ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Marrakesh, Maroc (page 6)

Situé au cœur du quartier Mouassine, ce riad authentique de ± 350 m² est à proximité de la place Jemaa El Fna et des principales attractions de la Médina de Marrakech. Bien que ce riad nécessite une rénovation, il reste en excellent état et témoigne de la richesse architecturale des matériaux marocains. Comportant 7 pièces, dont 4 avec plafonds en boiserie, la terrasse vous offre une vue panoramique sur la Koutoubia, les toits de la médina et les montagnes de l'Atlas. Ce bien est idéal pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Marrakech ou pour une transformation en maison d'hôtes ou restaurant. Le quartier Mouassine, apprécié pour son ambiance authentique, regorge de commerces artisanaux, de cafés littéraires et de restaurants. Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Douiria à vendre, située à proximité du riad Larouss et de Dar El Bacha, offrant un hébergement pour 6 personnes avec une terrasse idéale pour le loisir. Cette charmante Douiria, à quelques pas des jardins du Lotus et de Dar El Bacha, dispose de 2 chambres, 2 salles de bain et d'une cuisine équipée. Parfaitement meublée, elle constitue un excellent investissement pour la location en airbnb. Un espace de stationnement est disponible à 50 mètres. Ce Riad de luxe Marrakech est proposé au prix de 285 000 euros.

Riad Sidi Mimoun, 4 chambres, terrasse, bassin, vue jardins Mamounia.Joli riad à vendre – Quartier Sidi Mimoun, Médina de MarrakechEntièrement reconstruit, ce riad propose une surface de 85 m² et bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans le très recherché quartier Sidi Mimoun, à proximité de l’emblématique hôtel La Mamounia et des sites incontournables de la médina.Ce bien de charme se compose de :Un salon lumineux,Un bassin pour se rafraîchir,Une cuisine aménagée,Quatre chambres confortables,Une terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur les jardins de la Mamounia et les toits de Marrakech — l’une des plus belles vues de la ville.Une occasion rare, alliant authenticité et confort moderne, dans un emplacement prestigieux.PRIX 480 000 euros

Maison 26 propose à la vente une superbe villa située à proximité du triangle des golfs, près d'Amelkis. Établie sur un terrain de 1 040 m², cette villa, offrant 450 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux, se distingue par son architecture élégante, ses volumes spacieux et la qualité de ses finitions. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de plus de 100 m² agrémentée d'une cheminée traversante, d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, de WC invités et d'une première suite avec salle d'eau privative. À l'étage, la partie nuit se compose de deux suites avec salles d'eau privatives et d'une chambre principale impressionnante dotée d'un immense dressing, d'une salle de bains ainsi que d'une grande terrasse privative avec cheminée extérieure. Pour votre confort, une belle piscine chauffée de 15x4 m ainsi que plusieurs terrasses viennent compléter cette villa exceptionnelle, offrant des espaces idéaux pour se détendre. Un garage pouvant accueillir deux voitures est également inclus. Ce bien est proposé au prix de 10 350 000,00 MAD, frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change actuel. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire.Christophe LABELLE+212 707 851 112christophe@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étageRue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech.

À seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez cet ensemble de maisons individuelles, offrant des prestations de qualité. Avec des superficies variant de 250 à 300 m², ces villas constituent une excellente opportunité d'achat à Marrakech. Le bien est proposé au prix de 3 450 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur. La conversion en euros se fera selon le taux de change en vigueur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Dans le prestigieux domaine du golf d'Amelkis à Marrakech, cette propriété d'exception d'environ 800 m² est entourée d'un parc magnifiquement arboré de 2000 m². Vous y découvrirez une belle réception composée d'un salon avec cheminée, d'un salon marocain, d'un salon d'hiver et d'une salle à manger. La cuisine principale est équipée d'une chambre froide, et une grande suite se trouve au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain. À l'étage, vous trouverez une chambre principale ainsi que deux suites supplémentaires, un bureau agrémenté d'une bibliothèque exceptionnelle, et un hammam avec salle de repos au sous-sol. A l'extérieur, une jolie terrasse comprend un salon et une salle à manger, offrant une vue sur le jardin et la piscine. Des logements pour le personnel et plusieurs dépendances complètent cette maison qui allie modernité et authenticité marocaine, reflétée par ses lignes architecturales et sa décoration intérieure raffinée. Cette Maison de luxe à acheter à Marrakech est une opportunité unique sur le marché.

Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle située sur un domaine de 1,4 hectare, incluant 8.000 m² de jardin soigneusement aménagé. Idéalement placée près d’Amelkis, sur la Route de Ouarzazate, cette propriété combine autonomie énergétique, design moderne et prestations de qualité. Caractéristiques principales : • Surface terrain : 14.000 m² • Surface jardin : 8.000 m² • Surface villa : 1.000 m² au sol • Villa principale : 5 suites • 150 panneaux solaires pour une autonomie énergétique • Puits privé. Disposition : RDC : • Entrée principale avec grand salon • Cheminée et salle à manger ouverte sur la terrasse et la piscine • Cuisine américaine équipée ouverte sur l’espace de vie • Toilette invités • 1 suite avec dressing, salle de bain (douche à l’italienne) et accès terrasse. Étage : • 1 master room avec terrasse panoramique, dressing, baignoire et douche à l’italienne • 3 suites avec dressing et salle de bain. Sous-sol : • Salle de cinéma • Salle de sport avec cour anglaise • Cuisine équipée • Chambre du personnel avec salle de bain. Annexes : • Dépendance avec pièce de vie, dressing, salle de bain • Logement pour le gardien. Prestations & matériaux : • Piscine Bali • Parquet Porcelanosa • Pierres naturelles, béton ciré, finitions Porcelanosa & Noken • Menuiserie STRUGALE, électroménager Bosch. Prix de vente : 42.000.000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence.

Superbe villa au style industriel, située au cœur du prestigieux golf d’Amelkis à Marrakech. Cette propriété haut de gamme séduit par ses prestations raffinées, sa luminosité naturelle et sa vue panoramique sur le green, sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : • Surface du terrain : 1 200 m² • Surface habitable : 600 m² Rez-de-chaussée : • Triple salon avec coin cheminée • Séjour lumineux ouvert sur le jardin • Cuisine allemande avec îlot central • Cuisine d’été avec entrée indépendante pour le personnel • Toilettes invités • Jardin aménagé avec billard et salon extérieur • Piscine chauffée (12 m × 5 m) • 1 suite avec salle de bain et dressing Étage : • 4 suites avec salles de bain, dressings et terrasses • Chaque chambre équipée d’un minibar et d’un coffre-fort Équipements et prestations : • Villa à vendre meublée • Climatisation centrale • Panneaux solaires • Hauteur sous plafond : 3,40 m • Frais de syndic : 15 000 DHS/an Prix de vente : 25 000 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa d'exception à Marrakech.

Découvrez cette villa à vendre à Marrakech, située dans un magnifique parc de 6 500 m², assurant un cadre de vie raffiné à proximité du centre-ville, à moins d'un kilomètre des prestigieux golfs Royal, Amelkis et Al Maaden. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 956 m² • Terrain de 6 500 m², agrémenté d'oliviers, de palmiers et de jardins fleuris • 6 suites, dont une suite parentale spacieuse de 120 m² avec terrasse privée • Salon principal avec cheminée • Salle à manger • Salon TV • Toilettes pour les invités Équipements et prestations : • Piscine en T de 16 m × 13 m • Double terrain de pétanque éclairé (15 m × 8 m) • Salle de sport entièrement équipée • Hammam traditionnel avec douche et toilettes • Voie privée jouxtant le Palais Royal • Exposition plein sud avec vue panoramique sur l’Atlas Localisation stratégique : • À 800 m du Golf Royal et d’Amelkis • À 1,2 km du Golf Al Maaden • À 7 minutes de la célèbre place Jemaa el-Fna Prix de vente : 44 500 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires d'agence.

