ventes de maisons et villas de luxe à Conwy, Royaume-Uni

Une splendide maison de campagne rénovée à un niveau exceptionnel, offrant un hébergement polyvalent et adapté. Situé sur six acres de terrains variés, incluant une rivière idyllique, avec plusieurs dépendances et à distance de marche des commodités. Résidence de campagne distinguée dans un cadre idyllique Nichée dans une vallée véritablement enchanteresse, à seulement trois miles de la ville historique de Conwy, cette résidence lifestyle exceptionnelle offre une fusion rare d’héritage, de tranquillité et de vie moderne raffinée. Surnommée Riverstone, cette maison remarquable bénéficie d’un sentiment élevé d’intimité et d’isolement, parfaitement située dans environ six acres de terrains magnifiquement variés. Ici, le rythme doux de la nature offre un décor constant, un cadre où la campagne, la nature et la communauté convergent harmonieusement. Caractère intemporel, magistralement réimaginé À l’origine remontant à 1818 et autrefois partie intégrante du domaine historique de Glyn, Riverstone a été entièrement rénové selon des normes rigoureuses, préservant son caractère riche tout en introduisant sans effort des conforts modernes. Chaque élément a été soigneusement réfléchi, du nouveau toit, à l’électricité et à la plomberie, aux fenêtres à guillotine double vitrage en bois franc sur mesure, beaucoup réalisées à partir de chênes provenant directement du terrain. Le résultat est un foyer d’authenticité et de substance, où l’artisanat et le patrimoine sont célébrés à chaque tournant. Un porche encadré en chêne instaure une ambiance accueillante, s’ouvrant sur un hall d’entrée impressionnant où les éléments originaux, les détails restaurés et un sentiment palpable de qualité impressionnent immédiatement. Espaces de vie et de réception élégants Au cœur de la maison se trouve une magnifique cuisine et une salle à manger, un espace conçu autant pour la vie de famille que pour des réceptions sophistiquées. Magnifiquement aménagée, la cuisine sur mesure propose de nombreux meubles de mobiliserie, deux éviers jumeaux à Belfast, un Aga et un îlot central important avec bar pour le petit-déjeuner. Le plan de travail en chêne, fabriqué de manière unique à partir de bois cultivé sur le terrain, offre un lien subtil mais significatif avec le paysage au-delà. La salle à manger attenante est généreuse, idéale pour des rassemblements intimes et majestueux, tandis que des portes-fenêtres et une porte d’écurie s’ouvrent sur des patios orientés ouest et sud, invitant à une vie intérieure-extérieure sans faille. Le salon principal est tout aussi captivant. Une cheminée saisissante avec poêle à bois et chaudière arrière forme un point focal chaleureux et accueillant, complété par un élégant revêtement de plafond, des lambris muraux et un parquet magnifiquement restauré. Une charmante baie vitrée encadre une vue pittoresque sur le jardin avant, créant un espace à la fois raffiné et accueillant. Hébergement polyvalent pour la vie moderne Le rez-de-chaussée continue d’impressionner par son sens d’espace et de flexibilité. Un large espace d’atterrissage, actuellement utilisé comme bureau à domicile, offre la possibilité d’une salle de jeux douillette ou d’une chambre supplémentaire si nécessaire. La suite principale offre un refuge paisible, avec un walk-in et une salle de bain attenante magnifiquement aménagée avec deux bassins jumeaux. Deux autres chambres doubles sont desservies par une impressionnante salle de bain familiale, où une salle de bain classique à table roulante est parfaitement placée pour profiter d’une vue paisible sur l’arrière-cour. Annexe autonome – Flexibilité et opportunités Une amélioration significative de la propriété est l’annexe autonome, offrant une polyvalence exceptionnelle. Idéal pour la vie multigénérationnelle, l’hébergement d’invités ou une génération potentielle de revenus, cet espace soigneusement aménagé comprend un salon qui sert parfois de cinquième chambre, de cuisine/salle à manger et, au premier étage, d’une spacieuse chambre double et d’une salle de douche. C’est un ajout précieux qui s’adapte sans effort aux besoins changeants du mode de vie et il pourrait facilement être utilisé dans la maison principale. Terrains exceptionnels et attrait de style de vie Les terrains de Riverstone sont tout simplement extraordinaires. S’étendant sur environ six acres, ils comprennent des jardins formels, des pâturages, des bois, un verger et une rivière doucement fluide qui serpente à travers le paysage, créant un cadre à la fois privé et profondément lié à la nature. Accessible par un charmant pont et une large allée, le sentiment d’arrivée est à la fois impressionnant et mémorable. Des murs en pierres sèches, des pelouses soignées et des végétaux matures encadrent l’accès, tandis que des doubles portails s’ouvrent sur un important parking donnant accès au garage. À l’arrière, une cour orientée au sud offre un parfait moment de bronzage pour les repas en plein air, tandis qu’au-delà de la rivière se trouvent un verger enchanteur, une serre et un enclos pour poules, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie plus autonome. Un autre bâtiment annexe avec accès à des voies séparées offre un potentiel de développement futur enthousiasmant, sous réserve des autorisations de planification nécessaires. Un permis de construire est déjà en place pour une grange agricole importante (12 m x 6 m), ouvrant des possibilités pour le stockage, l’utilisation en atelier ou même un système d’écurie de style américain, parfaitement adapté aux activités équestres ou à la petite exploitation. Un cadre qui captive l’imagination Situé à la lisière d’un charmant village au sein du parc national de Snowdonia, la propriété bénéficie du meilleur des deux mondes : un cadre rural paisible et une excellente connectivité. L’hôtel Fairy Glen est à quelques minutes à pied, tandis que des équipements locaux tels qu’un parcours de golf, une salle de sport, une supérette et une école primaire sont facilement accessibles. La ville historique fortifiée de Conwy et la vibrante marina de Deganwy se trouvent à environ trois miles à l’est, avec de magnifiques plages à quelques minutes en voiture. Bangor est accessible en environ 20 minutes, tandis que Chester est à environ une heure de route, ce qui en fait une base idéale tant pour le style de vie que pour l’accessibilité. Une maison remplie de cœur et d’héritage Riverstone est plus qu’une maison, c’est une maison riche en histoire, en chaleur et en vie familiale. Des soirées d’hiver douillettes au bord du feu aux longues journées d’été au bord de la rivière, elle offre un mode de vie à la fois profondément épanouissant et d’une beauté naturelle. Les propriétaires actuels ont créé un sanctuaire où les enfants grandissent en explorant la nature, où les saisons sont célébrées, et où chaque recoin de rue garde un souvenir. