ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Marrakech, Maroc (page 22)

FJ Morocco Agency vous propose cette villa contemporaine d’exception située au cœur du prestigieux Golf d’Amelkis, dans un cadre résidentiel sécurisé et calme, à moins de 10 minutes du centre-ville de Marrakech.Implantée sur un terrain titré de 999 m² avec jouissance exclusive de 1 000 m² supplémentaires, cette villa de 915 m² habitables répartis sur deux niveaux, alliant confort moderne et prestations haut de gamme. Elle se compose de 5 suites spacieuses, dont une magnifique suite parentale de 80 m² avec dressing, salle d’eau et terrasse privative avec vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas. Le rez-de-chaussée offre de généreux volumes de vie avec un salon marocain, un salon européen avec cheminée, une salle à manger, un séjour, ainsi qu’une cuisine équipée. Une spectaculaire baie vitrée de 17 mètres ouvre sur le jardin arboré et la piscine au sel de 20 x 5 m.Le sous-sol aménagé comprend une salle de sport, un hammam beldi, une salle de cinéma, une suite indépendante, une buanderie et une cour anglaise lumineuse.À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse de 100 m² et d’une cuisine extérieure aménagée. Une opportunité unique, que ce soit pour un usage résidentiel ou locatif haut de gamme.Le prix de vente est de 21 995 000 Dirhams, soit 2 112 000 Euros FAI, incluant 3% TTC. N'hésitez pas à contacter Khira au +212 663 532 066 pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez également contacter Françoise au +212 6.66.62.39.18 et Jérémy au +212 6.67.67.54.48.

Riad à vendre à Bab Doukkala – 610 m² au sol. Ce superbe riad titré, situé dans le quartier prisé de Bab Doukkala, offre une superficie exceptionnellement généreuse de 610 m². Idéal pour une résidence privée ou un projet d'hébergement haut de gamme, il se distingue par ses volumes spacieux, ses finitions soignées et son emplacement stratégique au cœur de la médina de Marrakech. Caractéristiques principales : Prix : 15 000 000 MAD, Surface au sol : 610 m², Titre : Oui, Emplacement : Bab Doukkala, médina de Marrakech. Distribution : 4 chambres avec salles de bains privatives, 3 salons lumineux, 2 cuisines entièrement équipées, Terrasse agréable. Points forts : Surface rare dans la médina, architecture traditionnelle avec charme authentique, emplacement central et facilement accessible. Ce bien constitue une opportunité unique pour les amoureux d'espace et de convivialité, parfait pour un projet d'achat Maison de luxe Marrakech ou pour la vente Maison de luxe Marrakech.

Belle villa climatisée de 620 m2 située sur un terrain de 4 947 m2, dans une résidence sécurisée à 20 minutes du centre-ville sur la route de Ouarzazate. Cette propriété comprend une piscine chauffée, un pool house avec barbecue, un spacieux salon d'extérieur couvert, ainsi qu'une salle à manger extérieure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 salons agréables avec télévisions, deux salles à manger pouvant accueillir 18 personnes, une grande cuisine équipée, 3 suites avec salles de bains et des toilettes pour invités. À l'étage, une chambre parentale avec salle de bains et grande terrasse. Dans le jardin, il y a également une chambre d'ami avec salle de bains. Découvrez cette Villa de luxe à vendre à Marrakech.

Cette villa à vendre représente une opportunité captivante à Marrakech, située au sein du quartier prisé de l'Hivernage. Voici les points clés à retenir concernant cette offre :Points forts de cette propriété :- Emplacement stratégique : Nichée dans l'un des quartiers les plus chics de Marrakech, à proximité des restaurants, boutiques et attractions, cette propriété offre un cadre idéal pour une clientèle de valeur.- Esthétique et charme : La villa, alliant style moderne et touches traditionnelles, attire ceux qui recherchent une expérience unique, tout en profitant d'un cadre attrayant.- Équipements de qualité : - Terrasse avec piscine : Un espace idéal pour se détendre au cœur de la ville. - Salle à manger : Ce lieu peut accueillir de nombreuses personnes, attirant ainsi non seulement les résidents de la villa mais aussi les visiteurs en quête d'une expérience remarquable. - Parking privé : Un atout indéniable dans une ville où le stationnement est problématique, ajoutant ainsi une valeur considérable à la propriété. - Chambres : Avec 99 chambres équipées de terrasses privées, chaque invité bénéficie de confort et d'intimité, répondant parfaitement aux attentes des voyageurs. - Sécurité : La présence de caméras de surveillance assure un haut niveau de sécurité pour tous les occupants.- Taille : Avec une superficie de 2000 m², la villa offre de multiples possibilités d'aménagement et d'expansion.Prix : 14 millions d'euros (négociable). Le montant peut sembler élevé, mais il se justifie par l'emplacement de premier choix, la superficie de la villa et ses équipements de qualité. La possibilité de négocier le prix est également un avantage notable pour les acheteurs potentiels.Conclusion : Cette villa est une opportunité d'investissement à envisager sérieusement, surtout si vous êtes en quête d'une propriété de valeur dans un quartier prestigieux de Marrakech. Que ce soit pour un projet de location ou un investissement à long terme, cette villa pourrait générer un retour intéressant grâce à sa position centrale et ses équipements. Une visite sur place et une analyse des performances financières seraient nécessaires pour évaluer le potentiel de cette propriété.

