ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Marrakech, Maroc (page 10)

Maison 26 vous propose à la vente une résidence confidentielle nichée au coeur de la Palmeraie de Marrakech, dans un environnement où l'architecture dialogue naturellement avec le paysage et où la notion de vivre ensemble prend tout son sens. Pensée comme un lieu de vie avant d'être un simple domaine sécurisé, cette résidence fermée se compose de 32 maisons mitoyennes d'un seul côté, organisées autour d'une piscine lagune commune et de vastes espaces paysagers soigneusement aménagés. Le choix d'équipements partagés n'est pas un hasard : il traduit la volonté du promoteur de proposer une vie en résidence fluide, sereine, sans les contraintes liées à l'entretien individuel des piscines et des jardins. Pour autant, la liberté reste intacte : l'installation d'une piscine privative demeure possible, en option, pour les acquéreurs qui le souhaitent. Le projet offre une véritable expérience résidentielle, faite de rencontres, de circulation douce, de perspectives ouvertes sur les jardins et, selon les orientations, de belles vues dégagées sur les montagnes de l'Atlas. Ici, on ne vend pas seulement une maison, mais un cadre de vie pensé dans sa globalité. Deux typologies de villas sont proposées : Villa A, la plus généreuse, développe 290 m² construits, complétés par plus de 80 m² de terrasses, sur des terrains pouvant atteindre 1 500 m². Elle dispose de trois suites avec salles de bain privatives, de doubles réceptions avec cheminée salon et salle à manger, d'une cuisine spacieuse ainsi que d'un espace dédié au personnel. Villa B offre 190 m² construits, plus de 45 m² de terrasses et des terrains privatifs à partir de 500 m². Elle propose également trois suites, de beaux volumes de réception avec cheminée, et une organisation des espaces très proche de la villa A, dans un format plus compact et parfaitement maîtrisé. Les deux modèles bénéficient d'une excellente luminosité, de larges ouvertures sur les jardins et les espaces communs, et d'une qualité de construction soignée, alliant lignes contemporaines et références architecturales locales, sans ostentation. Le domaine est raccordé à l'eau de la ville et à la fibre optique, et l'ensemble de la situation administrative est parfaitement en règle. Sa localisation, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville ocre, à proximité de lieux emblématiques de Marrakech, renforce l'attractivité et la pérennité de l'investissement. Prix de vente – Villa A : 5 500 000 MAD – Villa B : 4 500 000 MAD *hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Un projet harmonieux, réfléchi, où l'on achète autant un art de vivre qu'une maison. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Kenza TAJ +212670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Découvrez cette villa contemporaine à vendre, située au KM 9 de la route de l’Ourika, à Marrakech. D'une superficie de 300 m², elle comprend 4 chambres avec salles d’eau, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Implantée sur un terrain paysagé avec piscine, terrasse et abri voiture, elle offre confort et modernité dans un cadre paisible aux portes de la ville. Livraison prévue début 2027, cette villa est idéale pour un achat de villa de luxe à Marrakech ou comme investissement.

Superbe riad en vente situé dans le quartier de Riad Laarouss à Marrakech, avec une surface au sol de 106 m² et environ 200 m² de surface habitable. Ce riad comprend un patio avec bassin, un salon, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres et 3 salles de bain. Les espaces extérieurs incluent une terrasse aménagée avec cuisine d'été et espace repas abrité, ainsi qu'une sur-terrasse offrant une vue imprenable sur l'Atlas. Ce riad titré est vendu meublé, représentant une opportunité intéressante pour un achat de propriété à acheter Marrakech.

Palmeraie, à 15 minutes de Guéliz, villa contemporaine titrée remarquable de 750 m² sur 2 100 m² de terrain clos et planté, avec piscine en pierres de Bali, petit lac et nombreuses terrasses aménagées. Construite en 2020, elle propose des prestations de qualité : murs doubles anti-sismiques, climatisations réversibles, volets roulants, domotique, ascenseur, sauna, salle de sports et 44 panneaux solaires. Située dans un quartier calme et prestigieux, à proximité de commerces et restaurants, elle garantit une intimité totale sans vis-à-vis. Une occasion unique pour achat Villa de luxe Marrakech ou vente Villa de luxe Marrakech.

