ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Marrakech, Maroc (page 5)

Superbe kasbah de 7 chambres à vendre à Marrakech. Située dans un cadre naturel magnifique à moins de 40 minutes du centre-ville, cette propriété s'étend sur 2 hectares et comprend un verger, un potager, une piscine avec pool-house, ainsi que 2 annexes, l'une abritant un studio et l'autre permettant d'aménager 1 ou 2 chambres supplémentaires. La vue sur la chaîne de l'Atlas est exceptionnelle. La maison principale, organisée autour de patios charmants, se déploie sur 2 niveaux avec un salon-salle à manger équipé d'une cheminée, une cuisine, et 7 chambres, dont 6 bénéficiant de salles de bain privatives. Ce bien titré au charme indéniable, vendu en partie meublé, dispose également d'une licence de Maison d'Hôtes, idéal pour un achat Maison de luxe Marrakech.

Maison 26 propose à la vente un superbe riad récemment rénové avec soin, bénéficiant d'un accès pour les véhicules à seulement 20 mètres. Ce riad, comprenant dix chambres et un espace détente avec une salle de massage et un hammam, est idéalement situé dans le prestigieux quartier de la Kasbah, à proximité des jardins de la Médina. Au rez-de-chaussée, l'accueil se fait dans un espace réservé. Un couloir mène au patio, agencé autour d'un petit bassin, qui donne accès à un salon avec cheminée, une cuisine spacieuse et trois chambres avec rangements et salle d'eau. Le riad est doté d'un toit rétractable en verre, permettant une utilisation du patio tout au long de l'année. Au premier étage, vous découvrirez quatre jolies chambres avec rangements et salle d'eau, une suite avec salle d'eau, rangements et espace salon, ainsi qu'un espace bien-être avec salle de massage et hammam traditionnel. Le rooftop comprend deux autres chambres avec salle d'eau. La terrasse de 171 m2 offre une vue dégagée, idéale pour se relaxer autour d'un bar, d'un espace piscine avec transats ou un coin restauration. Exploité depuis juillet 2024, ce bien représente un excellent atout pour un exploitant en quête de performances dans un cadre intime. Proposé au prix de 10 050 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Maison 26 vous propose en exclusivité une villa neuve de 760 m2 habitables sur 3 niveaux, située sur un terrain paysagé de 1.233 m2 dans l'un des plus prestigieux golfs de Marrakech. Au RDC, une belle porte en noyer massif s'ouvre sur un couloir qui mène à un toilette invité, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée, avec 100 m2 de baies vitrées offrant une vue sur le jardin. Deux suites avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau, y compris la suite Master d'une superficie de 70 m2. Le 1er étage est accessible par un escalier en marbre ou par un ascenseur, et abrite 3 suites supplémentaires, chacune avec dressing et salle d'eau. Deux d'entre elles disposent d'une terrasse privative. Au sous-sol, également accessible par un escalier en marbre ou un ascenseur, vous découvrirez une salle de sport, un bureau lumineux grâce à une cour anglaise, une salle de cinéma entièrement équipée et un espace salon bar de 80 m2. Un espace bien-être avec un Hammam, une douche multi-jets, un sauna bio et un espace massage complète cet étage. Cette villa se distingue par la qualité de sa construction, les matériaux utilisés et ses équipements modernes. La propriété est entièrement équipée de pompes à chaleur et de chauffage au sol, avec 55 panneaux solaires pour couvrir 50% de ses besoins énergétiques. Un système de traitement des eaux grises permet le recyclage pour l'arrosage du jardin. De plus, un système de filtration rend l'eau de la villa consommable. Un ascenseur de marque Schindler dessert tous les niveaux. La villa est clôturée et paysagée, avec arrosage automatique, et bénéficie d'une piscine de 13x4 m dotée d'une couverture sécurisée. Cette villa est proposée au prix de 24 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change actuel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Villa à vendre à Marrakech, située à seulement 12 minutes du centre-ville, dans un domaine privé et sécurisé. Cette villa contemporaine de 385 m² habitables offre des volumes généreux, une belle luminosité et un jardin paysager de 1 040 m² avec piscine chauffée. C'est une adresse parfaite pour profiter d'une vie tranquille, à proximité des golfs.Caractéristiques :- 5 chambres, dont 4 en rez-de-chaussée- Étage avec une master suite et bureau privé- Grand salon avec cheminée- Cuisine entièrement équipée- Piscine chauffée et jardin arboré- Nombreuses terrasses aménagées- Parking privé- Domaine sécurisé 24h/24Prix : 1 000 000 €Hors frais d’agence : 2,5 % HTTitre foncier – Éligible aux étrangersInfos et visites :Michaël Croizet – R2C Immobilier MarrakechWhatsApp : +212 6 18 18 71 96Email : michael@r2c-immo.comSite : www.r2c-immo.com

