ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Marrakech, Maroc (page 6)

VANEAU MAROC vous présente cette villa neuve à vendre à Marrakech, conçue par un architecte alliant confort moderne et technologie avancée. Située sur un terrain de 2500 m², cette maison de plain-pied avec sous-sol se distingue par son design épuré et sa fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et connecté. À l'intérieur, une superbe fontaine murale vous accueillera dès l'entrée, tandis que la vaste pièce principale combine une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée suspendue et un espace billard. Le rez-de-chaussée comprend également quatre suites élégantes, chacune avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un WC invité et des placards de rangement intégrés. Le sous-sol impressionnant abrite trois suites supplémentaires avec salles de bain et dressings, grandes baies vitrées donnant sur la cour anglaise, un bureau, une salle de bien-être avec hammam, sauna et douche, ainsi qu'une salle de jeux et une buanderie. En outre, un espace polyvalent de 100 m² et des locaux techniques sont inclus. À l'extérieur, la villa propose un cadre idyllique avec un pool house de 20 m², deux piscines chauffées – une miroir de 15x5 mètres et une pour enfants de 8x2 mètres. Un jacuzzi pour six personnes complète ce bel espace extérieur, et le toit terrasse de 100 m² est idéal pour profiter de moments de détente. La villa est équipée d'un système domotique complet contrôlant éclairage, climatisation, chauffage, et sécurité. Un réseau internet performant et un système audio intégré garantissent un confort moderne. Avec ses finitions haut de gamme et ses espaces extérieurs aménagés, cette villa est une option idéale pour ceux en recherche d'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

Propriété d’exception au style mauresque située à Marrakech, dans le quartier prisé du golf d’Amelkis. Découvrez cette villa de caractère, implantée sur un terrain de 3 300 m², qui offre une vue imprenable sur le golf et les montagnes de l’Atlas. Réalisée par l'architecte Elie Mouyal, cette villa unique incarne l’élégance de l’art de vivre marocain avec ses volumes généreux et son intimité préservée. Les vastes espaces de vie, entourés d’un jardin luxuriant, sont parfaits pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech.La villa dispose de trois salons avec cheminées, d'une salle à manger raffinée, d'une cuisine entièrement équipée, de deux suites élégantes avec salles de bain en marbre, ainsi qu'une vaste chambre principale. Un pavillon indépendant accueille cinq chambres confortables, chacune avec sa salle de bain, offrant ainsi un confort optimal à vos invités. Un borj traditionnel a été réaménagé en charmante chambre d’amis, apportant une touche d’originalité à l’ensemble.À l’extérieur, la piscine, en harmonie avec le parcours de golf, et le pool house convivial permettent de profiter des repas en plein air. De nombreuses terrasses invitent à la détente et à des moments de calme dans un cadre naturel enchanteur.Cette villa représente une occasion d’achat d'une villa de luxe à Marrakech, offrant un cadre prestige et apaisant, propice à un mode de vie raffiné.

Découvrez cette superbe villa de 350 m² située sur la pittoresque Route de l'Ourika à Marrakech. Avec ses 4 chambres spacieuses et 5 pièces au total, cette propriété offre un cadre de vie alliant confort moderne et charme traditionnel. Profitez d'une climatisation efficace, d'un adoucisseur d'eau et d'une cheminée pour les soirées fraîches.Les caractéristiques de cette villa incluent des fenêtres en aluminium à double vitrage et coulissantes, assurant un intérieur lumineux et bien isolé. Le mobilier élégant et les équipements tels qu'un store électrique et un système d'interphone ajoutent à son charme. À l'extérieur, un auvent électrique, un carport et un système d'éclairage renforcent l'aspect pratique et sécurisé.Pour les amoureux de la nature, un puits et un système d'irrigation facilitent l'entretien du vaste jardin environnant. Profitez de la piscine et de la présence bienveillante d'un gardien sur place. Cette villa est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

