vente de maison et villas de luxe à Lomba, Portugal

Vente d'une villa remarquable T9 datant du XVIIIe siècle avec chapelle, située à Lomba, Gondomar, à seulement 25 minutes du centre de Porto. Bénéficiant d'une vue panoramique sur le Douro, cette propriété s'étend sur environ 2 hectares et est entourée d'un ancien mur à l'ouest, surplombant la rivière à l'est. Avec de vastes jardins, une piscine extérieure et un court de tennis, elle propose un cadre idéal pour profiter de l'extérieur. D'une superficie de 950 m², la villa inclut 9 suites, un bureau, un salon et une salle à manger. Elle est dotée d'un parking couvert pour 3 véhicules et de nombreux espaces de stationnement. Le bâtiment principal a été rénové pour moderniser ses infrastructures, incluant une chapelle privée. Une maison secondaire, anciennement une ferme, conserve des éléments d'origine, tandis qu'un bâtiment contemporain a été conçu pour accueillir des événements familiaux, avec une capacité d'environ 100 personnes. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa de luxe à Gondomar.

Cette Maison à vendre à Gondomar représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un achat immobilier prestigieux dans le District de Porto, au Portugal. Le bâtiment principal a été modernisé et est accompagné d'une chapelle privée. Une maison secondaire, ancienne hospice, conserve des éléments d’origine significatifs. Un troisième bâtiment contemporain est destiné aux événements familiaux, comprenant deux salles, des espaces privés, un bureau et une cuisine industrielle, pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes. Nichée à Lomba, à moins de 25 minutes du centre de Porto, cette propriété offre une vue imprenable sur le fleuve Douro, de vastes jardins, une piscine extérieure et un court de tennis. Avec une superficie totale de 19 545 m² et 590 m² de surface construite, elle comprend neuf chambres, treize salles de bains, un bureau, un salon, une salle à manger et un grand espace de stationnement.

Nous proposons à la vente une villa unique de deux étages comprenant 4 chambres, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. À l'extérieur, vous trouverez un parking, un garage pouvant accueillir deux voitures et des toilettes de soutien. En entrant, vous serez accueilli par de vastes espaces bien agencés, mettant en valeur un salon de 85 m² et un balcon de 15 m², parfaits pour des moments de convivialité avec une vue imprenable sur le fleuve Douro. Au rez-de-chaussée, la villa comprend deux suites avec cabines d’essayage, dont l’une bénéficie d’un salon supplémentaire orienté vers la rivière. Un hall avec une garde-robe permet une organisation fonctionnelle. Au sous-sol, une salle à manger intime de 40 m², une cuisine, deux chambres et des toilettes pour invités vous attendent, le tout avec un accès direct à l’extérieur où vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin devant le fleuve. L'espace extérieur de 400 m² est soigneusement aménagé avec des arbres, offrant intimité et un cadre naturel. La terrasse adjacente à la salle à manger sera idéale pour vos repas en plein air. C'est une occasion d'acheter une maison de luxe Foz do Sousa e Covelo, parfaite pour ceux en quête d'un cadre de vie de qualité. Programmez votre visite pour découvrir le potentiel de cette exceptionnelle propriété.

Propriété d'exception en bordure du Douro, œuvre de l'architecte Carlos Loureiro, située à Foz do Sousa e Covelo, Gondomar, dans le district de Porto, Portugal. Cette remarquable villa, ancienne résidence du Comte de Vizela, offre une vue majestueuse sur le fleuve, avec une façade de 100 mètres. Conçue entre 1958 et 1963, cette maison combine patrimoine architectural et intimité. Avec de grandes baies vitrées, elle garantit une luminosité naturelle tout en assurant une connexion parfaite avec le paysage. Les terrasses extérieures créent des espaces pour repas al fresco et détente, tandis qu'un garage pour bateaux, encore convertible en quai privé, représente un atout rare. La maison comprend un grand salon de 83 m² avec cheminée, deux suites avec vue, une salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine, et deux chambres supplémentaires. La surface privative s'étend sur 560 m², le tout sur un terrain de 800 m² complètement clôturé. C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une Maison de luxe Foz do Sousa e Covelo à vendre, un véritable bijou architectural sur l'un des plus beaux panoramas du Douro. Pour plus d'informations, contactez votre Private Broker chez REB Realty. Performance Énergétique: E ref:REBCAS_4169

