ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Marrakech, Maroc (page 11)

Cette villa moderne de 420 m², située sur la Route de l'Ourika à Marrakech, constitue une opportunité d'achat pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Dotée de quatre chambres spacieuses et de cinq pièces bien agencées, elle répond parfaitement aux besoins des familles cherchant confort et bien-être. Les grandes baies vitrées en aluminium et double vitrage apportent une lumière naturelle abondante, tandis que la climatisation et le thermostat connecté garantissent une température idéale tout au long de l'année.Les équipements proposés sont de haute qualité, incluant un adoucisseur d'eau, un système d'aspiration centralisé, ainsi que des volets électriques. Vous pourrez profiter de vos soirées près de la cheminée ou prendre du temps pour vous autour de la piscine privée. L'éclairage extérieur, l'arrosage automatique et les fenêtres coulissantes témoignent de l'attention portée aux détails et au confort de vie qu'offre cette villa.Le domaine résidentiel sécurisé comprend des installations communes telles qu'un concierge, la connexion à la fibre optique, la distribution TV, et un service de vidéosurveillance. Pour agrémenter vos moments de loisirs, une salle de fitness, un court de tennis, une aire de jeux pour enfants et une piscine de copropriété sont à votre disposition. L'accessibilité est également facilitée avec un ascenseur et une rampe d'accès.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente cette magnifique propriété située à proximité de la route de Ouarzazate. Cette villa exceptionnelle offre un cadre de vie de qualité, avec 800 m² habitables sur un terrain de 3000 m², alliant confort et espace. Un grand hall d’entrée et un séjour spacieux avec un coin salle à manger et salon marocain ajoutent une touche de charme. La cuisine entièrement équipée et le cellier apportent des atouts pratiques au quotidien. Les installations, comme le hammam et la salle de prière, reflètent une culture riche. La partie nuit comprend huit suites, dont une suite parentale, idéale pour accueillir famille et amis tout en préservant intimité et confort. Les balcons offrant une vue sur la campagne et les montagnes de l’Atlas promettent des moments de détente. Pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Marrakech, ce bien dispose également d'un jardin avec piscine et pelouse, ainsi qu'une maison du gardien. Ce bien est vendu titré, sans AVNA, avec un honoraire acquéreur de 3% TTC en sus du prix de vente. Pour toute question ou demande d’information, n’hésitez pas à nous contacter.

Vaneau Maroc, agence immobilière à Marrakech vous propose une superbe villa à vendre en première ligne de Golf à Amlelkis 3. Située à seulement 20 minutes du centre ville de Marrakech, cette villa contemporaine se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Établie sur un terrain de 1 200 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec piscine chauffée, cuisine d’été et larges terrasses donnant sur le golf. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une terrasse extérieure couverte, ainsi que deux suites avec salles de bain et dressings. L’entre-sol dispose d’une cuisine avec accès indépendant, de deux suites supplémentaires et d’un espace bien-être avec spa et deux salles de massage. À l’étage, un espace salle de sport ainsi que deux master suites avec salles de bain, dressings et terrasses privatives offrant une vue dégagée sur le golf. La villa est vendue meublée, titrée, et comprend deux voiturettes de golf. Possibilité d’acquérir également la société à moindre coût. Honoraires Vaneau : 3 % TTC en sus du prix de vente.

Vaneau Maroc, agence immobilière à Marrakech, vous présente cette magnifique villa sur le golf d’Amelkis I, à seulement 15 minutes du centre-ville. S'étendant sur un terrain de 1090 m2 avec 400 m2 de jouissance supplémentaire, soit un total de 1490 m2, cette propriété se distingue par son jardin bien entretenu agrémenté de petits oliviers, le tout sans vis-à-vis. La villa comprend une belle piscine chauffée en pierre de Bali, ainsi que quatre suites spacieuses et un double séjour lumineux. Alliant confort moderne et emplacement privilégié, elle constitue une option parfaite pour l'achat d'une villa à Marrakech. Cette villa est proposée à la vente meublée et titrée. Pour plus d’informations sur cette villa de luxe à vendre à Marrakech, n’hésitez pas à nous contacter.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente cette villa contemporaine de 500 m², un véritable bijou pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné à proximité d'un golf réputé à Marrakech. Située sur un terrain de 1000 m², elle offre des prestations haut de gamme et un design moderne à la pointe des tendances. Les suites sont soigneusement conçues avec des finitions de qualité et des salles de bain privatives. Profitez d'un immense salon et d'une salle à manger accueillante, agrémentés d'une cheminée. La grande cuisine ouverte est entièrement équipée. Le jardin, très bien entretenu, dispose d'une pelouse et d'une magnifique piscine chauffée de 18 x 5 mètres. Un garage fermé permet un accès facile à votre véhicule. Cette villa représente parfaitement le mélange de sophistication et de confort. Que vous soyez en quête d'une maison de vacances ou d'une résidence principale, cet endroit est conçu pour répondre à toutes vos attentes. Ce bien est vendu titré et entièrement meublé. Honoraire acquéreur 3% TTC en sus du prix de vente.

