ventes de maisons et villas de luxe État de New York, Etats-Unis (page 82)

Imaginez résider dans une maison fédérale indépendante distinguée en brique, un véritable monument majestueusement perché au sommet d’une colline dans une rue tranquille au sein des convoités Forest Hills Gardens. Cette maison rappelle les premières années de Forest Hills Gardens, lorsque de nombreuses maisons possédaient de très grands terrains. Pendant la Grande Dépression et au fil des décennies, de nombreuses familles ont choisi, ou ont eu besoin de vendre des parties de leurs terres à quelqu’un qui y a construit une nouvelle maison. Réparti sur 3 lots fiscaux, ce domaine conserve son vaste terrain de 14 144 pieds carrés. Une rareté dans les jardins de Forest Hills. Entrez pour découvrir une maison d’une disposition et d’une fonctionnalité exceptionnelles, conçue pour une vie élégante et des réceptions sans effort. Le rez-de-chaussée s’ouvre avec un grand hall central menant à un salon lumineux offrant trois expositions, une vaste salle à manger idéale pour des rassemblements mémorables, et un solarium lumineux orienté au sud baigné de lumière naturelle. La cuisine moderne récemment rénovée offrant une abondance de meubles et de style, tandis qu’une chambre pratique au rez-de-chaussée (idéale pour un bureau à domicile) et une salle de bain complète ajoutent à la praticité. L’accès direct au garage attenant pour deux voitures complète ce niveau impressionnant, le tout sublimé par des plafonds de 8'6. Gravez l’élégant escalier courbé ouvert menant à un palier spacieux qui introduit la luxueuse suite principale. Ici, une salle de bain attenante entièrement rénovée avec douche pour deux places et un grand dressing vous attend. Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa terrasse privée offrant une vue verdoyante, une salle de bain complète et une charmante chambre de bébé avec balcon Juliette (parfaite comme bureau ou salle de sport) complètent le deuxième étage. La vaste terrasse arrière, d’une remarquable superficie de 350 pieds carrés, est un sanctuaire extérieur, tandis que la terrasse latérale surplombe le luxuriant terrain sud. Libérez encore plus de potentiel dans le grenier inachevé, offrant des possibilités de construction passionnantes. Le sous-sol entièrement aménagé offre encore plus d’espace de vie, comprenant une grande salle de loisirs ou multimédia, une chambre potentielle, une salle de bain complète, une buanderie et un vaste rangement. Pour ajouter une touche d’histoire, cet espace a autrefois servi de speakeasy de quartier pendant la Prohibition, avec sa propre cuisine et une entrée discrète sur une allée. Construite en 1925 et chérie par seulement trois familles, cette propriété exceptionnelle incarne l’attrait durable de Forest Hills Gardens, une communauté de classe mondiale méticuleusement planifiée par les frères Olmsted et Grosvenor Atterbury. Profitez d’un mode de vie unique qui allie tranquillité suburbaine et commodité urbaine, entouré de rues bordées d’arbres, de parcs privés et de charmants lampadaires d’époque, le tout soigneusement entretenu par la Forest Hills Gardens Corporation. D’excellentes écoles publiques et privées se trouvent à proximité, ce qui rende encore plus attrayant cet emplacement remarquable. Ce n’est pas seulement un foyer ; c’est une opportunité sans précédent de posséder un élément significatif de l’histoire des jardins de Forest Hills et de façonner son avenir. Ne manquez pas votre chance de vivre l’extraordinaire. » Le terrain sur le côté gauche de la maison couvre 4 450 pieds carrés avec 2 225 pieds carrés de surface constructible. Le terrain à droite couvre 4 474 pieds carrés avec 2 237 pieds carrés constructibles. Le terrain sur lequel la maison est située dispose de 574 pieds carrés supplémentaires de surface constructible. Les cotisations annuelles d’entretien de la Forest Hills Gardens Corporation s’élèvent à 5 698,59 $. Les taxes foncières annuelles sont de 26 994 $.

Bienvenue au 429 Warren Street, un immeuble à usage mixte de 3 étages situé au cœur de Boerum Hill, Brooklyn. Le bâtiment est aménagé en deux unités familiales aux 2e et 3e étages, avec un magasin commercial ou un bureau au premier étage. Chaque étage a en moyenne environ 920 pieds carrés. Il y a également une terrasse extérieure privée au deuxième étage ainsi qu’un parking privé. Cela serait parfait pour un propriétaire principal qui apprécie de recevoir un revenu supplémentaire tout en gérant une entreprise. OU un investisseur et un promoteur qui transformerait l’immeuble en copropriétés avec le FAR supplémentaire. Les deux logements résidentiels sont actuellement loués. Peut être livré occupé ou vacant. Le bâtiment se trouve dans l’un des quartiers les plus prisés de Brooklyn, à distance de marche des lignes de métro F/G/A/C, et à proximité se trouvent également les boutiques, restaurants et services populaires de Boerum Hill et Carroll Gardens. Vous êtes également proche d’Atlantic Avenue et du Barclays Center. Décomposition actuelle ci-dessous Fonds carrés totaux : 2 760 Dimensions du bâtiment : 23 ft x 40 ft Dimensions du terrain : 23,5 ft x 60 ft Taxe foncière annuelle : 6 334 $ Zonage : R6B Autres dépenses annuelles pour 2020 (estimations) : Assurance : 3 348 $ Eau : 914 $ Coned : 578 $ Loyer projeté et actuel : Commercial si vente au détail : 6 000 $ par mois Garage : 1 200 $ à 1 500 $ par mois 2e étage : 3 850 $ par mois actuellement (2 chambres/1 salle de bain) 3e étage : 3 342 $ par mois actuellement (2 chambres/1 salle de bain)

Avec 60 pieds de façade directe sur Central Park dans le bâtiment le plus historique de New York, cette extraordinaire résidence de 6 300 pieds carrés* suscite des frissons dès l’entrée. Avec de hauts plafonds de 11 pieds, de grandes fenêtres majestueuses et des proportions de pièce fabuleuses, 4A est grand et confortable. L’agencement exceptionnel est idéal pour les réceptions et les grands formats : l’appartement d’origine de 13 pièces a été soigneusement reconfiguré en 11 pièces, conservant sa grandeur et offrant une circularité sans faille et une flexibilité remarquable pour s’adapter à tous les styles de vie. Les chambres majestueuses et impressionnantes sont ancrées par 29 fenêtres surdimensionnées qui encadrent des vues enchanteresses et baignent les intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée. L’échelle des fenêtres est proportionnelle aux plafonds de 11 pieds, créant une sensation extraordinaire de volume, d’ouverture et d’élégance. Actuellement configurée en quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, plus une bibliothèque distinguée, la résidence dispose de cinq cheminées, de boiseries et d’une abondance d’espace de rangement. Les expositions largement externes garantissent à la fois la lumière et l’intimité. Le confort moderne comprend la climatisation murale, un palier privé et une salle séparée pour le personnel. Pour couronner cette offre extraordinaire, la coopérative met à la disposition des propriétaires un chef à temps plein et une salle à manger avec service de restauration, une salle de sport penthouse en terrasse et un service de femme de ménage et de blanchisserie. Le 4A est une offre rare : une maison emblématique dans une coopérative de caractère, où les résidents vivent dans un grand confort et où l’architecture intemporelle rencontre un point de vue imbattable sur Central Park. *Une tierce partie, FloorPlanSource, indique que la superficie brute intérieure est d’environ 6 300 pieds carrés. Bâtiment : -Construit en 1928, Rosario Candella et Warren & Wetmore -26 unités, 15 étages -Portier à temps plein, porteurs, bricoleurs quotidiens, surintendant à domicile -Chef à domicile (à temps plein) -Service de femme de ménage et de blanchisserie -Salle à manger entièrement équipée + salle de restauration -Terrasse, salle de sport penthouse -Animaux acceptés, Pied à terre autorisé -Financement non autorisé -Taxe de retournement de 2 % (payée par l’acheteur) Appartement : -13 dans 11 chambres, 4 Lits, 5,5 Salles de bain -6 300 pieds carrés*, plafonds 11' -A/C mural traversant partout -5 foyers -Conveys avec rangement désigné + salle du personnel externe -Laveuse/sécheuse dans l’unité -Entretien : 20 552 $/mois + 583 $/mois pour le restaurant

