ventes de maisons et villas de luxe en bord de mer Croatie (page 3)

VILLA EN PIERRE AU PREMIER RANG DE LA MER – TISNO Informations de base : Emplacement : Comitat de Šibenik-Knin, Tisno Type : Villa individuelle en pierre avec bâtiment auxiliaire Nombre d’étages : Sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et grenier Surface brute de la villa : 483,48 m2 (empreinte de 159 m2) Surface brute du bâtiment annexe : 61,84 m2 (empreinte totale 35 m2) Surface brute totale des bâtiments : 545 m2 Superficie terrestre : 9 397 m2 Vue sur la mer : Oui – première rangée, accès direct à la plage Description de la propriété Cette villa en pierre se trouve sur une pente douce descendant vers la mer. Elle nécessite une reconstruction complète mais offre une occasion unique de créer un domaine alliant charme historique et confort moderne. La villa s'étend sur quatre niveaux : sous-sol avec espace de stockage et cave à vin ; rez-de-chaussée avec espace de vie, cuisine, salle à manger et salon ; premier étage avec trois chambres et terrasse panoramique ; grenier avec deux chambres et salle de bain. Le bâtiment annexe comprend un espace de stockage, un garage et une buanderie. Le domaine dispose d'un vignoble et d'une oliveraie sur 1 200 m2. Caractéristiques spéciales Terrain en première ligne sur la mer avec accès à la plage. Intimité totale, entouré de nature préservée. Riche valeur culturelle et historique, ancienne résidence d'été d'une famille italienne. La reconstruction permettra de concevoir un espace familial unique ou une retraite méditerranéenne. Nouvelles infrastructures : Route d'accès goudronnée, canalisation d'eau et électricité. Propriété et mode de vente Bien appartenant à une entité juridique enregistrée en Croatie. Vente d'une participation à 100 % dans la société possédant ce bien. Emplacement et environs Tisno est un lieu privilégié sur la côte dalmate, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Proximité des parcs nationaux Kornati et Krka, ainsi que des villes historiques comme Šibenik et Zadar. Aéroports de Zadar et Split à moins de 60 km. Ce lieu constitue un cadre idéal pour un projet de Maison de luxe à acheter Tisno. Prix Prix de départ : 3 000 000 EUR. Commission : 2 % + TVA. Inclus : soutien juridique pour la rédaction et le transfert des services. Politique commerciale Visites sur rendez-vous après signature d'une déclaration de visite pour assurer transparence et protection des parties. Pour plus d'informations, contactez Jurica Pažanin, agent immobilier agréé.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Sukošan, située à seulement 7 km au sud-est de Zadar, l'une des destinations touristiques les plus prisées de la région. Ce bien d'exception, idéal pour les marins, les amoureux de la nature ou ceux en quête de détente, se trouve à quelques pas d'une mer cristalline et de paysages enchanteurs. À proximité, plusieurs parcs nationaux et réserves naturelles enrichissent l'expérience, tandis que Zadar offre un patrimoine culturel riche. La propriété, qui dispose d'un total de 600 m² sur trois étages, comprend 10 appartements ainsi qu'une entreprise de location opérationnelle depuis 14 ans. Idéalement située à 30 mètres de la plage et à 500 mètres du centre-ville, cette maison est également proche d'une marina pour yachts et bateaux. Répartie sur trois niveaux, la maison se compose : - Au rez-de-chaussée, premier et deuxième étage : 3 appartements par étage avec balcons offrant une vue mer. - Au grenier : un appartement plus petit et une grande terrasse partagée avec une vue imprenable. - En sous-sol : une taverne méditerranéenne pouvant accueillir 30 à 40 personnes, dotée de détails anciens et d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Chaque appartement est climatisé pour garantir un confort optimal durant l'été. L'emplacement offre tranquillité tout en étant à proximité des commodités telles que boutiques et restaurants. C'est une opportunité à considérer pour ceux qui envisagent d'acheter une Maison de luxe à Sukošan, avec un fort potentiel en tant que bien commercial.

