ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Niederanven, Luxembourg

Située dans le quartier résidentiel prisé de Bei der Aarnescht à Oberanven, cette maison exceptionnelle des années 1980 attire par son emplacement unique et ses vues imprenables sur la nature environnante ainsi que sur la zone protégée Natura 2000. Établie sur un vaste terrain de 15,65 ares, la propriété offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité, espace et verdure. Avec une superficie habitable de 338 m² (pour un total de 407 m² utiles), la maison se distingue par ses volumes généreux qui créent une ambiance lumineuse et ouverte. Le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter de la sérénité des lieux. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend sept chambres, trois salles de bains et un double garage. Son agencement fonctionnel et la distribution astucieuse des espaces en font un bien particulièrement agréable à vivre. C'est une maison de luxe à acheter à Oberanven, à ne pas manquer sur le marché, alliant emplacement d’exception, potentiel architectural et cadre naturel préservé. Des travaux de rénovation sont à envisager. Plus de photos disponibles sur demande.

Le Bureau immobilier HEKTAR propose à la vente cette maison unifamiliale exceptionnelle, récemment achevée, située dans le prisé village d'Oberanven, dans la commune de Niederanven. Avec ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme, cette propriété est édifiée sur un terrain de 4a78ca, offrant une vue imprenable. Elle développe une surface habitable d'environ 272m² et est disponible immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules (et trois en extérieur), accessible directement via un hall d'entrée spacieux. Un escalier et un ascenseur privatif (Marque TKE) y ajoutent un confort optimal. Vous trouverez également une grande cave de 26,91m² et un local technique de 12,28m².Le premier étage est entièrement dédié à la pièce de vie, qui s'étend sur environ 110m² et est inondée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une magnifique cuisine ouverte signée Ytter Design, totalement équipée avec des finitions de haut standing (électroménager Miele, hotte Novy, etc.). Cet espace offre une vue panoramique sur la vallée et un accès direct à une terrasse de 22,26m², ainsi qu'à un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées.À ce même niveau, vous trouverez un bureau de 7,90m² ainsi qu'une suite parentale de 28,30m² équipée de belles portes coulissantes encastrées pour un gain de place et une esthétique épurée. Cette suite comprend sa propre salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un espace prévu pour l'aménagement d'un dressing et d'un vestiaire, avec un accès direct à une seconde terrasse de 29,84m², également exposée plein sud.Le deuxième étage accueille deux spacieuses chambres de 25,43m² et 25,93m², chacune avec sa propre salle de bain et un WC séparé, tout en offrant des emplacements prévus pour placards ou dressing. La chambre de 25,43m² bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 27,02m² orientée plein sud. Un espace grenier de 12,41m² est également disponible pour un aménagement personnalise.Cette maison d'exception allie confort moderne, espaces généreux et finitions de premier choix, idéale pour une famille en quête de luminosité et de bien-être. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie unique, avec des chambres revêtues de parquet massif et des pièces de vie habillées de carrelage grand format, alliant élégance et style contemporain. La domotique intelligente permet un pilotage tactile des stores et de l'éclairage. La maison est également équipée de la climatisation dans toutes les chambres et d'un chauffage au sol, garantissant le confort. Un ascenseur de marque TKE dessert tous les niveaux, et le système de sécurité est renforcé avec un parlophone à chaque étage pour un contrôle d'accès serein.La propriété s'ouvre sur deux terrasses et un jardin paysager, créant des espaces idéaux pour se détendre ou recevoir vos invités. La vue spectaculaire sur la vallée offre un panorama lumineux et apaisant, transformant chaque instant en un plaisir pour les sens. CPE : BB Prix de vente TVAC 17% : 2.790.000,00 euros. Le Bureau immobilier HEKTAR se spécialise dans des biens immobiliers de haute qualité au Luxembourg. Contactez-nous par téléphone au (+352) 27 85 80 40 ou par mail à info@hektar.lu pour plus d'informations. Si vous souhaitez vendre ou louer un bien, notre équipe offre un service professionnel pour mettre en valeur votre propriété.