Nest Seekers présente fièrement l’espace commercial à vendre au 36-42 West 24th Street, couvrant un impressionnant total de 11 000 pieds carrés répartis entre le rez-de-chaussée et la cave. Nichée dans le quartier prisé de NOHO/FLATIRON, stratégiquement située entre la 5e Avenue et l’Avenue des Amériques, cette offre se distingue comme un espace commercial idéal pour un propriétaire/utilisateur. Le 44 West 24th Street historique, un bâtiment de 10 étages d’avant-guerre construit en 1905 d’avant-guerre, possède un duplex commercial au rez-de-chaussée et à la cave. Actuellement occupée par leur propriétaire, la propriété peut être facilement transférée en état vacant. Cette propriété attire les investisseurs par l’attrait d’acquérir un loft distinctif à Flatiron, offrant à la fois un charme historique et la promesse d’un potentiel de croissance futur. Saisissez l’opportunité de faire partie de ce paysage commercial dynamique et dynamique. Le 36-42 West 24th Street est situé dans un quartier de zonage M1-6.

Bienvenue dans la quintessence de la vie de luxe au centre-ville ! Cette unité B-Line rarement disponible dans le prestigieux condominium du 150 Charles Street n’a jamais été répertoriée jusqu’à présent. Bénéficiant d’un vaste espace de vie opulent de 3 395 pieds carrés, cette résidence en parfait état respire la sophistication à chaque tournant. Des fenêtres en verre du sol au plafond avec une vue imprenable sur le fleuve Hudson et les toits de New York, des planchers en chêne blanc à larges planches, des plafonds de 11 pieds, des finitions exquises et des améliorations personnalisées peuvent être trouvés partout. La cuisine sur mesure, avec salle à manger, comprend des armoires conçues sur mesure par Molteni, des comptoirs en marbre blanc de l’Alabama, des luminaires LeFroy Brooks, un réfrigérateur à vin surdimensionné et des candidats haut de gamme de Miele, Wolf et Sub-zero. La vaste suite principale est surélevée par une vue panoramique sur la rivière et les toits. Une bibliothèque/salon attenante agrémente encore cet espace élégant. La salle de bain attenante à cinq luminaires est ornée de dalles personnalisées de marbre blanc de l’Alabama, de luminaires LeFroy Brooks, d’une double vasque et d’une baignoire profonde. Trois autres chambres orientées à l’est offrent des panoramas emblématiques sur la ville, notamment sur l’Empire State Building et le centre-ville de Manhattan. Chaque chambre dispose d’un grand espace de rangement avec des éléments intégrés sur mesure et une salle de bain attenante150 Charles Street est un immeuble en copropriété à service complet avec portier 24 heures sur 24, services de conciergerie de l’hôtel, allée couverte + garage de stationnement et un élégant salon dans le hall donnant sur une cour magnifiquement aménagée. Les installations comprennent un centre de remise en forme ultramoderne de 3 000 pieds carrés qui comprend une salle de sport, une piscine chauffée de 75 pieds, un bain à remous, un plongeon froid, de la vapeur, un sauna, des salles de soins et des vestiaires immaculés. Les autres espaces communs comprennent une salle de jeux, un salon pour les résidents et une terrasse.

L’un des penthouses les plus importants sur le plan architectural à venir sur le marché à Prime SoHo. Plafonds à double hauteur de 18 pieds et terrasse enveloppante avec bain à remous Le penthouse sud au 459 West Broadway est une salle de sport privée impeccable de 4 chambres et vitrée, un duplex de 4,5 salles de bains avec de faibles mensuels, plusieurs cheminées à bois et une oasis sur le toit avec un bain à remous, une cuisine extérieure et un cinéma. À quelques secondes de Sadelles, au cœur du nord de SoHo, juste au-dessus de Prince Street, un ascenseur à clé permet aux résidents d’entrer dans un penthouse de rêve conçu sur mesure et récemment réinventé. Une salle à manger formelle avec des fenêtres à guillotine surdimensionnées et des planchers à chevrons séduisants met en valeur vos invités. Dans la grande salle, de hauts plafonds à double hauteur de 18 pieds et une cheminée à bois audacieuse encastrée dans un magnifique marbre créent un volume et une profondeur spectaculaires. La cuisine du chef a des comptoirs en marbre immaculé et des appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable. La suite principale king-size dispose d’un dressing et d’une salle de bains privative de type spa avec carrelage en marbre, d’une double vasque, d’une douche à l’italienne et d’une baignoire séparée de style grotte. La deuxième chambre dispose d’un walk-in et d’un accès facile à une salle de bain complète. Le niveau supérieur dispose de deux chambres et salles de bains supplémentaires et d’un solarium sur le toit parfait pour une utilisation comme salle de sport, salle de méditation ou bureau. L’une des chambres dispose d’un bar et peut être un salon ou une salle multimédia. La terrasse s’étend sur plus de 1 500 pieds carrés et est entièrement aménagée avec une vue dégagée sur la ville. Les caractéristiques supplémentaires comprennent des éléments intégrés personnalisés, un système audio intégré, un garde-manger de majordome entièrement équipé, un bureau à domicile et une buanderie. Le 459 West Broadway est un loft d’avant-guerre situé à quelques minutes des restaurants, des boutiques et de la vie nocturne passionnants. Il est proche de Washington Square Park, Greenwich Village, NoHo, Nolita, Tribeca et le Bowery. Les animaux de compagnie sont les bienvenus.