Au Golf d'Assoufid, sur la Route d'Amizmiz. Sur un terrain de 12 000 m², villa de 600 m² avec piscine. Entrée, séjour, salle à manger, salon TV, cuisine équipée (indépendante ou américaine). 1 master avec dressing, 3 chambres et 4 salles de bain. Dépendance : séjour, cuisine d’été avec chambre. Rooftop avec salon et cuisine d'été.Sauna. Hammam. Terrain de tennis. À 20 minutes du centre de Marrakech. Commission 3%TTC acquéreur en sus du prix

À vendre : une villa exceptionnelle située dans la réputée Palmeraie de Marrakech, Marrakech-Safi, au Maroc. Cette villa se démarque par son emplacement privilégié et son jardin magnifiquement arboré. L'intérieur offre un espace de vie spacieux avec des suites immenses et des salles de bain somptueuses, idéales pour un confort maximal. Le jardin est un véritable havre de paix, et la villa dispose d'un Spa avec jacuzzi chauffé, sauna et hammam. Avec des volumes impressionnants et une vue imprenable sur la Palmeraie depuis ses terrasses, cette propriété est à découvrir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa haut de gamme à Marrakech. Vous pouvez envisager l'achat de cette villa exceptionnelle.

Best Home immobilier vous propose une belle maison de plain-pied très cosy, située dans une résidence privée qui allie charme et tranquillité. Cette propriété, idéale pour un achat de villa à Marrakech, dispose d'un terrain de 700 m² bien entretenu et 150 m² d'espace habitable. Elle comprend : - Un double salon avec cheminée et télévision, ouvrant sur la terrasse de la piscine grâce à de grandes baies vitrées - Une salle à manger pour six personnes - Une cuisine lumineuse entièrement équipée avec un îlot central - Des chambres avec salle de bain, placard, télévision, terrasse et climatisation réversible - Un toilette pour les invités. Divers : - Un joli jardin arboré autour de la maison - Une piscine de 9 m x 4 m - Des transats et parasols - Une douche extérieure près de la piscine - Un salon extérieur/salle à manger devant la piscine - Système de caméras de surveillance - Arrosage automatique. Atouts : - Résidence sécurisée 24/24 - Fibre optique - Accès à des installations de padel et de golf. Prix de vente : 370 000 euros HFA.

Best Home Immobilier vous propose à la vente une villa neuve, clés en main, titrée, située sur la route de l'Ourika, à 20 minutes du centre de Marrakech, dans un petit domaine résidentiel intimiste et sécurisé de seulement 10 villas. Cette villa est édifiée sur un terrain de 822 m², avec 335 m² de surface habitable. Elle comprend quatre belles chambres, chacune dotée d'une terrasse et d'une salle de bain privative, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur le jardin et la piscine. Vous trouverez également une cuisine américaine, des wc invités, une buanderie et une chambre de personnel avec salle d'eau. Cette villa dispose d'un jardin clos et d'une piscine privative. Elle est équipée d'une climatisation réversible, d'un local technique et d'une place de parking. Les atouts de cette villa incluent : une petite copropriété, la proximité des golfs, du centre-ville et des commerces, le calme absolu, une villa fonctionnelle et agréable à vivre, ainsi qu'une orientation sud. Prix de vente : 600 000 euros HFA. Une visite est fortement recommandée.

