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Maroc
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ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Ă  Marrakesh, Maroc (page 2)

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Villa avec piscine et jardin Marrakech (Maroc)

Villa contemporaine à vendre à Marrakech, située dans le département de Marrakech, région Marrakech-Safi. Cette villa de 550 m2 habitables est édifiée sur un terrain engazonné de 5100 m2, avec une grande piscine de 21x6 m, équipée d'une couverture thermique et d'un pool house. Elle dispose d'un vaste salon-salle à manger pouvant accueillir 16 personnes, d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, ainsi que de 6 suites, dont 2 masters chacune avec salle de bain, placards/dressing et terrasse. La villa est équipée de climatisation réversible, avec 4 unités dans le bâtiment principal et 2 dans un autre pavillon, ainsi que d'un toilette invités et d'une grande terrasse à l'étage. Les annexes incluent un SPA, un hammam, une salle de massage, une salle de sport, un jacuzzi, une salle de repos, des douches et toilettes. Une opportunité unique pour un achat de villa à Marrakech.

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1 430 000 €
550m²
10pièces
8chambres

Par Infinity Group Immobilier

Exclusivité
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Villa avec piscine et jardin Marrakech (Maroc)

Fairmont Royal Palm : Une occasion exceptionnelle | Emplacement privilégié, architecture signée Studio KO. Les options au sein du Fairmont Royal Palm Marrakech sont particulièrement rares. Idéalement localisée à proximité de l'hôtel tout en se trouvant dans une allée calme et discrète, cette villa bénéficie d'une position privilégiée au cœur du domaine. C'est un pied-à-terre marrakchi agréable à vivre, avec un accès immédiat aux commodités de Fairmont (golf, spa, fitness, kids club, tennis et padel, restaurants). La propriété offre 340 m² de surface bâtie sur un terrain paysager de 1 821 m², et comprend quatre suites : trois dans la villa principale et une au sein d'un pavillon d'invités indépendant, le tout au sein d'un jardin parfaitement entretenu. De vastes terrasses ainsi qu'une piscine chauffée prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Signée Studio KO, la villa se distingue par la qualité de son architecture et de ses matériaux, ainsi que par une distribution fluide et particulièrement réfléchie. Une opportunité discrète d'acquérir une adresse rare au sein de l'un des resorts golfiques sécurisés les plus recherchés de Marrakech. Prix demandé : 1 900 000.

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1 900 000 €
340m²
7pièces
4chambres
terrain 1 821m²

Par Stella Gallery

Exclusivité
28

Villa avec piscine et jardin Marrakech (Maroc)

Située au sein du Domaine Royal Palm, cette Villa F2 est un bien d'exception à Marrakech. Conçue par le Studio KO, son architecture contemporaine et sa décoration élégante créent une atmosphère harmonieuse. Le jardin luxuriant qui l'entoure comprend 4 chambres, ainsi que des espaces communs agréables, incluant des terrasses ombragées, une piscine chauffée et un terrain de pétanque. La villa dispose de 4 suites, dont une suite parentale, d'un grand salon avec cheminée, de salles à manger intérieures et extérieures, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un espace pour le personnel. Grâce à sa localisation privilégiée, ses intérieurs soignés et son jardin fleuri, c'est une opportunité rare pour ceux souhaitant acheter une villa de luxe à Marrakech. - Surface de la villa : 500m² - Terrain : 3 649 m² - Adresse prestigieuse au cœur d'un des plus beaux domaines hôteliers et golfiques de Marrakech - Villa contemporaine de plain-pied signée par le renommé Studio KO.