Située dans l'ancienne médina de Marrakech, cette propriété rare offre un riad d'une superficie de 561 m² (823 m² construit) à proximité du célèbre palais BAHIA, un monument historique commandé par le Grand Vizier Ba Ahmed ben Moussa. Construit en 1940 par une grande famille marocaine, ce riad présente une architecture typiquement traditionnelle agrémentée d'un jardin ancien au milieu (LMRAH). Il se compose d'environ 15 chambres, d'un salon marocain, d'un hammam beldi, d'une terrasse avec vue sur l'Atlas, de 6 salles de bains, d'une cheminée traditionnelle, ainsi que d'un plafond en plâtre royal AMAZIGH et de carrelage importé de Cordoue, sans oublier le bois sculpté. Cette Maison de luxe à acheter à Marrakech est une opportunité unique. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette magnifique villa de 450 m² à Marrakech, un véritable havre de paix alliant confort et modernité. Dotée de cinq chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie apaisant. Les baies vitrées offrent une lumière naturelle abondante, révélant une vue imprenable sur le cadre verdoyant. L'intérieur climatisé, équipé d'une cheminée, vous promet des moments de détente inoubliables en toutes saisons. Cette villa est entièrement meublée, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre harmonieux où chaque détail a été pensé pour le bien-être. L'accès à internet garantit une connexion aisée, facilitant le quotidien. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine entourée d'un jardin soigneusement aménagé. Profitez des belles journées ensoleillées avec un barbecue entre amis, sous la protection des stores et l'éclairage extérieur. La propriété dispose également d'un puits et d'un système d'alarme, assurant ainsi autonomie et sécurité. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de villa à Marrakech.

Découvrez cette opportunité unique d'achat d'une Villa à Marrakech. Ce bien d'exception, idéal pour un investissement hôtelier clé en main, est proposé à la vente pour 3 500 000. Avec une surface au sol de 380 m² et une capacité d'accueil de 45 chambres, cet établissement polyvalent est prêt à exploiter. Il comprend des équipements tels qu'un restaurant, un café-bar, une terrasse extérieure, une discothèque, ainsi qu'une piscine. Le terrain attenant de 648 m² offre un potentiel supplémentaire pour le développement. Ce bien représente une occasion rare d'investir dans une Villa à Marrakech, avec un fort potentiel de rentabilité et une valorisation assurée grâce à tous ces atouts.

À vendre – Villa contemporaine à Marrakech. Nichée dans un domaine privé et sécurisé d’un hectare, composé de 5 villas indépendantes, entourées de palmiers et d’arbres fruitiers. Notre agence NEW LTD IMMOBILIER vous propose une villa sur un terrain de 2 300 m² avec 550 m² habitables, située au km 10, route de l’Ourika. Sobre et raffinée, elle offre un confort moderne dans une architecture authentique. La villa, orientée sud, a récemment bénéficié de nombreuses modifications qui rehaussent son standing. Elle est vendue entièrement meublée avec un mobilier de qualité. En entrant, vous découvrirez un hall d’entrée à double hauteur menant à une vaste salle de séjour avec cuisine américaine, salle à manger et salon, agrémentée d’une cheminée suspendue. Baignée de lumière naturelle, cette villa s’harmonise avec l’extérieur. Le porche partiellement couvert offre un espace à aménager avec vue sur le jardin et la piscine. Au même niveau, une suite avec salle de bain, un toilette invités et un logement pour le personnel. À l’étage, un hall dessert trois suites avec dressing et salles de bain, dont une master avec baignoire et terrasses sur la piscine et le jardin. Le jardin luxurieux, planté de palmiers et d’orangers, abrite une piscine de 19x5 m. Un garage pour trois véhicules est également disponible. Possibilité de créer une 5e suite. Prix de vente : 1 250 000 euros. Cette villa est idéale pour un achat de villa de luxe à Marrakech, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’une résidence principale.