Vaneau Maroc, agence immobilière à Marrakech, vous propose une superbe villa à vendre à proximité du célèbre Golf d'Amelkis, dans une petite résidence intimiste. Située à seulement 15 minutes du centre-ville, elle est facilement accessible. Cette villa se compose de 4 suites, chacune équipée de salles de bain et de dressings. Idéale pour une résidence secondaire ou comme investissement locatif (valeur à la nuitée : 6000 dirhams). Érigée sur un terrain de 1044 m2, la villa offre 440 m2 d'espace habitable. Elle est proposée titrée et meublée, représentant une belle opportunité d'achat de villa à Marrakech.

Nichée dans le triangle d'or de la palmeraie à Marrakech, cette propriété de charme offre 1000 m² d'espace construit sur un parc paysager de 1 hectare, agrémenté d'oliviers centenaires. La maison principale comprend un double salon, un hall d'entrée avec patio et fontaine, une salle à manger, une cuisine, un bureau et 5 chambres, dont une suite parentale. En outre, la propriété dispose d'une dépendance composée de 2 chambres, d'une cuisine et d'un salon TV. Le jardin, riche en végétation et floral, abrite des arbres fruitiers, des palmiers, des cactus, ainsi que des plantes aromatiques et des fleurs. La maison est également dotée d'une piscine, d'un hammam traditionnel, d'un puits, ainsi que de dépendances pour le personnel et d'une maison de gardien. Profitez d'une vue imprenable et dégagée sur les cimes de l'Atlas, avec une orientation plein sud. N'attendez plus pour explorer cette Maison de luxe à acheter à Marrakech.

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de la médina, cette propriété à vendre à Marrakech offre un riad de 165 m² au sol et environ 250 m² habitables comprenant : 5 chambres avec salle de bains attenante, un salon avec cheminée, un grand patio avec piscine, une cuisine, ainsi qu'une vaste terrasse équipée d'une cuisine d'été et d'un jacuzzi, le tout offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Entièrement rénové par son propriétaire actuel, ce riad meublé et décoré est prêt à être habité. Grâce à son emplacement privilégié et à ses nombreuses prestations, c'est une opportunité idéale pour l'achat d'une propriété de luxe à Marrakech.

Découvrez ces 18 villas à vendre à Marrakech, conçues pour s'intégrer parfaitement dans un cadre naturel exceptionnel. Chaque villa, pensée par des architectes renommés, se distingue par son architecture moderne et épurée, offrant des volumes intérieurs lumineux et ouverts sur des terrasses, patios et jardins. Bâties sur un terrain de 1 009 m², ces propriétés proposent chacune 330 m² d'espace habitable. Vous trouverez une entrée, une double réception spacieuse avec cheminée et baies vitrées offrant une belle vue sur la piscine. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour, favorisant une atmosphère conviviale. Chaque villa comprend quatre chambres en suites avec salles de bains privatives, dont une suite parentale avec dressing. La piscine privée de 11 m x 3,50 m est idéalement située au sud. Profitez de grands jardins avec des espaces verts et des jardins japonais décoratifs, ainsi que des terrasses accessibles depuis les baies vitrées du séjour et des suites. Ce projet résidentiel allie élégance, confort et sérénité, offrant une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