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3 300 000 €
500m²
7pièces
4chambres

Par Stella Gallery

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Villa avec piscine et jardin Marrakech (Maroc)

Située dans le prestigieux Domaine Royal Palm, la Villa LY2 propose un cadre privilégié avec un accès exclusif à de nombreuses installations, telles qu'un parcours de golf, un country club, l'hôtel Fairmont, un spa exceptionnel et un kids club. Cette villa, alliant élégance et convivialité, s'étend sur un terrain de 3 102 m² et comprend trois suites, chacune équipée d'une salle de bain, ainsi qu'un salon avec cheminée et une salle à manger. Un espace bien-être, comprenant une salle de sport, un hammam et une salle de massage, peut facilement être réaménagé en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Entièrement équipée, cette propriété représente une opportunité idéale pour l'achat d'une villa à Marrakech, vous garantissant une acquisition sans contraintes. Les terrasses aménagées entourant la piscine invitent à profiter du climat agréable et du cadre unique de Marrakech. Cette villa de 3 chambres avec un potentiel d'extension à 5 chambres est située au sein du Domaine Royal Palm, offrant salle de sport, hammam et salle de massage.

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2 090 000 €
475m²
3chambres

Par Stella Gallery

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Villa avec piscine et jardin Marrakech (Maroc)

Propriété à Vendre à Marrakech – Domaine Privé aux Portes de la VilleDécouvrez une propriété rare sur le marché immobilier de Marrakech, idéalement située à moins de 10 minutes du centre-ville et à proximité des célèbres golfs Royal, Amelkis et Al Maaden.Érigée sur un magnifique terrain paysager de 10 000 m², cette villa développe près de 1 400 m² habitables et offre un cadre de vie unique où intimité et confort se conjuguent parfaitement.La propriété dispose de 9 suites raffinées réparties entre plusieurs espaces indépendants :- Une villa principale comprenant 6 suites élégantes. - Deux pavillons invités indépendants offrant chacun une suite. - Une maison annexe de 100 m² composée de 2 suites supplémentaires, d'une cuisine et d'espaces de service.Pensée comme un véritable resort privé, cette demeure propose des équipements particulièrement recherchés :- Piscine chauffée de 25 x 8 mètres- Pool house- Spa indépendant- Salle de sport- Court de tennis privé- Cave à vin- Terrain de pétanque- Garage couvert pour 4 véhicules- Maison de personnelLe parc arboré, agrémenté de centaines d'oliviers et d'arbres fruitiers, offre un environnement naturel exceptionnel avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes de l'Atlas.Cette propriété bénéficie d'atouts particulièrement rares :- Agrément Maison d'Hôtes- Statut VNA- Licence d'alcoolCes autorisations permettent une exploitation immédiate dans le cadre d'un projet hôtelier, événementiel ou d'accueil haut de gamme.Que vous recherchiez une Villa de luxe à acheter à Marrakech ou un investissement immobilier prestigieux, ce domaine représente une opportunité unique alliant emplacement stratégique, prestations de qualité et potentiel de valorisation.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée de cette propriété exceptionnelle à Marrakech.

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1 400m²
14pièces
9chambres
terrain 1ha

Par Celestia Invest

Exclusivité
16
Vidéo

Villa avec piscine et jardin Marrakech (Maroc)

Découvrez la Villa SJ, un véritable havre de paix au cœur d'un parc verdoyant de 1,5 hectares planté d'oliviers, de palmiers, d'agaves et de roses. Cette Villa à vendre à Marrakech se distingue par ses arêtes néoclassiques et offre un jardin luxuriant avec piscine. Chaque suite est décorée avec soin, reflétant une inspiration unique à travers son mobilier et ses œuvres d'art. La villa propose également de nombreuses installations, telles qu'un putting green, une grande piscine extérieure chauffée, un court de tennis et un pavillon bien-être. Située dans un domaine privé sécurisé à seulement 20 minutes du centre-ville, cette propriété est idéale pour un achat Villa de luxe Marrakech. Les espaces intérieurs et extérieurs invitent à la détente et à la création de souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.

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4 000 000 €
900m²
12pièces
6chambres

Par Stella Gallery

Exclusivité
9

Villa avec jardin et terrasse Marrakech (Maroc)

Charmante maison d'architecte entièrement rénovée, située dans un quartier calme et boisé au cœur de Marrakech. D'une surface habitable de 320 m² sur un terrain de 600 m², cette maison dispose d'une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée, un salon TV, un espace salle à manger et une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une grande suite parentale. Au 2ème étage, 2 chambres avec salle de bain. Un grand toit terrasse offre une vue imprenable sur l'Atlas. Le jardin comprend un pavillon d'invités d'environ 50 m² avec salon, chambre et salle de bain. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech bénéficie d'une totale absence de mitoyenneté et de vis-à-vis.