Maison 26 propose à la vente une villa front de golf située sur le prestigieux resort d'Argan, à 10 minutes du centre-ville de Marrakech, offrant une magnifique vue sur les montagnes de l'Atlas.Nichée sur une parcelle arborée de 500 m2, avec une surface supplémentaire de 500 m2 en jouissance, cette villa récemment construite développe 300 m2 sur deux niveaux et bénéficie d'une exposition sud.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une belle cuisine équipée, des WC invités et une vaste pièce de vie de 70 m2 avec vue sur la piscine, composée d'un salon TV avec cheminée, d'une salle à manger et d'un coin TV. Une première suite complète ce niveau.La partie nuit principale est située à l'étage et comprend la master ainsi que trois autres suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau.Une grande terrasse sur le toit permet d'admirer le golf tout en profitant d'une vue à 180° sur l'Atlas.À l'extérieur, le jardin est entièrement gazonné et arboré. Une belle piscine de type pierre de Bali vient compléter ce bien, offrant des moments de détente privilégiés.Enfin, un garage pour une voiture est également inclus.Ce bien est proposé au prix de 9 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.Christophe LABELLE+212 707 851 112christophe@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étageRue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Découvrez ce riad magnifique situé au cœur de la Kasba à Marrakech. Avec ses quatre chambres spacieuses et sept pièces élégantes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez du confort moderne avec une climatisation performante et une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée traditionnelle. Ce riad se distingue par sa piscine intérieure, un véritable havre de paix pour se détendre loin de l'agitation de la ville. La disposition des pièces est idéale pour recevoir, avec de grands espaces ouverts et une architecture marocaine raffinée qui met en valeur chaque détail. C'est l'endroit parfait pour organiser des réceptions ou simplement profiter de moments en famille. La localisation de ce bien est également un atout majeur. Situé dans un quartier prisé de Marrakech, à proximité des attractions principales, il combine authenticité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Riad de luxe Marrakech, une propriété à vendre qui représente une pièce de l'histoire marocaine, harmonieusement intégrée dans un cadre de vie exceptionnel.

Villa à Sidi Ghiat avec autorisation de maison d’hôtes et VNASituée à Sidi Ghiat, cette villa exceptionnelle s'étend sur un terrain de 29 000 m² avec une superficie construite de 1 100 m². Avec son autorisation de maison d'hôtes et VNA, cette propriété est idéale pour une activité d'accueil ou une résidence de prestige.Caractéristiques de la villa :Suites : La villa comprend 8 suites raffinées, dont deux indépendantes, chacune offrant un confort et une intimité inégalés.Espaces de vie : Plusieurs salons séjour spacieux et lumineux, parfaits pour se détendre et recevoir des invités.Salle à manger : Une grande salle à manger pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.Espace SPA : Un espace SPA indépendant équipé d'un hammam, d'un jacuzzi et d'une salle de massage, offrant des installations de bien-être de première classe.Piscine : Une piscine centrale, idéale pour se rafraîchir et se détendre.Parc extérieur : Un vaste parc incluant un verger et un potager, offrant des espaces verts luxuriants et des produits frais.Cette villa allie confort et espaces extérieurs magnifiques, faisant d'elle une maison de luxe à acheter à Marrakech pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné ou souhaitent développer une activité d'hébergement de qualité.