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison vraiment spéciale, offrant intimité, polyvalence, beauté naturelle et un niveau de vie exceptionnel. Riverstone représente une opportunité rare et convaincante. Si vous souhaitez découvrir cette propriété remarquable par vous-même, nous serions ravis d’organiser une visite privée, alors n’hésitez pas à nous contacter. Avis sur les fournisseurs – Riverstone : Quand avez-vous découvert cette maison pour la première fois, qu’est-ce qui vous a d’abord attirée, et qu’est-ce qui a immédiatement conquis votre cœur ? « J’ai déménagé au village en 2008 et je promenais régulièrement mes chiens en haut de la montagne. Je passais toujours devant Riverstone et la première fois que je l’ai vue, je suis tombé amoureux de la maçonnerie et du décor de la rivière, j’imaginais quel foyer familial formidable ce serait. » Te souviens-tu du moment où tu as su que c’était « la bonne » ? « En 2016, le propriétaire m’a demandé dans le pub local, le Fairy Glen, si j’étais intéressé par Riverstone et m’a invité à visiter la propriété. Ma femme Michelle et moi sommes allés jeter un œil et sommes instantanément tombés amoureux de l’endroit, les mots exacts de Michelle étaient 'quelle belle maison pour élever une famille' et c’est exactement ce que nous avons fait. » Après ces premières impressions, comment votre lien s’est-il approfondi au fil du temps, des éléments comme l’architecture, le décor, l’atmosphère et les expériences jouent tous un rôle ? « Riverstone est une véritable maison familiale magique pour moi, ma femme et nos 5 enfants. C’est tellement bien construit et solide, pas comme les nouveaux modèles que l’on trouve aujourd’hui. C’est aussi un cadre si calme, avec rien d’autre que le bruit de la rivière et des oiseaux. Mes trois jeunes garçons sont toujours dehors à jouer au bord de la rivière ou à grimper dans les champs. Nous aimons la paix et le calme ainsi que la sécurité que procure la propriété. Nous cultivons tous nos propres légumes et récoltons des pommes du verger ainsi que des tomates de la serre. » Comment décririez-vous la sensation de rentrer chez soi, que ce soit à la fin d’une journée chargée, après un week-end ou simplement à quelques heures de route ? « Je travaille 4 semaines d’affilée en Afrique, donc à mon retour, je veille toujours à ce que le chauffeur prenne la sortie de Conwy et franchisse le col de Sychnant pour entrer dans le village afin de profiter des magnifiques vues paysagères ; en entrant dans l’allée, la vue sur la montagne ouverte et la rivière me rend heureuse. Je suis toujours accueillie par mes trois jeunes garçons qui jouent sur l’herbe et m’attendent. Quand j’entre dans la maison, Michelle s’assure toujours que les feux de bois sont allumés, s’il fait froid dehors, et instantanément ça ressemble à la maison. » Parlez-nous un peu de l’histoire de la maison. Avez-vous apporté des modifications ou des ajouts qui, selon vous, ont amélioré son caractère ou sa fonctionnalité ? « Riverstone a été construit en 1818 et faisait partie du domaine Glyn. Je crois qu’il y avait autrefois un vieux moulin dans le champ du haut. Nous avons apporté pas mal de modifications à la propriété, nous avons retiré l’ancienne serre en PVC qui se trouvait à l’avant et ajouté la salle des bottes à droite de la propriété, changé toutes les fenêtres du PVC à des fenêtres à guillotine en chêne, toutes les portes et fenêtres en chêne que nous avons installées proviennent de chênes sur nos 6 acres. Tous les murs en pierre sèche qui étaient tombés ont été reconstruits et, en été, ils sont remplis de tritons et de lézards communs. Toutes les cheminées en pierre, les couves et bien d’autres ont été remises à leur origine. » Y a-t-il une caractéristique ou un détail particulier qui a une signification particulière pour vous ? « Lorsque nous avons emménagé à Riverstone, nous vivions dans l’Annexe tout en rénovant la partie principale de la maison. Dans la cuisine, l’ancien propriétaire avait un poêle à bûches et cela occupera toujours une place spéciale dans mon cœur. J’ai toujours rêvé d’un feu de bois et nous nous souvenons d’avoir appris que nous étions enceintes de notre premier garçon, nous avons allumé le feu, dîné ensemble et discuté de tous nos projets futurs cette nuit-là pendant des heures, c’est toujours l’une de mes soirées les plus spéciales assises près de ce feu. » Quels espaces vous attire-vous le plus, et pourquoi ? « Nous adorons la cuisine et j’aime cuisiner quand je suis à la maison. Ressentir la chaleur chaleureuse et rayonnante de l’AGA après quelques verres de vin avec toute la famille assise autour de l’île de Oak Top est vraiment spécial. Nous adorons nous détendre dans le salon avec le feu de bois qui crépite, les enfants jouant avec leurs jouets et regardant des émissions ensemble. » Comment votre maison rend-elle la vie quotidienne spéciale ? Que ce soit la lumière du matin dans la cuisine, les soirées douillettes au bord du feu, ou des vues sur le jardin qui ne vieillissent jamais ? « Il y a toujours quelque chose à voir : un renard tôt le matin, un milan royal dans le ciel, le héron dans la