ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer Croatie (page 4)

À vendre, une villa spacieuse située près d’Omiš, au bord de la mer Adriatique, entourée d'une nature préservée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lié à la cuisine et à la salle à manger, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et l'île de Brač. Ce niveau comprend également une salle de bain. De grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière et ouvrent la vue sur la mer. À l'extérieur, une grande terrasse avec piscine, un coin repas et un espace détente avec chaises longues vous attendent, de même qu'une cuisine d'été et un débarras à l'arrière. Au premier étage, un couloir dessert trois chambres. Deux d'entre elles offrent accès à une superbe terrasse, tandis que la troisième donne sur une terrasse arrière avec vue sur la mer. La villa comprend aussi un garage et un espace de stockage. Une caractéristique notable est le vitrage qui garantit une intimité totale tout en permettant de profiter des vues. La villa est équipée d'un système moderne de chauffage et de climatisation intelligente, contrôlable via smartphone, offrant un climat agréable en toute saison. Le prix inclut tous les meubles présents dans la villa. Les plages les plus prisées se trouvent à quelques pas seulement. Cette villa représente un excellent choix pour un achat de villa de luxe à Omiš, idéale pour une vie familiale, des vacances relaxantes ou un investissement de premier plan dans le secteur touristique. Située dans un havre de paix entre Omiš et Makarska, elle est entourée de plages magnifiques et de criques isolées, parfaites pour ceux en quête d'une ambiance dalmate authentique.

À vendre, une magnifique villa située à Novi Vinodolski, d’une superficie totale d’environ 400 m², sur un terrain de 550 m². Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 500 mètres du centre-ville et à quelques pas de la mer. Avec une architecture moderne et des finitions de qualité, elle offre une vue panoramique sur la mer depuis presque toutes les pièces. La disposition est la suivante : Niveau -1 dispose d'un espace bien-être, d'une salle de sport, d'un espace loisirs et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec cuisine ouverte, salle à manger, salle de bain et toilettes d’amis, ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante. Le premier étage comprend quatre chambres, chacune avec sa salle de bain privée. L'extérieur est agrémenté d'une grande terrasse avec piscine, idéale pour se détendre tout en profitant de la vue imprenable sur la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À Rogoznica, dans la commune de Rogoznica, nous vous proposons une maison à vendre avec 4 appartements et un sous-sol, pour une superficie totale de 366,81 m². Ce bien immobilier, entièrement meublé et équipé, est parfait pour une résidence, des vacances ou une location touristique. La propriété dispose également de 3 places de parking. Construite sur un terrain de 207 m², la maison comprend un sous-sol avec un petit appartement et 4 salles de stockage. Des escaliers intérieurs mènent au rez-de-chaussée et aux étages supérieurs, où vous trouverez 4 appartements identiques, chacun doté d'un salon avec cuisine et salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bain. Le salon s'ouvre sur une terrasse offrant une belle vue sur la mer. Cette maison a été bâtie selon des normes élevées et est décorée avec soin. Son emplacement calme se situe à seulement 90 mètres de la mer et de la plage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette villa exceptionnelle a été bâtie en 2014 et est idéalement située dans un endroit paisible du village de Zastražišće, sur l’île de Hvar. Érigée sur un terrain de 33 409 m2, avec une superficie totale de 148 083 m2, elle offre une sérénité absolue, une vue sur la mer et une nature préservée. Ce bien comprend également une piscine extérieure, un court de tennis, un barbecue, un jacuzzi, une cave à vin, un sauna et une salle de sport, idéal pour des moments de détente et de plaisir. Le rez-de-chaussée comporte un salon, une cuisine avec salle à manger ainsi que trois chambres, dont l'une dispose d'une salle de bain privative. Au sous-sol, vous trouverez une pièce supplémentaire avec salle de bain, cave à vin et spa (jacuzzi, table de massage, salle de sport et sauna). L’espace extérieur est soigné avec un barbecue, un court de tennis éclairé, une salle de bowling et une maison de jardin indépendante avec un studio. La propriété est équipée d’un système de verrouillage électronique haut de gamme, d’un système de vidéosurveillance et d'une alarme pour plus de sécurité. Située à moins de deux kilomètres de la magnifique baie de Pokrivenik, cette villa de luxe à vendre à Jelsa est une opportunité à ne pas manquer.

