ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Marrakech, Maroc (page 32)

Découvrez cette magnifique villa de 450 m² située sur la Route de l'Ourika à Marrakech. Avec ses 6 chambres spacieuses, cette propriété est un véritable havre de paix. Équipée d'un adoucisseur d'eau, de la climatisation, et d'une cheminée, elle offre un confort optimal. La domotique intégrée, les fenêtres en aluminium et les fenêtres coulissantes assurent un style moderne et fonctionnel. Pour les amateurs de plein air, cette villa propose un carport, un système d'irrigation et un espace barbecue. Profitez également de l'accès à internet et de la sécurité renforcée grâce à des alarmes incendie et cambrioleur, ainsi que des barreaux de fenêtre. Le gardien sur place veille à votre tranquillité d'esprit. Le puits présent sur le terrain offre une autonomie précieuse. Le magnifique jardin abrite une piscine et un spa, parfaits pour se détendre. Cette propriété à vendre représente une opportunité unique pour ceux souhaitant investir dans l'achat d'une villa à Marrakech.

FJ Morocco Agency vous propose cette villa contemporaine d’exception située au cœur du prestigieux Golf d’Amelkis, dans un cadre résidentiel sécurisé et calme, à moins de 10 minutes du centre-ville de Marrakech.Implantée sur un terrain titré de 999 m² avec jouissance exclusive de 1 000 m² supplémentaires, cette villa de 915 m² habitables répartis sur deux niveaux, alliant confort moderne et prestations haut de gamme. Elle se compose de 5 suites spacieuses, dont une magnifique suite parentale de 80 m² avec dressing, salle d’eau et terrasse privative avec vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas. Le rez-de-chaussée offre de généreux volumes de vie avec un salon marocain, un salon européen avec cheminée, une salle à manger, un séjour, ainsi qu’une cuisine équipée. Une spectaculaire baie vitrée de 17 mètres ouvre sur le jardin arboré et la piscine au sel de 20 x 5 m.Le sous-sol aménagé comprend une salle de sport, un hammam beldi, une salle de cinéma, une suite indépendante, une buanderie et une cour anglaise lumineuse.À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse de 100 m² et d’une cuisine extérieure aménagée. Une opportunité unique, que ce soit pour un usage résidentiel ou locatif haut de gamme.Le prix de vente est de 21 995 000 Dirhams, soit 2 112 000 Euros FAI, incluant 3% TTC. N'hésitez pas à contacter Khira au +212 663 532 066 pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez également contacter Françoise au +212 6.66.62.39.18 et Jérémy au +212 6.67.67.54.48.

Maison d'hôtes à vendre – Route d’OurikaCaractéristiques Principales:1. Prix : 15.000.000 DHSUn investissement exceptionnel pour une propriété prestigieuse.2. Surface Totale : 5 600 m² avec JardinUn vaste espace extérieur offrant calme et sérénité.3. 14 Chambres et 14 Salles de BainIdéal pour une maison d’hôtes ou une résidence familiale.4. Équipements Haut de GammePiscine, jardin et salon spacieux pour des moments de détente inégalés.5. Emplacement Idéal : Route d’Ourika, à 21 km de MarrakechProximité des commodités tout en profitant de la tranquillité de la campagne.6. Titré et Prêt à l’UsagePropriété légalement enregistrée, prête à accueillir de nouveaux propriétaires.Cette maison est une opportunité rare pour l'achat d'une maison de luxe à Marrakech, offrant un havre de paix au charme marocain.