Maison 26 vous propose à la vente une résidence confidentielle située au cœur de la Palmeraie de Marrakech. Ce lieu, où l'architecture s'harmonise avec le paysage, valorise le véritable esprit de vie en communauté. Conçue comme un espace de vie plutôt qu'un simple ensemble sécurisé, cette résidence fermée comprend 32 maisons mitoyennes, disposées autour d'une piscine lagune commune et de vastes espaces paysagers. Le choix d'équipements partagés reflète la volonté du promoteur d'offrir une vie en résidence harmonieuse, sans les contraintes d'entretien des piscines et jardins individuels. Les acquéreurs désirant une piscine privative auront cette possibilité en option.Le projet favorise une expérience résidentielle unique, favorisant les rencontres, la circulation douce et offrant de belles perspectives sur les jardins et, selon les orientations, des vues dégagées sur les montagnes de l'Atlas. On ne vend pas juste une maison, mais un véritable art de vivre. Deux typologies de villas sont disponibles : - Villa A : 290 m² construits avec plus de 80 m² de terrasses, sur un terrain allant jusqu'à 1 500 m². Elle comporte trois suites avec salles de bain privatives, des doubles réceptions avec cheminée pour le salon et la salle à manger, une cuisine spacieuse ainsi qu'un espace pour le personnel. - Villa B : 190 m² construits, avec plus de 45 m² de terrasses et des terrains privatifs dès 500 m², comprenant également trois suites et de grands volumes de réception avec cheminée, dans un format plus compact. Les deux modèles bénéficient d'une excellente luminosité et de grandes ouvertures sur les espaces extérieurs. La qualité de construction allie lignes contemporaines et éléments architecturaux locaux dans une approche discrète. Le domaine est relié à l'eau de la ville et à la fibre optique, et toutes les conditions administratives sont en règle. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, à proximité de lieux emblématiques, ce projet renforce l'attractivité de votre achat de Maison à Marrakech. Prix de vente : - Villa A : 5 500 000 MAD - Villa B : 4 500 000 MAD *hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Un projet pensé pour une vie de qualité, où l'on acquiert bien plus qu'une simple maison. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Magnifique villa à vendre située dans une résidence sécurisée de dix villas, à 30 minutes du centre-ville de Marrakech sur la route de l’Ourika. Avec une superficie de terrain de 4.400 m2 et une superficie habitable de 488 m2, elle comprend : un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, trois suites avec salle de bain, dressing et climatisation réversible, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une cheminée, d'une grande terrasse privative, d'une salle de bain, d'un dressing et d'une climatisation réversible. Les commodités extérieures incluent un beau jardin arboré et engazonné, des terrasses, une piscine de 12 m x 6 m, un pool house, un parking et un court de tennis commun. Cette villa se distingue par sa tranquillité, ses matériaux de qualité et ses finitions soignées. Idéalement située près des principaux golfs de Marrakech, elle offre une superbe vue sur l'Atlas. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

Située dans un cadre paisible et privilégié, cette magnifique villa à vendre à Marrakech offre une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas, au sein d'un vaste terrain de 2,6 hectares. Avec une superficie habitable d'environ 600 m², la maison principale comprend deux chambres accueillantes, un salon lumineux et une salle à manger conviviale, parfaitement ouverte sur les espaces extérieurs. La propriété inclut également cinq bungalows indépendants, qui offrent un excellent potentiel pour une activité de maison d'hôtes ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. Un espace bien-être, comprenant un hammam traditionnel et une salle de sport, complète cette villa. De plus, une maison authentique indépendante avec deux chambres et sa piscine personnelle vient enrichir cet ensemble rare. Un avantage significatif : la propriété dispose de la VNA (Vocation Non Agricole), un élément de plus en plus recherché, garantissant une sécurité juridique et de nombreuses possibilités de valorisation. C'est un bien d'exception, alliant volumes spacieux, authenticité et immense potentiel, le tout dans un cadre naturel exceptionnel face à l'Atlas.

Découvrez cette villa au charme authentique, idéalement située à Marrakech, à seulement 30 minutes de la médina et de l’aéroport, et à 5 minutes du village de Tameslohte. Cette propriété respectueuse de l’environnement fonctionne entièrement à l’énergie solaire et possède son propre puits ainsi qu’un système d’eau filtrée. La maison principale comprend cinq chambres avec salles de bain attenantes, des toilettes invités, deux salons, une salle à manger, un bureau, plusieurs terrasses ombragées, six cheminées, la climatisation, une buanderie et une cuisine entièrement équipée. De plus, vous pourrez profiter d’une piscine. Deux suites bénéficient de terrasses privées et d’autres chambres disposent de balcons. Édifiée au sommet d’une colline, elle offre une vue panoramique à 360° sur la chaîne de l’Atlas, vous permettant de profiter d’un cadre paisible. Avec ses deux hectares de terrain, la propriété est entourée d’orangers, de citronniers, d’oliviers et d’un jardin de cactus, parfait pour un achat de villa à Marrakech.