Découvrez cette Maison à vendre à Senningerberg, Luxembourg, située à seulement 5 minutes en voiture du Kirchberg, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Construite en 1975 avec une influence Bauhaus, cette propriété se distingue par son architecture minimaliste et son utilisation de matériaux bruts, tels que les plafonds en béton apparent. Édifiée sur un beau terrain arboré de 13,52 ares, la maison bénéficie de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle, tout en offrant de superbes vues sur le jardin. L'accès à la propriété se fait par une élégante allée en graviers, assurant charme et intimité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à une cuisine et à un spacieux salon-salle à manger avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse et le jardin. Une première chambre avec salle de douche est également présente à ce niveau. À l'étage, un escalier suspendu en béton mène à trois chambres supplémentaires, un débarras et une salle de bain. Le bien dispose d'un garage à l'arrière et d'un sous-sol avec locaux techniques, cave et buanderie. Située au calme, cette maison est proche d'un arrêt de tram et des accès autoroutiers, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien présente un excellent potentiel pour un agrandissement, la reconstruction d’une villa, ou la construction de deux maisons bifamiliales.

Découvrez cette élégante propriété contemporaine construite en 2017, idéalement située dans un environnement résidentiel paisible à Schuttrange. Alliant volumes généreux et luminosité exceptionnelle, cette maison séduit par son confort moderne et sa performance énergétique remarquable. Disposition intérieure :- Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine ouverte (41,60 m²), baigné de lumière naturelle, avec une cuisine d’architecte entièrement équipée d’électroménagers haut de gamme V-ZUG, donnant accès à une vaste terrasse principale (42,10 m²). Hall d’entrée (5,90 m²) avec rangements sur mesure et WC séparé.- 1er étage : Chambre 1 (15,31 m²) et Chambre 2 (14,46 m²) avec salle de bains (8,50 m²).- 2e étage : Suite parentale (20,17 m²) avec salle de douche privative (3,92 m²) et terrasse privative (15,85 m²).- Sous-sol : Salle de loisirs / Bureau (17,76 m²), cave (19,35 m²) et local technique / buanderie (7,51 m²). Caractéristiques techniques & confort :- Passeport énergétique A/A : excellente efficacité énergétique.- Panneaux solaires et chaudière à gaz à condensation.- Triple vitrage et volets électriques dans toute la maison.- Cuisine équipée V-ZUG.- 1 carport et 1 emplacement extérieur.État irréprochable – aucun travaux à prévoir.Localisation & accessibilité :Situation idéale combinant tranquillité et proximité immédiate des infrastructures :- Luxembourg-Ville : ± 13 km (moins de 15 minutes).- Aéroport de Findel : ± 7,7 km (10 minutes).- Gare de Schuttrange : à 10 minutes à pied (liaison directe vers Luxembourg-Gare).- Accès rapide aux axes autoroutiers.- Bus : lignes 361, 324, 325 à proximité.- Commodités : écoles, crèches, commerces et services rapidement accessibles.Pour un achat Maison de luxe Schuttrange, contactez Beatriz ROSAS au +352 621 732 613 ou par email à b.rosas@barnes-international.com pour organiser une visite.

Magnifique maison construite en 2010, idéalement située aux abords de la forêt dans une rue paisible du village de Schrassig, à seulement 5 km de Luxembourg-Ville. Cette propriété, libre des 4 façades, s'étend sur un magnifique terrain de près de 13 ares. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée en double hauteur avec vestiaire et toilettes invités, menant vers les différentes pièces : un double séjour avec cheminée à gaz, un espace de jeux, un coin bibliothèque, une salle à manger, et une cuisine équipée séparée donnant sur une belle terrasse exposée à l'ouest. Les grandes baies vitrées orientées plein sud inondent ces espaces de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la forêt et un joli jardin agrémenté d'une piscine chauffée. Deux chambres avec salles de douche en suite complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine, actuellement utilisée comme bureau, mène à une chambre de 18 m² et à une superbe suite parentale de 67 m² comprenant deux terrasses, deux dressings et une salle de bain en suite. Le sous-sol propose une salle de sport et un espace wellness avec salle de douche et sauna, ainsi qu'une spacieuse cave à vin climatisée. Un double garage, plusieurs caves, un local technique et une buanderie complètent cette belle propriété. La maison est en excellent état, dotée de nombreux équipements : façade isolante, récupérateur d'eau de pluie, panneaux solaires, chauffage au sol, VMC double flux, huisseries bois/aluminium, aspiration centralisée, système d'alarme et pompe à chaleur pour la piscine. Avec un environnement idyllique à seulement 15 minutes du centre-ville, cette maison représente une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Luxembourg.

