ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Marrakech, Maroc (page 2)

Riad ancestral à vendre à Dar El Bacha ! Ce patrimoine historique, situé au cœur de Marrakech, vous séduira par son authenticité et son calme. Avec un grand patio central et 202 m2 au sol, ce riad dispose de zellij et de bois sculpté, ainsi qu'un grand salon. Il offre la possibilité de créer 6 à 7 suites. Emplacement et environnement exceptionnels. Pour un achat de chambre d'hôte de luxe à Marrakech, contactez-nous ! Prix : 740 000 euros. Téléphone : 00 212 661 157 620.

Maison moderne de 400 m² à vendre, idéalement située dans le domaine résidentiel du golf d'Amelkis, à quelques minutes du centre-ville de Marrakech. Cette propriété se distingue par son élégance contemporaine et son cadre agréable, entourée d'un jardin fleuri et arboré de 1.000 m², offrant un espace de détente idéal avec une piscine chauffée. La vaste réception lumineuse s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et une salle à manger prolongée par une terrasse, créant une belle harmonie entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. La partie nuit se compose de trois belles suites, chacune avec un lit double et une salle de bain privative. Une quatrième chambre, spécialement conçue pour les enfants, est équipée de lits superposés et dispose de sa propre salle de douche. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette maison jouit également d'une vue dégagée et d'un accès privilégié au golf. Sécurité assurée pour une tranquillité totale. Autres atouts : piscine chauffée, climatisation et chauffage, cheminée, chambre du personnel, garage voiture. Le golf d'Amelkis est un quartier résidentiel sécurisé, proche du centre-ville, accueillant un parcours de 27 trous très réputé. Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Cette maison est située dans le secteur le plus recherché de la Médina de Marrakech, à proximité de la célèbre place Jemaa el Fna et des principaux sites touristiques. Ce Riad, riche en éléments architecturaux, offre un potentiel remarquable après une réhabilitation complète. Il pourrait devenir une résidence privée exclusive ou un élégant boutique-hôtel. Avec une surface au sol de 489 m², il s'articule autour d'un spacieux patio avec piscine et peut accueillir 10 belles suites. La terrasse offre une vue panoramique sur la Médina et la chaîne de l'Atlas. Ce bien titré, rare sur le marché, représente une opportunité d'achat Maison de luxe Marrakech.

Emplacement stratégique à 5 minutes de la célèbre place Jemaa El Fna. Dans le quartier très recherché de Derb Dabachi, découvrez ce magnifique riad intimiste de 70 m² habitables, titré, idéalement situé au cœur de Marrakech. Entièrement équipé avec une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un salon accueillant et 3 chambres confortables, chacune dotée d'une salle de bain privative. Sa superbe terrasse agrémentée d'un bassin et sa vue imprenable sur l'Atlas en font un riad exceptionnel, véritable oasis au sein de la ville ocre. Parfait pour un investissement à fort rendement ou un pied-à-terre privilégié. Riad de luxe à acheter à Marrakech !

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine, située au cœur de la prestigieuse résidence golfique d’Amelkis 1, à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech. Cette propriété construite sur un terrain de 500 m² dispose également d'un jardin privatif de 400 m² et d'un parking extérieur. À votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste salon de réception de 95 m², éclairé par de grandes baies vitrées donnant sur la piscine chauffée et le jardin. Cet espace convivial, agrémenté d'une belle cheminée, est idéal pour des moments de partage. La cuisine moderne et entièrement équipée, avec buanderie et cellier, séduira les passionnés de gastronomie. Au rez-de-chaussée, une superbe suite avec salle de bain privative vous offrira intimité et confort. À l'étage, un grand escalier mène à la partie nuit, où quatre suites élégantes, chacune avec salle de bain et placards intégrés, attendent. Chaque suite accède également à une terrasse ou un balcon pour profiter d'une vue imprenable sur les environs. Pour votre confort, la villa est équipée de panneaux solaires pour une autonomie énergétique de jour et entièrement climatisée. Ce bien représente un véritable havre de paix, alliant modernité et raffinement, parfait pour une habitation principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Vaneau Maroc pour visiter cette Maison de luxe à acheter à Marrakech. Ce bien est vendu meublé avec son titre de propriété. Honoraire acquéreur : 3 % TTC en SUS du prix de vente.