Située au cœur de la médina, cette maison authentique de ± 485 m² est à vendre. Composée de 10 pièces, elle se trouve à quelques pas de la place Jemaa El Fna. Ce riad historique, de style marocain, illustre la richesse architecturale du pays. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre pièces, un spacieux patio et une grande cuisine. Le premier étage dispose de pièces spacieuses, facilement transformables en chambres avec salles de bains. La terrasse offre plusieurs espaces avec une vue panoramique sur la médina et les montagnes de l'Atlas. Cela représente une belle opportunité d'investissement pour un futur riad ou un restaurant. Ce quartier typique est idéalement situé à proximité de la place Jemaa El Fna, entouré de prestigieux riads et musées, tout en garantissant un accès facile aux commerces et restaurants. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

L'agence immobilière Morocco Sotheby's Realty vous propose cette villa située sur le prestigieux Golf d'Amelkis, un endroit unique alliant confort et nature. Cette propriété remarquable offre une vue imprenable sur le lac et une orientation plein sud, créant un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle. En première ligne du golf, avec en toile de fond les majestueux sommets de l'Atlas, cette villa allie modernité et raffinement. Conçue avec des matériaux de qualité et une attention méticuleuse aux détails, cette villa de 4 chambres, chacune avec salle de bain privative, vous garantit un cadre de vie idyllique. La vaste piscine de 16x6 m, accompagnée d’un jacuzzi intégré, vous invite à la détente, tandis que les espaces de vie spacieux, comprenant un grand salon avec cheminée traversante et un salon marocain authentique, apportent chaleur et convivialité. Profitez de l'autonomie énergétique grâce à l'installation de 30 panneaux solaires et de l'irrigation naturelle via un puits fonctionnel. Pour plus de commodité, la villa est équipée de la climatisation centralisée, d'un parking privé et d'une kitchenette. Un lieu exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour offrir à ses résidents un confort inégalé et une qualité de vie hors du commun. Pour toute information complémentaire sur cette Maison de luxe Marrakech à vendre, veuillez contacter Laurent Galés au +212 6 21 34 48 21.