À quelques minutes du centre de Marrakech, sur la prestigieuse Route de l'Ourika, ce domaine confidentiel propose à la vente une Maison de luxe à Marrakech. Ce projet exceptionnel comprend 8 villas uniques offrant une vue imprenable et perpétuelle sur les montagnes de l'Atlas, sans aucun vis-à-vis. L'architecture moderne et élégante se déploie sur des parcelles de 1 050 à 1 255 m², avec des résidences allant de 442 à 594 m². Les villas, de type R+1 avec possibilité de sous-sol, disposent de hauteurs sous plafond remarquables et de baies vitrées panoramiques. Chaque maison comprend entre 4 et 5 suites avec double dressing, ainsi qu'un séjour majestueux ouvert sur les jardins et la piscine. Ce développement offre une expérience de vie haut de gamme avec des équipements tels qu'un hammam traditionnel, une salle de sport, une salle de cinéma, et une piscine à débordement chauffée. Les jardins paysagers créent un environnement agréable, idéal pour se ressourcer. La technologie est au cœur de ces résidences, avec des systèmes de maison intelligente, une climatisation par zone, et des panneaux photovoltaïques. La sécurité est assurée 24/7, combinée à des services de conciergerie et à des espaces récréatifs comme un terrain de padel et une aire de jeux. Ce bien rare répond parfaitement aux attentes d'une clientèle internationale à la recherche d'un cadre de vie raffiné.

Découvrez cette villa à vendre à Marrakech, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans un environnement naturel d'exception. Ce projet résidentiel comprend 18 villas de plain-pied au design moderne et épuré, offrant chacune des volumes intérieurs généreux et baignés de lumière, s'ouvrant sur des terrasses, patios et jardins. Chaque villa dispose d'une entrée, d'une double réception spacieuse avec cheminée et baies vitrées donnant directement sur la piscine. La cuisine américaine est entièrement équipée et connectée au séjour pour un espace convivial. Les villas incluent quatre chambres en suite avec salles de bains privatives, dont une magnifique suite parentale avec dressing. Profitez également d'une piscine privée et de vastes jardins avec des espaces verts et des jardins japonais décoratifs. Si vous êtes à la recherche d'un projet résidentiel alliant élégance et confort, n'hésitez pas à envisager l'achat de cette villa de luxe à Marrakech, avec des terrains variant de 1 002 m² à 1 006 m² et 315 m² habitables.

Superbe villa de plain-pied à vendre, offrant 400 m² habitables et un sous-sol de 200 m² sur un terrain de 1 400 m². Située sur la route d’Amizmiz, entre le Palais Selman et le Fairmont Royal Palm, cette villa bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de cinq golfs prestigieux, ainsi que d'une vue exceptionnelle sur les montagnes de l’Atlas. Elle dispose de finitions haut de gamme et de matériaux nobles, garantissant un cadre de vie raffiné. - Piscine de 20 mètres de longueur. - Jardin paysagé et toit-terrasse avec vue panoramique. - 5 suites spacieuses et lumineuses, dont une suite principale. - Grands salons ouverts avec accès à de larges terrasses (100 à 180 m²). - Chambre de personnel réaménageable en 6ème chambre. - Cellier et buanderie pour plus de commodité. - Sous-sol comprenant une salle de sport, une salle de cinéma, un hammam et des locaux techniques. - Équipements de haute qualité : carrelage 120x120 cm ou marbre 30x60, portes en bois de noyer, climatisation Inverter, domotique, aluminium double-vitrage, isolation thermique par laine projetée, eau chaude par énergie solaire, piscine à débordement en pierre de Bali, garage avec prise électrique pour recharge de voitures. Livraison prévue pour début 2027. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech est un véritable bijou.

Découvrez ces 18 villas à vendre à Marrakech, qui s'intègrent harmonieusement dans un cadre naturel exceptionnel. Conçues par des architectes renommés, chaque villa se distingue par son architecture moderne et épurée, offrant de vastes espaces intérieurs baignés de lumière, donnant sur des terrasses, patios et jardins. Bâties sur des terrains variant de 1 040m² à 1 112m², ces villas disposent d'une superficie habitable de 330m². Vous y trouverez une entrée accueillante, une double réception spacieuse agrémentée d'une cheminée et de baies vitrées ouvrant directement sur la piscine. La cuisine américaine est entièrement équipée et offre une ouverture sur le séjour pour un espace convivial. Les villas comprennent quatre chambres en suites avec salles de bains privatives, dont une suite parentale dotée d'un dressing. Profitez de votre piscine privée de 11 m x 3,50 m orientée plein sud, ainsi que de grands jardins avec des espaces verts et des jardins japonais décoratifs. Les terrasses offrent un accès direct depuis toutes les baies vitrées du séjour et des suites. Ce projet résidentiel allie élégance, confort et sérénité. Ne manquez pas l’opportunité d'acheter une villa de luxe à Marrakech.