Vaneau Maroc vous présente un nouveau projet immobilier situé à seulement 15 minutes de Marrakech. Cette villa de 379 m² habitables, avec 122 m² de terrasse et garage, se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie incluant un double salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, des toilettes pour invités ainsi qu'une chambre pour le personnel. À l'étage, vous bénéficierez de 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain et d'un dressing. Un jardin luxuriant de 735 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes, vous assurera tranquillité et sérénité. La livraison de ce projet est prévue pour fin 2026 et il comprend 8 villas. Brochure commerciale disponible sur demande. Contactez notre agence immobilière VANEAU MAROC à Marrakech pour organiser une visite de ce bien et découvrir les opportunités d'achat d'une villa de luxe à Marrakech. Honoraires acquéreur de 3% en sus du prix de vente.

INVESTISSEMENT D'EXCEPTION À MARRAKECHDécouvrez cette maison d'hôtes à vendre, nichée dans un cadre verdoyant à seulement 20 km de Marrakech, sur la route d'Amizmiz. Cette opportunité rare vous permet d'accéder à un marché en plein essor, avec un potentiel de rendement exceptionnel.- 14 suites spacieuses et élégantes, chacune avec salle de bain privée, conçues pour offrir un séjour inoubliable à vos clients.- Un domaine de 1 hectare, incluant une piscine chauffée, un spa, un hammam, un restaurant et un jardin paysagé, pour assurer détente et bien-être.- Infrastructures de qualité, avec puits privé, branchement électrique et fibre optique pour garantir une exploitation optimale.- Revenus annexes attractifs.- Potentiel de développement énorme, avec 1 000 m² supplémentaires autorisés, parfait pour créer de nouvelles chambres ou un espace de bien-être.Cette maison d'hôtes représente un investissement sûr et rentable, avec un rendement potentiel très intéressant. Le quartier, calme et sécurisé, est idéal pour les amateurs de nature tout en étant proche de Marrakech.Prix : 4 000 000Prenez contact pour découvrir cette maison d'hôtes de luxe à acheter à Marrakech et explorez son potentiel unique. Appelez au 00 212 661 157 620.

Situé au cœur de la médina de Marrakech, à proximité immédiate de Dar El Bacha, ce riad titré et classé maison d'hôtes est une occasion exceptionnelle. Développé sur 155 m² au sol, il propose 6 chambres, un patio arboré avec bassin chauffé et une terrasse aménagée préservant l'intimité des hôtes. Emplacement privilégié avec parkings à proximité, il est vendu clé en main avec un planning confirmé en 2026. C'est une offre intéressante pour un achat Riad de luxe Marrakech.

À quelques minutes de La Maison Arabe, ce riad titré de 165 m² au sol, entièrement rénové il y a six mois, propose 5 suites spacieuses avec cheminées. Il séduit par son style traditionnel chic, ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le patio accueille un grand bassin avec jets d'eau, apportant fraîcheur et sérénité, autour d'un majestueux bananier préservé. La sur-terrasse offre plusieurs espaces de vie avec vue sur l'Atlas et la Koutoubia. Emplacement recherché, à proximité immédiate des restaurants et commerces. Vente Riad de luxe Marrakech, Riad de luxe à acheter Marrakech.

