ventes de maisons et villas de luxe Portugal (page 283)

À vendre : Maison de 4 pièces d'une superficie brute de 172 m² avec annexe, terrasse de 45 m² et espace extérieur, située à Campolide, Lisbonne. Cette propriété s'étend sur deux étages, avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon, une cuisine entièrement équipée, une terrasse et une annexe comprenant un salon, une salle de bains et une buanderie. Le premier étage propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et deux salles de bains. La maison inclut également un patio de 29 m². Idéalement localisée à 5 minutes en voiture du centre commercial Amoreiras, du Parc Eduardo VII et de l'Université Nova, et à proximité des principaux axes routiers tels que l'Eixo Norte Sul et l'A5. À seulement 10 minutes du centre-ville de Lisbonne et 15 minutes de l'aéroport. Une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Campolide.

Les Casas de Santo Amaro redéfinissent le concept de la vie résidentielle à Lisbonne, alliant tradition portugaise et design contemporain. Situées dans le quartier paisible d’Alcântara, ces maisons individuelles séduiront ceux en quête d'intimité et de confort, tout en restant à proximité du centre-ville. Cette collection unique offre cinq villas V5, présentant des espaces de vie généreux, des finitions d'une grande qualité, et maximisant la lumière naturelle avec des transitions harmonieuses entre les intérieurs et extérieurs. Nichées dans une rue calme arborée, ces maisons bénéficient du charme authentique d'Alcântara, un quartier historique en pleine évolution, avec un accès rapide au centre de Lisbonne, au bord de la rivière, à LX Factory, ainsi qu’aux commerces et restaurants locaux. Chacune des maisons présente une superficie habitable entre 346 m² et 403 m², répartie sur deux ou trois niveaux avec des aménagements modernes. Les finitions sont d’excellente qualité, garantissant confort thermique, acoustique et esthétisme. Le promoteur Valle Flor, connu pour ses projets immobiliers singuliers, a prêté une attention particulière aux matériaux et aux détails. Certaines villas disposent même d'ascenseurs privés pour un accès facilité. Caractéristiques principales : - Villas V5 exclusives avec des aménagements uniques - Surfaces allant de 346 m² à 403 m² - Prix compris entre 2 430 000 € et 2 640 000 € - Intérieurs spacieux et lumineux - Architecture contemporaine aux lignes discrètes - Emplacement de choix avec accès aisé et commodités à proximité - Construction de haute qualité avec des finitions supérieures - Ascenseurs privés (unités B et D) - Cheminées modernes en granit. Les Casas de Santo Amaro représentent une opportunité pour les familles cherchant une maison distinctive à Lisbonne, ou pour les investisseurs intéressés par des biens de caractère dans un emplacement privilégié.

Cette villa neuve de 3 pièces + 2, d'une superficie de construction brute de 237 m², offre une piscine sur le toit, un espace lounge, un jardin et un garage pour deux véhicules. Située dans le nouveau complexe résidentiel Cuckoo's Villas à Vilamoura, en Algarve, cette Maison de luxe à acheter à Quarteira est répartie sur 3 étages et une terrasse, et est équipée d'un ascenseur. Elle dispose de quatre chambres en suite, d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie, de la climatisation, d'un chauffage hydraulique au sol, d'une salle de sport, d'une cave à vin et d'un garage. Le rez-de-chaussée abrite le jardin et la zone de loisirs extérieure, tandis que la terrasse accueille l'espace lounge avec barbecue et la piscine traitée au sel. Vilamoura se distingue par un style de vie attrayant, avec une marina primée, des parcours de golf renommés, de belles plages et une large gamme de services. Située à 15 minutes à pied de la Marina de Vilamoura, à 15 minutes des terrains de golf, à 7 minutes en voiture de la plage et à 25 minutes de l'aéroport international de Faro. Performance Énergétique: A ref:82337

Si vous êtes à la recherche d'un refuge combinant la sérénité de la campagne et la proximité de la plage, de la ville, du centre commercial Algarve Shopping et de l'aéroport, cette villa est le choix idéal. Située dans un cadre paisible, elle offre confort et fonctionnalité pour un quotidien agréable. À l'extérieur, un espace indépendant comprend une cuisine complète, un barbecue, une salle à manger et un coin TV, idéal pour des moments de détente, été comme hiver. Le vaste espace de vie comprend un salon avec cheminée à récupération de chaleur et climatisation, garantissant un confort toute l'année. La cuisine est entièrement équipée et allie fonctionnalité et design. La villa propose quatre chambres, dont deux suites, l'une avec dressing et balcon privé. Elle dispose également de deux salles de bains supplémentaires, d'un cellier et d'un garage, assurant une bonne organisation et un espace de rangement. À l'extérieur, un jardin soigné et une piscine d'eau salée, chauffée par pompe à chaleur, offrent un cadre idyllique pour profiter des journées ensoleillées, même en hiver. La propriété est pensée pour l'efficacité énergétique, équipée de panneaux photovoltaïques et de batteries, garantissant économies et durabilité. Pour un achat de maison de luxe à Almancil, cette villa est une opportunité à ne pas manquer.

