ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Marrakesh, Maroc (page 4)

À seulement 15 minutes du centre de Marrakech et à proximité des golfs, cette magnifique maison propose environ 950 m² habitables sur un parc paysager de 6.000 m², au cœur d'un verger d'oliviers. Conçue avec un souci d'élégance et de confort, la villa offre de vastes espaces de réception, incluant un grand salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et un salon TV, le tout s'ouvrant sur le jardin et la terrasse. Elle dispose de six spacieuses suites, chacune avec salle de bain privative et dressing, garantissant un confort exceptionnel et une intimité appréciable. Les extérieurs sont propices à la détente, avec une piscine de 25 mètres entourée d'un jardin verdoyant, ainsi qu'un espace bien-être comprenant une salle de sport, un bassin intérieur chauffé et un hammam traditionnel. Équipée d'un chauffage central au gaz, cette villa assure un confort optimal toute l'année. La vue sur la chaîne de l'Atlas est tout simplement spectaculaire. Un lieu de vie paisible, idéal pour les amateurs de nature, disponible à l''achat. Pour davantage d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Villa contemporaine à vendre à Marrakech, d'une superficie de 680 m2, située sur un terrain de 1203 m2 dans un complexe sécurisé. Cette villa dispose de 5 suites, chacune équipée d'une salle de bain et d'un dressing. Parmi les suites, une suite parentale de 80 m2 offre une vue imprenable sur l'Atlas et le golf. La villa est dotée de prestations de haute qualité, incluant un marbre de premier choix, une cuisine Ixina avec des équipements modernes tels qu'une plaque induction Siemens et un four. Le dressing et l'escalier ont été réalisés sur mesure en noyer américain. Pour un confort maximal, la villa est entièrement climatisée avec une double isolation. La piscine à débordement en pierre de Bali, d'une taille de 13x3 mètres, est équipée d'un système de filtration au sel et UV, et comprend une cascade ainsi qu'une assise. L'ensemble de la villa est sécurisé par des caméras de surveillance et un portail électrique. Les charges de syndic s'élèvent à 95 euros par mois. Le prix d'achat de cette villa de luxe à Marrakech est de 1.050.000 euros, hors honoraires d'agence de 3% TTC et frais de notaire d'environ 7%.

Superbe riad à vendre à Marrakech, Dar El Bacha, comprenant 3 chambres et 3 salles de bain. Avec ses finitions soignées et sa décoration contemporaine, ce Riad de luxe à acheter à Marrakech offre 85 m2 au sol, incluant un salon, une salle à manger, une salle de repos, un magnifique patio, une réception et une cuisine. Profitez également du roof top doté d'un jacuzzi, d'un coin repas et d'un solarium à l'abri des regards. Ce bien est un véritable cocon de bonheur, idéal pour un investissement locatif, avec des charges minimes, proposé au prix de 600 000 euros dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Dar El Bacha. Emplacement : Situé dans l’un des plus beaux et recherchés de la Médina. Superficie : 155 m2 Chambres : 3 Caractéristiques : - Riad entièrement rénové en 2023 - Décoré avec goût par une designer italienne, ameublement sur mesure - Vendu entièrement meublé, comme sur les photos - Baigné de lumière, espaces harmonieux et couleurs attrayantes Type de bien : Clé en main, prêt à la location touristique ou à habiter Investissement : Produit rare en termes d’emplacement, qualité et documentation. Forte rentabilité. Prix : 590 000 EUROS Pour plus d'informations, veuillez contacter [informations de contact]. luxuryestatemarrakech@gmail.com

Découvrez ce magnifique riad à vendre dans le quartier prisé de Dar El Bacha à Marrakech. Ce bien immobilier de 155 m2 comprend 3 grandes chambres, chacune avec sa salle de bain, un salon, une salle à manger, une salle de repos, un superbe patio, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Profitez d'un roof top avec jacuzzi, coin repas et solarium, idéal pour la détente. Ce riad a été complètement rénové en 2023 et décoré avec soin par une designer italienne. Vendu entièrement meublé et clé en main, il est parfait pour un investissement locatif à 600 000 euros. Emplacement exceptionnel, rarissime sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce Riad de luxe Marrakech à vendre. Pour plus d'informations, contactez luxuryestatemarrakech.com ou appelez aux numéros suivants : 00 212 661 157 152 / 00 33 6 30 96 50 46.