Construite en 1941, cette coopérative Art déco impeccablement entretenue allie harmonieusement charme architectural intemporel et confort moderne. La conception saisissante de la double tour papillon du bâtiment est ancrée par un élégant hall Art déco, riche en détails originaux qui évoquent une époque révolue de l’artisanat et du style. S’élevant sur six étages, le 303 East 37th Street offre une atmosphère intime et boutique avec des équipements bien organisés, notamment une buanderie centrale, un système d’interphone vidéo, un local à vélos, deux salles de stockage privées et une cour commune paisible. Un surintendant résidant dédié assure un entretien et des soins exceptionnels aux résidents. Les résidences orientées au sud bénéficient d’une vue dégagée sur l’entrée du tunnel Queens Midtown, tandis que le parc voisin de St. Vartan offre une rare zone tampon de deux pâtés de maisons de ciel ouvert, de verdure et de lumière naturelle, améliorant à la fois l’intimité et l’habitabilité. Situé à quelques minutes de Grand Central Terminal, les résidents bénéficient d’un accès facile aux trains S/4/5/6/7, ainsi qu’à l’East River Esplanade à proximité, offrant des sentiers pittoresques pour le vélo, le jogging ou des promenades relaxantes au bord de l’eau. Le potentiel piétonnier et la connectivité du bâtiment sont inégalés. Chacun des 83 appartements est imprégné d’un caractère distinctif d’avant-guerre, présentant des aménagements uniques, des détails architecturaux charmants et une chaleur rarement reproduite dans la construction moderne. Mais au-delà de son attrait résidentiel se cache une opportunité de développement extraordinaire. Avec 80 000 pieds carrés d’espace existant et 80 000 pieds carrés supplémentaires de potentiel constructible, le 303 East 37th Street présente une chance rare de réimaginer une propriété historique dans un emplacement de choix à Midtown East. Actuellement configurée en 83 unités, avec seulement trois appartements à loyer stabilisé, cette coopérative explore la dissolution de sa structure actuelle et ouvre la porte à une nouvelle vision audacieuse. Que vous soyez un investisseur, un promoteur ou un acheteur visionnaire, cette propriété est une toile prête pour la transformation. Avec un emplacement fantastique, une base architecturale époustouflante et un potentiel infini, le 303 East 37th Street est prêt à être réimaginé - et nous sommes là pour vous aider à donner vie à cette vision.

Offrant un emplacement de choix avec une quantité infinie d’opportunités ; Ce bâtiment offre un espace commercial de deux étages ainsi que deux grandes unités de deux chambres. Le bâtiment appelle tous les investisseurs à posséder une propriété sur l’emblématique Lenox Ave. Après le tournant du XXe siècle, Central Harlem est devenu l’épicentre de la Renaissance de Harlem, une époque connue pour la musique, la danse, la littérature, le théâtre, l’art, l’érudition et l’activisme afro-américains. Aujourd’hui, Harlem offre une collection dynamique de destinations culinaires bien-aimées, de centres de divertissement et d’offres commerciales contemporaines qui en font l’une des enclaves les plus excitantes de la ville. Profitez d’un repas au Red Rooster, au Corner Social ou au Sylvias, suivi d’un spectacle au théâtre The Apollo ou AMC. Promenez-vous le long des couloirs commerciaux de la 125e rue et de Lenox Avenue pour explorer Whole Foods, H&M, DSW et plus encore. À trois pâtés de maisons, le parc Marcus Garvey offre un pays des merveilles d’espaces extérieurs, d’aires de jeux, d’une piscine et d’un amphithéâtre. Le transport depuis ce quartier central est facile avec les lignes de métro 2/3, 4/5/6, A/C, B / D, les trains Metro North, un excellent service de bus et CitiBikes tous à proximité.

LOFT DUPLEX SURDIMENSIONNÉ DE QUATRE CHAMBRES ! Bienvenue à la résidence 9BC au 176 Broadway. Idéalement situé au carrefour de Tribeca et du quartier financier, ce loft design chic regorge de finitions modernes et élégantes, de détails architecturaux d’avant-guerre, d’une abondance d’espace, de beaucoup d’intimité et d’une fluidité parfaite pour la vie quotidienne et les divertissements. Vraiment unique en son genre, cette élégante « maison-dans-un-appartement » est une combinaison de deux unités réparties sur deux étages (9ème et 10ème) et se compose de 4 chambres, 2 salles de bains complètes et 2 demi-salles de bain. Avec environ 3000 pieds carrés, l’espace spectaculaire comprend des plafonds de 10 pieds, neuf fenêtres surdimensionnées avec une lumière occidentale brillante, des planchers de bois franc, douze placards ( !) dont quatre sont de grands walk-in, une climatisation centrale à double commande et des tonnes de caractère et de personnalité partout. Le premier niveau vous accueille à la maison avec un grand hall d’entrée menant à la vaste cuisine design personnalisée qui se fond dans la grande salle de bal, parfaite pour les divertissements à grande échelle, les repas gastronomiques ou les soirées confortables devant la télévision. Il y a deux chambres supplémentaires à l’étage qui sont complètement privées et disposent également d’une hauteur de plafond de 10 pieds, d’une salle de bain complète et d’une entrée séparée.176 Broadway est une coopérative établie de 76 unités avec un service de portier en semaine de 8h à 18h, un super habitant et d’excellentes finances. Les commodités comprennent une nouvelle buanderie à chaque étage, de nouveaux couloirs, un local à vélos, une terrasse commune sur le toit meublée et nouvellement aménagée et un espace de rangement individuel séparé au sous-sol. L’emplacement idéal est directement en face du nouveau centre de transit Fulton, avec un accès à la plupart des lignes de métro de New York, et à quelques minutes des restaurants gastronomiques, des boutiques, de la vie nocturne et des divertissements du Westfield World Trade Center, de Brookfield Place, de Seaport District, de Tribeca et d’un nouveau Whole Foods qui ouvre ses portes. Voyez par vous-même et commencez à vivre votre rêve AUJOURD’HUI !

Domaine en pierre emblématique sur près de cinq acres de niveau avec de vastes pelouses, une maison d’hôtes de trois chambres, une grange de gardien de deux chambres et une piscine de 50 pieds. Cette maison offre six + chambres, neuf salles de bain et de la place pour tout le monde. Divertissez-vous à grande échelle avec votre propre salle de bal avec des plafonds de 20 pieds, une salle à manger pouvant accueillir 22 personnes et de belles salles formelles. Profitez de petites réunions de famille dans la vaste cuisine, les salles familiales et de jardin, les salons ou la bibliothèque. Des plafonds de douze pieds, de magnifiques planchers à chevrons, des moulures incroyables et des détails originaux dans toute la maison. Ce domaine a de nombreuses mises à jour, y compris un nouveau système de CVC géothermique super rentable, un générateur pour toute la maison, une pompe de puits, un système de filtration d’eau, 7 nouveaux bains et bien plus encore. Cette résidence remarquable procure un sentiment d’isolement tout en étant idéalement située à proximité de toutes les commodités et à seulement 50 minutes de Manhattan.

Cette salle de bains traditionnelle de six chambres, six salles complètes et deux demi-salles de bains est située juste en face du lac Agwam, au début de la section du domaine de Southampton Village. Cette propriété offre bien plus que son emplacement idéal. La salle à manger formelle, l’incroyable cuisine ouverte avec des appareils en acier inoxydable, un grand îlot de repas, un coin petit-déjeuner et un bar complet offrent une expérience culinaire et culinaire parfaite. Avec une salle de sport, un home cinéma personnalisé et la pelouse méticuleusement entretenue bordée d’arbres, elle offre de l’espace pour se divertir ainsi que de l’intimité. La piscine chauffée de 40 x 20 pieds, le pool house (avec salle de bain complète) et le patio avec mini-cuisine extérieure intégrée, les possibilités de divertissement en plein air sont infinies.