ROODT-SUR-SYRE - MAISON JUMELEE DE PREMIERE INSTALLATION AVEC FINITIONS SOIGNEES, 3 CHAMBRES, BUREAU, SALLE DE LOISIR AVEC TERRASSE, JARDIN, CAVES ET GARAGE Situation:Dans le charmant village de Betzdorf, cette propriété est entourée de verdure et bénéficie d'un accès rapide à l'A1, à Luxembourg-Ville, au Kirchberg et à l'aéroport. À proximité des pistes cyclables, de la Moselle et des commerces.Disposition:Rez-de-chaussée:Un hall d'entrée spacieux avec WC d'hôte mène à une pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée de la marque LEICHT et une arrière-cuisine, le tout s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin en escalier avec vue dégagée.1er étage :Une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une double vasque, baignoire et douche italienne, ainsi que 2 grandes chambres d'enfants, avec une salle de douche et WC séparé.2ème étage :Entièrement aménagé, incluant un bureau spacieux et une salle de loisir avec poutres apparentes. Possibilité d'aménager une salle de douche supplémentaire dans la buanderie.Sous-sol :Deux grandes caves avec installations techniques, possibilité d'aménager une salle de fitness ou une pièce de hobby.Maison de nouvelle construction, prête à y emménager immédiatement!Les finitions sont de haute qualité : escalier avec marches en bois et garde-corps sécurisé, sols en parquet aux 1er et 2ème étages, pré-installation pour climatiseurs aux étages, avec une classe d'isolation thermique A+. Éclairages installés dans la cage d'escalier, la cuisine et les espaces sanitaires.Maison de luxe à acheter à Roodt-sur-Syre.

Hektar vous propose le Lot 19C, une maison unifamiliale jumelée avec des finitions de qualité supérieure, aujourd'hui entièrement achevée. Elle se distingue par ses volumes généreux et ses équipements contemporains, offrant un cadre de vie confortable et soigné. Développant une surface habitable de 253 m², cette propriété a été pensée pour répondre aux attentes des familles en quête d'espace et de qualité. Les pièces de vie, lumineuses et accueillantes, s'ouvrent sur une terrasse de 36,54 m² ainsi que sur un jardin privatif de 210,77 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison se compose notamment de trois grandes chambres au premier étage, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Un garage double de 36,90 m², complété par deux emplacements extérieurs, vient parfaire l'ensemble. Édifiée sur une parcelle cadastrale de 445 m², la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Classe énergétique : AAA, gage d'efficacité et de confort durable, pompe à chaleur et chauffage au sol, toiture en ardoise, pour une esthétique élégante et intemporelle. Prix TVAC 3 %*: 1.825.370,26 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente).Prix TVAC 17%: 1.875.370,26 euros. Une maison témoin entièrement meublée peut être visitée, permettant de mieux apprécier les volumes, les finitions et l'atmosphère générale du projet. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins, comme la Maison de luxe à acheter à Roodt-sur-Syre. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition pour vous offrir un service exceptionnel afin de présenter votre bien immobilier sous son meilleur jour.

