ventes de maisons et villas de luxe État de New York, Etats-Unis (page 85)

Bienvenue au 561 Hancock Street, la propriété à l’angle de Hancock et Stuyvesant Ave, s’ouvre sur Stuyvesant Ave avec des garages de stationnement et une ouverture de cour arrière sur Hancock St. Montrant sur rendez-vous seulement. Cette maison légale de 3 familles de 1901 est située dans, sans doute, le bloc de monuments le plus convoité de Bedford Stuyvesant. Cette maison témoigne de la grandeur architecturale et des détails de son époque. La maison se trouve sur un terrain de 24 pouces avec un bâtiment qui bénéficie d’une profondeur rare de 52 pieds. Baignée de soleil, cette maison bénéficie d’une exposition sud et est. Le rêve d’un designer Brownstone avec plus de 1400 pieds carrés de FAR inutilisés. Cette maison emblématique d’avant-guerre présente des détails d’origine débordants, notamment des boiseries d’origine, des portes escamotables, des miroirs de pilier, des lambris, des cheminées et des manteaux de cheminée d’origine, des moulures couronnées, des briques apparentes, des volets de fenêtre d’origine et bien plus encore. La maison a conservé les plans d’étage d’origine, ce qui permet une expérience ouverte et aérée à tous les niveaux de la maison. L’étage du salon comporte de grands plafonds de 12 pieds, 10 pieds, 9'5 pour les 2e et 3e étages. Un terrain d’angle, un garage pour deux voitures et plus de quatre mille pieds carrés de vie est le rêve d’un constructeur. De plus, un architecte a déjà consulté le comité de préservation des points de repère au sujet des spécifications nécessaires à la conversion des garages en maison de chalet. Envisagez une conversion en un méga manoir d’une famille avec une remise à calèches attenante. Ce qui fait de cette maison emblématique une propriété vraiment spéciale. Bienvenue dans la vie de l’avenue Stuyvesant. Construit 1901 4,289 SFBuilding 20x 52Terrain 24 100FAR 1,416Non utilisé FAR 1,416Garage 21,2 20,2Rez-de-chaussée Hauteur de plafond de 12 piDeuxième étage 10 pi hauteur de plafondTroisième étage 9,5 pi hauteur de plafondMontrant sur rendez-vous pour une journée portes ouvertes seulement. Contactez notre équipe par email pour planifier une visite. La maison est actuellement occupée. Sera livré vacant

INCROYABLE RÉSIDENCE DE CONDOMINIUMS À SERVICE COMPLET AU CENTRE-VILLE, UNIQUE EN SON GENRE, DÉVELOPPÉE PAR IAN SCHRAGER et conçue par les architectes Herzog & de Meuron, lauréats du prix Pritzker, offre le seul espace sans colonne de trois chambres disponible dans le luxueux immeuble à service complet avec commodités hôtelières, 215 Chrystie Street. Essoufflé en entrant dans cette grande résidence moderne SKY LOFT au 28ème étage avec 10 PLAFONDS et des fenêtres insonorisantes du sol au plafond. Réalisez un style de vie idyllique entre les lignes sexy de l’architecture et des finitions de cette maison et les vues à couper le souffle à 270 degrés sur les toits de cette maison. Les 4219 grandes chambres en verre du sol au plafond envoûtantes offrent une vue imprenable sur New York. Dans la grande salle, un mur d’accent en noyer ajoute de la texture à l’espace exceptionnel. Il se poursuit dans la cuisine avec des armoires en noyer personnalisées associées à des comptoirs et un dosseret Basaltina. Les appareils de cuisine de qualité du chef comprennent un four Wolf de 36 pouces, couplé à une table de cuisson au gaz Miele à cinq brûleurs, un tiroir chauffant de 27 pouces, un réfrigérateur à vin sous le comptoir, un lave-vaisselle et une machine à café / expresso. La suite parentale surdimensionnée, avec des expositions sud et ouest stupéfiantes, dispose d’un vaste dressing et d’une superbe salle de bain principale à cinq luminaires vitrée dotée d’une baignoire flottante conçue sur mesure. Profitez de la vue du lever au coucher du soleil depuis votre perchoir surplombant le sud de Manhattan avec des vues telles que la Freedom Tower. La deuxième chambre bénéficie d’une incroyable exposition nord avec une vue panoramique imprenable, notamment sur l’Empire State Building, le Chrysler Building et le Met Life Building. La troisième chambre devient facilement un bureau à domicile ou une salle multimédia, s’ouvrant sur le salon par une belle porte escamotable en noyer. La vue se poursuit dans le troisième bain, créant l’un des bains les plus spectaculaires du centre-ville de New York. Le 215 Chrystie Street dispose d’un portier à temps plein et les propriétaires d’unités ont pleinement accès aux commodités de l’hôtel public chic attenant, y compris la salle de sport. L’immeuble à condos a sa propre entrée privée en bas du pâté de maisons.

Entrez dans cette magnifique résidence familiale de cinq chambres située au cœur de Ditmas Park. Cette maison complètement transformée offre un mélange exquis de confort et d’élégance. Niché dans une charmante rue avec de majestueux sycomores, ce havre de soleil dispose de trois salles de bains complètes et de deux demi-baignoires, trouvant un équilibre parfait pour le style de vie d’une famille animée. Votre voyage commence sur le porche accueillant, vous menant à travers une entrée magnifiquement carrelée avec un placard spacieux, préparant le terrain pour le grand niveau du salon, soigneusement conçu pour des réunions de famille mémorables. Le divertissement et la connexion avec l’extérieur occupent une place centrale dans cette résidence. Le salon se fond parfaitement avec la somptueuse cuisine ouverte et la salle à manger, et au-delà de la cuisine, une terrasse extérieure accueillante vous attend, reliant de manière transparente les espaces intérieurs et extérieurs. Imaginez une grande et accueillante résidence familiale, avec une charmante terrasse arrière reliée de manière transparente à la cuisine, un cadre idéal pour les repas en plein air, les barbecues et les loisirs. Au-delà de la terrasse se trouve une cour arrière généreuse et un parking où les enfants ont amplement d’espace pour jouer et explorer à leur guise. Dans la yard avant, un charmant jardin vous attend, offrant un cadre parfait pour les réunions de famille et les activités de plein air. Cette maison trouve un équilibre parfait entre la vie intérieure et extérieure, ce qui en fait un havre de paix pour les familles qui souhaitent créer ensemble de précieux souvenirs. La cuisine du chef dispose de nombreuses armoires personnalisées et d’appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable de Thermador, y compris une cuisinière à six brûleurs avec remplisseur de casseroles, un réfrigérateur à double porte, un lave-vaisselle et un réfrigérateur à vin. Le comptoir en quartz marbré dispose d’un évier en porcelaine, tandis que le vaste îlot en cascade offre un évier en acier inoxydable sous plan et des sièges de bar pour des repas décontractés. Ce niveau comprend également une salle d’eau. En s’aventurant aux étages supérieurs, on découvre trois chambres aux dimensions généreuses, dont une chambre principale assez spacieuse pour un lit king-size, avec un mur de placards du sol au plafond et une luxueuse salle de bain attenante avec chauffage au sol radiant, carrelage en marbre, une double vasque et une grande douche vitrée, accompagnée d’une baignoire autoportante. De plus, vous trouverez une charmante salle de bains pour les invités avec chauffage au sol radiant, une combinaison douche / baignoire, une buanderie équipée d’une laveuse et d’une sécheuse à chargement frontal Samsung et une charmante véranda / bureau / chambre flexible qui mène à un balcon donnant sur la rue bordée d’arbres. Le vaste troisième étage abrite une salle familiale centrale flanquée de deux grandes chambres baignées de soleil et d’une autre salle de bains complète, dotée d’un chauffage au sol et d’une douche vitrée. Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire précieux avec des planchers chauffants, des placards de rangement de bonne taille et une demi-salle de bain avec le potentiel d’une conversion complète de la salle de bain. Chaque détail de cette maison reflète une attention méticuleuse portée au design et au confort, du revêtement de sol en chêne blanc pâle Select aux moulures personnalisées autour des portes et des fenêtres, à la menuiserie ornée de l’escalier et aux portes solides de huit pieds. La maison est équipée d’un système de chauffage et de refroidissement central à deux zones et d’un système de haut-parleurs intégré. Une commodité supplémentaire se présente sous la forme d’une allée partagée et d’une place de parking privée. Tout cela est à proximité des boutiques et des restaurants animés de Newkirk Plaza, Cortelyou Road et des trains B & Q à destination de Manhattan. Bienvenue dans votre oasis familiale parfaite !