Maison 26 propose à la vente une villa contemporaine sur le prestigieux golf d'Al Maaden, au coeur d'un domaine privé et sécurisé, d'une surface habitable d'environ 420 m², bâtie sur un terrain paysagé de 2.070 m². En première ligne et sans vis-à-vis, elle offre une intimité rare et une vue dégagée sur les fairways et l'Atlas. Bien rare : cette villa de plain-pied offre un fort potentiel d'évolution avec la possibilité d'ajouter jusqu'à 200m² habitables supplémentaires (100m² au rez-de-chaussée et 100m² en étage) L'architecture mêle modernité et esprit marocain avec justesse : volumes généreux, lignes épurées et jeux de lumière traversant de larges baies vitrées. Les espaces de réception s'articulent autour d'un double salon et d'un séjour baigné de soleil, ouverts sur la terrasse et la piscine. La cuisine équipée conjugue design et fonctionnalité, pensée pour recevoir. Côté nuit, la villa abrite quatre chambres en suite, toutes ouvertes sur la piscine. La master suite, véritable havre de paix, bénéficie d'un panorama exceptionnel sur le golf et les montagnes, un espace intime où luxe et sérénité se rejoignent. À l'extérieur, le jardin, dévoile une atmosphère méditerranéenne où oliviers, palmiers et bougainvilliers s'épanouissent. La piscine chauffée, invite à la détente, tandis que les terrasses ombragées et le salon d'été promettent des moments suspendus entre ciel et verdure. Au fond du jardin, un portillon privatif offre un accès direct au golf, un atout discret et rare. Côté bien-être, la propriété dispose d'un hammam ainsi que d'un jacuzzi. Cette propriété incarne l'élégance du lifestyle marrakchi, entre modernité assumée et douceur de vivre. Un bien d'exception, rare sur le marché d'Al Maaden, pour amateurs de calme, d'espace et de lumière. Bien proposé non meublé au prix de 24 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Alexandrine Allard +212660 521 623 alexandrine@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Alexandrine Allard Agent commercial (Entreprise individuelle)

Morocco Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous présenter cette élégante propriété, située au sein d’un domaine sécurisé, harmonieusement arboré et offrant une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. À seulement vingt minutes de Marrakech, sur la route de Ouarzazate, cette villa de style beldi-chic allie authenticité marocaine et confort contemporain. Édifiée sur un terrain paysager de 5 000 m², elle offre une surface habitable d’environ 340 m². La villa s’ouvre sur une réception raffinée avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Elle comprend également une cuisine fonctionnelle et trois chambres lumineuses en rez-de-chaussée. À l’étage, une suite parentale dispose d’une vaste terrasse privée, révélant un panorama spectaculaire sur l’Atlas. Les extérieurs soigneusement aménagés proposent un parc mature, une grande piscine, ainsi que plusieurs espaces de réception en plein air, parfaits pour profiter du climat agréable. Des prestations supplémentaires incluent des panneaux solaires, un puits, et un logement pour le personnel, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Idéalement située à l’est de Marrakech, cette Maison de luxe à vendre est proche du prestigieux golf d’Amelkis et de plusieurs complexes résidentiels de renom. L'adresse permet également un accès direct au Haut Atlas via le célèbre col du Tichka. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Belle propriété de plain-pied d’une surface de 650 m², idéalement située à proximité de l’École Américaine et à quelques minutes des trois principaux parcours de golf ainsi que du centre de Marrakech. À l’entrée, un hall élégant avec fontaine centrale ouvre sur de vastes espaces de réception comprenant un salon, un salon de télévision et une salle à manger, baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin. La hauteur sous plafond remarquable renforce la sensation d’espace et de confort. La cuisine est entièrement équipée, avec un cellier et une buanderie. L’espace nuit comprend cinq suites avec salle de bains, dont une somptueuse chambre de maître, toutes dotées d’une terrasse privée côté jardin et vue sur la piscine. Le toit est aménagé en rooftop, offrant une vue exceptionnelle sur les oliveraies et les montagnes de l’Atlas. À l’extérieur, un parc arboré d’un hectare, sans vis-à-vis, accueille une élégante piscine de 15 x 15 mètres ainsi qu’un terrain de pétanque. Prestations : trois logements pour le personnel, deux garages fermés, quatre places de stationnement couvertes, panneaux solaires, chauffage central, chauffage au sol et climatisation réversible, le tout en exposition plein sud. En quittant Marrakech par l’Est, cette route longe le Golf Royal et plusieurs complexes résidentiels, permettant d’accéder au Haut Atlas via le célèbre col du Tichka. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter David Montérin au +212 671 437 227. Maison de luxe à acheter Marrakech.