Située à Selca, Općina Selca, dans la région de Split-Dalmatie en Croatie, cette villa est à vendre. Érigée sur un terrain de 4106 m², elle offre 576 m² d'espace de vie avec deux garages et une maison pour le personnel, garantissant praticité et intimité. Le design moderne de la villa s'harmonise parfaitement avec la beauté naturelle environnante, offrant une vue panoramique sur la mer à seulement 35 mètres de distance. Le jardin privé, fleuri et verdoyant, crée une véritable oasis de tranquillité idéale pour se détendre. Avec cinq chambres spacieuses et une piscine chauffée de 12 mètres, cette propriété constitue une option parfaite pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Selca. La combinaison de l'architecture moderne et du cadre idyllique fait de cette villa un choix unique sur le marché immobilier de la région.

Découvrez cette villa située dans un cadre paisible près de Novi Vinodolski, parfaite pour ceux en quête d'intimité, de confort et d'élégance. Avec 400 m² d'espace de vie et un vaste terrain de 1 263 m², cette propriété offre un environnement propice au plaisir et à la détente. Son architecture contemporaine et ses matériaux de qualité la distinguent. Vous pourrez profiter d'une piscine intérieure et extérieure, idéale pour des loisirs tout au long de l'année. L'intérieur, moderne et soigneusement aménagé, comprend un vaste salon qui se connecte harmonieusement à la cuisine et à la salle à manger. De grandes baies vitrées assurent une belle luminosité et un accès direct à la terrasse et au jardin paysager. Les chambres sont spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain, offrant ainsi confort et commodité. Située dans un quartier calme, cette maison est entourée de verdure et reste proche de la mer et des commodités essentielles. Idéale comme maison familiale de vacances ou investissement pour des locations touristiques, elle est vendue entièrement meublée et prête à emménager. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations et organiser une visite.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Novalja, située à seulement 250 mètres de la mer. Profitez d'une vue dégagée sur la mer depuis cette villa individuelle neuve, idéale pour un achat Maison de luxe Novalja. L'emplacement privilégié, à proximité des plages de Babe, vous permettra de bénéficier de l'animation locale tout en profitant du calme. Le bien est construit sur un terrain de 750 m² et dispose de places de parking privées. Détendez-vous dans la piscine de 4x10 mètres, agrémentée d'un vaste espace de bronzage avec vue sur la mer. La fin des travaux est prévue pour l'été 2022.

Découvrez cette maison à vendre à Medulin, Istrie, au cœur d'une municipalité côtière agréable. Ce bien se compose de treize appartements de deux pièces, d’un espace de réception et d’un sous-sol. Chaque appartement est équipé d’un salon, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une salle de bains et de deux chambres, le tout agrémenté d'une terrasse offrant une vue splendide sur la mer. Chaque unité dispose également d'une place de parking dans la cour. Grâce à sa proximité avec la plage, les installations sportives et le parc naturel Rt, cet immeuble représente un investissement de choix. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Medulin.