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1 750 000 €
320m²
6pièces
6chambres
terrain 600m²

Par Emile Garcin - Marrakech

Propriétés Le Figaro

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Décrivez votre bien idéal avec vos propres mots : Charlie est à votre écoute.

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Villa avec piscine et jardin Marrakech (Maroc)

À seulement 15 minutes du centre de Marrakech, cette villa neuve exceptionnelle de 2100 m² (1 500 m² habitables + 600 m² de terrasses) est nichée au cœur d’un parc paysagé d’un hectare, conçu par Valentina Iori et le studio d’architecture Osmooz. Située dans la Palmeraie Sud, dans le quartier des golfs (près du Golf Royal et d’Amelkis), elle est en zone urbaine et ne nécessite pas d’AVNA. Offrant une vue panoramique sur l’Atlas depuis toutes les pièces, cette villa comprend 7 suites, dont 2 master, un salon de 110 m² s’ouvrant sur le bassin et la piscine, et un patio-terrasse au nord avec arcades, fontaine et végétation. Les espaces extérieurs incluent une grande terrasse couverte de 120 m² avec un bassin décoratif et une piscine à débordement chauffée de 30 x 4 m. Construite pour un confort optimal toute l’année, la villa dispose d’une isolation complète, de chauffage au sol indépendant et d’équipements de climatisation réversibles. Livrée entièrement meublée avec un mobilier de qualité, elle est également équipée d’un espace fitness, d’une cuisine professionnelle et d’un SPA complet. Cette villa unique représente une véritable opportunité d’achat de villa de luxe à Marrakech et constitue un bijou architectural dans l’un des quartiers les plus recherchés.

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4 850 000 €
1 500m²
7chambres

Par Barnes Maroc

vente Maison de luxe à Marrakech (Maroc) - Piscine extérieure entourée de palmiers et d'une villa
1

Maison avec piscine et jardin Marrakech (Maroc)

À seulement 20 minutes du centre-ville de Marrakech, cette magnifique propriété de 800 m² s'étend sur un hectare de terrain, alliant harmonieusement style oriental et moderne. Comprenant une vaste réception avec un salon-cheminée, un salon marocain, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, cette maison offre également une chambre froide et 7 belles suites. Profitez d'un espace bien-être complet avec un spa incluant hammam, salle de massage et salle de repos. De plus, vous pourrez apprécier les terrasses extérieures aménagées, un parc luxuriant et une piscine à débordement. La propriété inclut également un logement pour le personnel et une maison de gardien, ainsi que des magasins et un puits. Une occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Marrakech.

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1 750 000 €
800m²
14pièces
7chambres
terrain 1ha

Par Emile Garcin - Marrakech

41

Riad avec terrasse et vue panoramique Marrakech (Maroc)

Superbe Riad de plus de 200m² habitables dans le quartier privilégié et sécurisé de Riad Laarous. Accessible facilement avec une dépose en taxi et un parking à proximité. Ce bien dispose d’un beau patio végétalisé, d’un vaste espace de vie avec plusieurs salons dont un avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée. Les étages comportent 4 belles chambres. Une terrasse de 80 m² avec solarium et coin repas, offrant une vue sur l’Atlas et la médina, complète ce charmant ensemble. Ce Riad, titré et actuellement en exploitation, est référencé parmi les meilleures options à Marrakech. Vendue meublée et équipée, cette propriété permet une reprise immédiate de l’exploitation avec un rendement élevé ou un pied-à-terre clé en main dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Une visite est vivement conseillée.