Ce bien est situé au cœur de Marrakech, à proximité des attractions incontournables. Avec une surface de 190m2, cette maison comprend un charmant patio agrémenté d'une fontaine en marbre, une cuisine, un bureau, plusieurs salons et 6 chambres avec salles de bain. Les terrasses à plusieurs niveaux offrent une vue imprenable sur la ville. Cette propriété étant titrée, elle est disponible à la vente meublée et avec sa licence d'exploitation. Une opportunité idéale pour un achat maison à acheter Marrakech.

Situé dans le quartier prisé de Bab Doukkala, ce riad neuf titré de 160 m² au sol est parfait pour une exploitation en maison d’hôtes. Il comprend 5 suites, un patio avec bassin chauffé et une terrasse aménagée offrant une vue dégagée sur la médina. Construit avec des matériaux traditionnels de qualité, il allie authenticité et confort. Accessible en voiture à proximité, vendu meublé et équipé, ce Riad à acheter à Marrakech représente une excellente opportunité d’investissement clé en main.

Au cœur du quartier prisé de Sidi Mimoune, découvrez ce riad authentique, idéal pour un achat Maison de luxe Marrakech. Édifié sur une surface au sol de 66 m², ce bien rare s'élève sur plusieurs niveaux (R+2) et se prolonge par une élégante terrasse avec vue imprenable sur Marrakech et ses environs. Un agencement raffiné :Rez-de-chausséeÀ l'entrée, un vaste hall s'ouvre sur un patio lumineux avec piscine, véritable cœur du riad. Un espace salon chaleureux, un hammam traditionnel, une salle de massage, ainsi qu'une cuisine équipée complètent ce niveau, pensé pour le bien-être et la détente.1er étageTrois chambres élégantes avec salle de bain, offrant confort et intimité.2ème étageDeux suites spacieuses, idéales pour une clientèle exigeante.Dernier niveauUne superbe terrasse aménagée avec cuisine extérieure et douche, prolongée par une surterrasse dominant la ville, parfaite pour des moments exclusifs.Les atouts :* Emplacement premium, à proximité des sites emblématiques* Vue panoramique rare* Fort potentiel locatif et patrimonial* Bien titré

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier prisé de Riad Laarouss à Marrakech. Avec une superficie de 160 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la médina, à proximité des principaux sites touristiques et des souks animés. Conçue autour d'un patio central, elle comprend cinq chambres, parfaites pour une exploitation en maison d'hôtes ou une location haut de gamme. Les volumes harmonieux et l'architecture traditionnelle préservent le charme authentique de Marrakech. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un salon, une salle à manger et une cuisine, tous organisés autour d'un bassin, créant des espaces de détente intimes. À l'étage, quatre chambres supplémentaires prolongent l'ambiance sereine de la maison. La terrasse offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas et la médina, avec un second bassin et plusieurs zones de repos. Ce bien est idéal pour un investissement locatif performant, répondant aux attentes d'une clientèle internationale à la recherche d'un patrimoine sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Marrakech, un actif de choix au cœur de la médina.