Angelus Real Estate propose à la vente deux maisons situées dans un emplacement privilégié - en première ligne de la mer. À moins d'une demi-heure de route de Dubrovnik, la municipalité de Dubrovnik Primorje offre une combinaison parfaite de tranquillité et de proximité avec le centre de l'une des villes les plus célèbres au monde. C'est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature, de la mer cristalline et du cadre rural enchanteur. L'immobilier proposé comprend deux maisons sur un terrain d'environ 700 m2, avec un accès direct à la côte. La maison la plus grande, qui domine la région, se compose de deux unités indépendantes, chacune offrant un intérieur confortable avec cuisine, salle de bain, salon et chambres, ainsi qu'un accès direct à des balcons spacieux offrant une vue imprenable sur la mer bleue. Les environs sont soigneusement aménagés avec des murs en pierre et une horticulture bien entretenue. La petite maison, avec sa terrasse à l'étage supérieur et son grand barbecue, est parfaite pour se rassembler et se détendre autour d'un verre de vin et d'un délicieux repas. La surface intérieure totale de la plus grande maison est de 106 m2, atteignant environ 145 m2 avec les balcons. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec salle à manger, cuisine, salle de bain, chambre et balcon. Au premier étage, on trouve deux chambres, un salon, une cuisine, un couloir, une salle de bain et un balcon. La plus petite maison dispose de 46 m2 sur deux étages, ainsi qu'une terrasse spacieuse de 22,5 m2 et un sous-sol d'environ 20 m2. Deux citernes pour l'eau potable assurent l'autonomie, et l'emplacement isolé garantit intimité et tranquillité. Cette propriété représente une rare opportunité pour ceux qui souhaitent profiter de la beauté de la mer Adriatique. C'est un choix idéal pour des vacances ou une location. Le propriétaire est une entreprise, ce qui constitue un atout lors de l'achat. Si le futur propriétaire souhaite acquérir la propriété sans reprendre l'entreprise, le prix s'élève alors à 2 100 000 €. Pour en savoir plus ou convenir d'un rendez-vous pour visiter la propriété, contactez-nous dès aujourd'hui. Découvrez votre oasis à Slano !

Propriété exceptionnelle à Pomer, Medulin, Istrie. Cette Maison à vendre à Pomer, Medulin, s'étend sur une surface impressionnante de 3 336 m2. Située dans un cadre paisible et pittoresque, elle offre une vue spectaculaire sur la mer, idéale pour ceux en quête d'une expérience unique. La villa comprend un hall d’entrée spacieux, un élégant salon avec cheminée, une cuisine moderne et une salle à manger s’ouvrant sur une belle terrasse couverte qui surplombe un jardin soigneusement aménagé et une piscine. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle de bain et de toilettes invités. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une grande salle de bains avec cabine de douche et baignoire d’hydromassage, ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. Pour les amateurs de vin, un sous-sol propose une cave à vin. Divers équipements sont également présents, comme un terrain de volley-ball et un système d'arrosage pour les jardins. La villa est construite avec des matériaux de qualité et dotée de dispositifs modernes, y compris des panneaux solaires. Un parking est prévu pour trois véhicules, dont deux places couvertes, ainsi qu'un accès possible à un garage supplémentaire. Cette Maison de luxe à acheter Medulin comprend également une documentation en règle et est entièrement meublée avec des appareils de haute qualité. Sa proximité avec les commodités essentielles en fait un lieu idéal pour des vacances en toute saison ou pour des locations touristiques. Si vous souhaitez acquérir cette Maison de luxe Medulin, n'hésitez pas à nous contacter.

Rogoznica – Maison de luxe à vendre de 380 m², comprenant une piscine, 4 appartements, une taverne traditionnelle et offrant une vue panoramique sur la mer. Située à 30 km au sud de Šibenik, Rogoznica est l'une des destinations les plus prisées de la côte dalmate, connue pour sa mer cristalline et ses baies protégées. À proximité, vous trouverez de nombreuses plages, des restaurants ouverts toute l'année, ainsi que l'aéroport de Split à moins d'une heure de route. La Villa Martinis, proposée par Kaiser Immobilien, s'étend sur un terrain de 425 m², à seulement 100 m de la mer. La villa, répartie sur trois niveaux, est divisée en quatre appartements avec des espaces communs, idéale pour une grande famille ou pour la location touristique. Le rez-de-chaussée contient trois appartements entièrement équipés avec accès direct à la piscine. Le premier étage comprend un appartement spacieux et une terrasse avec barbecue, tandis que le dernier étage offre une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante. La Villa Martinis est moderne, bien équipée, et bénéficie d'une surveillance vidéo. Dans le jardin paysagé, vous disposerez d'un parking privé pour plusieurs voitures. Proximité des commodités : Plage – 100 m, Restaurant – 300 m, Marina Frapa – 400 m. Les frais d'agence pour l'acheteur s'élèvent à 3 % + TVA et sont à régler lors de l'achat. Pour visiter ce bien, veuillez contacter Joško Bašić au +385-91-511-2693 ou par courriel à josko@kaiser-immobilien.hr.