Cette villa exceptionnellement située sur la rive droite du fleuve Douro, à seulement 12 km de Porto, offre une opportunité unique. Érigée sur un terrain de 1200 m2, entièrement clôturé et avec un accès direct au fleuve grâce à une jetée privée, cette propriété bénéficie d'un cadre calme et retiré. Description de la villa : Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'espace social composé d'un salon, d'une salle à manger avec foyer, d'une cuisine entièrement équipée de qualité, d'une blanchisserie, d'une chambre et de 2 salles de bains, dont une avec douche. Tous les espaces donnent sur la rivière, avec des balcons et terrasses offrant une vue magnifique. À l'étage intermédiaire, un vestibule, un garage pour 3 voitures, 2 chambres avec balcons, un bureau et une salle de bain complètent ce niveau. L'étage supérieur abrite une suite parentale et une terrasse privée avec vue panoramique. La villa a été construite avec des matériaux de haute qualité, offrant un excellent confort, comprenant des plinthes de bois massif et des céramiques, ainsi que des fenêtres à double vitrage. Proche de toutes les commodités : restaurants, écoles, centre médical, pharmacie, et à 25 km de l'aéroport. Caractéristiques : Surface de construction de 615 m2, parcelle de 1.200 m2, 4 chambres dont une suite, piscine avec vue sur la rivière, garage pour 3 voitures et rangement extérieur. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à Foz do Sousa e Covelo, alliant élégance et tranquillité.

Fermette unique en vente à Crestuma, à proximité de Porto et accessible par l'autoroute. Ce lieu magnifique, très verdoyant et spacieux, est idéal pour célébrer des événements mémorables. Vous y trouverez une maison restaurée et une maison neuve, reliées par une cour intérieure charmante. Un restaurant réputé pour ses cochons de lait est également intégré à ce domaine, avec des salles adjacentes pour les réceptions, ainsi qu'un grenier réhabilité qui fait office de bar, une terrasse et un parking. De plus, une aire de jeux pour enfants est située à côté d'un verger. Un entrepôt d'environ 450 m2 complète l'ensemble pour soutenir l'activité. Caractéristiques : Superficie totale : 1 026 m2, Superficie de la maison : 326 m2, composé de : - 3 suites - grand salon - cuisine spacieuse - salle de bain de service - garage pour 2 voitures. La maison restaurée inclut : - 1 chambre rustique - 1 suite (with jacuzzi) - cave à vin avec pressoir. Le restaurant comprend : - grande cuisine équipée - salle avec fours pour la préparation et la cuisson des cochons de lait - salle à manger - 2 pièces adjacentes - terrasse. Extérieur : composé de - verger - 2 maisons d'habitation - restaurant - grenier - espace de loisirs - terrain de stationnement - espace de stockage. N'attendez plus pour découvrir cette propriété exceptionnelle. Cette fermette est idéale pour un achat de corps de ferme à acheter à Crestuma.

Découvrez cette ferme exceptionnelle située à Gondomar, dans le District de Porto, offrant une superficie d'environ 40 000 m2, parfaitement intégrée dans un paysage idyllique. Cette propriété est entourée à l'ouest par le Rio Sousa et l'embouchure de la rivière Ferreira, avec une plage privée sur la rivière, à seulement 3 km du Douro et à environ 4 km du port de plaisance de Covelo. La ville de Porto est accessible en 15 minutes, que ce soit à Ribeira ou sur l'Avenida dos Aliados. Ce qui rend cette Quinta unique, c'est sa beauté naturelle spectaculaire, riche en biodiversité avec ses oliviers, chênes, tilleuls, bouleaux et pins. Vous pourrez observer diverses espèces animales, notamment des renards, des lapins, des hérons et bien d'autres, vous offrant un véritable havre de paix aux portes de Porto. Cette villa représente une opportunité rare pour quiconque souhaite procéder à l'achat d'une villa de luxe à Gondomar, dans un environnement paisible et raffiné.