Nichée sur la Route de l’Ourika, à seulement 25 minutes du centre de Marrakech, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 13.000 m², elle développe près de 1.500 m² habitables et est proposée entièrement meublée, avec des caractéristiques de haute qualité. La villa principale se compose d'un vaste espace de réception lumineux, agrémenté d'un salon impressionnant doté d'une baie vitrée de 15 mètres et d'une cheminée moderne. Six suites élégantes, dont une somptueuse suite parentale avec salon privé, dressings, salle de bain, patios et piscine intime, complètent cette propriété. De plus, un appartement indépendant avec deux chambres, kitchenette, terrasse et dressing est parfait pour recevoir des invités ou du personnel. Pensée pour le bien-être, la propriété inclut un espace spa raffiné avec piscine intérieure chauffée, hammam, salle de massage et salle de sport. À l'extérieur, les jardins paysagers, la piscine principale avec jacuzzi intégré, le solarium et plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de la nature environnante. Trois garages ainsi que des équipements haut de gamme comme la climatisation, le chauffage central et le double vitrage viennent enrichir ce bien rare. Envisagez l'achat d'une maison de luxe à Marrakech pour découvrir tout ce que cette région a à offrir. Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 671 437 227.

VILLA NEUVE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR L'ATLASÀ seulement 15 minutes de l'aéroport et 20 minutes du centre-ville, cette magnifique réalisation contemporaine est actuellement en cours de construction.Chaque détail a été conçu pour assurer un confort et un bien-être total, offrant une superficie habitable de 900 m² incluant 4 grandes suites et une Master Suite exceptionnelle de 110 m² avec piscine privée et Jacuzzi, ainsi qu'une immense réception, un cinéma et un Hammam.À l'extérieur, un jardin paysagé sur un terrain de 1 hectare est équipé d'une piscine avec pool-house, d'un terrain de Padel, d'une salle de sport et d'une aire de jeux.Vente de Villa de luxe Marrakech, cette propriété promet d'être un véritable havre de paix.Honoraires acheteur : 3 % en sus du prix de vente.

À 30 minutes du centre-ville, en plein cœur d'un cadre naturel, cette magnifique maison de 1000 m² est implantée sur un terrain paysager de 13 000 m². La maison principale offre une vaste réception comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, un espace de rangement et 5 chambres. À l'extérieur, vous trouverez 2 bungalows, chacun doté d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain, avec un accès direct au jardin. Le pool house est équipé d'une cuisine et d'un bar, tandis qu'un jardin luxuriant d'oliviers et d'agrumes dispose d'un système d'arrosage automatique et d'un puits de 150 m. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine. Un garage pouvant accueillir 2 voitures est inclus. De plus, un permis d'exploitation de maison d'hôtes est disponible. Cette propriété est parfaite pour un projet de maison d'hôtes ou comme résidence principale ou secondaire. Vue splendide sur les montagnes de l'Atlas. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Marrakech.

Cette villa spacieuse est idéalement située au cœur de la Palmeraie, sur le circuit principal. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée impressionnant donne sur un patio traditionnel, permettant un accès à différents espaces de vie. La villa comprend plusieurs salons, dont un marocain décoré de magnifiques œuvres en cuir, un salon intérieur/extérieur sur le jardin, un espace TV, un vaste salon avec salle à manger, et un salon face à la piscine. Ce niveau se compose également de trois chambres avec salle de bain et d’une toilette pour les invités. À l’étage, vous découvrirez une grande suite avec dressing, une chambre avec salle de bain, en plus d’une terrasse offrant une vue panoramique sur la Palmeraie, un solarium et un sky bar. Au sous-sol, la villa inclut une large cuisine équipée, une salle de sport, un hammam, un sauna, une salle de massage, ainsi que deux chambres pour le personnel avec leur espace salon et une pièce polyvalente. Le jardin propose une piscine de 10 x 25 mètres, entourée de palmiers, d’oliviers et d’arbres fruitiers. Parmi les équipements, vous trouverez un parc solaire de 10 KVA, une chaudière à gaz avec radiateurs dans chaque pièce, un chauffage au sol dans le patio octogonal, ainsi qu’une bâche à eau et un puits. La Palmeraie est l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, s’étendant sur plus de 13.000 hectares et abritant plus de 150.000 palmiers, créant une véritable oasis de tranquillité et de verdure. Pour des opportunités d’achat d'une maison de luxe à Marrakech, contactez Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