Cette villa exclusive est située dans un complexe privé fermé à Savudrija et offre une combinaison exceptionnelle d’élégance méditerranéenne, d’intimité et d'équipements de style de vie haut de gamme. Située à l’extrémité ouest du littoral croate, la propriété offre une vue directe sur la mer, un vaste jardin privé et un accès à des installations de villégiature de classe mondiale, créant un environnement idéal pour la détente et la vie en plein air. La villa propose 262,99 m² d’espace de vie soigneusement conçu, avec deux chambres spacieuses et un parking inclus, convenant ainsi parfaitement aux couples, aux familles plus petites ou aux acheteurs à la recherche d’une retraite exclusive. Un pack mobilier standard est inclus, permettant au futur propriétaire de profiter immédiatement de la villa et de tous les services du complexe sans investissement supplémentaire. Les propriétaires bénéficient d’un accès à une piscine à débord sur le toit de 105 mètres, reconnue comme la plus grande piscine à dégagement sur le toit d’Europe, ainsi qu’à un centre de bien-être de luxe. Cette villa à vendre à Savudrija représente une opportunité d’investissement exceptionnelle et un choix idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison haut de gamme sur la côte adriatique. Savudrija est célèbre pour sa mer cristalline, ses complexes de luxe, ses installations de golf, et ses magnifiques plages entourées d’une nature méditerranéenne, attirant ainsi des acheteurs internationaux. Les visites immobilières sont organisées après signature d’un contrat de courtage, avec une commission de 3 % + TVA payable à la signature du contrat d’achat.

À vendre, maison individuelle située au bord de la mer à Žaborić, offrant une vue magnifique sur la mer et les îles. Cette propriété se compose d'un bâtiment à plusieurs étages en maçonnerie, avec une surface habitable totale de 390 m² et un terrain de 519 m², incluant un jardin paysager. Construite en 1997, la maison dispose d'un sous-sol avec un garage et un appartement séparé pour les invités. Le rez-de-chaussée propose un appartement d'une chambre de 110 m², avec un salon spacieux, une cuisine, une chambre et une salle de bain, ainsi qu'un accès à une belle terrasse avec vue sur la mer. Au niveau supérieur, un grand appartement à deux étages comprend cinq chambres, deux salles de bains, deux salons et cuisines, tous offrant une vue imprenable. La propriété se trouve directement au bord de la mer, sans route séparant le jardin de la plage, garantissant ainsi intimité et tranquillité. C'est une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Šibenik. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Cette maison à vendre à Kaštel Novi, Grad Kaštela, en Split-Dalmatie, se trouve au premier rang de la mer, offrant une vue imprenable sur la marina et la baie, incarnant un véritable style de vie méditerranéen. D'une superficie d'environ 180 m², la propriété, entièrement rénovée en 2026, marie harmonieusement le charme traditionnel dalmatien avec des éléments modernes. Idéalement située entre Split et Trogir, à quelques minutes de l'aéroport de Split, cette maison bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités tout en préservant un cadre paisible et intime. La disposition intérieure est soigneusement planifiée : le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle de bain et une zone de bien-être avec jacuzzi et sauna donnant sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec salles de bain attenantes et une vue magnifique sur la mer, ainsi qu'un grand salon, une cuisine et une salle à manger. Lumineuse et entièrement meublée par des designers, cette maison de luxe à acheter à Kaštel Novi est prête pour un emménagement immédiat ou une location touristique, sans nécessiter d'investissement supplémentaire.