Découvrez cette magnifique villa située sur la route de Ouarzazate à Marrakech, où confort et élégance se rencontrent. Avec ses sept pièces spacieuses, cette propriété dispose de prestations de qualité pour satisfaire toutes vos attentes. Vous y trouverez un adoucisseur d'eau, la climatisation et une cheminée pour votre confort. Profitez également d'un générateur, de l'internet haut débit et d'un jacuzzi pour vous détendre. Les volets roulants, l'abri voiture et un système d'arrosage intégré apportent commodité et praticité. Un barbecue, des éclairages extérieurs et un puits ajoutent au charme de cette villa. La sécurité est renforcée grâce à la conciergerie, au gardiennage, à un interphone et à la vidéo surveillance. Avec ses équipements tels que la piscine, le centre de fitness, le sauna et le spa, cette villa de luxe à vendre à Marrakech est l'endroit idéal pour profiter d'une vie paisible et raffinée.

FJ Morocco Agency vous présente une opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison à Marrakech. Située sur la route de l'Ourika, à seulement 13 km du centre de Marrakech, ce programme exclusif comprend 7 villas alliant vie urbaine et nature, dans un cadre familial et sécurisé. Ces villas se distinguent par leurs technologies modernes.Construites sur des terrains d'environ 1 000 m², chaque villa offre une superficie habitable d'environ 600 m², avec ascenseur, double salon ouvert avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et 4 suites complètes. En outre, le sous-sol comprend une salle de sport avec piscine, hammam et salle de massage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jacuzzi et d'une magnifique piscine lagon.Les villas sont vendues non meublées. Le prix de vente est de 14 200 000 Dirhams, soit 1 350 000 Euros FAI, incluant 3% TTC de commission d'agence.Pour des informations complémentaires ou pour programmer une visite, contactez Françoise au +212 666 623 918 ou Jérémy au +212 667 675 448.

FJ Morocco Agency vous présente ce programme exclusif de 16 villas à vendre, toutes uniques avec un design moderne et construites de plain-pied avec rooftops. Situées à proximité de trois golfs renommés sur la route d’Amizmiz, km 10, ces villas offrent un panorama exceptionnel sur les majestueuses montagnes de l’Atlas. Les surfaces généreuses varient de 400 à 600 m², sur des terrains spacieux allant de 1 200 à 1 800 m². Chaque villa comprend un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 4 suites complètes, une piscine privative chauffée, et certaines disposent même d'un sous-sol aménagé. Les villas sont non meublées. Les prix de vente se situent entre 1 030 950 et 1 162 000 euros FAI, incluant 3% TTC. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Françoise au +212 666 623 918 ou Jérémy au +212 667 675 448.

FJ Morocco Agency vous propose cette magnifique maison d'hôtes meublée d'environ 800 m2, érigée sur un terrain de 10 300 m2, avec possibilité d'ajouter une autre petite construction. Idéalement située sur la route de Ouarzazate, cette propriété bénéficie d'un accès privilégié aux attractions locales et aux sites emblématiques de la région. Le sous-sol comprend une seconde cuisine aménagée, un hammam, une chambre du personnel et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois salons avec cheminée donnant sur la terrasse, une grande cuisine équipée avec salle à manger et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et jacuzzi. À l'étage, se trouvent quatre autres suites parentales, dont deux avec balcons privatifs et deux avec une grande terrasse commune offrant une vue imprenable sur le jardin. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une tente de réception (30 personnes), d'une piscine en mosaïque bleue avec barbecue, d'arbres fruitiers et d'oliviers, ainsi qu'un puits. Maison vendue meublée. Le prix de vente est fixé à 16 485 000 Dirhams, soit 1 581 000 Euros FAI, incluant 3 % TTC : 479 500 Dirhams. Pour l'achat d'une maison de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à contacter Françoise au +212 6 66 623 918 ou Jérémy au +212 6 67 675 448 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