À vendre à Marrakech, cet incroyable palais historique offre 33 chambres et suites, un spa, un hammam, une piscine, une terrasse, ainsi qu'un bar, le tout sur un terrain de 1550 m2. Situé à quelques minutes de la célèbre place Jmaa El Fna, ce riad historique est implanté dans l'un des meilleurs quartiers de la Médina, agrémenté de nombreux patios accueillants. Avec un taux d'occupation oscillant entre 90 et 100%, il assure un accueil de qualité dans un cadre enchanteur. Les terrasses offrent des espaces d'isolement, et le restaurant gastronomique séduit tous les visiteurs, accompagné d'un service en chambre disponible à toute heure. Equipé du confort moderne, ce riad dispose de la climatisation réversible, du wifi, et chaque chambre et suite est dotée d'une salle de bain privative, de WC, de dressings et d'un écran plat. Le riad a récemment bénéficié d'une extension avec l'acquisition de 2 riads mitoyens totalisant 350 m2, permettant de créer 7 nouvelles suites ainsi qu'un grand spa. Le prix demandé est de 12.500.000. Cette opportunité rare voit également la possibilité d'augmenter le nombre de chambres à 33, voire plus, consolidant ainsi sa place parmi les établissements de prestigieux de la médina. Dossier sur demande.

BEST HOME IMMOBILIER vous propose ce magnifique Riad en cours de construction, idéalement situé dans le quartier apprécié de Bab Doukkala à Marrakech. Avec une superficie de 199 m², cette propriété sera livrée entièrement achevée, avec des prestations de qualité et tous les équipements nécessaires. Seuls le mobilier et la décoration resteront à définir selon vos goûts. Ce Riad se compose de : 7 chambres, chacune avec salle de bain privative, 2 salons spacieux, parfaits pour recevoir, et un espace SPA dédié au bien-être. La terrasse offre une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas, un véritable atout pour profiter du climat unique de Marrakech. Situé dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des principaux centres d’intérêt, ce Riad est une opportunité à considérer pour un projet résidentiel ou un investissement locatif. Prix : 950 000 Euros hors frais d'agence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Laurent DUFOUR au +212 671465550.

Dans un environnement calme, cette villa spacieuse de plain-pied de 320 m² est située sur un superbe terrain paysager de 3200 m² à Marrakech. L'espace principal comprend une grande pièce de réception qui combine salon et salle à manger, séparés par une cheminée centrale. La villa comprend également un bureau pouvant être converti en chambre, trois suites avec terrasses privatives, une cuisine spacieuse et un salon d'hiver avec cheminée, donnant sur le jardin. Un pavillon indépendant pour les invités comprend une chambre et une piscine chauffée. La propriété met à disposition une buanderie et un logement pour le personnel. Vivez dans cette Villa de luxe à acheter à Marrakech et profitez d'une vue exceptionnelle sur les montagnes de l'Atlas.

BEST HOME IMMOBILIER vous invite à découvrir ce jolie Riad, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la médina, à proximité de la célèbre place Jemaa El Fna, avec un accès voiture facile, un atout rare dans ce secteur. Entièrement reconstruit à neuf et actuellement en fin de finition, ce Riad a été réalisé avec de beaux matériaux et offre un cadre de vie élégant et confortable. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un bassin, avec un agréable salon avec cheminée, tandis que la cuisine est située au sous-sol, permettant d’optimiser les espaces de vie. Le Riad dispose de 4 chambres, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité. La terrasse offre un bel espace de détente avec une jolie vue, idéal pour profiter du climat de Marrakech. Ce bien offre également la possibilité d’être meublé et décoré selon vos goûts, afin de créer un lieu unique. Grâce à sa localisation stratégique proche de tous les centres d’intérêt, il est parfaitement adapté pour un projet de location saisonnière avec un excellent potentiel de rentabilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contacter-nous : Laurent DUFOUR +212 671 46 55 50

