ventes de maisons et villas de luxe meublées à Marrakech, Maroc (page 2)

Splendide villa d’inspiration marocaine à vendre, située dans un cadre paisible, à seulement 30 minutes du centre-ville de Marrakech. Nichée au sein d’une résidence sécurisée et bien arborée, cette propriété de qualité allie charme authentique et espaces généreux. Établie sur un terrain paysager de 5 088 m², la villa dispose d’une surface construite de 518 m². Elle comprend 4 suites spacieuses au rez-de-chaussée, une chambre à l’étage parfaite pour les invités, une chambre de personnel, ainsi qu’une suite en sous-sol, actuellement aménagée en salle de billard. Les espaces de vie, alliant confort et convivialité, comprennent un vaste salon central, un coin salle à manger et un salon marocain pour des réceptions élégantes. À l’extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ombragée, d'un pool house, d'une piscine de 17 x 7 mètres, d'un jacuzzi pour 7 personnes et d'un abri pour 3 véhicules. Cette villa est parfaite pour ceux recherchant un cadre de vie exceptionnel et une ambiance paisible, tout près de Marrakech.

Située au sein du Domaine Royal Palm, cette Villa F2 est un bien d'exception à Marrakech. Conçue par le Studio KO, son architecture contemporaine et sa décoration élégante créent une atmosphère harmonieuse. Le jardin luxuriant qui l'entoure comprend 4 chambres, ainsi que des espaces communs agréables, incluant des terrasses ombragées, une piscine chauffée et un terrain de pétanque. La villa dispose de 4 suites, dont une suite parentale, d'un grand salon avec cheminée, de salles à manger intérieures et extérieures, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un espace pour le personnel. Grâce à sa localisation privilégiée, ses intérieurs soignés et son jardin fleuri, c'est une opportunité rare pour ceux souhaitant acheter une villa de luxe à Marrakech. - Surface de la villa : 500m² - Terrain : 3 649 m² - Adresse prestigieuse au cœur d'un des plus beaux domaines hôteliers et golfiques de Marrakech - Villa contemporaine de plain-pied signée par le renommé Studio KO.

Découvrez cette magnifique villa moderne située au cœur de Marrakech, dans le prestigieux quartier de l’Agdal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Construite en 2021, cette résidence allie élégance et confort sur une superficie habitable de 362 m², nichée sur un terrain de 533 m². La villa offre 4 suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant intimité et confort à chaque occupant. Vous y trouverez également des cheminées au sous-sol, au rez-de-chaussée ainsi que dans la master suite, apportant chaleur et ambiance à chaque espace. Le rez-de-chaussée dispose de deux salons lumineux, d’un espace salle à manger convivial, et d’une cuisine moderne et entièrement équipée. Une seconde cuisine est située au sous-sol pour plus de praticité. La piscine de 44 m², idéale pour se rafraîchir, complète cette offre exceptionnelle. La villa est également dotée d’une climatisation intégrée, pour un confort optimal toute l’année. Un havre de paix, parfaitement situé et conçu pour répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa de luxe à Marrakech.

Cette Maison est idéalement localisée dans le prisé quartier de Dar el Bacha, à proximité des principaux centres d'intérêt touristiques de la Médina de Marrakech. Récemment rénovée pour maintenir l'architecture authentique, incluant de magnifiques boiseries en cèdre, cette propriété est en excellent état. D'une superficie de 112 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau patio avec une fontaine murale traditionnelle et un toit en verre électrique. On y trouve une entrée accueillante, un salon avec cheminée, un petit salon d'été, une cuisine équipée et une première chambre avec salle de bain. Au premier étage, trois chambres avec salles de bain sont disposées autour d'une charmante galerie. La terrasse au dernier niveau propose un solarium avec douche extérieure et un espace repas abrité, tout en offrant une vue splendide sur la Médina. Ce bien titré est en grande partie vendu meublé, faisant de cette Maison de luxe à acheter à Marrakech une opportunité d'investissement exceptionnelle.

Superbe Riad de 250 m² habitables, situé à Bab Doukkala entre le Jardin Majorelle et la place Jemaa El Fna. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès direct en taxi et un parking à proximité, ce qui est un véritable atout pour une exploitation en maison d’hôtes. L'alliance du charme ancien et des matériaux haut de gamme met en valeur ce Riad entièrement rénové. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un patio lumineux avec un bassin, un coin cuisine, un toilette invité, un espace salon convivial et 2 suites avec salles de bain privatives. À l'étage, une élégante coursive dessert 3 suites spacieuses, chacune équipée de sa salle de bain privative. Une magnifique terrasse de 90 m² complète l'ensemble, avec un espace prévu pour une salle de massage. Le Riad est actuellement en phase d'aménagement et de finition, et sera livré équipé et meublé à partir du mois de juillet. Ce Riad s'avère être une opportunité idéale pour l'achat d'un Riad de luxe à Marrakech ou pour le lancement d'une maison d’hôtes avec un fort potentiel de rendement.