Opportunité unique dans le quartier prisé de Bab Doukkala ! Découvrez ce riad spacieux de plus de 300 m² habitables, idéal pour un projet d'exploitation haut de gamme ou comme résidence de prestige. Idéalement situé à proximité des taxis, il combine emplacement stratégique et raffinement. Au cœur de ce joyau : un superbe patio avec un salon cheminée accueillant et une vraie piscine pour des moments de détente inoubliables. Ce bien comprend 5 grandes suites, chacune pourvue d'une salle de bain privative et d'un espace salon avec cheminée, le tout dans une décoration soignée et élégante. Profitez également d'une magnifique terrasse panoramique équipée d'une cuisine d'été, d'un hammam traditionnel, ainsi que d'une vue imprenable sur la Koutoubia et l'Atlas. Un Riad de luxe à acheter à Marrakech, parfait pour un investissement rentable ou pour devenir votre résidence personnelle. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Superbe riad de 110 m² entièrement rénové, situé dans le quartier prisé de Ben Slimane, à seulement 50 mètres d'un stationnement. Ce Riad se compose, au rez-de-chaussée, d'un coin salon et d'une salle à manger accueillants, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un WC invité pour un meilleur confort. À l'étage, vous découvrirez 2 suites avec salles de bains privatives pour garantir intimité et bien-être. Le dernier étage abrite une troisième suite avec salle de bain, ainsi qu'une terrasse avec bassin en cours de finition, offrant un espace paisible sans vis-à-vis. Ce Riad est parfait pour un achat Riad à acheter Marrakech, que ce soit pour un investissement locatif à fort potentiel ou comme pied-à-terre dans la ville ocre. Une visite s'impose.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acheter un riad situé dans la célèbre médina de Marrakech, à proximité de la célèbre place Jmaa El Fna, reconnue par l'UNESCO comme patrimoine culturel immatériel. Ce riad ancien est à rénover et offre une surface au sol de 1028 m², permettant de réaliser des projets de construction. Vous avez la possibilité d'y bâtir jusqu'à 2050 m², comprenant 26 chambres et suites, ainsi qu'un sous-sol complet. Ce bien se trouve dans le quartier de Zaouia, en plein essor, un riad à reconstruire titré de 998 m² au sol, adjacent à une douiria de 30 m² et bénéficiant d'une surface habitable de 2050 m² avec un sous-sol de 655 m². Les plans autorisés mettent en avant 16 chambres avec salle de bain et dressing, ainsi que 10 suites spacieuses. Vous disposerez également d'une piscine, d'un hammam, d'un spa, d'un sauna et d'une salle de fitness. Des équipements comme une boutique, un bar, un restaurant et des terrasses aménagées sont prévus pour garantir une expérience haut de gamme. Les frais de construction sont estimés à 1.800.000 et la durée des travaux est d'environ 12 mois. Le riad sera classé en maison d'hôtes 1ère catégorie, avec des tarifs de nuit allant de 300 à 700. Vous aurez la liberté de modifier les plans en conformité avec les réglementations de la médina et de choisir votre architecte ainsi que les entreprises pour la construction. Avec 45 ans d'expertise à Marrakech, nous sommes prêts à vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires pour faire avancer votre projet. Investissez dans ce joyau marocain et participez au développement maîtrisé de l'Afrique.

Explorez ce superbe Riad titré, actuellement classé en maison d'hôtes, d'une superficie de 230m², entièrement rénové avec un soin exceptionnel. Situé au cœur du quartier emblématique de la Kasbah à Marrakech, il bénéficie d'un accès facile avec une dépose en taxi devant la porte. Lumineux et accueillant, il s'articule autour d'un beau patio avec piscine, offrant un refuge de tranquillité en plein centre-ville. Ce Riad, exploité en maison d'hôtes, comprend 6 suites raffinées, idéales pour accueillir une clientèle en quête d'authenticité et de confort. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse pour vous détendre tout en admirant le charme unique de la ville ocre. Cette vente de Riad de luxe à Marrakech constitue une opportunité d'investissement rare, clé en main, parfaite pour continuer une activité lucrative, pour laquelle nous serons ravis de vous accompagner, ou pour acquérir un pied-à-terre exceptionnel à Marrakech. À visiter rapidement.

Superbe riad titré de 300 m², bénéficiant de l’agrément maison d’hôtes, idéalement situé à Bab Doukkala, un emplacement stratégique dans la médina. Vous serez à seulement 5 minutes du musée Dar El Bacha, 10 minutes du musée Majorelle et 15 minutes de la célèbre place Jemaa El Fna, avec un accès et un stationnement facilité à seulement 2 minutes. Ce Riad d’exception, noté exceptionnel sur Booking, offre 6 chambres, dont 3 suites spacieuses, garantissant confort et intimité à chaque hôte. Son patio ombragé, agrémenté de palmiers et de bougainvilliers, est sublimé par une fontaine apaisante et un magnifique bassin. La terrasse propose une vue imprenable sur l’Atlas, et est équipée d’un espace solarium et d’un jacuzzi, parfaits pour se détendre après une journée dans la ville. Cette propriété est une opportunité rare pour un achat Riad de luxe Marrakech, déjà dotée de tous les agréments nécessaires pour une exploitation sereine et rentable.