Cette villa neuve située à Quarteira, Loulé, dans le district de Faro, est une opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter Quarteira. Avec 3 pièces + 2, sa superficie de construction brute atteint 237 m². Elle dispose d'une piscine sur le toit, d'un espace lounge, d'un jardin et d'un garage pour deux véhicules dans le nouveau complexe résidentiel Cuckoo's Villas. Répartie sur trois niveaux, cette propriété est équipée d'un ascenseur et comprend quatre chambres en suite, une cuisine entièrement équipée avec buanderie, ainsi que des commodités modernes telles que la climatisation et le chauffage au sol. La villa est également dotée d'une salle de sport, d'une cave à vin et d'un garage. Le rez-de-chaussée révèle le jardin et une zone de loisir extérieure, tandis que la terrasse accueillera vos moments de détente avec barbecue et piscine traitée au sel. Idéalement située à seulement 15 minutes à pied de la Marina de Vilamoura, à proximité de terrains de golf et des plages, cette Maison de luxe Quarteira à vendre vous permet de profiter pleinement du style de vie unique qu'offre la région.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive sud, Verdizela, découvrez cette villa exceptionnelle qui allie qualité de construction et architecture contemporaine, mettant en valeur la lumière naturelle au sein d'un cadre verdoyant de réserve naturelle. Cette maison de 7 pièces est érigée sur un terrain de 2 530 m2 et se distingue par des finitions de qualité, des espaces généreux, ainsi qu'un confort optimal. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage spacieux pour 5 voitures, deux chambres baignées de lumière naturelle, un salon/salle de sport avec accès direct au jardin inférieur, une salle de bain complète et un espace technique/rangement. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cuisine ouverte de 73 m2 vous attend, accompagné d'une buanderie/bureau, d'une salle de bains pour invités, d'une suite parentale et de deux suites supplémentaires. Profitez également d'un splendide jardin agrémenté d'une piscine de 14 m x 6,12 m et d'un vestiaire. Un espace détente avec barbecue est parfait pour des moments de convivialité. Verdizela, localité de la paroisse de Corroios dans la municipalité de Seixal, se situe à proximité de la plage de Fonte da Telha et est entourée par Aroeira et Belverde. Avec ses infrastructures sportives et commerciales, Verdizela est un lieu de référence sur la rive sud du Tage, offrant un cadre propice aux activités de plein air. Son centre commercial central regroupe de nombreux restaurants et commerces, favorisant la convivialité. De plus, un parc sportif est à la disposition des résidents et des nombreux sportifs des environs, renforçant l'attrait de la localité. À environ 20 kilomètres de Lisbonne, cette villa est idéalement située près de la mer et des plages de la côte ouest de la péninsule de Setúbal, à quelques pas du terrain de golf d'Aroeira, de renommée internationale. Performance Énergétique : A+ ref:CAS_46

Superbe villa moderne située sur un terrain de 321m2, offrant une surface de construction de 150m2 sur deux niveaux, avec un sous-sol et un toit. Avec une vue exceptionnelle sur la marina d'Albufeira, cette propriété se trouve à seulement 200m des plus belles plages de l'Algarve et à 300m de la charmante ville d'Albufeira. Cette villa comprend un chauffage au sol et présente un style de vie contemporain avec des espaces de vie et de salle à manger ouverts. Elle dispose de 3 chambres avec salles de bains attenantes et d'une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils de qualité supérieure. L'architecture de cette maison est parfaitement conçue pour répondre aux attentes d'une famille moderne. Ce bien immobilier représente une opportunité sans pareille pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Albufeira e Olhos de Água. Détails supplémentaires : 3 chambres avec placards, 5 salles de bain (3 en suite), cuisine équipée, salle à manger avec foyer à éthanol, toit-terrasse avec jacuzzi, local technique au sous-sol, interphone vidéo, climatisation, système de chauffage au sol, eau chaude solaire, domotique, alarme, double vitrage, revêtement céramique, faux plafonds avec éclairage, douche extérieure, piscine avec jet d'eau, jardin paysager avec arrosage automatique. Depuis plus de 25 ans, Portugal Investe s'engage à garantir la satisfaction de ses clients. Besoin de financement ? Nous nous occupons de tout pour vous. En tant qu'intermédiaires de crédit certifiés, nous vous accompagnons pour obtenir les meilleures conditions de financement pour votre acquisition. Trouvez la maison de vos rêves avec notre aide. Portugal Investe - AMI 2165 Performance Énergétique : A ref:0034-22

Découvrez cette villa à vendre à Melides, située dans le district de Setúbal, au Portugal. Au sein de cette enclave côtière recherchée, cette propriété privée allie charme naturel et design architectural. Avec des espaces intérieurs généreux, des matériaux de qualité et des finitions raffinées, cette villa s'intègre parfaitement à son environnement serein. Cette expérience de vie évoque le rythme authentique de Melides, où chaque jour est une invitation à apprécier la beauté de la nature. Détails supplémentaires : - Lieu : Melides, Portugal - Types de villas : 2 à 5 chambres - Superficie intérieure : de 376 m² à 506 m² - Taille des terrains : de 2 120 m² à 7 047 m² - Prix : de 1 800 000 € à 3 500 000 € - Options de meubles : de 35 000 € à 45 000 € + TVA Avantages : - Villas en pleine propriété avec services comparables à ceux d'un hôtel - Gestion locative professionnelle avec rendements potentiels de 5 à 6,5 % - Entretien complet inclus À Melides, profitez de ce cadre naturel où la terre et la mer se rencontrent en harmonie. À une petite heure de Lisbonne, ce coin de la côte atlantique est prisé pour ses paysages préservés, ses plages dorées et sa culture authentique. Les journées tranquilles laissent place à des soirées gastronomiques, et ce lieu fusionne intimité et sophistication. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à Melides, une véritable oasis où chaque moment est ponctué de calme et de beauté.

