ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Marrakech, Maroc (page 9)

Villa contemporaine et neuve de six chambres, située sur un terrain de ±510m² dans le prestigieux domaine golfique d'Amelkis. Cette maison, offrant une superficie habitable de plus de ±507 m², se compose au rez-de-chaussée d’un salon marocain traditionnel, d’un salon européen moderne, d’une salle à manger conviviale, et d’une kitchenette avec coin cheminée idéale pour des moments de détente. Au sous-sol, très lumineux grâce à la cour anglaise, vous trouverez une grande cuisine équipée avec salle à manger, un salon indépendant, une chambre supplémentaire, une salle de bains avec baignoire sabot, et un hammam marocain traditionnel. À l’étage, 4 suites, chacune avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un grand balcon offrant une vue dégagée. À l'extérieur, la piscine en L est parfaitement intégrée au jardin, joliment arboré, et un garage privatif permet le stationnement. Autres atouts : vue sur l'Atlas, parking, climatisation réversible, fibre optique. Le golf d'Amelkis est un quartier résidentiel sécurisé, proche du centre-ville, abritant un parcours de 27 trous très réputé. Pour plus d’informations, veuillez contacter Franck Le Péculier au +212 6 63 15 92 44. Cette maison de luxe à acheter à Marrakech pourrait être votre future propriété.

Dans l'axe de la route d'Ouarzazate, au sein d'une résidence privée et sécurisée, cette propriété spacieuse de ± 650 m² est construite sur un terrain de ± 3.750 m². Elle se distingue par son design élégant, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Cette villa comprend sept suites, dont deux situées dans des annexes indépendantes, offrant confort et intimité. Elle dispose d'une grande pièce de réception s'ouvrant sur le jardin, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un hammam privé et d'une salle de sport pour le bien-être. Les suites sont décorées avec soin, chacune étant dotée de salles de bains privatives et de la climatisation. Les espaces extérieurs sont propices à la détente, avec une piscine privée, un grand jardin luxuriant et plusieurs terrasses idéales pour accueillir ou se relaxer. Cette propriété représente une opportunité unique dans le cadre de votre projet d'achat de maison à Marrakech. Elle est également parfaite pour des événements privés tels que mariages et réception. Pour plus d'informations, merci de contacter Franck Le Péculier au +212 6 63 15 92 44.

Située à proximité de Marrakech, sur la route de Fès, cette villa offre un cadre exceptionnel avec vue sur les montagnes de l'Atlas. S'étendant sur 1 200 m², sur un terrain privatif et sécurisé d'un hectare, cette maison incarne une architecture contemporaine et élégante. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec 3 salons, un espace télé, une grande cheminée et une salle à manger spacieuse. Vous y trouverez également un espace bar et deux cuisines entièrement équipées. La villa comprend 6 suites spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d’eau, offrant une vue sur la piscine et disposant d’un accès indépendant. La Master Suite, à l'étage, est accessible via un ascenseur privatif et offre une vue panoramique sur la chaîne de l'Atlas, ainsi qu'une salle de bain avec douche, bain à remous et dressing. Deux chambres supplémentaires au premier étage, avec une salle de bain commune extérieure, conviennent parfaitement au personnel de maison ou aux adolescents. Le terrain d'un hectare comprend une piscine chauffée de 8m de large sur 21m de long, complétée par un Pool house avec salon extérieur et coin repas. Une annexe bien-être inclut un hammam beldi et une salle de massage. Dotée de nombreuses commodités telles que la climatisation, cette villa représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Marrakech. Située à une dizaine de kilomètres du centre-ville, elle est idéalement placée au carrefour de la route de Fès, de la Palmeraie et de la route de Ouarzazate. Pour plus d'informations, veuillez contacter Franck LE PECULIER au +212 6 63 15 92 44.

À vendre, dans la Palmeraie de Marrakech, une villa d'exception de ± 1.600 m², située au cœur d'un parc de ± 10.000 m², à moins de 15 minutes du centre-ville. Cette maison comprend 10 suites, dont 5 dans la maison principale et 5 dans des pavillons extérieurs, chacune équipée de sa salle de bains, toilettes et dressing. De nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs sont à disposition, incluant une grande réception de style pergola, un patio, ainsi que des salons et salles à manger sur une terrasse ombragée donnant sur le jardin. La villa offre également une tente bédouine et divers lieux de détente tels qu'un spa, hammam, sauna, jacuzzi, et salle de repos. Avec un ameublement provenant de plusieurs pays orientaux, cette maison de luxe à acheter à Marrakech se démarque par son caractère unique. Elle est également dotée de 5 chambres de service et de 2 entrées distinctes. La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de la ville, connu pour sa tranquillité et sa beauté naturelle. Pour plus d'informations, veuillez contacter Franck LE PECULIER au +212 6 63 15 92 44.