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468 000 €
200m²
4chambres
terrain 115m²

Par Tharwa Conseil

Exclusivité
28

Villa avec piscine et jardin Marrakech (Maroc)

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Marrakech, située au sein d'un hectare de jardin luxuriant, à seulement vingt minutes du centre-ville. La Villa GM se démarque par une architecture unique qui reflète l'art de vivre marrakchi. Conçue comme un refuge chaleureux, cette maison utilise des matériaux locaux tels que le bois et la pierre, s'harmonisant avec de vieux meubles et des couleurs profondes, créant ainsi une atmosphère authentique. De plain-pied, le bâtiment principal offre de superbes volumes, incluant un salon avec cheminée de six mètres de hauteur, une salle à manger lumineuse, une cuisine entièrement équipée et deux suites avec salles de bain, dressings et terrasses privées. En plus, la propriété comprend deux pavillons indépendants : l'un avec une chambre et salle de bain, l'autre avec deux chambres en suite. Des logements de personnel séparés et de grands espaces de rangement assurent un confort optimal, tandis qu'un escalier mène à une vaste terrasse, offrant la possibilité d'aménager un étage supplémentaire. Le parc, magnifiquement paysagé, abrite plus d'une cinquantaine d'oliviers, de majestueux palmiers, ainsi que des orangers, figuiers et cyprès, tous de plus de quinze mètres. Une grande piscine, plusieurs terrasses aménagées et une salle à manger d'été sous pergola invitent à profiter du soleil de Marrakech. Cette propriété rare, alliant charme et caractère, représente une véritable opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Marrakech.

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1 900 000 €
500m²
5chambres

Par Stella Gallery

18

Villa avec piscine et jardin Marrakech (Maroc)

Dans une copropriété privée de seulement 10 maisons, cette villa contemporaine de plain-pied propose 270m² habitables sur un terrain de 1300m². Elle se caractérise par son agencement optimal et son ambiance chaleureuse. Cette Villa de luxe Marrakech à vendre, vendue clé en mains, se distingue par une architecture alliant modernité, lumière et confort. Un patio paysager, au centre de la villa, diffuse la lumière naturelle et apporte fraîcheur et verdure à chaque espace de vie. - 4 chambres, chacune avec salle de bain - Vaste salon / salle à manger avec cheminée - Cuisine spacieuse et lumineuse - Jardin paysager avec piscine - Climatisation gainable

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850 000 €
270m²
6pièces
4chambres

Par Stella Gallery

Exclusivité
12

Villa avec piscine et jardin Marrakech (Maroc)

Villa-riad au design signé Charles Boccara, située dans un domaine privé sécurisé dans le secteur de Mohammed VI, Marrakech. Cette magnifique Villa, alliant l'élégance d'un riad traditionnel à un confort moderne, mesure environ 262 m² sur une parcelle de 284 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, un vaste salon marocain, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une chambre du personnel avec salle d'eau, le tout entouré d'un patio central et d'un jardin accueillant. À l'étage, la villa dispose de trois chambres dont une suite principale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres avec chacune leur propre salle de douche. Un toit-terrasse aménageable vient compléter ce bien. C'est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un achat Villa à acheter Marrakech.

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460 000 €
262m²
3chambres

Par Stella Gallery

Exclusivité
14

Villa avec piscine et jardin Marrakech (Maroc)

Située au sein du Domaine Royal Palm, la Villa R se distingue par son architecture contemporaine conçue par le Studio KO, où les lignes épurées et les volumes harmonieux s'intègrent parfaitement à l'environnement environnant. La décoration, choisie par les propriétaires, évoque un univers oriental qui confère à la villa une ambiance chaleureuse. L'intérieur peut facilement être réaménagé selon les préférences du nouvel acquéreur. Organisée autour d'un jardin soigneusement aménagé, la villa propose de vastes espaces de vie, incluant des terrasses ombragées et des salons ouverts sur l'extérieur. Elle se compose de quatre suites, dont une suite parentale avec un salon télé-bibliothèque attenant, un grand salon avec cheminée, ainsi que des salles à manger intérieure et extérieure. La villa dispose également d'une cuisine entièrement équipée avec office, ainsi qu'un espace dédié au personnel. Entre architecture contemporaine et charme, la Villa R offre un cadre de vie inspirant et harmonieux dans un environnement privilégié. Cette Villa est à vendre, et représente une superbe occasion pour un achat Villa de luxe à Marrakech.