Cette villa à vendre représente une opportunité captivante à Marrakech, située au sein du quartier prisé de l'Hivernage. Voici les points clés à retenir concernant cette offre :Points forts de cette propriété :- Emplacement stratégique : Nichée dans l'un des quartiers les plus chics de Marrakech, à proximité des restaurants, boutiques et attractions, cette propriété offre un cadre idéal pour une clientèle de valeur.- Esthétique et charme : La villa, alliant style moderne et touches traditionnelles, attire ceux qui recherchent une expérience unique, tout en profitant d'un cadre attrayant.- Équipements de qualité : - Terrasse avec piscine : Un espace idéal pour se détendre au cœur de la ville. - Salle à manger : Ce lieu peut accueillir de nombreuses personnes, attirant ainsi non seulement les résidents de la villa mais aussi les visiteurs en quête d'une expérience remarquable. - Parking privé : Un atout indéniable dans une ville où le stationnement est problématique, ajoutant ainsi une valeur considérable à la propriété. - Chambres : Avec 99 chambres équipées de terrasses privées, chaque invité bénéficie de confort et d'intimité, répondant parfaitement aux attentes des voyageurs. - Sécurité : La présence de caméras de surveillance assure un haut niveau de sécurité pour tous les occupants.- Taille : Avec une superficie de 2000 m², la villa offre de multiples possibilités d'aménagement et d'expansion.Prix : 14 millions d'euros (négociable). Le montant peut sembler élevé, mais il se justifie par l'emplacement de premier choix, la superficie de la villa et ses équipements de qualité. La possibilité de négocier le prix est également un avantage notable pour les acheteurs potentiels.Conclusion : Cette villa est une opportunité d'investissement à envisager sérieusement, surtout si vous êtes en quête d'une propriété de valeur dans un quartier prestigieux de Marrakech. Que ce soit pour un projet de location ou un investissement à long terme, cette villa pourrait générer un retour intéressant grâce à sa position centrale et ses équipements. Une visite sur place et une analyse des performances financières seraient nécessaires pour évaluer le potentiel de cette propriété.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Marrakech, Maroc, qui s'étend sur 420 m². Composée de 8 pièces élégamment meublées, cette propriété est un véritable havre de paix. Avec sa climatisation, sa cheminée chaleureuse et ses vitrages doubles, chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir votre confort. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine entourée de palmiers, idéale pour se rafraîchir après une séance de détente dans le spa ou le sauna. Parfait pour des moments conviviaux, un barbecue est également à votre disposition, sans oublier la beauté des jardins entretenus par un gardien dévoué. La villa propose un carport spacieux, des moustiquaires, un puits pour l'auto-suffisance en eau, ainsi qu'un accès internet pour rester connecté à tout moment. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech vous offre un cadre de vie apaisant en plein cœur de la ville.

Découvrez cette magnifique villa de 450 m² à Marrakech, un véritable havre de paix alliant confort et modernité. Dotée de cinq chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie apaisant. Les baies vitrées offrent une lumière naturelle abondante, révélant une vue imprenable sur le cadre verdoyant. L'intérieur climatisé, équipé d'une cheminée, vous promet des moments de détente inoubliables en toutes saisons. Cette villa est entièrement meublée, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre harmonieux où chaque détail a été pensé pour le bien-être. L'accès à internet garantit une connexion aisée, facilitant le quotidien. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine entourée d'un jardin soigneusement aménagé. Profitez des belles journées ensoleillées avec un barbecue entre amis, sous la protection des stores et l'éclairage extérieur. La propriété dispose également d'un puits et d'un système d'alarme, assurant ainsi autonomie et sécurité. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de villa à Marrakech.

Découvrez cette opportunité unique d'achat d'une Villa à Marrakech. Ce bien d'exception, idéal pour un investissement hôtelier clé en main, est proposé à la vente pour 3 500 000. Avec une surface au sol de 380 m² et une capacité d'accueil de 45 chambres, cet établissement polyvalent est prêt à exploiter. Il comprend des équipements tels qu'un restaurant, un café-bar, une terrasse extérieure, une discothèque, ainsi qu'une piscine. Le terrain attenant de 648 m² offre un potentiel supplémentaire pour le développement. Ce bien représente une occasion rare d'investir dans une Villa à Marrakech, avec un fort potentiel de rentabilité et une valorisation assurée grâce à tous ces atouts.

À vendre – Villa contemporaine à Marrakech. Nichée dans un domaine privé et sécurisé d’un hectare, composé de 5 villas indépendantes, entourées de palmiers et d’arbres fruitiers. Notre agence NEW LTD IMMOBILIER vous propose une villa sur un terrain de 2 300 m² avec 550 m² habitables, située au km 10, route de l’Ourika. Sobre et raffinée, elle offre un confort moderne dans une architecture authentique. La villa, orientée sud, a récemment bénéficié de nombreuses modifications qui rehaussent son standing. Elle est vendue entièrement meublée avec un mobilier de qualité. En entrant, vous découvrirez un hall d’entrée à double hauteur menant à une vaste salle de séjour avec cuisine américaine, salle à manger et salon, agrémentée d’une cheminée suspendue. Baignée de lumière naturelle, cette villa s’harmonise avec l’extérieur. Le porche partiellement couvert offre un espace à aménager avec vue sur le jardin et la piscine. Au même niveau, une suite avec salle de bain, un toilette invités et un logement pour le personnel. À l’étage, un hall dessert trois suites avec dressing et salles de bain, dont une master avec baignoire et terrasses sur la piscine et le jardin. Le jardin luxurieux, planté de palmiers et d’orangers, abrite une piscine de 19x5 m. Un garage pour trois véhicules est également disponible. Possibilité de créer une 5e suite. Prix de vente : 1 250 000 euros. Cette villa est idéale pour un achat de villa de luxe à Marrakech, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’une résidence principale.

