ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Marrakesh, Maroc (page 20)

À la recherche d'un achat de villa de luxe à Marrakech ? Ne manquez pas cette charmante villa contemporaine, offrant piscine chauffée et jardin mature, située à Marrakech, dans la région Marrakech-Safi. Cette propriété d'exception se distingue par ses espaces de vie spacieux et élégants, dotés de prestations haut de gamme pour les amateurs de confort et de style. La villa comprend cinq chambres, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. Au rez-de-chaussée, deux chambres bénéficient de salles de bain privatives et disposent de terrasses individuelles pour profiter de moments de détente en extérieur. À l'étage, découvrez trois grandes chambres, incluant une impressionnante suite parentale de 100 mètres carrés avec un vaste dressing. Cette suite donne accès à une grande terrasse couverte, offrant une vue panoramique sur le jardin. Entourée d'un jardin soigneusement paysagé avec une végétation mature, la villa inclut une piscine chauffée de 15x6 mètres, idéale pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées. La propriété est également dotée d'un chauffage au sol, garantissant une chaleur douce et confortable durant les mois les plus froids. Un espace dédié au personnel, comprenant une salle et une cuisine, est accessible depuis l'extérieur. Cet espace peut être facilement transformé en une suite d'invités pour accueillir vos amis et famille. Avec ses 490 mètres carrés, cette villa de luxe à acheter à Marrakech offre amplement d'espace pour une vie agréable. Saisissez cette rare opportunité de vente de villa de luxe à Marrakech. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les détails de cette magnifique résidence.

Propriété à vendre à Marrakech, d'une superficie de 1.900 m², comprenant une villa principale avec 6 suites et une villa d'invités disposant de 4 suites, le tout sur un parc clos et paysagé de 1,7 hectare. Cette résidence offre plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine professionnelle, une salle de snooker, un sky bar, un hammam, une salle de cinéma, ainsi qu'une piscine semi-olympique chauffée de 26 m x 11 m avec deux jacuzzis intégrés. Classée maison d'hôtes 1ère catégorie, cette propriété est une belle opportunité pour un achat de propriété de luxe à Marrakech.

À vendre, cette villa d'exception située à Marrakech, Marrakech-Safi, s'étend sur 850 m² de surface habitable et repose sur un terrain de 3,36 hectares. Offrant une vue imprenable à 180° sur la chaîne de l'Atlas, elle se trouve à seulement 15 km de Marrakech, accessible par la route de l'Ourika. Les propriétaires actuels ont soigneusement sélectionné des éléments de décoration et d'architecture d'époque au cours de leurs voyages. Conçue par l'architecte de renom Karim El Achak, la villa comprend des jardins réalisés par la talentueuse architecte paysagiste Camélia Bouazzaoui, créatrice des jardins du Pacha et de l'hôtel Raffles de Marrakech. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech vous propose une maison principale avec divers espaces de vie, dont plusieurs salons, salles à manger et chambres avec salle de bain. Elle dispose également d'une grande piscine, d'un jardin luxuriant, ainsi que de nombreux équipements modernes et de sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à Marrakech.

Superbe villa contemporaine de 400 m² avec piscine chauffée à vendre à Marrakech. Cette propriété dispose d'un espace salon avec cheminée, d'une cuisine équipée, de quatre chambres dont deux suites et de quatre salles de bains. Vous apprécierez également la terrasse aménagée et le terrain de pétanque. La villa offre des prestations de qualité telles qu'un arrosage automatique, une pompe de piscine silencieuse et un chauffe-eau thermique. Située dans une résidence golfique sécurisée, cette villa de luxe à acheter à Marrakech est idéale pour ceux recherchant un bien d'exception.

Propriété de luxe à acheter à Marrakech, cette magnifique villa d'architecte de 500 m² est située sur un hectare clos et arboré, à seulement 20 minutes du centre de Marrakech. Ses volumes impressionnants, ses hauteurs sous plafond, ainsi que la qualité de ses matériaux et de sa construction la rendent vraiment unique. Elle comprend une salle à manger avec cheminée, plusieurs salons, six suites avec salles de bains, une piscine de 17 m x 7 m avec pool house, un jacuzzi, un bar et bien plus. C'est une opportunité rare pour ceux qui cherchent une vente de propriété de luxe à Marrakech.