Découvrez cette magnifique villa située sur la route de l'Ourika à Marrakech. S'étendant sur 1500 m², cette propriété offre confort et charme avec ses cinq chambres spacieuses et neuf pièces. Dotée de systèmes de domotique, de la climatisation et d'une cheminée, elle promet une atmosphère agréable en toute saison. Entièrement meublée, la villa dispose de larges baies vitrées et de volets électriques, intégrant également des équipements écologiques comme des panneaux solaires. Vous trouverez également une cuisine extérieure avec barbecue, idéale pour recevoir. L'irrigation automatique et l'éclairage extérieur ajoutent à la beauté du jardin magnifiquement aménagé.La sécurité et le confort sont primordiaux grâce à la vidéosurveillance et un gardien sur place. Une piscine somptueuse, un abri de voiture et un puits complètent les installations. Cette villa à vendre à Marrakech représente une opportunité rare pour quiconque souhaite s'installer dans la région.

Cette Maison est située dans un quartier recherché et sécurisé de la Medina de Marrakech, à proximité des principaux centres d'intérêt, avec un accès voiture aisé. Actuellement en phase finale de rénovation, le Riad sera vendu vide, permettant aux futurs acquéreurs de l'aménager et de le personnaliser à leur goût. D'une surface au sol de 89m2, le Riad s'organise sur trois niveaux : le rez-de-chaussée abrite trois chambres avec salles de bain. Au premier étage, un espace ouvert exceptionnel comprend un salon, une salle à manger et une cuisine, offrant une vue directe sur la Koutoubia. Au dernier niveau, une vaste terrasse dotée d'une piscine et d'un espace repas abrité propose une vue imprenable sur la Koutoubia et l'Atlas. Ce bien titré peut également être complété par un terrain adjacent de 106m2, offrant une opportunité d'achat Maison de luxe Marrakech.

Best Home immobilier vous propose une belle maison de plain-pied très cosy, située dans une résidence privée qui allie charme et tranquillité. Cette propriété, idéale pour un achat de villa à Marrakech, dispose d'un terrain de 700 m² bien entretenu et 150 m² d'espace habitable. Elle comprend : - Un double salon avec cheminée et télévision, ouvrant sur la terrasse de la piscine grâce à de grandes baies vitrées - Une salle à manger pour six personnes - Une cuisine lumineuse entièrement équipée avec un îlot central - Des chambres avec salle de bain, placard, télévision, terrasse et climatisation réversible - Un toilette pour les invités. Divers : - Un joli jardin arboré autour de la maison - Une piscine de 9 m x 4 m - Des transats et parasols - Une douche extérieure près de la piscine - Un salon extérieur/salle à manger devant la piscine - Système de caméras de surveillance - Arrosage automatique. Atouts : - Résidence sécurisée 24/24 - Fibre optique - Accès à des installations de padel et de golf. Prix de vente : 370 000 euros HFA.

