ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Marrakech, Maroc (page 4)

Située dans le prestigieux domaine du Golf d’Amelkis, en première ligne de golf, cette villa d’architecte offre près de 700 m² construits sur un terrain paysager de 1.379 m². Avec une vue imprenable sur les fairways et les espaces verts environnants, cette propriété se distingue par son environnement privilégié et son ouverture remarquable. Son architecture contemporaine, inspirée par le raffinement japonais tout en intégrant harmonieusement les codes de l'architecture marocaine, confère à la villa une identité unique et intemporelle. Les vastes baies vitrées panoramiques inondent les espaces de réception de lumière naturelle, créant des volumes généreux et une fluidité entre les espaces intérieurs, les terrasses, le jardin et la piscine. La villa comprend cinq chambres avec salles de bains privatives, dont une suite parentale avec espace sauna. Un logement pour le personnel et un espace pour le gardien viennent compléter ce cadre idéal. À l'extérieur, les terrasses, le jardin paysager et la piscine privée offrent une vue dégagée sur le golf, garantissant un cadre de vie exceptionnel à Marrakech. La propriété comprend aussi des espaces de service bien conçus, notamment des logements pour le personnel et une buanderie. Dotée de prestations techniques de haut standing telles que chauffage au sol, climatisation réversible, équipements solaires et système d'arrosage automatique, cette villa représente un véritable bijou. À proximité de Marrakech, Amelkis Resort est un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter David Montérin au +212 671 437 227. Maison de luxe Marrakech à vendre.

Au cœur d'un domaine paysager d'un hectare, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie rare, alliant élégance et sérénité. Entourée d'une végétation préservée, elle se présente comme un véritable havre de paix aux portes de Marrakech. Avec près de 1.300 m² de surface bâtie, la maison principale dispose de douze chambres spacieuses et de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle, conçus pour offrir confort et convivialité. Un pavillon indépendant, écarté de la maison principale, abrite deux chambres supplémentaires et un salon privatif, idéal pour vos invités. Un second pavillon est dédié au bien-être avec un hammam traditionnel, une salle de massage et un espace lounge. Les espaces extérieurs sont pensés comme de véritables lieux de vie, intégrant terrasses, jardins arborés et piscine dans un décor naturel harmonieux. Grâce à ses installations et à son environnement de qualité, cette propriété est idéale pour l'organisation d'événements privés ou de retraites bien-être. Située sur la route reliant Marrakech au village d'Amizmiz, elle permet également d'accéder au Barrage de Lalla Takerkoust. Cette maison de luxe à vendre à Marrakech est une opportunité unique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez David Montérin au +212 671 437 227.

Située dans un parc privé d’un hectare magnifiquement arboré, à seulement 25 minutes du centre de Marrakech, cette propriété représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Marrakech. À l'entrée, une majestueuse allée flanquée de deux tours souligne l'unicité de ce lieu. Vous trouverez un vaste espace de stationnement, une loge de gardien et une chambre pour le personnel, garantissant confort et organisation. La villa principale, au design sobre et élégant, est conçue pour offrir un cadre de vie raffiné. Cinq suites au rez-de-chaussée, toutes spacieuses, favorisent intimité et bien-être. Le salon lumineux avec cheminée est idéal pour des réceptions ou des moments de détente, accompagné d'un second salon invité et d'une cuisine entièrement équipée. Les extérieurs sont une invitation à la détente : terrasses ombragées, patios intimes et kiosques s'intègrent dans un jardin luxuriant, créant une atmosphère paisible. À l'étage, la suite parentale, véritable sanctuaire, dispose d’une cheminée, d’un dressing spacieux, d'une salle de bain luxueuse et de superbes espaces extérieurs avec une vue imprenable. Une chambre supplémentaire complète cet espace. Pour le bien-être, un pavillon abrite un hammam traditionnel, un vestiaire et un espace de repos, pouvant être transformé en salle à manger d’été face à la piscine. Une terrasse sur le toit offre un panorama spectaculaire sur les jardins et la chaîne de l’Atlas. La piscine de 19 m x 7 m, harmonieusement intégrée, complète cet environnement d'exception. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison d'hôtes, cette propriété constitue une rare occasion sur un marché immobilier en plein essor, reflétant le raffinement de l’art de vivre marocain. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Située au cœur du prestigieux domaine du Golf d'Amelkis, cette villa raffinée de plain-pied offre près de 800 m² de pur charme grâce à son architecture arabo-andalouse, mettant en avant le savoir-faire artisanal marocain. Érigée sur un terrain paysager de 2.003 m², cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces verts environnants, créant un environnement calme et privilégié. La villa se structure autour d'un majestueux patio central, planté d'orangers, accompagné d'un second patio plus intime. Ces deux espaces sont protégés par des dômes de verre motorisés, garantissant lumière naturelle et confort tout au long de l'année. Les espaces de réception incluent un vaste salon avec cheminée, un salon télévision et une salle à manger élégante, largement ouverte sur les terrasses et le jardin. Les larges baies vitrées favorisent une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit se compose de quatre suites, dont la suite principale dispose de deux salles de bains indépendantes et de deux dressings. Les trois autres suites bénéficient de leur propre dressing et salle de bains privative. Pour des moments de détente, la propriété dispose d'un espace bien-être complet avec un hammam traditionnel, un jacuzzi, deux salles de massage et une salle de sport entièrement équipée. À l'extérieur, le jardin paysager entoure une piscine agréable et propose de nombreux espaces de détente. Des logements pour le personnel ainsi qu'un parking privé viennent compléter les atouts de cette propriété. Proche de Marrakech, Amelkis Resort est un ensemble résidentiel qui offre un cadre serein et verdoyant. Si vous envisagez l'achat d'une Maison de luxe à acheter Marrakech, n'hésitez pas à contacter David Montérin au +212 671 437 227 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