Découvrez une villa à vendre à Marrakech, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans un environnement naturel d’exception. Ce bien rare se compose de 18 villas de plain-pied au design moderne et épuré. Chaque villa est unique, conçue avec soin par des architectes de renom et offrant de généreux volumes intérieurs, baignés de lumière et ouverts sur des terrasses, patios et jardins. L'alliance de modernité, de lignes élégantes et de matériaux nobles crée des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Bâties sur un terrain de 1 080m² à 1 112m², ces villas proposent 303m² habitables. Vous y trouverez une entrée, une vaste double réception avec cheminée et baies vitrées donnant sur la piscine, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée et ouverte sur le séjour pour un espace convivial. Les quatre chambres en suite disposent de salles de bains privatives, dont une suite parentale avec dressing. La piscine privée, située côté sud, mesure 11 m x 3,50 m et est entourée de grands jardins avec des espaces verts et des jardins japonais décoratifs. Avec un accès direct depuis toutes les baies vitrées, cette villa représente une opportunité d'achat de villa de luxe à Marrakech, alliant élégance, confort et sérénité.

Découvrez l'opportunité d'acheter une villa à Marrakech. Cette propriété, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans un cadre naturel exceptionnel, se compose de 18 villas de plain-pied avec une architecture moderne et épurée. Chaque villa, unique, est réalisée par des architectes de renom et offre des volumes intérieurs généreux inondés de lumière, ouvrant sur des terrasses, patios et jardins. Ces habitations allient modernité, lignes épurées et matériaux nobles pour créer des espaces de vie fonctionnels et accueillants. Bâties sur un terrain de 1 040m², elles disposent d'une superficie habitable de 303m². L'entrée mène à une double réception spacieuse avec cheminée et baies vitrées offrant une vue directe sur la piscine. La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur le séjour, favorisant un environnement convivial. Les villas comprennent quatre chambres en suites, dont une suite parentale avec dressing. Profitez également d'une piscine privée de 11 m x 3,50 m orientée vers le sud, ainsi que de magnifiques jardins avec des espaces verts et des terrasses accessibles depuis toutes les baies vitrées. Ce projet résidentiel allie élégance et confort, une véritable villa à vendre à Marrakech.

À seulement 15 minutes de la médina de Marrakech, découvrez un projet résidentiel novateur qui propose huit villas exceptionnelles. Alliant architecture contemporaine et techniques de construction innovantes, cet endroit offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur l’Atlas.\Les villas de type B s'étendent sur un terrain de 1050m² avec une surface habitable de 300m². Chaque villa est dotée d'une piscine à débordement individuelle et est entourée de grands jardins privatifs, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'architecture extérieure élégante, ornée de pierre taillée, s'intègre parfaitement au paysage environnant.\Construites en L et orientées vers le sud, ces villas offrent une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger et un grand salon lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin, trois suites spacieuses, une cuisine moderne et une toilette pour les invités.\À l'étage, partiellement construit, une immense suite parentale, une chambre polyvalente et une terrasse panoramique vous permettent de profiter pleinement de l'environnement, notamment lors de moments conviviaux. Ces villas offrent un cadre de vie harmonieux avec la nature.\Équipées de chauffage central, climatisation intégrée, double vitrage haute performance et finitions haut de gamme, elles garantissent un confort optimal.\La résidence propose également des équipements exclusifs tels qu'un terrain de padel privé, une aire de fitness et une aire de jeux pour enfants.\Un cadre idéal pour un achat de villa de luxe à Marrakech, une propriété de vacances raffinée ou un investissement stratégique sur ce marché dynamique.

