ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Marrakesh, Maroc (page 6)

Découvrez cette villa au charme authentique, idéalement située à Marrakech, à seulement 30 minutes de la médina et de l’aéroport, et à 5 minutes du village de Tameslohte. Cette propriété respectueuse de l’environnement fonctionne entièrement à l’énergie solaire et possède son propre puits ainsi qu’un système d’eau filtrée. La maison principale comprend cinq chambres avec salles de bain attenantes, des toilettes invités, deux salons, une salle à manger, un bureau, plusieurs terrasses ombragées, six cheminées, la climatisation, une buanderie et une cuisine entièrement équipée. De plus, vous pourrez profiter d’une piscine. Deux suites bénéficient de terrasses privées et d’autres chambres disposent de balcons. Édifiée au sommet d’une colline, elle offre une vue panoramique à 360° sur la chaîne de l’Atlas, vous permettant de profiter d’un cadre paisible. Avec ses deux hectares de terrain, la propriété est entourée d’orangers, de citronniers, d’oliviers et d’un jardin de cactus, parfait pour un achat de villa à Marrakech.

Cette Maison est située dans un quartier recherché et sécurisé de la Medina de Marrakech, à proximité des principaux centres d'intérêt, avec un accès voiture aisé. Actuellement en phase finale de rénovation, le Riad sera vendu vide, permettant aux futurs acquéreurs de l'aménager et de le personnaliser à leur goût. D'une surface au sol de 89m2, le Riad s'organise sur trois niveaux : le rez-de-chaussée abrite trois chambres avec salles de bain. Au premier étage, un espace ouvert exceptionnel comprend un salon, une salle à manger et une cuisine, offrant une vue directe sur la Koutoubia. Au dernier niveau, une vaste terrasse dotée d'une piscine et d'un espace repas abrité propose une vue imprenable sur la Koutoubia et l'Atlas. Ce bien titré peut également être complété par un terrain adjacent de 106m2, offrant une opportunité d'achat Maison de luxe Marrakech.

Best Home immobilier vous propose une belle maison de plain-pied très cosy, située dans une résidence privée qui allie charme et tranquillité. Cette propriété, idéale pour un achat de villa à Marrakech, dispose d'un terrain de 700 m² bien entretenu et 150 m² d'espace habitable. Elle comprend : - Un double salon avec cheminée et télévision, ouvrant sur la terrasse de la piscine grâce à de grandes baies vitrées - Une salle à manger pour six personnes - Une cuisine lumineuse entièrement équipée avec un îlot central - Des chambres avec salle de bain, placard, télévision, terrasse et climatisation réversible - Un toilette pour les invités. Divers : - Un joli jardin arboré autour de la maison - Une piscine de 9 m x 4 m - Des transats et parasols - Une douche extérieure près de la piscine - Un salon extérieur/salle à manger devant la piscine - Système de caméras de surveillance - Arrosage automatique. Atouts : - Résidence sécurisée 24/24 - Fibre optique - Accès à des installations de padel et de golf. Prix de vente : 370 000 euros HFA.

Villa d'Exception en Première Ligne sur le Golf d'Al Maaden Maison 26 vous propose à la vente, une villa sur le prestigieux golf d'Al Maaden, au coeur d'un domaine privé et sécurisé, se dresse une villa contemporaine d'environ 700 m² habitables, bâtie sur un terrain de 3 031 m² magnifiquement paysagé. En première ligne et sans vis-à-vis, elle offre une intimité rare et une vue dégagée sur les fairways et l'Atlas. L'architecture mêle modernité et esprit marocain avec justesse : volumes généreux, lignes épurées et jeux de lumière traversant de larges baies vitrées. Les espaces de réception s'articulent autour d'un double salon et d'un séjour baigné de soleil, ouverts sur la terrasse et la piscine. La cuisine équipée conjugue design et fonctionnalité, pensée pour recevoir. Côté nuit, la villa abrite quatre chambres en suite, toutes dotées de terrasses privées et de salles de bains raffinées. La Master Suite, véritable havre de paix, bénéficie d'un panorama exceptionnel sur le golf et les montagnes — un espace intime où luxe et sérénité se rejoignent. À l'extérieur, le jardin, soigneusement dessiné, dévoile une atmosphère méditerranéenne où oliviers, palmiers et bougainvilliers s'épanouissent. La piscine chauffée, longue et scintillante, invite à la détente, tandis que les terrasses ombragées et le salon d'été promettent des moments suspendus entre ciel et verdure. Cette propriété incarne l'élégance du lifestyle marrakchi, entre modernité assumée et douceur de vivre. Un bien d'exception, rare sur le marché d'Al Maaden, pour amateurs de calme, d'espace et de lumière. Biens proposés à 34 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Kenza TAJ +212670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