Élégante résidence familiale de l’âge d’or sur la Rive-Nord, au bord de l’eau. Profitez du style de vie de la station balnéaire ! La célèbre famille Astor a commandé « The Mallows » à l’architecte de renommée mondiale Charles Platt. 4,1 acres de terrains tentaculaires et 300 pieds de front de mer dans la tête proéminente du port. À distance de marche du yacht club et du village animé de Stony Brook dans le district scolaire des trois villages. Commodités luxueuses ; ascenseur, bibliothèque, véranda en verre, 14 cheminées et une maison d’hôtes de 3 chambres avec cuisine. Travaillez, jouez et divertissez-vous, avec de nombreuses chambres bonus, des suites d’invités, des bureaux et même une 2ème cuisine ! Des loisirs de plein air sans fin au bord de l’eau, y compris un court de tennis, une piscine d’eau salée chauffée, un patio en calcaire, un château de jeux, un bain à remous, un belvédère, des potagers, un poulailler et une allée circulaire pavée de 20+ voitures avec accès de service séparé. Prolongez la journée avec des vues sur le front de mer au coucher du soleil orientées à l’ouest. Privé et facilement accessible à New York et dans les Hamptons. Du chemin Harbor à la promenade Emmet, allée à gauche

Chef-d’œuvre de manoir moderne. Prime Hamptons en bord de mer. Voici le 155 Surfside Drive, le manoir en bord de mer le plus extraordinaire offrant une vie haut de gamme dans les Hamptons avec des équipements luxueux et 125 pieds de façade de plage de sable blanc immaculé. Conçu par l’un des meilleurs promoteurs des Hamptons, ce complexe à couper le souffle de 8 chambres et 9 salles de bains s’étend sur environ 10 000 pieds carrés avec des espaces extérieurs bien entretenus, des intérieurs élégants et un garage volumineux pour 16 voitures. Au rez-de-chaussée, un sentier paysager à la verdure luxuriante mène à un grand hall d’entrée à double hauteur. La grande salle de 56 pieds est bordée de baies vitrées donnant sur l’océan et donne sur un superbe patio avec une station de grillades intégrée, plusieurs coins salon et une piscine chauffée en gunite. La cuisine est ornée des finitions et des appareils électroménagers les plus raffinés et d’un élégant placard à vin. Il y a une salle à manger formelle avec un garde-manger attenant au majordome, et en face se trouve une salle multimédia calme. Deux salles d’eau accessibles sont parfaites pour recevoir. Le niveau principal se termine par une énorme suite principale avec une chambre à coucher face à l’océan, une salle de bain attenante vitrée, un dressing avec rangement personnalisé, un bureau privé et une terrasse attenante avec un bain à remous creusé toutes saisons. Le deuxième niveau contient une deuxième suite principale, six grandes chambres à coucher et une salle de sport face à l’océan avec des équipements de pointe, une salle de bain complète et un accès à la terrasse principale du deuxième étage. Il y a aussi une buanderie entièrement équipée avec plusieurs lave-linge et sèche-linge. Un appartement séparé chic privé se trouve également dans l’enceinte ainsi qu’un salon / salon de coiffure construit sur mesure. La maison est complétée par une incroyable retraite sur le toit avec un bar, une cuisine extérieure, un putting green, un jeu de palets, un jacuzzi et une télévision à écran plat pour organiser de grandes fêtes ou des rassemblements intimes. Planifiez une visite privée dès aujourd’hui sur rendez-vous.

Perché au sommet d’un développement de luxe surplombant le centre-ville de Manhattan et le quartier historique de Tribeca, le Penthouse at Laight House est un triplex de 3 730 pieds carrés comprenant 3 chambres surdimensionnées, 3,5 salles de bains méticuleusement rénovées et 1 284 pieds carrés d’espaces extérieurs couvrant plusieurs terrasses et une terrasse sur le toit paysagée. Le premier niveau de la maison vous accueille dans un espace de vie surdimensionné de 23 pieds de large, imprégné de la lumière naturelle du sud rayonnant du système de verre pliant du sol au plafond Nanawall qui s’ouvre sur la terrasse orientée au sud pour créer un flux intérieur-extérieur sans faille. Le salon vous mène à travers un espace salle à manger éclairé par le ciel dans une cuisine de chef immaculée ornée d’un îlot de salle à manger, de comptoirs en dalles de marbre audacieux, d’armoires personnalisées, d’un garde-manger intégré et d’une suite d’appareils Viking intégrés, y compris des fours doubles, un réfrigérateur à vin et une cuisinière à gaz ventilée à six brûleurs. Un deuxième verre pliant NanaWall orienté au nord de la cuisine du chef laisse entrer une lumière naturelle infinie et fait place à une terrasse tranquille, parfaite pour les repas en plein air. Une salle d’eau dédiée flanque la cuisine, complétant le premier niveau de la maison. En descendant au deuxième niveau, vous êtes accueilli par un vaste salon avec de la lumière naturelle rayonnant de la lucarne et un trio de chambres, chacune avec son propre caractère et son propre charme. La suite principale se trouve sur l’aile nord du niveau et dispose d’un balcon privé, d’un dressing personnalisé, d’un dressing vitré avec rangement intégré supplémentaire et d’une salle de bains privative de type spa avec planchers chauffants radiants, une double vanité, des toilettes, une douche à vapeur à l’italienne et une baignoire autoportante. Les deuxième et troisième chambres reçoivent une lumière du sud vibrante et disposent d’un grand espace de rangement, d’un balcon Juliette partagé et d’une salle de bains privative complète. En montant du salon, le niveau supérieur de la maison est doté d’un bureau à domicile vitré avec ses propres placards et un accès direct à la terrasse paysagère sur le toit surplombant le centre-ville de Manhattan, la Freedom Tower et le quartier historique de Tribeca. La maison dispose d’un chauffage et d’un refroidissement centraux à six zones et de planchers de bois franc chauffants par rayonnement hydronique partout. Les systèmes d’automatisation Savant et Lutron vous permettent de contrôler facilement tous les aspects de la maison. Le penthouse est d’environ 3 730 pieds carrés avec une suite d’invités supplémentaire de 383 pieds carrés à 1 chambre et 1 salle de bain située au rez-de-jardin pour un total de 4 113 pieds carrés. Laight House est un condominium converti de la fin du 19e siècle, idéalement situé sur la rue pavée Laight Street dans le quartier historique de Tribeca. Le 46 Laight Street dispose d’une salle de sport privée, d’un espace de stockage privé, d’un système de portier virtuel amélioré 24 heures sur 24 et d’une salle de colis avec stockage frigorifique. Les résidents apprécient la proximité de restaurants, de bars, de cafés et de boutiques passionnants. L’Hudson River Greenway, SoHo, Nolita et Greenwich Village sont à quelques pâtés de maisons. Les lignes de métro accessibles comprennent les lignes 1, A, C et E. Les animaux de compagnie sont les bienvenus. Ces résidences sont mises en vente par le commanditaire.

Une occasion rare pour l’acheteur averti de transformer une maison de ville vacante en un grand manoir unifamilial, sur un bloc de premier ordre « Gold Coast », au cœur de Greenwich Village. Construit à l’origine en 1840 par James Harriot dans un style néo-grec avec une porte à l’italienne, le 36 West 11th Street est une toile vierge d’environ 22 pieds de large, qui attend votre vision personnelle d’une maison de rêve, sur la nouvelle « Billionaire’s Row » du centre-ville. La propriété dispose de grandes proportions de pièces, de hauts plafonds, d’une lumière naturelle abondante et d’une vue dégagée sur le paysage urbain environnant du village. La maison dispose également de quatre expositions, ce qui est rare pour une maison de ville de Manhattan. Idéalement situé entre la 5e et la 6e avenue, le 36 West 11th Street se trouve à proximité immédiate des meilleurs restaurants, cafés, boutiques et galeries, ainsi que de Washington Square Park et Union Square.