Maison 26 propose à la vente une villa de plain-pied à l'élégance naturelle, nichée au coeur d'une résidence sécurisée à taille humaine sur la route d'Amizmiz, à seulement 8 km de Marrakech. Cette villa à l'architecture contemporaine s'étend sur un terrain de 1.700 m², avec un jardin paysagé et une grande piscine chauffée invitant à la détente. Entièrement meublée avec goût, elle offre quatre suites confortables, chacune avec sa propre salle d'eau, pour garantir indépendance et intimité à chaque membre de la famille ou invité. Son salon baigné de lumière, aux lignes épurées et aux matériaux nobles, s'ouvre sur l'extérieur par de larges baies vitrées, créant une continuité fluide entre dedans et dehors. Localisation idéale : à 20 min du centre-ville, dans un environnement calme, en développement, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif rentable. Les plus : Architecture sobre et élégante Mobilier et décoration harmonieuse inclus Grande piscine et beaux extérieurs Résidence sécurisée Accès facile depuis Marrakech Une villa coup de coeur, clé en main, prête à accueillir vos projets de vie. Biens proposés à 10 400 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Kenza Taj +2126 70 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

À vendre, élégant riad d'architecture moderne et de décoration minimaliste, situé à seulement 2 minutes de la porte Bab Yacout à Marrakech, Marrakech-Safi, Maroc. Avec une superficie au sol de 108 m² et environ 180 m² habitables, cette propriété se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'un petit patio avec bassin, d'une cuisine, de 4 chambres et de 4 salles de bain, ainsi que d'une terrasse. Ce riad constitue un pied-à-terre idéal au cœur de la Médina, parfait pour un achat de propriété à Marrakech.

Découvrez ce riad de 4 chambres, titré en exploitation et prêt à générer un excellent rendement locatif. Situé dans un emplacement premium à moins de 50m d’une dépose de taxi et à seulement 80m du célèbre Zeitoun Café, ce bien bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle, notée 9,2 par ses visiteurs. Tous les sites d’intérêt majeurs sont à proximité. Un aménagement de sa spacieuse terrasse de 50m² et d’un bassin serait le parfait atout pour valoriser davantage ce produit. Ne manquez pas cette occasion unique d’effectuer un achat Riad à Marrakech, clé en main. Une visite s’impose.

Découvrez cette villa exceptionnelle de 1000 m², située sur un vaste terrain de 4800 m² à Bab Atlas, à seulement 20 minutes du centre-ville. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un majestueux patio avec fontaine, annonciateur de raffinement. Au rez-de-chaussée, profitez d’un double séjour élégant avec cheminée s’ouvrant sur un jardin, d’une salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Deux suites spacieuses avec dressing, salle de bain privative et vue sur le jardin offrent confort et intimité. À l’étage, cinq magnifiques suites avec salle de bain, dressing et terrasses privées attendent leurs nouveaux occupants. Le jardin paysager révèle une piscine idyllique. Pour parfaire ce cadre exceptionnel, un espace bien-être complet vous est proposé : hammam, piscine chauffée, salle de massage et sauna. Cette villa est idéale aussi bien pour une résidence privée que pour un projet de maison d’hôtes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa de luxe à Marrakech.

Marrakech maison d'hôtes de 7 chambres avec piscine sur la terrasse à vendre : Vaneau Maroc, agence immobilière sur Marrakech vous propose à la vente ce magnifique riad exploité en maison d'hôtes, situé dans l'un des meilleurs emplacements de la médina, à seulement 5 minutes de la place Jemaa El Fna. Ce superbe riad de sept chambres, récemment rénové, est l'un des meilleurs de Marrakech, avec une excellente réputation et une note de 9.6 sur Booking. Il est très bien classé parmi les hôtels de Marrakech. Le riad à vendre allie des touches marocaines et africaines, ajoutant beaucoup de charme à cet établissement idéalement situé dans le quartier prisé de Douar Graoua, à proximité d'un Palais Royal et à quelques pas du Palais Bahia et des souks de la médina. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains et de la climatisation. Un studio sur la terrasse peut être loué ou utilisé comme chambre pour le gardien. La grande cuisine professionnelle est entièrement équipée et, pour votre bien-être, une magnifique piscine jacuzzi chauffée est située sur la terrasse. Ce riad est l'un des lieux préférés des touristes internationaux. Vos clients ou votre famille pourront profiter des belles terrasses en toute intimité. Plusieurs parkings sont à proximité, dont un à 50 mètres du riad, rendant l'accès facile et situé à seulement 5 minutes à pied de la place Jemaa El Fna. Bénéficiant d'une surface au sol de 180 m², ce riad est en exploitation depuis plusieurs années et les chiffres d'exploitation sont disponibles. Le riad est vendu meublé et titré. Contactez notre agence immobilière VANEAU MAROC au plus vite pour le visiter