L'agence immobilière Vaneau MAROC vous propose à la vente une superbe villa située dans une rue calme et verdoyante du quartier de Targa à Marrakech. En parfait état, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort espace et tranquillité. La villa dispose de cinq chambres dont un studio indépendant en sous-sol avec sa propre salle d’eau, d’un double séjour lumineux, d’une grande cuisine fonctionnelle et de cinq salles d’eau au total. Vous profiterez également d’un roof top, d’un jardin arboré et d’une piscine chauffée, jaccuzi et hammam beldi. Calme absolu, environnement résidentiel et aucun travaux à prévoir. Parking titré et garage complètent ce bien rare. Idéal pour une résidence familiale ou un investissement de qualité. La rue est sécurisée 24h/24 Honoraires acquéreurs 3% en sus du prix

Maison 26 propose à la vente un nouveau programme de six magnifiques villas contemporaines de plain-pied, situées sur la route de Fès à environ 20 minutes du centre-ville. Dotée d'une architecture minimaliste et d'un agencement parfaitement optimisé, la villa garantit une circulation fluide entre les espaces, sans escalier ni rupture de niveau. Ce choix architectural assure au quotidien un confort inégalé. Proposant de très beaux volumes, elle comprend une vaste pièce de vie centrale ouverte sur l'extérieur, un double salon salle à manger avec cheminée, une grande cuisine avec îlot central et des WC invités. La partie nuit est composée de quatre grandes suites, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, et d'une cinquième chambre plus petite, idéale pour accueillir le personnel de maison. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettront de passer d'agréables moments de détente, face à une belle piscine de 14*4m entourée de larges plages. Toutes exposées plein sud, les 3 villas en première ligne vous assureront une vue à 180° sur les montagnes de l'Atlas. Le terrain de 2.400 m², rare sur le marché, vous assurera une tranquillité absolue, sans vis-à-vis, et permettra de conserver une belle distance entre les différentes zones de vie. Il offre également la possibilité d'enrichir le cadre avec des aménagements paysagers supplémentaires ou des équipements annexes. Cette villa aux prestations de grand standing séduira les amateurs de confort, d'espace et de calme, à la recherche d'un bien élégant et facile à vivre. Bien proposé au prix de 12 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Kenza TAJ +212670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Au cœur d’une résidence sécurisée, cette magnifique villa de style beldi chic séduit par son authenticité, son élégance et son atmosphère chaleureuse. Développant environ 250 m² habitables, la propriété offre de beaux volumes de réception et dispose de 5 suites, pensées pour garantir confort et intimité à leurs occupants. Les espaces de vie, lumineux et raffinés, s’ouvrent harmonieusement sur un agréable jardin agrémenté d’une superbe piscine privée de 8 x 4 mètres, avec une profondeur de 1,40 mètre, idéale pour profiter pleinement du climat privilégié de Marrakech. Vendue entièrement meublée et décorée avec goût, cette villa est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre de vie alliant charme marocain et prestations de qualité. Une propriété rare, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement de standing, au sein d’un environnement calme et sécurisé à Marrakech

