ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Marrakech, Maroc

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Marrakech, située à seulement 25 minutes du centre-ville, au kilomètre 20 de la route de l'Ourika. Ce domaine rare de 5 hectares, accessible par une route goudronnée, marie harmonieusement un environnement naturel préservé et une architecture iconique. Profitez d'un cadre de vie qui allie confort moderne et authenticité, idéal pour ceux en quête d'un achat de villa à Marrakech.

Situé dans le quartier authentique de Ben Saleh, à quelques pas des souks et des principaux sites historiques de la médina de Marrakech, ce riad de 232 m² se distingue par son élégance, son confort moderne et sa décoration raffinée, offrant un cadre de vie paisible et intimiste. Organisé autour d’un vaste patio central, le riad dispose d’une piscine et d’un jacuzzi, parfaits pour se détendre en toute quiétude. Il propose quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, aménagées avec soin dans un style mêlant matériaux nobles (tadelakt, zelliges, bois sculpté) et touches contemporaines. Les pièces à vivre, confortables et bien agencées, comprennent un salon accueillant, une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée. À l’extérieur, une terrasse aménagée offre un bel espace de détente avec une vue dégagée sur les toits de la médina et l’Atlas. Un atout rare dans la médina : le riad bénéficie d’un accès voiture très proche, facilitant les arrivées, les départs et la logistique quotidienne. Autres : riad titré, climatisation réversible, vendu meublé, aucun travaux à prévoir, fort potentiel locatif. Implanté dans le quartier de Ben Saleh, un secteur en pleine redynamisation, mêlant vie locale authentique et attraits touristiques, cette maison représente une excellente opportunité pour un achat de maison à acheter Marrakech. Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Magnifique riad neuf de 130 m², entièrement reconstruit, idéalement situé dans le quartier très prisé de Bab Doukkala, à proximité immédiate d’établissements renommés. Un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de Dar El Bacha, 15 minutes de la place Jemaa El Fna et 20 minutes du jardin Majorelle. Ce riad lumineux offre au rez-de-chaussée un toilette invités, un bel espace de vie avec salon et cheminée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, un espace de rangement ainsi qu’une suite avec salle de bain privative et toilette. Au premier étage, vous découvrirez un grand espace de rangement mural et 2 suites avec salles de bains privatives et toilettes. Le deuxième étage comprend un toilette invités, un espace buanderie équipé d’un système de chauffe-eau, ainsi qu’un accès à la terrasse. La terrasse se distingue par un confortable espace salon, bientôt doté d’une pergola pour allier confort et convivialité. Une verrière protégera le patio, tandis qu’un solarium offre un accès direct à la piscine. Les finitions sont en cours et le riad sera livré dans une semaine. Ce riad représente une opportunité rare pour un investissement locatif à très fort rendement ou un pied-à-terre confortable dans la ville ocre. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien d’exception.

Superbe riad neuf de 132 m², idéalement situé dans le quartier très recherché de Bab Doukkala, à seulement 5 minutes de Dar El Bacha et 14 minutes de la célèbre place Jemaa El Fna. Un emplacement privilégié pour apprécier pleinement l'authenticité et le dynamisme de Marrakech. Ce riad lumineux dispose de 3 chambres avec salles de bains privatives et toilettes, garantissant un confort optimal pour ses occupants. Le toit-terrasse, joliment aménagé avec une cuisine d'été, invite à des moments de convivialité et de détente sous le ciel marocain. Un magnifique patio avec une piscine vient compléter cet ensemble exceptionnel, créant un véritable havre de paix au cœur de la ville. Parfait pour un achat Riad à Marrakech, cet espace unique représente une opportunité rare à ne pas manquer, que ce soit pour un investissement locatif à fort rendement ou comme pied-à-terre dans la ville ocre.