Nous vous proposons à la vente une maison située en pleine verdure au cœur de Vodice, une destination prisée de la côte croate. Édifiée sur un terrain de 735 m², cette propriété est constituée de six appartements prêts à être loués, faisant de cette maison une opportunité intéressante pour les investisseurs. À seulement 130 mètres des plages magnifiques, elle est idéalement placée à proximité de commerces, de restaurants et du centre-ville. C'est un lieu parfait pour les touristes et les amateurs de nature, avec un jardin spacieux de 530 m² propice à la détente, et la possibilité d'y installer une piscine pour un attrait supplémentaire. Un parking sécurisé est également disponible pour les invités. La maison se compose de plusieurs appartements : - Au rez-de-chaussée, trois appartements d'une chambre avec entrées privées, chacun ayant un grand balcon avec vue sur la mer. - Au premier étage, un vaste appartement de trois chambres moderne avec un salon spacieux et balcon pour profiter des couchers de soleil. - Au grenier, deux appartements d'une chambre avec balcons offrant des vues sur le centre de Vodice et l'horizon adriatique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Située dans un emplacement prestigieux à proximité de la mer, en Istrie, la villa proposée au Petram Resort & Residences représente une opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Savudrija. Ce complexe innovant est composé de 55 villas conçues pour offrir confort, sécurité et intimité. Chacune des villas, d'une superficie allant de 220 à 380 m², allie design moderne et matériaux naturels, tout en offrant des vues spectaculaires. Certaines villas disposent de piscines à débordement, tandis que d'autres profitent de jardins privés et de vastes terrasses. Les espaces intérieurs sont pensés pour maximiser le confort, avec des chambres spacieuses, des salons élégants et des cuisines entièrement équipées, idéaux pour des séjours privés ou des locations de qualité. En investissant dans une villa à Petram Resort, vous aurez la garantie d'un service de gestion complète, permettant une expérience sans souci. La demande croissante pour des propriétés à Savudrija assure également des rendements intéressants. Profitez d'une gamme de services exclusifs, y compris une grande piscine, un spa, restaurants et activités sportives. En tant qu'acheteur d'une maison à Savudrija, vous découvrirez l'équilibre parfait entre un style de vie haut de gamme et un investissement judicieux. Les villas à vendre au Petram Resort sont une option rare dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Istrie, offrant à la fois intimité et potentiel de revenu.

Century 21 vous propose à la vente cette villa située dans un emplacement privilégié près de Rogoznica. Nichée dans une belle baie dominant une plage de galets, cette villa moderne s'étend sur 3 étages, chacun équipé d'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Avec une superficie totale de 386 m2 comprenant 260 m2 d’espace habitable, 105 m2 de terrasse et 21 m2 de garage, elle a été construite selon des normes européennes rigoureuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce préparée pour un ascenseur, une buanderie, deux chambres avec salle de bain attenante et accès à un vaste balcon. Le premier étage abrite également deux chambres, une salle de bain, une salle à manger et un salon avec accès à une grande terrasse, permettant un accès direct à la mer via le jardin agrémenté de plantes indigènes. Au deuxième étage se trouvent une cuisine, une salle à manger, une buanderie, une large terrasse et un garage. Chaque terrasse offre une vue dégagée sur la mer. La villa est parfaitement équipée avec chauffage au sol, climatisation, de grandes baies vitrées, parquet, portes d’entrée sécurisées et stores électriques. Elle bénéficie d'une isolation complète. Le jardin, orné de pierres naturelles, est doté d'un système d'irrigation. Située dans un cadre calme près de Rogoznica, cette villa est facilement accessible, à une heure des villes de Split et Šibenik, et à 30 km de l'aéroport de Split. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agent agréé : Tomislav Mijatović, agent immobilier, E : tomislav.mijatovic@c21.hr, m : +385 91 608 1072. CENTURY 21 Lider Nekretnine, Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica. Animus d.o.o, www.c21.hr.