Découvrez ce manoir à vendre au cœur du nord de la médina de Marrakech, dans un secteur recherché pour ses palais authentiques et ses habitations historiques. Ce bien d'exception de 421 m² au sol reflète le charme de l'architecture marocaine traditionnelle, avec un accès facilité grâce à un stationnement à proximité, un atout rare dans la médina. Actuellement en rénovation, ce manoir est vendu avec des plans d'architecte validés pour la création de 9 grandes suites, un vaste patio central, un espace spa, un salon lounge et une cuisine professionnelle. Un grand sous-sol peut également être intégré au projet. Il est envisageable de réaménager l'intérieur pour augmenter la capacité jusqu'à 14 chambres, en fonction des besoins d'un projet hôtelier ou résidentiel. La terrasse panoramique, de dimensions généreuses, est parfaite pour un restaurant avec bar et solarium, offrant la possibilité d'y construire une grande piscine et de profiter d'une vue spectaculaire sur les montagnes de l'Atlas. Ce manoir représente une occasion unique d'investir dans un projet au cœur de Marrakech, alliant patrimoine et fort potentiel de valorisation. La médina, célèbre et animée, constitue le centre historique de la ville, autour de la Place Jemaa El Fna. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Propriété d’exception au style mauresque signée Elie Mouyal – Golf d’AmelkisDécouvrez cette sublime villa de caractère, nichée sur un terrain de 3 300 m² (avec jouissance supplémentaire), offrant une vue panoramique imprenable sur le prestigieux golf d’Amelkis et les majestueuses montagnes de l’Atlas.Œuvre du renommé architecte Elie Mouyal, cette propriété unique reflète toute la richesse du style arabo-mauresque et incarne avec finesse l’élégance de l’art de vivre marocain. Située dans l’un des quartiers les plus convoités de Marrakech, au cœur du domaine d’Amelkis, elle promet un cadre de vie exclusif et serein.Conçue pour préserver une intimité totale, la villa propose de vastes espaces de vie ouverts sur l’extérieur, entourés d’un jardin luxuriant et de zones de détente idéales pour profiter pleinement du climat marocain.La villa principale abrite trois salons indépendants avec cheminées, une salle à manger raffinée, une cuisine entièrement équipée, deux élégantes suites avec salles de bain en marbre, ainsi qu'une somptueuse master bedroom aux dimensions généreuses.Un pavillon indépendant accueille les invités dans cinq chambres confortables, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant confort et indépendance. Un authentique borj traditionnel a été transformé en une charmante chambre d’amis avec salle d’eau, ajoutant une note d’originalité et de caractère à l’ensemble.Un espace séparé est également prévu pour loger le personnel de maison.La piscine, bordant le parcours de golf, se fond harmonieusement dans le paysage et invite à la détente. Le pool house attenant, ombragé et convivial, constitue l’endroit parfait pour partager des repas en plein air ou des soirées entre amis. De nombreuses terrasses et coins repos répartis dans toute la propriété offrent des instants de calme, en parfaite communion avec la nature environnante.Érigée dans un emplacement de choix, cette villa au style mauresque affirmé allie architecture exceptionnelle, intérieurs raffinés et extérieurs inspirants. Elle représente une opportunité d'achat Villa de luxe Marrakech dans l’un des environnements les plus prisés de la ville.

Située au cœur historique de Marrakech, à proximité de la célèbre Place Jemaa El Fna et de la Place des Épices, cette maison de luxe à vendre se trouve dans le quartier prisé de Rahba Lakdima. Ce riad exceptionnel d'une superficie de 186m2 se distingue par son architecture unique, ses espaces généreux et son patio lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un patio avec bassin, deux chambres avec salles de bains privatives, un bhou (salon ouvert sur le patio), une cuisine entièrement équipée et un cabinet de toilette pour les visiteurs. Au premier étage, trois suites délicatement décorées, chacune avec sa propre salle de bains. La terrasse sur le toit offre divers espaces de détente, un solarium, un salon sous pergola et un coin repas, le tout avec une vue imprenable sur la Médina et les montagnes de l'Atlas. Ce riad est titulaire des licences d’exploitation et de classification « Maison d’hôtes », et il est bien titré. De plus, l'ensemble du bien est équipé de climatisation réversible. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Marrakech, proposée par BARNES MARRAKECH, spécialiste de l'immobilier de luxe.

Ce riad de 110 m² au sol titré, situé dans le quartier prisé de Dar El Bacha à Marrakech, offre un cadre raffiné et confortable. Il se compose d’un salon élégant, d’un patio central traditionnel, et d’une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également un salon anglais avec bar, parfait pour les soirées détente. La grande salle à manger est idéale pour recevoir.Le riad dispose de trois suites, chacune équipée d’un jacuzzi et d’une baignoire. Un autre jacuzzi est disponible sur la terrasse pour des moments de relaxation en plein air. Vous pourrez également profiter d’une salle de massage dédiée. Enfin, le roof top offre un espace extérieur agréable avec une vue panoramique sur les environs.Meublé et avec de grandes prestations, cette maison de luxe à acheter à Marrakech mérite votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Best Home Immobilier vous propose cette villa neuve au design contemporain, construite avec des matériaux de qualité et une architecture élégante, offrant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Située à 10 minutes du centre-ville, à proximité de l'aéroport et des golfs, cette villa de luxe à vendre à Marrakech est implantée sur un terrain de 964 m² et dispose d'une superficie habitable de 458 m². Elle comprend 4 chambres avec salles de bains privatives, dont une suite parentale spacieuse, un salon, une salle à manger lumineuse avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, une terrasse ombragée idéale pour les repas en extérieur, un hammam traditionnel, un logement de personnel au sous-sol, un jardin paysagé et une piscine privative sans vis-à-vis. Équipée d'une climatisation réversible, de panneaux solaires, d'une isolation thermique et de double vitrage, cette villa est le choix idéal pour un achat Villa de luxe Marrakech. Prix de vente : 840 000 EURO.