Découvrez cette villa en vente à Schrassig, Luxembourg, construite en 1996 et entièrement rénovée avec soin en 2017. Avec une surface totale d'environ 450 m², dont 270 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété est implantée sur un terrain de 6,32 ares. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. La grande terrasse, récemment agrandie et dotée d'une double marquise, offre une vue dégagée sur le jardin arboré et la forêt environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour d’environ 60 m² avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, un bureau séparé et une chambre avec salle de douche attenante. Au premier étage, quatre grandes chambres, un vaste hall central d'environ 28 m², deux salles de bains et une suite parentale de 19 m² avec salle de bains privative, complètent cet espace. Le deuxième étage offre deux pièces supplémentaires idéales pour une salle de jeux ou un bureau. Le sous-sol abrite une salle de fitness, une buanderie, deux grandes caves, des WC et une salle de douche à rénover. Un garage pour trois voitures est également présent, équipé d'une fosse d’entretien et d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Cette villa de luxe à acheter à Schrassig propose des prestations de qualité, telles que parquet semi-massif, hauteur sous plafond de 2,60 m, double vitrage et isolation optimisée. Des équipements supplémentaires, tels que l'ouverture à distance des portes d’entrée et de garage, une tondeuse robotisée et un système d’arrosage automatique, sont également inclus. Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités (écoles, crèches, commerces, restaurants, aires de jeux, complexe sportif, piscine et transports en commun), cette villa à vendre est accessible en seulement 13 minutes de Luxembourg-Ville. Le bus scolaire s’arrête devant la maison. Une rare opportunité sur le marché.

Nichée dans une rue paisible à Sandweiler, cette maison à vendre est le résultat d'une transformation architecturale soignée d'une ancienne construction réalisée en 2004. Avec une superficie totale d'environ 215 m², dont 180 m² habitables, elle se distingue par son originalité, alliant des volumes généreux, des matériaux authentiques et un design contemporain. En entrant, un espace d'accueil avec WC séparé accueille les visiteurs. Un couloir aux murs en béton brut mène à un vaste séjour d'environ 55 m², lumineux grâce à son exposition sud et ouest, qui s'ouvre majestueusement jusqu'à la toiture, avec un plafond dépassant les 6 mètres. Cette hauteur impressionnante se retrouve également dans l'entrée, la cuisine, la salle de bains et le dressing, créant une atmosphère spacieuse et fluide.Le contraste entre le plafond en bois, les murs en béton, et un poêle à bois intégré apportent chaleur et caractère à l'espace. La cuisine ouverte de 16,5 m², moderne et épurée, s'intègre harmonieusement au séjour. La maison comprend deux chambres et un espace bureau. La chambre principale de 21 m² donne directement accès à la terrasse et au jardin. Une mezzanine de 24 m², qui surplombe le séjour, peut servir de bureau ou d'atelier. La seconde chambre de 14 m² est idéale pour des invités ou comme espace détente. Une salle de bains traversante, avec baignoire et douche, ainsi qu'un dressing et un débarras, viennent agrémenter ce niveau. Des rangements encastrés judicieusement intégrés garantissent une esthétique épurée tout en offrant des solutions de stockage pratiques. À l'étage, un local technique/buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse orientée plein sud prolonge les espaces de vie vers un jardin intime et facile à entretenir. Un emplacement de stationnement privé est également à disposition à proximité. Cette maison à acheter à Sandweiler bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant tranquillité et confort, tout en étant à proximité de toutes les commodités : restaurants, boulangerie, supermarché et transport en commun sont accessibles à pied. L'environnement immédiat permet un accès rapide à la nature, idéal pour les amateurs de randonnées ou pour promener des chiens. Les sentiers environnants mènent rapidement à la forêt ou à la campagne. Sa localisation centrale assure un accès facile à Luxembourg-ville en voiture ou en transports en commun, rendant ce bien attractif pour les professionnels en quête d'un bon équilibre entre vie active et qualité de vie.

RE/MAX vous propose en exclusivité cette belle maison libre de quatre côtés, idéalement située à Gonderange dans la commune prisée de Junglinster. Construite en 2008, elle dispose d'une surface habitable de 188 m² sur un total de 233 m² et se distingue par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son grand potentiel. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec salle à manger attenante constitue le cœur de la maison et s'ouvre directement sur le jardin, garantissant confort et convivialité. La cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse, peut être facilement modernisée selon vos envies. À l'étage, la maison comprend trois chambres à coucher généreuses, ainsi qu'une salle de bains familiale. Le sous-sol et le garage offrent une capacité impressionnante : jusqu'à quatre voitures peuvent être stationnées à l'intérieur, avec en complément une buanderie, chaufferie et caves pratiques. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin privatif entourant les quatre façades et d'une terrasse ensoleillée. Informations techniques : chauffage au gaz, classe énergétique E/E, légères rénovations cosmétiques à prévoir. La situation est idéale : quartier résidentiel calme, à seulement 15 minutes du Kirchberg et à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures de Junglinster. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une Maison de luxe à acheter Gonderange dans un environnement paisible et proche de la ville.