@ XOCO 325 West BroadwayLa résidence 2 au 23-25 Wooster Street est un loft spacieux de 50 pieds de large sur un étage complet de 2 871 pieds carrés avec 2 chambres surdimensionnées et 2,5 salles de bain. Cette résidence unique fait partie de la copropriété à service complet XOCO au 325 West Broadway, avec portier 24 heures sur 24 et centre de remise en forme et est également accessible depuis le hall principal au 325 West Broadway.Cette résidence peut également être achetée et combinée avec TH ci-dessous pour créer un triplex incroyable avec 5 904 pieds carrés à l’intérieur et 538 pieds carrés à l’extérieur. Un ascenseur discret à clé s’ouvre directement sur un hall d’entrée menant à une vaste grande salle donnant sur le jardin intérieur luxuriant du XOCO 325. Adjacent à la grande salle, un mur de briques voûté mène à une salle multimédia spacieuse également exposée à l’ouest sur le jardin. Les détails de conception comprennent des plafonds à poutres apparentes en bois de sapin de Douglas restaurés, des murs et des arches en briques d’origine apparents. La cuisine conçue sur mesure est ouverte à la fois sur le salon et la salle à manger et est équipée d’armoires en laque blanche, de comptoirs en marbre Bianco Oro poli, d’un îlot de cuisine et d’un dosseret, d’appareils électroménagers Wolf/Sub-Zero intégrés, d’un lave-vaisselle Miele, d’un refroidisseur à vin Sub-Zero et d’un évier en acier inoxydable avec luminaires Dornbracht et broyeur Insinkerator. La grande suite de la chambre principale dispose de deux dressings spacieux et d’une baignoire à cinq luminaires, avec des détails tels qu’un meuble-lavabo en pierre de marbre Bianco Oro avec des armoires en chêne autrichien conçues sur mesure, un lavabo La Cava avec des luminaires DaVinci en chrome poli, une douche à effet pluie Davinci, une douchette à main Nikles en chrome poli, une baignoire autoportante Wetstyle avec des luminaires DaVinci et une toilette à double chasse Toto. La deuxième chambre est accentuée par un mur en briques apparentes et dispose d’une salle de bain attenante recouverte de carreaux de céramique Ann Sacks, d’une douche Hansgrohe, d’une baignoire Clarke, d’appareils Hansgrohe en chrome poli, d’une armoire à pharmacie en miroir Robern et d’un WC à double chasse Toto. Les caractéristiques de la résidence comprennent des planchers en chêne blanc autrichien de 7,5 pouces de large, des hauteurs de plafond allant jusqu’à 11 pi 6 po et un système de climatisation Daikin multizone complété par un chauffage par le sol hydronique. Cette maison unique en son genre fonctionne comme une résidence autonome tout en bénéficiant de la commodité d’un condominium de luxe à service complet.

PROPRIÉTÉ TROPHÉE DE 35 PIEDS DE LARGE À USAGE MIXTE, INSTALLATION COMMUNAUTAIRE OU CONVERSION UNIFAMILIALE Le 41 East 62nd Street a été construit à l’origine comme une écurie pour Elbridge T. Gerry, un éminent avocat dont le manoir était situé sur la Cinquième Avenue et la 60e rue. Alfred Zucker, l’architecte original de la propriété, a construit une écurie de trois étages avec une façade remarquablement sophistiquée qui mariait des éléments néo-Tudor et néo-gothique. La façade distinguée que nous voyons aujourd’hui est le résultat d’une modification en 1946. Il est construit en brique rouge posée en lien anglais avec une porte encastrée à l’extrémité est de la propriété. Des balustrades en fer et des linteaux en pierre ornent les fenêtres du deuxième étage, tandis que des balustrades sont placées sous le toit mansardé en ardoise au quatrième étage où des lucarnes devaient être installées et un retrait au cinquième étage. Le terrain mesure environ 35 pieds sur 100 pieds et le bâtiment est construit à 70 pieds de profondeur. La propriété se compose d’environ 16 000 pieds carrés répartis sur cinq étages et un sous-sol complet. À l’heure actuelle, l’espace restant de deux étages de 35 pieds sur 30 pieds à l’arrière est fermé par un toit en verre et a été utilisé comme installation communautaire. Les sols sont généralement finis en boîte blanche, avec des agencements ouverts. Jusqu’à 5 900 pieds carrés peuvent être alloués à l’utilisation d’espaces commerciaux ou de bureaux, le reste étant utilisé comme installation résidentielle ou communautaire. Pour ceux qui s’intéressent à un usage strictement résidentiel, il peut facilement être converti en un majestueux majestueux manoir unifamilial avec de l’espace pour abriter tout le luxe et les commodités modernes nécessaires. Il est également idéal pour une fondation, une ambassade ou un consulat, ou une situation de vie/travail avec une galerie/un studio ou un family office privé en dessous. Un ascenseur commercial dessert tous les étages et un escalier ouvert traverse tout le bâtiment. Le 41 East 62nd Street peut être acheté individuellement ou avec le 35 East 62nd Street, un immeuble de bureaux commerciaux de 40 pieds de large et de 25 000 pieds carrés, qui peut être utilisé tel quel ou converti en usage résidentiel ou mixte. Lorsqu’ils sont combinés, les deux offrent des opportunités de création impossibles à trouver autrement : Option 1 : Une grande résidence avec un bâtiment d’agrément attenant qui comprend un terrain de basket-ball, un spa, une salle de fitness, une piscine, des suites pour les invités et des résidences séparées pour le personnel et la sécurité. Option 2 : Une grande résidence avec un bureau de gestion de patrimoine ou une fondation juridique attenante, une galerie, des suites d’invités ainsi que des logements pour le personnel et la sécurité. Option 3 : Complexe familial à logements multiples avec bureau familial/fondation/galerie et bâtiment d’agrément adjacents. Option 4 : Immeuble de bureaux de luxe moderne et entièrement immersif avec spa privé et étage complet, installations de fitness et de sport, salons, bar privé, salles de bal privées pour les événements spéciaux, théâtre pour les lancements et les présentations, et résidences pouvant être utilisées par les cadres et le personnel. L’occasion unique de combiner deux bâtiments de cette importance se traduirait par un nombre sans précédent de 75 pieds carrés sur la 62e rue Est et d’environ 40 000 pieds carrés intérieurs répartis sur des lots de 100 de profondeur avec des façades orientées au sud. Les possibilités sont tout simplement infinies.