Riad contemporain à la Kasbah – 4 chambres, bassin, et charme traditionnel Maison 26 vous propose à la vente, au coeur du quartier emblématique de la Kasbah, ce riad neuf de 250 m² habitables conjugue élégance contemporaine et architecture marocaine raffinée. Conçu autour d'un patio lumineux orné d'un bassin traditionnel, il offre une atmosphère paisible où la lumière naturelle circule librement à travers les arcades et galeries. Les détails architecturaux ciselés, les zelliges délicatement posés et les portes en bois sculpté rappellent l'artisanat marocain dans toute sa noblesse. L'espace de vie au rez-de-chaussée s'ouvre sur le patio et invite à la détente. On y trouve un vaste séjour, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une salle d'eau élégante. Les quatre suites situées à l'étage disposent chacune de leur propre salle de bain, offrant confort et intimité à leurs occupants. Il est possible de créer une cinquième chambre. Ce riad dispose d'un bassin central, d'une terrasse exposée sud-ouest idéale pour profiter du soleil de Marrakech, et d'une climatisation individuelle pour un confort optimal toute l'année. Les finitions sont soignées et neuves : murs en tadelakt, sols en zellige clair, ferronneries sur mesure. Construit en 2025, il répond aux standards modernes tout en préservant l'âme authentique des maisons traditionnelles de la médina. Biens proposés à 8 050 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Kenza TAJ +212670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Idéalement située à proximité du golf d'Amelkis, au sein d'une résidence privée, cette villa contemporaine de 450 m² est implantée sur un magnifique terrain de 1 040 m². Elle dispose d'une réception avec salon cheminée et salle à manger donnant sur le jardin, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres, chacune avec salle de bain et dressing. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse aménagée, d'une piscine de 15 x 3,5 m, et d'une chambre de gardien. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech se distingue par sa construction de grande qualité et ses finitions soignées.

Villa d'Exception en Première Ligne sur le Golf d'Al Maaden Maison 26 vous propose à la vente, une villa sur le prestigieux golf d'Al Maaden, au coeur d'un domaine privé et sécurisé, se dresse une villa contemporaine d'environ 700 m² habitables, bâtie sur un terrain de 3 031 m² magnifiquement paysagé. En première ligne et sans vis-à-vis, elle offre une intimité rare et une vue dégagée sur les fairways et l'Atlas. L'architecture mêle modernité et esprit marocain avec justesse : volumes généreux, lignes épurées et jeux de lumière traversant de larges baies vitrées. Les espaces de réception s'articulent autour d'un double salon et d'un séjour baigné de soleil, ouverts sur la terrasse et la piscine. La cuisine équipée conjugue design et fonctionnalité, pensée pour recevoir. Côté nuit, la villa abrite quatre chambres en suite, toutes dotées de terrasses privées et de salles de bains raffinées. La Master Suite, véritable havre de paix, bénéficie d'un panorama exceptionnel sur le golf et les montagnes — un espace intime où luxe et sérénité se rejoignent. À l'extérieur, le jardin, soigneusement dessiné, dévoile une atmosphère méditerranéenne où oliviers, palmiers et bougainvilliers s'épanouissent. La piscine chauffée, longue et scintillante, invite à la détente, tandis que les terrasses ombragées et le salon d'été promettent des moments suspendus entre ciel et verdure. Cette propriété incarne l'élégance du lifestyle marrakchi, entre modernité assumée et douceur de vivre. Un bien d'exception, rare sur le marché d'Al Maaden, pour amateurs de calme, d'espace et de lumière. Biens proposés à 34 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Kenza TAJ +212670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