Découvrez cette maison bi-familiale récemment achevée, offrant une surface habitable de ±191 m² et une surface totale de ±248 m², située à Oetrange, Luxembourg. Conçue en 2023, cette propriété neuve se distingue par ses prestations haut de gamme et son confort moderne, avec de grands espaces lumineux et des finitions soignées. Disposition : • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée commun de 17 m² avec ascenseur privatif, cave, local technique et garage fermé pour une voiture (17 m²) avec un emplacement supplémentaire devant le garage. • Rez-de-jardin : Espace salon/salle à manger de 56 m² avec accès direct à une grande terrasse et au jardin. Cuisine de 17 m² à aménager, WC séparé. • 1er étage : Deux chambres à coucher (14 m² et 17 m²), bureau (16 m²) avec accès à une terrasse de 13 m², et une salle de bain (7 m²). • 2e étage : Suite parentale de 16 m², dressing de 6 m², salle de bain attenante, et une terrasse privative de 16 m². Caractéristiques techniques : • Chauffage au sol avec chaudière à gaz. • Fenêtres PVC triple vitrage avec volets électriques. • Ventilation double flux. • Ascenseur privatif desservant tous les étages. • Classe énergétique : A-A. Située à 10 minutes de Luxembourg-ville et à 15 minutes de l'aéroport, cette maison bénéficie d’un accès facile à l’autoroute E29 et se trouve à proximité des commerces, supermarchés, arrêts de bus, train et infrastructures scolaires. Ne manquez pas l'opportunité d'achat Maison de luxe Oetrange. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Beatriz Rosas +352 621 732 613 b.rosas@barnes-international.com

Découvrez cette maison à vendre à Oetrange, située dans le nouveau lotissement résidentiel "Auf Horbett". Cette maison moderne et économe en énergie offre un espace de vie de 188,83 m², idéal pour les familles cherchant à s'installer près de Luxembourg-Ville. Les nombreux atouts incluent un vaste séjour lumineux, une terrasse de 23,02 m² et un jardin privatif de 133,20 m², parfait pour profiter du plein air. La cuisine libre d’aménagement permet de créer un espace à votre image. Avec quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, cette maison assure confort et fonctionnalité. Sur le plan technique, les équipements modernes tels que la pompe à chaleur et le chauffage au sol visent à réduire votre consommation énergétique. Un garage pour deux voitures ainsi que deux emplacements extérieurs complètent ce bien. Les acheteurs peuvent également opter pour un grenier aménagé de 53,11 m². Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Oetrange, alliant confort, esthétique et faible consommation énergétique.

