ventes de maisons et villas de luxe meublées à Marrakech, Maroc (page 4)

Découvrez cette villa en vente à Marrakech, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans un environnement naturel d'exception. Cet ensemble se compose de 18 villas de plain-pied qui séduisent par leur architecture moderne et épurée.Chaque villa est unique et a été soigneusement conçue par des architectes de renom, offrant des volumes intérieurs généreux baignés de lumière, ouverts sur des terrasses, patios et jardins. L'harmonie entre modernité, lignes épurées et matériaux nobles crée des lieux de vie chaleureux et fonctionnels.Ces villas, bâties sur des terrains de 1 080m² à 1 112m², disposent d'une surface habitable de 303m². Elles comprennent une entrée spacieuse, une double réception lumineuse avec cheminée et baies vitrées donnant directement sur la piscine.La cuisine américaine entièrement équipée, avec des meubles hauts et bas, un plan de travail et un électroménager intégré, s'ouvre sur le séjour, favorisant un espace convivial.Chaque villa comprend quatre chambres en suites avec salles de bains privatives, dont une suite parentale avec dressing. Profitez également d'une piscine privée de 11 m x 3,50 m, idéalement positionnée côté sud, ainsi que de grands espaces verts avec jardins japonais décoratifs.Les terrasses offrent un accès direct depuis toutes les baies vitrées du séjour et des suites. Ce projet résidentiel associe élégance, confort et sérénité, offrant ainsi l’opportunité d’un achat de villa de luxe à Marrakech.

Découvrez une villa à vendre à Marrakech, intégrée harmonieusement dans un cadre naturel exceptionnel. Composée de 18 villas de plain-pied avec une architecture moderne et épurée, chacune de ces propriétés est unique et offre des volumes intérieurs généreux baignés de lumière, ouverts sur des terrasses, patios et jardins. La combinaison de modernité, de lignes épurées et de matériaux nobles crée des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Ces villas sont établies sur un terrain de 1 040 m², avec une superficie habitable de 303 m². L'intérieur comprend une double réception spacieuse avec cheminée et baies vitrées donnant sur la piscine, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée et ouverte sur le séjour pour un cadre convivial. La villa dispose également de quatre chambres en suites avec salles de bains privatives, dont une suite parentale avec dressing. Vous profiterez d'une piscine privée de 11 m x 3,50 m, idéalement située côté sud. Les jardins sont de grands espaces verts avec des jardins japonais décoratifs, tandis que les terrasses offrent un accès direct depuis toutes les baies vitrées du séjour et des suites. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une villa de luxe à Marrakech, alliant élégance, confort et sérénité absolue.

À seulement 15 minutes de la médina de Marrakech, découvrez un projet résidentiel innovant qui propose huit villas exceptionnelles. Alliant architecture contemporaine et techniques de construction modernes, cette résidence offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur l’Atlas. Ces villas de type B disposent d'un vaste jardin, s'étendant sur un terrain de 1050 m² avec une surface habitable de 300 m². Chaque villa bénéficie d'une piscine à débordement individuelle et est entourée de jardins privatifs, offrant ainsi un cadre de vie remarquable. Leur architecture extérieure élégante, avec de la pierre taillée, s'intègre parfaitement dans le paysage environnant, permettant ainsi un achat de villa de luxe à Marrakech. Les villas sont conçues en L et orientées vers le sud pour maximiser la vue sur les montagnes de l'Atlas. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger ouverte sur un grand salon lumineux, avec de grandes baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin. Trois suites spacieuses, une cuisine moderne et une toilette pour les invités complètent cet espace. À l'étage, partiellement achevé, se trouvent une immense suite parentale, une chambre polyvalente et une terrasse panoramique, idéale pour profiter pleinement de l'environnement. Les équipements incluent le chauffage central, la climatisation intégrée, le double vitrage haute performance et des finitions haut de gamme. La résidence offre également des équipements tels qu'un terrain de padel privé, une aire de fitness et une aire de jeux pour enfants. C'est un cadre idéal pour une résidence principale de prestige, une propriété de vacances ou un investissement sur le marché dynamique de Marrakech.