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2 900 000 €
500m²
4chambres

Par Stella Gallery

Exclusivité
11

Riad avec terrasse et vue panoramique Marrakech (Maroc)

Découvrez ce Riad exceptionnel à vendre à Marrakech, situé au coeur d'un des plus beaux quartiers de la Médina. D'une surface d'environ 650 m², il comprend trois patios/jardins intérieurs, deux généreux bassins et un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur les jardins de l'emblématique hôtel La Mamounia. Ce Riad familial se distingue par son atmosphère chaleureuse, représentant à merveille la tradition marocaine. Réparti sur trois étages accessibles par ascenseur, le rez-de-chaussée est agencé autour de trois patios, dont un jardin andalou luxuriant, un bouh traditionnel, et un patio avec piscine et espace repas extérieur couvert. L'intérieur comprend un salon accueillant avec deux cheminées, une salle à manger, une bibliothèque et un coin télévision. Ce Riad de luxe à acheter à Marrakech dispose de huit chambres élégamment aménagées sur le premier et le deuxième étage, chacune dotée d'une salle de bain privative. Profitez de la terrasse sur le toit, qui offre des vues splendides sur les jardins de Marrakech et comprend un second bassin, un solarium et un coin repas sous pergola. Sécurisé et situé à proximité de la résidence royale, ce Riad représente une opportunité unique pour un achat Riad de luxe Marrakech.

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3 600 000 €
650m²
8chambres

Par Stella Gallery

Exclusivité
21

Riad avec terrasse et vue panoramique Marrakech (Maroc)

Belle opportunité d'acquérir un véritable riad familial au cœur de la médina de Marrakech. Ce riad traditionnel, conçu comme une maison privée, a été aménagé avec soin pour accueillir confortablement famille et amis, tout en préservant l'esprit authentique des maisons de la médina. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un patio convivial, une cuisine fonctionnelle, un salon avec cheminée pour les soirées d'hiver, ainsi qu'un salon TV chaleureux. À l'étage, ce riad dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bain attenante, dont une chambre principale avec une spacieuse salle de bain. La terrasse est un véritable espace de vie supplémentaire avec un salon protégé, un solarium, un bar équipé et un coin salle à manger. Avec une surface au sol de 148 m² et près de 300 m² habitables, ce riad allie harmonieusement tradition et confort moderne. Idéalement situé près d'une porte de la médina, il offre un accès voiture jusqu'à quelques mètres de l'entrée, facilitant les arrivées et départs. C'est un Riad de luxe à acheter à Marrakech, une véritable occasion de profiter de la vie marocaine.

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650 000 €
350m²
7pièces
4chambres

Par Stella Gallery

Exclusivité
16

Villa avec piscine et terrasse Marrakech (Maroc)

Découvrez une opportunité unique d'achat d'une villa exceptionnelle au cœur de Marrakech. Ce Riad traditionnel, entièrement rénové, se démarque par son élégance symétrique et ses volumes spacieux, offrant une ambiance claire et aérée. Avec une superficie au sol de 200 m² et près de 500 m² habitables, vous trouverez de vastes espaces de réception autour d'un bassin central, ainsi que jusqu'à cinq chambres avec salle de bain attenante à l'étage. Le toit-terrasse est aménagé en véritable espace de vie, incluant salon, salle à manger, solarium, cuisine et commodités pour les invités. Idéalement situé derrière le Palais Bahia, dans le Mellah, l'un des quartiers les plus authentiques de la médina, ce bien rare dispose également d'un accès voiture à seulement trente mètres de la porte d'entrée. Une combinaison parfaite de confort et d'authenticité, cette villa est l'opportunité parfaite pour ceux souhaitant investir dans une villa de luxe à acheter à Marrakech.