Découvrez cette villa neuve de 3 pièces + 2, d'une superficie de construction brute de 237 m², avec piscine sur le toit et espace lounge, jardin et garage pour deux véhicules, située dans le nouveau complexe résidentiel Cuckoo's Villas, à Vilamoura, Algarve. Répartie sur 3 étages et une terrasse, elle est équipée d'un ascenseur et dispose de quatre chambres en suite, d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie, de la climatisation, du chauffage hydraulique au sol, d'une salle de sport, d'une cave à vin et d'un garage. Le rez-de-chaussée comprend le jardin et la zone de loisirs extérieure, tandis que la terrasse accueille l'espace lounge avec barbecue et la piscine traitée au sel. Cette maison de luxe à acheter à Quarteira représente une opportunité unique de résider dans l'une des destinations les plus recherchées de l'Algarve, où l'essence authentique de Vilamoura peut être appréciée à chaque instant. Vilamoura se distingue par son style de vie exceptionnel, avec une marina primée, des parcours de golf de renommée mondiale, des plages magnifiques et une large gamme de services et de divertissements. Idéalement située à 15 minutes à pied de la marina de Vilamoura, à 15 minutes des terrains de golf, et à 7 minutes en voiture de la plage de Vilamoura, du Parque Mourabel, du casino et de l'académie de tennis et de padel. À seulement 25 minutes de l'aéroport international de Faro et à deux heures et demie de Lisbonne et de l'aéroport international Humberto Delgado de Lisbonne. Performance énergétique: A ref: 82334

À vendre, villa neuve de 3 pièces +2, d'une superficie de construction brute de 237 m², avec piscine sur le toit et espace lounge, jardin et garage pour deux véhicules, située dans le nouveau complexe résidentiel Cuckoo's Villas, à Vilamoura, en Algarve. Répartie sur 3 étages et une terrasse, cette maison dispose de quatre chambres en suite, d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie, de la climatisation, du chauffage au sol, d'une salle de sport, d'une cave à vin et d'un garage. Le rez-de-chaussée abrite le jardin et la zone de loisirs extérieure, tandis que la terrasse accueille l'espace lounge avec barbecue et la piscine traitée au sel. Il s'agit d'une excellente occasion de réaliser un achat Maison de luxe Quarteira, dans l'une des destinations les plus prisées de l'Algarve, où l'authentique essence de Vilamoura peut être appréciée à chaque instant. Vilamoura se distingue par le style de vie qu'elle offre, avec une marina primée, des parcours de golf renommés, de magnifiques plages et une large gamme de services et de divertissements. Située à 15 minutes à pied de la Marina de Vilamoura, à 15 minutes des terrains de golf, à 7 minutes en voiture de la plage de Vilamoura, du Parque Mourabel, du casino et de l'académie de tennis et de padel de Vilamoura. À 25 minutes de l'aéroport international de Faro et à deux heures et demie de Lisbonne et de l'aéroport international Humberto Delgado de Lisbonne. Performance Énergétique: A ref:82338

Villa neuve de 3 pièces +2, d'une superficie de construction brute de 237 m², avec piscine sur le toit et espace lounge, jardin et garage pour deux véhicules, située dans le nouveau complexe résidentiel Cuckoo's Villas, à Vilamoura, en Algarve. Répartie sur 3 étages et une terrasse, équipée d'un ascenseur, elle dispose de quatre chambres en suite, d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie, de la climatisation, du chauffage hydraulique au sol, d'une salle de sport, d'une cave à vin et d'un garage. Le rez-de-chaussée abrite le jardin et la zone de loisirs extérieure, tandis que la terrasse accueille l'espace lounge avec barbecue et la piscine traitée au sel. Il s'agit d'une opportunité rare d'effectuer un achat de Maison de luxe à Quarteira, où l'authentique essence de Vilamoura peut être appréciée à chaque instant. Vilamoura se distingue par le style de vie qu'elle offre à ses visiteurs, avec une marina primée, des parcours de golf de renommée mondiale, des plages magnifiques et une large gamme de services et de divertissements. Située à 15 minutes à pied de la Marina de Vilamoura, à 15 minutes des terrains de golf, à 7 minutes en voiture de la plage de Vilamoura, du Parque Mourabel, du casino et de l'académie de tennis et de padel de Vilamoura. À 25 minutes de l'aéroport international de Faro et à deux heures et demie de Lisbonne et de l'aéroport international Humberto Delgado de Lisbonne. Performance Énergétique: A ref:82333

Découvrez cette villa neuve à Quarteira, Loulé, dans le district de Faro, au Portugal. Avec 3 pièces + 2 et une superficie de construction brute de 237 m², cette propriété inclut une piscine sur le toit, un espace lounge, un jardin et un garage pour deux véhicules. Située dans le nouveau complexe Cuckoo's Villas à Vilamoura, elle se répartit sur trois étages et comprend une terrasse équipée d'un ascenseur. Vous y trouverez quatre chambres en suite, une cuisine complètement équipée avec buanderie, ainsi que des équipements modernes tels que la climatisation, le chauffage au sol, une salle de sport, et une cave à vin. Le rez-de-chaussée comprend un jardin et un espace de loisirs extérieur, tandis que la terrasse dispose d'une zone lounge avec barbecue et d'une piscine traitée au sel. Profitez d'une opportunité rare pour acheter une maison de luxe à Quarteira, à proximité de la marina, des parcours de golf et des plages magnifiques. La villa se situe à 15 minutes à pied de la Marina de Vilamoura, à 15 minutes des terrains de golf, à 7 minutes en voiture de la plage, et à 25 minutes de l'aéroport international de Faro. Performance Énergétique : A ref:82335

Charmante villa à vendre à Lumiar, Lisbonne, offrant 4 chambres au sein de Quinta dos Alcoutins, sur un terrain de 1085 m². Avec une surface de 466 m², cette villa s'étend sur trois niveaux, incluant un sous-sol et deux étages. L'entrée est marquée par une grille en fer, menant à un spacieux hall d'accueil baigné de lumière naturelle, et accessible par un escalier ou un ascenseur en verre. Le premier étage abrite un espace de vie en U, avec un jardin intérieur, une cuisine moderne équipée d'appareils Miele, un salon généreux et des salles à manger. Le sous-sol propose un garage pour 4 véhicules, accompagnés de buanderie et de zones de rangement. Située à proximité du centre de Lisbonne, cette villa de luxe à acheter à Lumiar combine tranquillité et accessibilité avec des espaces verts à proximité.

