ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Amsterdam, Pays-Bas

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Tintorettostraat 10-1, 1077 RT Amsterdam Appartement luxueux et moderne d’environ 124 m², avec balcon, situé sur la très appréciée Tintorettostraat. Cette magnifique maison offre un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte, trois chambres, un généreux walk-in sur mesure et une salle de bain élégante et haut de gamme. L’ensemble de l’appartement est aménagé avec des matériaux de qualité et des détails raffinés, ce qui donne un aspect et une ambiance exceptionnellement sophistiqués. Emplacement et accessibilité Situé sur la charmante Tintorettostraat, cet emplacement offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d’un environnement résidentiel vert combinée à l’atmosphère animée des cafés et restaurants branchés à distance de marche. À proximité, vous trouverez des cafés chaleureux, des cafés élégants et d’excellentes options de restauration — des endroits parfaits pour un latte, un déjeuner ou un verre à toute heure de la journée. De plus, le quartier offre beaucoup de verdure, avec plusieurs parcs et le Beatrixpark voisin offrant des espaces idéaux pour une promenade, une course à pied ou un après-midi relaxant en plein air. L’accessibilité est excellente : plusieurs options de transports en commun se trouvent juste au coin de la rue, et des itinéraires rapides vers la rocade A10 facilitent l’accès au centre-ville ou à d’autres parties d’Amsterdam. Le stationnement est également relativement pratique ; Dans cette rue et les avenues environnantes, les résidents titulaires d’un permis peuvent généralement se garer près de chez eux. En résumé, vivre sur Tintorettostraat signifie profiter d’un quartier bien connecté, vert et dynamique, avec tout à portée de main. Disposition L’appartement est accessible par un hall d’entrée ouvert qui mène directement à la maison. Le couloir propose des meubles encastrés en bois franc sur mesure, à la fois pratiques et élégants, avec de l’espace pour la machine à laver et le sèche-linge. Une toilette séparée avec un lavabo s’y trouve également. À l’avant de l’appartement se trouve le vaste salon, un espace accueillant avec une charmante cheminée au gaz et des vitraux caractéristiques. Les portes-fenêtres électriques et les portes coulissantes menant à la cuisine, toutes deux équipées d’un éclairage discret de designer, assurent une transition fluide entre les espaces de vie et les espaces de cuisine. La cuisine, conçue par Poggenpohl, constitue le véritable cœur de la maison. Il est équipé d’appareils Gaggenau haut de gamme, comprenant un chauffe-assiettes, un four à vapeur, un four, deux réfrigérateurs, une armoire à vin, une plaque de cuisson à gaz à 3 brûleurs avec plaque Teppanyaki, un lave-vaisselle et un robinet Quooker. La cuisine comprend également une unité de climatisation intégrée. Une seconde cheminée à gaz et une télévision intégrée font de cet espace non seulement très fonctionnel, mais aussi chaleureux et accueillant pour cuisiner et se rassembler. À l’arrière tranquille de l’appartement se trouvent trois chambres bien proportionnées et la salle de bain moderne. La chambre principale dispose d’armoires encastrées, de climatisation et de fenêtres électriques qui laissent entrer la lumière naturelle dans la pièce. La deuxième chambre, également équipée de climatisation, comprend un lit mezzanine conçu sur mesure avec rangement intégré et un bureau intégré assorti. La troisième chambre est idéale comme chambre d’enfants, chambre d’amis ou bureau à domicile. Toutes les chambres donnent accès au balcon exceptionnellement large. Un véritable attirement visuel est le généreux dressing, accessible par des portes vitrées contrôlées automatiquement et réalisé dans un design luxueux et sur mesure. Au centre, la salle de bain moderne est équipée d’une grande baignoire, d’un double lavabo avec armoire, et d’une grande douche de pluie équipée de robinets Azor. Le radiateur designer de Thermic apporte à la fois confort et élégance. L’éclairage dans toute la maison est contrôlé via un système Lutron, développé en collaboration avec Bang & Olufsen. L’ensemble de l’appartement possède un magnifique et massif parquet Wenge. Détails : - Appartement avec goût rénové à droite d’environ 123,80 m² (mesurés selon NEN2580)- Construit en 1931- Trois chambres de taille- Deux cheminées à gaz (salon et cuisine)- Large balcon- Climatisation actuelle- Éclairage contrôlé par un système d’automatisation domotique (domotica)- Fonctionnalités de sécurité de haut niveau- Bail : loyer annuel du terrain 1 617,56 € avec indexation annuelle jusqu’au 31 décembre 2051- Le bail perpétuel a été fixé dans des conditions avantageuses - Association des propriétaires (VvE) avec 9 membres, gérée professionnellement par Delair Vastgoedbeheer- Contribution mensuelle VvE : 116 €,-- Stationnement via permis ; deux permis disponibles sans liste d’attente- Complétion en consultation Ces informations ont été compilées avec un grand soin. Cependant, aucune responsabilité n’est acceptée en cas d’incomplétude ou d’inexactitude, ni en cas de conséquences. Toutes les mesures indiquées sont indicatives. Les acheteurs sont responsables de mener eux-mêmes leur diligence raisonnable concernant toutes les questions qui leur tiennent à cœur. En ce qui concerne ce bien, l’agent immobilier représente le vendeur. Nous recommandons de faire appel à un agent d’achat qualifié (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons d’informer votre agent acheteur à temps et de mener (ou commander) une recherche indépendante. Si vous choisissez de ne pas engager une représentation professionnelle, la loi suppose que vous êtes suffisamment informé pour superviser toutes les questions qui pourraient être pertinentes. Des conditions NVM s’appliquent.