Morocco Sotheby’s International Realty vous invite à découvrir cette villa neuve à vendre dans le prestigieux domaine sécurisé Mysk, situé à seulement 3 km de Chrifia sur la route d’Amizmiz. Prévue pour obtenir son permis d'habiter en 2025, cette propriété offre une vue dégagée et spectaculaire sur l’Atlas. Construite sur un terrain de 525 m², la villa se répartit sur trois niveaux avec des volumes généreux et des finitions haut de gamme. Le sous-sol comprend un espace polyvalent parfait pour une salle de sport, des jeux ou un home-cinéma, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau pour le personnel et un hammam traditionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine moderne s’ouvrent sur un jardin paysager avec une piscine chauffée à l’énergie solaire et un logement indépendant pour le personnel ou un gardien. À l'étage, quatre chambres en suite avec dressings, climatisation et chauffage, ainsi qu’un balcon panoramique sur les montagnes, sont à votre disposition. Le rooftop dispose d'une grande terrasse pouvant être aménagée selon vos goûts. La villa se distingue par sa construction de qualité supérieure, son excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que sa piscine chauffée par panneaux solaires. Son emplacement privilégié et son équipement de haut niveau en font une adresse idéale pour un achat de maison de luxe à Marrakech, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, à proximité du village d’Amizmiz et du barrage Lalla Takerkoust. Pour plus d’informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Maison 26 vous propose à la vente une villa sur le prestigieux golf d'Al Maaden, au cœur d'un domaine privé et sécurisé. Cette villa contemporaine d'environ 700 m² habitables est bâtie sur un terrain de 3 031 m² magnifiquement paysagé. En première ligne et sans vis-à-vis, elle offre une intimité rare et une vue dégagée sur les fairways et l'Atlas.L'architecture marie modernité et esprit marocain avec justesse : volumes généreux, lignes épurées et jeux de lumière à travers de larges baies vitrées. Les espaces de réception s'articulent autour d'un double salon et d'un séjour baigné de soleil, ouverts sur la terrasse et la piscine. La cuisine équipée conjugue design et fonctionnalité, pensée pour recevoir.Côté nuit, la villa abrite quatre chambres en suite, toutes dotées de terrasses privées et de salles de bains raffinées. La Master Suite, véritable havre de paix, bénéficie d'un panorama exceptionnel sur le golf et les montagnes - un espace intime où confort et sérénité se rejoignent.À l'extérieur, le jardin soigneusement conçu dévoile une atmosphère méditerranéenne avec oliviers, palmiers et bougainvilliers. La piscine chauffée, longue et scintillante, invite à la détente, tandis que les terrasses ombragées et le salon d'été promettent des moments suspendus entre ciel et verdure.Cette propriété incarne l'élégance du lifestyle marrakchi, alliant modernité et douceur de vivre. Un bien rare sur le marché d'Al Maaden, idéal pour les amateurs de calme, d'espace et de lumière. Biens proposés à 34 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.Kenza TAJ+212670 609 791kenza@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étageRue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 vous propose à la vente une villa moderne et authentique, située dans le prestigieux quartier de la Palmeraie, à Marrakech. Cette villa, restaurée par un cabinet d'architecte de renom, est meublée et décorée avec des éléments de valeur. Implantée sur un terrain de 3900 m² agrémenté d'arbres fruitiers et d'oliviers, la propriété dispose d'une piscine de 15 mètres, équipée d'un système de chauffage et d'un volet roulant. Un cadre de tranquillité règne ici, garantissant un environnement paisible. L'entrée de la villa se fait par un vaste double salon et une salle à manger, tous deux ouverts sur le jardin et la piscine. Une cheminée centrale double foyer sépare harmonieusement l'espace salon de la salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, se trouve dans le prolongement de la pièce à vivre. Au niveau principal, la suite master parental dispose d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un bureau, s'ouvrant sur un jardin privatif. À l'étage, la villa propose trois belles suites, chacune avec sa salle d'eau dont deux avec leur terrasse privative. En prolongement de la maison, une seconde suite master, accessible par l'extérieur, bénéficie de sa propre salle d'eau donnant sur le jardin à proximité de l'espace bien-être. La propriété offre également un véritable espace de bien-être, idéal pour toute la famille, avec une salle de sport, un hammam, et une salle de massage pour des moments de détente. Un atelier est également présent à l'entrée de la villa pour les passionnés de bricolage. Ce bien est proposé au prix de 20 800 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations concernant l'achat d'une villa de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Maison 26 met en vente une magnifique villa de 375 m2, composée de 3 chambres, 1 salle de sport, 1 hammam et un bureau, située sur un terrain de 829 m2, face au golf et au lac, avec une superbe vue sur l'Atlas. À seulement 20 minutes de la ville, cette propriété vous séduira par son emplacement au sein d'un resort qui a été pensé pour le bien-être, la détente et le sport, incluant un golf, plusieurs points de restauration, des terrains de tennis, des piscines et des activités aquatiques pour toute la famille. Tout est organisé pour profiter de vacances en famille ou entre amis sans avoir à utiliser votre véhicule. Construite en 2015, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée avec toilettes pour invités, une salle de sport entièrement équipée avec douche, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Le vaste espace double salon, salle à manger et bar d'environ 100 m2 est exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas, le golf et une piscine privée de plus de 20 mètres de long. À l'étage, vous trouverez un bureau spacieux et lumineux, en plus de deux belles suites avec rangements, salles d'eau et terrasses orientées sud. Le sous-sol comprend un hammam traditionnel, une suite avec salle d'eau donnant sur une cour anglaise, ainsi qu'un espace réservé au personnel. Le jardin, entièrement paysagé, comprend une piscine chauffée en forme de L de 20 mètres de long, prolongée par un coin détente de 30 m2 avec banquettes pour admirer la vue sur l'Atlas et le golf. Une maison idéale pour une famille recherchant tranquillité, activités et bien-être. Ce bien est proposé au prix de 8 800 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Située dans la Palmeraie, au cœur d'une petite résidence familiale, cette magnifique villa de 5 chambres avec piscine privée chauffée est disponible à la vente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon et une salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, deux suites parentales dotées de dressings et terrasses, ainsi que deux chambres supplémentaires et deux salles de bains vous attendent. À l’extérieur, une terrasse aménagée, une piscine chauffée de 7,5 m x 2,5 m, un espace solarium et un grand rooftop aménageable complètent cette propriété. Entièrement rénovée et en parfait état, cette villa spacieuse et lumineuse offre un cadre paisible avec vue sur la Palmeraie, à proximité de la ville. C'est une opportunité d’achat d'une villa à acheter à Marrakech.