La Quinta do Beijo, récemment rénovée en 2023, se révèle être un véritable refuge à Foz do Sousa, idéal pour y vivre ou pour réaliser un investissement. Cette propriété historique, dont le nom rend hommage au Miradouro do Beijo, se trouve dans une impasse calme à Gens, Gondomar, district de Porto, et constitue un havre de paix. La maison de plain-pied, avec sa façade isolée, offre une véranda où l'on peut apprécier le chant des oiseaux et le murmure d'un ruisseau. Le rez-de-chaussée, avec sa pierre soigneusement restaurée, abrite une salle à manger et une cuisine, tandis qu'une cour intérieure équipée de auvents permet de profiter d'un espace convivial. Le premier étage comprend une grande suite, quatre chambres et divers espaces de vie, alliant mobilier moderne et pièces anciennes. Les jardins environnants offrent des espaces de culture et de détente, ainsi qu'une possibilité d'aménager un potager et d'élever des animaux. Cette propriété unique permet également d'envisager des projets d'hébergement touristique, grâce aux trois habitations annexes qui disposent de leur propre espace privé. À seulement 2 minutes de l'accès à la CREP, cette maison de luxe Foz do Sousa à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque souhaite investir dans un cadre enchanteur et plein de promesses.

À vendre : Villa de luxe à Gondomar, District de Porto, Portugal. Ce bien exceptionnel, niché entre le fleuve et un cadre nature, se trouve à seulement 15 minutes de Porto. La propriété, implantée sur un terrain spacieux de plus de 3 500 m², offre un environnement paisible et harmonieux. Avec environ 450 m² répartis sur trois niveaux, cette villa contemporaine combine élégance et confort, avec de larges ouvertures offrant des vues panoramiques sur le Douro. Profitez de jardins soigneusement aménagés, d'une piscine ensoleillée et d'un accès à la plage fluviale de Zebreiros, idéal pour des moments en famille. Les espaces intérieurs, dédiés à la vie sociale et au bien-être, incluent un salon de loisirs, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que trois chambres spacieuses avec salles de bains attenantes. Ce bien se distingue également par ses équipements de confort modernes, tels qu'un garage pour quatre véhicules et un système de chauffage au sol. Découvrez cette villa unique et laissez-vous séduire par son art de vivre rare.

Maison à vendre à Olival, Vila Nova de Gaia, dans le district de Porto, Portugal. Cette villa moderne de type T5 dispose de 5 suites et d'une salle de service, avec une surface de construction de 387,5 m2 et un jardin de 300 m2. La propriété comprend une piscine chauffée avec un système de fermeture vitrée, offrant une vue imprenable sur le fleuve Douro. Avec un design architectural contemporain et des équipements de haute qualité, elle s'étend sur 3 niveaux et est entièrement meublée. Située dans un condominium exclusif près du centre de formation FC Porto, cette maison propose des prestations exceptionnelles, alliant confort et modernité. La propriété est à vendre équipée et meublée, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans l'achat d'une maison de luxe à Olival.

Identificação do imóvel : ZMPT571910Corps de ferme à vendre à Gondomar – Opportunité unique d'investissement. Découvrez ce charmant manoir de 4 chambres, un véritable joyau immobilier, avec un terrain généreux de 16 533 m2. Cette propriété de 215 m2 d'espace de vie privé représente une excellente occasion pour ceux qui souhaitent acquérir un projet de rénovation dans un cadre agréable et apaisant.Caractéristiques principales :- Espace privé utilisable - 215 m2- Terrain - 16 533 m2- Potentiel de construction - Indice d’utilisation de 0,8- Hauteur maximale de la façade - 12 mètres ou 3 étagesDétails de la propriété :- 4 chambres spacieuses- Grand salon lumineux- Cuisine spacieuse- Extérieur – Jardins étendus offrant un environnement paisible et relaxantSituation actuelle :Le terrain bénéficie d'un indice d’utilisation de 0,8 et présente un potentiel de développement notable. La hauteur de la façade est limitée à 12 mètres et 3 étages, permettant ainsi d'ériger une structure magnifique en harmonie avec le site. Possibilité de construire jusqu'à 29 villas selon le Plan d'Infrastructure.Cette propriété est une occasion à ne pas manquer si vous êtes en quête d'un corps de ferme de luxe à acheter à Gondomar.