rivière attrapant une truite brune ou simplement la lueur du feu dans le salon. » À quelle période de l’année la propriété paraît-elle la plus magique, et pourquoi ? « Ma femme Michelle adore les mois d’été parce qu’elle adore préparer le panier de pique-et nous allons nous asseoir au bord de la rivière à notre endroit spécial, faire un petit feu de camp et les garçons nagent dans la rivière pendant que nous nous détendons avec un verre de vin, c’est magique d’avoir cette liberté. Ma période la plus magique de l’année est définitivement Autum, quand toutes les feuilles changent et que le paysage a l’air magique. Il est temps d’allumer les feux qui rendent la maison agréable et chaleureuse. » Pour les familles, qu’est-ce qui, selon vous, fait de cet endroit un endroit si merveilleux pour élever des enfants ? « La liberté et la sécurité de la zone, nous avons 3 garçons : Connor 8 ans, Cai 7 ans et le petit Cobi qui a 3 ans et demi. Des jumelles de 23 ans, qui ont quitté la maison et sont maintenant à l’université. Les garçons ne sont jamais à l’intérieur et attrapent toujours des grenouilles, jouent dans la rivière ou grimpent aux arbres. Les garçons ont appris des compétences précieuses en s’occupant et en élevant des poulets, des moutons et en cultivant des légumes. Chaque matin avant l’école, ils courent au verger pour cueillir des pommes de dame roses fraîches dans l’arbre pendant la saison de croissance. » Comment décririez-vous la communauté locale et le mode de vie proposé ? « Capelulo a un charmant cadre de village avec un pub local à quelques minutes à pied de Riverstone, tout le monde est très sympathique et il y a plein de choses à faire. La plage n’est qu’à 15 minutes à pied et il y a des sentiers de montagne tout autour. 5 minutes de route jusqu’à Conwy. L’école Capelulo est l’endroit où vont nos enfants et c’est fantastique. En été, Michelle marche et les garçons font du vélo, ce qui ne dure que 10 minutes. » Y a-t-il des endroits locaux préférés, des cafés, des pubs, des restaurants, des promenades, des perles cachées, etc., qui capturent vraiment l’esprit de vie ici ? « Pour être honnête, toute la zone est un joyau caché, c’est juste à l’écart des sentiers battus mais à seulement 5 miles de la A55. Il y a une infinité d’activités à faire, que ce soit boire un verre au pub, jouer au golf, aller à la plage, randonner ou faire du VTT. » Pouvez-vous partager un moment remarquable ou significatif qui résume vraiment votre séjour dans cette maison ? « La naissance de mes trois garçons et leur voir grandir, jouer et explorer la nature. » Quels types de souvenirs ont été créés ici ? Des célébrations, des étapes importantes ou des moments de calme que vous chérirez toujours ? « Michelle adore une excuse pour une fête, que ce soit les anniversaires de famille, Noël ou le Nouvel An. L’Annexe est parfaite pour les familles avec enfants qui viennent passer les longs week-ends. » Que pensez-vous que les prochains propriétaires vont le plus apprécier ? « La sensation d’être niché au pied des montagnes avec une rivière (le Gyrach). La paix et le calme, les activités de plein air sur le pas de votre porte et une véritable propriété lifestyle avec une intimité totale. » Qui imaginez-vous se sentirait le plus chez lui ici ? « Quiconque aime la campagne, l’équitation, le mode de vie en petite exploitation, l’intimité et la sécurité pour élever une famille. » Alors que vous vous préparez à avancer, qu’est-ce qui vous manquera le plus et qu’emporterez-vous avec vous dans vos souvenirs ? « Riverstone va nous manquer énormément ! Le travail que nous y avons tous les deux mis et les souvenirs fantastiques d’avoir fondé et élevé notre famille. Je prévois de prendre ma retraite dans les prochaines années, nous prévoyons de commencer notre nouvelle aventure et je souhaite tout le meilleur aux nouveaux propriétaires chanceux de Riverstone. » Services d’information supplémentaires : électricité principale, eau et drainage. Chauffage au GPL. Taxe municipale : Bande G. Autorité locale : Conwy. Titularisation : Pleine propriété. Note : Un sentier public traverse une partie du terrain. Internet haut débit : (Informations tirées de checker.ofcom.org.uk) Standard – 3 Mbps (vitesse de téléchargement maximale disponible) – 0,5 Mbps (vitesse d’upload maximale disponible) Superrapide – 55 Mbps (vitesse de téléchargement maximale disponible) – 10 Mbps (vitesse de téléchargement maximale disponible) Ultrarapide – 1800 Mbps (vitesse de téléchargement maximale disponible) – 220 Mbps (vitesse de téléchargement maximale disponible) Couverture mobile : Notre client a indiqué que « le réseau mobile préféré pour l’extérieur est O2, ce qui fonctionne plutôt bien dans le village ». Nous vous recommandons toujours de contacter votre fournisseur pour discuter de la disponibilité de la couverture haut débit et mobile sur cette propriété. Instructions : En utilisant l’application what3words tape in : care.pickup.sunflower Frais de recommandation : Fine & Country redirige parfois des vendeurs et acheteurs vers des prestataires de transfert de propriété, services financiers, services de topographie et évaluation, change de devises et mise en scène & stylisation. Nous pouvons recevoir des frais de leur part tels que déclarés dans notre formulaire de divulgation des frais de parrainage, disponible sur demande. Lutte contre le blanchiment d’argent : Veuillez noter que tous les acheteurs doivent effectuer des vérifications anti-blanchiment d’argent et des preuves de fonds auprès de notre partenaire désigné. Le coût est de 50 £ plus la TVA (60 £ TVA incluse) par acheteur. Pour plus d’informations, veuillez demander à l’agent. Notes de l’agent Fine & Country et leurs clients donnent un avis que : 1. 