PRESENTATION DE L’HOTEL Au bord de la palmeraie de Marrakech, Cet hôtel fait partie intégrante d'un environnement naturel, Situé proche de lAéroport International de Marrakech Ménara , l'hôtel bénéficie d'un bon emplacement et d'un accès facile. Avec son style d’architecture traditionnel et ses vastes jardins de palmiers dattiers et des espèces d’arbres fruitiers, ses piscines, l’Hôtel marque son empreinte dans le tourisme Marrakchi. L'hôtel est bâti sur une superficie totale de 10 470 m2, dont 3 900m2 construite, le reste réservé aux espaces verts et aux espaces de loisirs. L’hôtel dispose d’un restaurant panoramique, moderne et raffiné, de 314 m2, bien éclairé et aéré. L'hôtel dispose de 80 chambres confortables équipées de salle de bain individuel et de 5 suites de luxe, équipées d'installations modernes, la superficie totale des chambres atteint 1230m2. La superficie Totale couverte de l’Hôtel, est de 7101m2, dont 3351m2 superficie louable nette. En outre l’Hôtel dispose de trois piscines : -Une pour les enfants et les petits enfants sur une surface de 94m2. - L’autre pour les adultes sur une surface de 201m2. -La troisième chauffée au sous-sol, coté Spa, sur des profondeurs qui répondent aux besoins et aux demandes de toute la clientèle. Les espaces verts sont l’attrait principal de cet établissement touristique, qui offre au client un séjour calme et diversifié Composition des surfaces : - Salle animation 191m2,- Reserve cuisine 75 m2,- Cuisine 237 m2 -, Restaurant 314 m2réception 548m2, 3 Magasins 51 m2,-Villa directeur 175 m2,- Cafeteria-snack 117m2 - Crèche 64m2, Réfectoire vestiaires) 128m2. ESPACES EXTERIEURS Sur une surface totale de 2537m2 : - Piscine Majeur 201m2,piscine enfant 94 m2,- terrasse entre blocs et piscines revêtue en marbre 1250 M2. - Local technique chaufferie 122m2 , Espace vert 800m2 - Espace sportif en plein air. INFRASTRUCTURES ET EQUIPEMENTS L’Hôtel vient d’être entièrement réhabilité : aménagement et restauration. Les taches accomplies dans cette opération consistent en: 1-Renforcement de l’ossature et structure des bâtiments en collaboration avec des bureaux techniques d’études, de contrôle et d´essai. 2- Renforcement et exécution des étanchéités des terrasses et SDB sur l'ensemble 3-Revêtement sols et murs en carrelage et marbre. 4-Plâtrerie et décoration totale de l’hôtel. 5- Renouvellement menuiserie bois et aluminium. 6- Renouvellement plomberie et sanitaire dans les normes en vigueur. 7- Renouvellement et équipement du réseau d’électrique et climatisation pour répondre aux normes de sécurité et qualité en vigueur. 8- Renouvellement réseau courant faible (Wifi, téléphone, cameras s, télédistribution) pour répondre aux normes exigées dans le domaine. 9- Peinture intérieure et extérieure de tous les bâtiments de l’Hôtel. 10- Renouvellement des laiteries et équipement des chambres par des TV smart et des climatiseurs de première qualité. 11- Aménagement des espaces verts 12- Construction d’un portail entrée principale qui reflète le caractère et l’aspect marocain de l’Hôtel 13- Construction et équipement des piscines de divertissement 14- Aménagement d’une salle de sport en connexion avec le SPA (Hammam beldi, salles de massages, coiffure, sauna, jacuzzi, etc) et une piscine chauffée. 15- Aménagement et équipement de la cuisine et restaurant pour répondre aux recommandations du comité d’hygiène. 16- Aménagement et équipement de la réception pour valoriser l’histoire de l’hôtel. Un hôtel entièrement remis aux normes et entièrement refait Dossier et prix sur demande : NDA, POF, LOI.