Ce bien est situé dans le très recherché domaine golfique sécurisé Royal Palm, offrant un accès privilégié à des prestations de haut niveau (Golf 18 trous, club-house, restaurants, spa, tennis et courts de paddle). La villa de plain-pied propose des lignes épurées, mêlant une élégance contemporaine à une atmosphère chaleureuse. Nichée dans un jardin compact mais superbement paysagé, cette villa propose un style de vie où les espaces extérieurs - pergola repas, piscine chauffée 8mx4, solarium - fusionnent avec les pièces de vie intérieures. Avec une surface habitable de 250m2, à laquelle s'ajoutent 100m2 de terrasses, la maison a été conçue dans l'esprit d'un loft où les pièces de vie inter-communiquent, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Vendu en grande partie meublé, ce bien offre une identité unique, faisant de cet achat une opportunité d'investissement très fiable. Cette Villa de luxe à vendre à Marrakech est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié.

John Taylor Real Estate Marrakech propose cette villa à vendre à Marrakech, une œuvre architecturale unique signée Charles Boccara. Idéalement située à seulement 25 minutes de la Médina et à proximité de l'American School of Marrakech, cette propriété offre élégance et intimité, tout en étant proche des sites emblématiques de la ville. Édifiée sur un terrain paysager de 1 500 m², la villa développe 350 m² habitables de plain-pied, comprenant cinq chambres et quatre salles de bains. Chaque espace reflète le style de Charles Boccara : arches élégantes, lumière naturelle, finitions artisanales et harmonie entre l'architecture marocaine traditionnelle et le confort moderne. Située au sein d’un domaine résidentiel sécurisé avec gardiennage 24h/24, la propriété est entourée de jardins luxuriants et d'un cadre paisible. Le domaine offre également des espaces communs pour les résidents, tels qu'un spa privé avec piscine, hammam et bar, idéal pour la détente. À quelques minutes de la place Jemaa el-Fna, de la mosquée Koutoubia, du palais Bahia et du musée Yves Saint Laurent, cette villa à vendre à Marrakech bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, cette propriété signée Charles Boccara constitue une opportunité d'investissement immobilier incontournable à Marrakech, alliant prestige architectural et fort potentiel locatif.

À seulement 5 minutes à pied de la place Jemaa el-Fna, dans le quartier prisé de Derb Dabachi, ce riad titré de 3 chambres a été entièrement reconstruit dans le respect de l'architecture traditionnelle marocaine. Organisé autour d'un élégant patio avec bassin et fontaine, il offre des espaces lumineux, une terrasse avec solarium et la possibilité d'installer un jacuzzi. Livré clé en main, ce bien constitue une excellente résidence de charme ou un investissement locatif de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Riad à Marrakech.

Située dans un environnement privilégié au cœur du quartier de l’Agdal à Marrakech, cette élégante villa se trouve au sein d’une résidence golfique sécurisée offrant un cadre de vie exceptionnel, entre calme, confort et proximité des plus beaux atouts de la ville ocre. Édifiée sur un terrain d’une superficie de 423 m², la propriété bénéficie également d’une jouissance privative d’environ 400 m² supplémentaires, offrant de beaux espaces extérieurs et un environnement rare pour une villa en résidence. La villa propose de beaux volumes et se compose de 4 suites, pensées pour offrir confort et intimité à ses occupants. Son emplacement au sein d’un domaine golfique en fait une propriété particulièrement adaptée aussi bien pour une résidence privée que pour un investissement locatif de prestige, avec une forte demande sur ce secteur très recherché de Marrakech. Un bien idéal pour profiter d’un cadre paisible, sécurisé et verdoyant, tout en restant proche des commodités, des restaurants et des lieux emblématiques de l’Agdal

en exclusivité chez Barnes Marrakech À deux pas du golf d’Amelkis, au sein d’un domaine privé et sécurisé, découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied. Baignée de soleil tout au long de la journée, elle offre un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur la piscine et le patio, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La villa dispose de trois belles suites, d’une cuisine entièrement équipée, d’une piscine et d’un magnifique jardin paysager de plus de 1 000 m². Une adresse privilégiée à Marrakech, alliant calme, confort et art de vivre, sur un terrain généreux avec une surface habitable de 220 m². ✨ Une villa idéale pour profiter du cadre exceptionnel d’Amelkis dans un environnement résidentiel de prestige.