À seulement 15 minutes de la médina de Marrakech, un projet résidentiel innovant propose huit villas exceptionnelles à vendre. Alliant architecture contemporaine et techniques de construction modernes, ce projet offre un cadre de vie unique où confort et authenticité se rencontrent, le tout avec une vue imprenable sur l’Atlas. Ces villas, construites sur un terrain de 950m² avec une surface habitable de 370m² et une terrasse de 95m², disposent de piscines individuelles à débordement et sont entourées de vastes jardins privatifs. La résidence présente une élégante architecture extérieure intégrée harmonieusement dans le paysage environnant. Au rez-de-chaussée se trouvent une salle à manger, un grand salon lumineux avec larges baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin, ainsi que trois suites spacieuses, une cuisine moderne et un WC invités. À l’étage, une immense suite parentale avec terrasse privative et une salle polyvalente sont également prévues. Chauffage central, climatisation intégrée et finitions de haute qualité sont présents. La résidence inclut des équipements exclusifs comme un terrain de padel privé, une aire de fitness et une aire de jeux pour enfants. Ce projet constitue une opportunité idéale pour l'achat d'une villa de luxe à Marrakech, que ce soit comme résidence principale, propriété de vacances raffinée ou investissement stratégique dans l'un des marchés les plus dynamiques d'Afrique du Nord.

Dans un cadre naturel d'exception, découvrez cette Villa à vendre à Marrakech. Composée de 18 villas de plain-pied au design moderne et épuré, chaque résidence est unique et pensée pour un confort optimal. Les architectes renommés ont créé des espaces lumineux, avec de généreux volumes intérieurs ouvrant sur des terrasses, patios et jardins. Cette villa, située sur un terrain de 1 324m² à 1 327m², offre 318m² d'espace habitable. Vous apprécierez l'entrée spacieuse, une double réception dotée d'une cheminée et de baies vitrées, donnant sur la piscine. La cuisine américaine est entièrement équipée et s'intègre parfaitement au séjour, favorisant un environnement convivial. Avec quatre chambres en suites, dont une suite parentale avec dressing, cette villa allie luxe et praticité. Profitez également d'une piscine privée de 10 m x 3,50 m orientée vers le sud, ainsi que de grands espaces verts et de jardins japonais décoratifs. Accédez facilement aux terrasses depuis toutes les baies vitrées, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Une opportunité d'achat de villa de luxe à Marrakech qui allie élégance, confort et sérénité.

Découvrez cette remarquable Maison à vendre à Marrakech, idéalement située dans le quartier prisé de la Medina, à quelques pas d'un accès voiture. Ce bien se compose de deux Riads adjacents avec une entrée commune et des terrasses communicantes. Le premier Riad, d'une superficie de 140m², comprend 4 chambres et est en excellent état, actuellement en exploitation commerciale avec un classement Maison d'Hôtes. Le second Riad, offrant 250m², nécessite des travaux de remise à niveau et dispose de 5 chambres ainsi qu'un ascenseur. Cet ensemble présente un potentiel exceptionnel pour la création d'un boutique-hôtel de 9 chambres, agrémenté de plusieurs espaces communs au sein du meilleur secteur de la Medina. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une Maison d'exception à Marrakech.

Maison 26 met en vente cette villa neuve située au km 8 de la route de l'Ourika, entièrement équipée et meublée avec des matériaux de qualité, au sein d'une résidence sécurisée. Sur un terrain de 530 m2, cette villa aux trois façades offre 350 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de près de 100 m2 avec une belle hauteur sous plafond, englobant deux salons avec cheminée et une salle à manger. Les larges baies vitrées, qui donnent sur le jardin et la piscine, inondent l'espace de lumière. Un WC invités, une cuisine moderne et un espace de stockage complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de deux premières chambres partageant une salle d'eau, d'une suite avec salle de bains privée et de la master room avec dressing et salle d'eau. Les quatre chambres donnent accès à des terrasses. Un espace chambre de service est situé au niveau du rooftop, et peut être aménagé pour profiter d'une vue imprenable sur l'Atlas. La villa est équipée d'une climatisation gainable et d'un chauffage central. La résidence propose également plusieurs équipements collectifs tels que padel, piscine et terrain de foot, avec des commerces de proximité à venir. Bien proposé à 6 990 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 26 met en vente cette villa située dans une résidence agréable, entièrement indépendante et offrant une vue imprenable sur l'Atlas. Cette propriété compte une entrée avec placard, un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte de plus de 80 m2, et quatre suites, dont une master. La villa est dotée d'une cheminée et de 2 stations de stationnement, le tout sur un terrain de 950 m2. Proposée au prix de 6 950 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Veuillez nous contacter pour toute information complémentaire. Si vous envisagez l'achat d'une villa de luxe à Marrakech, cette propriété pourrait vous intéresser.