Superbe riad neuf de 130 m² situé en emplacement n°1 dans le quartier recherché de Dar El Bacha, à seulement 12 minutes de la célèbre place Jemaa El Fna. Ce riad lumineux possède 3 chambres avec salles de bains privatives et toilettes, en plus d'une chambre enfant, idéal pour les familles ou les groupes. Le toit-terrasse avec cuisine d'été et douche offre un cadre parfait pour profiter des douces soirées marocaines. Un magnifique patio avec piscine complète cet ensemble, créant un espace de détente agréable. Ce Riad constitue une excellente opportunité d'achat Riad Marrakech pour un investissement locatif à fort rendement ou comme pied-à-terre à Marrakech. Il est recommandé de visiter pour découvrir tout son charme et son potentiel.

Riad en vente à Marrakech de 150 m² entièrement rénové, situé dans le quartier prisé de Riad Laarous. À seulement 2 minutes des souks, 5 minutes de Dar El Bacha, 8 minutes du Jardin Secret, 12 minutes de la place Jemaa El Fna et 18 minutes du musée Majorelle, cet emplacement est idéal. Ce riad allie confort et style avec un patio lumineux doté d'une piscine, une cuisine équipée et 4 suites indépendantes avec salles de bain privatives. La terrasse de 75 m², complétée par un coin cuisine, est parfaite pour des moments de détente. Accès facile avec dépose en taxi devant le riad et parking à 80 mètres. Entièrement meublé et équipé, ce bien est prêt à être exploité immédiatement. C'est une occasion idéale pour un investissement locatif rentable ou comme pied-à-terre dans la ville ocre. Découvrez ce Riad de luxe Marrakech à vendre, un produit rare à ne pas manquer.

Cette Maison à vendre se situe à Marrakech, dans le quartier prisé de la Kasbah, offrant un accès pratique en voiture. Récemment rénovée avec soin, cette propriété génère un rendement locatif élevé. D'une surface de 107 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un élégant patio avec toit électrique et fontaine murale, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une petite cuisine équipée et d'une chambre avec salle de bain. Le premier étage dispose de 3 chambres avec salles de bain privatives. Au dernier niveau, la terrasse entourée sur 3 côtés propose un espace repas avec cuisine d'été abritée, ainsi qu'un bassin de rafraîchissement. Ce bien rare sur le marché est mis en vente meublé, idéal pour ceux souhaitant effectuer un achat de Maison de luxe à Marrakech.

VANEAU MAROC vous propose à la vente cette villa située à 20 minutes de Marrakech, dans un domaine golfique prisé. Avec une superficie de 500 m² sur un terrain de 2 280 m², cette propriété comprend 4 chambres à l'étage et une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. La réception offre un double salon et un séjour convivial, prolongés par une cuisine avec buanderie et des toilettes pour invités. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente, avec un salon en plein air et un coin bar, parfaits pour recevoir. Cette villa de luxe Marrakech est une opportunité d'achat à ne pas manquer. Honoraire de 3% en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.

VANEAU MAROC vous présente cette belle villa en vente au sein d'un domaine privé et intimiste composé de 38 villas contemporaines, situées dans un cadre naturel apaisant, à seulement 15 minutes de la ville ocre. Chaque villa dispose de 5 chambres spacieuses avec salle de bain privative, dont 3 à l'étage et 2 en sous-sol. L'espace cuisine s'ouvre sur un vaste salon-séjour avec cheminée, offrant une vue sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine privée. Les villas comprennent également une toilette invités et un toit-terrasse aménageable, idéal pour des moments de détente avec une vue agréable sur les environs.La possibilité d'une livraison clé en main, incluant un mobilier sur mesure à partir de 25 000 €, est également envisagée.La livraison est prévue dans deux ans, et une villa témoin est visitable sur rendez-vous. Une brochure est disponible sur demande. Ce projet représente une opportunité idéale pour un achat dans le cadre d'une résidence secondaire ou pour un investissement locatif à fort potentiel. Contactez-nous dès à présent pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires de 3% s'ajoutent au prix de vente.