Maison 26 vous propose à la vente cette magnifique villa moderne aux portes de la ville, sur une parcelle de plus de 6.000m2 et d'une surface habitable de plus de 900m2 située avant le golf d'Amelkis et accessible par une voie privée et gardiennée. Cette villa composée d'une entrée majestueuse, de 6 suites de beaux volumes, d'une une master de 120m2, d'une chambre d'enfants et 2 chambres de personnels, une pièce de vie agréable d'une surface de 120m2 donnant sur terrasse et piscine chauffée de 16x8m et d'un beau parc mature. Hammam, salle de sport, terrain de pétanque. Le tout profitant d'une vue panoramique sur l'Atlas. Panneaux solaires et chauffage au sol alimenté par une chaudière écologique aux noyaux d'olives. Ce bien est proposé au prix de 42 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre au cœur du triangle d'or, à seulement quelques minutes du centre-ville de Marrakech, cette maison au style oriental est un véritable joyau du patrimoine marocain. S'étendant sur une superficie de 1200 m², elle est implantée sur un terrain de 13 000 m², offrant un cadre exceptionnel. À l'entrée, la vue sur les trois pièces de vie et le jardin est saisissante, incluant un grand salon, une salle à manger et un salon avec cheminée, le tout orné de magnifiques plafonds anciens. La maison comprend une chambre principale d'environ 100 m² avec un salon, une cheminée, double dressing en cèdre, hammam et salle de bain, immergée dans la verdure. On y trouve également quatre superbes suites, de grandes terrasses, un pool house et un court de tennis. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Marrakech, cette propriété répondra à toutes vos attentes.

L’agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente une magnifique villa située au cœur du prestigieux domaine d’Amelkis 1, l’une des adresses les plus prisées de Marrakech. Édifiée sur un terrain de 510 m² et développant 300 m² habitables, cette propriété offre des espaces généreux et un cadre de vie privilégié. Elle se compose de cinq chambres avec salles de bains privatives, d’un vaste salon de réception de 90 m² avec cheminée, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que de toilettes invités. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat de Marrakech : grande terrasse, jardin paysager, piscine privée et espace de stationnement. Située dans un environnement sécurisé et verdoyant, à proximité immédiate du golf d’Amelkis, cette villa séduit par son confort, son élégance et la qualité de son emplacement. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou comme investissement patrimonial au sein d’un des domaines les plus recherchés de la ville ocre. Ce bien est vendu titré et meublé Honoraire acquéreur 3% TTC en SUS du prix de vente

VILLA AU COEUR D'UN DOMAINE GOLFIQUEEXCLUSIVITÉ : À seulement 20 minutes du centre-ville, cette villa de style arabo-andalou d'une superficie d'environ 350 m² est idéalement située en première ligne, sans vis-à-vis. Un jardin paysager d'environ 2000 m² et une piscine viennent compléter ce bien d'exception. La villa est en bon état et est proposée meublée, offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité locative. CALME ABSOLU - VUE DÉGAGÉE HONORAIRES D'AGENCE : 3% TTC DU PRIX DE VENTE À LA CHARGE DE L'ACHETEUR. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Marrakech.

Riad de charme avec 7 chambres dans la Kasbah. Idéalement situé dans le quartier authentique de la Kasbah, ce Riad récemment rénové célèbre l'artisanat marocain tout en offrant confort et élégance contemporaine. La lumière naturelle inonde les espaces grâce à son vaste patio aménagé et à sa véranda, propices à la détente. Les chambres climatisées sont soigneusement décorées, chacune avec sa salle de bain et ses rangements. Le bassin chauffé au cœur du patio est parfait pour se rafraîchir en été et offre du réconfort pendant les mois d'hiver. Les deux terrasses du Riad constituent un atout majeur, avec un espace repas ombragé, une cuisine, un hammam, un solarium et une vue imprenable sur les lumières de la ville et l'Atlas. Ce Riad de luxe à vendre est un véritable coup de cœur, idéal pour un projet d'exploitation en exclusivité ou comme maison d'hôtes.