Cette quinta avec une licence touristique représente une opportunité d'investissement unique pour ceux souhaitant gérer un espace pour événements, célébrations, retraites et moments inoubliables. Son architecture allie caractéristiques historiques et modernité, avec des façades en pierre intemporelles et des intérieurs contemporains. Les principales caractéristiques de cette Maison à vendre incluent : une ferme principale avec plusieurs espaces de restauration, bars, des scènes pour DJ/musiciens, une cuisine entièrement équipée et des salles de bains pour tous les besoins, y compris pour personnes à mobilité réduite ; une salle intérieure pour les cérémonies ; la possibilité de construire 10 bungalows pour héberger les invités ; de magnifiques terrasses qui mettent en valeur la beauté naturelle du Douro ; un système professionnel de son et d’éclairage ; deux chambres d’hôtel avec salle de bain attenante ; la possibilité d’ajouter une zone piscine ; une vaste zone verte idéale pour les cérémonies de mariage ; un service de maison de piscine ; ainsi qu'un accès proche aux infrastructures et au fleuve Douro. Cette propriété dispose également d'un grand parking et de terrains supplémentaires pour divers projets. Située au cœur de la vallée du Douro, cette Maison est facilement accessible depuis Porto ou Vila Real, faisant d'elle une destination prisée pour les événements locaux et internationaux. Investir ici signifie s'implanter dans une industrie événementielle en pleine croissance, avec un intérêt croissant pour les espaces exclusifs dans une région classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, attirant des touristes en quête de paysages d'exception.

Découvrez cette Maison à vendre à São Miguel do Mato, située à Arouca, dans le District d'Aveiro, au Portugal. Avec une excellente exposition au soleil et une piscine, cette villa moderne se révèle être un véritable havre de paix à quelques minutes de Porto. Installée dans un quartier calme offrant une vue panoramique, cette maison invite à profiter du confort et de l'élégance, tout en étant proche de la ville et du calme rural. Le terrain de 1 600 m2 permet également une nouvelle construction à proximité. Cette maison comprend 4 suites spacieuses avec de belles finitions, un salon et une salle à manger de 110 m2, une cuisine ouverte, ainsi qu'un jardin d'hiver et plusieurs jardins. Équipée de la climatisation et du chauffage central, elle inclut également une maison de soutien à la piscine avec jacuzzi et vestiaires, un barbecue, un grand garage et un débarras. Ne manquez pas cette opportunité et réservez dès maintenant votre visite.

Nous vous proposons une maison à vendre à Lobão, Santa Maria da Feira, qui représente une opportunité d'achat dans un cadre exceptionnel. Cette belle propriété, construite en 2017, est située sur un vaste terrain de 11 841 m², à seulement 15 minutes de Porto, dans la région d'Aveiro. Elle allie élégance et tranquillité, offrant un style de vie raffiné en pleine nature. L'architecture moderne de la maison magnifie le paysage environnant et garantit une ambiance sereine, soutenue par un système de vidéosurveillance qui assure une sécurité optimale. Conçue avec soin, cette maison dispose d'une suite en mezzanine accessible aux personnes à mobilité réduite et d'une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Le premier étage révèle trois suites distinctes, chacune ayant son propre caractère. Vous profiterez également d'une piscine chauffée et d'espaces extérieurs idéaux pour les loisirs. Cette maison est idéalement située, à proximité d'écoles de renom et avec un accès facile aux autoroutes. C'est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable havre de paix qui vous attend.