Vaneau Maroc vous invite à découvrir cette belle villa de style beldi, alliant charme traditionnel et confort moderne, située sur un terrain de 505 m² dans un prestigieux golf. Construite en 2018, cette propriété offre un potentiel incroyable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cette maison selon vos envies. Rez-de-chaussée : Un double salon lumineux et spacieux, orné de détails architecturaux beldi, vous accueille chaleureusement. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace. Une suite avec salle de bain privative complète ce niveau, ainsi qu'un toilette invité pour plus de commodité. Premier étage : Trois suites, dont deux avec terrasse privative, vous offrent un espace nuit paisible et élégant. Une fontaine traditionnelle ornant le couloir ajoute une touche d'authenticité à cet étage. Sous-sol : Dédié à la détente et au bien-être, le sous-sol abrite une chambre avec salle de bain, un salon avec cuisine pour recevoir vos convives, un cellier pratique et un hammam beldi traditionnel. Une piscine exposée sud et un local technique complètent ce bien. Située sur un golf prestigieux, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une villa de luxe à acheter à Marrakech. N'attendez plus, contactez Vaneau Maroc dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires acquéreurs de 3% en sus du prix de vente.

VANEAU MAROC vous présente cette exceptionnelle villa de plain-pied, idéalement située au cœur du plus prestigieux golf de Marrakech. Avec une surface habitable de 420 m² et un terrain arboré de 1 450 m², cette propriété allie élégance, confort et intimité. Elle comprend une suite parentale remarquable de 80 m² avec deux salles de bain et un dressing de 30 m², ainsi que deux grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Une quatrième chambre peut être aménagée selon vos besoins.Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un espace bar convivial et donne directement sur le jardin luxuriant et la piscine, permettant un cadre de vie intérieur-extérieur idéal. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos moments de convivialité. La villa comprend également deux chambres pour le personnel, une buanderie, un local technique pour la piscine et un garage.COS résiduel de 220 m².Les honoraires de 3% sont à la charge de l’acquéreur en sus du prix de vente.

Vaneau Maroc vous propose cette villa neuve, située au cœur d'une résidence fermée et sécurisée, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie unique, alliant modernité et tranquillité, idéal pour les clients en quête de sérénité tout en garantissant un investissement rentable. La villa se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine moderne, d'un salon spacieux et d'un séjour, ainsi que de toilettes pour invités. À l'étage, vous trouverez trois suites, chacune disposant de sa propre salle de bains privative, offrant ainsi confort et intimité. Livraison dans 2 ans. Brochure commerciale sur demande. Honoraire de 3% en SUS du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à acheter à Marrakech.

Cette villa neuve au style contemporain est située dans le prestigieux resort d'Amelkis 3 à Marrakech, dans le département de Marrakech et la région Marrakech-Safi. Implémentée sur un terrain de 1000 M², elle comprend 5 suites, 2 cuisines, ainsi qu'une charmante réception avec un séjour et un salon ouvert donnant sur une jolie terrasse couverte. Optez pour l'achat d'une villa de luxe à Marrakech et découvrez la visite virtuelle de cette magnifique demeure à vendre.

Découvrez cette somptueuse villa en vente, représentant un modèle de l'élégance et du style beldi chic, située en première ligne de golf dans la prestigieuse Palmeraie de Marrakech. Avec un terrain de 1000 m², cette propriété offre environ 1000 m² de surface construite, alliant luxe, confort et authenticité marocaine. Caractéristiques principales : • 7 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative et dressing. • Deux cuisines : une cuisine de petit-déjeuner et une cuisine de service. • Deux salons élégants, parfaits pour recevoir ou se détendre. • Une magnifique piscine intérieure, idéale pour toutes les saisons. Aménagements & Finitions : • Villa de luxe Marrakech à vendre, entièrement meublée avec du mobilier de grande qualité. • Matériaux nobles et finitions raffinées : marbre, zellige et bois artisanal, incarnant l’élégance et le savoir-faire marocain. Environnement & Extérieur : • Située dans une résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre exclusif et paisible. • Un jardin paysager avec vue imprenable sur le golf et les collines emblématiques des “Jbilates”. Cette villa exceptionnelle est un véritable havre de paix au cœur du resort le plus prisé de Marrakech, faisant de cette vente de villa de luxe Marrakech une opportunité rare pour les amateurs de confort et de raffinement. Prix sur demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