Ce magnifique riad neuf de 300 m² habitables, entièrement reconstruit, est idéalement situé dans le très prisé quartier Riad Laarous. Il offre un grand patio avec piscine, un espace de réception élégant, une cuisine entièrement équipée ainsi que cinq suites confortables. Une terrasse de 100 m² complète cet ensemble d’exception, parfait pour profiter du climat et de l’atmosphère unique de Marrakech. Ce Riad de luxe à vendre sera vendu entièrement équipé et meublé. Que vous souhaitiez faire un achat Riad de luxe Marrakech ou investir dans un bien avec un fort potentiel, ce riad vous séduira par son charme, sa qualité et son emplacement exceptionnel. Une visite s’impose.

Superbe riad neuf de 132 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Bab Doukkala, à seulement 5 minutes de Dar El Bacha et 14 minutes de la célèbre place Jemaa El Fna. Un emplacement privilégié pour profiter de l’authenticité et du dynamisme de Marrakech. Ce riad lumineux dispose de 3 chambres avec salles de bains privatives et toilettes, offrant un confort optimal pour ses occupants. Le toit-terrasse, magnifiquement aménagé avec une cuisine d’été, est parfait pour des moments de convivialité et de détente sous le ciel marocain. Un patio avec piscine complète cette propriété, créant un véritable havre de paix au cœur de la ville. Idéal pour un investissement locatif avec un fort rendement ou comme pied-à-terre à Marrakech, ce riad est une opportunité rare. Une visite s’impose pour en découvrir tout le charme et le potentiel.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente ce joli riad.Ce bien offre une opportunité d'investissement au cœur de Marrakech, alliant confort moderne et charme traditionnel.Situé à proximité de sites emblématiques tels que la place Jemâa el-Fna et le Palais Bahia, il bénéficie d'un accès facile en voiture.Avec une superficie d'environ 80 m², le riad se compose d'un espace de vie agréable incluant un patio avec bassin et un hammam, parfait pour se détendre après une journée de découvertes.À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée et un salon convivial.À l'étage, un petit salon/bibliothèque ainsi que deux chambres avec salle de bain offrent un espace intime et confortable.Le deuxième étage abrite également une chambre avec salle de bain et une magnifique terrasse équipée d'un coin repas, d'un solarium et d'un Jacuzzi chauffé, le tout avec vue sur la Koutoubia.L'ensemble du riad est climatisé, et le patio peut être fermé par une verrière, ce qui ajoute à son attrait.Vendu meublé et opérationnel en tant que location touristique, il représente un excellent investissement clé en main.Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison à Marrakech. Honoraire acquéreur 3% TTC en SUS du prix de vente.

Vente villa 3 suites 250 m² sur la route d'Ourika, km 18, dans un environnement calme et sécurisé, parfaite pour une résidence principale ou un investissement Airbnb. Cette propriété allie confort, modernité et espaces de vie élégants. Caractéristiques : - Terrain : 600 m² - Surface habitable : 250 m² - 3 suites, chacune avec salle de bain privative - Jardin et piscine chauffée - Cuisine extérieure - Terrasse spacieuse - Hammam traditionnel - Excellente opportunité Airbnb Prix de vente : 4 500 000 Dhs, 2,5 % HT d'honoraires d'agence. Achat maison Marrakech à vendre.

Notre agence vous présente cette villa, située au cœur d'une résidence propre, entretenue et sécurisée à 10/15 minutes du centre-ville de Marrakech. Avec une surface de 250m2, cette maison se compose comme suit :Rez-de-chaussée :* Grand séjour, salle à manger avec cheminée et ouvert sur la piscine.* Cuisine équipée.* Placard de rangement.* Toilettes invités.Étage :* 1 chambre parentale avec sa salle de bain et son dressing.* 2 chambres avec rangement et salle de bain commune.Toit terrasse :* Vue sur l'Atlas.* Buanderie (qui peut devenir un bureau, ...).Cette villa dispose de son titre foncier et est disponible immédiatement. Nous vous proposons cette villa de luxe à vendre à Marrakech par notre agence immobilière JEMAA EL FNA Immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de ce bien. Conditions de l'AMAI (Association Marocaine des Agents Immobiliers). Signature du bon de visite obligatoire, frais d'agence à charge de l'acquéreur de 2.5% HT du prix de vente.Contact : Cyril Catteau, tel : +212 (0) 6 28194421