PRESENTATION DE L’HOTEL Au bord de la palmeraie de Marrakech, Cet hôtel fait partie intégrante d'un environnement naturel, Situé proche de lAéroport International de Marrakech Ménara , l'hôtel bénéficie d'un bon emplacement et d'un accès facile. Avec son style d’architecture traditionnel et ses vastes jardins de palmiers dattiers et des espèces d’arbres fruitiers, ses piscines, l’Hôtel marque son empreinte dans le tourisme Marrakchi. L'hôtel est bâti sur une superficie totale de 10 470 m2, dont 3 900m2 construite, le reste réservé aux espaces verts et aux espaces de loisirs. L’hôtel dispose d’un restaurant panoramique, moderne et raffiné, de 314 m2, bien éclairé et aéré. L'hôtel dispose de 80 chambres confortables équipées de salle de bain individuel et de 5 suites de luxe, équipées d'installations modernes, la superficie totale des chambres atteint 1230m2. La superficie Totale couverte de l’Hôtel, est de 7101m2, dont 3351m2 superficie louable nette. En outre l’Hôtel dispose de trois piscines : -Une pour les enfants et les petits enfants sur une surface de 94m2. - L’autre pour les adultes sur une surface de 201m2. -La troisième chauffée au sous-sol, coté Spa, sur des profondeurs qui répondent aux besoins et aux demandes de toute la clientèle. Les espaces verts sont l’attrait principal de cet établissement touristique, qui offre au client un séjour calme et diversifié Composition des surfaces : - Salle animation 191m2,- Reserve cuisine 75 m2,- Cuisine 237 m2 -, Restaurant 314 m2réception 548m2, 3 Magasins 51 m2,-Villa directeur 175 m2,- Cafeteria-snack 117m2 - Crèche 64m2, Réfectoire vestiaires) 128m2. ESPACES EXTERIEURS Sur une surface totale de 2537m2 : - Piscine Majeur 201m2,piscine enfant 94 m2,- terrasse entre blocs et piscines revêtue en marbre 1250 M2. - Local technique chaufferie 122m2 , Espace vert 800m2 - Espace sportif en plein air. INFRASTRUCTURES ET EQUIPEMENTS L’Hôtel vient d’être entièrement réhabilité : aménagement et restauration. Les taches accomplies dans cette opération consistent en: 1-Renforcement de l’ossature et structure des bâtiments en collaboration avec des bureaux techniques d’études, de contrôle et d´essai. 2- Renforcement et exécution des étanchéités des terrasses et SDB sur l'ensemble 3-Revêtement sols et murs en carrelage et marbre. 4-Plâtrerie et décoration totale de l’hôtel. 5- Renouvellement menuiserie bois et aluminium. 6- Renouvellement plomberie et sanitaire dans les normes en vigueur. 7- Renouvellement et équipement du réseau d’électrique et climatisation pour répondre aux normes de sécurité et qualité en vigueur. 8- Renouvellement réseau courant faible (Wifi, téléphone, cameras s, télédistribution) pour répondre aux normes exigées dans le domaine. 9- Peinture intérieure et extérieure de tous les bâtiments de l’Hôtel. 10- Renouvellement des laiteries et équipement des chambres par des TV smart et des climatiseurs de première qualité. 11- Aménagement des espaces verts 12- Construction d’un portail entrée principale qui reflète le caractère et l’aspect marocain de l’Hôtel 13- Construction et équipement des piscines de divertissement 14- Aménagement d’une salle de sport en connexion avec le SPA (Hammam beldi, salles de massages, coiffure, sauna, jacuzzi, etc) et une piscine chauffée. 15- Aménagement et équipement de la cuisine et restaurant pour répondre aux recommandations du comité d’hygiène. 16- Aménagement et équipement de la réception pour valoriser l’histoire de l’hôtel. Un hôtel entièrement remis aux normes et entièrement refait Dossier et prix sur demande : NDA, POF, LOI.