Située dans la tranquille commune de Contern, dans un environnement verdoyant, nous vous proposons à la vente cette maison bi-familiale exceptionnelle, neuve et prête à être habitée. Grâce à une orientation idéale, cette propriété reçoit un ensoleillement optimal tout au long de la journée et se distingue par son concept architectural contemporain, mettant en avant des prestations de haute qualité et un confort accru. Caractéristiques Principales : - Superficie : 191 m² habitables, 248 m² de surface totale, complétée par une terrasse de 37 m² ainsi que des balcons/terrasses de 16 m² et 14 m², et un jardin de 52 m². Terrain de 2a19ca. - Énergie : Passeport énergétique A-A, pompe à chaleur et chaudière au gaz, chauffage au sol. - Fenêtres : Châssis PVC avec triple vitrage, stores électriques. - Ascenseur : Ascenseur privatif du garage au dernier étage. - Sécurité : Vidéophone. Disposition sur 4 Niveaux : Rez-de-Jardin : - Hall d'entrée lumineux et accueillant. - Cuisine spacieuse donnant sur un living de plus de 73 m², offrant un accès à l'espace extérieur de 37,35 m². - WC séparé. - Escaliers et ascenseur privatif. Premier Étage : - Couloir de nuit de 9 m² avec ascenseur desservant deux chambres de 15 et 18 m². - Salle de bains de 7 m². - Espace bureau/salon de 16 m² avec terrasse de 13 m². Deuxième Étage : - Chambre/suite parentale de 16 m² avec terrasse de 16 m². - Dressing ou bureau séparé de 6 m² avec salle de bains en suite de 5 m². Sous-sol : - Garage pour 1 voiture de 17 m² et 1 emplacement de parking devant le garage. - Cave de 5 m². - Local technique (chaufferie, eau/gaz, électricité). Localisation : Située dans le sud-est du pays, cette propriété est facilement accessible par l'autoroute E29, permettant de rejoindre le centre-ville de la capitale en moins de dix minutes. Vous trouverez de nombreux commerces et supermarchés à proximité. L'ensemble de la construction est de haute qualité et respectueux de l'environnement grâce à sa qualification énergétique A-A. Avec son concept architectural contemporain, cette maison offre une attention particulière aux détails et garantit un confort optimal grâce à de beaux volumes ouverts sur l'extérieur par de larges baies vitrées.N'attendez plus pour cette Maison de luxe Oetrange à vendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Engel & Völkers est ravi de vous proposer en exclusivité cette maison de 4 chambres, libre de trois côtés, située à Luxembourg, dans le quartier de Neudorf. Construite en 1966 sur un terrain de 2a67ca, cette maison d'une surface totale de ±159m², dont ±156m² habitables, a bénéficié d'une rénovation complète entre 2023 et 2025 avec des matériaux de qualité supérieure.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC séparé, un bureau (±17,52m²) et une pièce (±9,69m²) potentiellement convertible en chambre d'appoint avec douche et accès à la terrasse. Au premier étage, des portes en verre avec cadre en acier ouvrent sur un séjour (±26,15m²) avec une cuisine ouverte et équipée (±8,73m²), le tout donnant accès à une grande terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d'un WC séparé avec coin douche.Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres à coucher (±14,86m² et ±12,83m²), une salle de douche (±6,07m²) avec double vasque et WC, ainsi qu'une buanderie. Enfin, au dernier étage, la chambre parentale (±26m²) bénéficie de grandes fenêtres fournissant beaucoup de lumière et est accompagnée d'une salle de bains en suite avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque sur meuble en bois massif et WC.Ce bien se distingue par ses finitions de qualité, incluant des fenêtres triple vitrage, des volets roulants électriques, des armoires sur mesure, un chauffage au gaz, un système d'alarme et de domotique, ainsi que deux places de parking privatives à l'extérieur, avec possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique.Idéalement située à proximité du Kirchberg et à quelques minutes du centre-ville, cette maison permet également de profiter de la vie de quartier au Grund, avec ses sentiers historiques, les Rives de Clausen pour des sorties entre amis et la Vallée de la Pétrusse pour des promenades ou des courses à pied. Distances : Luxembourg-Ville : ± 3km Kirchberg : ± 1,5km Autoroute A1/A7 : ± 2,5km Aéroport Findel : ± 3,5km Gare de Luxembourg : ± 4,5km Centre sportif de la Coque : ± 2,3km Ecole européenne : ± 2,3km Cloche d'Or : ± 7km Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Luxembourg.

Découvrez cette maison à vendre à Imbringen, Grevenmacher, un bien historique à proximité de la ville de Luxembourg. Ce manoir soigneusement restauré offre de nombreuses possibilités pour l'achat d'une maison de luxe Imbringen. La propriété comprend également une grange aménageable, idéale pour des projets variés, et un terrain d'environ un hectare, parfait pour le jardinage ou l'élevage. Avec ses plafonds spacieux et son charme classique, cette maison spacieuse est une invitation à la détente et à la créativité. La cave voûtée et les finitions en bois apportent une touche d'authenticité et de chaleur. Cette maison de prestige à Imbringen est une opportunité unique pour les acheteurs en quête de caractère et de confort.