Située dans le prestigieux Domaine Royal Palm, la Villa LY2 propose un cadre privilégié avec un accès exclusif à de nombreuses installations, telles qu'un parcours de golf, un country club, l'hôtel Fairmont, un spa exceptionnel et un kids club. Cette villa, alliant élégance et convivialité, s'étend sur un terrain de 3 102 m² et comprend trois suites, chacune équipée d'une salle de bain, ainsi qu'un salon avec cheminée et une salle à manger. Un espace bien-être, comprenant une salle de sport, un hammam et une salle de massage, peut facilement être réaménagé en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Entièrement équipée, cette propriété représente une opportunité idéale pour l'achat d'une villa à Marrakech, vous garantissant une acquisition sans contraintes. Les terrasses aménagées entourant la piscine invitent à profiter du climat agréable et du cadre unique de Marrakech. Cette villa de 3 chambres avec un potentiel d'extension à 5 chambres est située au sein du Domaine Royal Palm, offrant salle de sport, hammam et salle de massage.

Au sein d'un prestigieux domaine golfique, cette villa contemporaine meublée avec soin, d'une superficie de 500 m², est édifiée sur un terrain de 900 m² offrant une vue imprenable sur l'Atlas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une réception avec salon et salle à manger s'ouvrant sur le jardin, une cuisine professionnelle et une suite. À l'étage, quatre suites accompagnées d'une piscine suspendue chauffée vous attendent. Le sous-sol est consacré au bien-être, avec un hammam, une salle de massage et un espace de repos, ainsi qu'une cour anglaise comprenant une cuisine semi-professionnelle pour le personnel. À l'extérieur, de belles terrasses aménagées, un jardin arboré et une piscine chauffée complètent ce bien exceptionnel. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

Nichée dans le quartier prisé de Dabachi, à proximité de Ben Salah et à quelques pas de la célèbre Jemaa el-Fna, cette maison à vendre à Marrakech offre une belle alliance entre l'authenticité marocaine et le confort contemporain. Avec une superficie habitable d'environ 260 m² sur un terrain d'environ 70 m², cette propriété R+2 a été entièrement rénovée il y a 3 ans avec soin et attention. Elle se compose de deux suites et d'une chambre double, chacune dotée de sa propre salle de bain, garantissant un confort optimal pour une exploitation en location courte durée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un charmant patio avec bassin chauffé, un véritable centre névralgique du riad, ainsi qu'un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et des toilettes pour les invités. Au premier étage, vous découvrirez une chambre avec salle de bain privative et une suite spacieuse. Le deuxième étage dispose d'une seconde suite, d'un deuxième bassin chauffé et d'un accès à une terrasse, idéale pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech. Son emplacement privilégié, avec accès en voiture jusqu'à l'entrée et un parking à seulement 2 minutes, ainsi qu'un environnement dynamique au cœur de la médina, en font une maison de luxe à acheter à Marrakech, avec un fort potentiel de rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette villa à vendre est située à 9 km sur la route de l’Ourika et offre une superficie de 400 m². Elle comprend 4 suites avec salles de bains, un vaste salon lumineux et une cuisine ouverte. Avec un terrain de 2 200 m², elle dispose d'une piscine de 15mx5m, d'une terrasse et d'un jardin, garantissant confort et intimité. Construite selon des normes de qualité élevé, dans une résidence sécurisée de 4 villas, c'est une opportunité pour l'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

Située au cœur du prestigieux golf d’Amelkis à Marrakech, cette villa exceptionnelle offre un art de vivre où élégance et rentabilité se rencontrent. Établie sur une parcelle de 1 200 m², la propriété s’étend sur environ 550 m² habitables, avec des volumes généreux baignés de lumière. Idéale pour accueillir famille et amis, elle dispose de sept chambres, chacune offrant intimité et atmosphère apaisante. Les espaces de vie, propices à la détente, incluent un hammam traditionnel, un jacuzzi et une salle de sport entièrement équipée. À l'extérieur, la villa met en valeur une somptueuse piscine de 160 m², entourée d'espaces de réception et de loisirs, tels qu'un terrain de pétanque et un espace convivial avec baby foot. En plus de ses caractéristiques attrayantes, cette propriété représente une opportunité d’investissement séduisante. Actuellement exploitée en location courte durée, elle génère un revenu net pour le propriétaire de 700 euros par nuit, avec un chiffre d'affaires mensuel minimum de 15 000 euros. Un bien rare à découvrir pour ceux qui envisagent un achat de villa de luxe à Marrakech ou une villa de luxe à acheter à Marrakech.

