ventes de maisons et villas de luxe à Bala, Royaume-Uni

Une élégante résidence de campagne située près de la ville côtière de Barmouth, avec ses propres sentiers forestiers s’étendant jusqu’au côté prairie de l’estuaire du Mawddach, bénéficiant d’une vue ouverte loin et au-delà sur la chaîne de montagnes du Cader Idris. Initialement datant de 1756 et agrandi durant l’époque victorienne en 1884, ce charmant domaine de campagne classé Grade II est un lieu où histoire et nature coexistent en parfaite harmonie. Cette impressionnante propriété classée grade II a été soigneusement rénovée en conservant de nombreux éléments d’origine tels que les poutres en chêne apparentes, les cheminées ornées, le sol en ardoise... Le salon et la salle à manger disposent tous deux de cheminées finement sculptées abritant des poêles à bois, tandis que la salle d’accueil deux dispose d’un autre poêle dans une magnifique cheminée en forme d’incône, mettant en valeur magnifiquement la richesse des éléments originaux de la propriété et accentuant son caractère d’époque exceptionnel. Tyn y Coed est un vaste logement polyvalent de 5 chambres, réparti sur trois étages, qui se prêterait à une grande famille élargie, à une vie générationnelle ou à un futur B&B. Tyn y Coed est actuellement aménagé comme une résidence de cinq chambres mais offre un excellent potentiel pour être reconfiguré afin d’en accueillir sept ou huit chambres. Extérieur et terrains Les jardins et les jardins sont tout aussi captivants que la maison elle-même. S’étendant sur environ 15 acres, sans accès public, et comprennent des bois matures, des pâturages vallonneux, des jardins de chalet, un potager fermé, deux étangs, des ruisseaux et des prairies productives. Des sentiers forestiers privés invitent à des promenades paisibles avant de s’ouvrir sur des vues à couper le souffle sur l’estuaire du Mawddach en direction de la chaîne emblématique de Cadair Idris. Une magnifique passerelle traverse une partie de la zone du SSSI pour accéder à une plateforme surélevée offrant ses propres vues magnifiques sur l’estuaire et la chaîne de montagnes. Soigneusement gérés pour encourager la faune et la biodiversité, les terrains offrent un refuge pour les oiseaux, les papillons et la flore indigène. Il y a également un vaste jardin maraîcher avec une variété d’arbres fruitiers situés le long de la limite des champs et des prairies. Y compris des granges en pierre qui incluent des écuries classées, idéales pour un usage équestre. Les granges ont un potentiel de conversion, sous réserve des autorisations nécessaires – la plus grande grange en pierre, actuellement utilisée pour le stockage du bois, a bénéficié d’un permis de construire accordé en 1988 qui est expiré. Une occasion rare à ne pas manquer, Tyn y Coed est une résidence de campagne véritablement unique et exceptionnelle, offrant une combinaison extraordinaire d’histoire, de caractère et de beauté naturelle.