Villas Regato, un petit condominium privé composé de seulement 3 villas de quatre chambres, est en cours de construction à Manique. Ces maisons offrent un excellent espace, réparti sur trois niveaux, dont deux sont au-dessus du niveau du sol et bénéficient d'une belle exposition au soleil. Chaque villa dispose de trois suites, toutes situées au dernier étage, ainsi que de piscines et de jardins privatifs. Les pré-certificats énergétiques sont de classe A+. Villa 3 : - Superficie totale : 244,50 m2 - Surface rez-de-chaussée : 99,91 m2 - Surface 1er étage : 98,89 m2 - Superficie sous-sol : 45,70 m2 - Terrasses et balcons : 61,80 m2 - Piscine et jardin : 301,28 m2 - 3 places de parking intérieures. *Photo de couverture illustrative* Le développement est situé à proximité de divers commerces, de l’école Salesianos de Manique et de l’école primaire de Manique, offrant une éducation pour les jeunes enfants. À seulement 10 à 15 minutes des principales écoles publiques et privées d’Estoril-Cascais et de Parede-Carcavelos, il dispose également d’un accès facile aux grands magasins et aux autoroutes A5 et A16. Villas Regato assure un cadre de vie paisible entre l’océan Atlantique et les montagnes de Sintra, tout en étant à 10 minutes en voiture des principales plages le long de la côte d’Estoril. Classe énergétique : A+ ref :W-030THN. Pour ceux désirant acquérir une Maison de luxe à acheter à Cascais.

Découvrez cette authentique quinta située à Espariz, dans le village de Tábua, dans la région de Coimbra. Ce corps de ferme, ayant des origines remontant au début du XVIIIe siècle, était autrefois la propriété de la famille Marques de Proença. Le premier propriétaire connu, D. Ana Marques de Proença, était la sœur de Sebastião Marques de Proença, protonotaire de l'Inde. Au fil des siècles, la propriété a vu des figures notables comme António Joaquim Correia de Proença et Oliveira Coelho, qui ont su la faire prospérer au XVIIIe siècle. Au XIXe siècle, elle a été léguée à Manuel de Serpa Pimentel, 2e baron de S. João de Areias, avant d'être transmise à son frère. Si vous êtes à la recherche d'un corps de ferme à acheter à Espariz, cette opportunité vous attend.

La Maison Vau se dresse comme une référence pour la vie contemporaine au bord du lagon d’Óbidos. Cette propriété, offrant 338 m² de surface de vie sur un terrain de 906 m², allie parfaitement précision architecturale et vision écologique. La maison dispose de trois chambres et trois salles de bains, chaque pièce caractérisant la lumière et la clarté spatiale. Des matériaux tels que le parquet en bois naturel et les façades ornées de finitions durables créent une atmosphère équilibrée, accentuée par de grandes fenêtres avec des cadres en aluminium et des doubles vitrages acoustiques.Un système avancé de renouvellement de l’air intérieur et un chauffage central thermique BOSCH Compress, soutenus par une pompe à chaleur et des planchers chauffants hydrauliques, assurent un confort durable. L’intérieur comprend une cuisine équipée d’appareils Miele, tandis que la technologie intelligente intégrée permet la préinstallation pour la vidéosurveillance, les alarmes et les panneaux photovoltaïques. À l’extérieur, la piscine privée, conçue avec un effet de plage subtil et des résines naturelles, relie des jardins paysagistes professionnels à l’irrigation automatisée, réaffirmant ainsi un engagement envers la durabilité.La classe d’énergie A+ de la Maison Vau souligne son approche réfléchie, tandis que la proximité des complexes touristiques emblématiques et des plages sauvages de la Côte d’Argent au Portugal offre un équilibre sans effort entre loisirs et tranquillité. L’accès à la culture régionale d’Óbidos et aux équipements urbains de Lisbonne est assuré, rendant cette offre à la fois exclusive et profondément liée à son environnement. Pour les acheteurs à la recherche d’une maison de luxe à vendre à Vau, la communauté de Lagoon Village est une déclaration discrète de lieu et d’objectif.

Située sur une colline surplombant Aljezur dans la région de la Costa Vicentina, cette propriété de 34 hectares offre un potentiel incroyable avec une approbation de construction de 1091 m2 pour un petit hôtel ou une grande villa privée. À seulement 10 minutes à pied d'Aljezur et à proximité des meilleures plages de surf du Portugal comme la plage d'Arrifana et la plage d'Amoreira, cette Maison de luxe Aljezur à vendre constitue une opportunité unique. L'école internationale d'Aljezur est accessible en 5 minutes en voiture, tout comme l'aéroport de l'Algarve, qui se trouve à environ 1 heure. Ce lieu est parfait pour des activités comme le surf, le VTT, le yoga et les retraites spirituelles. Performance Énergétique : Exempt. Référence : L623.

FHCM3004 - Domaine T18 à vendre, Patã de Baixo, Albufeira. Ce domaine au potentiel considérable est situé à quelques minutes d'Albufeira et d'Olhos de Água. Avec une superficie totale de 88 680 m², cette propriété présente des caractéristiques uniques idéales pour des projets de réhabilitation agricoles, touristiques ou de charme en Algarve. La propriété comprend un bâtiment principal avec 5 compartiments au rez-de-chaussée et 13 compartiments au premier étage, ainsi qu'une dépendance supplémentaire avec 4 compartiments, totalisant 18 pièces et 25 ouvertures extérieures. La surface d'implantation est de 250 m², la surface brute de construction est de 500 m² et la surface urbaine de 340 m². En plus, cette propriété offre des terres cultivables contenant un verger d'agrumes, des amandiers, des caroubiers, des oliviers, des figuiers et des cultures arables. Ce secteur rustique est parfait pour la continuité agricole ou de nouveaux projets, avec un grand potentiel d'investissement pour la récupération et la reconstruction du bâtiment principal. Ideal pour réaliser un charmant projet de ferme, un hébergement local ou un développement agro-touristique. Son emplacement stratégique dans l'Algarve permet un accès facile aux plages, aux services et aux zones touristiques.