Situé dans le quartier historique de Bedford Stuyvesant, le 200 Lefferts Place est une élégante maison de ville en grès brun qui attend vos dernières personnalisations, avec des rénovations achevées à près de 70 %. Cette propriété distinguée dispose d’un agencement bifamilial polyvalent, comprenant un spacieux triplex de 4 chambres et 2,5 salles de bains au sommet d’un appartement de jardin souhaitable d’une chambre et d’une salle de bains, idéal comme suite d’invités ou location de jardin. Mettant l’accent à la fois sur la fonctionnalité et le charme, la résidence comprend quatre espaces extérieurs privés, dont une cour avant et un perron accueillants, un vaste jardin arrière, une terrasse de salon et une terrasse sur le toit rehaussant l’attrait de la vie urbaine. Les dimensions de la propriété s’étendent sur 16,67 pi x 120 pi, offrant amplement d’espace pour diverses activités et rassemblements. À l’intérieur, la maison présente un design sophistiqué de maison intelligente, accentué par une abondance de lumière naturelle traversant de grandes fenêtres, complétant les planchers de bois franc nouvellement installés et les hauts plafonds. Les rénovations ont englobé des améliorations essentielles telles qu’un nouveau toit, une chaudière, un escalier intérieur, des fenêtres, un chauffage par le sol, la climatisation centrale, ainsi que des améliorations de la plomberie et de l’électricité, assurant le confort et l’efficacité modernes. L’entrée principale se déploie dans un étage de salon ouvert aux proportions généreuses, reliant de manière transparente le salon, la salle à manger, la cuisine et la terrasse du salon. Parmi les mises à jour notables, citons un mur de fenêtres de cuisine saisissant, enrichissant l’espace avec plus de lumière du jour et facilitant les transitions intérieur-extérieur sans effort. En montant l’escalier intérieur nouvellement construit, on découvre trois chambres méticuleusement conçues au troisième étage, accompagnées d’une salle de bain complète et d’un centre de blanchisserie idéalement situé. Le quatrième étage est dédié à la suite de la chambre principale, comprenant une chambre tentaculaire, un dressing, une salle de bains luxueuse, une salle de douche séparée et un accès direct à une terrasse privée sur le toit, un lieu de détente et de divertissement. Bénéficiant de l’achèvement d’améliorations majeures, la propriété attend avec impatience des touches finales personnalisées, offrant aux acheteurs potentiels la possibilité de collaborer avec les entrepreneurs de leur choix ou d’explorer les options de finition disponibles sur place. Renseignez-vous sur l’acquisition de ces finitions afin de rationaliser le processus de réalisation du projet. Nichée dans une rue pittoresque bordée d’arbres à Bedford Stuyvesant, cette maison de ville se trouve à proximité de restaurants et de boutiques renommés, la colline voisine de Clinton Hill ajoutant à l’attrait de la région. L’accès pratique aux options de transport, y compris les lignes de métro Franklin Avenue A, C et S, ainsi que le LIRR à Nostrand Avenue, améliore encore l’attractivité et la connectivité de la propriété.

Offrez-vous le luxe ultime dans ce magnifique domaine en bord de mer, où le savoir-faire européen supérieur rencontre des finitions de classe mondiale. Conçu par les architectes estimés Keller et Sandgren, AIA, ce chef-d’œuvre architectural comprend des sols et des salles de bains resplendissants en granit et en marbre, une cuisine gastronomique et une piscine intérieure. Le domaine s’étend sur plusieurs niveaux, chacun méticuleusement conçu pour un confort somptueux. Le niveau principal dispose d’une salle familiale avec cheminée, d’une cuisine / bar et d’une discothèque avec une cabine de DJ, parfaite pour se divertir. Le hall d’entrée vous accueille avec une piscine intérieure, une buanderie, une salle de bains avec sauna et une salle de jeux ou un garage pour 3 voitures avec des quartiers pour les invités. Le 2ème étage offre un grand foyer, un salon avec une cheminée, une salle à manger formelle, une cuisine de chef, une grande pièce avec une terrasse, deux chambres, 1,5 salles de bains, un bureau et une tanière. Le 3ème étage comprend une suite parentale avec une salle de bains de type spa, un dressing et une terrasse privée, tandis que le 4ème étage dévoile un bureau « Nid de corbeau » avec une vaste terrasse et une vue à couper le souffle. Les équipements extérieurs comprennent un luxueux pool house avec une cuisine, une salle de bains et une salle à manger, ainsi qu’un charmant cottage avec une suite d’invités et des quartiers de service. Les multiples terrasses offrent une connexion transparente avec l’environnement naturel époustouflant, faisant de ce domaine un mélange rare de luxe inégalé et de confort sophistiqué - une résidence extraordinaire pour l’acheteur averti.

Le 1342 Lexington Avenue est une maison de ville extraordinaire située au cœur de Carnegie Hill, dans le prestigieux Upper East Side de Manhattan. Cette résidence historique de 4 chambres et 4,5 salles de bains, d’une superficie de 3 072 pieds carrés, offre une occasion unique de vivre dans un morceau de l’héritage culturel de la ville de New York. Conçue en 1899 par le célèbre architecte Henry J. Hardenbergh, célèbre pour des chefs-d’œuvre comme l’hôtel Plaza et le Dakota, cette maison est l’une des maisons rhénaines les plus distinguées. Son chapitre le plus emblématique s’est déroulé de 1959 à 1974, lorsqu’il a servi à la fois de résidence et d’atelier à la légende du pop art Andy Warhol. Ici, Warhol a conçu des œuvres révolutionnaires comme les séries Campbell’s Soup Cans et Dollar Bill, faisant de cette adresse une pierre angulaire de l’histoire de l’art. Entrez à l’intérieur pour découvrir un intérieur méticuleusement mis à jour qui honore son héritage tout en adoptant le confort contemporain. La cuisine lumineuse et vitrée pour le petit-déjeuner dispose d’appareils électroménagers haut de gamme et d’armoires personnalisées, parfaites pour les amateurs de cuisine. Un grand salon/bureau donne sur un joli patio/jardin à l’arrière. Le salon dispose d’une galerie gracieuse qui s’écoule sans effort vers un salon volumineux orienté à l’est et une bibliothèque orientée à l’ouest, qui peut également être utilisée comme salle à manger formelle. Avec quatre chambres spacieuses et 4,5 salles de bains magnifiquement aménagées, la maison offre amplement d’espace pour la détente et le divertissement. Les systèmes de chauffage et de climatisation par zones assurent un confort tout au long de l’année, tandis que les détails architecturaux originaux, comme cinq foyers, de hauts plafonds et des planchers de bois franc, ajoutent un charme intemporel. Nichée à quelques pas de Central Park et du Metropolitan Museum of Art, cette maison de ville vous place dans l’épicentre culturel de la ville, entourée des trésors du Museum Mile et des rues bordées d’arbres de Carnegie Hill. Que vous soyez attiré par son pedigree artistique, son importance architecturale ou son emplacement privilégié, le 1342 Lexington Avenue est une résidence d’une distinction inégalée.