Une impressionnante résidence de campagne en excellent état dans son ensemble, comprenant une ferme, trois cottages de location de vacances, des dépendances, 22 acres de terrain et une vue magnifique sur la campagne environnante. C’est une propriété lifestyle à ne pas manquer. Plas Iwrwg – Un domaine privé de campagne de grande distinction Situé dans environ 22 acres de la charmante campagne du nord du Pays de Galles, dans une position très prisée dans la vallée de Conwy, Plas Iwrwg est un petit domaine de campagne véritablement remarquable. Combinant sans couture mode de vie, potentiel de revenus et opportunités à long terme, cette propriété se définit avant tout par sa paix, son intimité et sa beauté naturelle extraordinaire. Entièrement entouré de ses propres terres, comprenant des pâturages vallonnés, des prairies de fleurs sauvages et des forêts de feuillus matures, le domaine bénéficie d’une position abritée mais surélevée, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée en direction des montagnes au-delà. Malgré son isolement idyllique, il reste facilement accessible, situé à quelques instants des principales routes et des bourgs de marché voisins. La ferme – Caractère, savoir-faire et confort Au cœur du domaine se trouve l’ancienne ferme magnifiquement présentée, riche en héritage, supposée dater des années 1700, mais soigneusement améliorée pour une vie moderne. Les intérieurs sont à la fois élégants et accueillants, où des éléments originaux de caractère tels que les poutres en chêne, la maçonnerie et les cheminées en forme d’angle se mêlent sans effort à des finitions contemporaines raffinées. La cuisine sur mesure de Martin Moore constitue la pièce maîtresse de la maison, réalisée en chêne massif et complétée par des plans de travail en Corian et une gamme d’appareils haut de gamme, offrant à la fois fonctionnalité et style intemporel. Le salon principal est chaleureux et ambiant, ancré par une impressionnante cheminée en angle avec un poêle multi-combustible Clearview, parfait pour les soirées d’hiver douillet. En revanche, le salon solaire et les multiples terrasses offrent des espaces lumineux pour se détendre et recevoir pendant les mois les plus chauds, chacune offrant une perspective unique sur le paysage environnant. Un salon à manger et salon saisissant, avec ses poutres voûtées en chêne en forme de A et ses trois vues latérales, crée un véritable sentiment d’occasion, idéal pour accueillir et pour la vie quotidienne. Un projet d’extension sur un balcon impressionnant surplombant les lacs est en place ici, ce qui améliorerait encore cet espace. À l’étage, les chambres poursuivent le thème du luxe discret. La suite principale offre une vue panoramique sur le lac et la campagne, assurant une connexion constante avec l’extérieur, tandis que des chambres supplémentaires offrent une polyvalence pour la vie familiale ou les invités. Les salles de bains sont aménagées selon un standard exceptionnel, alliant design classique et confort moderne. Les Cottages – Revenus établis et qualité exceptionnelle Complétant la résidence principale, trois magnifiques granges en pierre converties, chacune conçue et aménagée individuellement selon une norme cinq étoiles, formant ensemble une entreprise de location de vacances très prospère et bien établie. Le grenier, qui peut servir de vacances ou de logements indépendants, présente des plafonds voûtés spectaculaires, des poutres apparentes en A et une serre offrant des vues captivantes sur la chaîne de montagnes de Snowdonia. Avec un espace de vie généreux, deux chambres doubles et une salle de bain, il est spacieux et flexible, offrant un hébergement haut de gamme pour les invités ou la vie indépendante. Le Cruck Barn est une belle conversion de location de vacances à deux chambres, riche en caractère architectural avec des poutres à croix apparentes et un salon à aire ouverte élégant. Il s’agit d’une propriété de deux chambres et a été aménagée selon un niveau exceptionnel. Gorse Barn, plus intime mais tout aussi raffiné, est une autre location de vacances et présente un artisanat sur mesure, incluant des bois récupérés et des détails patrimoniaux uniques, créant un lieu de retraite distinctif et mémorable. Un espace de vie à aire ouverte, une chambre et une salle de bain en quatre pièces en font un espace parfait pour les couples ou les vacanciers seuls. Ensemble, ces cottages génèrent des revenus réguliers toute l’année, avec la possibilité pour les