Découvrez cette somptueuse villa au style beldi chic, nichée en première ligne de golf dans la prestigieuse Palmeraie de Marrakech. Érigée sur un terrain généreux de 1000 m², la propriété offre environ 1000 m² de surface construite, alliant luxe, confort et authenticité marocaine. Caractéristiques principales : •7 suites spacieuses, chacune dotée de sa salle de bain privative et d’un dressing. •Deux cuisines : une cuisine de petit-déjeuner et une cuisine de service. •Deux salons élégants, parfaits pour recevoir ou se détendre. •Une magnifique piscine intérieure, idéale pour toutes les saisons. Aménagements & Finitions : •Villa vendue entièrement meublée avec du mobilier de grande qualité. •Matériaux nobles et finitions raffinées : marbre, zellige et bois artisanal, incarnant l’élégance et le savoir-faire marocain. Environnement & Extérieur : •Située dans une résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre exclusif et paisible. •Un jardin paysager offrant une vue imprenable sur le golf et les collines emblématiques des “Jbilates”. Cette villa exceptionnelle est un véritable havre de paix au cœur du resort le plus prisé de Marrakech. Une opportunité rare pour les amateurs de luxe et de raffinement. Prix sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez nous contacter.

Maison 26 propose à la vente une très belle villa de 375 m2, 3 chambres, 1 salle de sport, 1 hammam et un bureau, nichée sur un terrain de 829 m2 face au golf et au lac, avec une vue magnifique sur l'Atlas. A seulement 20 mn de la ville, cette villa vous ravira par son emplacement au sein d'un resort où tout a été pensé pour la détente, le farniente et le sport avec pas moins d'un golf, de 4 points de restauration, des terrains de tennis, des piscines et des jeux aquatiques pour petits et grands. Tout est pensé pour des vacances en famille ou entre amis sans prendre votre véhicule. La maison, qui date de 2015, propose au rez de chaussée une entrée avec toilette invités, une salle de sport complètement équipée avec espace douche , une cuisine avec arrière cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace double salon, salle à manger et espace bar d'environ 100 m2 exposé plein sud offrant une vue imprenable sur la chaine de l'Atlas, le golf et une piscine privée de plus de 20 m de long. A l'étage, un vaste bureau baigné de lumière ainsi que deux belles suites avec rangements, salles d'eau et terrasses exposées sud. Le sous sol s'ouvre sur un hammam beldi, une suite avec salle d'eau qui donne sur une petite cour anglaise. Il dispose également d'un espace dédié au personnel de maison. Enfin, le jardin, entièrement complanté et engazonné laisse place à une piscine chauffée en L de 20 m de long qui se prolonge par un coin détente de 30 m2 composé de banquettes pour admirer l'Atlas ainsi que le golf. Une villa qui ne demande qu'à accueillir une famille en quête de tranquillité, d'activités et de bien être. Ce bien est proposé au prix de 8 800 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Située dans la Palmeraie, au cœur d'une petite résidence familiale, cette magnifique villa de 5 chambres avec piscine privée chauffée est disponible à la vente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon et une salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, deux suites parentales dotées de dressings et terrasses, ainsi que deux chambres supplémentaires et deux salles de bains vous attendent. À l’extérieur, une terrasse aménagée, une piscine chauffée de 7,5 m x 2,5 m, un espace solarium et un grand rooftop aménageable complètent cette propriété. Entièrement rénovée et en parfait état, cette villa spacieuse et lumineuse offre un cadre paisible avec vue sur la Palmeraie, à proximité de la ville. C'est une opportunité d’achat d'une villa à acheter à Marrakech.