Idéalement située dans le quartier prisé de Bab Ahmer - Derb Agdal, cette douiria présente un potentiel d’investissement attrayant au cœur de la médina de Marrakech. Caractéristiques principales :* Surface au sol : 60 m² * Surface habitable : ± 180 m² * Construction : R+2 (bâti sur 3 niveaux) * État : Excellent état structurel – Riad à rénover selon vos goûts * Quartier : Calme et agréable * Vue : Très belle vue dégagée * Statut foncier : Melkya (2022) * Situation juridique : Seul héritier Points forts :Emplacement stratégique dans un quartier authentique Environnement paisible Fort potentiel pour résidence principale ou investissement locatif Structure saine facilitant un projet de rénovation maîtrisé Cette habitation représente une occasion unique d’acquérir une maison à acheter à Marrakech avec un excellent potentiel de valorisation dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville.Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Découvrez ce magnifique Riad à vendre à Marrakech, s'étendant sur 330 m², où la sérénité est omniprésente. En franchissant la porte d'entrée, vous accédez à un havre de paix avec une superbe piscine en son cœur, entourée d'arbres verdoyants et de fleurs d'oranger. Les murs, ornés de bougainvilliers et de vignes, créent une atmosphère propice à la détente. Ce Riad, en activité, comprend 9 chambres et 3 suites, ainsi qu'un spa et un hammam. Avec un taux de remplissage supérieur à 85 % et réunissant 3 riads, il offre un espace extérieur verdoyant et lumineux, unique dans une médina paisible et résidentielle, à seulement quelques minutes des souks. C'est une opportunité d'achat Riad de luxe Marrakech, proposé au prix de 1 580 000 euros.