Vaneau Maroc – Palais d’Exception à Vendre, Route de Tahanaout, Marrakech L’agence immobilière de prestige Vaneau Maroc, spécialisée dans les biens d’exception à Marrakech, vous présente une propriété unique nichée sur la Route de Tahanaout, à seulement 20 minutes du centre-ville. Ce somptueux palais privé, à l’architecture élégante et intemporelle, s’étend sur une surface bâtie de 1 340 m² au cœur d’un parc paysager d’un hectare. Véritable havre de paix, cette résidence incarne le mariage parfait entre le charme de la tradition marocaine et le confort contemporain le plus abouti. Une demeure d’inspiration mauresque et contemporaine Dès l’arrivée, le regard est captivé par les proportions harmonieuses de la bâtisse, ses façades aux lignes nobles et ses détails architecturaux raffinés. Les matériaux choisis – marbre, zelliges, boiseries sculptées et stucs traditionnels – traduisent un savoir-faire artisanal d’une rare finesse, entièrement mis au service du confort et de la beauté. L’entrée majestueuse s’ouvre sur un vaste hall desservant les différents espaces de réception. Les volumes impressionnent par leur générosité et leur luminosité. Chaque pièce est pensée pour offrir une expérience de vie fluide, ouverte sur le jardin et baignée de lumière naturelle. Des espaces de réception spectaculaires Le salon principal, orné de plafonds en bois sculpté, se prolonge sur de larges terrasses couvertes, idéales pour recevoir et profiter des soirées douces de Marrakech. Une salle à manger élégante, un salon marocain traditionnel, et plusieurs espaces de détente complètent cette zone de vie, offrant un équilibre parfait entre convivialité et intimité. Les sols en marbre poli, les finitions en tadelakt, les luminaires artisanaux et les ouvertures sur l’extérieur créent une atmosphère feutrée, propice au calme et à la sérénité. Un espace nuit raffiné et apaisant La villa dispose de cinq chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle d’eau privative et d’un aménagement sur mesure. Les suites principales bénéficient de terrasses privatives et d’une vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas ou le jardin luxuriant. Les ambiances varient entre matériaux nobles, couleurs douces et finitions de qualité, évoquant l’esprit des plus belles demeures de la Palmeraie. Une circulation fluide sur trois niveaux La propriété s’élève sur trois niveaux : Un rez-de-jardin qui accueille les espaces de réception, la cuisine et les terrasses ouvertes sur la piscine. Un premier étage, accessible par un superbe escalier en marbre, sublimé par des boiseries artisanales, menant aux chambres et suites. Un sous-sol exploitable, idéal pour aménager un espace bien-être (spa, hammam, salle de sport, home cinéma ou chambres de service selon les besoins). Cette distribution équilibrée permet de concilier fonctionnalité, confort et intimité, tout en préservant la cohérence architecturale du lieu. Un écrin de verdure au cœur de la nature À l’extérieur, la magie opère immédiatement. Le jardin d’un hectare a été dessiné comme un véritable tableau vivant, où la nature s’exprime dans toute sa splendeur. Les allées sinueuses mènent à une magnifique piscine bordée de terrasses, entourée de palmiers, oliviers et essences méditerranéennes. Un pool house aménagé invite à la détente, tandis qu’un étang décoratif ajoute une dimension poétique et rafraîchissante à cet environnement privilégié. Tout ici respire la quiétude et la douceur de vivre, dans un cadre où le temps semble suspendu. Prestations et confort Chaque détail de cette propriété a été pensé pour offrir le plus haut niveau de confort : – Climatisation réversible et chauffage central – Matériaux de grande qualité – Volumes généreux et lumière naturelle omniprésente – Accès discret pour le personnel et espaces techniques séparés – Possibilité d’extension ou de personnalisation du sous-sol Honoraires acquéreurs : 3 % en sus du prix de vente Vaneau Maroc, agence immobilière de référence dans le luxe et le haut de gamme à Marrakech, vous accompagne dans la découverte de ce bien d’exception. De la première visite à la signature, nos experts vous offrent un service personnalisé, discret et sur mesure. Contactez dès aujourd’hui nos conseillers pour organiser une visite privée de cette villa d’exception et laissez-vous séduire par l’élégance intemporelle de ce palais marocain