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Une impressionnante résidence de campagne en excellent état dans son ensemble, comprenant une ferme, trois cottages de location de vacances, des dépendances, 22 acres de terrain et une vue magnifique sur la campagne environnante. C’est une propriété lifestyle à ne pas manquer. Plas Iwrwg – Un domaine privé de campagne de grande distinction Situé dans environ 22 acres de la charmante campagne du nord du Pays de Galles, dans une position très prisée dans la vallée de Conwy, Plas Iwrwg est un petit domaine de campagne véritablement remarquable. Combinant sans couture mode de vie, potentiel de revenus et opportunités à long terme, cette propriété se définit avant tout par sa paix, son intimité et sa beauté naturelle extraordinaire. Entièrement entouré de ses propres terres, comprenant des pâturages vallonnés, des prairies de fleurs sauvages et des forêts de feuillus matures, le domaine bénéficie d’une position abritée mais surélevée, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée en direction des montagnes au-delà. Malgré son isolement idyllique, il reste facilement accessible, situé à quelques instants des principales routes et des bourgs de marché voisins. La ferme – Caractère, savoir-faire et confort Au cœur du domaine se trouve l’ancienne ferme magnifiquement présentée, riche en héritage, supposée dater des années 1700, mais soigneusement améliorée pour une vie moderne. Les intérieurs sont à la fois élégants et accueillants, où des éléments originaux de caractère tels que les poutres en chêne, la maçonnerie et les cheminées en forme d’angle se mêlent sans effort à des finitions contemporaines raffinées. La cuisine sur mesure de Martin Moore constitue la pièce maîtresse de la maison, réalisée en chêne massif et complétée par des plans de travail en Corian et une gamme d’appareils haut de gamme, offrant à la fois fonctionnalité et style intemporel. Le salon principal est chaleureux et ambiant, ancré par une impressionnante cheminée en angle avec un poêle multi-combustible Clearview, parfait pour les soirées d’hiver douillet. En revanche, le salon solaire et les multiples terrasses offrent des espaces lumineux pour se détendre et recevoir pendant les mois les plus chauds, chacune offrant une perspective unique sur le paysage environnant. Un salon à manger et salon saisissant, avec ses poutres voûtées en chêne en forme de A et ses trois vues latérales, crée un véritable sentiment d’occasion, idéal pour accueillir et pour la vie quotidienne. Un projet d’extension sur un balcon impressionnant surplombant les lacs est en place ici, ce qui améliorerait encore cet espace. À l’étage, les chambres poursuivent le thème du luxe discret. La suite principale offre une vue panoramique sur le lac et la campagne, assurant une connexion constante avec l’extérieur, tandis que des chambres supplémentaires offrent une polyvalence pour la vie familiale ou les invités. Les salles de bains sont aménagées selon un standard exceptionnel, alliant design classique et confort moderne. Les Cottages – Revenus établis et qualité exceptionnelle Complétant la résidence principale, trois magnifiques granges en pierre converties, chacune conçue et aménagée individuellement selon une norme cinq étoiles, formant ensemble une entreprise de location de vacances très prospère et bien établie. Le grenier, qui peut servir de vacances ou de logements indépendants, présente des plafonds voûtés spectaculaires, des poutres apparentes en A et une serre offrant des vues captivantes sur la chaîne de montagnes de Snowdonia. Avec un espace de vie généreux, deux chambres doubles et une salle de bain, il est spacieux et flexible, offrant un hébergement haut de gamme pour les invités ou la vie indépendante. Le Cruck Barn est une belle conversion de location de vacances à deux chambres, riche en caractère architectural avec des poutres à croix apparentes et un salon à aire ouverte élégant. Il s’agit d’une propriété de deux chambres et a été aménagée selon un niveau exceptionnel. Gorse Barn, plus intime mais tout aussi raffiné, est une autre location de vacances et présente un artisanat sur mesure, incluant des bois récupérés et des détails patrimoniaux uniques, créant un lieu de retraite distinctif et mémorable. Un espace de vie à aire ouverte, une chambre et une salle de bain en quatre pièces en font un espace parfait pour les couples ou les vacanciers seuls. Ensemble, ces cottages génèrent des revenus réguliers toute l’année, avec la possibilité pour les nouveaux propriétaires de poursuivre, d’étendre ou de réinventer l’entreprise. Il est important de noter que l’accès séparé garantit la confidentialité des propriétaires comme des invités. Les terrains et terres – Espace, liberté et potentiel Les 22 acres du domaine offrent une variété exceptionnelle de paysages, allant de pâturages doucement ondulés à des prairies florales vibrantes en passant par des bois enchanteurs de jacinthes. Deux lacs de pêche alimentés par des sources sont nichés naturellement dans le domaine, peuplés et idéaux pour un divertissement privé, tout en offrant un potentiel pour une pêche commerciale boutique, sous réserve de consentement. Pour ceux qui ont des ambitions équestres ou de style de vie, le terrain offre de nombreuses opportunités pour les écuries, les paddocks ou un développement futur. Un bâtiment à ossature en acier imposant ainsi que des dépendances supplémentaires offrent un espace de stockage pratique ou une possibilité d’utilisations alternatives, renforçant ainsi la polyvalence du domaine. C’est un cadre conçu pour être exploré et apprécié, que ce soit pour vous promener dans votre propre bois, vous détendre au bord de l’eau ou simplement vous arrêter pour admirer les vues ininterrompues. Mode de vie et vie – Un lien avec la vie naturelle à Plas Iwrwg se définit par un profond sentiment de tranquillité et de connexion avec le monde naturel. Les propriétaires actuels parlent du luxe simple mais régulier du silence, seulement brisé par le chant des oiseaux et la beauté changeante des saisons. Des fleurs printanières vibrantes et des tapis de jacinthes, aux longues soirées d’été baignées de lumière dorée, chaque instant ici semble sublimé. La faune est abondante tandis que le ciel nocturne sombre offre un décor