Cette villa, située à moins de 20 minutes du centre-ville de Marrakech, offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Elle comprend 5 suites, dont deux avec baignoire, une entrée spacieuse qui mène directement au salon et à la salle à manger, un bureau et une cuisine entièrement équipée. Le sous-sol abrite un hammam ainsi qu'une salle de projection. Un espace pour le personnel, comprenant des chambres, des douches et une salle de repos, se trouve en annexe. Techniquement, cette villa a été conçue pour maximiser l'efficacité énergétique tout en garantissant un confort moderne : chauffage au sol, climatisation centralisée, système d'alarme incendie, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur à air et système de surveillance, le tout complété par une piscine chauffée. Le parc s'étend sur 3,2 hectares, parfaitement paysagé et arboré, avec également un terrain de tennis. C'est une villa de luxe à acheter à Marrakech qui répond à toutes vos attentes.

Située au cœur de la mythique Palmeraie de Marrakech, cette propriété exceptionnelle signée par l'architecte Charles Boccara s'étend sur un parc paysager de 1,5 hectare. Entourée de palmiers majestueux et d'une végétation luxuriante, elle offre un cadre paisible, véritable havre de sérénité. Avec une superficie habitable de 1 200 m², cette villa se distingue par son architecture unique et ses volumes spacieux. Elle comprend neuf suites raffinées, alliant élégance, confort et intimité. Les espaces bien-être, avec une salle de sport et une grande piscine, sont propices à la détente. De plus, la propriété inclut des logements pour le personnel, assurant un quotidien confortable. Pour toute information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette Propriété à vendre à Marrakech, située dans le quartier dynamique de Bab Aylen, en pleine expansion. Ce Riad au charme Art Déco unique s'étend sur une superficie de 183 m² au sol et environ 250 m² habitables. Il comprend un patio avec un bassin rafraîchissant, un salon spacieux, une salle à manger, et une cuisine fonctionnelle. Ce bien dispose de 5 chambres, chacune avec sa propre salle de douche. La propriété offre également une belle terrasse, propice à la détente, ainsi qu'une sur-terrasse offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la médina. Actuellement exploité en location saisonnière, il constitue un lieu de retraite parfait pour des vacances ou comme résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Propriété de luxe Marrakech.

Situé dans le quartier prisé et sécurisé de la médina, ce riad est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur la Koutoubia et les jardins de Marrakech. Composé de 5 suites spacieuses de 25 m², toutes décorées avec soin, ce bien garantit un confort exceptionnel grâce à son spa et à son jacuzzi chauffé. Une terrasse panoramique vient parfaire cette propriété unique, classée maison d'hôtes, s'étendant sur 144 m² au sol. Ce Riad est une opportunité idéale pour un premier investissement, répondant parfaitement aux attentes d'une clientèle exigeante. Pour plus d'informations sur cette vente de Riad à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter.

Morocco Sotheby’s Realty vous propose un riad de charme entièrement rénové dans l’envoûtante Kasbah de Marrakech. Clés en main, cette propriété est idéale pour vivre ou exploiter. Située dans une ruelle paisible du quartier mythique, ce riad rénové en 2024 conjugue authenticité marocaine et confort contemporain. À seulement 3 minutes à pied d’un accès taxi, cette maison de luxe à vendre dispose de 3 chambres organisées autour d'un patio lumineux avec un bassin chauffé. Plusieurs terrasses aménagées vous permettront de profiter pleinement du soleil et des soirées marrakchies. Le rez-de-chaussée accueille un charmant patio, un salon TV cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée, le tout dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Le premier étage comprend deux chambres doubles climatisées avec rangements et salles d’eau privatives. À l’étage supérieur, une troisième chambre double climatisée s’ouvre sur une magnifique terrasse avec espace lounge. Enfin, une sur-terrasse panoramique offre un cadre unique pour savourer petits-déjeuners et dîners à ciel ouvert. Autres: Emplacement exceptionnel au cœur de la Kasbah, quartier emblématique de Marrakech, propriété rénovée avec goût, prête à vivre ou à exploiter en location. Proximité immédiate du Palais Royal, des souks et des meilleures adresses bien-être. La Kasbah, haut lieu de l’histoire marrakchie, abrite notamment la mosquée de la Kasbah et les tombeaux Saadiens, tout en étant à deux pas du Palais El Badi et du Palais Royal. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Laurent Galès : +212 5 21 34 48 21