Golf d’Amelkis. Située en première ligne du golf sur un terrain d’environ 1500 m², cette propriété de 800 m² sur 3 niveaux est entièrement desservie par un ascenseur. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée élégante, un vaste salon principal, une salle à manger, un salon marocain, ainsi que trois suites avec vue sur la piscine. À l’étage, vous trouverez quatre suites supplémentaires, dont trois offrant une vue imprenable sur la piscine et le golf, ainsi qu'une chambre avec terrasse privative. Chaque suite dispose de sa propre salle de bain et dressing. Le rooftop à l'étage offre une surface de 120 m². Vous profiterez également d'un hammam avec salle de gommage, d'une salle de sport, de deux chambres de service et d'un grand parking intérieur pouvant accueillir six véhicules. Cette maison de luxe est située à moins de 20 minutes du centre de Marrakech. Honoraires acquéreur 3% TTC en sus du prix de vente.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous présente à la vente ce magnifique riad situé dans le quartier prisé de Bab Doukala à Marrakech. Entièrement rénové, ce riad comprend un joli patio avec un espace repas et un salon, une chambre avec salle de bain privative, ainsi qu'une cuisine. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, un salon et une petite fontaine. Le toit-terrasse est équipé d'une cuisine d'été, d'un salon sous pergola et d'un agréable coin solarium. Le riad est déjà en activité commerciale avec un excellent taux d'occupation. Ce bien constitue une véritable opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la médina. Le bien est en cours de titrage et dispose déjà de son numéro de réquisition. Honoraire acquéreur de 3% en sus du prix de vente.

Riad-maison d'hôtes à vendre dans le prestigieux quartier de Bab Doukkala, à proximité de la coulée verte menant aux Jardins Majorelles. Entièrement neuf, ce Riad a été conçu par des artisans talentueux Mâalems marocains, mettant en valeur le travail du bois sculpté, des zelliges et du tadelakt. Avec une surface au sol de 160 m², ce Riad de luxe à vendre comprend un patio avec une piscine de 4 m sur 2 m. Le rez-de-chaussée présente un salon et une cuisine entièrement équipée, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 5 grandes chambres, chacune avec sa salle de bain et WC. La terrasse sur le toit offre une vue panoramique avec un double espace extérieur. Idéal pour transformer en maison d'hôtes, cet établissement est joliment décoré et vendu meublé, prêt à l'emploi. Parfaitement situé à Bab Doukkala, avec un accès voiture permanent grâce à la nouvelle coulée verte de 32 hectares à proximité des Jardins Majorelles. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez appeler le 00 212 661 157 620.

Un superbe riad à quelques minutes de la place des Ferblantiers, à proximité de la Mosquée et du Palais Royal, situé dans le quartier de Berrima. Ce riad vous permet de bénéficier d'un séjour agréable. Avec une dépose voiture à 20m, il est entièrement équipé, comprenant un patio, une cuisine, une salle à manger, un salon confortable, et 5 suites élégamment décorées (dont une au rez-de-chaussée). Les salles de bain sont de qualité supérieure et les prestations sont haut de gamme. Vous profiterez également d'une cuisine d'été, d'un espace repas et d'un bassin chauffé sur le toit avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Ce Riad de luxe Marrakech à vendre est idéal pour un séjour inoubliable ou pour des locataires ravis dans la ville ocre.

À vendre à Marrakech, très beau Riad neuf situé dans un quartier calme. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un patio accueillant un bassin, d'une cuisine semi-ouverte, de deux grandes chambres, de deux salles d'eau, d'un deuxième patio et de toilettes. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres, dont une suite en mezzanine avec cinq salles d'eau. Pour profiter du climat agréable, le rooftop offre une vaste terrasse de 140 m² avec deux salons ouverts sous pergola. Une maison clé en main, idéale pour un achat maison Marrakech. Ne manquez pas cette opportunité unique à Marrakech, département Marrakech, région Marrakech-Safi.