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1 050 000 €
500m²
5chambres

Par Stella Gallery

Exclusivité
39

Riad avec terrasse et vue panoramique Marrakech (Maroc)

Découvrez ce magnifique Riad titré, classé maison d'hôtes, de 230m², entièrement rénové avec soin, situé au cœur du quartier emblématique de la Kasbah à Marrakech, avec un accès en taxi devant la porte. Inondé de lumière, ce Riad s'organise autour d'un superbe patio avec piscine, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville. Ce Riad exploité en maison d'hôtes comprend 6 suites élégantes, idéales pour recevoir une clientèle en quête d'authenticité et de confort. Vous profiterez également d'une terrasse spacieuse pour admirer le charme unique de la ville ocre. Il s'agit d'une occasion d'investissement rare, clé en main, parfaite pour poursuivre une activité lucrative ou pour profiter d'un pied-à-terre à Marrakech. Il est possible de conserver le gérant actuel, qui verse un loyer de 50000Dh par mois. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat de votre Riad de luxe à Marrakech.

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631 000 €
230m²
6chambres
terrain 120m²

Par Tharwa Conseil

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Villa avec piscine et jardin Marrakech (Maroc)

Villa à vendre à Marrakech, située sur la Route de Fès, Km10. Cette villa, exploitée en maison d’hôtes, offre un espace bâti de 800 m² sur un large terrain de 10.000 m², ce qui en fait une option exceptionnelle pour les investisseurs. Avec 7 suites et une capacité d’accueil pouvant aller jusqu’à 14 personnes, elle comprend également 8 salles de bain. Profitez d'équipements variés tels qu'une piscine privée, un jardin, un terrain de tennis et bien plus. Proche du centre de Marrakech, cette propriété est déjà active sur des plateformes comme Booking et Airbnb, offrant un potentiel de chiffre d'affaires annuel allant de 280.000 à 380.000. Ce bien représente une opportunité unique dans le domaine de l'hospitality à Marrakech, idéal pour ceux souhaitant acquérir une villa de luxe à Marrakech.

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800m²
12pièces
7chambres
terrain 1ha

Par Luxury Estate Marrakech

12

Maison avec terrasse Marrakech (Maroc)

Découvrez cette maison à vendre à Marrakech, située dans le quartier prisé de Riad Laarouss. Avec une superficie de 150 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal et d'un accès facile, ainsi que d'un parking à proximité. Idéale pour un investissement locatif ou comme résidence privée, elle comprend 4 chambres confortables avec salles de bains privatives, un patio central avec bassin, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et une terrasse avec pergola et douche extérieure. La maison est au cœur de la médina, offrant un accès rapide aux principales attractions de Marrakech. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

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750 000 €
4chambres
terrain 150m²

Par Morocco Sotheby's International Realty

13

Riad avec terrasse et vue panoramique Marrakech (Maroc)

Riad de Charme Excellent Investissement LocatifSitué au cœur de la médina de Marrakech, ce magnifique riad de 80 m² au sol séduit par son authenticité, son élégance et son fort potentiel de rentabilité.Organisé autour d'un agréable patio central agrémenté d'un bassin, le riad comprend :5 suites avec salle de bains privative ;Un salon chaleureux ;Une salle à manger conviviale ;Un patio central lumineux avec bassin décoratif ;Une décoration soignée réalisée avec beaucoup de goût, mettant en valeur l'architecture traditionnelle marocaine.Ce bien offre une atmosphère raffinée et accueillante, idéale pour une exploitation en maison d'hôtes ou en location saisonnière de qualité.Les points fortsRiad de caractère prêt à l'exploitation ;5 suites permettant une belle capacité d'accueil ;Décoration élégante et harmonieuse ;Patio central avec bassin ;Excellent potentiel de rendement locatif ;Investissement sécurisé dans un secteur très recherché.Ce riad représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien alliant charme, authenticité et performance locative dans l'une des destinations touristiques les plus prisées du Maroc.Un investissement clé en main offrant de très belles perspectives de rentabilité. Ce Riad est également une option intéressante pour ceux cherchant un Riad de luxe à acheter à Marrakech.