spectaculaire à apprécier depuis la terrasse du jacuzzi. La propriété a également été un lieu de célébration et de convivialité, accueillant des réunions familiales, des événements marquants et des traditions chéries sur son vaste terrain. Emplacement et connectivité – Isolement sans compromis Situé à environ un mile de la A470, Plas Iwrwg offre un rare équilibre entre isolement rural et accessibilité. Le village voisin d’Eglwysbach offre une atmosphère communautaire accueillante, tandis que la ville de marché de Llanrwst se trouve à seulement 5,5 miles au sud et dispose d’une gamme d’installations. Les grandes destinations côtières de Conwy (8,5 miles), Colwyn Bay (11 miles) et Llandudno (11 miles) sont toutes facilement accessibles. La vallée environnante de Conwy et le parc national voisin de Snowdonia/Eryri sont réputés pour leur beauté naturelle, leurs activités de plein air et leur riche patrimoine, ce qui en fait l’un des endroits les plus prisés du nord du Pays de Galles. Bangor se trouve à environ 26 miles à l’ouest, Chester à 52 miles à l’est et l’aéroport de Liverpool et l’aéroport de Manchaster sont respectivement à 71 miles et 80 miles. Une opportunité rare – Style de vie, affaires et héritage Plas Iwrwg est bien plus qu’un foyer, c’est un style de vie, une entreprise et un héritage. Que vous recherchiez une retraite privée à la campagne, un investissement générateur de revenus ou une propriété avec un potentiel équestre et une perspective d’évolution et de croissance, ce domaine exceptionnel répond à tous les niveaux. Comme le réfléchissent les propriétaires actuels, c’est la paix, l’espace et le sentiment inimitable de bien-être qui définissent véritablement la vie ici et ce dont les futurs gardiens tomberont sans aucun doute amoureux. Il est fortement recommandé de visiter pour profiter pleinement de tout ce que cette propriété extraordinaire a à offrir. Avis sur les fournisseurs – Plas Iwrwg Quand avez-vous découvert cette maison pour la première fois, qu’est-ce qui vous a attirée au départ, et qu’est-ce qui a immédiatement conquis votre cœur ? « Été 2014, nous avions vendu notre ancienne propriété et cherchions quelque chose qui ait le potentiel de chalet de vacances. Nous étions assis sur un bateau en train de pêcher en Floride quand Jo a vu celui-ci à vendre. Nous avons été immédiatement attirés par le style de la propriété et la tranquillité rurale, tout en n’étant qu’à 3 minutes de la route principale. De plus, l’accès séparé potentiel pour les cottages de vacances signifiait que, bien que les cottages soient sur place, ils pouvaient être complètement séparés de notre propre maison, assurant ainsi une intimité totale pour nous et les invités. » Te souviens-tu du moment où tu as su que c’était « la bonne » ? « Dès que nous sommes arrivés dans le jardin, il était clair que cette propriété correspondait à toutes nos cases. » Après ces premières impressions, comment votre lien s’est-il approfondi au fil du temps, des éléments comme l’architecture, le décor, l’atmosphère et les expériences jouent tous un rôle ? « La capacité de parcourir nos propres champs et forêts, avec tous les changements apportés par le temps et les saisons, nous fait nous sentir connectés à la nature et à l’environnement. Ainsi que les visites régulières de la faune, en particulier des rapaces, des milans royaux et des vautours planant au-dessus du champ, ainsi que le silence total et le ciel sombre dont on profite lors des nuits claires. » Comment décririez-vous la sensation de rentrer chez soi, que ce soit à la fin d’une journée chargée, après un week-end ou simplement à quelques heures de route ? « Après une journée chargée au travail, sortir de la voiture pour se taiser, sauf le chant des oiseaux et la vue des vues ou des étoiles dans le ciel la nuit, procure une sensation de sérénité et de bien-être, favorisant la capacité de déconnecter de la pression du jour. » Parlez-nous un peu de l’histoire de la maison. Avez-vous apporté des modifications ou des ajouts qui, selon vous, ont amélioré son caractère ou sa fonctionnalité ? « La propriété a été exploitée au XVIIIe siècle, la propriété actuelle datant du début des années 1800. Pendant la Seconde Guerre mondiale, la ferme a accueilli un prisonnier de guerre italien qui, à la fin de la guerre, est revenu, a épousé la fille du fermier et a pris en charge la gestion de la ferme. Cette histoire a été capturée dans une émission télévisée de BBC Wales, My Food my Family, qui retrace les racines des familles italiennes et galloises à travers Plas Iwrwg et jusqu’en Italie, et comment les deux cultures se sont heurtées et ont grandi dans cette partie du nord du Pays de Galles. » « Au cours des années 2000 et jusqu’à aujourd’hui, plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété, transformant les anciennes granges délabrées en une entreprise prospère de location de vacances 5 étoiles. De nombreuses modifications ont été apportées à la maison, notamment la modernisation des salles de bains, des chambres et de la cuisine. Un ancien propriétaire a également ajouté deux étangs/lacs de pêche peuplés sur la propriété. » Y a-t-il une caractéristique ou un détail particulier qui a une signification particulière pour vous ? « Nous avons ajouté une terrasse avec un jacuzzi qui se déroule surtout la nuit, où l’on peut profiter du ciel nocturne les nuits claires dans un parfait silence et tranquillité. » Quels espaces vous attire-vous le plus, et pourquoi ? « Il n’y a pas de pièces spécifiques, la maison possède tant de caractéristiques que l’on peut apprécier selon les saisons. Par exemple, le salon principal est chaleureux en hiver avec un poêle à bûches dans l’inep. En été, s’asseoir sur les différentes terrasses autour de la propriété offre différentes vues sur le jardin et sur la chaîne de montagnes de Carneddau à travers la vallée de Conwy. Assis au « point de vue » au point le plus élevé du grand champ, donnant sur la rivière Conwy et la vallée. » Comment votre maison rend-elle la vie quotidienne