, parfait pour des après-midis de baignade. Profitez également d'une cuisine d'été, créant une atmosphère parfaite pour des moments de détente. Située dans une région où 'Kraški prosciutto' et 'Teran' sont à portée de main, cette villa offre un accès direct à la nature. Des places de parking sont disponibles pour vos visiteurs. Notez que l'acheteur doit s'acquitter de 2 % de droits de mutation immobilière. N'hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite.

Nous proposons une villa exceptionnelle située au cœur de Ljubljana, la capitale de la Slovénie, reconnue comme l'une des plus belles villes d'Europe. Cette demeure se trouve au pied du célèbre château de Ljubljana, sur un terrain entièrement clôturé avec un accès réservé. Répartie sur trois étages, la propriété offre un espace de vie spacieux et confortable. Au premier niveau, vous trouverez une entrée menant à un espace privé avec une chambre généreuse, un vestiaire, une bibliothèque/fitness et une salle de bain dotée d'un sauna, le tout agrémenté d'une cheminée offrant une vue sur le jacuzzi. La chambre donne également accès à une belle terrasse. Ce niveau comprend également un garage pour deux véhicules, une salle technique et deux caves. Le deuxième étage est dédié aux espaces de vie : un grand salon, une salle à manger avec vue panoramique sur la ville, une cuisine menant à un atrium et des toilettes pour les invités. Le grenier abrite trois chambres et des toilettes avec salle de bain. Rénovée en 2015, cette villa est équipée de matériaux de haute qualité, majoritairement sur mesure. De larges fenêtres panoramiques donnent sur la ville et les jardins environnants. À l'extérieur, vous découvrirez de nombreux coins privés, incluant une cuisine d'été, un jardin et une grande piscine en préparation. Le garage et le jardin vous offrent des possibilités de stationnement. Cette villa convient aussi bien à un usage résidentiel qu’à des activités commerciales, idéale pour ambassades ou missions diplomatiques. Ljubljana allie vie urbaine dynamique et havre de paix, à proximité des plages de la mer Adriatique et des stations de ski des Alpes. C'est un lieu privilégié pour ceux qui aspirent à un style de vie de qualité. Cette Maison de luxe à vendre à Ljubljana est une opportunité à ne pas manquer.

Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison de luxe dans la Municipality of Izola, région Izola. Ce domaine unique, situé au-dessus d’Izola dans le charmant village de Malija, est le plus grand domaine privé de la côte, entouré par une nature méditerranéenne préservée et offrant des vues panoramiques sur la mer et des oliveraies soigneusement aménagées. S'étendant sur 33 103 m², ce domaine abrite déjà trois bâtiments indépendants, actuellement en phase IV de construction, d'une superficie utile totale de 1 368 m². Les installations sont interconnectées par des couloirs à arcades, incluant également des surfaces extérieures et une piscine spacieuse. Les intérieurs, en phase actuelle, peuvent être finalisés selon la vision du propriétaire. Ce domaine possède également une grande oliveraie et dispose de l'espace nécessaire pour la construction d'un héliport. Conçu pour offrir un maximum d'intimité tout en restant accessible, ce bien est à vendre en toute légalité et sans charges. C'est une véritable maison de luxe à vendre qui représente une retraite parfaite, tout en offrant le potentiel d'activités lucratives. Des accès routiers pratiques permettent de rejoindre rapidement diverses destinations, notamment le port de plaisance de Portorož à seulement 9 minutes et l'aéroport de Portorož à 11 minutes.

Nous proposons à la vente un domaine exceptionnel situé dans le village de Malija, au-dessus d’Izola, en Slovénie. Ce bien immobilier, le plus vaste de la côte, s'étend sur 33 103 m² et est entouré d'une nature méditerranéenne authentique, offrant une vue panoramique sur la mer ainsi qu'une oliveraie soigneusement entretenue. Le domaine comprend trois bâtiments indépendants en phase avancée de construction (structure, façade, toit et fenêtres), totalisant une superficie utile de 1 368 m². Les espaces sont connectés par des couloirs d’arcade, incluant diverses surfaces extérieures et une grande piscine. Les intérieurs peuvent être complétés selon la vision du futur propriétaire. De plus, la propriété permet la construction d’un héliport, favorisant un haut niveau d'intimité tout en garantissant un accès rapide aux transports, tant nationaux qu'internationaux. L'accès à la propriété est déjà aménagé. Un permis de construire est inclus pour le développement d’un complexe agricole et économique avec des activités touristiques complémentaires. Ce bien est vendu régulièrement et sans charges, représentant une opportunité unique d'acheter un domaine privé qui offre une retraite sereine et de multiples possibilités d'utilisation lucrative. En voiture, la distance vers : - Marina de Portorož : 9 min - Aéroport de Portorož : 11 min - Croatie : 14 min. Découvrez également la vidéo en suivant ce lien : https://www.youtube.com/watch?v=Bx7Q4nth3i0&t=9s et visitez notre site : https://nouvellebuildings-c21.com/vila-pernula/.