Découvrez cette villa moderne située dans un emplacement prestigieux sur l'île de Krk. Cette maison allie confort et design raffiné. Répartie sur un terrain spacieux, elle dispose de cinq chambres élégamment meublées, chacune avec sa salle de bain attenante, offrant ainsi intimité et confort. Le cœur de l'espace extérieur est occupé par une magnifique piscine à débordement chauffée, offrant une vue imprenable sur la mer cristalline, créant une connexion parfaite avec le paysage méditerranéen. L'intérieur de la villa met en avant un design contemporain, une fonctionnalité élevée et des matériaux de haute qualité. Le salon spacieux, la cuisine ouverte et la salle à manger constituent l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir. Entièrement équipée et meublée avec soin, cette villa est prête à être habitée ou louée. Chaque détail a été réfléchi par une équipe de design renommée, créant ainsi une propriété unique alliant esthétique et praticité. Cette maison de luxe à vendre à Krk représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété de qualité dans l'une des destinations les plus prisées de la côte croate.

À vendre, une belle villa située dans un endroit exceptionnellement paisible sur l’île de Brač, à seulement 2 mètres de la plage de galets. Construite en 2004 et rénovée en 2014, cette propriété met en avant confort et fonctionnalité. Orientée au nord, au sud et à l’ouest, elle bénéficie d'une abondante lumière naturelle et offre de belles vues sur la mer et la nature environnante. Le chauffage est assuré par un système central et une cheminée, et l'ensemble est en excellent état. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, incluant Internet et télévision par satellite. Avec une place de parking privée et des transports en commun à 700 mètres, elle est pratique à vivre. La piscine, bien que non chauffée pour le moment, dispose des installations nécessaires pour un chauffage futur. L'intérieur se compose de trois chambres, dont deux avec salle de bain au premier étage et une spacieuse au sous-sol. Le rez-de-chaussée présente un salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. La terrasse avec vue sur la mer et la piscine est parfaite pour se détendre en toute intimité. Entourée d’une nature préservée, cette propriété idéale pour un achat de villa à acheter Supetar offre un mélange de charme méditerranéen et de confort moderne. L’île de Brač, reconnue pour sa beauté naturelle et son atmosphère authentiquement dalmate, ajoute une valeur unique à cette villa. Destination estivale prisée, elle allie plages, oliveraies, vignobles et villages pittoresques.

À vendre, une magnifique villa située dans un quartier paisible de Supetar, sur l'île de Brač, à seulement 900 mètres d'une belle plage. Construite en 2011 et récemment rénovée en 2023, cette villa allie confort moderne et charme traditionnel dalmate. Orientée à l'est, à l'ouest et au sud, elle bénéficie d'une lumière abondante tout au long de la journée. La villa comprend quatre chambres, trois salles de bains et des toilettes supplémentaires. Trois chambres sont dotées de lits doubles, tandis que la quatrième propose deux lits simples. Dans un des salons se trouve un canapé-lit spacieux, parfait pour accueillir deux personnes supplémentaires. Le chauffage est assuré par un système de chauffage par le sol et une cheminée à bois, et l'ensemble de la maison est doté d'une excellente menuiserie. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, avec Internet haut débit, télévision par satellite, piscine avec système de chauffage et place de parking privée. Elle est raccordée à une fosse septique, et les transports en commun sont à seulement 300 mètres. La propriété se distingue par ses trois terrasses spacieuses, sa piscine extérieure chauffée, son sauna, ses deux cuisines et ses deux salons, ce qui en fait un excellent choix pour une famille nombreuse ou comme investissement dans la location touristique. Chaque espace de la maison respire l'énergie positive et l'ambiance méditerranéenne. Son emplacement garantit calme et intimité tout en offrant un accès facile aux commodités de la ville et à la mer. L'île de Brač, la plus grande de la Dalmatie centrale, est réputée pour sa mer cristalline, sa nature préservée, son patrimoine culturel et ses excellentes liaisons de transport, faisant de cette villa une opportunité idéale pour un achat Villa de luxe Supetar, que ce soit pour des vacances, une résidence principale, ou un investissement locatif.