Magnifique villa avec piscine située dans la paroisse de Campanário, à moins de 5 minutes de l'autoroute. Cette propriété se distingue par ses grands espaces bien conçus, offrant confort et fonctionnalité, ainsi qu'une vue imprenable sur la mer et les montagnes. La qualité de la construction et des finitions reflète élégance et bon goût. La maison comprend : - Excellentes finitions. - 3 chambres, chacune avec salle de bain privative et vue sur la mer. - 7 salles de bains. - Armoires intégrées. - Climatisation. - Cuisine moderne ouverte, entièrement équipée. - Salon et salle à manger spacieux et élégants. - Balcon commun avec vue mer exceptionnelle. - Ascenseur facilitant l'accès à tous les étages. - Espace piscine avec grande terrasse et coin barbecue. - Garage couvert pouvant accueillir 10 voitures. - Belvédère offrant une vue magnifique, idéal pour contempler la beauté naturelle des paysages environnants. Cette maison dispose également de plusieurs espaces de rangement pratiques, assurant que chaque objet a sa place. Excellent ensoleillement et lumière naturelle rendent les intérieurs accueillants. Une belle opportunité d'investissement pour l'achat d'une Maison de luxe à Campanário. Pour plus d'informations ou pour organiser des visites, n'hésitez pas à me contacter. Robsy Fernandez (351) 910 344 229 « Appel vers le réseau mobile national ».

Découvrez cette villa unique et impressionnante de quatre chambres, dotée d'une architecture contemporaine et offrant une vue spectaculaire sur le fleuve Douro. C'est une occasion rare de vivre avec confort et qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Gondomar. Grâce à un emplacement privilégié, à seulement 75 mètres des rives du Douro, cette villa combine la sérénité d'un quartier résidentiel avec la proximité de Porto et des principaux axes routiers (VCI et A29). Construite en 2021, elle se distingue par ses matériaux de haute qualité et ses finitions raffinées. Les caractéristiques principales incluent : 4 chambres (dont 2 en suite), 5 salles de bains, garage fermé pour 2 voitures, 2 places de parking extérieures, piscine privée avec abri de sécurité pour enfants, hammam, stores électriques en aluminium, fenêtres à double vitrage, climatisation dans toutes les pièces, système de ventilation mécanique contrôlée de nouvelle génération, chauffage de l'eau par pompe à chaleur et panneaux solaires, système photovoltaïque de 4 kW avec batterie de 5 kW pour le stockage d'énergie, ainsi qu'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Jovim.

Maison à vendre située à Jovim, Gondomar, à seulement 10 minutes de Porto, dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur le fleuve Douro. Cette propriété, sous licence, dispose de 4 chambres et d'une chambre supplémentaire, organisée comme suit :- Garage : garage double (communal) - Sous-sol : salle de réception, bibliothèque, bar, salle de bain, buanderie et rangement, chambre intérieure - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon et salle à manger, cuisine spacieuse entièrement équipée, bureau, salle de bain complète - Premier étage : hall, somptueuse suite avec terrasse, 2 chambres avec balcons et placards, chambre avec placard, salle de bain complète - Extérieur : jardins, piscine d'eau salée couverte, salon et salle à manger extérieurs, barbecue et four à bois, plusieurs terrasses Idéalement située à proximité des services, parcs et écoles, cette maison est à 150 mètres du fleuve Douro, à 8 700 mètres de la cathédrale de Porto et à 9 000 mètres du centre-ville. Pour les écoles, elle se trouve à 1 320 mètres de l'école primaire Outeiro et à 2 000 mètres des écoles primaires Jovim et Foz do Sousa.Concernant l'accès aux transports, elle est à 3 800 mètres de l'A43 et à 7 000 mètres de l'A20. En termes de commodités, des restaurants et un supermarché se trouvent à quelques minutes. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison de luxe à acheter à Jovim ! Nous travaillons avec toutes les agences immobilières sous une collaboration 50/50, titulaires d'une licence AMI. Pourquoi opter pour Keller Williams ? Nous nous engageons à aider les acheteurs à trouver la maison de leurs rêves, en adaptant notre approche à chaque client, afin de bien comprendre ses besoins et ses souhaits. Nous sommes spécialisés dans l'accompagnement des acheteurs et nous serions ravis de vous aider dans l'acquisition de votre propriété. En choisissant Keller Williams, profitez de l'expertise d'un agent immobilier professionnel, d'un partenaire engagé dans la négociation et d'un accompagnement personnalisé dans toutes les étapes de l'achat.