INVESTISSEMENT D'EXCEPTION À MARRAKECHDécouvrez cette maison d'hôtes à vendre, nichée dans un cadre verdoyant à seulement 20 km de Marrakech, sur la route d'Amizmiz. Cette opportunité rare vous permet d'accéder à un marché en plein essor, avec un potentiel de rendement exceptionnel.- 14 suites spacieuses et élégantes, chacune avec salle de bain privée, conçues pour offrir un séjour inoubliable à vos clients.- Un domaine de 1 hectare, incluant une piscine chauffée, un spa, un hammam, un restaurant et un jardin paysagé, pour assurer détente et bien-être.- Infrastructures de qualité, avec puits privé, branchement électrique et fibre optique pour garantir une exploitation optimale.- Revenus annexes attractifs.- Potentiel de développement énorme, avec 1 000 m² supplémentaires autorisés, parfait pour créer de nouvelles chambres ou un espace de bien-être.Cette maison d'hôtes représente un investissement sûr et rentable, avec un rendement potentiel très intéressant. Le quartier, calme et sécurisé, est idéal pour les amateurs de nature tout en étant proche de Marrakech.Prix : 4 000 000Prenez contact pour découvrir cette maison d'hôtes de luxe à acheter à Marrakech et explorez son potentiel unique. Appelez au 00 212 661 157 620.

Maison 26 vous propose à la vente une villa située à Marrakech, soigneusement conçue pour vous offrir un cadre de vie agréable. Cette maison moderne, construite en 2023, se trouve dans une résidence sécurisée aux portes de la ville Ocre. Avec une surface habitable de 401 m² et un terrain de 1015 m², elle offre un espace de vie spacieux et lumineux. Cette villa comprend 5 chambres et 5 salles d'eau, dont une suite à l'étage, garantissant confort et intimité. Idéale pour un investissement locatif ou comme résidence principale, la maison dispose également d'un jardin paisible, d'une belle terrasse de plus de 30 m² pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une piscine rafraîchissante. Exposée plein sud, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur les montagnes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Au cœur du quartier très prisé de Bab Doukkala, ce Riad de 64 m² au sol et environ 100 m² habitables est à vendre. Il se compose d'un patio avec bassin, d'un bhou, d'une cuisine équipée, de 3 suites et d'une belle terrasse. Situé à quelques minutes à pied du jardin de Majorelle et des souks, ce Riad entièrement rénové constitue une excellente opportunité d'investissement, idéal tant pour un pied à terre que pour de la location touristique.

À seulement 5 minutes de la Place Jemaa EL FNA, découvrez cette belle opportunité d'achat d'un riad privatif de 3 chambres, rénové et en exploitation, offrant un style beldi bohème. Ses espaces communs, ses suites confortables ainsi que ses équipements modernes, y compris un bassin chauffé en terrasse, font de ce Riad un bien agréable pour vos séjours personnels ou ceux de vos locataires. Ce Riad de luxe Marrakech à vendre représente un investissement idéal dans la région.

Charmant Riad rénové au cœur de BAB DOUKALAIdéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la médina, ce riad entièrement rénové allie charme traditionnel et confort moderne.Il se compose de 3 belles chambres, d'un coin salon chaleureux et d'une cuisine équipée. La lumière naturelle inonde les espaces grâce à une belle distribution autour du patio central.La grande terrasse aménagée appelle à la détente, au calme et à la sérénité.Le patio, véritable havre de paix, est agrémenté d'un bassin de rafraîchissement, parfait pour se détendre après une journée dans l'effervescence de la médina.Ce bien est idéal en tant que pied-à-terre à Marrakech ou pour une exploitation en location Airbnb, grâce à son emplacement stratégique et son atmosphère accueillante. Ce Riad de luxe Marrakech à vendre représente une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser un achat Riad de luxe Marrakech.

Dans le quartier très prisé de la Kasbah, découvrez ce magnifique riad titré, récemment rénové. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un large patio avec bassin chauffé et nage à contre-courant, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une suite. À l'étage, quatre suites, chacune avec son propre ambiance, et un espace relax. Sur le toit-terrasse, vous bénéficierez d'une cuisine d'été, d'une zone repas, d'un espace détente, d'une douche, d'un jacuzzi et d'une vue imprenable sur la ville et les montagnes de l'Atlas. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat de Riad de luxe à Marrakech, idéale pour un investissement locatif, tout en offrant de magnifiques séjours à vous et vos proches.