À la périphérie de la palmeraie, dans le quartier prisé de Bab Atlas et à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech, cette villa d'architecte contemporaine de ± 1.000 m² est implantée sur un parc de ± un hectare offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Dès votre entrée, vous serez séduit par la beauté d'un jardin mexicain agrémenté de gravier rouge et d'agaves. Derrière un imposant mur en pierre rétroéclairé se cache l'entrée de la villa, donnant sur un bassin d'eau et le jardin. Un couloir au design géométrique relie toutes les pièces de la maison, principalement de plain-pied. La section nuit se compose de six suites, chacune disposant d'une salle de bains, d'un dressing et d'une terrasse. Au bord de la piscine, un salon et une salle à manger ombragée invitent à la détente. Cette Maison de luxe à acheter à Marrakech comprend également un bureau, une salle de cinéma, une bibliothèque, un logement pour le personnel, une buanderie, une salle de lavage, ainsi que des équipements tels que la climatisation réversible, une cheminée traversante et un parking. Le quartier de Bab Atlas, extension de la palmeraie, est reconnu pour ses hôtels prestigieux et ses magnifiques résidences. Facilement accessible par la route de Fès et la route de Casablanca, cette villa constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à Marrakech. Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérian au +212 6 71 43 72 27.

Marrakech, magnifique villa de 400 m² avec 5 chambres, un studio, et une piscine sur un parc de 4700 m². Prix : 850 000€. Cette villa se trouve dans un parc arboré et fleuri, avec un salon spacieux de 100 m² et deux terrasses dont une surplombant la piscine. Les sols sont en marbre et en pierre de Taza. Vous bénéficierez d'un hammam, d'une salle de massage et d'une salle de billard. Chaque pièce est équipée de climatisation indépendante. Les frais de gardiennage et de jardinage sont inclus, ainsi que des coûts d’électricité modérés : 150 €/mois. La villa est vendue entièrement meublée. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une villa de luxe à Marrakech. Contact : 00 33 630965046.

Hôtels et Maisons d’Hôtes à Marrakech – Opportunités d’Investissement Exceptionnelles. Découvrez une sélection exclusive d’hôtels 4 et 5 étoiles et de maisons d’hôtes de charme dans la magnifique ville de Marrakech. Cité de lumière, d’histoire et de contrastes, Marrakech séduit par ses palais ocre, ses jardins luxuriants, ses souks parfumés et son hospitalité légendaire. Nos propriétés sont idéalement situées au cœur de la Médina, dans le quartier de Guéliz, la Palmeraie, ainsi qu’à l’extérieur de la ville, où l’on trouve des complexes touristiques modernes entourés d’un cadre naturel époustouflant. Caractéristiques principales : Hôtels et maisons d’hôtes de 21 à 222 chambres selon le type d’établissement, avec piscine, restaurant, spa, patio ou jardin intérieur selon les propriétés. Emplacement privilégié, proche des principaux sites touristiques ou en zone calme à l’extérieur de la ville. Documents administratifs et licences en règle. Excellente rentabilité grâce à la croissance continue du tourisme à Marrakech. Fourchette de prix : À partir de 3,9 millions d’euros (pour les maisons d’hôtes les plus abordables) jusqu’à 15 millions d’euros, et au-delà de 28 millions à 78 millions d’euros pour les établissements hôteliers les plus prestigieux. Que vous recherchiez une opportunité d’investissement, une expansion de portefeuille touristique, ou un projet de gestion directe, nous vous guidons pas à pas pour trouver la propriété idéale qui répond à vos critères et à votre budget. Pour plus d’informations : contactez-nous par message privé ou par WhatsApp au +39 339 561 6522. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de Marrakech.