**Vaneau Maroc agence immobilière à Marrakech vous présente :Une somptueuse villa de 650m2 nichée sur un vaste terrain de 1700 m², au cœur de la prestigieuse résidence d'Amelkis. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux grand salon séjour ouvert, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine moderne et fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également trois suites élégantes, chacune dotée de son propre dressing et d'une salle de bain privative. À l'étage, vous découvrirez trois autres suites, dont l'une dispose d'une terrasse. Le sous-sol de cette villa abrite une chambre de personnel, une salle de massage, une salle de sport, ainsi qu'un espace hammam, créant un véritable sanctuaire de détente et de bien-être. Grâce aux cours anglaises, cet espace bénéficie d'une lumineuse lumière naturelle. À l'extérieur, une grande piscine chauffée, entourée d'une terrasse ombragée, promet des moments de relaxation ensoleillés. Cette villa est équipée des dernières technologies pour un confort optimal. Ses panneaux solaires et photovoltaïques contribuent à réduire vos factures énergétiques. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, ajoute une note de sérénité à cet havre de paix. Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech, cette villa allie luxe, confort et modernité, créant un cadre idéal pour votre vie quotidienne.Honoraire de 3% en SUS du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

Vaneau Maroc vous propose une superbe villa de maitre dans le triangle d'or de Marrakech, à proximité immédiate d'Al Maaden, d'Amelkis et du Royal Golf. La propriété est érigée sur un terrain d'environ 2 hectares et comprends 8 suites avec salles de bains et dressing. Sa localisation exceptionnelle et son architecture contemporaine épuré font de cette propriété un excellent investissement locatif. La villa comprensds toutes les options comme salle de sport, cinéma privé, spa, Terrain de Padel, et même une écurie pour les chevaux. La villa et vendue meublée et titrée avec AVNA. N'hésitez pas à contacter Vaneau Maroc votre agence immobilière de luxe à Marrakech pour organiser une visite.

Vaneau Maroc vous propose à la vente une magnifique villa de 400 m² située au cœur du prestigieux Domaine Royal Palm, sur un terrain de 2000 m². Cette villa d'exception se distingue par ses lignes architecturales contemporaines et son cadre naturel enchanteur, offrant un accès privilégié à toutes les installations haut de gamme du domaine. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par un vaste double séjour baigné de lumière, s’ouvrant sur une salle à manger élégante agrémentée d’une cheminée décorative, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un salon bibliothèque, sophistiqué et équipé d'une télévision, vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils de pointe, se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle dotée d'un espace grillades, idéal pour des dîners inoubliables en extérieur. La villa comprend cinq suites spacieuses, chacune munie d'une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, garantissant confort et intimité pour tous vos invités. À l’extérieur, découvrez une piscine chauffée de 10 x 4 mètres, équipée d’un volet roulant électrique et d’une pompe à chaleur, entourée d’un solarium élégant. Le gazebo ombragé et l’espace de salle à manger en plein air créent un environnement idyllique pour savourer les douces soirées marrakchies, sous un ciel étoilé. Pour parfaire votre expérience de vie, cette villa offre un espace bien-être avec un hammam traditionnel et une salle de massage privative, conçus pour vous offrir des moments de détente inégalés. Les équipements techniques de cette villa haut de gamme incluent un plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi qu’une climatisation réversible subtilement intégrée dans chaque pièce à vivre, garantissant un confort optimal en toute saison. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par des panneaux solaires, complétés par un système d’appoint électrique sécurisé. Ce bien d'exception est l'incarnation du luxe et vous offre la possibilité de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, élégance et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette villa d’exception.Honoraires acquéreurs de 3% en sus du prix de vente

L'agence Immobilière Vaneau MAROC, vous propose à la vente une élégante villa de 298m² familiale , calme et sécurisé, au cœur d’un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville et de l’aéroport. La villa se compose, au rez-de-chaussée, d’un double salon spacieux et lumineux ouvert sur le jardin, d’une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que d’une suite avec salle de bain, idéale pour recevoir. L’ensemble bénéficie d’un accès direct au jardin arboré et à la piscine privée. À l’étage, la villa dispose de quatre suites, chacune avec salle de bain, dressing et balcon. La suite principale profite d’une vue dégagée sur le jardin et le golf, avec terrasse communicante. Calme, intimité et absence de vis-à-vis caractérisent cet espace nuit. Périmètre urbain pas besoin de VNA À l’extérieur, un grand jardin privatif d’environ 400 m² entoure une piscine élégante de 11 mètres. La villa est orientée plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Prestations de qualité, climatisation split, stationnement privé. la propriété bénéficie d’un environnement sécurisé 24h/24, avec accès au golf et aux services du resort. Honoraires agence 3% en SUS du prix