Cette villa est idéalement située à 20 minutes du centre-ville de Marrakech, dans un cadre paisible. La vue sur la chaîne de l'Atlas est magnifique. La villa de plain-pied, construite il y a environ dix ans, nécessite des travaux de remise à niveau, tout comme le jardin d'un hectare qui comprend un parking abrité et une piscine de 20 mètres. Avec une surface habitable de 300 m², la villa offre de spacieux espaces, incluant une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte et trois chambres avec salles de bain. Ce bien titré possédant une VNA présente un beau potentiel après rafraîchissement et aménagement. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat de villa de luxe à Marrakech.

À 10 km sur l’axe Ourika, ce programme neuf propose 6 villas contemporaines aux volumes généreux et lumineux. Chaque villa dispose de prestations haut de gamme : marbre de Taza, salles de bains Porcelanosa, chauffage au sol, isolation thermique et phonique. L’espace extérieur comprend un jardin clos de 1.200 m², une piscine de 18 m x 4 m et un puits commun. L’aménagement intérieur offre de vastes pièces, une cuisine italienne équipée, plusieurs chambres avec dressing et terrasses. Livraison prévue fin 2025 avec titre et VNA. Vous pouvez envisager un achat de villa de luxe à Marrakech ou découvrir nos options de vente de villas de luxe à Marrakech.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à vendre à Marrakech, située à environ une demi-heure de la Ville Ocre et à seulement 20 minutes des principaux golfs. S'étendant sur près de 3 hectares de végétation mature, cette propriété comprend non seulement la villa, mais également une vaste piscine, un terrain de pétanque, un potager, un terrain de tennis, un abri pour voitures, une maison de gardien, un pavillon d'amis de 2 chambres, une salle à manger extérieure et une tente caïdale. Avec une surface habitable proche de 1 000 m², cette villa au design épuré est agencée autour de 2 patios dans le style d'un Riad traditionnel. Elle se compose de 2 salons avec cheminées, d'une salle à manger, d'un office, d'une spacieuse cuisine, de 5 chambres avec salles de bain, dont une suite parentale, ainsi qu'un sous-sol réservé au personnel. Ce bien titré, disposant de la VNA, est vendu meublé et pourrait facilement être transformé en une superbe Maison d'Hôtes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de Villa de luxe à Marrakech.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Marrakech, située au sein d'un domaine privé d'exception. Composée de 6 villas contemporaines de plain-pied, alliant architecture moderne et influences marocaines, vous serez séduit par le cadre de vie unique qu'elles offrent. S'étendant sur un terrain de 2.200 m² avec une superficie habitable de 450 m², chaque villa dispose d'une piscine privée offrant une vue splendide sur les montagnes de l'Atlas. Les résidences sont conçues pour un confort optimal, avec un vaste salon lumineux, 4 chambres élégantes avec salles de bain individuelles, une chambre de service, une cuisine moderne et une salle à manger raffinée. Décorées dans un style bohémien chic inspiré de Tulum et Bali, ces villas offrent une atmosphère sereine avec des matériaux locaux nobles. Idéalement situées à Al Ouidane, à 15 km au sud-est de Marrakech, elles vous rapprochent des meilleurs golfs et de l'école américaine tout en préservant votre tranquillité. Ce projet promet une qualité de vie exceptionnelle, accessible par une route nationale reliant Marrakech à Fès. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre à Marrakech, caractérisée par un riad spacieux de 624 m². Ce bien prestigieux comprend 7 pièces, dont 5 chambres élégantes, offrant un cadre de vie exceptionnel. La fusion de l'architecture marocaine traditionnelle avec des équipements modernes, tels que la climatisation et une connexion internet fiable, ajoute au confort de cette propriété. La maison dispose d'une terrasse splendide, équipée d'un jacuzzi, qui offre une vue imprenable sur la ville ocre. L'intérieur chaleureux, avec sa cheminée accueillante, est parfait pour les soirées fraîches. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, mettant en avant la beauté des matériaux locaux. Sécurisée par une clôture soignée, cette maison de luxe à acheter à Marrakech est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent luxe et tranquillité. Que vous envisagiez d'y vivre ou d'investir, cette opportunité unique de posséder une maison de luxe à Marrakech ne doit pas être manquée.