Votre agence PALM-REAL-ESTATE vous propose une superbe villa à vendre sur un terrain titré de 14 893 m², comprenant 5 chambres et 5 salles de bain. Cette propriété dispose d'un jardin paysagé, d'un spa et d'une piscine de 30 x 10 m. Vous trouverez également un logement pour le gardien et un parking. La villa présente une réception avec patio extérieur de style arabe andalou doté d'une fontaine, un double hall d'entrée, un salon marocain avec cheminée, une salle de cinéma, un séjour avec salle à manger, un salon européen avec alcôve, une terrasse couverte, et deux cheminées. Un vestiaire pour les invités et un appartement indépendant avec chambres, salle de bain, dressing et séjour avec cheminée viennent compléter ce bien. Les agréments incluent un spa avec piscine chauffée, jacuzzi, hammam, sauna, ainsi qu'une cave à vin. Les services comprennent une cuisine équipée, une buanderie, une lingerie, une chaufferie, et une chambre domestique. Le jardin est orné de palmiers et d'oliviers centenaires, avec un chemin de ronde de 512 mètres linéaires et un système d'arrosage automatique. Cette villa de luxe à Marrakech représente une opportunité unique pour un achat de prestige.

Découvrez cette magnifique villa à Marrakech, offrant un espace habitable de 1200 m². Composée de 11 chambres et 16 pièces, cette résidence est dotée de toutes les commodités modernes, y compris la climatisation, l'internet et un coffre-fort. La vaste entrée de la villa vous accueille avec un design inspirant et élégant, promettant un cadre de vie unique. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine entourée d'un éclairage extérieur soigné, idéale pour des soirées en plein air. Un carport spacieux est également à votre disposition pour garantir la sécurité de vos véhicules. Les jardins verdoyants et les patios ajoutent une touche de tranquillité à ce cadre exceptionnel, parfait pour se détendre et se ressourcer. La villa bénéficie également des services d'un gardien, garantissant un sentiment de sécurité et de confort pour ses résidents. Chaque espace de cette propriété a été conçu pour offrir une expérience de vie raffinée, alliant tradition marocaine et confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa de luxe à Marrakech.

Découvrez cette Riad d'exception située au cœur de la Kasbah de Marrakech, un véritable bijou classé au patrimoine. Avec une superficie de 1300 m², cette propriété offre un cadre de vie unique alliant charme historique et confort moderne. Elle dispose de 13 pièces, dont sept chambres élégamment meublées. Équipée de la climatisation et d'une connexion internet haut débit, la villa garantit un confort optimal en toute saison. Les cheminées ajoutent une touche chaleureuse aux vastes espaces de vie. Une cuisine équipée et des salles de bain raffinées complètent cet intérieur. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé magnifiquement illuminé pour des soirées inoubliables. Une superbe piscine vous permettra de savourer des moments de détente au cœur de ce cadre enchanteur. Cette Villa de luxe à vendre à Marrakech allie élégance et authenticité marocaine.

FJ Morocco Agency vous propose cette belle propriété de style marocain à l’architecture arabo-moresque avec vue sur les montagnes de l'Atlas, d’une superficie de 1 900 m², édifiée sur un domaine de 1,7 hectares avec une piscine chauffée de 25 x 11 m et son jacuzzi. Située sur la route de l’Ourika, à moins de 20 minutes du cœur de la ville, cette maison est idéale pour l'achat d'une maison à acheter Marrakech ou pour la vente Maison de luxe Marrakech. Cette propriété est conçue pour accueillir confortablement jusqu’à 20 résidents avec ses 10 suites somptueuses, elle est donc parfaitement adaptée pour une résidence privée ou un projet de maison d’hôtes. La bâtisse principale se distingue par ses 6 suites avec vue, ses salons vastes et lumineux, ainsi qu'une salle à manger et son salon marocain pouvant recevoir de nombreux invités. Les équipements de loisirs, tels qu’une salle de cinéma, un billard anglais, un hammam traditionnel avec salle de massage attenante, un pool house et une salle de sport entièrement équipée ainsi qu'un mini-golf, offrent un confort et une détente inégalés. Un parc paysager luxuriant enveloppe la villa, créant un havre de paix et de beauté naturelle. Pour les invités, un pavillon indépendant propose quatre suites supplémentaires, garantissant intimité et confort. Le prix de vente est de 42 375 000 Dirhams soit 4 069 000 Euros FAI, incluant 3% TTC 1 235 000 Dirhams soit 118 500 € TTC. N’hésitez pas à contacter Françoise au +212 666 623 918 ou Jérémy au +212 667 675 448 pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite.