À seulement 2 minutes du prestigieux Golf Amelkis, cette spacieuse villa est implantée sur un terrain d'un hectare, offrant un potentiel unique pour une grande résidence familiale ou un projet de maison d'hôtes. Caractéristiques : • Surface habitable : 6 700 m² • Terrain : 10 000 m² • 10 chambres à coucher • 10 salles de bain • Grands espaces de vie lumineux • Hammam beldi • Salle de massage Atouts : • À 2 minutes du Golf Amelkis • Environnement calme et verdoyant • Accès rapide au centre-ville de Marrakech • Très bon potentiel pour investissement locatif Prix de vente : 41 000 000 DHS + 2,5 % HT d'honoraires agence. Pour un achat de villa à Marrakech, c'est une opportunité à considérer.

Découvrez une villa à vendre à Marrakech, idéalement située à seulement 20 minutes du centre-ville. Cette propriété unique, conçue par un architecte de renom, s'étend sur un terrain de 5 000 m². Caractéristiques principales : • Surface du terrain : 5 000 m² • 6 suites avec 6 lits king size et 4 lits simples superposés • Piscine chauffée • Design contemporain et prestations haut de gamme Cette villa de luxe à acheter à Marrakech offre une expérience alliant élégance, confort et intimité dans un cadre naturel apaisant. Prix de vente : 40 000 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires d'agence

À vendre, magnifique villa moderne située à Bab Atlas, au km 11 de la Route de Fès, à proximité du prestigieux Palais Namaskar. Établie sur un terrain de 3.500 m², cette propriété bénéficie de la Vocation Non Agricole (VNA), ce qui permet une acquisition par des étrangers. Elle offre un cadre de vie alliant espace, confort et tranquillité. Caractéristiques : • Surface terrain : 3.500 m² • Surface bâtie : 420 m² • 4 suites spacieuses avec salles de bain • Salon et salle à manger lumineux • Cuisine professionnelle avec îlot central • Piscine privée • VNA obtenue • Vendu vide Prix de vente : 8.500.000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence. Cette Villa de luxe à acheter à Marrakech représente une opportunité rare sur le marché.

À quelques minutes du centre-ville de Marrakech, découvrez cette villa contemporaine en cours de construction, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Caractéristiques principales : • Superficie du terrain : 400 m² • Surface habitable : 250 m² • Statut : En cours de construction • Disponibilité : Fin août Composition : • 4 chambres spacieuses • 4 salles de bain • Vaste séjour • Villa lumineuse, bien agencée • 3 façades Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette villa constitue une belle opportunité d'achat Villa de luxe Marrakech dans un secteur en pleine expansion. Prix de vente : 5 400 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence

À seulement 17 km de Marrakech, au cœur d’un terrain paysager de 2300 m², découvrez cette villa spacieuse offrant un cadre de vie serein, élégant et parfaitement équipé. Caractéristiques : • Superficie habitable : 430 m² • 5 chambres spacieuses • 5 salles de bains modernes • Grand salon lumineux • Cuisine entièrement équipée • Hammam traditionnel • Piscine privée • Jardin arboré et entretenu Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété combine confort et intimité. Prix de vente : 8 700 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence. Cette Villa de luxe à acheter à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, villa contemporaine située à Targa, construite sur un terrain de 350 m² avec une surface bâtie de 450 m² répartie sur trois niveaux. Étage : • 3 suites avec salles de bain • 1 séjour Rez-de-chaussée : • 1 suite • 2 salons spacieux • 1 toilette invités Sous-sol : • Hammam traditionnel • Salle de cinéma • Buanderie • Cuisine équipée • 1 salon • Cour anglaise • Local technique • 1 chambre pour le personnel Prix de vente : 6.500.000 DHS + 2,5% HT d’honoraires agence. Cette villa est une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

À vendre, villa meublée située dans le secteur prisé de Baba Atlas sur la Route de Fès, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis sur un terrain de 1000 m². Cette villa est idéale pour un achat Villa de luxe à Marrakech. Caractéristiques :• Surface bâtie : 286 m²• Terrain : 1000 m²• 3 chambres, dont une suite parentale• Salon / salle à manger lumineux• Cuisine équipée• Buanderie avec salle de bain pouvant faire office de chambre pour le personnel• Piscine privée• Grand jardin arboré• Aucune vis-à-vis• Villa entièrement meublée• Environnement calme et sécuriséPrix de vente : 5.200.000 DHS +2,5% HT d’honoraires agence