Cette maison de luxe à vendre à Marrakech est idéalement située sur le golf d'Al Maaden, en première ligne. Avec une superficie de 600 m², cette propriété contemporaine a été conçue par un prestigieux cabinet de décoration parisien. Vous trouverez un vaste espace de réception avec cheminée, un bar ouvert sur le séjour, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Cette maison comprend également 4 suites et un hammam, ainsi qu'un logement pour le personnel. Le jardin arboré de 1800 m² est agrémenté d'une piscine et offre une vue imprenable sur l'Atlas. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Marrakech.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Marrakech, située au cœur de la Médina, classée au patrimoine de l'UNESCO, à seulement 3 minutes à pied d'un parking. Conçu comme une résidence privée raffinée, ce Riad allie des éléments architecturaux exceptionnels à un confort moderne. Avec une surface de 100m2, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un patio orné d'une fontaine murale et de superbes mosaïques, offrant deux salons spacieux et une alcôve accueillante. Les premier et second étages disposent chacun de deux chambres partageant une salle de bain. Le dernier niveau comprend une cuisine équipée, une salle à manger et une terrasse abritée pour des repas en plein air. La sur-terrasse offre une vue panoramique imprenable sur la Médina environnante. Ce bien titré et de qualité est proposé à la vente meublé, idéal pour un achat Maison de luxe Marrakech.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Marrakech, située dans un quartier sécurisé et prisé de la Médina, classée au patrimoine de l'UNESCO. L'accès en voiture est facile. Cette propriété a été soigneusement rénovée dans un style traditionnel par ses propriétaires actuels, tout en offrant des éléments de confort modernes tels que le chauffage central, un bassin chauffé et un hammam traditionnel. Avec une surface au sol de 126m2, le rez-de-chaussée se compose d'un joli patio avec bassin et petit salon d'été, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon-salle à manger et d'une première chambre avec salle de bain. Au premier étage, vous trouverez trois chambres accompagnées de leurs salles de bain respectives. Au dernier étage, la terrasse propose une vue exceptionnelle sur la Koutoubia et la Mamounia, incluant un solarium, un espace repas abrité, un hammam et une dernière chambre avec salle de bain. Ce bien titré, meublé, représente une opportunité parfaite pour un achat Maison de luxe Marrakech.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Marrakech, située dans un quartier central prisé de la Médina, inscrit au patrimoine de l'UNESCO. Avec une rénovation soignée qui dépasse les standards habituels, ce Riad allie harmonieusement design contemporain et traditions marocaines. S'étendant sur 77 m2, il propose sur deux niveaux un salon avec cheminée donnant sur un patio, une cuisine équipée et trois chambres, toutes avec salles de bains, y compris une suite parentale. Le sous-sol abrite un spa avec hammam et cabine de massage. À l'étage supérieur, la terrasse offre un solarium, un espace repas abrité, un bassin de 4m x 3m, ainsi qu'une sur-terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la Médina et la chaîne de l'Atlas. Cette Maison de luxe à acheter à Marrakech est un bien titré de qualité, vendu meublé.