VILLA DE 3 CHAMBRES À VENDRE À ARCO DA CALHETA Cette magnifique villa offre une expérience de vie sereine et haut de gamme, idéalement située à seulement 10 minutes de la plage de Colheta à Madère. Avec des vues à couper le souffle sur l'océan Atlantique, cette propriété vous séduira par sa tranquillité, sa lumière naturelle et ses équipements raffinés. L'intérieur est doté d'un parquet de haute qualité en noyer, garantissant durabilité et sophistication. La porcelaine Calacata Gold ajoute une touche d'élégance, assurant qualité et longévité. Cette résidence unique présente une occasion rare d'acquérir une propriété où la beauté de l'océan rencontre la verdure environnante. Profitez de pièces spacieuses inondées de lumière naturelle, tout en admirant les vues panoramiques sur la mer depuis divers points d'observation. Les principales caractéristiques de la villa incluent : Vues imprenables sur la mer : Réveillez-vous avec une vue sur l'océan Atlantique. Garage : Parking pratique pour vos véhicules. Terrasse du jardin : Détendez-vous et recevez vos invités dans le jardin aménagé. Piscine privée : Profitez d'une baignade rafraîchissante dans votre propre piscine. Balcon : Appréciez la brise marine depuis votre balcon. Ascenseur : Accès facile à tous les niveaux de la villa. Exposition au soleil : bénéficiez d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Que vous cherchiez une retraite paisible ou un lieu idéal pour recevoir, cette villa offre confort et un cadre extraordinaire. L'achèvement est prévu pour mai 2025. Performance Énergétique: A+ ref:F397

Nestenn vous propose cette villa spacieuse de 6 chambres, s'étendant sur 1 163 m², et implantée sur un terrain de 4 857 m² à Belas, Lisbonne, Portugal. Située dans une zone résidentielle offrant un accès facile aux services, commerces, écoles et routes principales, notamment la N117, l'autoroute A16 et le CREL. Le premier étage, correspondant au niveau d'entrée, comprend : cinq suites dont deux avec un étage supérieur. L'une est équipée d'un sauna et d'un bain turc, tandis que l'autre dispose d'un grand espace pouvant servir de placard ou de bureau. Vous trouverez également deux salles de bains. L'étage intermédiaire abrite : un salon avec cheminée, une grande cuisine à aménager, un salon avec cheminée/cave et cuisine de soutien nécessitant des meubles et équipements, une salle de bains, et une suite. Le garage peut accueillir jusqu'à 5 voitures et comprend une salle de bains, une blanchisserie et une zone de stockage. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine, un jardin, un espace barbecue, une niche, et une aire de stationnement. En ce qui concerne la localisation, la propriété se trouve à 2 km de Belas Clube de Campo - Golf, à 5,6 km de Queluz, à 7,9 km de Sintra, à 17,8 km de l’aéroport de Lisbonne, à 23 km d'Estoril, et à 27 km de Cascais. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Toutes les images et informations fournies nécessitent la confirmation du médiateur ainsi que la consultation de la documentation du bien. Performance Énergétique : E ref : N104SNT742. C'est une maison de luxe à acheter à Belas.

Maison de 4 chambres à vendre à Vila do Conde, offrant un design unique et des détails raffinés. Cette propriété se distingue par ses grands espaces interconnectés, optimisant le confort et l'intimité. Avec une superficie totale de 1 573 m2, elle comprend un hall d'entrée, une salle commune ouverte sur le jardin, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau et un garage. Le premier étage abrite deux suites et deux chambres, toutes dotées de placards intégrés. À l'extérieur, profitez d'une terrasse pour des repas en plein air et d'une piscine exposée au sud-ouest, le tout dans un jardin verdoyant. Située à proximité du centre de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, cette maison combine tranquillité et accessibilité. Contactez l'agent immobilier pour plus d'informations sur cette vente de maison à Vila do Conde.

La Maison Vau, de classe énergétique A+, fait partie de l’enclave Lagoon Village, un ensemble de 57 maisons qui allient confort contemporain et qualité sans compromis sur la Côte d’Argent au Portugal. Cette maison nouvellement construite de 631 m², située sur un terrain de 936 m², doit être achevée à l’été 2025, offrant trois chambres réparties sur un seul étage et un sous-sol polyvalent en dessous. L’accès direct au garage et des espaces adaptables pour le bien-être ou les loisirs accentuent son attrait fonctionnel.La lumière naturelle façonne chaque pièce, soulignée par des intérieurs dotés de sols en bois naturel stratifié et de cadres en aluminium avec double vitrage thermique et acoustique. La maison est équipée pour un confort toute l’année grâce à un système de pompe à chaleur BOSCH, un chauffage hydraulique au sol et une infrastructure préinstallée pour la surveillance et les panneaux solaires. Le renouvellement de l’air VMC assure une fraîcheur constante, tandis qu’une cuisine meublée par Miele ancre la vie quotidienne dans un luxe tranquille. Les façades et l’aménagement paysager adoptent des matériaux naturels et durables, s’étendant à une piscine à effet de plage distinctive réalisée à partir de résines naturelles.La vie s’y déroule le long de la lagune d’Óbidos, entourée de plages sauvages telles que Rei Cortiço, Bom Sucesso et Baleal. Quatre parcours de golf réputés, dont Royal Óbidos et Praia d’El Rey, se trouvent à proximité. Les habitants accèdent à un monde d’activités de plein air — voile, surf, randonnée — tandis que le patrimoine culturel d’Óbidos et les commodités de Caldas da Rainha et Peniche sont à quelques minutes en voiture. Lisbon est à moins d’une heure de votre porte. Cette propriété offre une architecture réfléchie, des normes écologiques avancées et un lien immédiat avec le paysage singulier de l’ouest du Portugal.