Angelus Nekretnine propose à la vente cette villa en bord de mer. EMPLACEMENT : Située dans un lieu privilégié à Pula, à seulement 300 m de la mer et de la première plage, cette propriété offre un grand potentiel pour un achat Maison à Pula. DESCRIPTION : Il s'agit d'un bâtiment sur trois étages (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage), d'une superficie totale de 675 m2. Jusqu'à présent, le bâtiment a été utilisé à des fins commerciales, avec des bureaux cloisonnés et des installations adaptées. Le sous-sol comprend également des bureaux, des toilettes et des espaces de rangement, tandis qu'au premier étage se trouvent de grands bureaux et une salle d'exposition. Chaque étage dispose de 225 m2 et il y a un espace de garage pour environ 9 voitures. Le tout est situé sur un terrain de 1120 m2. La particularité de cette propriété est qu'elle peut être convertie en unités résidentielles avec la possibilité d'une piscine, pour laquelle un projet existe déjà. Chaque étage a été conçu pour un accès indépendant et il est envisageable de construire un autre étage selon les plans d'urbanisme. Le bâtiment, construit en 2006, est en excellent état avec des matériaux de qualité. Il dispose de panneaux solaires et d’un nouveau système de chauffage et de ventilation. Le potentiel futur pourrait être de nature commerciale ou résidentielle, offrant la possibilité de créer une villa avec piscine, compte tenu de son emplacement exceptionnel. Le terrain est sans charges et le transfert se fait en ordre. Pour toute question ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, contactez-nous sans attendre. CODE D'IDENTIFICATION : 4889

À vendre, une villa située au premier rang de la mer dans l’un des plus beaux quartiers de Zadar, offrant une opportunité idéale pour ceux en quête de paix et d'intimité sur la côte dalmate. Cette propriété spacieuse de 500 m², avec une cour privée de 332 m², a été entièrement rénovée en 2021, alliant le charme de l’architecture classique à toutes les commodités modernes. Entourée d’un grand jardin méditerranéen, elle constitue un espace parfait pour se détendre ou dîner en plein air. La villa dispose d’un parking privé pour plus de commodité, et la mer est accessible immédiatement. Le rez-de-chaussée présente un concept ouvert avec un salon, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée. À l’étage, la chambre principale est dotée d'une salle de bain, d'un sauna, et de deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une grande terrasse avec une vue imprenable sur la mer. Équipée d'un interphone, de caméras de sécurité et d’un système d’alarme, cette villa assure votre sécurité et intimité. Située à seulement 20 km de l’aéroport, cette propriété est facilement accessible, idéale comme résidence d’été, pour la location ou pour ceux désireux de vivre au bord de la mer toute l’année. Zadar, l’une des plus anciennes villes de l’Adriatique, est réputée pour son histoire et son authentique esprit dalmate. Cette villa représente non seulement une propriété mais un véritable style de vie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nos agents.