À la recherche d'une Villa de luxe à acheter à Marrakech ? Découvrez cette magnifique villa en vente située dans le département de Marrakech, au cœur de la région Marrakech-Safi. Nichée dans une résidence sécurisée et tranquille, entourée de jardins luxuriants, cette propriété allie harmonieusement style traditionnel et contemporain. À moins de 10 minutes du centre-ville, elle s'étend sur 500 m² répartis sur 2 niveaux, le tout sur un terrain de 3540 m². Profitez d'une piscine privative ainsi que d'un vaste jardin agrémenté d'arbres fruitiers, d'une terrasse, d'un salon lounge et d'une tente caidale. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour s'ouvre sur la piscine, offrant un coin salon avec cheminée, un salon marocain, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec salle de bain privative et terrasse. À l'étage, vous trouverez un espace salon et 3 suites avec salles de bains, dressings et terrasses, offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Toutes les chambres bénéficient de la climatisation réversible.

Cette magnifique villa à vendre à Marrakech présente une architecture Arabo-Andalouse épurée et offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, le tout au cœur de 2 hectares de jardins luxuriants, à seulement 20 minutes du centre-ville. Conçue par un architecte renommé au Maroc, cette résidence exceptionnelle dispose d'une surface habitable de 1700 m² et comprend six suites raffinées, chacune avec cheminée, terrasse privée et télévision. Les vastes salons lumineux et la grande salle à manger peuvent accueillir jusqu’à 24 convives. Vous trouverez également des aménagements haut de gamme variés, dont la plus grande piscine privée de Marrakech (26x11m), chauffée et équipée de deux jacuzzis, un pool house, un sky bar, un hammam, une salle de massage, ainsi qu'une salle de fitness. Amateurs de loisirs, vous apprécierez le terrain de pétanque, le putting green de 400 m² avec six trous, le filet de volleyball et badminton, une salle de cinéma, une bibliothèque et un billard. En outre, la propriété comprend un pavillon d’invités moderne de 220 m² avec quatre chambres supplémentaires avec salles de bain, ainsi qu'une dépendance pour le personnel.

Vente d’une magnifique villa de plain-pied dans une petite résidence sécurisée 24h/24. Ce havre de paix est idéalement situé sur la route d'Amizmiz, à seulement 7 kms du centre-ville de Marrakech. Érigée sur un vaste terrain arboré de 1 300 m² et d'une surface habitable de 285 m², cette villa bénéficie d'une absence de vis-à-vis et son jardin est orienté au sud-ouest. La villa comprend une grande pièce de vie d'environ 90 m² et quatre suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privée, un dressing et une terrasse privative donnant sur la piscine ou le jardin. La cuisine, fermée par une porte à galandage, est entièrement équipée, et la propriété offre une isolation thermique et phonique efficace. À l'extérieur, vous apprécierez un grand jardin paysager et une belle piscine de 14 m x 4 m. De plus, la villa dispose d'une place de parking, de deux puits et des raccordements à l'eau et l'électricité de la ville. Cette villa est une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Marrakech, alliant calme et proximité avec les commodités de la ville. Elle est proposée à la vente entièrement meublée.