Grande Villa plain-pied, 400 m² habitables + sous-sol de 200 m² sur un terrain de 1 400 m². Située sur la route d’Amizmiz, entre le Palais Selman et le Fairmont Royal Palm, à proximité de 5 golfs prestigieux, cette villa offre une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Finitions haut de gamme et matériaux nobles pour un cadre de vie raffiné. - Piscine : 20 mètres de longueur. - Jardin Paysagé et Roof-top Carrelé : avec une vue remarquable. - 5 Suites Spacieuses et Lumineuses : dont une master suite. - Grands Salons Ouverts : donnant sur de vastes terrasses (100 à 180 m² de terrasses). - Chambre de Personnel : pouvant être réaménagée en 6ème chambre. - Cellier et Buanderie : pour plus de commodité. - En Sous-sol : salle de sport, salle de cinéma, hammam et locaux techniques. - Équipements très haut de gamme : carrelage 120x120 cm ou marbre 30 x 60, portes en bois de noyer, climatisation inverter générale, domotique généralisée, aluminium double vitrage TECHNAL, isolation thermique par laine projetée, eau chaude par énergie solaire, piscine à débordement (pierre de Bali), garage équipé d’une prise électrique pour recharge des voitures. Cuisine équipée et dressing fourni. Livraison prévue pour début 2027. Profitez de cette opportunité d'achat Villa de luxe Marrakech.

VANEAU MAROC, agence immobilière à Marrakech vous propose cette villa d'architecte, située en première ligne de golf sur une parcelle de 1200 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 600 m² habitables, elle se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité remarquable, accentuée par de larges baies vitrées et de belles hauteurs sous plafond. La pièce à vivre, dotée d'un salon ultra lumineux, offre une vue imprenable sur la piscine à débordement, le magnifique jardin arboré, et le golf, sans aucun vis-à-vis. La splendide cuisine aménagée et entièrement équipée est adjacente au séjour, assurant un espace de vie convivial et fonctionnel. Les matériaux et les finitions sont d'une qualité exceptionnelle. La villa propose cinq vastes suites, toutes équipées de dressings et de salles de bain privées, offrant des volumes généreux et un confort optimal. Coup de cœur assuré. La villa dispose également d'un logement indépendant pour le personnel, garantissant une totale autonomie. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 3% en sus du prix. Contactez dès maintenant notre agence immobilière VANEAU MAROC à Marrakech pour organiser une visite de ce bien.

VANEAU MAROC vous présente une véritable oasis de sérénité aux portes de Marrakech. À seulement 30 minutes du centre-ville, sur la route de Fès, cette élégante villa de plain-pied séduira les amateurs de calme, d'espace et d'authenticité. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 700 m², la propriété développe 140 m² habitables parfaitement agencés. Elle offre un vaste espace de réception baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée ainsi que trois belles chambres doubles, chacune disposant de sa salle de bains privative. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre marocain : une superbe piscine chauffée, une agréable terrasse couverte et un vaste toit-terrasse offrant un espace privilégié pour admirer les couchers de soleil et recevoir famille et amis. Située dans un domaine sécurisé et parfaitement entretenu, la villa bénéficie d'un environnement exceptionnel avec la présence d'un hôtel 5 étoiles et d'un spa à proximité immédiate, apportant confort et prestations haut de gamme au quotidien. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à fort potentiel, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de Marrakech. Un bien clé en main, prêt à accueillir vos plus beaux projets. Honoraires acquéreur : 3 % TTC en sus du prix de vente. Contactez VANEAU MAROC dès aujourd'hui pour découvrir ce véritable havre de paix.

L’agence Vaneau Maroc vous propose à la vente, sur plan, située sur la route d’Amizmiz, une somptueuse villa tout confort d’une superficie de 900 m², édifiée sur un terrain d’un hectare. Cette propriété d’exception se compose de 4 suites élégantes, ainsi que d’une villa parentale indépendante disposant de sa propre piscine et de son jacuzzi. Pensée pour offrir un cadre de vie unique, elle propose également de nombreux espaces de loisirs et de bien-être : salle de cinéma, salle de sport, hammam, terrain de padel, mini-golf et parc de jeux pour enfants. Une grande piscine vient parfaire cet ensemble rare, conçu avec des matériaux et des finitions de très haute qualité. Une villa unique sur le marché de Marrakech, idéale pour une résidence principale ou secondaire d’exception. Honoraires acquéreur : 3 % en sus du prix de vente.