Identificação do imóvel : ZMPT579958 Propriété disponible pour les visites, sur rendez-vous préalable avec le consultant, pièce d’identité requise. Ferme d’environ 42 hectares (environ 418 520 m2) à Vila Boa do Bispo, municipalité de Marco de Canaveses, face à la rivière Tâmega pour une extension d’environ 750 mètres. Il s’agit d’une propriété avec un potentiel d’investissement extraordinaire et diversifié : AVANTAGES: L’EAU, la ressource actuelle et future la plus grande et la plus fondamentale de l’humanité, sans laquelle il n’y a pas de vie, qui seule apporte une valeur et un potentiel extraordinaires présents et futurs, En ACQUISITION, tous les avantages inhérents à l’achat d’une Société uniquement avec ses actifs et libres de tout autre type de responsabilités, Possibilité d’accès aux FONDS communautaires (en fonction de l’investissement à réaliser), à savoir Portugal 2030 et autres., Possibilité de soutien et d’incitations communales (en fonction de l’investissement à réaliser et de l’intérêt pour la Région), POTENTIEL TOURISME, dans ses options les plus variées et diversifiées, toutes avec un fort et haut potentiel tel que Rural, Montagneux, Exploration, Aquatique, Sportif..., ACHETER ET VENDRE DES PROPRIÉTÉS, Comme un pur investissement pour faire un profit plus tard ou pour la location, AUTRES ACTIVITÉS, découlant du type d’activité à associer à la propriété PRODUIT La société a comme actifs les propriétés suivantes selon les registres fonciers : - 3 (trois) articles urbains sur un total de 1 584 m2 - 7 (sept) articles rustiques sur un total de 416 936 m2 FAISABILITÉS SELON LA RÉGLEMENTATION PDM EN VIGUEUR DE MARCO DE CANAVESES Terrain à Alvelo et Pisão (1/2) Analysez les terrains adjacents à Rio – Casa de Alvelo et Capela. Documentation justificative de la Mairie Marco de Canaveses disponible pour analyse par le médiateur. La faisabilité est mise en évidence en gras et soulignée. Plan de planification : Sols ruraux – Espaces forestiers de production Zone inondable Structure écologique municipale sur les terres rurales Patrimoine architectural VBB23 – Maison et chapelle de l’Alvelo Usine de conditionnement : Zone de protection terrestre de Torrão Zone réservée d’Albufeira do Torrão Zones REN Extraits du Règlement PDM : Espaces agricoles ou forestiers Article 36 Dispositions du Code pénal Définition et utilisations dominantes 1 — En fonction de leur aptitude, les superficies agricoles et forestières sont réparties dans les sous-catégories suivantes : a) Espaces agricoles : surfaces principalement utilisées pour des activités agricoles, intégrant des sols de RAN et des terres agricoles complémentaires ; b) Espaces de conservation forestière : zones d’aptitude forestière qui comprennent des populations d’espèces forestières indigènes dans le but de favoriser leur régénération naturelle et d’accroître la mosaïque paysagère ; c) Espaces de production forestière : zones d’aptitude forestière qui comprennent des parcelles forestières situées sur des terres propices à l’utilisation et à l’exploitation économique. Ils comprennent également les zones à pentes plus raides, qui ont un niveau élevé de sensibilité à l’érosion et les pentes des cours d’eau, avec une fonction protectrice ; d) .... 2 — Les sols intégrés dans ces espaces.... 3 — Dans les zones agricoles ou forestières... Article 37 Dispositions du Code pénal Usages compatibles avec l’usage dominant 1 — Outre les actions visées à l’article précédent, les installations, travaux, usages et activités suivants sont considérés comme compatibles avec l’usage dominant : a) Installations pour soutenir les activités d’élevage, de sylviculture et d’agriculture si elles sont autorisées par l’entité régionale du RAN ; b) Bâtiments résidentiels ; c) Équipements destinés à des utilisations d’intérêt public et d’infrastructures ; d) Entreprises touristiques, hébergement local et activités récréatives et de loisirs ; e) Installations spéciales, .... 2 — Les bâtiments,... : Le) ... ; B) ...; w) .... Article 38 Dispositions du Code pénal Installations pour soutenir les activités agricoles, d’élevage et forestières 1 — La construction.... 2 — La construction.... 3 — La construction est permise... 4 — Dans les espaces forestiers de production.... Article 39 Dispositions du Code pénal Bâtiments résidentiels 1 — Il est interdit de construire dans les zones de conservation forestière. 2 — Les constructions neuves à des fins d’habitation sont autorisées dans les espaces forestiers de production dès lors qu’il s’agit d’une maison unifamiliale et uniquement pour l’habitation du propriétaire et les ménages respectifs ou titulaires du droit d’exploration, dès lors que la typologie est unifamiliale et si vérifier, cumulativement, que : a) La superficie minimale du bâtiment est de deux hectares ; b) Se conformer aux dispositions du paragraphe 1 de l’article 13 ; c) La hauteur de la façade... ; d) Le taux d’utilisation... ; e) La construction est desservie par des voies publiques, avec une façade minimale de 20 mètres de terrain. 3 — Sont autorisés... : a) L’intéressé est un agriculteur, [...] ; b) Il n’y a pas d’autre bâtiment... ; c) Le bâtiment a une superficie minimale d’un hectare ; d) Se conformer aux dispositions du paragraphe 1 de l’article 13 ; e) La hauteur de la façade des bâtiments... ; f) L’indice d’occupation des sols (Iu) est de 0,02 et la surface d’étanchéité ne peut pas dépasser 300 m2 ; g) La construction est desservie par des voies publiques, avec une façade minimale de 20 mètres de terrain. 