Maison 26 vous propose à la vente une magnifique villa située sur le prestigieux golf d'Amelkis. Cette propriété moderne, érigée sur un terrain de 2 500 m², dont 1 000 m² de jouissance exclusive, dispose de 1 000 m² habitables avec une exposition sud offrant une vue imprenable sur l'Atlas. Répartie sur trois niveaux, elle se distingue par son architecture raffinée, ses volumes généreux, ainsi que la qualité de ses matériaux et finitions. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée de réception qui ouvre sur une vaste pièce à vivre de plus de 150 m² équipée de deux cheminées. Une cuisine indépendante entièrement équipée et une buanderie attenante, ainsi qu'une chambre de service, complètent ce niveau, sans oublier une suite invités avec bureau, dressing et salle d’eau privative. À l'étage, un grand palier avec bureau donne sur une terrasse de 90 m². Ce niveau comprend également deux suites dotées de salles d'eau privatives, ainsi qu'une splendide master room de 100 m² avec plusieurs dressings et salle de bains. Une cinquième suite est accessible depuis l'extérieur via une cour anglaise. Le sous-sol offre une salle de cinéma de 40 m², une salle de massage équipée, un espace de stockage, un local technique et un grand parking pouvant accueillir deux voitures. Le jardin, magnifiquement aménagé, s'étend sur 1 500 m², propice au calme et à la détente, avec une piscine chauffée à débordement de 15 x 4 m, ainsi que plusieurs terrasses pour profiter de moments de relaxation. Les équipements techniques ont été minutieusement pensés : panneaux solaires avec batteries, chauffe-eau solaire, stockage et traitement de l’eau, circulateur d’eau chaude... Ce bien exclusif bénéficie d'une localisation de premier choix, paisible et à l'abri des regards. Pour en savoir plus sur cette villa de luxe à acheter à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente cette maison d'architecte idéalement située entre les quartiers de Victor Hugo et de Targa. Construite en 2009 et entièrement rénovée en 2026, elle s'étend sur trois niveaux avec une superficie totale de 300m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de vie accueillants, incluant un salon marocain et un deuxième salon avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger proche d'une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse ombragée et le jardin, qui est orienté à l'est et possède une piscine de 7*3.5m, ainsi qu'un espace barbecue. À l'étage se trouve une suite parentale avec dressing et salle de bains privée, accompagnée de deux chambres partageant une salle de bains. L'escalier mène à deux terrasses sur le toit et à un espace buanderie. Le sous-sol, baigné de lumière naturelle grâce à deux jardins, comprend deux chambres d'amis avec salles d'eau privatives, une chambre de service et une salle polyvalente. Cette maison de luxe à vendre est proposée au prix de 5 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente ce magnifique riad titré de 141 m² situé dans le quartier paisible de Sidi Youb, à seulement 10 minutes à pied de la place Jemaa el Fna. Ce riad, exploité en maison d'hôtes, comprend 6 suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un coin salon et deux terrasses. Le patio lumineux dispose également d'un beau bassin. L'accès est facilité grâce à une dépose voiture située à moins de 2 minutes. Conjuguant charme et tranquillité, ce bien a été exploité avec succès pendant de nombreuses années, bénéficiant d'excellentes notes et de commentaires élogieux sur les différentes plateformes. Voici une opportunité idéale pour un investisseur. Bien proposé au prix de 6 300 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente cette belle villa développant 300 m2 habitables, située au sein d'une résidence calme au km8 de la route d'Amizmiz, à seulement 15 minutes du centre-ville et 5 minutes de grands golfs de renom. Cette villa se compose d'un bel espace de vie, divisé en 3 espaces distincts : la salle à manger, le salon de réception donnant sur l'extérieur ainsi qu'un salon TV. La cuisine aménagée et équipée complète les pièces du rez-de-chaussée. L'étage est dédié à la partie nuit avec 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privée. Les 2 chambres restantes se partagent une salle d'eau attenante. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec salon et une superbe piscine pour profiter des jours chauds et ensoleillés de la ville ocre. Au rooftop, vous aurez accès à un salon extérieur, un espace repas, un brasero et un spot barbecue pour vos soirées. Ce bien est proposé au prix de 4 990 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison contemporaine à vendre en front de golf à Marrakech. L'agence immobilière Mur&Prestige, spécialisée dans l'immobilier, vous propose ce bien moderne situé à moins de 15 minutes du centre-ville. D'une surface d'environ 750 m2 construits, la propriété s'étend sur un terrain de 4000 m2 dont 3200 m2 de jouissance. La maison bénéficie d'une belle orientation sud-est, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes de l'Atlas. Elle comprend 5 suites, une salle de sport, un hammam, un système audio professionnel, une piscine chauffée, un roof top avec bar et jacuzzi, un chauffage au sol, un système de caméras, un ascenseur pour 8 personnes, et bien d'autres commodités. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. L'agence Mur&Prestige est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de villa sur golf à Marrakech.