spéciale ? Que ce soit la lumière du matin dans la cuisine, les soirées douillettes au bord du feu, ou des vues sur le jardin qui ne vieillissent jamais ? « La joie d’être entouré de nature sans voisins surplombant et la paix et le calme de la campagne rendent chaque pièce, saison ou heure de la journée très spéciale. » À quelle période de l’année la propriété paraît-elle la plus magique, et pourquoi ? « Chaque saison apporte sa propre beauté, nous apprécions particulièrement le printemps et l’été en voyant les fleurs sauvages recouvrir le jardin et la mer de jacinthes bleues dans les bois de la propriété. Les soirées d’été ont une magie particulière lorsque le crépuscule tombe et que le chant des oiseaux monte en crescendo puis s’arrête comme si un interrupteur avait été actionné vers 21h. » Pour les familles, qu’est-ce qui, selon vous, fait de cet endroit un endroit si merveilleux pour élever des enfants ? « Au fil des années où nous avons vécu ici, nous avons reçu des visites régulières de la famille et des amis, avec des événements annuels comme la chasse aux œufs de Pâques dans les champs et dans les bois, ainsi que des rassemblements autour du feu de joie, à la fois en automne et en hiver. Des enfants apprenant à pêcher dans les étangs, cueillant les grenouilles et simplement profitant des vastes jardins, des champs et des bois. » Comment décririez-vous la communauté locale et le mode de vie proposé ? « Tout le monde sur la ruelle se connaît et un petit esprit de communauté et un réseau sont présents. Le mode de vie est extrêmement détendu et paisible, promu par l’emplacement, avec de nombreuses promenades intéressantes partant de la propriété. » Y a-t-il des endroits locaux préférés, des cafés, des pubs, des restaurants, des promenades, des perles cachées, etc., qui capturent vraiment l’esprit de vie ici ? « Le pub du village, à quelques kilomètres de là, organise des soirées à thème qui sont bien fréquentées par les habitants, renforçant ainsi l’atmosphère communautaire. Notre promenade circulaire préférée depuis la propriété est jusqu’à Cadair Ifan Goch (le fauteuil rouge des Géants), un affleurement au-dessus de la vallée de Conwy qui montre toute l’étendue de la rivière et des montagnes au-delà. La légende raconte que le géant s’est assis sur la corniche pour se rafraîchir les pieds dans l’Afon Conwy (rivière) en contrebas. » Pouvez-vous partager un moment remarquable ou significatif qui résume vraiment votre séjour dans cette maison ? « Nous avons organisé une fête commune pour ma fille et moi (21e et 50e) avec une tente dans le champ le plus proche, organisant une danse dans la grange avec un rôti de cochon, un château gonflable pour les jeunes et les moins jeunes. C’est là que la propriété a pris son envol, nous permettant de garer plus de 30 véhicules dans la cour et le champ. » Quels types de souvenirs ont été créés ici ? Des célébrations, des étapes importantes ou des moments de calme que vous chérirez toujours ? « Tellement !! » Que pensez-vous que les prochains propriétaires vont le plus apprécier ? « La Paix et le Calme, les commodités modernes, l’étendue ouverte des terrains privés et le potentiel illimité de laisser leur propre empreinte sur l’endroit en continuant à développer le très prospère business de location. » Qui imaginez-vous se sentirait le plus chez lui ici ? « Quiconque cherche une vie rurale avec la variété d’options que cela peut offrir en poursuivant une entreprise prospère, en offrant un potentiel d’autonomie, et en apportant des possibilités infinies pour utiliser la terre, équestre, lamas, etc., ou simplement profiter de la terre comme nous. » Alors que vous vous préparez à avancer, qu’est-ce qui vous manquera le plus et qu’emporterez-vous avec vous dans vos souvenirs ? « La paix, la tranquillité et le sentiment de bien-être quand on sort et qu’on respire l’air de la campagne et les environs incroyables. » Services d’information supplémentaires : électricité et eau principales. Drainage privé. Chauffage au fioul. Taxe d’habitation : Bande F. Autorité locale : Conwy. Titularisation : Pleine propriété. Note : Un sentier public traverse une partie de la propriété. Internet large bande : (Informations tirées de checker.ofcom.org.uk) Standard – 4 Mbps (vitesse de téléchargement maximale disponible) – 0,5 Mbps (vitesse d’envoi maximale disponible) (Utilisez Starlink avec des vitesses de téléchargement >400 Mbps Couverture mobile : Good Outdoor (Informations tirées de checker.ofcom.org.uk) (nAucun problème de couverture mobile en intérieur ou en extérieur) Nous vous recommandons toujours de contacter votre fournisseur pour discuter de la disponibilité de la couverture haut débit et mobile sur cette propriété. Instructions : En utilisant l’application what3words tape : touched.repeat.website Frais de recommandation : Fine & Country oriente parfois des vendeurs et acheteurs vers des prestataires de transfert de propriété, services financiers, services d’enquête et d’évaluation, de change de devises ainsi que de mise en scène et de stylisation. Nous pouvons recevoir des frais de leur part tels que déclarés dans notre formulaire de divulgation des frais de parrainage, disponible sur demande. Lutte contre le blanchiment d’argent : Veuillez noter que tous les acheteurs doivent effectuer des vérifications anti-blanchiment d’argent et des preuves de fonds auprès de notre partenaire désigné. Le coût est de 50 £ plus la TVA (60 £ TVA incluse) par acheteur. Pour plus d’informations, veuillez demander à l’agent. Court’s Notes Fine & Country et leurs clients notifient que : 1. Ces détails de vente ont été préparés de bonne foi afin de donner une vue d’ensemble équitable du bien, ne font en aucun cas partie d’un contrat ou d’une offre et ne doivent pas être considérés comme des déclarations ou des représentations de faits. 2. Toutes mesures, distances ou aires sont approximatives. Les photographies, plans et textes sont uniquement à titre de guide et ne sont pas nécessairement exhaustifs. Il ne faut pas supposer que la propriété dispose de toutes les réglementations de construction, des permis de construire ou d’autres autorisations nécessaires, et Fine & Country n’a testé aucun service, équipement ou installation. Les acheteurs doivent se satisfaire eux-mêmes par inspection ou autre. 3. Ils n’ont aucune autorité pour faire ou donner des représentations ou garanties concernant la propriété.