nouveaux propriétaires de poursuivre, d’étendre ou de réinventer l’entreprise. Il est important de noter que l’accès séparé garantit la confidentialité des propriétaires comme des invités. Les terrains et terres – Espace, liberté et potentiel Les 22 acres du domaine offrent une variété exceptionnelle de paysages, allant de pâturages doucement ondulés à des prairies florales vibrantes en passant par des bois enchanteurs de jacinthes. Deux lacs de pêche alimentés par des sources sont nichés naturellement dans le domaine, peuplés et idéaux pour un divertissement privé, tout en offrant un potentiel pour une pêche commerciale boutique, sous réserve de consentement. Pour ceux qui ont des ambitions équestres ou de style de vie, le terrain offre de nombreuses opportunités pour les écuries, les paddocks ou un développement futur. Un bâtiment à ossature en acier imposant ainsi que des dépendances supplémentaires offrent un espace de stockage pratique ou une possibilité d’utilisations alternatives, renforçant ainsi la polyvalence du domaine. C’est un cadre conçu pour être exploré et apprécié, que ce soit pour vous promener dans votre propre bois, vous détendre au bord de l’eau ou simplement vous arrêter pour admirer les vues ininterrompues. Mode de vie et vie – Un lien avec la vie naturelle à Plas Iwrwg se définit par un profond sentiment de tranquillité et de connexion avec le monde naturel. Les propriétaires actuels parlent du luxe simple mais régulier du silence, seulement brisé par le chant des oiseaux et la beauté changeante des saisons. Des fleurs printanières vibrantes et des tapis de jacinthes, aux longues soirées d’été baignées de lumière dorée, chaque instant ici semble sublimé. La faune est abondante tandis que le ciel nocturne sombre offre un décor spectaculaire à apprécier depuis la terrasse du jacuzzi. La propriété a également été un lieu de célébration et de convivialité, accueillant des réunions familiales, des événements marquants et des traditions chéries sur son vaste terrain. Emplacement et connectivité – Isolement sans compromis Situé à environ un mile de la A470, Plas Iwrwg offre un rare équilibre entre isolement rural et accessibilité. Le village voisin d’Eglwysbach offre une atmosphère communautaire accueillante, tandis que la ville de marché de Llanrwst se trouve à seulement 5,5 miles au sud et dispose d’une gamme d’installations. Les grandes destinations côtières de Conwy (8,5 miles), Colwyn Bay (11 miles) et Llandudno (11 miles) sont toutes facilement accessibles. La vallée environnante de Conwy et le parc national voisin de Snowdonia/Eryri sont réputés pour leur beauté naturelle, leurs activités de plein air et leur riche patrimoine, ce qui en fait l’un des endroits les plus prisés du nord du Pays de Galles. Bangor se trouve à environ 26 miles à l’ouest, Chester à 52 miles à l’est et l’aéroport de Liverpool et l’aéroport de Manchaster sont respectivement à 71 miles et 80 miles. Une opportunité rare – Style de vie, affaires et héritage Plas Iwrwg est bien plus qu’un foyer, c’est un style de vie, une entreprise et un héritage. Que vous recherchiez une retraite privée à la campagne, un investissement générateur de revenus ou une propriété avec un potentiel équestre et une perspective d’évolution et de croissance, ce domaine exceptionnel répond à tous les niveaux. Comme le réfléchissent les propriétaires actuels, c’est la paix, l’espace et le sentiment inimitable de bien-être qui définissent véritablement la vie ici et ce dont les futurs gardiens tomberont sans aucun doute amoureux. Il est fortement recommandé de visiter pour profiter pleinement de tout ce que cette propriété extraordinaire a à offrir. Avis sur les fournisseurs – Plas Iwrwg Quand avez-vous découvert cette maison pour la première fois, qu’est-ce qui vous a attirée au départ, et qu’est-ce qui a immédiatement conquis votre cœur ? « Été 2014, nous avions vendu notre ancienne propriété et cherchions quelque chose qui ait le potentiel de chalet de vacances. Nous étions assis sur un bateau en train de pêcher en Floride quand Jo a vu celui-ci à vendre. Nous avons été immédiatement attirés par le style de la propriété et la tranquillité rurale, tout en n’étant qu’à 3 minutes de la route principale. De plus, l’accès séparé potentiel pour les cottages de vacances signifiait que, bien que les cottages soient sur place, ils pouvaient être complètement séparés de notre propre maison, assurant ainsi une intimité totale pour nous et les invités. » Te