Présentation de ce loft à couper le souffle de SoHo disponible pour la première fois en 25 ans, un vaste condo ensoleillé doté de chambres spacieuses, de coins intimes et d’un charme du 19ème siècle. La maison est nichée dans un bâtiment roman en fonte de 1883 et présente un aménagement complet qui s’étend sur plus de 4 600 pieds carrés avec de hauts plafonds de 11 pieds. Au 6ème étage, il s’élève au-dessus des bâtiments voisins et accueille la lumière du nord, de l’est, de l’ouest et du sud. Un ascenseur verrouillé offre un accès direct à un grand hall d’entrée avec des luminaires personnalisés et plusieurs placards pour vous débarrasser de vos chaussures, de votre veste et de vos soucis de la journée. Un hall à l’ouest vous introduit dans une grande salle majestueuse avec une triple exposition et des murs en briques apparentes et des poutres en bois. Un ensemble de 6 fenêtres en brique cintrées orientées vers l’ouest projettent des ombres cintrées sur de beaux planchers de bois franc. L’espace est parfait pour se divertir et créer des souvenirs avec les amis et la famille. La cuisine à aire ouverte offre une pléthore d’armoires en bois intégrées avec des fermetures tournantes vintage, un dosseret en brique apparente, des luminaires personnalisés, un garde-manger et un bar, ainsi que des appareils haut de gamme, dont une cuisinière au gaz Viking et un réfrigérateur Sub-Zero. Au-delà du garde-manger se trouve une grande buanderie avec des armoires intégrées, des tables et une laveuse/sécheuse. Juste à côté de la grande salle se trouve une terrasse en briques cachée encadrée de fenêtres cintrées rappelant les ruines romaines. La grande salle a également accès à une énorme pièce bonus avec un mur complet de fenêtres orientées au sud. Il peut facilement être utilisé comme espace de rassemblement formel ou comme salle de jeux, salle de jeux, salle de cinéma, etc. Dans l’aile est de la maison, un couloir éclairé par des appliques vous mène à 4 chambres et à une belle bibliothèque construite sur mesure avec une échelle coulissante. L’immense chambre principale dispose d’expositions est et ouest, d’un immense dressing vitré et d’une grande salle de bains privative vitrée avec une douche à l’italienne et une baignoire séparée. Situé au cœur de SoHo dans une rue pavée exclusive, le 50 Wooster est un condominium de charme qui répartit 14 résidences sur deux bâtiments. Les résidents ont un accès facile à une variété de restaurants, de cafés et de bars branchés, et sont situés dans l’une des enclaves commerçantes les plus appréciées et les plus animées au monde. Les animaux de compagnie sont les bienvenus.

L’OPPORTUNITÉ QUE VOUS ATTENDIEZ ! Une maison de ville de style néo-grec spacieuse et lumineuse vendue avec des plans approuvés pour la conversion unifamiliale, le 96 Bank Street est une occasion rare de créer une maison de rêve unique en son genre sur un pâté de maisons pittoresque et bordé d’arbres du West Village. Le 96 Bank Street est la SEULE maison de ville disponible dans le West Village de moins de 6 000 000 $, vendue avec des plans approuvés par le LPC et le DOB pour la conversion unifamiliale. L’acheteur peut commencer immédiatement la construction de la maison de ses rêves, ce qui lui permet d’économiser des années de temps précieux et des coûts importants. Les plans réimaginés pour cette maison de ville vacante d’environ 19 pieds de large prévoient une maison unifamiliale avec des espaces ouverts et fonctionnels pour la vie moderne. Le 96, rue Bank offre quatre expositions : des expositions arrière au sud, à l’ouest et à l’est, et des vues sur la rue nord bordée d’arbres à l’avant. C’est une rareté pour une maison de ville de Manhattan, permettant un ensoleillement abondant et de magnifiques vues dégagées sur le paysage urbain environnant du village. Les plans produisent six niveaux tentaculaires, conçus pour capturer la lumière brillante et les vues dégagées de la maison. Les merveilleuses commodités comprennent des sols insonorisés avec chauffage radiant, la climatisation centrale, une cave entièrement finie, quatre chambres gracieuses, une véranda au cinquième étage, un charmant jardin orienté au sud et une impressionnante terrasse sur le toit. Disposition proposée : Cave : La cave entièrement finie dispose d’un puits de lumière qui laisse entrer la lumière naturelle du sud dans la zone de loisirs spacieuse et la salle de sport à domicile. Ce niveau comprend également une grande salle de lavage et une salle d’eau. Rez-de-jardin : Le joyeux rez-de-jardin est accessible par une entrée séparée sous le perron, avec un vestibule. Le vestiaire est équipé de menuiseries sur mesure pour un rangement fonctionnel, et le salon arrière a accès au magnifique jardin orienté au sud et à une salle d’eau discrète. Étage du salon : Idéal pour les réceptions impressionnantes et la vie quotidienne, l’étage du salon a un plan ouvert avec un magnifique salon, une salle à manger et une immense cuisine de chef avec un îlot central. Troisième étage : Ce niveau comprend deux chambres gracieuses avec salles de bains attenantes et placards abondants. Une troisième chambre à cet étage peut également être utilisée comme bureau, chambre d’enfant ou espace de jeu. Quatrième étage : La suite principale à l’étage complet offre une chambre massive, un bureau privé, un dressing, une luxueuse salle de bain attenante à cinq luminaires et 11 plafonds. Cinquième étage : Le dernier étage dispose d’une véranda en verre élégante et lumineuse. Parfait pour se divertir, le solarium mène à la magnifique terrasse adjacente sur le toit avec vue panoramique sur la ville. Le 96 Bank Street est parfaitement situé au cœur du West Village, en face de Bleecker Playground et d’Abington Square Park, parmi les meilleurs restaurants, cafés, boutiques et divertissements de Manhattan. Les attractions à proximité incluent la High Line, Little Island, le parc de la rivière Hudson, le Whitney Museum et le Meatpacking District. Les lignes de métro incluent la ligne A/B/C/D/E/F/M/1. Si vous le souhaitez, il existe une occasion unique d’acheter le 96 Bank Street avec l’une des maisons de ville voisines, offrant une chance rare de créer un manoir spectaculaire à double largeur dans le West Village.

Ce magnifique penthouse bénéficie d’une vue spectaculaire sur les toits de New York, l’East River, même l’océan Atlantique et Central Park ! Comprenant plus de 5 000 pieds carrés, la grande résidence dispose d’un vaste espace de divertissement entièrement ouvert qui comprend plus de 76 pieds de fenêtres orientées au sud avec une vue magnifique sur Manhattans, Midtown et Downtown, Brooklyn et Queens à l’est. Des poignées de porte exquises à l’éclairage artistique, des luminaires de salle de bain somptueux aux belles boiseries personnalisées, cette maison majestueuse respire tout simplement l’opulence. Le médaillon de la galerie d’entrée est l’œuvre de l’artiste français David Kessel. Revêtu de murs laqués en palissandre (palissandre) et de magnifiques sols en marbre italien, le grand salon avec une partie orientale dotée d’une cheminée à gaz permet des configurations et des dispositions de sièges variées qui se conforment facilement à tout style de vie, de restauration et de divertissement. Quatre chambres complètes avec salle de bain attenante sont possibles, bien que la configuration actuelle offre la possibilité d’un théâtre à la place d’une chambre, et/ou d’une bibliothèque à la place d’une autre. La suite principale orientée à l’est est lumineuse et spacieuse et dispose d’un foyer au gaz, d’encastrés personnalisés, de dressings et de deux salles de bains principales, dont l’une dispose d’une douche à vapeur. La bibliothèque / deuxième chambre a des plafonds à caissons et est encastrée dans la même menuiserie laquée sur mesure, les étagères et les armoires, Sa salle de bain est également en suite. La chambre d’amis avec baignoire est située dans l’aile ouest de l’appartement. De ce côté se trouve également la cuisine avec coin repas qui dispose de nombreuses armoires en bois personnalisées pour le rangement et est équipée d’appareils haut de gamme, notamment un réfrigérateur et un refroidisseur à vin Subzero, une cuisinière Wolf et des fours muraux. Dans le prolongement du couloir se trouve le théâtre, équipé d’un projecteur professionnel et d’un équipement audio/vidéo à plusieurs niveaux. Vient ensuite la buanderie avec évier, laveuse et sécheuse pleine grandeur. Une salle d’eau sensuelle pour les invités se trouve également juste à côté de la cuisine et de la buanderie. Les autres commodités comprennent des placards entièrement équipés, dont deux ont des coffres-forts commerciaux, la climatisation centrale, des planchers en bois de rose, des plafonds de 12 pieds, et plus encore ! L’éclairage, les stores et le système de sonorisation de la maison sont entièrement contrôlés par un système Crestron. Remarque : Les salles ont été mises en scène virtuellement