Nichée dans la prestigieuse Palmeraie, cette villa s'étend sur un terrain de 10 000 m2 avec une surface construite de 800 m2. Elle peut être acquise comme résidence principale ou comme investissement à haute rentabilité locative. Caractéristiques de la villa : Suites : La villa comprend 6 suites, chacune offrant un confort exceptionnel et une décoration raffinée. Espaces de vie : Plusieurs salons séjour spacieux et lumineux, parfaits pour se détendre et recevoir des invités dans un cadre élégant. Salle à manger : Une grande salle à manger idéale pour les repas en famille ou entre amis. Piscine : Une piscine centrale, parfaite pour se rafraîchir et se détendre. Jardin : Un beau jardin bien entretenu, offrant un espace vert paisible et agréable. Cette villa combine confort et espace, font d’elle une option idéale pour un achat villa Marrakech. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette magnifique villa située sur la route de Ouarzazate à Marrakech, où confort et élégance se rencontrent. Avec ses sept pièces spacieuses, cette propriété dispose de prestations de qualité pour satisfaire toutes vos attentes. Vous y trouverez un adoucisseur d'eau, la climatisation et une cheminée pour votre confort. Profitez également d'un générateur, de l'internet haut débit et d'un jacuzzi pour vous détendre. Les volets roulants, l'abri voiture et un système d'arrosage intégré apportent commodité et praticité. Un barbecue, des éclairages extérieurs et un puits ajoutent au charme de cette villa. La sécurité est renforcée grâce à la conciergerie, au gardiennage, à un interphone et à la vidéo surveillance. Avec ses équipements tels que la piscine, le centre de fitness, le sauna et le spa, cette villa de luxe à vendre à Marrakech est l'endroit idéal pour profiter d'une vie paisible et raffinée.

FJ Morocco Agency vous présente cette magnifique Maison à vendre à Marrakech, située dans le quartier prestigieux de la Kasbah, à proximité du Palais Royal. Avec une superficie de 526 m² et environ 1 300 m² de surface habitable, ce bien allie histoire et élégance. Le riad, titré et doté d’un permis d’habitation, date du début du XVIIe siècle et appartenait autrefois à la célèbre lignée des pachas Glaoui. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste entrée, d’un grand patio avec jacuzzi chauffé, d'un espace salle à manger, d’un salon/séjour, d’une cuisine équipée avec buanderie, d’un hammam beldi, d’une chambre avec salle de bain, et de toilettes invités. À l’étage, vous trouverez une terrasse/solarium, une suite avec salon et cheminée, deux chambres, une grande salle de bain, une seconde suite et deux autres chambres avec salles de bains privatives. La Maison est proposée meublée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre majestueux et authentique. Le prix de vente est de 18 775 000 Dirhams soit 1 803 000 Euros FAI. Inclus 3% TTC 552 000 Dirhams soit 53 000 € TTC. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Saida au +212 6 72 77 18 47, ou Françoise au +212 6.66.62.39.18 et Jérémy au +212 6.67.67.54.48.

FJ Morocco Agency vous présente ce superbe riad maison d’hôte, un lieu emblématique et authentique à Marrakech. Située près des remparts de la Médina, cette maison d’hôtes de 1 200 m2 se compose de 3 riads, proposant 9 chambres spacieuses, une terrasse solarium avec piscine chauffée, un espace restauration avec licence alcool, ainsi qu'un spa-hammam-sauna et 3 salles de massage. Érigée sur les fondations historiques du Palais Layadi, cette propriété bénéficie d'une situation idéale : accès piéton depuis les remparts à seulement 10 mètres, possibilité de stationnement, et à proximité du Souk des Antiquaires Bab el Khemis, ainsi qu'à 10 minutes à pied du Jardin Majorelle et de Bab Doukkala. Le riad offre 6 suites et 3 chambres doubles supérieures, chacune étant unique, décorée avec soin en alliant style traditionnel marocain et confort moderne. Le prix de vente est de 19 840 000 Dirhams, soit 1 905 500 Euros FAI, incluant 3% TTC. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison de luxe à acheter à Marrakech, n’hésitez pas à contacter Françoise au +212 666 623 918 ou Jérémy au +212 667 675 448.