Maison 26 vous propose à la vente une villa moderne et authentique, située dans le prestigieux quartier de la Palmeraie. Véritable coup de coeur pour cette villa restaurée par un cabinet d'architecte de renom de Marrakech, meublée et décorée avec du mobilier et tableaux de valeur. Implantée sur un terrain de 3.900 m², agréée d'arbres fruitiers, d'oliviers et d'autres essences, cette propriété dispose d'une piscine de 15 mètres, équipée d'un système de chauffage et d'un volet roulant. Un cadre de tranquillité règne en permanence, garantissant un environnement paisible. L'entrée de la villa s'effectue par un vaste double salon et une salle à manger, tous deux ouverts sur le jardin et la piscine. Une cheminée centrale double foyer sépare harmonieusement l'espace salon de la salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, se trouve dans le prolongement de la pièce à vivre. À ce niveau, la suite master parental dispose d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un bureau, le tout ouvrant sur un jardin privatif. À l'étage, la villa propose trois belles suites, chacune avec sa salle d'eau dont 2 avec leur terrasse privative. En prolongement de la maison, une 2ème suite master, accessible par l'extérieur, bénéficie également de sa propre salle d'eau donnant sur le jardin à proximité de l'espace bien être. La propriété offre un véritable espace de bien-être, idéal pour toute la famille, avec une salle de sport, un hammam et une salle de massage, pour des moments de détente. Enfin, vous trouverez un atelier situé à l'entrée de la villa pour les plus bricoleurs. Ce bien est proposé au prix de 19.500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente une très belle villa de 375 m2, 3 chambres, 1 salle de sport, 1 hammam et un bureau, nichée sur un terrain de 829 m2 face au golf et au lac, avec une vue magnifique sur l'Atlas. A seulement 20 mn de la ville, cette villa vous ravira par son emplacement au sein d'un resort où tout a été pensé pour la détente, le farniente et le sport avec pas moins d'un golf, de 4 points de restauration, des terrains de tennis, des piscines et des jeux aquatiques pour petits et grands. Tout est pensé pour des vacances en famille ou entre amis sans prendre votre véhicule. La maison, qui date de 2015, propose au rez de chaussée une entrée avec toilette invités, une salle de sport complètement équipée avec espace douche , une cuisine avec arrière cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace double salon, salle à manger et espace bar d'environ 100 m2 exposé plein sud offrant une vue imprenable sur la chaine de l'Atlas, le golf et une piscine privée de plus de 20 m de long. A l'étage, un vaste bureau baigné de lumière ainsi que deux belles suites avec rangements, salles d'eau et terrasses exposées sud. Le sous sol s'ouvre sur un hammam beldi, une suite avec salle d'eau qui donne sur une petite cour anglaise. Il dispose également d'un espace dédié au personnel de maison. Enfin, le jardin, entièrement complanté et engazonné laisse place à une piscine chauffée en L de 20 m de long qui se prolonge par un coin détente de 30 m2 composé de banquettes pour admirer l'Atlas ainsi que le golf. Une villa qui ne demande qu'à accueillir une famille en quête de tranquillité, d'activités et de bien être. Ce bien est proposé au prix de 8 800 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Située dans la Palmeraie, au cœur d'une petite résidence familiale, cette magnifique villa de 5 chambres avec piscine privée chauffée est disponible à la vente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon et une salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, deux suites parentales dotées de dressings et terrasses, ainsi que deux chambres supplémentaires et deux salles de bains vous attendent. À l’extérieur, une terrasse aménagée, une piscine chauffée de 7,5 m x 2,5 m, un espace solarium et un grand rooftop aménageable complètent cette propriété. Entièrement rénovée et en parfait état, cette villa spacieuse et lumineuse offre un cadre paisible avec vue sur la Palmeraie, à proximité de la ville. C'est une opportunité d’achat d'une villa à acheter à Marrakech.