À vendre, magnifique manoir situé au km 16 sur la Route d’Amizmiz, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, confort et tranquillité sur un vaste terrain paysager. Caractéristiques : - Surface terrain : 10.000 m² - Surface bâtie : 420 m² - 14 suites spacieuses avec salles de bain privatives - Salon lumineux - Salle à manger - Cuisine professionnelle - Piscine privée - Environnement calme et sécurisé Prix de vente : 30.000.000 DHS + 2,5% HT d’honoraires agence Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir à Marrakech, idéal pour ceux qui recherchent une propriété d'exception.

Villa exceptionnelle à vendre sur la prestigieuse Route de Tahanaout à Marrakech, offrant un cadre de vie agréable et une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Localisation : - 4 minutes de l’Hôtel Selman - 10 minutes de l’Aéroport International de Marrakech - 15 minutes du centre-ville Caractéristiques : - Superficie du terrain : 10.686 m², orientation sud - Surface habitable : 1.450 m² Espaces de vie : - Plus de 300 m² d'espace ouvert : salon avec cheminée, salle à manger et coin familial - Cuisine semi-ouverte avec vue sur la piscine et accès direct au parking Suites : - 3 suites avec salle de bain privative et dressing - 1 suite parentale avec coin dressing et grande douche à l’italienne - 1 villa parentale indépendante avec dressing, salle de bain skydome, douche italienne, baignoire, écran de cinéma, piscine chauffée, jacuzzi et jardin privé Espaces bien-être et loisirs : - Hammam marocain traditionnel - Salon de coiffure privé - Salle de cinéma Home Cinema 5.1 avec écran géant - Salle de sport/fitness - Piscine chauffée avec plage immergée et éclairage RGB - Terrain de padel privé - Aire de jeux pour enfants (balançoires, toboggan, trampoline…) Maison connectée & technologie : - Système audio intégré dans toute la propriété - Contrôle intelligent via application mobile (éclairage, musique, portail automatique) Prix de vente : 31.700.000 DHS + 2,5% HT d’honoraires agence.

Située au cœur de Bab Doukkala, cette propriété à vendre à Marrakech est un charmant riad maison d'hôtes en activité depuis plusieurs années, s'étendant sur 155 m² au sol et environ 300 m² habitables. D'architecture traditionnelle et de style arabo-andalous, cette propriété se compose d'un salon ouvert, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres et d'un bassin, le tout autour d'un patio joliment arboré avec une fontaine centrale. À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec salles de bain privatives. La terrasse est aménagée avec un coin repas couvert, un solarium et un espace de détente. Avec des vues dégagées, cette propriété représente une opportunité idéale pour un investissement locatif.

BARNES Marrakech vous propose des villas individuelles à partir de 5 900 000 MAD, situées dans la zone recherchée de la Palmeraie, Route de Casablanca à Marrakech, à seulement 15 minutes du centre-ville. Emplacement : Palmeraie / Route de Casablanca — Marrakech. Surface au sol : environ 150 m². Surface développée : 511 m². Terrain : entre 506 et 600 m². Piscine : 12 m x 3 m. 5 chambres. Chaque villa est répartie sur 3 niveaux : Sous-sol aménageable (salle de sport, cinéma, espace bien-être, etc.), rez-de-chaussée spacieux et lumineux, étage avec suites privatives, toiture terrasse panoramique avec vue dégagée. Villas éco-responsables équipées de : Panneaux photovoltaïques pour une autonomie énergétique, adoucisseur d’eau écologique au zinc, borne de recharge pour véhicules électriques ou hybrides, isolation thermique haut de gamme, double vitrage avec gaz argon, climatisation nouvelle génération à faible consommation, jardin arboré avec végétation locale peu consommatrice en eau. Prix selon configuration : Prix : 5 900 000 MAD, avec sous-sol : 6 300 000 MAD, éco-responsable : 6 400 000 MAD, sous-sol + éco-responsable : 6 800 000 MAD. Un bien d’exception alliant élégance, modernité et performance énergétique, idéal pour un mode de vie select, durable et paisible.