Découvrez cette maison à vendre à Arouca e Burgo, située au cœur de la nature, offrant des vues imprenables et une excellente exposition au soleil. Elle se compose de 4 suites, 1 salle de bain complète, un autre service, un salon/salle à manger, une cuisine ouverte, un jardin, une piscine, un garage, des vestiaires, un barbecue et une salle de jacuzzi. En entrant dans cette villa, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux et lumineux qui mène à un grand salon d'environ 110m2, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les finitions de haute qualité mettent en avant des détails soigneusement choisis, notamment dans la cuisine où les comptoirs sont en Silestone avec un éclairage ambiant. À l'extérieur, la piscine est stratégiquement placée pour vous permettre de vous rafraîchir tout en profitant du soleil. Le jardin offre la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins. Le garage dispose d'un espace suffisant pour vos véhicules. Cette maison répond à toutes vos attentes, nichée dans un cadre paisible, avec des panoramas splendides, dans un environnement unique et élégant. N'attendez plus pour visiter et découvrir tous les détails. Elle est proche de sites renommés tels que les passerelles de Fiães et les caldas de São Jorge, à seulement 5 minutes des villages de Lourosa et Fiães, ainsi que d'un centre commercial, à 20 minutes de la plage d'Espinho et à 30 minutes de l'aéroport.

Maison avec un terrain de 3 435,50 m² - Confort, intimité et emplacement privilégié. Implantée sur un large terrain de 3 435,50 m², cette villa spacieuse offre une superficie bâtie de 353,30 m², alliant harmonieusement confort et emplacement idéal. La maison se compose de quatre chambres, y compris une suite avec dressing, ainsi que deux salles de bains complètes desservant les chambres et le rez-de-chaussée. Les espaces intérieurs ont été soigneusement conçus pour favoriser la lumière naturelle. Le grand salon propose une vue dégagée sur la propriété, créant un cadre parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, comporte un garde-manger et un accès direct au porche et à l'espace extérieur, optimisant ainsi l'expérience en plein air. La propriété inclut également un bureau douillet, idéal pour le travail ou les études, ainsi qu'un grand garage pour deux voitures. À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses options, y compris la possibilité de construire une piscine privée ou un court de sport, ainsi qu'un potager privé, parfait pour profiter des loisirs en plein air. Située dans un quartier calme, cette maison de luxe à vendre à Pedroso bénéficie d'un accès facile aux autoroutes A1, A29 et A32, et se trouve à proximité d'écoles et de transports en commun. Une opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans l'une des municipalités les plus prisées de la région métropolitaine de Porto. Performance Énergétique: A+ ref:PF-9039

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Pedroso, Vila Nova de Gaia, au cœur du district de Porto, Portugal. Avec 3 suites et une surface utile de 309 m² sur un terrain total de 1.380 m², cette propriété neuve allie élégance, design contemporain et durabilité dans un cadre paisible. Située dans une copropriété privée, elle garantit intimité et confort grâce à une architecture contemporaine et des matériaux de qualité. Le grand séjour s'ouvre sur un jardin et une terrasse, tandis que la cuisine haut de gamme est équipée d'électroménagers Bosch. Les trois suites disposent de placards en bois de sucupira et de salles de bains en marbre d'Estremoz. Parfaite pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Pedroso, cette résidence propose également un système de chauffage par le sol et une autonomie énergétique grâce à des panneaux photovoltaïques. À seulement 15 minutes du centre de Porto et proche de toutes commodités, cette Maison de luxe à acheter à Pedroso est une opportunité à ne pas manquer.

Corps de ferme à vendre à Romariz – 32 000 m² de nature, confort et intimité. Si vous recherchez un refuge avec de l'intimité, de l'espace et des possibilités infinies, ce corps de ferme est l'opportunité parfaite ! Situé à Romariz, près des principaux axes de la ville et de l'autoroute, il allie tranquillité et commodité. Principales caractéristiques : 32 000 m² de terrain entièrement délimité, maison spacieuse de 3 étages avec chauffage central, suite rénovée pour un maximum de confort, 2 pièces dont un salon avec balcon panoramique et vue dégagée, 2 réservoirs d'eau, dont un pouvant servir de piscine, grand espace de rangement et garage. Idéal pour l'élevage de chevaux et l'exploration agricole, avec un système de prévention des incendies déjà installé. Appartement indépendant de 2 chambres (eau et électricité), actuellement loué, garantissant un complément de revenu. Potentiel d'investissement : posséder un logement en toute intimité, exploration agricole ou tourisme rural, investissement pour un revenu passif. Emplacement stratégique à Romariz, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de la ville et de l'autoroute. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier votre visite !