Découvrez ce magnifique Riad à vendre à Marrakech, s'étendant sur 330 m², où la sérénité est omniprésente. En franchissant la porte d'entrée, vous accédez à un havre de paix avec une superbe piscine en son cœur, entourée d'arbres verdoyants et de fleurs d'oranger. Les murs, ornés de bougainvilliers et de vignes, créent une atmosphère propice à la détente. Ce Riad, en activité, comprend 9 chambres et 3 suites, ainsi qu'un spa et un hammam. Avec un taux de remplissage supérieur à 85 % et réunissant 3 riads, il offre un espace extérieur verdoyant et lumineux, unique dans une médina paisible et résidentielle, à seulement quelques minutes des souks. C'est une opportunité d'achat Riad de luxe Marrakech, proposé au prix de 1 580 000 euros.

Cette villa, située à moins de 20 mns du centre ville de Marrakech, dispose d'un véritable panorama sur les montagnes de l'Atlas. La villa comprend 5 suites, dont deux avec baignoire, d'une entrée spacieuse menant directement au salon et à la salle à manger, un bureau, une cuisine équipée. Au sous-sol, un hammam et une salle de projection sont mis à disposition. L'espace du personnel (chambres, douches, salle de repos) se trouve en annexe de la propriété. Techniquement, la villa a été pensée pour optimiser le gain d'énergie tout en assurant un confort à l'européenne: chauffage au sol, une climatisation centralisée, système d'alarme incendie, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur à air, système de surveillance, piscine chauffée. Le parc s'étend sur 3,2 ha. Il est paysagé et arboré de manière intelligente. Il dispose également d'un terrain de tennis.

Découvrez cette Propriété à vendre à Marrakech, située dans le quartier dynamique de Bab Aylen, en pleine expansion. Ce Riad au charme Art Déco unique s'étend sur une superficie de 183 m² au sol et environ 250 m² habitables. Il comprend un patio avec un bassin rafraîchissant, un salon spacieux, une salle à manger, et une cuisine fonctionnelle. Ce bien dispose de 5 chambres, chacune avec sa propre salle de douche. La propriété offre également une belle terrasse, propice à la détente, ainsi qu'une sur-terrasse offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la médina. Actuellement exploité en location saisonnière, il constitue un lieu de retraite parfait pour des vacances ou comme résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Propriété de luxe Marrakech.

Situé dans le quartier prisé et sécurisé de la médina, ce riad est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur la Koutoubia et les jardins de Marrakech. Composé de 5 suites spacieuses de 25 m², toutes décorées avec soin, ce bien garantit un confort exceptionnel grâce à son spa et à son jacuzzi chauffé. Une terrasse panoramique vient parfaire cette propriété unique, classée maison d'hôtes, s'étendant sur 144 m² au sol. Ce Riad est une opportunité idéale pour un premier investissement, répondant parfaitement aux attentes d'une clientèle exigeante. Pour plus d'informations sur cette vente de Riad à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette villa de prestige en première ligne du golf, offre une vue panoramique et un environnement paisible. Situé dans un domaine sécurisé à seulement 20 mns de la ville, vous garantit tranquillité et exclusivité. La villa comprend au rdc une suite, un salon, une salle à manger, un espace lecture, une cuisine équipée, une chambre de personnel avec commodités, une terrasse couverte. Vous profitez à l'exterieur de la piscine à débordement. L'étage est composé de 4 suites avec vue imprenable sur le golf. Sur le toit un espace peut être aménagé.