Un chef-d’œuvre contemporain captivant, sans honte, avec un acre de jardins paysagers et un accès privé à la plage. On y trouve des vues sensationnelles sur le détroit de Menai jusqu’à Snowdonia et le Great Orme. Située à environ 2,5 miles de Beaumaris, cette résidence côtière unique est une maison vraiment remarquable. Une Symphonie côtière de design audacieux et de sérénité intemporelle Cerrig est un manifeste architectural de luxe inventif, perché à la périphérie d’Anglesey, à seulement 2,5 miles du charme historique de Beaumaris. Cerrig réinvente le design côtier, avec sa silhouette angulaire et moderne et ses panoramas à couper le souffle à travers le détroit de Menai jusqu’à Snowdonia et la Grande Orme. S’étendant sur environ 3 500 pieds carrés sur un domaine immaculé d’un acre, cette résidence contemporaine de quatre chambres et trois salles de bains, renaissante d’une reconstruction visionnaire en 2018, offre un style de vie pour ceux qui recherchent l’innovation, l’intimité et la poésie brute de la mer. Méticuleusement réalisé avec un style durable et des détails sur mesure, ce sanctuaire économe en énergie allie l’ingénierie sculpturale à un lien profond avec son paysage extraordinaire. Une arrivée frappante Alors que les portes électriques s’ouvrent, la forme blanche et ardoise de Cerrig se dresse sans complexe sur le bleu du détroit de Menai et le vert des montagnes au-delà, saisissante et intrigante. Un parking spacieux à côté du double garage offre un accueil sans faille. Vous êtes immédiatement frappé par une architecture anguleuse, un aménagement paysager méticuleux et des vues émouvantes. Ce n’est pas qu’une arrivée, c’est un éveil. Élégance intérieure conçue pour une vie fluide et centrée sur la vue Entrez dans Cerrig dans un univers de grâce transformatrice, où chaque élément pulse avec une précision réfléchie. Un escalier flottant en noyer éclairé par un éclairage italien, de l’ardoise récupérée formant l’âtre en cheminée traversante, des unités de cuisine à finition brillante reflétant la vue sous tous les angles et des portes coulissantes qui disparaissent, brisant les frontières entre la vie intérieure et extérieure, inondant la maison de lumière et permettant aux paysages extravagants de dominer. Le flux de l’espace à aire ouverte s’adapte sans effort. Organisez des soirées intimes ou savourez des couchers de soleil solitaires, insufflant aux rituels quotidiens une magie côtière. La cuisine élève la performance au rang de beauté, avec les appareils haut de gamme Neff’s dans une disposition qui capture l’horizon à chaque instant. Des unités brillantes artisanales reflètent le paysage, avec un mur miroir amplifiant le spectacle, et une salle à vin à température contrôlée brille à travers le verre comme un point focal alléchant. Une île centrale avec induction intégrée, extraction dissimulée et robinet Quooker invite à l’alchimie culinaire, tandis que des connexions fluides au salon et au confort assurent que les rassemblements se déroulent comme la marée au-delà. La suite parentale et les chambres La suite parentale est un pur théâtre, avec des portes vitrées de 3 mètres à double face, donnant sur un balcon enveloppant la splendeur côtière. La salle de bain attenante de type spa comprend une baignoire indépendante devant une fenêtre panoramique, où se déploie la majesté de Snowdonia. Trois chambres doubles supplémentaires, chacune baignée de lumière avec des vues côtières, une salle de bain attenante supplémentaire et une somptueuse salle de bain principale offrent un confort prêt à accueillir les invités, tandis que les services publics au rez-de-chaussée, les toilettes, les installations et les débarras garantissent une efficacité discrète. Foresight brille dans le double garage, prêt pour une extension fluide au rez-de-chaussée et au premier étage (sous réserve d’un permis de construction), permettant à Cerrig d’évoluer avec votre récit. Bien-être Un bâtiment annexe transformé est désormais une suite artistique où un hammam et des fauteuils chauffants permettent de se détendre après l’entraînement, peut-être sur un vélo placé délibérément pour permettre à Snowdonia de nourrir chaque coup de pédale. C’est la dévotion dans le design : des espaces qui nourrissent le corps, l’esprit et l’âme au sein du foyer. Un jardin expérientiel et un avant-mar. Les terrains de Cerrig chorégraphient un acre de beauté expérientielle : des herbes côtières soigneusement sélectionnées ondulent en symphonie avec le vent comme les vagues en contrebas, une prairie de fleurs sauvages éclate de couleurs saisonnières, cent arbres cachent des bosquets secrets et un jacuzzi à dégagement se trouve au bord du patio. Des portes directes s’ouvrent sur la plage de Traeth Lleiniog et le Wales Coastal Path, offrant des kilomètres de sentiers côtiers pour des évasions vivifiantes. Les propriétaires visionnaires ont acquis le front de la Couronne, le fortifiant avec 90 mètres de revêtement blindé par la roche, conçu pour 50 ans+ de résilience, tandis qu’une jetée infinie se fond avec l’horizon, perchoir pour des aubes contemplatives ou des rêveries étoilées. Ce n’est pas qu’un simple aménagement paysager ; C’est une toile immersive de mer et de ciel. Si être en pleine mer est tout aussi important pour vous, alors le bateau du propriétaire actuel peut faire partie des négociations. Il y a une opportunité d’amarrage devant votre nouvelle maison, atteignant sans doute le summum du luxe côtier. Un cadre idyllique avec une connectivité inégalée Le coin côtier de Cerrig à Penmon allie isolement et portée sans effort. Beaumaris est à environ 10 minutes et se réjouit de