4 — L’agrandissement de bâtiments légalement autorisés préexistants est autorisé, à condition que la hauteur de la façade des bâtiments ne dépasse pas 6 mètres, que la différence de niveau entre le seuil et le sol soit de 6 mètres maximum et que la surface d’étanchéité dépasse 300 m2. Article 40 Dispositions du Code pénal Développements touristiques, récréatifs et de loisirs 1 — Les constructions pour les développements touristiques et les aménagements récréatifs et de loisirs sont autorisées s’il est vérifié que : a) Le bâtiment doit avoir une superficie minimale de 1 hectare ; b) Se conformer aux dispositions du paragraphe 1 de l’article 13 ; c) La hauteur de la façade du bâtiment ne peut pas dépasser 9 mètres, sauf pour les établissements hôteliers où la hauteur de la façade ne peut pas dépasser 15 mètres ; d) L’indice d’utilisation des sols (Iu) est de 0,02. 2 - Dans le cas des entreprises touristiques en zone rurale et des entreprises touristiques résidentielles agréées à la date d’entrée en vigueur du PDM, les travaux de conservation et de reconstruction sont autorisés sur les bâtiments existants et leur extension jusqu’à 50 %, en fonction de la hauteur de la façade ne dépasse pas 9 mètres ou de la hauteur existante si elle est supérieure. 3 — Les constructions complémentaires d’équipements de loisirs et de soutien au bâtiment principal sont autorisées, dans la limite de 10 % de la surface globale d’exécution. 4 — Les activités touristiques, récréatives et de loisirs associées à l’utilisation des conditions naturelles des sols ruraux et non couvertes par le paragraphe 1 du présent article sont autorisées, à condition qu’elles soient soumises à un plan détaillé et aux valeurs naturelles et paysagères du site. 2 — Dans celles visées au paragraphe précédent... 3 — Dans les zones couvertes par la structure écologique sur un sol rural, les éléments suivants sont autorisés : a) L’installation d’infrastructures de base et l’ouverture de nouvelles rues, ainsi que l’agrandissement des bâtiments existants jusqu’à 0,3 fois la surface de construction du bâtiment existant et jusqu’à un maximum de 300 m2, y compris la construction existante, lorsqu’elle est destinée au logement, aux entreprises de tourisme et aux entreprises touristiques dans les zones rurales avec un taux d’occupation maximal (Io) de 20 % ; b) Installations destinées à... ; c) Recherche et exploration... ; d) L’exploitation des eaux minérales naturelles et des eaux minières-industrielles. Atterrissage à Alvelo et Pisão (2/2) Analysez le terrain adjacent à la route N320 et au terrain de football. Documentation justificative de la Mairie Marco de Canaveses disponible pour analyse par le médiateur. La faisabilité est mise en évidence en gras et soulignée. - Plan de planification : - Terres rurales – Espaces forestiers de production - Terres rurales – Espaces agricoles - Structure écologique municipale en sol rural - Usine de conditionnement : - Zone de protection terrestre de Torrão - Réserve nationale agricole - RAN Extraits du Règlement PDM : Espaces agricoles ou forestiers Article 36 Dispositions du Code pénal Définition et utilisations dominantes 1 — Selon votre aptitude... : a) Espaces agricoles : ... ; b) Espaces forestiers... ; c) Espaces de production forestière : ... ; d) Espaces à usages agricoles et forestiers multiples : surfaces occupées soit par des systèmes agro-sylvo-pastoraux, soit par des usages agricoles alternés et fonctionnellement complémentaires. 2 — Sols intégrés.... 3 — Dans les zones agricoles... Article 37 Dispositions du Code pénal Usages compatibles avec l’usage dominant 1 — En plus des actions... : a) Installations d’appui... ; b) Bâtiments résidentiels ; c) Équipements destinés à des utilisations d’intérêt public et d’infrastructures ; d) Entreprises touristiques, hébergement local et activités récréatives et de loisirs ; e) Installations spéciales, .... 2 — Les bâtiments,... : a) Ne pas affecter négativement ... ; b) Tant qu’il est rempli... ; c) Soyez rassuré par les parties intéressées.... Article 38 Dispositions du Code pénal Installations pour soutenir les activités agricoles, d’élevage et forestières 1 — Construction des installations.... 2 — Construction des installations... 3 — La construction est permise... 4 — Dans les espaces forestiers... Article 39 Dispositions du Code pénal Bâtiments résidentiels 1 — Il est interdit de construire dans les zones de conservation forestière. 2 — Les constructions neuves sont autorisées..., la typologie est unifamiliale et il est vérifié cumulativement que : a) La superficie minimale du bâtiment est de deux hectares ; b) Se conformer aux dispositions du paragraphe 1 de l’article 13 ; c) La hauteur de la façade des bâtiments... ; d) Le taux d’utilisation... ; e) La construction est desservie par des voies publiques, avec une façade minimale de 20 mètres de terrain. 3 — Les constructions neuves sont autorisées... : a) L’intéressé... ; b) N’existe pas... ; c) Le bâtiment a une superficie minimale d’un hectare ; d) Se conformer aux dispositions du paragraphe 1 de l’article 13 ; e) La hauteur de la façade... ; f) Le taux d’utilisation... ; g) La construction est desservie par des voies publiques, avec une façade minimale de 20 mètres de terrain. 4 — Il est admis... Article 40 Dispositions du Code pénal Développements touristiques, récréatifs et de loisirs 1 — Permettre... : a) Le bâtiment doit avoir une superficie minimale de 1 hectare ; b) Se conformer aux dispositions du paragraphe 1 de l’article 13 ; c) La hauteur de la façade.... 