Cette grange industrielle moderne de 8 chambres et 9,5 salles de bain, construite et conçue par le célèbre restaurateur William Jack Degel, est située sur 1,83 acres dans le pays des chevaux immaculés de Watermill. L’oasis extérieure dispose d’un espace de vie extérieur couvert de 2 000 pieds carrés avec une cuisine complète, un réfrigérateur, un garde-manger, un bar, un salon, une cheminée et une salle à manger. Un vignoble privé nommé FORCYNTHIA met en valeur les raisins Wolffer et les tables de pique-. À côté se trouve la piscine d’eau salée en gunite de 50 pieds de long sur 20 pieds de large, un spa surélevé de 10 par 10, un terrain de sport de pickleball toutes saisons en contrebas, 700 haies, 1 200 plantes vivaces à fleurs saisonnières, 12 arbres à fleurs et 300 arbres d’intimité. Parmi les autres points forts, citons les traitements de fenêtre à distance, les panneaux muraux et les plafonds en gypse 5/8, l’éclairage LED, l’aspirateur central, un système d’aromathérapie entièrement naturel, des panneaux solaires, des accessoires de salle de bain Toto/Kohler et une domotique intelligente complète via Control4, des meubles-lavabos personnalisés et un générateur Kohler de 20 kW.Le premier étage de la maison comprend la cuisine moderne à la pointe de la technologie, 7 000 +/- pieds carrés de marbre importé situé sur les cheminées des principaux espaces de vie et des chambres principales, l’une des deux buanderies, un parquet en chêne blanc, une grande salle et une salle à manger formelle. L’une des deux chambres principales se trouve au premier étage et comprend un salon tout temps recouvert de bois IPE. Le garage attenant pour 3 voitures dispose de deux portes en bois personnalisées de 10 pieds avec ouvre-portes automatiques latéraux, d’une station de bain pour animaux de compagnie, de sols en carreaux de porcelaine chauffés thermiquement et d’un système d’armoires.Au deuxième étage, la deuxième suite principale est équipée d’une cheminée, d’un dressing, de deux vasques, de toilettes, d’une baignoire et d’une douche. Également situés au deuxième étage se trouvent la deuxième buanderie, un bureau, un espace de vie pour les invités, un bar complet et quatre chambres, chacune avec 3 salles de bains privatives. L’espace fini de 3 000 pieds carrés au niveau inférieur comprend un cinéma maison TV de 110 pouces, une cave à vin et à whisky en chêne blanc de 800 à 1 000 bouteilles, un espace de gym complet, une table de billard, un bar, une station de pop-corn de bonbons de théâtre, une salle de bain spa avec douche à vapeur et sauna. Ce niveau dispose également d’un dortoir pour le personnel. Chambre King size supplémentaire et salle de bain complète.

Bienvenue dans une maison contemporaine de nouvelle construction extraordinaire dans le quartier très recherché de Bridgehampton, NY. Cette superbe propriété est parfaitement conçue pour ceux qui recherchent l’expérience ultime de la vie en bord de mer. Avec 125 pieds de façade sur l’océan et s’étendant sur 1,5 acres sur Surfside Drive, cette propriété offre un niveau inégalé de luxe et de sophistication. La résidence de 8 600 pieds carrés+/- comprend 8 chambres, 8 salles de bains complètes et 1 demi-salle de bains, une piscine chauffée et un spa, ainsi qu’une vue imprenable sur l’océan. La cuisine moderne avec coin repas est le rêve d’un chef, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, d’armoires à fermeture douce personnalisées, d’un grand îlot central, d’une salle à manger et d’un placard à vin vitré. La chambre principale du premier niveau avec salle de bains, avec dressing, offre un accès direct au patio extérieur, parfait pour profiter de l’air frais de l’océan. Ce chef-d’œuvre contemporain est parfait pour ceux qui apprécient les bonnes choses de la vie. Que vous soyez à la recherche d’une résidence à temps plein ou d’une luxueuse maison de vacances, cette propriété a tout pour plaire. Avec son design élégant et élégant et sa vue magnifique sur l’océan, cette maison ne manquera pas d’impressionner même les acheteurs les plus exigeants. Ne manquez pas l’occasion de posséder un coin de paradis dans l’un des quartiers les plus prestigieux des Hamptons. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée.

Chef-d’œuvre sur mesure de sophistication côtière et de vie extravagante, Curving Dunes, conçu par les experts en construction de maisons côtières de First Dunes en collaboration avec The Up Studio, offre une occasion rare de transcender l’ordinaire et d’établir une nouvelle norme en matière de vie de luxe sur la plage. S’étendant sur 6 300 pieds carrés sur 3 étages, Curving Dunes dispose de 7 chambres, 7 salles de bains et deux salles d’eau, offrant un luxe inégalé et des vues à couper le souffle sur le front de mer. Dès l’entrée, vous êtes enveloppé par l’ambiance sereine du grand foyer, où des tons doux et neutres font écho au paysage côtier, mêlant harmonieusement l’intérieur à l’extérieur. Un plan d’étage à aire ouverte vous attend, reliant sans effort le salon et la salle à manger avec une cuisine de chef d’un calibre inégalé, avec des appareils Gaggenau et un îlot de salle à manger spacieux, parfait pour organiser des réunions intimes ou des soirées somptueuses. Le salon se connecte de manière transparente à l’oasis extérieure privée - une vaste terrasse et une piscine à débordement chauffée avec spa intégré donnant sur la baie panoramique. Une résidence d’hôtes séparée garantit l’intimité de vos invités pour la nuit. Cet espace polyvalent peut également servir de bureau à domicile ou de votre propre suite de bien-être Kohler, avec un sauna, un plongeon froid, une douche sensorielle et un studio de yoga. Montez au deuxième niveau, dédié à la suite principale et à deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain. La salle de bains principale dispose d’une douche à vapeur Kohler Experience surdimensionnée, d’une baignoire luxueuse et d’un balcon privé offrant une vue panoramique sur la baie et le coucher du soleil. Un trajet en ascenseur dans l’ascenseur pneumatique transparent du rez-de-chaussée au troisième étage avec deux chambres avec salles de bains attenantes, un espace loft avec un bar chic et une vaste terrasse sur le toit offrant une vue inégalée à 360 degrés sur l’océan et la baie - idéal pour se détendre tout en profitant de couchers et de levers de soleil à couper le souffle. Un terrain méticuleusement aménagé mène à un garage pour deux voitures avec des rangements supplémentaires, alliant harmonieusement praticité et esthétique. Adaptez vos aménagements paysagers avec un espace pour un terrain de pickleball pour une compétition amicale et un terrain de jeu pour un jeu sans fin. Pour ceux qui recherchent l’expérience côtière ultime, cette résidence offre un accès exclusif à la baie de Moriches et à l’océan Atlantique, vous invitant à participer à des sports nautiques exaltants ou simplement à vous prélasser dans la sérénité de votre environnement. Bienvenue à la maison à Curving Dunes, où chaque détail reflète un savoir-faire inégalé et une élégance intemporelle, où l’extraordinaire devient le quotidien., Informations complémentaires : Caractéristiques intérieures :Quartiers des invités