Située dans un environnement naturel d’exception à Marrakech, cette villa à vendre se distingue par son architecture moderne et épurée. Conçue avec soin par des architectes réputés, chaque villa offre des espaces intérieurs généreux baignés de lumière, s'ouvrant sur de belles terrasses, patios et jardins. Édifiée sur un terrain de 1 324m² à 1 327m², la villa dispose de 318m² habitables. Elle comprend une entrée spacieuse, une double réception avec cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur la piscine. La cuisine américaine est entièrement équipée et s'ouvre sur le séjour, créant un espace convivial et fluide. La villa comprend également quatre chambres en suite avec salles de bains privatives, dont une suite parentale avec dressing. La piscine privée de 10 m x 3,50 m est idéalement positionnée côté sud et les jardins offrent de vastes espaces verts agrémentés de jardins japonais décoratifs. Les terrasses permettent un accès direct depuis toutes les baies vitrées du séjour et des suites. C'est une villa à acheter à Marrakech, combinant élégance, confort et sérénité dans un projet résidentiel exceptionnel.

Maison 26 propose à la vente cette belle villa développant 300 m2 habitables, située au sein d'une résidence calme au km8 de la route d'Amizmiz, à seulement 15 minutes du centre-ville et 5 minutes de grands golfs de renom. Cette villa se compose d'un bel espace de vie, divisé en 3 espaces distincts : la salle à manger, le salon de réception donnant sur l'extérieur ainsi qu'un salon TV. La cuisine aménagée et équipée complète les pièces du rez-de-chaussée. L'étage est dédié à la partie nuit avec 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privée. Les 2 chambres restantes se partagent une salle d'eau attenante. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec salon et une superbe piscine pour profiter des jours chauds et ensoleillés de la ville ocre. Au rooftop, vous aurez accès à un salon extérieur, un espace repas, un brasero et un spot barbecue pour vos soirées. Ce bien est proposé au prix de 4 990 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 26 propose à la vente une magnifique villa en front de golf à Al Maaden, située au cœur du prestigieux domaine d'Al Maaden. Cette villa séduisante est caractérisée par son élégance contemporaine et son emplacement exceptionnel en première ligne du golf.Édifiée sur un terrain généreux de 2 281 m², la propriété offre 484 m² de surface habitable, entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions raffinées. La villa se compose de trois chambres et d'une master bedroom spacieuse, chacune avec sa salle de bain privative. Les vastes espaces de vie sont baignés de lumière et s'ouvrent sur le jardin et la piscine, créant une atmosphère douce et apaisante, où l'architecture moderne s'harmonise avec la nature environnante et le parcours de golf.Le jardin, soigneusement paysagé, abrite une belle piscine et de larges terrasses offrant une vue imprenable sur le golf. L'ensemble dégage un sentiment d'équilibre et de sérénité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et paisible, à quelques minutes seulement du centre de Marrakech. Cette propriété rare combine confort, charme et un emplacement d'exception au sein de l’une des plus belles résidences sécurisées de la ville ocre.Villa vendue non meublée.Biens proposés à 26 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.Kenza TAJ+212670 609 791kenza@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étageRue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente cette maison d'architecte idéalement située entre les quartiers de Victor Hugo et de Targa. Construite en 2009 et entièrement rénovée en 2026, elle s'étend sur trois niveaux avec une superficie totale de 300m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de vie accueillants, incluant un salon marocain et un deuxième salon avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger proche d'une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse ombragée et le jardin, qui est orienté à l'est et possède une piscine de 7*3.5m, ainsi qu'un espace barbecue. À l'étage se trouve une suite parentale avec dressing et salle de bains privée, accompagnée de deux chambres partageant une salle de bains. L'escalier mène à deux terrasses sur le toit et à un espace buanderie. Le sous-sol, baigné de lumière naturelle grâce à deux jardins, comprend deux chambres d'amis avec salles d'eau privatives, une chambre de service et une salle polyvalente. Cette maison de luxe à vendre est proposée au prix de 5 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 met en vente cette villa neuve située au km 8 de la route de l'Ourika, entièrement équipée et meublée avec des matériaux de qualité, au sein d'une résidence sécurisée. Sur un terrain de 530 m2, cette villa aux trois façades offre 350 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de près de 100 m2 avec une belle hauteur sous plafond, englobant deux salons avec cheminée et une salle à manger. Les larges baies vitrées, qui donnent sur le jardin et la piscine, inondent l'espace de lumière. Un WC invités, une cuisine moderne