Le Penthouse de la Central Park Tower. Celui qui est au-dessus de tout. www.theoneaboveallelse.com S’élevant à 1 416 pieds au-dessus de New York dans la plus haute tour résidentielle de la planète, le penthouse de la Central Park Tower revendique le titre de résidence la plus haute et d’avoir la plus haute terrasse du monde. Cette résidence unique en son genre occupe les trois derniers étages de l’immeuble le plus important de Billionaires Row, s’étendant sur 17 545 pieds carrés d’espace intérieur avec une glorieuse évasion extérieure de 1 433 pieds carrés. Avec quatre expositions et une vue imprenable sur la ville de New York, l’œil passe par-dessus l’étendue verdoyante de Central Park, les lumières palpitantes des toits de Midtown et du centre-ville et les voies navigables sereines qui ceinturent Manhattan. Les vues de toutes les pièces sont si vastes et si étendues que l’on peut presque voir l’horizon se courber. Ses deux chambres baronniales inégalées, un grand salon de 1 500 pieds carrés et une salle de bal privée de près de 2 000 pieds carrés, sont vraiment empyrées, avec des murs-rideaux en verre avec toute la ville en toile de fond et des plafonds de 27 pieds. Chaque étage est un sanctuaire en soi, avec des vestibules d’ascenseur privés et des points d’entrée séparés. Le niveau inférieur se trouve au 129e étage et commence par une vaste galerie nord-sud culminant dans un sublime escalier en colimaçon. Véritable œuvre d’art, l’escalier vitré sert de prisme à la lumière naturelle. Au niveau inférieur se trouvent également le grand salon, une salle à manger, un observatoire, une bibliothèque, une salle multimédia, une cuisine de service avec une salle de petit-déjeuner / familiale et une paire de chambres d’invités / personnel. Au deuxième niveau se trouvent cinq chambres à coucher, chacune étant un temple du luxe et du répit. La suite principale donnant sur le parc dispose d’un salon, de deux dressings et d’une salle de bains privative. Chacune des chambres restantes dispose d’un grand espace de rangement et d’une salle de bains privative. Il y a aussi une salle bonus pour les jeux / loisirs. Le niveau supérieur a été conçu pour accueillir de grands rassemblements et événements. Une salle de bal privée donnant sur le parc donne accès à une magnifique terrasse, toutes deux les plus hautes de la planète ! De plus, il y a deux salles d’eau, un vestiaire, une cuisine de restauration de qualité professionnelle avec entrée de service séparée, un bureau privé et de la salle pour une salle de sport. Extell Development Company présente Central Park Tower, le gratte-ciel new-yorkais par excellence. Située sur Billionaires Row à Manhattan et à quelques minutes de Central Park, la Central Park Tower s’élève à 1 550 pieds au-dessus de la ville de New York, ce qui en fait le plus haut bâtiment résidentiel du monde. Élégante dans sa forme et éblouissante dans sa stature, cette nouvelle icône mondiale, conçue par Adrian Smith + Gordon Gill Architecture, offre une vue à 360 degrés s’étendant de Central Park à l’Hudson et à l’East River, en passant par l’ensemble de la ligne d’horizon de New York. Le bâtiment a été conçu de l’intérieur vers l’extérieur pour maximiser ces panoramas incomparables. Les intérieurs raffinés de Rottet Studios rehaussent ces résidences gracieuses conçues pour une vie moderne au summum du luxe.

Penthouse Piet Boon à Prime NoMad. Les styles design et les détails de luxe personnalisés abondent dans ce magnifique penthouse sur Park Avenue South, une superbe maison de 3 chambres et 3,5 salles de bains qui tisse des finitions robustes et un savoir-faire de qualité dans une retraite séduisante au cœur de NoMad. Deux balcons couverts facilitent un style de vie intérieur-extérieur sans faille, et une disposition flexible permet d’aménager une quatrième chambre si vous le souhaitez. Les planchers de chêne européen scellés à larges planches brillent dans les flots constants de lumière du sud et de l’est. Les hauts plafonds à poutres apparentes de 11,5 pieds dotés de luminaires design créent du volume et confèrent un sentiment de grandeur, tandis que les fenêtres à battants surdimensionnées de style usine avec stores motorisés offrent une vue pittoresque sur la ville. La menuiserie personnalisée fabriquée à la main sur place ajoute du raffinement, de la chaleur et du charme, et des mises à niveau de haute technologie assurent une commodité et un confort modernes. Le système domotique Control 4 à la pointe de la technologie couvre les composants audio/visuels, les stores, l’éclairage et le CVC central. Il y a aussi une buanderie avec un évier utilitaire et une laveuse/sécheuse. Un hall d’entrée accueillant avec une salle d’eau et des murs de style galerie se fond dans un vaste salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte saturés de lumière naturelle. Le salon dispose d’une cheminée à gaz linéaire avec un contour en marbre audacieux, tandis que la salle à manger dispose d’une élégante unité murale et d’un bar sec personnalisé. La cuisine surplombe une loggia de 16 pieds et est équipée d’un îlot cascade pour manger, d’élégants comptoirs et dosseret en dalle de marbre Chambolle, d’armoires blanches alpines Bulthaup personnalisées, d’un garde-manger intégré, d’installations chics Dornbracht et d’appareils électroménagers Miele entièrement intégrés, y compris un réfrigérateur à vin pleine hauteur de 7 pieds. La suite principale dispose d’un dressing caverneux avec des solutions de rangement intégrées, d’une loggia privée, de stores occultants personnalisés et d’une salle de bains privative de type spa avec des dalles de marbre Chambolle, des planchers chauffants radiants, une douche à l’italienne et une baignoire Kaldewai séparée. Les deuxième et troisième chambres ont une exposition est, des stores occultants personnalisés, des placards privés et des salles de bains privatives complètes. Huys est un condominium de luxe conçu par Piet Boon niché dans l’un des quartiers les plus branchés de la ville. Le bâtiment dispose d’un concierge 24 heures sur 24, d’un centre de remise en forme privé, d’une salle de jeux pour enfants, d’un local à vélos, d’un salon multimédia, d’une blanchisserie commune, d’un entrepôt frigorifique, d’un gestionnaire résident sur place et d’une terrasse sur le toit paysagée avec une cuisine extérieure et des meubles de salle à manger. Il se trouve à quelques minutes de dizaines de restaurants, cafés, bars et boutiques, et à proximité de Madison Square Park, de Whole Foods, d’Eataly, du Flatiron District et de l’Empire State Building. Les lignes de métro à proximité incluent la ligne 6/R/W. Les animaux de compagnie sont les bienvenus. Un stockage privé au niveau de la cave est disponible.

Bienvenue à la maison à Apt 11JS, un duplex au 2 Tudor City Place ! Ce boyau de 3 chambres rénové et méticuleusement conçu ; 2.5-salle de bain a une abondance de lumière naturelle entrant par les fenêtres orientées au sud. Le dernier étage du duplex dispose de deux balcons d’où vous pourrez profiter d’une vue magnifique sur l’East River ainsi que sur la beauté de Midtown Manhattan. Il y a une cuisine séparée, parfaite pour recevoir des invités ou profiter de repas intimes. Le magnifique escalier en chêne vous emmène au rez-de-chaussée du duplex où se trouvent toutes les chambres et 2 salles de bains complètes. La suite principale est un sanctuaire de luxe et de confort, avec une salle de bains privative et des vues sereines orientées à l’est et au sud pour se réveiller chaque matin ; Il comprend un dressing surdimensionné. Les deux chambres supplémentaires sont de bonne taille et partagent une salle de bain.2 Tudor City Place est une coopérative d’après-guerre à service complet avec un portier 24 heures sur 24, un super-habitant, une blanchisserie centrale au sous-sol, des salles de stockage payantes pour les résidents, un local à vélos et un garage de stationnement avec accès direct au hall d’entrée qui est à prix réduit pour les résidents. Idéalement situé dans le quartier historique de Tudor City, les résidents disposent d’un éventail d’options de restauration, de shopping et de divertissement, tout en bénéficiant d’un accès facile aux transports, y compris la gare Grand Central, garantissant que le meilleur de Manhattan est toujours à portée de main. Accès facile aux arrêts 4,5,6, Metro-North et d’autobus ainsi qu’un accès rapide au FDR.