Villa à vendre à Marrakech, située à 10 minutes du centre-ville. Cette propriété, exploitée en maison d’hôtes, offre une surface de terrain de 4017 m2 et environ 1300 m2 d’espace habitable. Classée 5*, elle comprend un bassin à l’entrée, un salon européen, un salon marocain, une salle à manger, ainsi que des WC au rez-de-chaussée. Vous y trouverez 6 chambres, chacune équipée d'une salle de bain et d'une terrasse privée. Deux sous-sols abritent un SPA avec piscine, hammam et salle de massage, ainsi qu'une cuisine, une chambre du personnel, une douche et des WC, une lingerie et une réserve. La villa dispose également d'une salle de conférence et d'un studio à l'entrée, ainsi qu'un restaurant en terrasse avec cuisine professionnelle. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech respecte les plans autorisés « non varietur ». Contact: luxuryestatemarrakech@gmail.com Téléphone: 00 212 661 157 620 (WhatsApp)

ROUTE D'AMIZMIZ Situation exceptionnelle pour cette villa semi finie à 15 minutes du centre, sur une belle parcelle de 2.200m2 entièrement arborée. Comprenant une entrée sur séjour-salon de plus de 150m2, cuisine, 6 suites ainsi qu'un espace pour le personnel. Piscine, terrasse et nombreux stationnements. Livraison dernier trimestre 2025. Ce bien est proposé au prix de 14.500.000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030. Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau N°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

ARGAN GOLF RESORT / A 10 minutes du centre. Magnifique villa en première ligne de golf offrant une entrée sur une pièce de vie de plus de 150m2, cuisine entièrement aménagée et équipée, salle de jeux ou chambre de plain pied, wc invités. A l'étage : 4 suites avec chacune dressing et salle de bains et un accès sur terrasse. Sous sol comprenant un bureau, une chambre de personnel, un superbe studio invité et une grande pièce pouvant accueillir une salle cinéma ou salle de sport. Terrain de pétanque, stationnements couvert, piscine, grand jardin de plus de 800m2, salle à manger extérieur avec pergola bioclimatique et double terrasse. Ce bien est proposé au prix de 13 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette belle villa à vendre à Marrakech, offrant une surface de 813 m2 et 12 chambres. Nichée au cœur d'un parc de 13 000 m2, cette propriété unique présente des piscines et un hammam. Située sur la route des golfs menant au Barrage de Lalla Takerskout, elle bénéficie d'une vue imprenable sur Marrakech et la chaîne de l'Atlas. La villa principale de 553 m2 comprend 4 chambres, dont une suite avec bureau et dressing, un salon-salle à manger de 110 m2, ainsi qu'un second salon-salle à manger de 70 m2. Vous profiterez également d'une grande cuisine climatisée, d'un chauffage central de dernière génération, et d'une intégration domotique dans tout le jardin. La maison de gardien de 83 m2 et les deux pavillons de 91 m2 et 65 m2, chacun disposant de chambres et de salles de bain, complètent cette offre. Un aménagement soigné fait ressortir le charme de cette villa, idéale pour un achat de villa de luxe à Marrakech.