Découvrez une villa exceptionnelle à vendre à Marrakech, offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Située sur la renommée Route de l'Ourika, cette résidence exclusive, composée de seulement 8 villas, est un véritable havre de paix. Les villas, dont la superficie va de 442 à 594 m² sur des parcelles allant de 1 050 à 1 255 m², sont conçues avec une architecture contemporaine soignée qui met en valeur ce cadre naturel. Caractéristiques & Prestations des Villas :Architecture & Design :Villas en R+1 avec sous-sol disponible, disposant de hauteurs sous plafond généreuses pour maximiser la lumière naturelle et les panoramas.Espaces de vie majestueux :Un vaste salon baigné de lumière, avec 4 à 5 suites élégantes dotées de doubles dressings.Loisirs & Bien-être :Profitez d’un Hammam privatif, d’une salle de sport et d’un home cinéma dans le confort de votre maison.Espaces extérieurs & Piscine :Des jardins soignés et une grande piscine à débordement chauffée (18 x 5 m) avec salon immergé, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Cuisine gastronomique :Cuisine IXINA moderne entièrement équipée, avec arrière-cuisine. Technologies & Durabilité :Système domotique complet, climatisation gainable, panneaux photovoltaïques, isolation thermique et phonique, et double vitrage pour un confort optimal.Vie au sein de la résidence :Résidence sécurisée 24h/24 et 7j/7, service de conciergerie, terrain de padel et aire de jeux pour enfants. Saisissez cette opportunité d’acquérir une villa de luxe à acheter à Marrakech.

Villa Contemporaine d'Exception – En première ligne du Golf d'AmelkisMaison 26 vous propose à la vente une superbe villa contemporaine de 650 m², située au cœur d'un domaine sécurisé et exclusif, alliant élégance et prestations haut de gamme.Dès l'entrée, la lumière naturelle met en valeur les volumes généreux et les finitions raffinées. La villa se compose d'une vaste réception avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine moderne équipée avec chambre froide.Les six suites spacieuses, chacune avec sa terrasse privative, invitent au calme et à la détente, tandis qu'un dortoir supplémentaire de 4 couchages accueille famille et amis. Un espace bien-être privé complète ce lieu d'exception, avec hammam et salle de massage.Le jardin paysagé de 1 200 m², conçu comme une oasis de tranquillité, abrite une piscine chauffée et un élégant pool-house couvert pour profiter pleinement des belles journées de Marrakech.Les atouts de la maison :- Domaine sécurisé et recherché- Piscine chauffée avec pool-house- SPA privé avec hammam et salle de massage- Forte rentabilité locative- Villa vendue meubléeUne villa coup de cœur, clé en main, prête à accueillir vos projets de vie.Biens proposés à 22 815 000 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.Christophe Labelle+212 707 851 112christophe@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étageRue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Cette propriété à Marrakech, d'une superficie de 200 m² au sol et 400 m² habitables, offre une vue exceptionnelle sur la Koutoubia, les jardins de la Mamounia et les montagnes de l'Atlas. Ce riad comprend un patio, plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine, un hammam et une salle de massage, ainsi que 8 chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Une belle terrasse aménagée avec un espace repas couvert, une cheminée, un jacuzzi et un coin détente complète ce bien. Actuellement exploité en maison d'hôtes avec un excellent taux de remplissage, cet investissement constitue une opportunité rare pour l'achat d'une propriété de luxe à Marrakech, à explorer sans tarder.

Ce charmant riad de 188 m² au sol (environ 260 m² habitables) est idéalement situé dans le quartier de Sidi Benslimane, à proximité immédiate d'un accès voiture. Il se compose de : Au rez de chaussée : patio central avec piscine, salon, salle à manger, Bhou traditionnel, hammam et cuisine. Au 1er étage : 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain. Sur la terrasse, une extension de 2 chambres, un espace repas et un solarium, offrant une très jolie vue sur les toits de la médina ainsi que sur les montagnes de l'Atlas. Maison privée depuis 17 ans, ce riad est parfaitement entretenu. Ce bien constitue une propriété de luxe Marrakech à vendre, idéale comme demeure de villégiature dans la ville ocre, offrant un environnement calme tout en étant situé au cœur de la médina.

Propriété exceptionnelle à vendre dans la Palmeraie de Marrakech. Cette maison de luxe Marrakech à vendre est proposée par l'agence immobilière Mur&Prestige, spécialisée dans l'immobilier haut de gamme. Située à 15 minutes du centre-ville, dans le quartier prisé de Bab Atlas, la maison offre 1200 m² construits sur un terrain de 5000 m², avec des prestations de qualité. Elle se compose de 7 suites, d'un spacieux salon avec cheminée, d'un espace salle à manger, d'un patio avec fontaine, ainsi qu'une belle terrasse extérieure, un jardin luxuriant et une grande piscine. Vous pourrez également profiter d'une piscine intérieure, d'un sauna, d'un hammam beldi, d'un espace massage et bien d'autres commodités. Si cette maison correspond à votre recherche d'achat maison de luxe Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. L'agence Mur&Prestige est à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de villa à Marrakech.