souviens-tu du moment où tu as su que c’était « la bonne » ? « Dès que nous sommes arrivés dans le jardin, il était clair que cette propriété correspondait à toutes nos cases. » Après ces premières impressions, comment votre lien s’est-il approfondi au fil du temps, des éléments comme l’architecture, le décor, l’atmosphère et les expériences jouent tous un rôle ? « La capacité de parcourir nos propres champs et forêts, avec tous les changements apportés par le temps et les saisons, nous fait nous sentir connectés à la nature et à l’environnement. Ainsi que les visites régulières de la faune, en particulier des rapaces, des milans royaux et des vautours planant au-dessus du champ, ainsi que le silence total et le ciel sombre dont on profite lors des nuits claires. » Comment décririez-vous la sensation de rentrer chez soi, que ce soit à la fin d’une journée chargée, après un week-end ou simplement à quelques heures de route ? « Après une journée chargée au travail, sortir de la voiture pour se taiser, sauf le chant des oiseaux et la vue des vues ou des étoiles dans le ciel la nuit, procure une sensation de sérénité et de bien-être, favorisant la capacité de déconnecter de la pression du jour. » Parlez-nous un peu de l’histoire de la maison. Avez-vous apporté des modifications ou des ajouts qui, selon vous, ont amélioré son caractère ou sa fonctionnalité ? « La propriété a été exploitée au XVIIIe siècle, la propriété actuelle datant du début des années 1800. Pendant la Seconde Guerre mondiale, la ferme a accueilli un prisonnier de guerre italien qui, à la fin de la guerre, est revenu, a épousé la fille du fermier et a pris en charge la gestion de la ferme. Cette histoire a été capturée dans une émission télévisée de BBC Wales, My Food my Family, qui retrace les racines des familles italiennes et galloises à travers Plas Iwrwg et jusqu’en Italie, et comment les deux cultures se sont heurtées et ont grandi dans cette partie du nord du Pays de Galles. » « Au cours des années 2000 et jusqu’à aujourd’hui, plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété, transformant les anciennes granges délabrées en une entreprise prospère de location de vacances 5 étoiles. De nombreuses modifications ont été apportées à la maison, notamment la modernisation des salles de bains, des chambres et de la cuisine. Un ancien propriétaire a également ajouté deux étangs/lacs de pêche peuplés sur la propriété. » Y a-t-il une caractéristique ou un détail particulier qui a une signification particulière pour vous ? « Nous avons ajouté une terrasse avec un jacuzzi qui se déroule surtout la nuit, où l’on peut profiter du ciel nocturne les nuits claires dans un parfait silence et tranquillité. » Quels espaces vous attire-vous le plus, et pourquoi ? « Il n’y a pas de pièces spécifiques, la maison possède tant de caractéristiques que l’on peut apprécier selon les saisons. Par exemple, le salon principal est chaleureux en hiver avec un poêle à bûches dans l’inep. En été, s’asseoir sur les différentes terrasses autour de la propriété offre différentes vues sur le jardin et sur la chaîne de montagnes de Carneddau à travers la vallée de Conwy. Assis au « point de vue » au point le plus élevé du grand champ, donnant sur la rivière Conwy et la vallée. » Comment votre maison rend-elle la vie quotidienne spéciale ? Que ce soit la lumière du matin dans la cuisine, les soirées douillettes au bord du feu, ou des vues sur le jardin qui ne vieillissent jamais ? « La joie d’être entouré de nature sans voisins surplombant et la paix et le calme de la campagne rendent chaque pièce, saison ou heure de la journée très spéciale. » À quelle période de l’année la propriété paraît-elle la plus magique, et pourquoi ? « Chaque saison apporte sa propre beauté, nous apprécions particulièrement le printemps et l’été en voyant les fleurs sauvages recouvrir le jardin et la mer de jacinthes bleues dans les bois de la propriété. Les soirées d’été ont une magie particulière lorsque le crépuscule tombe et que le chant des oiseaux monte en crescendo puis s’arrête comme si un interrupteur avait été actionné vers 21h. » Pour les familles, qu’est-ce qui, selon vous, fait de cet endroit un endroit si merveilleux pour élever des enfants ? « Au fil des années où nous avons vécu ici, nous avons reçu des visites régulières de la famille et des amis, avec des événements annuels comme la chasse aux œufs de Pâques dans les champs et dans les bois, ainsi que des rassemblements autour