Ce Riad récemment rénové de 300 m² habitables est idéalement situé dans le quartier prisé de Riad Laarous à Marrakech. Il dispose d'un spacieux patio avec piscine, d'un élégant espace de réception, d'une cuisine entièrement équipée et de cinq suites. Une terrasse confortable de 100 m² complète cet ensemble exceptionnel, parfait pour profiter du climat et de l'atmosphère unique de Marrakech. Ce Riad sera vendu entièrement équipé et meublé. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre de prestige ou d'une belle opportunité d'achat Riad à acheter Marrakech, ce bien immobilier saura vous séduire par son charme, sa qualité et son emplacement privilégié. Une visite est recommandée.

Riad à vendre de plus de 300m2 habitables avec agrément maison d'hôtes, situé dans le quartier prisé de Riad Laarous, à proximité des taxis. Ce riad possède un superbe patio avec salon cheminée, une salle à manger et une belle piscine. Il compte 7 grandes suites avec salle de bain privative, le tout dans une décoration soignée. Une magnifique terrasse complète cet ensemble. Idéal pour un projet d'exploitation haut de gamme ou une résidence de prestige. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Riad de luxe Marrakech.

Cette splendide villa à vendre à Marrakech, proposée par l'agence Immobilière Vaneau, offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un vaste terrain arboré et fleuri d'environ un hectare, elle est ornée d'une cinquantaine d’oliviers et d'agrumes variés, ainsi que d'une grande piscine de 15x15 mètres. La villa de plain-pied se remarque par son grand hall d’entrée qui mène à un spacieux salon-salle à manger et à une bibliothèque/salon télévision, le tout bénéficiant de hauts plafonds apportant une impression d’espace et de luminosité. La partie nuit se compose de cinq suites, chacune dotée de sa salle de bains privative, ainsi que de placards et dressings pour un maximum de confort et d’intimité. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un cellier et une buanderie, ainsi qu’un logement de service pour plus de praticité. À l'extérieur, la propriété inclut une dépendance pour le gardien, un abri pour voiture et deux grands garages. De plus, elle dispose de panneaux solaires, garantissant une autonomie électrique, tout en étant entièrement climatisée et équipée d'un système de chauffage central. Cette villa d'exception est proposée avec son titre de propriété et possède la VNA. Honoraire acquéreur de 3 % en supplément du prix de vente.

Cette maison à vendre est idéalement située à proximité du Palais Dar el Bacha, dans le secteur le plus prisé de la médina de Marrakech. Récemment rénovée avec soin par ses propriétaires actuels, elle présente une rentabilité locative très séduisante. D'une superficie de 60 m², elle comprend au rez-de-chaussée un charmant patio avec un toit rétractable électrique, un petit salon, une cuisine équipée avec salle à manger et des toilettes invités. Le premier étage dispose de 3 chambres et de 2 salles de bain. Au dernier niveau, la terrasse abritant un bassin de rafraîchissement et un espace repas avec bar offre une vue agréable sur la Koutoubia et la chaîne de l'Atlas. Ce bien titré est vendu meublé, parfait pour un achat de maison de luxe à Marrakech.

Découvrez la Villa SJ, un véritable havre de paix au cœur d'un parc verdoyant de 1,5 hectares planté d'oliviers, de palmiers, d'agaves et de roses. Cette Villa à vendre à Marrakech se distingue par ses arêtes néoclassiques et offre un jardin luxuriant avec piscine. Chaque suite est décorée avec soin, reflétant une inspiration unique à travers son mobilier et ses œuvres d'art. La villa propose également de nombreuses installations, telles qu'un putting green, une grande piscine extérieure chauffée, un court de tennis et un pavillon bien-être. Située dans un domaine privé sécurisé à seulement 20 minutes du centre-ville, cette propriété est idéale pour un achat Villa de luxe Marrakech. Les espaces intérieurs et extérieurs invitent à la détente et à la création de souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.

Villa exceptionnelle à vendre à Marrakech, s'étendant sur 680 m² au sol avec 10 suites, située sur un parcours de golf. Dans un cadre prestigieux et sécurisé, cette propriété rare attire une clientèle internationale en quête d'un bien d'exception. Répartie sur 3 niveaux, la villa se distingue par ses volumes généreux et son architecture raffinée. Elle comprend 10 suites élégantes, chacune dotée d'une salle de bain privative, 2 salons spacieux aux finitions haut de gamme, ainsi que 2 cuisines entièrement équipées. Les espaces de bien-être incluent une salle de sport privée, une salle de cinéma, un hammam traditionnel et une salle de massage. À l'extérieur, savourez la piscine chauffée à débordement, le jacuzzi intégré et le système de nage à contre-courant. Ce bien rare sur le marché est idéal comme résidence secondaire, maison d'hôtes ou pour un investissement locatif avec un haut rendement. Une belle opportunité pour un achat de villa à Marrakech.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente ce charmant riad. Situé au cœur de la Kasbah, ce bien incarne l'élégance et le raffinement d'une maison conçue pour accueillir jusqu'à 8 hôtes dans un cadre intimiste et exclusif. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile des volumes harmonieux où chaque détail a été soigneusement étudié : une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées, des toilettes invités, un salon chaleureux, une salle à manger élégante et une première suite au confort absolu. Le premier étage accueille deux superbes suites avec salles de bain privatives, véritables cocons de sérénité, ainsi qu'un salon privé offrant un espace de détente feutré. Le point d'orgue de la propriété, la terrasse, révèle un art de vivre rare : un espace extérieur raffiné avec coin lounge, lit de repos, piscine et une vue spectaculaire sur les montagnes de Marrakech. Une quatrième suite y prend place, offrant une atmosphère paisible et une intimité incomparable. Ce riad est une invitation à découvrir Marrakech autrement, dans un écrin où authenticité et douceur de vivre se rencontrent. Ce bien est vendu meublé et titré. Honoraire acquéreur 3 TTC en sus du prix de vente.

Dans une copropriété privée de seulement 10 maisons, cette villa contemporaine de plain-pied propose 270m² habitables sur un terrain de 1300m². Elle se caractérise par son agencement optimal et son ambiance chaleureuse. Cette Villa de luxe Marrakech à vendre, vendue clé en mains, se distingue par une architecture alliant modernité, lumière et confort. Un patio paysager, au centre de la villa, diffuse la lumière naturelle et apporte fraîcheur et verdure à chaque espace de vie. - 4 chambres, chacune avec salle de bain - Vaste salon / salle à manger avec cheminée - Cuisine spacieuse et lumineuse - Jardin paysager avec piscine - Climatisation gainable

Découvrez ce Riad exceptionnel à vendre à Marrakech, situé au coeur d'un des plus beaux quartiers de la Médina. D'une surface d'environ 650 m², il comprend trois patios/jardins intérieurs, deux généreux bassins et un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur les jardins de l'emblématique hôtel La Mamounia. Ce Riad familial se distingue par son atmosphère chaleureuse, représentant à merveille la tradition marocaine. Réparti sur trois étages accessibles par ascenseur, le rez-de-chaussée est agencé autour de trois patios, dont un jardin andalou luxuriant, un bouh traditionnel, et un patio avec piscine et espace repas extérieur couvert. L'intérieur comprend un salon accueillant avec deux cheminées, une salle à manger, une bibliothèque et un coin télévision. Ce Riad de luxe à acheter à Marrakech dispose de huit chambres élégamment aménagées sur le premier et le deuxième étage, chacune dotée d'une salle de bain privative. Profitez de la terrasse sur le toit, qui offre des vues splendides sur les jardins de Marrakech et comprend un second bassin, un solarium et un coin repas sous pergola. Sécurisé et situé à proximité de la résidence royale, ce Riad représente une opportunité unique pour un achat Riad de luxe Marrakech.

Belle opportunité d'acquérir un véritable riad familial au cœur de la médina de Marrakech. Ce riad traditionnel, conçu comme une maison privée, a été aménagé avec soin pour accueillir confortablement famille et amis, tout en préservant l'esprit authentique des maisons de la médina. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un patio convivial, une cuisine fonctionnelle, un salon avec cheminée pour les soirées d'hiver, ainsi qu'un salon TV chaleureux. À l'étage, ce riad dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bain attenante, dont une chambre principale avec une spacieuse salle de bain. La terrasse est un véritable espace de vie supplémentaire avec un salon protégé, un solarium, un bar équipé et un coin salle à manger. Avec une surface au sol de 148 m² et près de 300 m² habitables, ce riad allie harmonieusement tradition et confort moderne. Idéalement situé près d'une porte de la médina, il offre un accès voiture jusqu'à quelques mètres de l'entrée, facilitant les arrivées et départs. C'est un Riad de luxe à acheter à Marrakech, une véritable occasion de profiter de la vie marocaine.