Le Comptoir de l’Immobilier à Marrakech vous propose cette superbe villa à vendre, comprenant une bâtisse principale de 700 m² avec 5 suites, chacune dotée d'une cheminée, d'une salle de bain et d'espaces privatifs. La villa s'étend sur deux niveaux, avec une chambre principale à l'étage, ainsi que deux terrasses offrant une vue sur les champs d'oliviers et le Haut Atlas. Au rez-de-chaussée, les chambres sont agencées en vis-à-vis des jardins et de la piscine. En annexe, une agréable dépendance de 200 m² comprend deux belles chambres à l’étage, avec un dressing moderne et une salle de bain ouvrant sur le jardin. Le parc, s'étalant sur une superficie de 4000 m², est soigneusement planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, et dispose également d'un espace potager. Un forfait meuble peut être défini si souhaité. Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette villa de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, magnifique villa contemporaine située à Marrakech, Route de l'Ourika KM10, dans un domaine privé et sécurisé d'un hectare. Cette villa de 480 m² est bâtie sur un terrain de 2300 m², agrémentée d'un jardin verdoyant avec des palmiers, oliviers, citronniers et orangers. Son architecture authentique et sobre offre un confort moderne. Au rez-de-chaussée, la porte majestueuse en noyer s'ouvre sur un hall d'entrée à double hauteur qui mène à un spacieux séjour (salon/salle à manger) divisé par une belle cheminée. La cuisine américaine avec grand îlot central bénéficie d'une luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées donnant accès aux terrasses extérieures. La villa dispose également d'une piscine de 19x5 et d'un bassin avec trois palmiers. Une suite avec salle de bain (douche italienne, baignoire et double vasques), un toilette invité, et un logement pour le personnel complètent ce niveau. L'accès à l'étage se fait par un escalier suspendu en noyer. À l'étage, un grand hall avec jardinière et une baie vitrée dessert trois suites avec dressing et salle de bain, dont la suite principale est équipée d'une baignoire et d'une douche. Plusieurs terrasses offrent une vue imprenable sur la piscine, le jardin et l'Atlas. Le parking peut accueillir trois voitures. Les voisins sont de qualité et l'accès est facile. Honoraires inclus de 3,09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 164 000. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd Davis Maroc : Najia BOUGHARBAL, agent commercial (entreprise individuelle).

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente cette villa située à Marrakech, dans le prestigieux domaine privé de Bab Atlas, à quelques minutes du centre-ville et des parcours de golf. Cette propriété de grande qualité, entièrement de plain-pied, offre une vue imprenable sur les montagnes enneigées de l'Atlas. D'une superficie habitable de 2900 m², la villa est édifiée sur un parc de 1,4 hectares comprenant un court de tennis en terre battue et deux piscines, dont une de 36 mètres. La villa dispose de 10 chambres en tout, incluant 5 suites master et 4 suites pour invités. Vous trouverez également une zone de service complète avec un accès séparé, quatre chambres doubles pour le personnel, un appartement pour la gouvernante, un appartement pour le gardien, des garages, et bien plus encore. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une villa à Marrakech.