Maison 26 vous propose à la vente une villa d'exception, lumineuse, nichée dans un cadre paisible. Située dans une petite copropriété intimiste de seulement 8 villas, cette propriété soigneusement entretenue offre un cadre de vie calme et sécurisé à quelques minutes du centre-ville. Orientée plein sud, la villa baigne dans la lumière tout au long de la journée. De plain-pied, elle offre une circulation fluide et confortable entre les espaces intérieurs et extérieurs. Elle dispose de 5 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative, garantissant intimité et confort à tous ses occupants. Le séjour s'ouvre sur une terrasse conviviale et une piscine chauffée, parfaites pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. La villa dispose également d'une cuisine entièrement équipée, d'une connexion wifi, d'un parking privé et de prestations haut de gamme : douche à l'italienne, baignoire, grands dressings et literie de qualité (lits king & queen size). Proposée meublée, cette maison clé-en-main est idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable. Un bien rare, alliant confort moderne, intimité et potentiel de rendement. Bien proposé à 12 600 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Kenza TAJ +212670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 vous propose à la vente une villa de plain-pied, lumineuse, nichée dans un cadre paisible. Située dans une petite copropriété intimiste de seulement 8 villas, cette propriété soigneusement entretenue offre un cadre de vie calme et sécurisé à quelques minutes du centre-ville. Orientée plein sud, la villa baigne dans la lumière tout au long de la journée. De plain-pied, elle offre une circulation fluide et confortable entre les espaces intérieurs et extérieurs. Elle dispose de 4 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative, garantissant intimité et confort à tous ses occupants. Le séjour s'ouvre sur une terrasse conviviale et une piscine chauffée, parfaites pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. La villa dispose également d'une cuisine entièrement équipée, d'une connexion wifi, d'un parking privé et de prestations haut de gamme : douche à l'italienne, baignoire, grands dressings et literie de qualité (lits king & queen size). Proposée meublée, cette maison clé-en-main est idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable. Un bien rare, alliant confort moderne, intimité et potentiel de rendement. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Kenza TAJ +212670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage

Notre agence vous propose à la vente ce corps de ferme situé à 25 km de Marrakech, sur la route de l’Oureka. Sur un terrain de 6 354 m2, entièrement clôturé, avec électricité et puit (sans piste), vous découvrirez : – Maison principale : * 3 chambres. * Salle de bain. * Salon. * Hammam. * Grande cour avec fontaine. – Autre : * 2 garages. * Château d’eau. * Logement du gardien. Son toit terrasse accessible offre une vue dégagée sur la campagne et sur l’Atlas. Cette ferme est agrémentée de plusieurs oliviers, citronniers et orangers. Titrée, mais sans AVNA. Ce bien vous est présenté par l’agence immobilière JEMAA EL FNA Immobilier. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Conditions de l’AMAI (Association Marocaine des Agents Immobilier). Signature du bon de visite obligatoire. Contact : Cyril Catteau, tel : +212 (0) 6 28194421.

Villa Contemporaine à vendre dans un quartier prisé de Marrakech. Cette superbe villa, idéalement située à 10 km de la ville, a été construite en 2015 par un professionnel du bâtiment qui a veillé à chaque détail. Conformément aux normes thermiques européennes, elle offre des équipements de qualité tels que des menuiseries de haut niveau, des doubles vitrages, des rideaux électriques, des cheminées, du chauffage au sol et des murs à double épaisseur, ainsi que de nombreux dressings. Accédez à cette villa de 2 étages d'une surface habitable de 700 m2, qui dispose de 7 grandes chambres lumineuses, d'un double salon spacieux et d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu’un atelier idéal pour les amateurs de bricolage. Le terrain de 1 hectare offrant une vue sur l'Atlas comprend un court de tennis, une piscine à débordement, une salle de sport bien équipée et un abri pour 6 véhicules. C’est une belle opportunité d'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

Villa d'exception sur le Golf d'Amelkis à Marrakech. Cette villa contemporaine, située dans l'un des quartiers les plus prisés, offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas et un accès direct au parcours de golf. Avec une superficie habitable de 900 m² sur un terrain de 1 800 m², elle propose une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, grâce à une architecture en L qui oriente les espaces vers un jardin luxuriant. L'intérieur se distingue par un grand salon lumineux, agrémenté de jardins intérieurs et d’une cheminée élégante, qui donne sur une vaste terrasse couverte et une piscine chauffée. Un espace idéal pour profiter de moments en plein air. Une grande chambre avec salle de bain et terrasse ombragée complète le rez-de-chaussée, accompagné d'une cuisine moderne et équipée avec accès pour le personnel.À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec bureau et double dressing, offrant toujours cette magnifique vue sur le golf. L'ascenseur desservant les trois niveaux vous mène au sous-sol, qui comprend une chambre et un spa. Chaque chambre est dotée de parquet raffiné et d'une salle de bain attenante avec toilettes séparées.La villa dispose également de plusieurs commodités telles que trois chambres individuelles pour le personnel, un logement pour le gardien, un abri voiture, un abri pour voiturette de golf, un système de vidéosurveillance, un chauffage au sol, et de nombreux panneaux photovoltaïques pour un confort optimal. Ce bien allie à merveille l'élégance des matériaux traditionnels et les technologies modernes dans un cadre naturel exceptionnel. Cette villa de luxe à vendre est parfaite pour les amoureux du prestige et du golf. Notre agence est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