Dans le quartier authentique de Ben Saleh, à quelques pas des souks et des principaux sites historiques de la médina de Marrakech, ce riad de 232 m² au sol se démarque par son élégance et son confort moderne. Organisé autour de deux beaux patios, il offre une piscine et un jacuzzi parfaits pour la détente. De plus, un hammam traditionnel et une salle de massage enrichissent l'expérience bien-être. Le riad comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, décorées avec des matériaux nobles et des finitions de qualité. Les pièces à vivre, confortables et bien agencées, comprennent un salon accueillant, une salle à manger lumineuse, et une cuisine entièrement équipée, desservie par un monte-charge pour un service facilité. À l'extérieur, la terrasse offre un espace agréable avec une vue dégagée sur la médina et l'Atlas, accompagnée d'un espace barbecue idéal pour des repas en famille. Un atout rare dans la médina : le riad est facilement accessible en voiture, rendant les déplacements pratiques. Ce riad titré, équipé de la climatisation réversible, est vendu meublé et ne requiert aucun travaux. Situé dans un secteur en pleine redynamisation, ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat de manoir à acheter Marrakech, combinant charme traditionnel et potentiel locatif.

Superbe riad titré situé dans le quartier de Ben Salah, au cœur de la médina de Marrakech. D’une superficie de 200 m² au sol, ce riad est actuellement exploité comme maison d’hôtes et jouit d'une excellente réputation. Il dispose de 10 chambres, chacune avec salle de bain privative, garantissant confort et intimité aux invités. Le patio central accueille une belle piscine, apportant fraîcheur et convivialité, idéale pour des moments de détente. Ce bien allie harmonieusement l'architecture marocaine traditionnelle et le confort moderne, avec plusieurs espaces de vie chaleureux, une terrasse ensoleillée, et un accès facile. C'est une opportunité intéressante pour acquérir une maison de luxe à acheter à Marrakech.

Cette maison est idéalement située dans un quartier prisé de la Medina, à proximité des principaux centres d'intérêt touristiques et à quelques mètres d'un accès voiture. Rénovée et meublée avec soin par ses propriétaires actuels, elle allie confort moderne et matériaux traditionnels. Avec une surface au sol de 200m2, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec toilettes invités, un élégant patio avec piscine, un petit salon fermé, un salon ouvert avec cheminée, une cuisine équipée et une première chambre avec salle de bains. Le premier étage accueille trois autres chambres avec salles de bain. Au dernier niveau, une magnifique terrasse avec cheminée offre un espace repas abrité avec bar, un solarium et un petit salon. Ce bien de grande qualité est proposé à la vente meublé.