Nichée à Tar-Vabriga, au cœur de la superbe baie de Tarska, cette propriété en bord de mer offre une occasion unique sur le marché istrien. En première ligne, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, tout en conservant un charme historique et un potentiel de développement rare. Composée d’un bâtiment en pierre datant du début du XIXe siècle, initialement destiné à des activités maritimes, cette maison dispose d’une jetée privée et d’un mur côtier, créant así un cadre méditerranéen authentique avec accès direct à la mer. Bien que la structure nécessite une rénovation complète, incluant la reconstruction du toit et la stabilisation, il est envisageable de restaurer le bâtiment en respectant les directives de conservation. Cela permettra de conserver son identité tout en intégrant des éléments modernes. Par ailleurs, l’emplacement exceptionnel, proche de sites archéologiques, impose une supervision archéologique lors des travaux, soulignant encore la valeur culturelle du site. Ce bien ne correspond pas aux standards habituels, mais représente une opportunité pour les acheteurs qui apprécient les emplacements en bord de mer et le potentiel d'un projet immobilier unique. Les caractéristiques majeures comprennent un emplacement en bord de mer, une jetée privée, une structure historique, ainsi que la possibilité de reconstruction. Tar et Vabriga sont reconnues pour leur ambiance côtière paisible, à proximité de Poreč et des commodités essentielles. Cette région, prisée pour sa beauté naturelle et ses rares biens immobiliers en bord de mer, constitue un choix idéal pour un investissement immobilier. Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette démarche. Les visites sont organisées après la signature d’un contrat de courtage, en accord avec la législation sur le courtage immobilier. La commission de courtage s’élève à 3 % + TVA, payable lors de la signature du contrat d’achat. CODE ID : ALG-3840

Maison à vendre à Nin, comté de Zadar, Croatie. Cette propriété unique, située au bord de la mer, est composée de quatre appartements et offre une vue imprenable sur la mer. Un investissement parfait pour ceux qui envisagent l'achat maison de luxe Nin. Chaque appartement dispose de chambres spacieuses, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un balcon avec vue sur la mer, offrant ainsi un cadre agréable pour la location touristique ou un usage privé. La maison a une superficie totale de 600 m², avec la maison elle-même mesurant 500 m². La taille de chaque appartement varie de 25 m² à 60 m², tous étant entièrement équipés et meublés. De plus, un bâtiment extérieur de 45 m² est inclus dans cette offre. Cette maison représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un bien avec un bon potentiel de revenus ou des familles désireuses d'avoir leur propre espace au bord de la mer. Pour plus d'informations, contactez Marko au +385 99 422 7890 ou à l'adresse jadranko.bailo@c21.hr.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre, située au premier rang sur la mer à Zadar, offrant une vue imprenable sur la mer et le centre-ville. Cette propriété se compose de 7 unités résidentielles, réparties sur trois niveaux, avec une superficie brute de 683 m2 construite sur un terrain de 780 m2. Tous les appartements, classés trois et quatre étoiles, sont entièrement meublés, climatisés, et dotés d'un chauffage central. Actuellement exploité pour la location touristique, ce bien génère des revenus attractifs, et le nouveau propriétaire peut bénéficier d'une entreprise bien établie. À l'arrière, vous trouverez un barbecue et un bâtiment auxiliaire pour le stockage, ainsi qu'un parking capable d'accueillir 7 à 8 véhicules. Un jardin spacieux permet également l'aménagement d'une piscine. Le quartier est riche en restaurants, plages et marinas, le tout à moins de 500 m. Le centre de Zadar est accessible en 15 minutes à pied le long de la côte. Des plans d’étage et toute documentation nécessaire sont disponibles sur demande. Titre et documents en règle ! Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter : Téléphone : +385 99 701 6618 Email : marin.roncevic@c21.hr.

Découvrez cette villa exceptionnelle située sur l'île de Vir, offrant une opportunité unique d'achat d'une maison à acheter à Vir. Avec une superficie totale de 350 m2, cet établissement se trouve à seulement 40 mètres de la mer et dispose d'un accès direct à une plage de sable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux, une salle de bain avec toilettes et des toilettes supplémentaires. Un garage de 30 m2 complète cet étage. Au premier étage, deux appartements de 75 m2 chacun sont disponibles, chacun avec deux chambres, un salon, une cuisine et de grandes terrasses offrant de superbes vues. Le bien inclut plusieurs détails remarquables : une superficie totale de 510 m2, quatre places de stationnement, une menuiserie extérieure en anthracite, des volets électriques avec moustiquaires, et un revêtement en pierre travertine. Le système de chauffage inclut un chauffage au sol électrique et la climatisation. Cette villa allie un design moderne, des technologies avancées et des matériaux de qualité exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre aussi prestigieux. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre future maison à Vir vous attend.