Villa avec Piscine Privative dans Programme NeufCette villa contemporaine est située dans une petite résidence privée à 20 minutes de Marrakech, en pleine nature et dans un environnement préservé.Face à l'Atlas, ce domaine propose encore à la vente 5 villas, chacune avec sa piscine privative dans un joli jardin aménagé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon salle à manger avec cheminée en zellige, une cuisine américaine, deux chambres et des toilettes invités.À l'étage, une vaste chambre parentale avec dressing et cheminée donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'une autre chambre avec sa salle de bain.Ce domaine à taille humaine est très recherché à Marrakech, à proximité de la ville, et pourrait correspondre à un projet de résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à acheter à Marrakech.

Découvrez avec Maison 26 une maison à vendre à Marrakech : Une Villa de charme sur la Route Ourika Maison 26 propose à la vente, un bien d'exception nichée au coeur d'une oliveraie, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Nichée au coeur de la route de l'Ourika, cette villa de 550 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous entourés des montagnes de l'Atlas et d'un jardin luxuriant d'environs 13.000 m², où chaque journée est une nouvelle aventure. Avec ses espaces de vie spacieux et ses cinq chambres lumineuses, cette villa est idéale pour une famille ou pour recevoir des amis. La maison dispose de deux cheminées, rendant les espaces de vie chaleureux, et est bordée d'une terrasse offrant une vue sur le jardin et les montagnes de l'Atlas. Il est important de noter que la terrasse au rez-de-chaussée est protégée avec une toiture et des volets roulant électrique. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est agréable et ouverte sur le jardin. Les ouvertures en aluminium et les doubles vitrages offrent une isolation thermique et acoustique parfaite. L'état intérieur est en excellent état, avec un standing qui offre confort et élégance à la villa. La terrasse de l'étage, orientée plein sud, vous permet de profiter de la vue imprenable sur les montagnes environnantes. La maison dispose de trois salles de bain ainsi qu'un WC indépendant garantissent un confort pour tous les occupants. Cette villa entourée d'oliveraie, est un véritable écrin de tranquillité. Située à quelques minutes des commodités, vous accédez à plusieurs restaurants, supermarchés et écoles, sans oublier les magnifiques paysages naturels qui entourent la propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite.

Découvrez votre Oasis de Sérénité à Marrakech Maison 26 propose à la vente à Marrakech, une maison écologique avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Plongez dans le charme et le confort de cette belle maison plain-pied située sur la Route Amizmiz à Marrakech. Avec ses 380 m² de surface habitable et ses 10 000 m² de terrain, cette propriété est un véritable havre de paix qui vous invite à vivre des moments calmes hors de l'effervescence de la vile. Imaginez-vous profiter des pièces spacieuses et lumineuses, chacune aménagée avec goût et raffinement. Les 8 chambres, toutes équipées de salles d'eau privatives, sont confortables et spacieuses . La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien. Les larges ouvertures en aluminium et les doubles vitrages vous offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes, baignant chaque pièce d'une lumière naturelle et chaleureuse. L'isolation phonique et thermique assure un confort optimal en toute saison. Profitez de l'intimité et de la tranquillité offertes par les 3 terrasses, idéales pour des moments de détente au bord de la piscine avec une vue imprenable sur l'Atlas. Le standing de cette maison est incomparable. Chaque détail a été soigneusement choisi pour créer un environnement écologique et agréable. L'état intérieur de la maison est en excellent état, et offre une qualité de vie incomparable. La maison dispose d'un agrément maison d'hôte et d'une VNA définitive. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, ergonomie et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.