Sur la Route d’Amizmiz, à seulement 5 km du prestigieux golf du Royal Palm Fairmont, nous proposons l'achat d'une magnifique villa de 350 m² habitables, située sur un parc paysagé de 2.960 m² agrémenté d'une splendide piscine. Vous bénéficierez d'une vue panoramique sur l'Atlas. Au rez-de-chaussée, la villa comprend : - Une réception - Un espace salle à manger avec accès au jardin - Un toilette pour les invités - Un grand salon avec cheminée, donnant sur la piscine et le jardin - Une grande cuisine américaine entièrement équipée avec espace repas - Une chambre principale avec dressing et salle de douche - Deux suites, chacune avec dressing et salle de douche - Un magnifique hammam À l'étage, vous trouverez une terrasse de toit offrant une vue imprenable sur l'Atlas. Dans le jardin, vous profiterez d'un pool house, d'un garage couvert, d'une grande salle de rangement à proximité du garage, d'une piscine de 11 m x 4 m (profondeur de 1 m à 1,60 m), de deux puits et d'une douche extérieure. Les équipements incluent un jardin éclairé, des volets et un portail électriques, un système de climatisation, un chauffe-eau solaire et un arrosage goutte à goutte, ainsi que des sols en marbre. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer.

MARRAKECH, KMS 6 ROUTE OURIKA - VENTE D'UNE VILLA AVEC PISCINE - TERRASSE FACE À L’ATLAS - 4 CHAMBRES – TERRAIN 1250 m² - HABITABLE 500 m² - Cette villa est située sur un terrain titré de 1250 m² et offre une surface habitable de 500 m², à seulement 10 minutes du centre. Description des espaces : Rez-de-chaussée : • Un salon marocain • Un salon européen avec une cheminée. • Une salle à manger • Une cuisine • 1 salon indépendant pouvant servir de 5ème chambre • Jardin – Piscine 11m x 5m – Fontaine Étage : • Quatre chambres dont une parentale • 2 salles de douche Terrasse de toit offrant une vue dégagée sur les montagnes Espaces extérieurs : • Un jardin paysager • Une piscine au sel (15 x 5 m) • Une terrasse de 100 m² idéale pour recevoir. Caractéristiques principales : • Chambres : 4 • Pièces : 7 • Superficie du terrain : 1250 m² • Superficie habitable : 500 m² • Aménagements : • 3 salons • 1 salle à manger • 1 cuisine • 1 terrasse • 1 chambre de gardien CHAUFFAGE – CLIMATISATION – PUITS. Cette villa est une opportunité à ne pas manquer dans la vente de villas à Marrakech.

Villa Exceptionnelle avec Vues Imprenables sur le Golf et l'Atlas – Argan Golf, MarrakechSituée dans une impasse calme et sécurisée au sein du réputé domaine Argan Golf, cette villa de 588 m² habitables allie élégance et confort moderne, tout en offrant des vues panoramiques saisissantes. Elle propose un cadre de vie d'exception, avec des perspectives dégagées sur le Golf, les montagnes de l'Atlas et les collines des Jbilate.Dotée d'un ascenseur desservant ses quatre niveaux, la villa se compose :• À l’étage, de trois suites lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un séjour panoramique offrant une vue imprenable sur le golf et l'Atlas, ainsi qu'une pièce dédiée à la prière.• Au rez-de-chaussée, d'un salon convivial avec cheminée, prolongé par une belle terrasse, d'une cuisine entièrement équipée et d'une chambre avec salle de bains.• En sous-sol, accessible par une cour anglaise et baigné de lumière naturelle, se trouvent deux pièces polyvalentes (salle de sport, home cinéma ou bureaux), ainsi qu'une buanderie, une chambre, une salle de bains et une cuisine secondaire.L’extérieur, soigneusement aménagé, comprend un jardin paysager, une piscine privée, un carport et une terrasse haute incluant un espace buanderie et un solarium aménageable.La sécurité est un atout majeur de cette propriété avec caméras de surveillance, système d’alarme, vidéophone et gardiennage dans la résidence. La villa dispose également d’un système de vide central, d’un adoucisseur d’eau, de climatisation centralisée, de volets roulants électriques et de double vitrage, garantissant un confort optimal en toute saison.Enfin, cette propriété située dans une copropriété avec piscine vous permet de profiter d'un accès direct au parcours de golf, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement résidentiel recherché.