Marrakech Médina, investissement patrimonial sécurisé pour résidents étrangers. LE BIEN : Riad exceptionnel de 170 m² au sol, entièrement reconstruit avec une qualité et un entretien irréprochables. Situé à 2 minutes du dépose-minute Dar El Bacha, ce bien possède un emplacement ultra sécurisé avec un accès voiture. Ce Riad comprend 3 suites, chacune équipée d'une salle de bain privative, ainsi que 2 chambres supplémentaires avec salle de bain, offrant la possibilité de créer 2 suites additionnelles. Vous trouverez également un grand salon et une salle à manger de réception, un spa hammam privatif intégré, et 2 cuisines équipées (principale et professionnelle). L'immense terrasse aménagée est dotée d'une cuisine d'été, de toilettes pour invités et d'une salle de bain. Des espaces supplémentaires tels qu'un solarium et une jolie pergola pour une restauration en hiver sont aussi présents. Sur le roof top, une vue unique à 350 ° sur la médina s'offre à vous. RENDEMENT : Actuellement, des riads vendant leurs suites à plus de 200 affichent des taux d'occupation pouvant aller de 70 à 100 %. Exonération totale d'impôts sur toutes les recettes en devises pendant 5 ans et réduction de 50 % pour les 6 mois suivants. AVANTAGES RÉSIDENTIELS : Éligibilité à la Carte Résident Maroc 10 ans pour tout investissement supérieur à 500 k, à seulement 3 heures de Paris, et un compte bancaire marocain multi-devises. Prix : 1 150 000, honoraires acheteur 3 % TTC en sus. Dossier de due diligence prêt : titre, plans, business plan certifié. Dossier disponible uniquement sous réserve de fonds disponibles. Aucune condition de crédit accordée. Visite privée confidentielle sur Marrakech possible.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'une villa exceptionnelle au cœur de Marrakech. Ce Riad traditionnel, entièrement rénové, se démarque par son élégance symétrique et ses volumes spacieux, offrant une ambiance claire et aérée. Avec une superficie au sol de 200 m² et près de 500 m² habitables, vous trouverez de vastes espaces de réception autour d'un bassin central, ainsi que jusqu'à cinq chambres avec salle de bain attenante à l'étage. Le toit-terrasse est aménagé en véritable espace de vie, incluant salon, salle à manger, solarium, cuisine et commodités pour les invités. Idéalement situé derrière le Palais Bahia, dans le Mellah, l'un des quartiers les plus authentiques de la médina, ce bien rare dispose également d'un accès voiture à seulement trente mètres de la porte d'entrée. Une combinaison parfaite de confort et d'authenticité, cette villa est l'opportunité parfaite pour ceux souhaitant investir dans une villa de luxe à acheter à Marrakech.

Route d’Amizmiz, aux portes de Marrakech, cette villa de 960 m² sur 1 hectare paysagé offre 5 suites dont une master de 120 m². Elle dispose de vastes espaces de réception, piscine 22x11 m avec mur d’eau, pool house avec bar, hammam, salle de sport et espace loisirs. Agrément maison d’hôtes, environnement calme sans vis-à-vis. Accès piste 400 m. En zone urbaine sans VNA, détenue en société (frais réduits). Cette Villa de luxe Marrakech à vendre est idéale pour une résidence de prestige ou un investissement locatif haut de gamme.

Situé dans un quartier prisé, calme et très sécurisé, ce superbe riad titré est à vendre. Il offre un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne, tout en étant à proximité immédiate des principaux centres d'intérêt. À l'entrée, vous serez séduit par un agréable espace de vie avec un bassin au rez-de-chaussée qui apporte fraîcheur et sérénité. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon et à la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. Une chambre est également située au rez-de-chaussée. À l'étage, le riad dispose de trois belles chambres, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Ce bien est complété par un rooftop ainsi qu'une surterrasse, parfaits pour profiter du climat et aménager des espaces de détente. Une couverture électrique renforce le confort et la praticité du riad. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Marrakech, idéal pour un projet de location touristique à fort rendement, tout en offrant un environnement paisible après l'animation des balades en ville. Un riad plein de charme, prêt à concrétiser vos projets.

Riad titré avec douiria, offrant un excellent potentiel d’investissement, situé dans le quartier authentique et paisible de Zaouia. D’une superficie de 230 m², il dispose d’un accès voiture à seulement 10 mètres. Composé de 7 chambres, chacune avec sa salle de bain, d’une grande cuisine et d’un spacieux salon, ce bien est idéal pour un projet touristique ou résidentiel au cœur de Marrakech. Ce Riad de luxe Marrakech à vendre est proposé au prix de 6 200 000 DH.