Propriété exceptionnelle à vendre dans la région de Šibenik, offrant un cadre idéal pour ceux cherchant un achat Villa Šibenik. Cette villa se distingue par son intimité, son confort et son style de vie méditerranéen. Située à proximité de la mer et entourée de forêt, elle allie harmonieusement nature et sophistication. Construite en 2014, la villa s'étend sur 1 000 m² d'espace intérieur, le tout sur un terrain spacieux de 2 600 m². Le sous-sol est dédié au divertissement, avec une salle de 120 m² équipée pour des moments de loisirs, une cave à vin et un espace pour les machines de la piscine. Le rez-de-chaussée sert de cœur de la maison, abritant un salon, une salle à manger, une cuisine complète ainsi qu'un espace bien-être avec une piscine intérieure et un sauna. L'extérieur est complété par une cuisine d'été et une piscine extérieure, parfait pour les jours ensoleillés. Au premier étage se trouve une suite parentale opulente, quatre chambres doubles avec salles de bain privatives et un appartement pour accueillir des invités. L'emplacement de cette villa à vendre, proche de la ville de Šibenik, est idéal pour profiter de la tranquillité tout en ayant un accès facile aux commodités. Contactez nos agents pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Mošćenička Draga, un véritable joyau situé à quelques pas de la mer. Ce bien rare combine charme historique et confort moderne, ayant été construit au début du XXe siècle. Ancienne demeure d'une pianiste célèbre, cette villa incarne l'élégance et l'authenticité. Avec un terrain de 585 m² et un espace intérieur de 271 m² réparti sur trois niveaux, elle dispose d'un vaste salon, d'une cuisine, et d'un jardin méditerranéen privé, un atout apprécié à Mošćenička Draga. Composée de plusieurs chambres, d'une salle de bain et d'un grenier aménageable, cette maison est idéale pour un usage toute l'année. Bénéficiez également d'un parking privé exclusif. Une occasion unique pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à acheter à Mošćenička Draga.

Sur le côté sud de l'île de Korcula, à quelques pas de la mer cristalline, nous mettons en vente une superbe maison. Située sur un vaste terrain au premier rang de la mer, cette propriété offre une vue imprenable sur les îles voisines et le coucher de soleil. La maison se compose de trois étages, tous reliés par des escaliers intérieurs. Au sous-sol, vous trouverez un caveau à vin et une salle de billard. Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux salon, d'une cuisine avec salle à manger, d'une chambre avec loggia et d'une salle de bain. Le salon donne accès à une terrasse couverte équipée d'un barbecue. Au premier étage, vous pourrez profiter d'une chambre principale avec salle de bain et terrasse, ainsi que de deux autres chambres et d'une salle de bain supplémentaire. À l'avant de la maison se trouve une grande terrasse avec jacuzzi et zone de bronzage. À l'arrière, un espace de stationnement pour plusieurs voitures est disponible. Infrastructure : électricité, eau, route d'accès et fosse septique. Korcula est une merveilleuse île dalmate au climat méditerranéen. Pendant l'été, de nombreux touristes visitent l'île, riche en magnifiques paysages, culture millénaire et histoire. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous en toute confiance. Jadranko +385 99 422 7890 Aleksandra +385 92 393 7075.