FJ Morocco Agency vous présente une opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison à Marrakech. Située sur la route de l'Ourika, à seulement 13 km du centre de Marrakech, ce programme exclusif comprend 7 villas alliant vie urbaine et nature, dans un cadre familial et sécurisé. Ces villas se distinguent par leurs technologies modernes.Construites sur des terrains d'environ 1 000 m², chaque villa offre une superficie habitable d'environ 600 m², avec ascenseur, double salon ouvert avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et 4 suites complètes. En outre, le sous-sol comprend une salle de sport avec piscine, hammam et salle de massage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jacuzzi et d'une magnifique piscine lagon.Les villas sont vendues non meublées. Le prix de vente est de 14 200 000 Dirhams, soit 1 350 000 Euros FAI, incluant 3% TTC de commission d'agence.Pour des informations complémentaires ou pour programmer une visite, contactez Françoise au +212 666 623 918 ou Jérémy au +212 667 675 448.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Marrakech, s'étendant sur un domaine verdoyant de 1,1 hectare entièrement titré. Avec une surface de 450 m², cette villa allie le confort moderne et le charme architectural traditionnel. Elle comprend 4 chambres, dont 3 suites avec salles de bain privatives et terrasses privées, tout en offrant une suite parentale à l'étage pour plus d'intimité et une vue imprenable sur le parc. Le salon et la salle à manger disposent de cheminées, et toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible. Profitez également d'un accès Internet Wi-Fi haut débit à l'intérieur et à l'extérieur. Les espaces extérieurs comprennent une piscine de 13 x 4 m, plusieurs terrasses, ainsi qu'une pergola de 100 m² avec arrivée d'eau et électricité. Cette maison de luxe à acheter à Marrakech vous propose également des installations modernes comme un système d'arrosage automatique et une station d'épuration écologique. Le prix de vente est de 1 350 000 €, honoraires inclus. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller Lloyd Davis Maroc : Najia BOUGHARBAL, Agent commercial.

FJ Morocco Agency vous propose, à la vente, un nouveau programme de 7 villas dans une résidence sécurisée avec piscine, située route de Fès, km 7 du centre-ville de Marrakech. Ces maisons ont une superficie habitable allant de 150 à 183 m2 en R+1, avec un jardin privatif de 20 à 69 m2 et une place de parking. Le programme comprend deux types de maisons, avec trois ou quatre chambres, un salon/séjour s'ouvrant sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC invité avec douche et une salle d'eau à l'étage. Un solarium vient parfaire ces habitations conçues pour la détente. Cette offre, pour l'ensemble des 7 maisons, est proposée au prix de 17 035 000 Dirhams, soit 1 625 000 Euros FAI, incluant 3% TTC. Pour vous renseigner davantage ou pour planifier une visite, contactez Françoise au +212 6 66 623 918 ou Jérémy au +212 6 67 675 448.

FJ Morocco Agency vous présente ce programme exclusif de 16 villas à vendre, toutes uniques avec un design moderne et construites de plain-pied avec rooftops. Situées à proximité de trois golfs renommés sur la route d’Amizmiz, km 10, ces villas offrent un panorama exceptionnel sur les majestueuses montagnes de l’Atlas. Les surfaces généreuses varient de 400 à 600 m², sur des terrains spacieux allant de 1 200 à 1 800 m². Chaque villa comprend un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 4 suites complètes, une piscine privative chauffée, et certaines disposent même d'un sous-sol aménagé. Les villas sont non meublées. Les prix de vente se situent entre 1 030 950 et 1 162 000 euros FAI, incluant 3% TTC. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Françoise au +212 666 623 918 ou Jérémy au +212 667 675 448.