Nichée au cœur d'un domaine golfique, cette villa contemporaine de 600 m² habitables est à vendre. Elle s'étend sur un parc arboré de 3031 m², offrant une vue imprenable sur le golf. La vaste réception comprend des salons avec cheminée et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La villa dispose de 3 suites en rez-de-chaussée et de 2 suites à l'étage, d'un hammam, d'un bassin balinais et d'une magnifique piscine. Entièrement entretenue, la propriété se distingue par la qualité de sa construction et ses prestations raffinées. Un logement pour le personnel est également inclus. Orientée plein sud, elle offre une vue exceptionnelle sur les montagnes de l'Atlas, faisant de cette villa une opportunité idéale pour un achat de villa à acheter Marrakech.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente cette très belle propriété à proximité de la route de Ouarzazate Cette villa semble être une propriété exceptionnelle, offrant un cadre de vie de qualité. Avec ses 800 m² habitables sur un terrain de 3000 m², elle combine confort et espace. Le grand hall d’entrée et le séjour spacieux avec coin salle à manger et salon marocain ajoutent une touche de charme et de convivialité. La cuisine entièrement équipée et le cellier sont des atouts pratiques pour la vie quotidienne. Les installations comme le hammam et la salle de prière reflètent également une culture riche et un mode de vie agréable. La partie nuit, avec ses huit suites, dont une suite parentale, est parfaite pour accueillir famille et amis, tout en offrant intimité et confort. Les balcons avec vue sur la campagne et les montagnes de l’Atlas promettent des moments de détente inoubliables. Enfin, le jardin avec piscine et pelouse, ainsi que la maison du gardien, complètent cette offre, rendant cette villa idéale pour ceux qui recherchent à la fois luxe et tranquillité à proximité de Marrakech. Si vous avez des questions ou souhaitez plus d’informations, n’hésitez pas à demander ! Ce bien est vendu titré, sans AVNA. honoraire acquéreur 3% TTC en SUS du prix de vente

Vaneau Maroc vous propose une magnifique maison située au bord du lac de Lalla Takerkoust, à seulement 40 minutes du centre de Marrakech. Avec ses 225 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 1 100 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Cette maison se compose d’une entrée accueillante, d'un grand salon séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi que de quatre suites confortables, chacune offrant intimité et espace. De plus, un permis de construire a été accepté pour la réalisation d'une seconde villa identique sur la même parcelle, offrant ainsi un potentiel d'extension pour ceux souhaitant développer davantage leur projet immobilier. Profitez d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes, parfaite pour vous détendre et apprécier la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un cadre enchanteur, alliant tranquillité et proximité avec Marrakech. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !Honoraires acquereur 3% en sus du prix

Maison 26 propose à la vente cette belle villa développant 300 m2 habitables, située au sein d'une résidence calme au km8 de la route d'Amizmiz, à seulement 15 minutes du centre-ville et 5 minutes de grands golfs de renom. Située au sein du résidence fermée et sécurisée, la villa se compose d'un bel espace de vie, divisé en 3 espaces distincts : la salle à manger, le salon de réception donnant sur l'extérieur ainsi qu'un salon TV. La cuisine aménagée et équipée complète les pièces du rez-de-chaussée. L'étage est dédié à la partie nuit avec 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privée. Les 2 chambres restantes se partagent une salle d'eau attenante. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec salon et une superbe piscine pour profiter des jours chauds et ensoleillés de la ville ocre. Au rooftop, vous aurez accès à un salon extérieur, un espace repas, un brasero et un spot barbecue pour vos soirées. Ce bien est proposé au prix de 4 990 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Best Home immobilier vous propose à la vente une villa meublée en très bon état, au style Beldi chic, située dans un domaine sécurisé et bien entretenu, à seulement 14 km de la ville. À proximité des golfs et de l'école américaine, cette villa est implantée sur un terrain de 1100 m² et comprend 4 chambres, 4 salles de bains, 2 salons, une salle à manger, une cuisine équipée, un salon extérieur, une terrasse, des wc invités, une piscine individuelle et un jardin clos. La villa est dotée de panneaux solaires, de climatisation réversible, d'un local technique et d'un emplacement de voiture abrité. Prix de vente : 975000 euros non négociable. Vous souhaitez réaliser un achat de villa de luxe à Marrakech dans un cadre chic et paisible ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.