Superbe riad de 5 chambres avec salle de bain, situé dans le quartier prisé de Sidi Mimoun, disponible à la vente. D'une superficie de 126 m², cette maison de luxe à acheter à Marrakech se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec toilettes pour invités menant à un magnifique patio lumineux, un bassin élégant, une cuisine entièrement équipée, un salon, une salle à manger, un bhou et une chambre avec salle de bain. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres avec salle de bain, ainsi qu'un hammam. La terrasse exceptionnelle vous offre une vue dégagée et impressionnante sur la Koutoubia. Vous pourrez profiter d'un espace solarium, d'un coin repas, de divers lieux de détente, et d'une chambre splendide avec salle de bain d'où contempler les magnifiques couchers de soleil sur la Koutoubia. Une surterrasse permet également de bénéficier d'une vue panoramique à 360 degrés sur toute la Medina. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de luxe à Marrakech.

Profitez de l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Marrakech, idéalement située dans le cœur historique de la médina. Ce riad, anciennement une maison de diseuse de bonne aventure, se trouve sur un terrain de 190 m2 avec une surface habitable de 380 m2 et a été métamorphosé avec soin en un véritable havre de paix. Détails du Riad :- Chambres : 7 chambres et suites uniques, ornées d'antiquités et de touches marocaines.- Salles de Bains : Bains en marbre et tadelakt, équipés de baignoires ou de douches à effet pluie.- Installations : Piscine, spa avec hammam et salle de massage.Emplacement Idéal :À seulement 20 minutes des souks et de la place Jemaa El Fnaa, proche des jardins Majorelle et du musée YSL. Potentiel de Rentabilité :Parfait pour une activité hôtelière, offrant un cadre idyllique pour les voyageurs en quête d'authenticité et de confort. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous positionner sur le marché avec cette Maison de luxe Marrakech à vendre. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite dès maintenant !

Découvrez cette magnifique maison à vendre située au cœur de Dar El Bacha, l'un des quartiers les plus prisés de la médina de Marrakech. Vaneau Maroc, votre agence immobilière à Marrakech, vous propose cet élégant riad qui saura vous séduire par son charme authentique. Vendu entièrement meublé et décoré, cet espace se compose d'un patio lumineux, d'un salon accueillant, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une première chambre avec salle de bain attenante au rez-de-chaussée. Un escalier mène aux premier et deuxième étages, chacun disposant d'une chambre avec salle de bain privative. Pour profiter des journées ensoleillées, un magnifique rooftop avec jacuzzi vous attend, offrant une vue imprenable sur la médina. Si vous envisagez un achat Maison de luxe Marrakech, n'hésitez pas à contacter Vaneau Maroc pour organiser une visite.

Découvrez une opportunité unique à Bab Doukkala : un riad prestigieux de 360 m² au sol, titré et en activité. Composé de 9 chambres, de 2 patios et d'un accès voiture à 50m, cette maison d'hôtes réputée assure une rentabilité immédiate. Un produit prêt à l'emploi, vendu meublé, idéalement situé à la croisée de la Médina et du Guéliz, pour un achat Maison de luxe Marrakech.

Située dans le quartier authentique de Ben Saleh, à quelques pas des souks et des principaux sites historiques de la médina de Marrakech, cette maison de 232 m² se distingue par son élégance et son confort moderne. Organisée autour de deux beaux patios, elle dispose d’une piscine et d'un jacuzzi, idéaux pour se détendre. Un hammam traditionnel et une salle de massage complètent l'expérience bien-être. La maison propose quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, aménagées avec soin dans un style mêlant matériaux nobles et finitions de qualité. Les pièces de vie comprennent un salon accueillant, une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée, desservie par un monte-charge. À l’extérieur, la terrasse aménagée offre un espace de détente avec une vue dégagée sur les toits de la médina. Ce bien rare bénéficie d’un accès voiture très proche, facilitant les arrivées et les départs. Riad titré, climatisation réversible, matériau de qualité, vendu meublé et sans travaux à prévoir, il représente une opportunité d'achat Maison de luxe à Marrakech. Implanté dans un secteur dynamique alliant vie locale et attraits touristiques, ce bien allie accessibilité, charme traditionnel et potentiel locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