Située au 114 Rose Way à Water Mill, New York, cette maison de nouvelle construction contemporaine est nichée au sud de l’autoroute à Bridgehampton sur 1,56 acres avec une vue imprenable sur l’océan et l’étang. L’une des douze maisons situées dans un cul-de-sac paisible, cette propriété jouxte 1,7 acre de terres de réserve à l’ouest, assurant intimité et tranquillité. Conçue dans un souci de divertissement, la maison dispose de vastes espaces de rassemblement, de terrasses généreuses qui fusionnent la vie intérieure et extérieure grâce à des portes vitrées du sol au plafond et un abri d’auto pouvant accueillir plus de 15 véhicules. Les intérieurs, magistralement conçus par Pembrooke & Ives, présentent les meilleures finitions et le meilleur design modernes.D’une superficie impressionnante de 15 508 pieds carrés, cette résidence dispose de 9 chambres, 9 salles de bains complètes et 2 demi-salles de bains. Le domaine offre des équipements de haut niveau, notamment une piscine chauffée en gunite avec un bord de recouvrement, un court de tennis en contrebas orienté nord/sud, une cuisine ultramoderne et un ascenseur desservant tous les niveaux. En entrant dans l’atrium en verre à double hauteur, vous êtes accueilli par un escalier asymétrique spectaculaire en chêne blanc et un magnifique jardin flottant visible à travers les portes vitrées du sol au plafond. Adjacente à l’entrée se trouve une grande pièce à double hauteur dotée de quatre panneaux de verre coulissants entièrement rétractables qui s’ouvrent sur une terrasse extérieure opulente, mêlant harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Des cheminées à double face rehaussent le design de la grande salle, ajoutant à l’ambiance luxueuse.Derrière l’une des cheminées se trouve une cuisine ultramoderne sur mesure de Molteni&C Dada, équipée d’îlots doubles, d’appareils haut de gamme Gaggenau, d’un grand espace de rangement, d’un coin petit-déjeuner et d’une cuisine secondaire discrètement nichée derrière un mur encastré. Au-delà de la cuisine, une salle de bains privative pour le personnel, une buanderie et une chambre d’amis supplémentaire avec salle de bains privative avec un bar et un accès à la piscine servent de cabane au bord de la piscine. L’aile sud de la maison est conçue pour se divertir, avec des espaces de rassemblement supplémentaires, notamment une salle familiale et une bibliothèque. Le premier niveau comprend également un bureau / salon avec des éléments intégrés en chêne blanc personnalisés, une salle à manger formelle avec un buffet intégré personnalisé pouvant être converti en cuisine secondaire, un ascenseur, deux salles d’eau, un garde-manger et une chambre junior avec salle de bains privative donnant sur le jardin flottant.Le deuxième niveau est dédié au rajeunissement, offrant une suite parentale, 5 chambres d’hôtes en suite avec dressing, et une salle de cinéma insonorisée. La luxueuse suite principale comprend un foyer au gaz, un bureau privé, deux dressings personnalisés et une salle de bains de type spa avec des toilettes doubles, une baignoire, un sauna et une douche à vapeur. À partir de la salle de bain principale, accédez à la terrasse privée de 587 pieds carrés avec une vue exceptionnelle sur l’eau. La cour arrière orientée au sud est une évasion de type centre de villégiature, avec plus de 4 000 pieds carrés d’espace de divertissement extérieur, un patio en calcaire, une douche extérieure, une cuisine extérieure avec barbecue et bar intégrés, ainsi que des salles à manger et des salons formels. Détendez-vous au bord de la piscine chauffée en gunite avec bord à recouvrement et spa de 20 pi x 20 pi, ou profitez du pavillon de piscine adjacent de deux étages de 1 262 pieds carrés.La propriété dispose également d’un grand espace de pelouse, d’un foyer en contrebas et d’un aménagement paysager réalisé par Marders. Cette structure contemporaine est inégalée en termes de design et de prestige. Situé à moins d’un kilomètre de la plage de Mecox et à quelques minutes des boutiques et des restaurants de classe mondiale du village de Bridgehampton, le 114 Rose Way est une retraite moderne dans un emplacement très convoité.

Toutes les journées portes ouvertes se font uniquement sur rendez-vous, veuillez nous contacter pour planifier une visite avant de vous présenter à la propriété. Non seulement cette propriété a un taux de capitalisation de 6 %, mais elle est également éligible à un programme d’achat d’une première maison qui comprend une mise de fonds de 15 %, aucun PMI et des taux d’intérêt inférieurs au marché. Description : Cette superbe maison de ville de cinq étages située sur un pâté de maisons pittoresque bordé d’arbres à Harlem est une trouvaille rare, avec près de 5 000 pieds carrés de biens immobiliers de premier ordre à un prix irrésistible. Cette maison de ville multifamiliale classique offre une excellente opportunité pour les familles à la recherche de plus d’espace tout en générant des revenus grâce à des locataires du marché libre. Ce qui distingue cette propriété, c’est l’impressionnant triplex du propriétaire de quatre chambres avec accès au jardin, qui s’étend sur près de 3 000 pieds carrés et dispose d’une chaleur rayonnante au rez-de-chaussée inférieur. Cette unité de propriétaire est parfaite pour les familles à la recherche de plus d’espace et à la recherche d’un cadre de vie confortable. De plus, le bâtiment est équipé d’un système central d’air, de compteurs de gaz séparés et de compteurs électriques séparés pour plus de commodité. Avec des planchers de bois franc en chêne partout, il y a beaucoup d’espace pour s’adapter à une variété de conditions de vie. Cette propriété comprend également des unités de deux chambres à coucher sur deux étages, ce qui en fait un excellent investissement pour ceux qui recherchent un revenu locatif. Idéalement située à quelques pas de Convent Avenue et du City College, cette maison de ville est également à proximité des options de transport, notamment les lignes de métro A/B/C/D et 1, ainsi que les lignes de bus M3, M5 et M100. Riverside Park, le City College de New York, le Columbia Medical Center, le New York Presbyterian et les restaurants locaux sont également à portée de main, ce qui fait de cette maison de ville le choix idéal pour les familles à la recherche d’un espace de vie spacieux et pratique au cœur de Harlem.

Emménagez directement dans ce manoir rénové sur mesure, en parfait état ! Cette maison de ville clé en main de 21 pieds de large s’étend sur plus de 7 500 pieds carrés sur 6 étages. La maison est composée de 6 chambres à coucher et de 7 salles de bains complètes, avec 2 salles d’eau supplémentaires pour accompagner le salon et les niveaux de cuisine/jardin. Un grand escalier au centre de la maison est complété par un ascenseur surdimensionné pouvant accueillir 3+ passagers. Toute la maison a été méticuleusement rénovée pour soutenir la vie moderne sans compromettre l’intégrité de l’élégance traditionnelle de la maison, son caractère unique et ses détails originaux. Les hauteurs de plafond dans toute la maison sont exceptionnelles et la disposition est idéale pour les réceptions formelles et la vie décontractée à l’intérieur et à l’extérieur. Le jardin paysager aux proportions généreuses, mesurant plus de 40 pi x 21 pi, entouré d’autres jardins de maison de ville, est une oasis moderne avec un système de son intégré, un foyer au gaz et un gril au gaz. La cave excavée comprend une salle de sport complète, un stockage de vin, une buanderie de taille industrielle, ainsi qu’une salle de bain complète et un logement du personnel. Les autres caractéristiques de la maison comprennent le chauffage central / climatisation et une sécurité de pointe, y compris des portes codées, une alarme et une surveillance vidéo.