À Medulin, magnifique villa avec ascenseur panoramique et vue sur la mer. Cette propriété moderne de 400 m2 est disponible à la vente sur un terrain de 598 m2, située dans un quartier entouré de nouvelles constructions. Chaque détail a été soigneusement pensé et de haute qualité. Les terrasses offrent une vue panoramique sur la mer et les paysages environnants. La villa s'étend sur quatre niveaux : un sous-sol accueillant une taverne et un espace de divertissement, un rez-de-chaussée avec trois chambres et salles de bains, un premier étage avec un vaste salon, cuisine et salle à manger donnant sur deux terrasses, et un deuxième étage comprenant une grande chambre, une salle de spa et une terrasse avec vue sur la mer. Cette maison se distingue par son éclairage natural, ses équipements modernes, le chauffage au sol et la climatisation. Elle dispose également d'une splendide piscine à débordement et d'un solarium accessible depuis toutes les chambres. Actuellement en phase de finition, la maison est vendue clé en main, avec des meubles sur mesure. Opportunité d'achat Maison de luxe Medulin à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez le +38598592589.

Nous vous proposons une Maison à acheter à Pridraga, aux portes de Zadar. Cette propriété se distingue par un design méditerranéen soigné et est dotée de toutes les commodités modernes nécessaires pour un confort optimal. Cette Maison spacieuse comprend trois chambres, trois salles de bains, et de vastes espaces de vie avec un salon et une cuisine ouverte. Son emplacement privilégié, à proximité des palmiers, crée une atmosphère unique. Vous pourrez profiter d'une piscine extérieure, d'un jacuzzi, et d'un sauna. Pour les amateurs de sport, un court de tennis est à votre disposition, avec la possibilité de le transformer pour d'autres activités. Une aire de jeux est également disponible pour le plaisir des enfants. L'intérieur combine charme rustique et raffinement, avec du mobilier de qualité, des murs en pierres apparentes, et des poutres au plafond. Grâce à son emplacement idéal, à seulement 350 mètres de la mer et de la plage, ainsi qu'à proximité des commodités locales, cette Maison obtient d’excellents résultats touristiques. La propriété est prête à emménager et les visites sont possibles sur rendez-vous. Pour plus d’informations : Anastasia Kingsley Téléphone : +385 99 8555704 Courriel : anastasia@ii.hr Numéro d’identification NEKRETNINE : 1746 Uréd : +385 (1)4920800

Découvrez une opportunité élégante d'acheter une Maison de luxe à Brtonigla, en Croatie, au sein d'un projet immobilier exceptionnel. Situé dans la région d'Istrie, ce développement offre une construction de qualité supérieure, un cadre enchanteur et un style de vie inégalé. Que vous recherchiez une retraite tranquille ou un lieu animé en bord de mer, cette Maison de luxe Brtonigla à vendre vous permettra de vivre au rythme captivant de la mer Adriatique. Saisissez cette chance de profiter d'une communauté dynamique tout en bénéficiant de matériaux durables et d'un design moderne. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette vente de Maison de luxe à Brtonigla, et commencez votre nouvelle vie dans l'une des plus belles régions de Croatie.

Maison à vendre située en bord de mer dans le charmant village de Splitska, à 7 km de Supetar. Positionnée sur la côte nord de l'île, cette maison est à proximité de la ville de Split, facilement accessible grâce à des ferrys fréquents. Splitska, avec ses magnifiques baies et plages entourées de pins, est une destination prisée pour les vacances en famille. La maison offre une superficie de 198 m², répartis en deux appartements distincts. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, un salon avec cuisine et salle à manger, une salle de bains ainsi qu'une cave à vin avec entrée extérieure privée. À l'étage, vous trouverez un salon avec cuisine et salle à manger, 4 chambres, 2 toilettes, 2 salles de bains, un débarras et une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Entourée d'un jardin soigneusement aménagé avec des plantes méditerranéennes, cette propriété se situe dans l'une des destinations touristiques les plus appréciées. C'est l'opportunité idéale pour l'achat d'une maison à Splitska ou comme investissement dans le secteur touristique. Pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d'abord signer un contrat de courtage conforme à la réglementation sur la protection des données. Commission de courtage : 3 % + TVA. Pour plus de détails : Saša Šourek, Téléphone : +385 91 6150344, Courriel : info@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-1119.