Profitez d’un style de vie luxueux à Sutton Place dans cet exceptionnel condo de 4 chambres et 3,5 salles de bains avec une lumière naturelle abondante et une vaste combinaison. Proche de Central Park, du MoMA, de Whole Foods, de Bloomingdales et d’une myriade de restaurants et de boutiques, cette belle maison dispose de superbes planchers de bois franc, de plus de dix placards, du chauffage et de la climatisation centraux, d’un lave-linge et d’un sèche-linge et de fenêtres du sol au plafond avec exposition nord et sud. Un hall accueillant avec un vestiaire et une salle d’eau mène à un salon et une salle à manger spacieux avec la lumière du sud. Juste à côté de la salle à manger se trouve une cuisine moderne ornée d’armoires personnalisées, de comptoirs en pierre élégants, de sols carrelés et d’appareils Viking haut de gamme en acier inoxydable. La suite principale king-size dispose d’un dressing, de deux placards accessibles et d’une belle salle de bains attenante avec une vanité surdimensionnée, des sols carrelés, une douche à l’italienne et une baignoire profonde. Un hall privé mène aux chambres restantes, qui partagent l’accès à deux salles de bains complètes et à plusieurs placards. Une pièce supplémentaire offre la flexibilité d’une autre chambre ou d’un bureau à domicile privé, d’une salle de sport, d’une salle de jeux, d’un boudoir, d’une bibliothèque, etc. Place 57 est un condominium de charme à service complet avec des équipements bien pensés et une adresse pratique à Midtown Manhattan. Le bâtiment dispose d’un portier 24 heures sur 24, d’un super, d’un service de conciergerie, d’un espace de stockage privé, d’un local à vélos, d’un centre de remise en forme bien équipé, d’un salon pour les résidents, d’une salle de jeux pour enfants, d’une terrasse et d’un jardin sereins sur le toit. Les lignes de métro accessibles comprennent les lignes 4, 5, 6, F, Q, E, M, N, R et W. Les animaux de compagnie sont les bienvenus.

Profitez de l’élégance classique de l’Upper West Side avec cette coopérative immaculée directement sur Central Park, une vaste maison de 3 chambres et 3,5 salles de bains dotée de finitions luxueuses. Un mélange de motifs de planchers de bois franc élégants et de tons de couleurs complète les plafonds à poutres apparentes aérés avec des moulures couronnées, des lumières encastrées et des lustres. Des fenêtres surdimensionnées offrent une vue directe sur le parc, et de charmants encastrés offrent des options de rangement et de sièges personnalisées. Une grande salle d’entrée accueille les résidents avec des bancs intégrés et un accès facile au reste de la maison. D’un côté se trouve un salon en contrebas avec vue sur le parc qui mène à une bibliothèque spacieuse / bureau à domicile avec des armoires intégrées et des menuiseries personnalisées. De l’autre côté se trouve une salle à manger formelle avec des banquettes, une station de café intégrée et un bar à petit-déjeuner en marbre avec un réfrigérateur à vin intégré, un micro-ondes et un plateau chauffant. Juste à côté de la salle à manger se trouve une cuisine vitrée de style cuisine avec une entrée de service, des comptoirs en marbre, des dosserets en carreaux de verre, des armoires sur mesure et des appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable. Il y a aussi une chambre de bonne discrète avec une buanderie et une salle d’eau vitrée. La chambre principale offre une vue pittoresque sur le parc, un immense dressing, deux placards, un dressing vitré et une sublime salle de bains privative en marbre avec double vasque et douche à l’italienne. Les deuxième et troisième chambres ont des intégrés chics, de grands placards et un accès facile à une deuxième salle de bain complète avec double lavabo et une douche à l’italienne. La salle de bain du couloir est idéale pour les clients et dispose de carreaux personnalisés et d’une baignoire profonde. Le Majestic est un bâtiment Art déco d’avant-guerre avec des détails architecturaux incroyables situé directement sur Central Park. Les résidents bénéficient d’un service à temps plein et d’un personnel de conciergerie, d’un centre de remise en forme privé, d’un local à vélos, d’une salle de jeux pour enfants, d’un espace de rangement privé, d’un solarium et d’une terrasse sur le toit avec vue imprenable sur le parc et la ville. Le bâtiment se trouve à quelques minutes des restaurants, des bars, des cafés et des boutiques, et il est proche du musée américain d’histoire naturelle, de Strawberry Fields et du lac. Les lignes de métro à proximité incluent la ligne 1/2/3/B/C. Les animaux de compagnie sont les bienvenus.

OCCUPATION IMMINENTE. Les Hurons. Deux tours conçues par le célèbre Morris Adjmi. Plus de 30 000 pieds carrés de commodités. Voici ce tout nouveau condo d’angle de 3 salles de bains et 2,5 salles de bains offrant un style de vie au bord de l’eau riche en commodités dans l’un des quartiers les plus branchés de Brooklyn. Les intérieurs sont intemporels dans leur design et évoquent une élégance décontractée. Des plafonds aérés et de larges planchers en chêne d’ingénierie encadrent les baies vitrées offrant une vue imprenable sur l’East River et les toits de Manhattan. Le chauffage et la climatisation VRF multizones silencieux et économes en énergie sont associés à un thermostat Nest compatible Wi-Fi. Un hall d’entrée de bon goût avec un placard et une salle d’eau se jette dans un salon, une salle à manger et une cuisine décloisonnés saturés de lumière du sud et de l’est. La cuisine juxtapose des dalles de marbre Dolit italien poli avec des armoires et des tiroirs bicolores importés sur mesure. Il dispose d’un immense îlot de restauration et d’une gamme complète d’appareils Miele intégrés. La suite principale king-size dispose d’un immense dressing et d’une élégante salle de bains privative avec une douche à l’italienne vitrée Signature. Les deuxième et troisième chambres ont des placards et partagent l’accès à une salle de bain complète. Une laveuse et une sécheuse Bosch complètent la maison. Les résidents de The Huron bénéficient de plus de 30 000 pieds carrés d’équipements et d’un accès direct au front de mer de Brooklyn. Les espaces actifs comprennent une piscine intérieure d’eau salée de 50 pieds surplombant la rivière, un centre de remise en forme ultramoderne avec des vélos Peloton, un studio de mouvement / danse avec des miroirs et des barres de ballet et des vestiaires séparés avec un sauna. Il y a un superbe salon pour les résidents avec table de billard, une salle à manger formelle, un espace de co-working avec des pods, des cabines et un espace de conférence, une salle de jeux et une salle de jeux pour enfants. Les espaces extérieurs comprennent une promenade bien entretenue au bord de l’eau, un parc privé de 8 000 pieds carrés avec des zones de loisirs conçues pour les enfants et deux toits tentaculaires offrant une vue imprenable sur les toits emblématiques de Manhattan. Les services supplémentaires comprennent un concierge 24 heures sur 24, un stockage privé, un parking surveillé sur place, un spa pour animaux de compagnie, un local à vélos et une salle de colis avec stockage frigorifique. *Les rendus reflètent les finitions du bâtiment. LES MODALITÉS COMPLÈTES DE L’OFFRE SE TROUVENT DANS UN PLAN D’OFFRE DISPONIBLE AUPRÈS DU COMMANDITAIRE. NO DE DOSSIER CD 22-0064