Exceptionnel et grand manoir de 7 chambres de style bardeaux avec piscine et grand terrain plat et herbeux Ce manoir exceptionnel et grandiose de 7 chambres, de style bardeau, dispose de 6 salles de bains complètes et 2 demi-salles de bains et a été construit en 2009. S’étendant sur plus de 14 000 pieds carrés sur quatre niveaux, il bénéficie de détails exquis et d’équipements luxueux, notamment une piscine creusée et de grandes cours arrière et latérales gazonnées et plates. Située sur plus de trois quarts d’acre, la maison, conçue par Robert A. M. Stern Architects, se trouve le long d’une rue verdoyante de la communauté privée exclusive de Villanova Heights, à côté du quartier historique de Fieldston à Riverdale. La maison est dotée d’un porche d’entrée à colonnes menant à une porte d’entrée en acajou avec des fenêtres latérales en verre. Un impressionnant hall central à double hauteur est relié à un salon avec une énorme cheminée à bois, des murs de fenêtres et des portes vitrées donnant sur un porche enveloppant accueillant. La salle à manger formelle avec plafond à caissons mène à travers un garde-manger de majordome à la cuisine de l’îlot central, qui est équipée de comptoirs en marbre et en granit, de 2 éviers, d’une cuisinière à 6 brûleurs, de 2 lave-vaisselle, d’un micro-ondes intégré et d’un tiroir-réchaud. Il y a une salle familiale ouverte avec un foyer au gaz et une porte donnant sur un porche arrière large et profond et des marches menant à la cour arrière et à la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également 2 salles d’eau, un grand bureau avec portes escamotables et un vestiaire avec walk-in. Le deuxième étage dispose de 3 chambres avec salle de bains, dont une suite parentale avec un salon, une cheminée, une véranda privée au lever du soleil, 2 dressings, une salle de bains principale avec plancher à chaleur rayonnante. Il y a aussi une buanderie au 2e étage. Le troisième étage dispose de 3 chambres supplémentaires (dont une avec sa propre terrasse à pignon) et de 2 salles de bains complètes, ainsi que d’un bureau / débarras vitré. Le niveau inférieur fini comprend des salles de loisirs, de conditionnement physique, de buanderie, de stockage et d’eau, ainsi qu’une immense salle familiale (elle mesure 27 x 45 pieds) avec un foyer au bois en pierre, une baie vitrée surdimensionnée et des portes vitrées donnant sur un patio en brique et une grande pelouse plate au sud. Il y a un système CVC central et un ascenseur avec accès à tous les étages. Le toit est en ardoise naturelle. L’allée privée pour plusieurs voitures mène à un garage attenant pour 3 voitures. La propriété est un terrain d’angle d’environ 0,88 acres. Idéalement situé pour les écoles privées bien connues (Horace Mann, Fieldston et Riverdale Country School), la vaste verdure de Van Cortlandt Park et le transport vers Manhattan (y compris les bus express et le métro n ° 1).

Bienvenue à Curving Dunes, une superbe retraite des Hamptons construite à la perfection et conçue par First Dunes en collaboration avec The Up Studio. Ce chef-d’œuvre de 6 300 pieds carrés s’étend sur trois étages, offrant sept chambres, sept salles de bains et deux salles d’eau, toutes conçues pour améliorer votre expérience de vie sur la plage. Entrez dans le grand foyer, où les tons sereins et neutres reflètent la beauté environnante des Hamptons. L’aménagement à aire ouverte s’étend sans effort du salon et de la salle à manger à la cuisine d’un chef, équipée d’appareils haut de gamme Gaggenau et d’un îlot de salle à manger spacieux, parfait pour organiser n’importe quelle occasion. Le salon s’ouvre sur votre havre de paix extérieur privé, doté d’une vaste terrasse avec une piscine à débordement chauffée et un spa intégré, le tout donnant sur une vue panoramique sur la baie. Une résidence d’hôtes séparée offre intimité et flexibilité, se transformant également en bureau à domicile ou en suite de bien-être avec sauna, plongée froide, douche sensorielle et studio de yoga. Le deuxième étage abrite la suite principale et deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains. La salle de bains principale dispose d’une luxueuse douche à vapeur, d’une baignoire et d’un balcon privé offrant une vue imprenable sur la baie. Montez via l’ascenseur pneumatique transparent unique jusqu’au troisième étage, où deux autres chambres avec salle de bains, un loft avec un bar chic et une vaste terrasse sur le toit offrent une vue à 360 degrés sur l’océan et la baie, parfaite pour savourer les couchers de soleil et les levers de soleil. Le terrain méticuleusement aménagé mène à un garage pour deux voitures avec un espace de rangement supplémentaire. Profitez d’un accès exclusif à la baie de Moriches et à l’océan Atlantique, invitant à d’innombrables aventures dans les Hamptons. Bienvenue à Curving Dunes, où chaque détail reflète un savoir-faire et une élégance inégalés.

VIE DE LUXE AU BORD DE L’EAU À BROOKLYN HEIGHTS. OCCUPATION IMMÉDIATE, MENSUELS INFÉRIEURS, MEILLEURES VUES ! Bienvenue à Quay Tower, un développement résidentiel incomparable qui redéfinit la vie au bord de l’eau à Brooklyn Heights. Avec une vue imprenable sur les toits de Manhattan, le port de New York et le centre-ville de Brooklyn, la Quay Tower offre une occasion étonnante de faire l’expérience d’un style de vie luxueux dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la ville. Avec 4 chambres et 3,5 salles de bains réparties sur 2 487 pieds carrés, cette incroyable résidence bénéficie d’un accès privé par ascenseur à grande vitesse au grand hall d’entrée, d’une galerie de taille généreuse et d’espaces de divertissement, d’une cuisine inspirée d’un chef, d’un plancher de chêne à larges planches, d’un vestiaire avec des armoires italiennes personnalisées, d’un placard audiovisuel avec panneau de liège, d’une entrée de résidence secondaire, d’une laveuse/sécheuse Whirlpool ventilée pleine grandeur, pré-câblage pour stores motorisés, chauffage et refroidissement multizones et fenêtres du sol au plafond isolées aux UV avec double exposition. La cuisine est équipée d’une péninsule, d’armoires et d’un garde-manger en chêne blanc, de comptoirs en quartzite blanc princesse au fini cuir, d’un dosseret et d’un contour de hotte, d’une quincaillerie personnalisée en bronze fumé, d’un insinkerator et d’un ensemble d’appareils Gaggenau entièrement intégré qui est livré avec une garantie rare de 5 ans. Une salle d’eau en marbre Calacatta Borghinin se trouve à côté de la cuisine et est parfaite pour se divertir. Une disposition réfléchie à aile divisée sépare les chambres principale et secondaire. La chambre principale dispose d’un dressing et d’une salle de bains attenante immaculée avec du marbre travertin Alabastrio Rustico, un meuble-lavabo en chêne brossé sur mesure, des lavabos doubles en pierre moulée, une armoire à pharmacie encadrée, un éclairage nocturne sous le meuble-lavabo, des tabourets sous le meuble-lavabo personnalisés, des planchers chauffants radiants et une baignoire autoportante. Les chambres secondaires ont leur propre espace de rangement et un accès à des salles de bains complètes. Le vaste ensemble d’équipements de Quay Towers est rempli d’éléments modernes essentiels conçus pour compléter les modes de vie actifs d’aujourd’hui. Les caractéristiques comprennent des vues panoramiques depuis les toits, le Sunset Lounge orienté au nord et au sud Sky Cabana avec barbecues et cheminées, un centre de remise en forme de 2 500 pieds carrés, un centre pour enfants de 1 500 pieds carrés, une salle de musique inspirante avec un piano à queue pour bébé, un concierge 24 heures sur 24, un service de lavage pour animaux de compagnie et un grand espace de rangement privé et pour vélos disponible moyennant des frais supplémentaires. Brooklyn Bridge Park est un parc riverain de classe mondiale de 85 acres avec des collines vallonnées, des promenades au bord de la rivière, des jardins luxuriants et des vues spectaculaires sur la ville. Conçu par le cabinet d’architecture paysagère Michael Van Valkenburgh Associates, le parc s’étend sur 1,3 miles le long du front de mer. Brooklyn Heights est un paradis pour les poussettes ponctué d’un mélange de maisons en rangée parfaites, de manoirs unifamiliaux à couper le souffle et de restaurants et boutiques de classe mondiale. Les mensuels pris en compte font partie d’une subvention de parrainage. LES CONDITIONS COMPLÈTES DE L’OFFRE SE TROUVENT DANS UN PLAN D’OFFRE DISPONIBLE AUPRÈS DU PROMOTEUR. NO DU GREFFE CD18-0035.