du feu de joie, à la fois en automne et en hiver. Des enfants apprenant à pêcher dans les étangs, cueillant les grenouilles et simplement profitant des vastes jardins, des champs et des bois. » Comment décririez-vous la communauté locale et le mode de vie proposé ? « Tout le monde sur la ruelle se connaît et un petit esprit de communauté et un réseau sont présents. Le mode de vie est extrêmement détendu et paisible, promu par l’emplacement, avec de nombreuses promenades intéressantes partant de la propriété. » Y a-t-il des endroits locaux préférés, des cafés, des pubs, des restaurants, des promenades, des perles cachées, etc., qui capturent vraiment l’esprit de vie ici ? « Le pub du village, à quelques kilomètres de là, organise des soirées à thème qui sont bien fréquentées par les habitants, renforçant ainsi l’atmosphère communautaire. Notre promenade circulaire préférée depuis la propriété est jusqu’à Cadair Ifan Goch (le fauteuil rouge des Géants), un affleurement au-dessus de la vallée de Conwy qui montre toute l’étendue de la rivière et des montagnes au-delà. La légende raconte que le géant s’est assis sur la corniche pour se rafraîchir les pieds dans l’Afon Conwy (rivière) en contrebas. » Pouvez-vous partager un moment remarquable ou significatif qui résume vraiment votre séjour dans cette maison ? « Nous avons organisé une fête commune pour ma fille et moi (21e et 50e) avec une tente dans le champ le plus proche, organisant une danse dans la grange avec un rôti de cochon, un château gonflable pour les jeunes et les moins jeunes. C’est là que la propriété a pris son envol, nous permettant de garer plus de 30 véhicules dans la cour et le champ. » Quels types de souvenirs ont été créés ici ? Des célébrations, des étapes importantes ou des moments de calme que vous chérirez toujours ? « Tellement !! » Que pensez-vous que les prochains propriétaires vont le plus apprécier ? « La Paix et le Calme, les commodités modernes, l’étendue ouverte des terrains privés et le potentiel illimité de laisser leur propre empreinte sur l’endroit en continuant à développer le très prospère business de location. » Qui imaginez-vous se sentirait le plus chez lui ici ? « Quiconque cherche une vie rurale avec la variété d’options que cela peut offrir en poursuivant une entreprise prospère, en offrant un potentiel d’autonomie, et en apportant des possibilités infinies pour utiliser la terre, équestre, lamas, etc., ou simplement profiter de la terre comme nous. » Alors que vous vous préparez à avancer, qu’est-ce qui vous manquera le plus et qu’emporterez-vous avec vous dans vos souvenirs ? « La paix, la tranquillité et le sentiment de bien-être quand on sort et qu’on respire l’air de la campagne et les environs incroyables. » Services d’information supplémentaires : électricité et eau principales. Drainage privé. Chauffage au fioul. Taxe d’habitation : Bande F. Autorité locale : Conwy. Titularisation : Pleine propriété. Note : Un sentier public traverse une partie de la propriété. Internet large bande : (Informations tirées de checker.ofcom.org.uk) Standard – 4 Mbps (vitesse de téléchargement maximale disponible) – 0,5 Mbps (vitesse d’envoi maximale disponible) (Utilisez Starlink avec des vitesses de téléchargement >400 Mbps Couverture mobile : Good Outdoor (Informations tirées de checker.ofcom.org.uk) (nAucun problème de couverture mobile en intérieur ou en extérieur) Nous vous recommandons toujours de contacter votre fournisseur pour discuter de la disponibilité de la couverture haut débit et mobile sur cette propriété. Instructions : En utilisant l’application what3words tape : touched.repeat.website Frais de recommandation : Fine & Country oriente parfois des vendeurs et acheteurs vers des prestataires de transfert de propriété, services financiers, services d’enquête et d’évaluation, de change de devises ainsi que de mise en scène et de stylisation. Nous pouvons recevoir des frais de leur part tels que déclarés dans notre formulaire de divulgation des frais de parrainage, disponible sur demande. Lutte contre le blanchiment d’argent : Veuillez noter que tous les acheteurs doivent effectuer des vérifications anti-blanchiment d’argent et des preuves de fonds auprès de notre partenaire désigné. Le coût est de 50 £ plus la TVA (60 £ TVA incluse) par acheteur. Pour plus d’informations, veuillez demander à l’agent. Court’s Notes Fine & Country et leurs clients notifient que : 1. 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