Un classique innovant, impeccablement conçu. Bienvenue dans cette extraordinaire résidence de luxe de 3 chambres et 3,5 salles de bains au 200 Amsterdam, une icône résidentielle de quartier conçue pour les styles de vie les plus exigeants au carrefour du Lincoln Center et de Central Park. Découvrez des équipements de classe mondiale et des vues panoramiques sensationnelles sur les toits de Manhattan, le fleuve Hudson et Central Park. Un hall d’entrée gracieux avec des sols en marbre White Ice conduit les résidents dans un salon, une salle à manger et une cuisine décloisonnés. La lumière naturelle pénètre à travers les fenêtres haute performance du sol au plafond avec revêtement Low-E, accentuant les planchers de chêne blanc français et les hauts plafonds. La cuisine dispose d’un îlot en cascade, de comptoirs et d’un dosseret en dalle de marbre Calacatta, d’un robinet Kallista rétractable, d’une hotte de four ventilée en marbre de Carrare et d’appareils haut de gamme intégrés de Wolf, Sub-Zero et Miele. La suite principale king-size reçoit une lumière orientale vibrante et dispose d’un dressing surdimensionné et d’une salle de bain attenante décadente avec des planchers chauffants radiants en mosaïque de marbre Iceberg, des murs en marbre Bianco Batida et Calacatta Cielo, une double vasque laquée personnalisée, deux armoires à pharmacie intégrées, une toilette, une douche à l’italienne à effet pluie et une baignoire autoportante. Les autres chambres ont beaucoup d’espace de rangement et des salles de bains privatives immaculées. Les caractéristiques supplémentaires comprennent le chauffage et la climatisation centraux zonés, le précâblage de la maison intelligente et une buanderie avec un évier utilitaire et une laveuse et une sécheuse Maytag. Le 200 Amsterdam dispose d’équipements inégalés conçus pour répondre aux besoins de style de vie des résidents de tous âges. Le spa dispose d’une piscine d’eau salée chauffée de 75 pieds, d’un centre de remise en forme ultramoderne de The Wright Fit, d’un studio de yoga et de Pilates, d’un simulateur de golf, d’une salle de méditation, de hammams pour hommes et femmes, d’un sauna infrarouge et de douches expérientielles. Le Club dispose d’un salon et d’une salle à manger privés, d’une terrasse paysagée, d’une bibliothèque, d’un bureau et d’espaces musicaux pour les enfants et les musiciens. Des services de conciergerie complets simplifient tout, de la planification d’événements à l’expédition d’œuvres d’art, en passant par les réservations de voyages et les services pour animaux de compagnie. Situé dans l’un des endroits les plus prisés au monde, le 200 Amsterdam se trouve à quelques minutes du Lincoln Center, du musée américain d’histoire naturelle, de Riverside Park et de Central Park. Les options de restauration raffinée abondent avec des noms comme Bar Boulud, Tavern On the Green, Per Se, Momofuku et Nougatine at Jean-Georges. Des cafés, des bars et des boutiques bordent Broadway et Amsterdam et Columbus Avenues, et Columbus Circle n’est qu’à quelques pâtés de maisons.

Cette maison nouvellement construite de 28 pieds de large combine un design sophistiqué, des proportions expansives, un ascenseur privé et un parking privé, une trouvaille exceptionnellement rare à Brownstone Brooklyn. Conçue par Workshop/APD, cette magnifique résidence offre plus de 5 600 pieds carrés d’espace intérieur, comprenant cinq chambres à coucher et six salles de bain et demie. Des terrasses en cascade à chaque niveau et une terrasse spacieuse sur le toit améliorent l’expérience de vie intérieure-extérieure. L’entrée spectaculaire dispose d’un hall à double hauteur et d’un superbe escalier menant à l’extraordinaire étage du salon. Cet espace de divertissement de 28 pieds de large comprend des espaces interconnectés mais distincts encadrés par d’élégantes arcades. Le salon, centré autour d’une cheminée à gaz en marbre, dispose de plafonds à plateaux de 11 pieds avec éclairage à corniche, de sols en chevrons exquis et d’un bar. Cinq fenêtres orientées au sud et un mur en accordéon en verre inondent la cuisine et la salle à manger de lumière naturelle, tandis que la terrasse ensoleillée du salon, équipée d’une station de grillades, donne sur une cour magnifiquement aménagée. La vaste cuisine est conçue pour une expérience culinaire de niveau supérieur avec des comptoirs en pierre naturelle, des armoires en chêne blanc personnalisées, un grand îlot central, une cuisinière de 48 pouces avec une hotte cannelée et ventilée et des appareils électroménagers à la pointe de la technologie, y compris un réfrigérateur à vin intégré. La salle de bains principale vitrée sert de retraite luxueuse, avec une baignoire profonde, une vaste salle de douche avec des luminaires Waterworks, une vanité conçue sur mesure et un sol en marbre chauffé par rayonnement. La suite principale comprend également une cheminée, un dressing de la taille d’une pièce et une terrasse ensoleillée isolée orientée au sud. L’étage secondaire comprend trois chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain attenante, une terrasse couverte et une grande buanderie. La suite d’invités au niveau de la mezzanine avec une salle de bain attenante offre intimité et séparation du reste de la maison. La cave offre un grand espace de rangement et une pièce bonus, idéale pour une salle de sport à domicile, un salon ou une salle multimédia, avec un accès direct au parking. Les résidents du 535, rue Pacific bénéficient d’un ensemble complet d’équipements et de services, y compris un centre de bien-être avec une salle de sport et un sauna, un espace événementiel avec une cour paysagère adjacente, une salle de jeux pour enfants, une salle de fabrication, un spa pour animaux de compagnie, des services de collecte des ordures, l’entretien des trottoirs et le déneigement. Boerum Hill offre une histoire riche et une énergie dynamique avec ses rues résidentielles bordées d’arbres, ses restaurants et ses boutiques de premier ordre et ses lieux de divertissement de classe mondiale. Parfaitement relié à Fort Greene, Park Slope, Cobble Hill, Carroll Gardens et Gowanus, et avec un accès facile à certains des meilleurs parcs de Brooklyn, Boerum Hill est un quartier qui a vraiment tout pour plaire.

Une occasion spéciale de créer une résidence privée emblématique au sommet d’une entreprise de détail, de posséder un bien à usage mixte générant des revenus, ou de construire un grand manoir unifamilial – au cœur de l’une des destinations en pleine évolution de la ville. L’histoire du 115 South Street en tant que remise navale vers 1840 est présente dans tout le tissu existant du bâtiment, avec des colonnes et poutres en bois apparents ainsi que des murs en briques apparentes et des puits de lumière créant des moments irremplaçables. Mesurant au total 13 119 pieds carrés et s’étendant sur 37 pieds de largeur, ce morceau de l’histoire new-yorkaise attend son prochain chapitre. Actuellement configuré comme un penthouse de rêve de 2 chambres et 1,5 salle de bain, avec des plafonds en pente de 14 pieds sur six appartements locatifs à demi-étage et un espace commercial élégant au rez-de-chaussée, il existe une opportunité d’élargir considérablement votre empreinte résidentielle pour un usage trophée tout en profitant des revenus des unités restantes en dessous. Des FAR supplémentaires peuvent être déployés avec l’approbation du LPC pour une extension sur le toit afin de créer plus d’espace intérieur avec vue sur la rivière et le pont de Brooklyn, si désiré. Le 115 South Street se trouve au cœur du quartier Seaport, un quartier dont l’histoire s’étend sur près de quatre siècles. À l’origine un port pour la Compagnie néerlandaise des Indes occidentales, il a évolué au fil des années pour devenir l’une des destinations les plus dynamiques et historiques de la ville. Aujourd’hui, des façades d’origine et des rues pavées subsistent, abritant un mélange de restaurants, bars, boutiques et sites culturels. Situé au bord de l’East River, profitez d’un style de vie en bord de mer avec des vues envoûtantes et un accès facile à Brooklyn via un service de ferry.