À vendre, une magnifique villa située près d’Omiš, au bord de la mer, offrant un cadre naturel préservé. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon attenant à la cuisine et à la salle à manger, offrant une vue panoramique sur la mer Adriatique et l’île de Brač. Cet espace est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. À l'extérieur, vous trouverez une vaste terrasse avec piscine, un coin repas et un espace de détente, ainsi qu'une cuisine d'été et un débarras. Au premier étage, un couloir donne accès à trois chambres, dont deux avec terrasse privée surplombant la mer, parfaites pour profiter des matins paisibles ou des soirées étoilées. La villa dispose également d'un garage et d'un espace de stockage. Un des atouts de cette villa est sa vitre offrant une intimité totale, permettant de profiter d'une vue dégagée sans être vu. Équipée du système Harreither dernier cri, elle assure un confort optimal en toute saison. Le système de chauffage et de climatisation intégré est contrôlable via téléphone, garantissant un climat agréable sans courants d’air. Le prix inclut tous les meubles de la villa. Les plus belles plages sont accessibles à quelques pas, offrant un équilibre parfait entre intimité et proximité de la mer, idéale pour une vie de famille, des vacances sereines ou un investissement prometteur dans le tourisme. Située dans un cadre calme entre Omiš et Makarska, cette villa bénéficie d'un environnement naturel authentique, tout en étant proche des principaux centres touristiques. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, cette villa se trouve dans un emplacement exceptionnellement paisible sur l'île de Brač, à seulement 2 mètres de la plage. Construite en 2004 et rénovée en 2014, elle offre confort et fonctionnalité. Orientée au nord, sud et ouest, la villa bénéficie d'une abondance de lumière naturelle et de superbes vues sur la mer. Le chauffage est assuré par un système central combiné à une cheminée à bois, et la menuiserie est en excellent état. Vendue entièrement meublée et équipée, elle inclut Internet et la télévision par satellite. La villa dispose d'une place de parking privé et est située à 700 mètres des transports en commun. Bien que la piscine ne soit pas chauffée, les installations pour un chauffage futur sont déjà en place. Composée de trois chambres, deux avec salle de bain au premier étage et une autre au sous-sol, la villa comprend également un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. La terrasse avec vue sur la mer est parfaite pour se détendre. Cette propriété, entourée de nature, allie charme méditerranéen et confort moderne, idéale pour un achat de villa à acheter à Supetar ou pour ceux en quête d'une maison de vacances exclusive. L'île de Brač, célèbre pour sa beauté naturelle et son atmosphère authentique, renforce la valeur de cette villa seule en vente à Supetar.

Angelus Nekretnine vous propose cette villa en bord de mer à Pula, en Istrie, en Croatie, à vendre. EMPLACEMENT : Située dans un emplacement privilégié à seulement 300 m de la mer et de la première plage, dans le quartier urbain de Pula, cette propriété peut être convertie en une maison résidentielle avec piscine. DESCRIPTION : Le bâtiment s'étend sur 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage) pour une superficie totale de 675 m2. Préalablement utilisé à des fins commerciales, le rez-de-chaussée comprend des bureaux cloisonnés par des murs en verre, une salle de bain et une cuisine avec un coin repas. Le sous-sol abrite également des bureaux, des toilettes et des espaces de stockage séparés, tandis qu'au premier étage, vous trouverez de grands bureaux et une salle d'exposition. Chaque étage mesure 225 m2, complété par un espace de garage pouvant accueillir environ 9 voitures et des zones de stockage totales de 80 m2. L'ensemble du complexe est implanté sur un terrain de 1120 m2. La propriété, bien que commercialisée actuellement, a la possibilité d'être transformée en espace résidentiel incluant une piscine, le projet étant déjà en place. De plus, chaque étage est conçu pour être accessible indépendamment, avec la possibilité d'ajouter un autre étage selon le plan. Bâtie en 2006, la structure utilise des dalles en béton armé précontraint, maximisant l'espace de chaque étage sans murs porteurs au centre. Chaque étage offre une vue sur la mer par de grandes fenêtres. L'architecture a été pensée pour faciliter des modifications, avec des installations réalisées au-dessus du plafond et des raccordements pour des cuisines éventuelles. L'état général de l'immeuble est excellent, régulièrement entretenu, et il est prêt à être occupé. Il est équipé d'un système de panneaux solaires et d'un nouveau système de chauffage et de ventilation. Avec un potentiel d'utilisation commerciale pour des bureaux, une clinique de santé ou même en tant que villa résidentielle avec piscine, cette maison à vendre à Pula se distingue par son excellent emplacement. Le terrain est exempt de charges et le transfert se fait en toute légalité. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. CODE D’IDENTIFICATION : 4889