Corps de ferme à vendre à Penafiel, dans le District de Porto, Portugal. Cette propriété de 9 hectares, surplombant le fleuve Douro, est accompagnée d'une étude financière pour un projet touristique pouvant inclure 30 logements, entre réhabilitation et construction neuve. À seulement 60 minutes de Porto, elle se situe dans une région en forte croissance pour le tourisme naturel et les séjours haut de gamme. La propriété offre un cadre géographique idéal avec une totale intimité et une excellente accessibilité. Une étude financière confirme le potentiel d’acquérir un projet boutique avec 30 logements — 10 chambres et 20 bungalows — tout en tenant compte de la topographie favorable du site. Le contexte urbanistique soutient des développements touristiques durables intégrés dans le paysage, avec un investissement nécessaire estimé entre 1,6 million et 1,8 million d'euros pour l’approbation et l’exécution du développement. Le chiffre d'affaires annuel stabilisé dépasse 1,1 million d'euros, avec un EBITDA d'environ 480 000 €, reflétant un rendement opérationnel supérieur à 7,5 %. La valeur unitaire stabilisée se situe entre 200 000 et 220 000 €, alignée avec des propriétés haut de gamme dans des contextes comparables. Cette propriété est une combinaison solide de sécurité, de scalabilité et d’investissement à long terme, soutenue par une demande croissante dans le secteur du tourisme durable. Des biens de cette taille et de cette localisation sont rares dans la région du Douro.

Villa de 6 chambres avec piscine à débordement à vendre à Avintes, Vila Nova de Gaia. Découvrez cette villa spacieuse de 6 chambres, située à Avintes, offrant une surface brute de construction d'environ 600 m². Cette propriété se démarque par son design contemporain et ses finitions de qualité. L'espace de vie est entièrement de plain-pied, alliant confort et fonctionnalité. Vous trouverez six chambres, dont deux suites, ainsi que deux autres chambres aménagées en bureau et salle de sport. Les espaces extérieurs comprennent une grande terrasse avec vue imprenable sur le fleuve Douro, une salle à manger extérieure, un foyer, et une piscine à débordement d'eau salée, chauffée et avec cascade. Le sous-sol spacieux peut être utilisé comme garage ou pour créer de nouveaux espaces de vie. Conçue pour l'efficacité énergétique, cette propriété dispose de panneaux solaires, d'une climatisation multi-split, et de divers systèmes pour garantir un confort optimal. Située dans un quartier calme d'Avintes, cette villa assure intimité et tranquillité, tout en étant à quelques minutes du centre de Porto et des services locaux. Points forts : 600 m² de surface brute, 6 chambres, piscine chauffée, emplacement privilégié. Contactez-nous pour visiter cette Maison de luxe à acheter à Avintes.

Maison T6 à vendre à Avintes, Vila Nova de Gaia. Cette propriété dispose de 597 m2 de construction, comprenant 6 chambres, dont 2 suites, et 4 salles de bains. Deux chambres ont été réaménagées : l'une en bureau et l'autre en salle de sport. L'espace habitable est principalement situé au rez-de-chaussée, avec les chambres, l'espace social et la cuisine donnant sur une terrasse équipée d'une cheminée extérieure, d'une salle à manger et d'une piscine d'eau salée chauffée. Au niveau -1, une vaste pièce de la taille de la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison est également dotée de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et d'une pompe à chaleur. Les fenêtres sont conçues avec un double vitrage pour une efficacité thermique et acoustique optimales. De plus, elle comprend des stores électriques et un climatiseur Daikin avec un système de renouvellement d'air. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des services, à seulement 10 minutes de Porto ou du centre de Vila Nova de Gaia. Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite, contactez dōBairro Imobiliária, votre partenaire local à Porto, expert dans l'achat de maison de luxe Avintes.