FJ Morocco Agency vous propose à la vente cette magnifique villa située sur la route de l'Ourika, offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. À seulement 28 km du centre-ville, cette propriété de 440 m2 habitables s'étend sur un terrain généreux de 3 240 m2. Vous y trouverez une salle de sport, un terrain de foot, une piscine de 14 X 6 m, 4 patios extérieurs, un puits, ainsi qu'une maison de gardien comprenant 2 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de 6 salons marocains avec une grande fontaine intérieure, d'une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse, d'un grand hammam et de deux suites parentales. À l'étage, vous découvrirez cinq suites parentales dotées de salles d'eau et de dressings, dont une avec une grande terrasse et un solarium. Cette Maison de luxe à acheter à Marrakech est vendue non meublée. Le prix de vente s'élève à 13 055 000 Dirhams, soit 1 253 500 Euros FAI, incluant 3% TTC (380 100 Dirhams ou 36 500 € TTC). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Françoise au +212 6.66.623.918 ou Jérémy au +212 6.67.675.448.

FJ Morocco Agency vous propose cette magnifique propriété contemporaine avec piscine, d’une superficie de 570 m2 habitable, édifiée sur un terrain arboré de 10 000 m2, située route de l’Ourika, à moins de 15 minutes du centre-ville. Vous serez charmé par le double salon spacieux et lumineux, ainsi qu'une salle à manger aménagée avec goût et une cuisine entièrement équipée. La villa comprend 5 suites, dont une somptueuse chambre principale à l’étage, offrant une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas, accompagnée de son propre hammam privé pour des moments de détente. Pour vos loisirs, une salle de cinéma et un espace de jeux vous attendent, ainsi qu'une salle de sport équipée avec sauna, hammam et jacuzzi, sans oublier un terrain de padel et de basket. Le prix de vente est de 34 325 000 Dirhams, soit 3 296 000 Euros FAI, incluant 3% TTC. N’hésitez pas à contacter Françoise au +212 666 623 918 ou Jérémy au +212 667 675 448 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

FJ Morocco Agency vous propose cette magnifique propriété de type palais Andalou d’une superficie de 1.500 m² habitable, édifiée sur un terrain de 10.000 m², idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech dans la zone la plus prestigieuse de la Palmeraie. Ce palais propose 6 suites spacieuses, chacune avec sa salle de bain et son dressing, ainsi qu’une magnifique cheminée, entièrement équipée avec du mobilier haut de gamme fait sur mesure. Vous trouverez également une salle de cinéma, un billard anglais, une salle de sport, un jacuzzi, un sauna, un hammam marocain traditionnel ainsi qu'une salle de massage. La piscine est faite de pierre volcanique importée de Bali pour les moments de détente. De plus, une cuisine extérieure pour les événements est directement accessible depuis le parking. Le personnel dispose également de dépendances à l’extérieur. Le prix de vente est de 51.430.000 Dirhams, soit 4.945.000 Euros FAI. Inclus 3 % TTC : 1.525.000 Dirhams, soit 145.000 Euros TTC.N’hésitez pas à contacter Françoise au +212 666 623 918 ou Jérémy au +212 667 675 448 pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite.

FJ Morocco Agency vous propose à la vente cette propriété contemporaine d’une superficie de 2 400 m², située sur un terrain de 20 000 m², au cœur du prestigieux quartier de la Palmeraie à Marrakech. Cette maison est un véritable palace privatif comprenant 18 suites avec terrasse, toutes équipées du confort moderne, dont une master en forme de pavillon indépendant avec piscine privative chauffée. Vous bénéficierez d'un service hôtelier, avec 3 grandes piscines, dont une chauffée, un spa avec hammam et salle de massage, une salle de sport, un bar extérieur et un terrain de tennis. À l'extérieur, un grand parc ensoleillé avec un restaurant en plein air et des palmiers centenaires, ainsi qu’une tente caïdale pour se rassembler dans une ambiance conviviale. Cette propriété peut accueillir jusqu’à 42 personnes, idéale pour des événements de grande envergure ou des privatisations de groupe. Le prix de vente est de 72 939 000 Dirhams, soit 7 004 000 Euros FAI, incluant 3% TTC, soit 2 125 000 Dirhams. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Françoise au +212 666 623 918 ou Jérémy au +212 667 675 448.