Maison 26 propose à la vente cette maison d'architecte idéalement située entre les quartiers de Victor Hugo et de Targa. Construite en 2009 et entièrement rénovée en 2026, elle s'étend sur trois niveaux avec une superficie totale de 300m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de vie accueillants, incluant un salon marocain et un deuxième salon avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger proche d'une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse ombragée et le jardin, qui est orienté à l'est et possède une piscine de 7*3.5m, ainsi qu'un espace barbecue. À l'étage se trouve une suite parentale avec dressing et salle de bains privée, accompagnée de deux chambres partageant une salle de bains. L'escalier mène à deux terrasses sur le toit et à un espace buanderie. Le sous-sol, baigné de lumière naturelle grâce à deux jardins, comprend deux chambres d'amis avec salles d'eau privatives, une chambre de service et une salle polyvalente. Cette maison de luxe à vendre est proposée au prix de 5 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 vous propose à la vente une villa située à Marrakech, soigneusement conçue pour vous offrir un cadre de vie agréable. Cette maison moderne, construite en 2023, se trouve dans une résidence sécurisée aux portes de la ville Ocre. Avec une surface habitable de 401 m² et un terrain de 1015 m², elle offre un espace de vie spacieux et lumineux. Cette villa comprend 5 chambres et 5 salles d'eau, dont une suite à l'étage, garantissant confort et intimité. Idéale pour un investissement locatif ou comme résidence principale, la maison dispose également d'un jardin paisible, d'une belle terrasse de plus de 30 m² pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une piscine rafraîchissante. Exposée plein sud, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur les montagnes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Au cœur du quartier très prisé de Bab Doukkala, ce Riad de 64 m² au sol et environ 100 m² habitables est à vendre. Il se compose d'un patio avec bassin, d'un bhou, d'une cuisine équipée, de 3 suites et d'une belle terrasse. Situé à quelques minutes à pied du jardin de Majorelle et des souks, ce Riad entièrement rénové constitue une excellente opportunité d'investissement, idéal tant pour un pied à terre que pour de la location touristique.

À seulement 5 minutes de la Place Jemaa EL FNA, explorez cette magnifique opportunité d'achat Riad à Marrakech. Ce riad privatif de 3 chambres, entièrement rénové et exploité, présente un style beldi bohème. Ses espaces communs accueillants, ses suites confortables, ses équipements modernes et son bassin chauffé sur la terrasse en font un bien parfait pour vos séjours personnels ou pour la location.

Dans une copropriété privée de seulement 10 maisons, cette villa contemporaine de plain-pied propose 270m² habitables sur un terrain de 1300m². Elle se caractérise par son agencement optimal et son ambiance chaleureuse. Cette Villa de luxe Marrakech à vendre, vendue clé en mains, se distingue par une architecture alliant modernité, lumière et confort. Un patio paysager, au centre de la villa, diffuse la lumière naturelle et apporte fraîcheur et verdure à chaque espace de vie. - 4 chambres, chacune avec salle de bain - Vaste salon / salle à manger avec cheminée - Cuisine spacieuse et lumineuse - Jardin paysager avec piscine - Climatisation gainable

Charmant Riad rénové au cœur de BAB DOUKALAIdéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la médina, ce riad entièrement rénové allie charme traditionnel et confort moderne.Il se compose de 3 belles chambres, d'un coin salon chaleureux et d'une cuisine équipée. La lumière naturelle inonde les espaces grâce à une belle distribution autour du patio central.La grande terrasse aménagée appelle à la détente, au calme et à la sérénité.Le patio, véritable havre de paix, est agrémenté d'un bassin de rafraîchissement, parfait pour se détendre après une journée dans l'effervescence de la médina.Ce bien est idéal en tant que pied-à-terre à Marrakech ou pour une exploitation en location Airbnb, grâce à son emplacement stratégique et son atmosphère accueillante. Ce Riad de luxe Marrakech à vendre représente une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser un achat Riad de luxe Marrakech.