FJ Morocco Agency vous propose à la vente ce somptueux hôtel 5 étoiles labellisé immovalue bati-durable, situé au cœur d'une destination prisée, Marrakech, route de Fès. Cet établissement exclusif offre une expérience incomparable à ses hôtes.Caractéristiques principales :Emplacement : À proximité des attractions locales et des lieux emblématiques, cet hôtel jouit d'une situation enviable, offrant à ses visiteurs un accès privilégié à tout ce que la région a à offrir avec la mise à disposition d'un van pour transporter les clients de l'hôtel.Suites Élégantes : Avec 5 suites en rez-de-chaussée et 14 suites à l'étage, chaque chambre est un sanctuaire de confort et de style. Les intérieurs sont conçus avec goût, alliant éléments modernes et touches classiques pour une expérience résidentielle inoubliable.Cuisine Exquise : Le restaurant de l'hôtel propose une cuisine raffinée et créative, mettant en valeur les saveurs locales et internationales dans un cadre élégant et accueillant.Bien-être Absolu : Le spa, le sauna apaisant et la salle de sport entièrement équipée invitent à la détente et à la revitalisation, offrant aux hôtes une évasion totale du stress quotidien.Équipements de Prestige : Une réception chaleureuse, une piscine scintillante et quatre salons avec télévision et cheminée offrent des espaces de détente et de socialisation incomparables, parfaits pour se retrouver entre amis, en famille ou entre collègues.Cet hôtel exceptionnel représente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à s'implanter dans le marché haut de gamme de l'hôtellerie. Que vous recherchiez une résidence secondaire prestigieuse, un investissement immobilier de choix ou une entreprise prospère, cet établissement remarquable promet un retour sur investissement inégalé.Le prix de vente est de 48 268 000 Dirhams soit 4 635 000 Euros FAI. Inclus 3% TTC 1 405 900 Dirhams soit 135 000 € TTC.N'hésitez pas à contacter Françoise au +212 6 66 623 918 ou Jérémy au +212 6 67 675 448 pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite.

FJ Morocco Agency vous propose cette magnifique propriété de 3 000 m2 bâtie, située sur un parc luxuriant d'environ 10 000 m2, sur le circuit de la palmeraie, à moins de 6 km de la Mamounia. Cette maison se compose d’un bâtiment principal comprenant 10 chambres et suites aménagées, avec une salle de fitness, une salle de cinéma, un hammam et une salle de massage. En plus, la propriété inclut deux pavillons tentes impériales avec piscine privée, ainsi que quatre lodges-parc et leurs putting-green. Vous pourrez également profiter d’une villa supplémentaire, comprenant une chambre avec jardins et piscine privée, communicante avec un Riad de deux chambres, ainsi que cinq chambres pour le personnel pouvant loger sur le site. Le prix de vente est de 70 255 000 Dirhams, soit 6 746 500 Euros FAI, incluant 3% TTC 2 046 000 Dirhams, soit 196 500 € TTC. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Françoise au +212 666 623 918 ou Jérémy au +212 667 675 448.

FJ Morocco Agency vous propose cette magnifique maison d'hôtes meublée d'environ 800 m2, érigée sur un terrain de 10 300 m2, avec possibilité d'ajouter une autre petite construction. Idéalement située sur la route de Ouarzazate, cette propriété bénéficie d'un accès privilégié aux attractions locales et aux sites emblématiques de la région. Le sous-sol comprend une seconde cuisine aménagée, un hammam, une chambre du personnel et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois salons avec cheminée donnant sur la terrasse, une grande cuisine équipée avec salle à manger et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et jacuzzi. À l'étage, se trouvent quatre autres suites parentales, dont deux avec balcons privatifs et deux avec une grande terrasse commune offrant une vue imprenable sur le jardin. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une tente de réception (30 personnes), d'une piscine en mosaïque bleue avec barbecue, d'arbres fruitiers et d'oliviers, ainsi qu'un puits. Maison vendue meublée. Le prix de vente est fixé à 16 485 000 Dirhams, soit 1 581 000 Euros FAI, incluant 3 % TTC : 479 500 Dirhams. Pour l'achat d'une maison de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à contacter Françoise au +212 6 66 623 918 ou Jérémy au +212 6 67 675 448 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

FJ Morocco Agency vous propose à la vente cette magnifique villa située sur la route de l'Ourika, offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. À seulement 28 km du centre-ville, cette propriété de 440 m2 habitables s'étend sur un terrain généreux de 3 240 m2. Vous y trouverez une salle de sport, un terrain de foot, une piscine de 14 X 6 m, 4 patios extérieurs, un puits, ainsi qu'une maison de gardien comprenant 2 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de 6 salons marocains avec une grande fontaine intérieure, d'une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse, d'un grand hammam et de deux suites parentales. À l'étage, vous découvrirez cinq suites parentales dotées de salles d'eau et de dressings, dont une avec une grande terrasse et un solarium. Cette Maison de luxe à acheter à Marrakech est vendue non meublée. Le prix de vente s'élève à 13 055 000 Dirhams, soit 1 253 500 Euros FAI, incluant 3% TTC (380 100 Dirhams ou 36 500 € TTC). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Françoise au +212 6.66.623.918 ou Jérémy au +212 6.67.675.448.