Méticuleusement conçu selon les normes les plus rigoureuses, l’appartement 6F au 33 East 70th Street a été rénové pour créer une version résolument actuelle et contemporaine d’une coopérative historique de l’Upper East Side d’avant-guerre. Cette maison conserve toutes les proportions et les touches classiques qui rendent ces résidences si incroyablement spéciales, tout en s’adaptant parfaitement à la façon dont nous vivons aujourd’hui. Entrez par un palier d’ascenseur semi-privé, partagé uniquement avec un autre appartement, dans une galerie d’entrée enveloppée de menuiserie avec un rangement dissimulé pour les chaussures. Le salon orienté au sud est baigné de lumière et dispose de parquets en chêne à chevrons teintés de noir, d’une cheminée à bois avec manteau de cheminée en marbre et foyer en granit noir, de plafonds à poutres apparentes et de grandes fenêtres. Des portes coulissantes à battants en acier et en verre se connectent à la salle à manger formelle, gracieusement proportionnée et surplombant le paisible bloc de maisons de ville de la 70e rue Est. Une galerie surdimensionnée mène directement à la cuisine du chef, avec une suite d’appareils haut de gamme de Gaggenau, Wolf et Sub-Zero, un îlot en acier inoxydable, une hotte de cuisine ventilée de l’extérieur, deux lave-vaisselle, une réfrigération du vin, un dosseret en dalle de marbre pleine hauteur et un garde-manger surdimensionné. La cuisine et sa salle de petit-déjeuner informelle sont ouvertes sur une salle familiale surdimensionnée avec des portes escamotables qui peuvent être fermées pour plus d’intimité - parfaite pour le style de vie d’aujourd’hui. Il y a aussi un bureau orienté au sud avec une salle de bain attenante et un mur de bibliothèques intégrées, qui peut facilement être utilisé comme une chambre supplémentaire. Les quartiers privés sont complètement séparés du reste de l’appartement, assurant le maximum d’intimité. Actuellement configuré comme une suite principale, une chambre d’amis avec salle de bains privative et une chambre double avec salle de bain attenante et une aire de loisirs / jeux, la disposition peut être très facilement adaptée pour créer quatre chambres (une avec une baignoire Jack et Jill) comme le montre le plan d’étage alternatif ci-joint. La chambre principale dispose de deux dressings, d’un mur de rangement supplémentaire dissimulé derrière de belles menuiseries et d’une salle de bains principale attenante enveloppée de dalles de marbre gris olympique. Les caractéristiques supplémentaires de cette résidence spéciale comprennent une aile dédiée au personnel avec une buanderie entièrement équipée, un espace de rangement / travail et une salle de bain complète, de nombreux rangements intégrés et placards partout, ainsi qu’une climatisation centrale multizone. Situé sur le tronçon le plus recherché de Madison Avenue, le 33 East 70th Street est une coopérative haut de gamme construite en 1928 par Schwartz & Gross avec 44 appartements. Les résidents sont pris en charge par du personnel, notamment un portier 24 heures sur 24, des porteurs et un surintendant à domicile. Les offres supplémentaires comprennent un hall d’entrée et un centre de remise en forme récemment rénovés, un espace de stockage privé, un local à vélos et une blanchisserie dans l’immeuble. L’immeuble accepte les animaux de compagnie et permet un financement à 50%. Taxe de revente de 2%, payée par l’acheteur.

NOUVELLE INSCRIPTION VILLANOVA HEIGHTS Grand manoir de 7 chambres en bardeaux avec piscine et immenses terrains plats et herbeux Ce pittoresque manoir de style bardeaux américains de 7 chambres, 6,5 salles de bain, 9 000 pieds carrés, a été construit en 2015. Il bénéficie de détails exquis et d’équipements luxueux, y compris une piscine creusée et une immense cour arrière herbeuse. Située sur près d’un acre de terrain, la maison se trouve le long d’une rue verdoyante dans la communauté privée exclusive de Villanova Heights, à côté du quartier historique de Fieldston à Riverdale. Conçu par l’architecte Hans Roegele, son extérieur distinctif est basé sur un important manoir de l’âge d’or de la vénérable firme McKim, Mead & White - la maison Robert Goelet de 1884, Ochre Point, à Newport, Rhode Island. La maison dispose d’un hall central accueillant relié à de larges porches avant et arrière accueillants ; salon avec foyer d’angle en angle ; salle à manger formelle ; grande cuisine centrale avec bar pour le petit-déjeuner et appareils en acier inoxydable ; salle de petit-déjeuner semi-circulaire ; salle familiale avec foyer ; et bibliothèque/chambre d’amis. Le deuxième étage comprend 4 chambres avec salle de bains, dont une suite parentale avec un plafond cathédrale, son propre salon, 2 dressings et une porte vitrée donnant sur un porche privé. Le troisième étage comprend 3 chambres supplémentaires, une salle de bain complète et une grande pièce de rangement. Le sous-sol aménagé comprend une salle de loisirs, une salle d’exercice, un vestiaire et une chambre de bonne avec une salle de bain complète. CVC central. Ascenseur avec accès à tous les étages. Il y a une allée pavée privée et un garage attenant pour 3 voitures. La propriété totalise environ 0,88 acre. Idéalement situé pour les écoles privées bien connues (Horace Mann, Fieldston et Riverdale Country School), la vaste verdure de Van Cortlandt Park et le transport vers Manhattan (y compris les bus express et le métro n ° 1).

Cette remarquable maison historique, Symphony Townhouse, est nichée dans l’un des pâtés de maisons les plus prestigieux de New York. Construite à l’origine en 1872 par John Prague, cette propriété exquise a subi une transformation étonnante, mariant le charme de ses origines victoriennes avec l’élégance d’une façade néo-géorgienne, redessinée par le célèbre architecte R.D. Graham. La façade de la propriété, si remarquable dans sa restauration par les artisans de l’église cathédrale de Saint-Jean le Divin, a été recommandée pour le statut de monument national. S’étendant sur plus de 8 000 pieds carrés et occupant un terrain de 2 008 pieds carrés, la maison comprend cinq chambres à coucher et plus de six salles de bains. En entrant dans la maison de ville The Symphony, les clients sont chaleureusement accueillis par un trottoir de pierre bleue chauffé. À l’intérieur, la grandeur du foyer, orné de revêtements muraux peints à la main, donne le ton à l’opulence qu’il contient. Le sol du salon présente des planchers en bois Versailles, des plafonds de 13,5 pieds et une bibliothèque qui conserve son bois de pin d’origine de 1872, éclairé par un lustre en bronze du début des années 1800. Le grand salon comprend de faux Fragonards personnalisés, un piano à queue et un lustre vénitien. Le bar Belle Epoque en noyer américain, surmonté d’un plafond en cristal français Lalique, offre un espace exquis pour se divertir. La salle à manger, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, est ornée d’une tapisserie provençale peinte à la main des années 1750, méticuleusement restaurée par le Metropolitan Museum. Vous y trouverez une cuisine de campagne française, une cave à vin de 300 bouteilles, huit cheminées et un grand escalier qui traverse la maison et relie tous les niveaux. Montez le grand escalier ou prenez l’ascenseur pour découvrir les étages supérieurs. Le troisième étage offre trois chambres, chacune avec une salle de bains privative et un grand espace de rangement. La chambre principale est située au quatrième étage, offrant des puits de lumière électroniques, un système de sonorisation personnalisé et un accès à la terrasse sur le toit, sans aucun doute le joyau de la couronne de la maison. D’une largeur de 20 pieds, cette élégante terrasse baignée de soleil est dotée d’un sol en pierre bleue et en marbre, d’un système de fonte des neiges et d’une fontaine éclairée par des lanternes. C’est tout simplement magique. Située au cœur de l’Upper East Side, cette maison se trouve à proximité de restaurants de classe mondiale, de boutiques, de sites culturels et de parcs. La riche histoire et la communauté du quartier se reflètent dans les normes d’entretien élevées maintenues par l’association de rue.

Nichée dans la communauté recherchée de Dann Farm, cette maison offre le mélange parfait de courtoisie et de fonctionnalité. La salle à manger et le salon flanquent le hall d’entrée lumineux avec des plafonds à double hauteur qui captent la lumière naturelle et l’énergie de la maison. La grande cuisine avec coin repas se fond parfaitement dans une salle familiale aux dimensions généreuses, avec une cheminée. Le niveau principal comprend également un fabuleux bureau, plusieurs patios extérieurs, un vestibule, une buanderie, une salle d’eau, le tout avec une vue imprenable et un accès à la propriété environnante. Le deuxième étage comprend une belle suite principale avec un salon, deux grands dressings et une salle de bain attenante. Le deuxième étage est complété par deux chambres avec une salle de bain et une chambre avec salle de bain attenante. À l’extérieur, une toute nouvelle piscine chauffée de 20 x 40 vous attend, parfaite pour les journées d’été. Le sous-sol non aménagé avec accès walk-out est prêt pour votre touche personnelle. Découvrez la vie détendue de Dann Farm, idéalement situé à proximité de Scotts Corners et New Canaan Ct !