Notre agence LE COMPTOIR DE L’IMMOBILIER vous propose cette villa en vente, située dans le quartier résidentiel de TARGA à seulement 5 minutes du centre-ville de Marrakech. Elle dispose de cinq chambres spacieuses avec rangements et climatisation, ainsi que trois salles de bain et un hammam. Édifiée sur un terrain de 2334 m² bien arboré, cette villa offre 394 m² habitables, avec plusieurs terrasses attenantes aux chambres. Vous trouverez également une piscine privative, un parking et des logements pour le personnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

L'Immobilier Sans Frontières vous propose une splendide Villa en vente à Marrakech, offrant un cadre exceptionnel au cœur d'une vaste oliveraie de 11 hectares. Ce bien unique combine charme et confort, à seulement 45 km de Marrakech et 42 km de la vallée de l'Ourika. Construite en 2012 et entièrement rénovée en 2017 et 2025, cette villa se distingue par son élégance architecturale et ses équipements améliorés. Cette Villa à vendre représente une occasion inestimable sur le marché immobilier de Marrakech, récompensant ses propriétaires par des espaces relaxants et des infrastructures de qualité. Avec un espace de bien-être comprenant hammam traditionnel, jacuzzi et piscine intérieure, ainsi qu'un restaurant, un lounge bar et une salle de séminaires, chaque détail a été pensé pour la satisfaction des clients. La villa compte 23 hébergements confortables, allant de chambres doubles à suites spacieuses, assurant une expérience inoubliable. Profitez également des jardins paysagers, des piscines extérieures, ainsi que d'un service de navette vers Marrakech et l'aéroport. Prix : 30 000 000.00 DHS - Référence : VVM162 - Frais d'agence : 2,5 %.

Située dans le prestigieux domaine sécurisé d’Amelkis, cette superbe villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie rare alliant confort et tranquillité. Édifiée sur un terrain de 1 466 m², avec environ 700 m² supplémentaires en jouissance (sur demande), la possibilité d’extension à l’étage de 220 m² est également envisageable. Construite avec des matériaux de qualité, la villa développe une surface habitable d’environ 420 m² comprenant : une entrée menant à un vaste séjour et salle à manger lumineux de 100 m², ouvert sur le jardin. Une suite parentale de 30 m² avec grand dressing, salle d’eau et salle de bain. Deux chambres d’amis de 26 m² chacune avec salle d’eau, fonctionnelle et moderne. À l’extérieur, une piscine de 10 x 4 m intégrée au jardin paysager. Cette villa récente, alliant modernité et confort, est une véritable opportunité pour votre achat Villa à Marrakech. Ne manquez pas cette vente de villa à Marrakech.

Située sur la très prisée Route de l'Ourika, à quelques minutes du centre de Marrakech, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie remarquable alliant confort moderne et sérénité. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 450 m² - Terrain : 1 650 m², entièrement arboré et clôturé - Chambres : 4 suites spacieuses avec salles de bain privatives et dressings - Salon : vaste double séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine - Cuisine : moderne et entièrement équipée, avec espace repas - Espaces extérieurs : grande terrasse aménagée, piscine privée, jardin paysager - Stationnement : garage ou parking privé Prestations et confort :- Villa de plain-pied, idéale pour un confort au quotidien - Finitions et matériaux de qualité - Climatisation réversible, cheminée, buanderie, logement personnel de service - Vue dégagée sur l'Atlas Cette maison de luxe à acheter à Marrakech se distingue par son design moderne et son art de vivre marocain. Elle représente une opportunité d'acquisition unique pour une résidence principale ou secondaire.

L’Immobilier Sans Frontières vous présente une opportunité d'achat d'une villa à Marrakech, spécifiquement sur la route de Ouarzazate, à seulement 32 km de la ville. Cette propriété d'une superficie de 5 780 m², dont 480 m² sont habitables, se distingue par son cadre paisible et son style alliant élégance et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon marocain, un salon européen avec climatisation centralisée et cheminée en bois, ainsi qu'un séjour, des toilettes invités, une cuisine équipée, une buanderie et une terrasse. Ce niveau comprend également 3 suites avec salles de bain, climatisation et placards intégrés. À l'étage, la villa dispose d'une suite avec dressing et balcon, ainsi qu'une autre avec placard et balcon. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privé, de dépendances comprenant des bungalows avec suites royales, d'un garage et d'une piscine. Le prix de cette villa est de 12 500 000.00 DHS – Référence : VVM161 – Frais d’agence : 2,5 %.