2 — Dans ce cas... 3 — Les constructions sont autorisées... 4 — Permettez-vous... 5 — Dans les bâtiments existants.... Article 41 Interdiction de mise en œuvre Équipements et infrastructures d’intérêt public Autorisé à... : a) Se conformer au paragraphe 1 de l’article 12 ; b) Hauteur maximale de la façade inférieure à 9 mètres ; c) L’indice d’occupation des sols (Io) ne doit pas dépasser 30 %. Article 42 Dispositions du Code pénal Installations spéciales Les installations... CHAPITRE IV Structure écologique municipale Article 19 Dispositions du Code pénal Identification 1 — La structure... : a) Les cours d’eau et leurs berges ; b) Zones allouées au RU ; c) Zones allouées à la REN ; d) Corridor écologique PROF do Tâmega ; e) Espaces de conservation forestière ; f) Espaces naturels ; g) Espaces verts.... 2 — La structure écologique..... SECTION I Structure écologique des sols ruraux Article 20 Dispositions du Code pénal Régime 1 — Dans les zones couvertes.... 2 — Dans ce qui précède.... 3 — Dans les zones couvertes par la structure écologique sur les terres rurales, sont autorisés : a) Installation d’infrastructures...; b) Installations destinées à... ; c) Recherche et exploration... ; d) L’exploitation des eaux minérales naturelles et des eaux minières-industrielles. SECTION I Structure écologique des sols ruraux Article 20 Dispositions du Code pénal Régime 1 — Dans les zones.... 2 — Dans ce qui précède.... 3 — Dans les zones couvertes... ; b) Installations prévues... ; c) Recherche et exploration... ; d) L’exploitation des eaux minérales naturelles et des eaux minières-industrielles. Notes: Si vous êtes consultant immobilier, cette propriété est disponible pour la colocation. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à me contacter pour organiser 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notas : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesíte em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Propriété à Gerês avec embarcadère et accès à la plageManoir typique de style Minho, situé à 50m du magnifique barrage de Caniçada, Quinta da Caniçada est le centre d'un cadre unique entourant le parc national de Peneda-Gerês. Avec un accès direct aux rives du réservoir de Caniçada, lieu offrant un potentiel pour les sports nautiques, Quinta da Caniçada dispose d'une jetée privée autorisée.La Maison dispose de 9 chambres, chacune avec salle de bain privée, 1 salon/salle de sport, 1 salon et 1 salle à manger séparés par une double cheminée, 1 cuisine et 1 véranda. En plus de ce qui a été décrit, le bâtiment dispose d'un garage intégré pour deux véhicules; 1 appartement avec 1 chambre, espace ouvert avec salon, salle à manger et cuisine et 1 salle de bain. Le jardin comprend 1 aire de battage (pièce à vivre), 1 véranda avec four à bois et barbecue, table et bancs en pierre naturelle et 1 grenier à blé.Les murs extérieurs du manoir sont tous en granit, tout comme les escaliers d'entrée, les trottoirs et le patio. À l’intérieur, le granit alterne avec la construction en maçonnerie et la boîte à air est dotée d’une isolation en polystyrène. Le sol, le revêtement du plafond et les poutres (fermes) sont en bois massif marron. Les fenêtres, grandes fenêtres et portes extérieures sont en PVC avec une texture bois et double vitrage à rupture de pont thermique.La propriété dispose du chauffage central et de panneaux solaires. Toiture avec protection antichute, recouverte de tuiles anciennes d'origine de la région et d'une isolation en laine de roche.Vente avec meubles (antiquités d'époque) et matériel inclus.Potentiel pour le tourisme en zone rurale ou pour le logement familial, avec des conditions uniques d'intimité et de paix dans un paysage incroyable.Dans les environs de Quinta da Caniçada, il est possible de réaliser des activités de tourisme de nature.Sources chaudes de Caldas do Gerês – 14 kmHôpital – 17,5 km (Vieira do Minho)Ville la plus proche: BRAGA – 37 kmAéroport international de Porto – 83 kmGare routière de Braga – 39 kmGare – 40 kmArrêt de bus le plus proche – 300 mCaractéristiques spécifiques:Logement indépendantSuperficie brute construite 650 m²T99 salles de bains9 chambres2 cuisinesTerrain de 2 300 m²2 porchesGarage pour 2 véhiculesEntièrement meubléOccasion/Très bon état et prêt à emménagerChauffage central: Gaz par radiateursÉquipement:Quai privé sous licence ;Jardin, aire de battage (espace séjour), barbecue, four à bois, porches donnant sur la rivière, grenier, embarcadère et plage fluviale avec accès direct.Classe énergétique: CPanneaux solaires.

Nichée dans le prestigieux Vale Navio, cette villa individuelle allie des lignes contemporaines et des finitions haut de gamme dans un cadre paisible. Offrant 380 m² de surface brute de construction (290 m² utiles + 90 m² sous-sol/garage), cette propriété, achevée en 2025, se distingue par sa luminosité et son intégration harmonieuse entre intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon et une salle à manger en open space, une cuisine moderne entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. La villa comprend 4 suites spacieuses, chacune dotée d'un balcon ou d'une terrasse privée, garantissant confort et intimité. Les salles de bains affichent un design contemporain et des matériaux de qualité. À l'extérieur, la piscine, revêtue de carreaux de verre, est entourée d'une terrasse et d'un jardin paysager. Les terrasses supérieures offrent des vues panoramiques, parfaites pour apprécier le coucher de soleil. Cette maison de luxe à acheter à Albufeira e Olhos de Água ne manquera pas de vous séduire.