boutiques, de restaurants en bord de port et de la grandeur du château, tandis que les ferries de Holyhead (trois heures à Dublin) et la vitalité de Bangor sont facilement accessibles. L’autoroute A55 se trouve à seulement 8 miles, reliant Chester, Liverpool et Manchester, la M56 assurant des fuites rapides vers le nord-ouest. Le train depuis Bangor (environ 3,5 heures jusqu’à London Euston) et l’aéroport Liverpool John Lennon (1 heure 45 minutes) ouvrent des horizons mondiaux, rendant l’aventure à portée de main, mais ici, la sérénité règne en maître. La durabilité rencontre la sophistication Cerrig brille comme une avant-garde éco-luxueuse, propulsée par le chauffage par le sol, des systèmes d’échange d’air et un double vitrage qui murmurent l’efficacité. Équipements sonores de pointe intégrés, les amplificateurs de vidéosurveillance et Wi-Fi insufflent une grande discrétion, tandis que des défenses marines robustes et des systèmes septiques à faible impact garantissent l’harmonie tout en vous permettant de plonger dans votre idylle côtier sans souci. Un mode de vie de prestige inventif Avec environ un acre de prairie sauvage et de bonheur en bord de mer, Cerrig invoque une vie sans limites : organise des festins au coucher de soleil, se détend dans le jacuzzi, parcourt des sentiers vers des zones cachées, ou se laisse simplement emporter par la berceuse du détroit. Pour les familles forgeant des souvenirs, les couples poursuivant des horizons ou les visionnaires cherchant du réconfort, Cerrig s’adapte à votre rythme, un héritage gravé dans l’ardoise et la mer. Pourquoi Cerrig ? Cela transcende la résidence, l’imagination de se réveiller à la silhouette de Snowdonia, orchestrer des dîners où les vues volent la vedette, se retirer dans une suite rivalisant avec des retraites boutiques. Avec sa salle de bien-être, son bord de rivage fortifié et son accès facile au cœur de Beaumaris, Cerrig offre une rare liberté : vivre avec audace, connecté mais bien enfermé. Prenez cette icône de design dans la poche la plus poétique d’Anglesey. Avis sur le vendeur – Cerrig : Depuis combien de temps possédez-vous la propriété ? « 10 ans. » Qu’est-ce qui vous a attirée vers cette maison et cet emplacement en particulier ? « La vue à couper le souffle. » Que souhaiteriez-vous dire aux parents sur les avantages d’élever des enfants ici ? « Zone paisible et sûre. Accès direct à la plage. » Que pouvez-vous nous dire sur l’histoire de la propriété et la façon dont elle a été adaptée depuis votre possession ? « La propriété d’origine avait environ 100 ans mais malheureusement elle était irréparable économiquement. La maison que nous avons construite a été conçue pour s’intégrer à l’environnement – cela est rendu possible grâce à l’utilisation de verre face à la mer, ce qui, de façon surprenante, fait presque disparaître la maison. » Qui pensez-vous être le prochain propriétaire idéal ? « Jeune famille cherchant une vie en plein air ou un couple cherchant à prendre sa retraite à la campagne/au bord de la mer ou dans une parfaite seconde maison. » Quelle est votre pièce préférée et qu’aimez-vous le plus dans cette maison aujourd’hui ? « Nous adorons cet espace de vie, car il a été conçu pour profiter de la vue à 180 degrés, mais chaque pièce de la maison a une vue sur la mer car la maison était pivotée à 90 degrés par rapport à la mer. » Événement mémorable/remarquable ? « Partager notre maison avec notre famille élargie une fois la maison terminée – nous étions immensément fiers. » Qu’aimez-vous dans la communauté locale ? « Amical, toujours prêt à aider, tout en respectant notre intimité. Il y a plein de choses locales à faire et de très bons restaurants et cafés. » Services d’information supplémentaires : électricité principale, eau et drainage. Chauffage central au GPL. Taxe municipale : Bande G. Autorité locale : Île d’Anglesey. Titularisation : Pleine propriété. Internet Internet : (Informations tirées de checker.ofcom.org.uk) Fibre superrapide récemment installée Standard – 8 Mbps (vitesse de téléchargement disponible maximale) – 0,9 Mbps (vitesse d’upload disponible maximale) Superfast – 75 Mbps (vitesse de téléchargement disponible maximale) – 20 Mbps (vitesse de téléchargement maximale disponible) Ultrarapide – 1800 Mbps (vitesse de téléchargement disponible maximale) – 220 Mbps (vitesse de téléchargement disponible maximale) Couverture mobile : Bonne sortie, variable à domicile (informations tirées de checker.ofcom.org.uk) **Nous sommes toujours présents Vous recommandez de contacter votre fournisseur pour discuter de la disponibilité de la couverture haut débit et mobile sur cette propriété. ** Instructions : En utilisant l’application what3words tape in : steady.dreamers.emptied Frais de recommandation : Fine & Country redirige parfois les vendeurs et acheteurs vers des prestataires de transfert de propriété, services financiers, services d’enquête et d’évaluation, de change de devises et de mise en scène et de stylisation. Nous pouvons recevoir des frais de leur part tels que déclarés dans notre formulaire de divulgation des frais de parrainage, disponible sur demande. Agents Notes Fine & Country et leurs clients notifient que : 1. Ces détails de vente ont été préparés de bonne foi afin de donner une vue d’ensemble équitable du bien, ne font en aucun cas partie d’un contrat ou d’une offre et ne doivent pas être considérés comme des déclarations ou des représentations de faits. 2. Toutes mesures, distances ou aires sont approximatives. Les photographies, plans et textes sont uniquement à titre de guide et ne sont pas nécessairement exhaustifs. Il ne faut pas supposer que la propriété dispose de toutes les réglementations de construction, des permis de construire ou d’autres autorisations nécessaires, et Fine & Country n’a testé aucun service, équipement ou installation. Les acheteurs doivent se satisfaire eux-mêmes par inspection ou autre. 3. Ils n’ont aucune autorité pour faire ou donner des représentations ou garanties concernant la propriété.