À vendre, une villa exclusive située au premier rang de la mer dans l’un des plus beaux quartiers de Zadar. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la paix et l’intimité sur la côte dalmate. D'une superficie totale de 500 m², incluant une cour privée de 332 m², elle a été entièrement rénovée en 2021, alliant charme de l’architecture classique et commodités modernes. Entourée d'un jardin méditerranéen luxuriant, la villa dispose d’un grand espace pour se détendre et socialiser. Avec un parking privé, elle facilite également la vie quotidienne. La mer étant à votre porte, l'accès est immédiat. Le rez-de-chaussée offre un concept ouvert qui relie le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée. À l’étage supérieur, la chambre principale dispose de sa propre salle de bain ainsi qu'un sauna, avec des vues spectaculaires sur la mer. Équipée de systèmes de sécurité, cette villa est facilement accessible depuis l’aéroport, ce qui la rend parfaite pour une résidence d’été, une location ou une maison toute l'année. Zadar, avec son histoire et son architecture, offre un cadre de vie exceptionnel. Cette Villa de luxe à acheter à Zadar n’est pas qu’une simple propriété, mais un véritable style de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nos agents.

UMAG, EXCLUSIF, PREMIÈRE RANGÉE À LA MER, DEUX MAISONS AU REZ-DE-CHAUSSÉE - ACCÈS DIRECT À LA PLAGE. Nous proposons à la vente deux maisons au rez-de-chaussée (34 et 90 m2) avec accès direct à la plage, situées à seulement 10 m du rivage. Grâce à la disposition du terrain, il est possible de diviser ces propriétés en deux parcelles plus petites, chacune ayant son propre accès à la plage. Ces maisons sont bien entretenues et prêtes à être habitées. Une occasion rare sur le marché pour un achat de Maison à acheter Umag. Pour plus d’informations, veuillez appeler le +385 91 222 2276.

À Rogoznica, à proximité immédiate de la mer, nous vous proposons un immeuble d’appartements composé de 6 unités entièrement meublées et équipées, idéal pour un investissement locatif. Située dans un emplacement prisé et à proximité des commodités, cette propriété a un excellent taux d’occupation et génère des revenus annuels significatifs. Après une rénovation complète en 2018, l'immeuble dispose de deux nouveaux étages ainsi que de nouvelles installations et améliorations. La propriété se situe sur un terrain de 475 m2, offrant un espace de stationnement pour 8 véhicules, un jardin fleuri et des espaces dédiés au barbecue. Les 6 appartements sont répartis sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée, un appartement de 65,30 m2 avec 3 chambres et un plus petit de 22,30 m2, ainsi que 4 appartements d’une pièce aux étages supérieurs. Tous les appartements sont climatisés et offrent une vue imprenable sur la mer. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Rogoznica, contactez Dr. Smiljana au +385 98 492 873 ou par email à smiljana.drk@c21.hr.

Cette maison moderne est située dans une station balnéaire près d’Umag, à seulement 200 m de la mer. Avec une superficie de 262 m2 sur un terrain de 198 m2, elle s'étend sur 3 étages. Le sous-sol comprend une salle de jeux, un studio, une salle de bain, un local technique et un débarras. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salles de bains privatives et accès au balcon, et le premier étage abrite un salon spacieux avec accès à une terrasse partiellement couverte de 46 m2, une cuisine avec salle à manger et des toilettes supplémentaires. Le complexe offre de nombreuses commodités, telles qu'une piscine avec solarium, la plus longue piscine sur le toit d'Europe, un restaurant avec café, une salle de sport et un centre de bien-être, le tout sous surveillance constante. Un système de climatization pour le chauffage et la climatisation (pompe à chaleur) ainsi que le chauffage par le sol dans les salles de bains ont été installés. La maison est entièrement meublée et équipée, et le prix comprend la TVA. Vente maison de luxe Umag.