Propriété d’exception au style mauresque située à Marrakech, dans le quartier prisé du golf d’Amelkis. Découvrez cette villa de caractère, implantée sur un terrain de 3 300 m², qui offre une vue imprenable sur le golf et les montagnes de l’Atlas. Réalisée par l'architecte Elie Mouyal, cette villa unique incarne l’élégance de l’art de vivre marocain avec ses volumes généreux et son intimité préservée. Les vastes espaces de vie, entourés d’un jardin luxuriant, sont parfaits pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech.La villa dispose de trois salons avec cheminées, d'une salle à manger raffinée, d'une cuisine entièrement équipée, de deux suites élégantes avec salles de bain en marbre, ainsi qu'une vaste chambre principale. Un pavillon indépendant accueille cinq chambres confortables, chacune avec sa salle de bain, offrant ainsi un confort optimal à vos invités. Un borj traditionnel a été réaménagé en charmante chambre d’amis, apportant une touche d’originalité à l’ensemble.À l’extérieur, la piscine, en harmonie avec le parcours de golf, et le pool house convivial permettent de profiter des repas en plein air. De nombreuses terrasses invitent à la détente et à des moments de calme dans un cadre naturel enchanteur.Cette villa représente une occasion d’achat d'une villa de luxe à Marrakech, offrant un cadre prestige et apaisant, propice à un mode de vie raffiné.

Découvrez cette superbe villa de 350 m² située sur la pittoresque Route de l'Ourika à Marrakech. Avec ses 4 chambres spacieuses et 5 pièces au total, cette propriété offre un cadre de vie alliant confort moderne et charme traditionnel. Profitez d'une climatisation efficace, d'un adoucisseur d'eau et d'une cheminée pour les soirées fraîches.Les caractéristiques de cette villa incluent des fenêtres en aluminium à double vitrage et coulissantes, assurant un intérieur lumineux et bien isolé. Le mobilier élégant et les équipements tels qu'un store électrique et un système d'interphone ajoutent à son charme. À l'extérieur, un auvent électrique, un carport et un système d'éclairage renforcent l'aspect pratique et sécurisé.Pour les amoureux de la nature, un puits et un système d'irrigation facilitent l'entretien du vaste jardin environnant. Profitez de la piscine et de la présence bienveillante d'un gardien sur place. Cette villa est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

Quartier Ben Salah - Exclusivité K&A - Superbe douiria entièrement rénovée avec goût, alliant charme traditionnel et confort moderne. Elle se compose de 4 chambres avec salles de bain privatives, d'une cuisine équipée, d'un grand salon lumineux, et d'une terrasse avec jacuzzi pour profiter du soleil de Marrakech. Située à seulement 8 minutes à pied de la place Jemaa el-Fna, cette douiria est meublée et prête à être exploitée en Airbnb. Idéal pour un achat Riad à acheter Marrakech, elle offre une forte rentabilité assurée.

Situé au cœur de la médina de Marrakech, dans un quartier prisé et touristique, à proximité de la célèbre Medersa Ben Youssef, ce riad à rénover de 80 m² est empli d'histoire et présente un potentiel remarquable. Organisé autour d'un patio central, il comprend un salon et une cuisine au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage peut accueillir quatre suites avec salles de bain, avec en prime une buanderie. La terrasse offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et dévoile une vue spectaculaire depuis la sur-terrasse. Grâce à son emplacement exceptionnel et à ses volumes exploitables, ce Riad de luxe à vendre constitue une véritable opportunité, idéale pour un projet de maison d'hôtes à fort rendement ou une résidence au charme unique dans la ville ocre.

Opportunité exceptionnelle pour l'achat d'un Riad à Marrakech. Situé dans un emplacement privilégié au cœur de la médina, à seulement 2 minutes de la renommée Place des Épices et à proximité des principales attractions touristiques, ce Riad comprenant 3 chambres est en exploitation privative. Il se trouve dans une petite ruelle calme, idéale pour profiter de l'animation des souks, avec un accès en voiture à 300 mètres. Au rez-de-chaussée, le Riad s'articule autour d'un patio lumineux, comprenant un salon confortable, un espace salle à manger, une cuisine équipée et des toilettes pour les invités. À l'étage, deux chambres climatisées partagent une salle de bain, parfait pour des séjours en famille ou entre amis. Le deuxième étage abrite une troisième chambre, toujours climatisée, qui dispose d'une salle de bain privative et d'un accès direct à la terrasse. La terrasse, véritable espace de vie en plein air, est idéale pour se détendre, avec un salon sous pergola et un solarium ensoleillé. Ce Riad est un choix parfait pour ceux qui souhaitent investir dans un Riad de luxe à acheter à Marrakech.