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450 000 €
80m²
6pièces
5chambres
terrain 80m²

Par Celestia Invest

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Maison avec terrasse Marrakech (Maroc)

Morocco Sotheby’s Realty vous présente cette belle maison, idéalement située au cœur de la Médina de Marrakech, à quelques pas de la célèbre place Jemaa El Fna, entre Derb Dabachi et la place des Épices. Au fond d’une impasse paisible, loin de l’animation, cette propriété offre une surface au sol d’environ 40 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée, d’un salon accueillant, d’un espace salle à manger convivial, de toilettes pour invités, et d’un patio lumineux qui apporte une belle clarté à l’ensemble. À l’étage, deux chambres spacieuses disposent d’une salle de bains. La terrasse complète cette maison avec une chambre supplémentaire et sa salle de bains, fournissant un espace agréable pour profiter du climat et de l’atmosphère unique de la médina. Cette demeure représente un pied-à-terre idéal pour apprécier l’ambiance authentique de Marrakech ou une excellente opportunité d’investissement locatif, avec un taux de remplissage estimé entre 75 % et 80 %. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

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321 000 €
2pièces
3chambres
terrain 40m²

Par Morocco Sotheby's International Realty

15

Maison avec piscine et terrasse Marrakech (Maroc)

Au cœur du quartier prisé de Riad Lâarouss, ce riad de 179 m² au sol bénéficie d’un emplacement de choix, à moins de 100 m d’un accès voiture et à proximité des souks et des principaux axes de Marrakech. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un bureau d’accueil, d'une salle de restauration, d'un salon avec cheminée ouvrant sur un large patio avec piscine, de deux chambres avec salle de bain, d'une cuisine et d'une toilette invités. À l’étage, vous trouverez deux chambres et trois suites avec leur salle de bain, toutes soigneusement décorées. La terrasse offre un espace solarium, un salon marocain, une salle à manger et un coin dédié au linge et au stockage. Exploité en maison d’hôtes depuis plus de 10 ans, ce riad génère un chiffre d’affaires solide, avec un rendement locatif intéressant et un retour sur investissement estimé à 5 ans. Avec un titre de propriété, des volumes optimisés, une structure en béton et une licence de maison d’hôtes, il présente un fort potentiel locatif. Typique et raffiné, le Riad Lâarouss se situe à environ dix minutes à pied de la place Jemaa El Fna, avec un accès facile aux commerces et restaurants. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

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930 000 €
7chambres
terrain 179m²

Par Morocco Sotheby's International Realty

14

Villa avec piscine et jardin Marrakech (Maroc)

Nichée en première ligne d’un golf prestigieux sur la route de l’Ourika, cette villa de 4 chambres entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, tranquillité et confort. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 500 m², elle dispose d’une piscine chauffée rénovée, d’une charmante terrasse en zellige et de superbes vues dégagées sur le golf. Les caractéristiques de qualité comprennent du double vitrage, une climatisation neuve et des finitions en pierre de Taza. Cette villa est vendue meublée et prête à vivre, faisant d'elle une opportunité parfaite pour un achat de villa à acheter à Marrakech.

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235m²
4chambres
terrain 500m²

Par Cd Immobilier

15

Villa avec piscine et jardin Marrakech (Maroc)

Charmante villa meublée à vendre dans une résidence sécurisée sur la Route de Tahanaout à Marrakech. Située au sein d'un complexe de seulement 20 villas, cette propriété offre un cadre de vie calme et privilégié à proximité du centre-ville.Caractéristiques principales :- Terrain : 286 m²- Surface construite : 264 m²- 3 suites avec salles de bains privatives- Grand salon lumineux- Séjour convivial- Cuisine ouverte entièrement équipée- Terrasse aménagée- Piscine privée- Domotique intégrée pour un confort optimal- Vendue entièrement meublée et équipéeLes atouts :- Résidence fermée et sécurisée- Architecture contemporaine et finitions de qualité- Espaces de vie lumineux et fonctionnels- Environnement calme et résidentiel- À seulement 10 minutes de toutes les commodités du centre-ville- Emplacement recherché sur la Route de TahanaoutCette villa est une excellente opportunité pour votre projet d'achat de villa à Marrakech, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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485 000 €
286m²
5pièces
3chambres
terrain 286m²

Par Celestia Invest

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