et un espace de stockage complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de deux premières chambres partageant une salle d'eau, d'une suite avec salle de bains privée et de la master room avec dressing et salle d'eau. Les quatre chambres donnent accès à des terrasses. Un espace chambre de service est situé au niveau du rooftop, et peut être aménagé pour profiter d'une vue imprenable sur l'Atlas. La villa est équipée d'une climatisation gainable et d'un chauffage central. La résidence propose également plusieurs équipements collectifs tels que padel, piscine et terrain de foot, avec des commerces de proximité à venir. Bien proposé à 6 990 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 26 propose à la vente cette belle villa titrée avec VNA, située dans une résidence à taille humaine, entièrement indépendante et offrant une vue sur l'Atlas. Cette propriété dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 80 m2 donnant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi que de quatre suites, dont une master. Les équipements incluent une cheminée et deux places de stationnement, le tout sur une parcelle de 950 m2. Bien proposé au prix de 7 200 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Maxime MATRINGHEND +212 (0) 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 26 met en vente une villa située sur le prestigieux golf d'Amelkis, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech. Occupant une parcelle arborée de 1.150 m2, au calme d'une rue peu passante, cette villa construite il y a une dizaine d'années s'étend sur 600 m2 répartis sur trois niveaux et bénéficie d'une exposition ouest. D'architecture moderne, elle met en avant l'artisanat marocain, notamment par un travail soigné du bois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d'entrée qui donne accès à un premier salon, une salle à manger et un second salon de 80 m2. Une vaste cuisine équipée d'un îlot central ainsi que des WC invités complètent ce niveau. La partie nuit se situe à l'étage et comprend la chambre principale avec sa salle de bains privative, une suite avec salle d'eau et deux autres chambres partageant une salle d'eau. Un bureau est également présent à ce niveau. Le sous-sol, accessible par une cour anglaise, abrite des espaces de stockage ainsi qu'un espace bien-être comprenant une salle de sport, un hammam et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin est entièrement engazonné et arboré, préservant ainsi l'intimité des occupants. Une piscine de 11x5 m et plusieurs terrasses ont été aménagées pour offrir des moments de détente. De plus, un garage pouvant accueillir deux voitures est inclus. Ce bien est proposé au prix de 12 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Située dans le quartier authentique de Ben Saleh, à quelques pas des souks et des principaux sites historiques de la médina de Marrakech, cette propriété de 232 m² au sol se démarque par son élégance, son confort moderne et sa décoration raffinée, offrant un cadre de vie paisible et intimiste. Organisée autour de deux beaux patios, elle dispose d'une piscine et d'un jacuzzi, parfaits pour se détendre à l'abri des regards. Un hammam traditionnel et une salle de massage viennent compléter l'expérience bien-être. La maison propose quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, aménagées avec soin dans un style alliant matériaux nobles et finitions de qualité telles que marbre et Corian. Les pièces de vie sont confortables et bien agencées, avec un salon accueillant, une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée, desservie par un monte-charge pour faciliter le service vers les différentes niveaux, notamment la terrasse. À l'extérieur, la terrasse aménagée offre un bel espace de détente avec vue dégagée sur les toits de la médina et l'Atlas, ainsi qu'un espace barbecue idéal pour des repas en famille et des soirées privées. Un atout rare dans la médina : la maison bénéficie d’un accès voiture très proche, facilitant les arrivées et les départs. Ce bien, titré et vendu meublé, avec climatisation réversible et matériaux de qualité, présente un fort potentiel locatif. Située dans un secteur en pleine redynamisation mêlant vie locale authentique et attraits touristiques, cette maison est une belle opportunité d'achat de maison de luxe à Marrakech. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Superbe riad titré situé dans le quartier de Ben Salah, au cœur de la médina de Marrakech. D’une superficie de 200 m², ce riad est actuellement exploité en maison d’hôtes et bénéficie d’une excellente réputation. Il se compose de 10 chambres, toutes dotées de leur salle de bain privative, offrant confort et intimité aux hôtes. Le patio central abrite une belle piscine, parfaite pour les moments de détente. Ce riad allie harmonieusement l’architecture traditionnelle marocaine et le confort moderne, avec plusieurs espaces de vie accueillants, une terrasse ensoleillée, et un accès facile. Idéal pour un achat Maison à acheter Marrakech, cette propriété représente une opportunité parfaite pour une reprise d’activité clé en main dans le secteur touristique.