Opportunité d’investissement à usage mixte de premier plan à Sheepshead Bay Découvrez un potentiel inégalé au 1637 Sheepshead Bay Road, une propriété polyvalente à usage mixte située dans l’un des quartiers les plus dynamiques et fréquentés de Brooklyn. Cette vaste propriété offre des opportunités de revenus incroyables et un potentiel de réaménagement inexploité, ce qui le rend parfait pour investisseurs, promoteurs et visionnaires. Détails du terrain : • Taille du lot : 50 ft x 177 ft | Zonage : C4-2 • Superficie du bâtiment : 13 149 pieds carrés • Rez-de-chaussée et niveau inférieur : Unité commerciale (occupée par Monica’s Bridal, pouvant être livrée vacante) • Deuxième étage : 4 unités résidentielles (trois appartements de 2 chambres et un appartement d’une chambre) • Prix de l’offre : 7 495 000 $ Points forts : • Opportunités de développement : Avec des FAR supplémentaires disponibles, amenez votre architecte pour explorer les options de réaménagement et libérer tout le potentiel de ce bien. • Espace commercial de choix : Le rez-de-chaussée, actuellement abrité la célèbre Monica’s Bridal, est idéal pour un nouveau locataire commercial ou une réinvention complète de l’espace. • Emplacement, emplacement, emplacement : Situé sur la très animée Sheepshead Bay Road, cette propriété bénéficie de 50 pieds de façade et est entourée de grands détaillants tels que Chase Bank, Starbucks, CVS et Stop & Shop. Caractéristiques du quartier : • Zone très fréquentée avec un accès facile aux transports en commun, y compris les lignes de métro N, B et plusieurs lignes de bus. • Proximité immédiate des commerces, restaurants et équipements dans une communauté prospère de Brooklyn. Aperçu financier : • Revenu annuel total (appartements + bail NNN potentiel) : 560 550 $ • Dépenses d’exploitation annuelles : • Assurance : 13 000 $ • Eau : 1 500 $ • Arroseur/alarme incendie : 2 000 $ • Taxes foncières : 88 589 $ • Dépenses totales : 105 089 $ • Résultat net d’exploitation (NOI) : 445 461 $ Taux de capitalisation : 6 % Que vous souhaitiez capitaliser sur un revenu stable, obtenir un emplacement commercial très demandé ou lancer un projet de réaménagement, le 1637 Sheepshead Bay Road offre la flexibilité et le potentiel pour répondre Tes objectifs. Les possibilités de développement, combinées à son emplacement privilégié et à ses revenus stables, en font un investissement rare et attractif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer cette opportunité unique !

Présentation de cette combinaison unique en son genre surplombant Central Park et Billionaires' Row, une interprétation époustouflante de l’élégance classique de New York offrant un style de vie de parc élevé à quelques minutes de restaurants, de boutiques et d’institutions culturelles de classe mondiale. Disponible pour la première fois depuis qu’il a été combiné et rénové, ce chef-d’œuvre de 4 chambres et 5,5 salles de bains dispose d’une cuisine de rêve avec vue sur le parc - une caractéristique rare non reproductible en raison des règles de l’humidité sur la sécheresse. La maison allie un design raffiné à une technologie de pointe. De magnifiques planchers de bois franc brésilien d’ingénierie complètent les hauts plafonds avec des moulures couronnées. Les baies vitrées encadrent une vue enchanteresse sur le parc et la ville et ont des poches d’ombrage et des stores motorisés. Il y a une entrée d’air frais et un air central multizone avec humidification intégrée. Un système audio intégré avec un caisson de basses et une bouche d’aération sous le plancher offre un son exceptionnel partout. Une galerie accueillante mène à une grande salle palatiale donnant sur le parc et à une cuisine baignée de lumière naturelle. La cuisine dispose d’une péninsule pour manger, d’armoires en acajou personnalisées, de comptoirs en granit élégants, de quincaillerie dorée et d’appareils haut de gamme de Miele et Sub-Zero, y compris une cuisinière à ventilation externe, un refroidisseur à vin, deux lave-vaisselle et des tiroirs de congélation et de réfrigération supplémentaires. La suite principale king-size bénéficie d’une vue sur le parc et dispose de deux murs de placards et de superbes salles de bains privatives pour couples avec des murs et des sols en marbre doré Calacatta, des meubles-lavabos surdimensionnés et des douches à l’italienne, dont une avec diffuseur de parfum et avec fonction de vapeur. Les chambres secondaires disposent de placards intégrés en acajou sur mesure et d’une salle de bains privative complète avec toilettes Toto et douche à l’italienne ou baignoire profonde. L’une des salles de bains est en marbre vert et blanc extrait des Alpes.Les points forts supplémentaires incluent un système d’aspiration central, une laveuse et une paire de sèche-linge, deux cages de stockage et une place de parking moyennant des frais mensuels. La maison dispose également d’un bureau à domicile au deuxième étage disponible moyennant des frais supplémentaires. Situé directement sur Central Park, le 880 Fifth Avenue est un magnifique bâtiment Emery Roth avec un hall à service complet, un ascenseur et un service d’entretien, un personnel et des équipements bien pensés. Les résidents bénéficient d’un hall Art déco, d’un jardin verdoyant, d’un parking sur place 24 heures sur 24, d’une blanchisserie commune, d’un espace de stockage privé et d’un centre de remise en forme moderne avec une gamme complète d’équipements d’entraînement. Le bâtiment se trouve à quelques minutes d’une variété de restaurants raffinés et de boutiques, et il est proche du zoo de Central Park et du Museum Mile. Les lignes de métro à proximité incluent la N/Q/6. Les animaux de compagnie et les pieds-à-terre sont les bienvenus.