À 25 minutes du centre-ville, dans l'un des domaines les plus prisés de Marrakech, cette villa est mise en vente. Conçue par le célèbre architecte Charles Boccara, elle s'étend sur 300 m² et est nichée dans un parc paysager d'environ 1500 m². La propriété comprend une réception avec salon cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, 5 chambres, ainsi que de jolies terrasses aménagées avec salons extérieurs et 2 salles à manger. Le jardin est magnifiquement arboré et dispose d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi. Cette villa représente une véritable œuvre architecturale où l'authenticité marocaine se marie à l'élégance intemporelle et au confort moderne. Pour un projet d'achat de villa à Marrakech, ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez ce magnifique Riad à vendre à Marrakech, s'étendant sur 330 m², où la sérénité est omniprésente. En franchissant la porte d'entrée, vous accédez à un havre de paix avec une superbe piscine en son cœur, entourée d'arbres verdoyants et de fleurs d'oranger. Les murs, ornés de bougainvilliers et de vignes, créent une atmosphère propice à la détente. Ce Riad, en activité, comprend 9 chambres et 3 suites, ainsi qu'un spa et un hammam. Avec un taux de remplissage supérieur à 85 % et réunissant 3 riads, il offre un espace extérieur verdoyant et lumineux, unique dans une médina paisible et résidentielle, à seulement quelques minutes des souks. C'est une opportunité d'achat Riad de luxe Marrakech, proposé au prix de 1 580 000 euros.

Découvrez cette Propriété à vendre à Marrakech, située dans le quartier dynamique de Bab Aylen, en pleine expansion. Ce Riad au charme Art Déco unique s'étend sur une superficie de 183 m² au sol et environ 250 m² habitables. Il comprend un patio avec un bassin rafraîchissant, un salon spacieux, une salle à manger, et une cuisine fonctionnelle. Ce bien dispose de 5 chambres, chacune avec sa propre salle de douche. La propriété offre également une belle terrasse, propice à la détente, ainsi qu'une sur-terrasse offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la médina. Actuellement exploité en location saisonnière, il constitue un lieu de retraite parfait pour des vacances ou comme résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Propriété de luxe Marrakech.

VANEAU MAROC vous propose une superbe propriété à vendre à seulement 10 min du centre de Marrakech dans le quartier prisé de Targa. Proche de toutes les commodités et du lycée Français, à 200m du Carrefour de Targa, sa localisation exceptionnelle font de cette villa une excellente opportunité d'investissement. Aussi bien déstinée à une famille ou un particulier pour une résidence principale ou secondaire qu'à un investisseur voulant générer une rentabilité. La villa est érigée sur un terrain à taille humaine d'environ 1400m2 et développe 700m2 de bâti sur 3 niveaux. Un grand RDC ouvert donnant sur terrass, un superbe jardin arboré et verdoyant très bien entretenu avec piscine. Plusieurs accès indépendant. Vous trouverez un superbe triple séjour ouvert et lumineux imposant de part ses beaux volumes et ses matériaux noble. Une cuisine d'environ 30m2 entièrement équipée pour recevoir un grand nombres de convives. Un bureau et un salon indépendant. Au premier étage, desservi par un superbe escalier tournant, un appartement comprenant salle de bain/ douche bureaux, Grande suite avec accès terrasse, Hammam et une chambre invité ou enfant. Au 2ème, une nouvelle suite imposante d'environ 70m2 avec salle de bain dressing et terrasse. Enfin en entre sol, salle de stockage pouvant servir de cinéma ou salle de sport donnant sur cour anglaise. Possibilité également d'aménager pour le personnel.

Situé dans le quartier prisé et sécurisé de la médina, ce riad est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur la Koutoubia et les jardins de Marrakech. Composé de 5 suites spacieuses de 25 m², toutes décorées avec soin, ce bien garantit un confort exceptionnel grâce à son spa et à son jacuzzi chauffé. Une terrasse panoramique vient parfaire cette propriété unique, classée maison d'hôtes, s'étendant sur 144 m² au sol. Ce Riad est une opportunité idéale pour un premier investissement, répondant parfaitement aux attentes d'une clientèle exigeante. Pour plus d'informations sur cette vente de Riad à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter.