ventes de maisons et villas de luxe meublées à Marrakesh, Maroc (page 16)

Nichée au cœur de la Kasbah, dans l'une des zones les plus prisées de la Médina de Marrakech, cette maison au charme authentique marie élégance marocaine et modernité. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée raffiné, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un magnifique patio lumineux avec piscine et espace de bronzage. Le salon-salle à manger chaud et accueillant est agrémenté d'une cheminée. À l'étage, trois belles chambres avec salle de bain privative et une coursive aménagée invitent à la détente. La terrasse aménagée propose un espace de vie extérieur, incluant une cuisine d'été et un espace déjeuner ombragé. Avec un emplacement privilégié dans la prestigieuse Kasbah, ce bien titré, entièrement meublé et équipé, constitue une opportunité d'achat Maison de luxe Marrakech.

L’agence immobilière Vaneau Maroc vous propose un riad à vendre d'une superficie de 150 m2, situé au cœur de la Médina, dans un quartier prisé proche de la mosquée Ben Salah. Construit avec des matériaux nobles, ce bien allie authenticité et élégance traditionnelle marocaine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux et un bassin central qui apporte fraîcheur et sérénité à l’espace, ainsi qu’une suite confortable. De nombreuses plantes décorent les couloirs et le patio central, ajoutant une touche de verdure et de charme naturel. Le premier étage accueille deux suites confortables avec leurs salles de bain privatives, offrant calme et intimité. Le rooftop propose deux espaces de détente distincts : une terrasse avec une table, un canapé et une douche extérieure, idéale pour l’apéritif ou un moment convivial, et une surélévation avec son solarium pour profiter du soleil et d’une vue imprenable sur la Médina et ses mosquées, dont la célèbre Koutoubia. Ce riad propose des prestations soignées et un cadre paisible, parfait pour un usage privé ou une activité touristique. Un bien rare dans le cœur vibrant de la Médina, à découvrir pour un achat maison de luxe à Marrakech. Ce bien est vendu titré et meublé. Honoraire acquéreur 3% en SUS du prix de vente.

Maison 26 vous propose à la vente ce riad titré dans le quartier prisé de Sidi Mimoun, construit en 2022 avec des matériaux de haute qualité. Ce riad s'étend sur trois niveaux et est décoré avec un soin exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un patio, un salon avec un toit en verre rétractable, une salle à manger, un deuxième salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois suites avec salles d'eau attenantes. Le rooftop offre un salon extérieur, un solarium, une cheminée à feu ouvert et une piscine chauffée de 5*2m. Les équipements techniques incluent chauffage au sol, climatisation à eau et pompe à chaleur. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Ce bien est proposé au prix de 8 100 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Découvrez avec Maison 26 une villa à vendre à Marrakech, située sur la Route Ourika. Maison 26 propose à la vente un bien d'exception niché au cœur d'une oliveraie, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Avec ses 550 m², cette villa vous offre un cadre de vie exceptionnel, entouré des montagnes de l'Atlas et d'un jardin luxuriant de 13.000 m². Cette propriété est idéale pour une famille ou pour accueillir des amis, avec ses espaces de vie spacieux et ses cinq chambres lumineuses. La maison dispose de deux cheminées pour des moments chaleureux et d'une terrasse bordant le jardin, protégée pour optimiser le confort. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, s'ouvre sur le jardin. Les ouvertures en aluminium et les doubles vitrages garantissent une isolation thermique et acoustique parfaite. L'intérieur est en excellent état, offrant confort et élégance. La terrasse à l'étage, orientée plein sud, vous permet de profiter d'une vue imprenable sur les paysages environnants. Avec trois salles de bain et un WC indépendant, le confort de tous les occupants est assuré. Entourée d'oliveraie, cette villa est un véritable écrin de tranquillité, à quelques minutes des commodités, restaurants, supermarchés et écoles. Contactez-nous pour visiter cette villa de luxe à acheter à Marrakech.

À vendre à Marrakech, cette magnifique maison écologique offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Située sur la Route Amizmiz, cette propriété plain-pied de 380 m² de surface habitable et 10 000 m² de terrain est un véritable havre de paix. Vous y trouverez des pièces spacieuses et lumineuses, notamment 8 chambres avec salles d'eau privatives. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, est conçue pour votre confort au quotidien.Les grandes ouvertures en aluminium et les doubles vitrages permettent de profiter de la lumière naturelle et d'une vue magnifique sur les montagnes. L'isolation thermique et phonique garantit un bien-être tout au long de l'année. Avec 3 terrasses, la maison offre des espaces de détente parfaits, dont un coin au bord de la piscine. Cette maison est en excellent état et dispose également d'un agrément maison d'hôte. Ne manquez pas l'occasion d'acheter une maison de luxe à Marrakech qui allie confort et sérénité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété.

Maison 26 propose à la vente une magnifique propriété de 900 m2 de bâti sur un terrain d'un hectare, située sur la route de Fès. Cette villa se compose d'une villa principale de 550 m2 sur une parcelle de 5.000 m2 et d'une seconde villa de 250 m2 de plain-pied sur 5.000 m2 également. La villa principale, d'inspiration moderne avec des touches marocaines, s'ouvre sur un triple salon et une salle à manger de plus de 100 m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Exposée plein sud, elle se prolonge par une terrasse de 40 m2 avec salon, bar et une belle piscine à débordement de 13*5 mètres face à l'Atlas. La cuisine, spacieuse et bien pensée pour recevoir, est dotée d'un office et s'ouvre sur une terrasse orientée plein ouest. Le rez-de-chaussée abrite 2 suites élégantes avec salles d'eau et rangements. À l'étage, 3 autres suites, chacune avec sa salle d'eau et ses rangements, offrent une vue spectaculaire sur la chaîne de l'Atlas. Cette villa est équipée d'un chauffage central solaire et d'une installation photovoltaïque pour une quasi-autonomie en énergie. La seconde villa de 250 m2, située au fond du jardin, comprend un salon, salle à manger et cuisine ouverte menant à une terrasse exposée nord, ainsi que 2 suites avec salles d'eau. Un appartement avec chambre et salon complète cette villa. La propriété comprend également un espace bien-être avec piscine chauffée, jacuzzi et hammam. Le jardin, bien entretenu, est orné d'arbres fruitiers et de plantes, créant un cadre reposant face à l'Atlas. Équipée d'un puit et de systèmes de traitement de l'eau, cette propriété, récemment rénovée, est idéale pour un achat de villa à Marrakech, que ce soit pour une maison d'hôtes ou un lieu de vie paisible. Proposé au prix de 25 800 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

ROUTE DE FESMAISON 26 vous propose à la vente, à seulement 25 minutes du centre-ville, cette villa unique à l'esprit californien de plus de 400m2, située sur une parcelle de 5.000m2. Elle comprend : une entrée sur un séjour spacieux de plus de 100m2 avec une cheminée centrale, quatre suites chacune avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une cuisine indépendante. La villa est conçue sur différents niveaux intermédiaires pour un agencement agréable des espaces. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un jardin avec 32 oliviers, d'une piscine de 17*5m, d'un studio indépendant, d'une loge pour le personnel et d'un hammam beldi.Ce bien est proposé au prix de 8 760 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.Maxime MATRINGHEND+212 762 271 030maxime@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étage.Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente une villa exceptionnelle de 1.200 m2 habitables, située sur un terrain de 1 hectare à moins de 5 minutes du centre-ville de Marrakech. Construite en 2012, cette propriété est idéale pour une exploitation hôtelière. L'entrée s'ouvre sur un double salon lumineux, agrémenté d'une salle à manger et de larges baies vitrées menant à un extérieur aménagé avec soin, comprenant une piscine de plus de 20 mètres. Le double salon est également doté d'une fontaine à eau et d'une cheminée à foyer ouvert. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil, deux WC invités et neuf suites, chacune équipée d'un espace de rangement, d'un WC et d'une salle de bains ou salle d'eau. Toutes les suites, entourées d'un magnifique parc, offrent une atmosphère paisible, avec certaines optionnant pour des configurations familiales grâce à des portes communicantes. À l'étage, deux suites spacieuses au style marocain s'y ajoutent, chaque suite disposant de rangements, WC, salle de bains et salle d'eau. Elles s'ouvrent également sur une immense terrasse offrant une vue imprenable sur des palmiers. Au sous-sol, un espace SPA de 400 m2 dispose d'une cour anglaise et comprend deux vestiaires, trois salles de massage, une salle de mise en beauté, une salle de sport, deux hammams, un jacuzzi, ainsi que deux salles de repos. Le parc luxuriant, orné de palmiers, d'oliviers et d'arbres fruitiers, abrite une grande piscine à débordement chauffée. Conçue pour être exploitée en maison d'hôtes, cette propriété aux portes de la ville est parfaite pour un entrepreneur souhaitant établir un hébergement dans cette ville dynamique. Elle convient également à une famille recherchant de grands espaces à proximité du centre-ville.La propriété bénéficie d'un agrément Maison d'hôtes 1ère catégorie depuis 2015, ainsi que d'un puit, d'eau de ville, de la fibre optique et de 48 panneaux solaires. De plus, un abri pour quatre voitures se trouve à l'entrée de la propriété. Ce bien est proposé au prix de 37 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour toute demande d'information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter : Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26, centre d'affaires Zenith 2, Bureau n°32, 4ème étage, Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech.

Maison 26 vous propose à la vente une exceptionnelle propriété située à Ourika KM10, Marrakech, sur un terrain d'un hectare. Cette villa comprend un espace de réception, 4 salons, dont un avec cheminée centrale, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine principale accompagnée d'une cuisine de service professionnelle. La suite parentale est de plain-pied et dispose de dressings et d'une salle de bains, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux suites avec dressing ainsi qu'une vaste master avec terrasse privée. Un charmant pavillon pour invités est équipé d'une piscine intérieure chauffée, d'une pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que de deux suites. Le sous-sol est destiné aux espaces de service. Le parc est magnifiquement paysagé, avec des oliviers, une roseraie et divers arbres fruitiers, et plusieurs terrasses permettent de profiter du jardin et de la piscine, qui inclut un jacuzzi intégré. Ce bien est proposé au prix de 37 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26, Centre d'affaires Zenith 2, Bureau n°32, 4ème étage, Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech.

Maison 26 propose à la vente à Marrakech, dans un domaine sécurisé très agréable, une spacieuse villa de 500 m2 sur un terrain de plus de 4.000 m2 entièrement paysagé. Cette villa, entièrement rénovée, dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, de quatre suites et de plusieurs points d'eau ainsi que de WC invités. À l'étage, vous trouverez la chambre principale avec dressing et salle de bains, offrant un accès à une terrasse. La propriété comprend également une piscine, un hammam traditionnel, une chambre de service et un stationnement. Ce bien, disponible pour un achat de villa à acheter à Marrakech, vous séduira par ses espaces généreux, sa localisation privilégiée et son environnement calme. Ce bien est proposé au prix de 13 400 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Barnes Marrakech a le plaisir de vous présenter cette somptueuse villa située en front de golf dans le prestigieux quartier Argane, au sein du domaine très prisé du golf Argan. Véritable bijou architectural aux finitions raffinées, cette propriété d’exception offre un cadre de vie alliant confort, élégance et exclusivité. Caractéristiques principales : •Superficie terrain : 703 m² •Surface habitable : 680 m² •Nombre de suites : 5 luxueuses suites •Cuisine entièrement équipée •Deux toilettes invités •Finitions haut de gamme : marbre, bois de noyer américain •Mobilier de qualité : vendue entièrement meublée avec pack Soft TV •Vue imprenable sur le golf – exposition idéale Une vie de standing au cœur de Marrakech Idéalement implantée en front de golf, cette villa vous séduira dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes généreux et son architecture élégante. Chaque suite a été pensée pour offrir un confort optimal avec des matériaux nobles et une décoration sobre et contemporaine. La villa se distingue également par la qualité de ses prestations intérieures : marbre finement travaillé, boiseries en noyer américain, équipement électroménager haut de gamme et mobilier soigneusement sélectionné. L’environnement est calme, sécurisé et particulièrement recherché, à quelques minutes seulement des principaux centres d’intérêt de Marrakech et de l’aéroport. Cette villa représente une opportunité rare d’acquérir une propriété de prestige dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Marrakech. Elle conviendra parfaitement à une résidence principale ou secondaire, ou encore comme investissement de standing à fort potentiel locatif.

Découvrez cette spacieuse villa à vendre à Marrakech, une résidence qui allie confort et élégance. Nichée dans un écrin de verdure de 2500 m², cette villa entièrement meublée offre une surface habitable de 500 m², répartie sur 8 pièces lumineuses, dont 6 chambres avec chacune leur salle de bain privative. Chaque espace a été conçu pour garantir un confort optimal et une intimité appréciable. L'entrée majestueuse s'ouvre sur un vaste salon inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable modèle de modernité et de fonctionnalité. Le sous-sol, bien agencé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La piscine, véritable oasis de fraîcheur, invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez-vous savourer chaque instant dans ce cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Que ce soit pour des soirées en plein air sur la terrasse, des moments de détente au bord de la piscine ou des repas en famille dans la cuisine spacieuse, cette villa est idéale pour vous. Située à Marrakech, avec une exposition Sud-Ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Le jardin, véritable havre de paix, est un écrin de verdure propice à la ressourcement. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facile et agréable, avec un accès rapide à plusieurs écoles, supermarchés et centres commerciaux. Marrakech, riche de sa culture et de son dynamisme, est à portée de main. Cette villa représente l'opportunité parfaite pour un achat de villa à Marrakech. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette excellente villa.

Découvrez cette villa contemporaine neuve à Marrakech, située dans une résidence sécurisée et paisible sur la route de d’Amizmiz, à seulement 10 kilomètres du centre-ville. Bâtie sur un terrain de 1 000 m², cette propriété de plain-pied offre une surface habitable de 254 m², conçue pour allier confort, luminosité et fonctionnalité. Jamais habitée, elle représente une opportunité unique sur le marché. Caractéristiques de la villa :- 4 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative et dressing intégré- 4 salles de bain modernes aux finitions soignées- Salon lumineux avec de grandes ouvertures sur le jardin- Cuisine équipée- Espaces de vie ouverts, facilitant la circulation entre intérieur et extérieurExtérieurs & prestations :- Terrain de 1 000 m², avec un jardin à aménager selon vos préférences- Salle de sport équipée pour vos entraînements quotidiens- Terrain de sport polyvalent- Terrain de padel disponible dans la résidence, pour les passionnés de ce sport en pleine expansionLa résidence est fermée et sécurisée 24h/24, offrant un environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu. Accès facile au centre de Marrakech, en moins de 20 minutes en voiture. Cette villa est idéale pour un achat Villa de luxe à Marrakech, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, bénéficiant des avantages d'une maison neuve. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette villa est prête à accueillir ses premiers propriétaires.

Morocco Sotheby's Realty vous présente cette villa située sur la route de Sidi Abdellah Ghiat à Marrakech. À seulement 30 minutes du centre-ville, cette propriété de style arabo-andalou s'étend sur un terrain de 10.200 m², offrant une véritable oasis de tranquillité avec son parc mature et arboré. Idéalement localisée à proximité des prestigieux golfs Royal, Amelkis et Al Maaden, elle séduira les amateurs de nature et de sport. La villa, de plain-pied, invite à un voyage entre Orient et Occident, alliant l'artisanat marocain à des intérieurs inspirés du baroque européen. Le salon principal, richement meublé, dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une coupole majestueuse donnant sur les jardins et la piscine dans une ambiance chaleureuse. La villa se compose de quatre suites spacieuses avec salles de bains privatives et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. La décoration met en valeur des tapis persans et des œuvres d'art uniques. À l'extérieur, vous profiterez de transats autour de la piscine en mosaïque et de salons de jardin ombragés. De plus, un court de tennis en terre battue privé et une salle de sport sont à votre disposition. La route de Sidi Abdellah Ghiat est facilement accessible depuis la Palmeraie Sud ou par la route des Trois Golfs. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Située au cœur d'un agréable écrin de verdure, à quelques minutes du centre-ville de Marrakech, cette propriété d'exception s'étend sur un terrain paysager de 2 500 m². Elle offre un confort et un raffinement remarquables, séduisant par ses volumes généreux et sa luminosité. La villa comprend cinq suites, chacune avec sa salle de bain privative, alliant design contemporain et artisanat marocain. Son double salon, sa salle à manger élégante et sa cuisine moderne donnent sur un jardin spectaculaire, véritable oasis de tranquillité. À l'extérieur, un jardin arboré entoure une piscine privée, de vastes terrasses et plusieurs espaces convivialité. Le sous-sol est réservé à un espace bien-être complet : hammam traditionnel, spa, salle de sport équipée, ainsi qu'un logement indépendant pour le personnel. Cet ensemble rare sur le marché représente une belle maison à acheter à Marrakech, idéale comme résidence principale ou secondaire. Autres : Villa titrée, climatisation centralisée, finitions haut de gamme, sécurité, accès facile, vendue meublée. Ce quartier au sud de la ville est proche des jardins de l'Agdal et de nombreux complexes hôteliers et restaurants, avec l'avenue Mohammed VI permettant d'accéder à la route de l'Ourika. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Ce bien est situé dans un quartier recherché de la Médina de Marrakech, à 5 minutes à pied des souks pittoresques et à proximité des principaux centres d'intérêt. Tout récemment rénové dans un esprit contemporain par sa propriétaire décoratrice, ce Riad est idéal comme pied-à-terre ou comme bien à fort rendement locatif. D'une surface au sol de 64m2, il comprend autour d'un lumineux patio avec bassin et toit en verre : un salon, une cuisine équipée ouverte sur un espace repas ainsi que 2 chambres avec salles de bain. Au dernier niveau, la terrasse sur 2 niveaux héberge un espace repas abrité ainsi qu'une sur-terrasse avec vue panoramique. Ce bien titré en parfait état, vendu meublé, est une véritable pépite! Découvrez rapidement cette Maison à acheter à Marrakech.

VANEAU MAROC vous propose à l'achat une villa exceptionnelle située sur un terrain de 11 000m2, à seulement 15 minutes du centre-ville dans le très recherché circuit de la Palmeraie. Cette villa a été construite avec soin, mêlant l'architecture marocaine au confort moderne. Érigée sur trois niveaux (RDC, 1er étage et entre-sol), elle offre au rez-de-chaussée un vaste double séjour lumineux, s'ouvrant sur un grand jardin verdoyant et une piscine de 500m2. Vous y trouverez également une chambre et une cuisine spacieuse et entièrement équipée. Au premier étage, quatre suites, dont une magnifique Master Room de 130m2 avec terrasse, ajoutent au charme de la propriété. En entre-sol, une chambre supplémentaire et un hammam traditionnel sont à votre disposition. Cette villa vise à respecter l'environnement grâce à ses 40 panneaux solaires, ses deux puits, et une isolation thermique et phonique dans les murs. Tout l'ensemble bénéficie du chauffage central. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech est entièrement titrée.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente ce magnifique riad avec agrément maison d'hôte, idéalement situé dans la médina de Marrakech, à 10 minutes de la célèbre place Jamaa El Fnaa. Ce bien, vendu meublé et clé en main, allie modernité et style oriental, ce qui ravira vos futurs clients. Avec un taux de remplissage prometteur, vous bénéficierez d'une rentabilité rapide. Cette maison d'hôte chaleureuse s'organise autour d'un patio central agrémenté d'un point d'eau, offrant un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux élégantes suites, une salle à manger et un salon spacieux, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Au premier niveau, trois autres suites sont à votre disposition, dont une équipée de trois lits, garantissant confort et espace. Toutes les suites sont accessibles par une galerie donnant sur le patio, créant une ambiance apaisante. Au second niveau, le rooftop offre une vue imprenable sur Marrakech. Profitez de l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter Marrakech.

Cette propriété exclusive est située dans un environnement naturel préservé à Sidi Abdellah Ghiat, s'étendant sur un vaste terrain de 30 932 m², offrant calme, intimité et confort à seulement quelques kilomètres de Marrakech.Avec une surface construite de 2 455 m², la maison comprend 8 suites spacieuses, des locaux pour le personnel, ainsi que de nombreux espaces de vie lumineux.L'extérieur est un véritable havre de détente, avec une piscine, de magnifiques jardins paysagers et un terrain de tennis privé, parfait pour les amateurs de sport en plein air.Que ce soit pour un achat de villa à acheter à Marrakech, une résidence principale ou un projet touristique, cette propriété combine confort, espace et sérénité.

À seulement 22 kilomètres du centre de Marrakech, sur la route de l'Ourika, Vaneau Maroc vous propose cette magnifique villa érigée sur un terrain de 2 hectares. Avec un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité, cette propriété est parfaite pour un achat Villa de luxe Marrakech. Son architecture raffinée et ses matériaux de qualité mettent en valeur l'expertise artisanale marocaine, faisant de cette villa un choix idéal tant pour une résidence privée qu'un projet commercial.La villa comprend 6 chambres spacieuses et 3 grands salons, parfaits pour des réceptions dans une atmosphère élégante. Un vaste patio couvert ajoute à l'espace de vie, créant un lieu propice à la détente. À l'extérieur, une grande piscine et un pool house invitent à la relaxation tout en offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, un paysage naturel qui évolue au fil de la journée.Étiquetée comme maison d'hôtes, cette villa dispose de l'autorisation nécessaire pour des constructions supplémentaires sur le terrain, offrant ainsi un potentiel de développement intéressant. Que vous recherchiez une propriété à acheter ou un projet immobilier prometteur, Vaneau Maroc vous invite à découvrir cette villa de luxe Marrakech à vendre.

Découvrez ce magnifique riad situé au cœur de la Médina de Marrakech, un véritable bijou de 200 m² alliant tradition et modernité. Ce bien exceptionnel dispose de cinq chambres spacieuses, chacune conçue pour offrir confort et intimité. Élegamment meublé, le riad diffuse une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour la détente.Équipé de la climatisation, ce riad garantit un séjour agréable même lors des chaudes journées d'été. Le salon, agrémenté d'une belle cheminée, crée une atmosphère cosy durant les fraîches soirées d'hiver. Avec l'accès internet disponible dans toute la maison, vous restez connecté à tout moment.Profitez pleinement de votre vie à Marrakech grâce à ce riad superbement aménagé. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour des séjours occasionnels, cette maison saura vous séduire par son authenticité et son charme irrésistible. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une Maison de luxe à Marrakech.

Notre agence Jemaa El Fna Immobilier à Marrakech vous propose cette belle propriété de 480 m², sur 2 niveaux, au cœur d'un charmant parc paysager. Située dans une résidence fermée et sans vis-à-vis, vous bénéficierez du calme de la campagne. Cette villa vous offre : – Un salon spacieux de 100 m², lumineux et avec cheminée. – 5 chambres de 25 m² chacune, dotées de salle de bain et dressing ou placard de rangement. – 1 studio. – 1 coin bureau. – 1 cuisine équipée. La terrasse exposée plein sud surplombe une piscine à débordement, avec une magnifique vue sur l’Atlas. Cette villa est proposée à la vente avec son mobilier. Autres : – 2 puits. – Electricité indépendante. – Réserve d’eau de 10 t. – Avec AVNA. – Enregistrée en tant que maison d’hôte. Cette propriété vous est présentée par l’agence immobilière Jemaa El Fna Immobilier. Pour plus d’informations ou pour visiter ce bien, n’hésitez pas à nous contacter. Conformément aux conditions de l’AMAI (Association Marocaine des Agents Immobiliers), une signature de bon de visite est obligatoire, frais d'agence à la charge de l'acquéreur à hauteur de 2.5 % HT du prix de vente. Contact : Cyril Catteau, tel: +212 (0) 6 28194421.