À vendre : maison de luxe à Marrakech, située dans la Médina, à seulement 5 minutes à pied de la Place Jemaa El Fna et du Palais de la Bahia. Cette propriété jouit d'un accès voiture jusqu'au parking de Douar Graoua, offrant un emplacement idéal au cœur historique pour un pied-à-terre ou un investissement. Ce riad titré, d'une surface de 145 m² au sol et environ 250 m² habitables, est agrémenté de plusieurs terrasses, dont une panoramique offrant une vue exceptionnelle. Entièrement rénové avec soin, il présente des prestations de qualité, avec électricité, plomberie, climatisation réversible et finitions raffinées. Le riad est proposé clé en main, meublé et équipé, avec une décoration distinctive sur le marché. **Composition :** *Rez-de-chaussée* - Hall d’entrée élégant - Patio lumineux avec piscine chauffée - Salon fermé avec espace TV - Pièce de réception raffinée - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger - Toilettes invités - Pièce indépendante actuellement utilisée comme réserve (possibilité d’une 6ᵉ chambre) *Étage* - 4 chambres avec salles de bain privatives - Coursives traditionnelles - Literie de qualité et nombreux rangements *Terrasse & rooftop* - Suite avec salle de bain privative - Espaces lounge avec beds - Bassin/jacuzzi en dur - Buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge, linge d’exploitation) - Terrasse panoramique avec espace repas et vue dégagée sur la médina **Exploitation & potentiel :** - Dossier maison d’hôtes complet - Autorisation d’exploiter réactivable - Excellente rentabilité locative avec chiffres disponibles - Idéal comme pied-à-terre de prestige avec gestion locative ou résidence principale **Points forts :** - Emplacement exceptionnel au cœur de la médina - Riad titré, entièrement rénové - Décoration et mobilier inclus, très chic et authentique - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Piscine chauffée et jacuzzi sur terrasse - Nombreux rangements et optimisation des espaces - Prêt à vivre ou exploiter immédiatement.

Vaneau Maroc, agence immobilière à Marrakech, vous propose une villa de luxe à vendre sur Golf. Située dans une résidence sécurisée à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech, cette villa constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat de villa de luxe à Marrakech. Établie sur un terrain de 738 m², la villa développe près de 600 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec des hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres, ce qui lui confère un charme unique. Au rez-de-chaussée, découvrez un lumineux double séjour ouvrant sur un jardin paysager et une piscine chauffée. Une belle suite avec dressing et salle de bain est également située au RDC. En entresol, autour d'une cour anglaise arborée, une cuisine ouverte avec îlot central et un grand salon vous attendent. Au premier étage, vous trouverez trois suites avec salles de bains privatives, terrasses et dressings. Avec ses finitions haut de gamme et sa proximité immédiate au centre-ville, cette villa de luxe à Marrakech est un excellent investissement. Sa valeur locative pour des nuitées est estimée à 800€. La villa est vendue meublée et titrée.

Villa contemporaine à vendre Route de L'Ourika. Notre agence immobilière à Marrakech, spécialisée dans la vente de villas, vous propose de découvrir cette somptueuse propriété située à 20 minutes du centre-ville de Marrakech. D'une superficie habitable de 570 m2, cette villa est un véritable havre de paix niché au cœur de 10 000 m2 de parc luxuriant avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. La propriété se compose de 4 chambres au rez-de-chaussée, plus une master à l'étage. Elle dispose du chauffage au sol, d'une installation de caméras, de la domotique, d'un terrain de basket et de padel, d'une salle de sport avec jacuzzi et sauna, ainsi qu'une petite ferme et bien d'autres commodités. À l'extérieur, vous trouverez une spacieuse terrasse couverte et aménagée donnant sur une magnifique piscine de 26x11 mètres. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.

À vendre, une maison d'exception située à proximité de Marrakech, à seulement 30 minutes du centre-ville et à 20 minutes des prestigieux golfs tels que le Golf Royal, Amelkis et Al MAADEN. Cette propriété unique, édifiée sur un terrain de 11 000 m², dispose de 740 m² de surface couverte et propose 6 suites spacieuses. Vous serez séduit par sa vue imprenable sur l'Atlas depuis les terrasses, son jardin remarquable agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers, ainsi que l'intimité qu'elle offre. La maison possède également la VNA. Si vous êtes à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Marrakech, cette propriété pourrait bien répondre à vos attentes. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière, Mur et Prestige, pour obtenir plus d'informations et découvrir nos autres biens à la vente.