Découvrez cette magnifique villa neuve à Marrakech, offrant une superficie habitable de 500 m2 et installée sur un terrain de 4000 m2 avec un jardin paysagé et une piscine chauffée. Alliant design et élégance, cette maison est vendue meublée et dotée de matériaux écologiques contemporains pour un confort optimal tout au long de l'année. Spacieuse, elle propose de grands espaces de vie, un garage pouvant accueillir 15 véhicules et de superbes espaces extérieurs. Située au calme, à proximité d'écoles internationales, d'un golf, et à seulement 25 km du centre de Marrakech, c'est une occasion unique d'acheter une maison de luxe à Marrakech.

Ce riad exceptionnel, situé au cœur des remparts de la Médina de Marrakech, près de Bab El Khemiss, offre une rare opportunité d’investissement. Niché sur un terrain de 454m2 avec une surface construite de 1250m2, ce bien allie charme authentique et confort moderne. Il bénéficie d’un accès direct au parking, facilitant l’accueil des clients et des résidents, un atout précieux dans cette zone historique.Caractéristiques du Riad :- 9 Suites avec Salles de Bain Privatives : Chaque suite est décorée dans un style traditionnel marocain avec des touches modernes, offrant un espace privé et confortable pour les invités.- Piscine : Située dans l’un des deux patios, la piscine est un véritable oasis de fraîcheur, idéale pour se détendre après une journée dans la médina.- Deux Patios Traditionnels : Ces espaces ouverts constituent le cœur du riad, offrant un environnement paisible et agréable pour se détendre ou socialiser.- Salle de Restauration : Une grande salle de restauration permet d’accueillir les résidents pour des repas conviviaux dans un cadre élégant.- Bar avec Licence d’Alcool : Le bar, disposant d’une licence d’alcool, est un atout supplémentaire pour attirer une clientèle internationale, offrant un service unique au sein du riad.- Spa : Un espace spa équipé pour offrir des services de bien-être et relaxation, parfait pour une clientèle cherchant à se revitaliser.- Cuisine Privative : Une cuisine entièrement équipée pour préparer des repas pour les résidents ou des événements privés.- Autorisation de Maison d’Hôtes : Ce riad bénéficie d’une autorisation en tant que maison d’hôtes, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement pour quiconque cherche à développer une activité touristique rentable dans la médina de Marrakech.Ce bien historique combine parfaitement le charme du patrimoine marocain avec des installations modernes, le rendant idéal pour une exploitation immédiate en tant que maison d’hôtes. Sa localisation exceptionnelle, son accès pratique au parking, et ses nombreux équipements tels que la piscine, le spa et le bar, en font une propriété de choix pour les investisseurs souhaitant faire un achat de maison à Marrakech. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette magnifique villa située au cœur de la Médina de Marrakech. S'étendant sur 446 m², elle offre une véritable oasis de tranquillité avec ses 4 chambres soigneusement décorées. Chaque pièce est équipée de l'air conditionné pour un confort optimal, tandis que la cheminée ajoute une touche chaleureuse aux soirées d'hiver. La villa est parfaitement aménagée avec des fenêtres en aluminium, garantissant une isolation efficace et un accès internet pour rester connecté. Entièrement meublée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, un éclairage soigné et une clôture assurent une intimité et une sécurité totales, invitant à la détente au bord de la piscine privée. La terrasse représente un véritable atout, offrant une vue imprenable sur les toits de Marrakech. C'est l'endroit idéal pour profiter du soleil marocain ou organiser des dîners en plein air. Cette villa à vendre à Marrakech est une occasion rare d'acquérir une propriété d'exception dans l'une des plus belles villes du Maroc.

Découvrez ce magnifique riad situé au cœur de la Médina à Marrakech. Avec ses cinq chambres spacieuses, c'est l'endroit idéal pour profiter de la vie traditionnelle marocaine. Chaque chambre est soigneusement meublée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le riad est équipé de l'air conditionné pour votre confort durant les chaudes journées d'été. Vous apprécierez également les soirées près de la cheminée, créant une ambiance cosy et authentique. L'accès à internet est disponible dans toute la propriété, vous assurant de rester connecté à tout moment. Ce bien est proposé entièrement meublé, prêt pour un achat de maison à Marrakech. Sa situation au cœur de la Médina vous permet de bénéficier pleinement de l'animation et de la culture vibrante de Marrakech, tout en offrant un havre de paix au retour de vos explorations.