Notre agence Jemaa El Fna Immobilier vous propose une magnifique Villa de luxe à vendre à Marrakech, d'une superficie habitable de 550 m², nichée dans un jardin richement arboré, incluant un spa. Cette propriété offre un cadre paisible et intime, parfaitement exposée au sud, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon sur deux niveaux, offrant plusieurs ambiances, d'un coin salle à manger, d'un salon TV avec cheminée, et d'une cuisine séparée entièrement équipée avec pré-cuisine. De vastes ouvertures permettent d'accéder au jardin et à la piscine. Vous trouverez également une suite master avec salle de bain, dressing, douche à l'italienne et sauna, ainsi qu'une chambre d'invités donnant sur le jardin, avec salle de bain et placards. À l'étage, trois belles chambres meublées, spacieuses, avec terrasses et vue dégagée sur l'Atlas et le jardin offrent un vrai confort. À l'extérieur, un spa avec piscine chauffée, jacuzzi et hammam complète cette propriété d'exception. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech est vendue meublée, à l'exception des décorations murales. L'AVNA n'est pas disponible. Il est possible d'inclure dans la vente un pavillon supplémentaire de 300 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette villa de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter. La signature d'un bon de visite est obligatoire. Contact : Cyril Catteau, tel: +212 (0) 6 28194421.

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !Best Home Immobilier vous propose une villa de luxe à acheter à Marrakech, un véritable coup de cœur. Ce bien d'exception, de plain-pied, se situe sur la route d'Amizmiz, à moins de 10 minutes du centre-ville, au sein d'un domaine privé. Établie sur un terrain de 2 000 m², avec une superficie habitable de 600 m², cette villa offre un cadre de vie luxueux et intimiste, proche des plus prestigieux golfs tels que Noria, Argan, Atlas et Royal Palm.La villa se compose :- D'un vaste espace de vie lumineux avec trois salons élégants et une grande cuisine entièrement équipée.- Côté nuit, vous trouverez quatre suites raffinées avec salles de bains et terrasses privatives, ainsi qu'une chambre pour enfant.- À l'extérieur, un jardin magnifiquement entretenu et une grande piscine de 15m x 6m au traitement automatique par électrolyse de sel et régulation automatique du pH. Les espaces de détente comprennent des transats, des lits confortables, des parasols, un salon extérieur, et une salle à manger en plein air pour 8 personnes.- Pour le bien-être et les loisirs, un espace spa est disponible, incluant un hammam traditionnel, un sauna et une salle de massage.- La villa est dotée d'un arrosage automatique et d'un puits indépendant pour la piscine ainsi que de mesures de sécurité renforcées avec un portail électrique et des caméras de surveillance. Deux logements pour le personnel avec salles de bains sont également inclus.- Le réaménagement et la décoration intérieure ont été réalisés en 2023, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.Cette villa de luxe à Marrakech est à vendre pour 1.600.000 euros. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme et son raffinement.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à vendre à Marrakech, située à environ une demi-heure de la Ville Ocre et à seulement 20 minutes des principaux golfs. S'étendant sur près de 3 hectares de végétation mature, cette propriété comprend non seulement la villa, mais également une vaste piscine, un terrain de pétanque, un potager, un terrain de tennis, un abri pour voitures, une maison de gardien, un pavillon d'amis de 2 chambres, une salle à manger extérieure et une tente caïdale. Avec une surface habitable proche de 1 000 m², cette villa au design épuré est agencée autour de 2 patios dans le style d'un Riad traditionnel. Elle se compose de 2 salons avec cheminées, d'une salle à manger, d'un office, d'une spacieuse cuisine, de 5 chambres avec salles de bain, dont une suite parentale, ainsi qu'un sous-sol réservé au personnel. Ce bien titré, disposant de la VNA, est vendu meublé et pourrait facilement être transformé en une superbe Maison d'Hôtes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de Villa de luxe à Marrakech.