Ref CT001 - POINTS FORTS : Directement sur la mer - Espaces intérieurs vastes et lumineux - Vues à couper le souffle - Cour intérieure - Terrasse - Quartier de Novigrad. CARACTÉRISTIQUES : Ref. CT001 À vendre, une propriété unique et charmante située dans la belle Novigrad d'Istrie, directement au bord de la mer. Cette maison en pierre de trois étages a été méticuleusement restaurée tout en conservant ses caractéristiques d'origine. La propriété offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison au charme historique et à l'atmosphère authentique. Les espaces intérieurs sont spacieux et lumineux, avec une vue imprenable sur la mer visible depuis presque toutes les pièces. La maison peut être transformée en la demeure de vos rêves ou en un accueillant B&B. La propriété inclut également une place de parking dans le garage. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire dans l'une des stations balnéaires les plus prisées d'Istrie. Vente Villa de luxe Novigrad. GALERIE : Tél. 040.7600250 info@galleryimmobiliare.it www.galleryimmobiliare.it Suivez-nous sur les réseaux sociaux et FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

À vendre, cette maison est située dans l'un des endroits les plus attrayants de l'Adriatique, en première ligne sur la mer cristalline de la charmante Komiža. Un emplacement de cette qualité est rare sur le marché, alliant prestige, vues imprenables et grand potentiel. La maison se trouve à proximité de la route principale, avec la plage juste de l'autre côté. Elle offre une vue magnifique sur la mer, créant une atmosphère de qualité de vie méditerranéenne. L'espace de vie s'étend sur 278 m2, réparti sur quatre étages, offrant de nombreuses possibilités de design pour une vie familiale agréable ou comme investissement touristique. La propriété comprend deux chambres, avec également le potentiel d'ajouter d'autres espaces selon vos envies. Komiža est l'un des lieux les plus charmants de l'île de Vis, célèbre pour son ambiance authentique, ses restaurants raffinés et ses magnifiques plages. Cette propriété représente donc une occasion unique d'acheter une maison dans un emplacement exceptionnel au bord de la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agent immobilier, Saša Šourek au +385 91 6150344 ou par email à sasa@croproservice.com. ID NEKRETNINE : BIL-043

Maison exceptionnelle à vendre à Primošten, située en première ligne de la mer, offrant une vue panoramique sur la mer cristalline et l'archipel. Cette propriété se compose de cinq unités résidentielles, parfaites pour des vacances en famille, la location ou pour un cadre de vie agréable sur la côte. Disposition :Sous-sol (61,46 m²) : Appartement avec deux chambres, deux salles de bains, un salon spacieux avec salle à manger et cuisine, deux débarras et une terrasse de 14 m² pour profiter du calme.Rez-de-chaussée (126,32 m²) : Grand appartement avec trois chambres, un toilette, une salle de bain, deux couloirs, trois débarras et deux terrasses, idéal pour une grande famille.Rez-de-chaussée :- Appartement 1 (76 m²) : Deux chambres, cuisine avec salle à manger et salon, salle de bains, toilettes, terrasse (5,32 m²) et véranda (23 m²).- Appartement 2 (66,75 m²) : Deux chambres, salle de bains, toilettes, couloir, salon ouvert avec salle à manger et cuisine, débarras et véranda (20 m²).Deuxième étage (107 m²) : Appartement spacieux avec trois chambres, salon ouvert avec cuisine et salle à manger, deux débarras, couloir et deux terrasses. Une terrasse (28 m²) offre une vue magnifique sur la mer, parfaite pour des moments inoubliables.Autres avantages : - Proximité de la plage de galets et du centre de Primošten. - Un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux commodités. - Idéale pour une résidence familiale ou un investissement touristique à fort potentiel locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin de découvrir cette maison de luxe à acheter à Primošten!