À vendre : propriété exceptionnelle située à Imbringen, Grevenmacher, au Luxembourg. Cette maison de maître restaurée comprend environ 380 m² de dépendances et un vaste terrain de 12.213 m². Idéale pour ceux qui souhaitent un espace adapté à l’élevage, le jardinage ou même les activités artisanales, elle offre également des options de stockage pour voitures, y compris pour les véhicules anciens. La demeure conserve un charme classique, avec ses plafonds à poutres en bois et ses sols en bois historiques. Le grenier est prêt à être aménagé, et la cave voûtée ajoute une touche de caractère à cette propriété. Ce manoir, riche de plusieurs siècles d'histoire, se situe dans un environnement privilégié, à proximité de la ville de Luxembourg. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à Imbringen.

Nous vous présentons une maison à vendre à Imbringen, au cœur du département de Grevenmacher et de la région de Grevenmacher. Cette propriété d'exception se trouve à seulement 12 km de Luxembourg-Kirchberg, sur un terrain d'environ 21.21 ares, idéale pour les passionnés de nature. D'une surface totale de plus de 800 m2, la maison d'habitation, entièrement rénovée en 2004, offre un cadre de vie privilégié avec cour intérieure et grange attenante dotée d'annexes et d'écuries. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 390 m2, se composant au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un spacieux salon avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse donnant sur une grande terrasse et le jardin, d'une cuisine équipée indépendante, d'un second salon, d'une chambre d'hôtes et d'une salle de douche. À l'étage, vous profiterez d'un espace mezzanine, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que d'une seconde chambre avec salle de douche. Un petit séjour, accompagné d'un hall, dessert deux autres chambres et une salle de bains dans l'autre aile de la maison. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, un sauna, une annexe, une grange, un garage, un local technique et une buanderie. Ce bien possède un beau potentiel d'extension ou d'aménagement, avec des possibilités telles que la transformation de la grange et de l'annexe en bureaux (zone mixte villageoise) ou en résidence de plusieurs unités d'habitation, la conversion des écuries en parking carport, ainsi que le morcellement du terrain pour créer une nouvelle parcelle constructible. Cette maison à acheter à Imbringen représente une opportunité unique.

Nous vous proposons à la vente cette propriété d'exception située à Imbringen (Commune de Junglinster), à seulement 12 km de Luxembourg-Kirchberg. Idéale pour les amoureux de la nature et sise sur un terrain d'environ 21.21 ares, cette maison est dotée de plus de 800 m2. La maison d'habitation, entièrement rénovée en 2004, comprend une cour intérieure et une grange attenante avec annexe et des écuries. Elle offre une surface habitable d'environ 390 m2, se composant comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un bureau, une spacieuse pièce de vie avec salon, cheminée, poutres apparentes et hauteur sous plafond, une salle à manger lumineuse avec vue dégagée sur une grande terrasse et un jardin, une cuisine équipée indépendante, un second salon, une chambre d'hôtes et une salle de douche. A l'étage, vous trouverez un espace mezzanine, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche. Un petit séjour et un hall desservent deux autres chambres et une salle de bains dans une autre aile. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée, d'un sauna, d'une annexe, d'une grange, d'un garage, d'un local technique et d'une buanderie. Ce bien présente un beau potentiel d'extension ou d'aménagement, notamment en transformant la grange et l'annexe en bureaux (zone mixte villageoise) ou en résidence de 8 unités d'habitation, en stationnement carport pour les écuries (7 places) et environ 13 places de parking extérieures, ou encore en morcelant le terrain pour séparer la maison de la grange attenante.

Contact direct : Mme LEJEUNE Tanaïs au +352 661 484 115 ou par email à t.lejeune@barnes-international.com BARNES, vous présente cette maison unifamiliale indépendante au caractère rare, à proximité immédiate du Kirchberg. Située dans une rue résidentielle calme de Luxembourg-Weimershof, à quelques minutes du Kirchberg, cette propriété libre de quatre côtés se développe sur un terrain de ±653 m². D’une surface totale de ±381 m² (±304 m² habitables), la maison se distingue par sa construction en bois en mode passif, son architecture contemporaine affirmée et la qualité de ses prestations. Elle répond à des standards énergétiques élevés (CPE A/B) et dispose notamment : d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol d’un système domotique de fenêtres triple vitrage de stores extérieurs en aluminium électriques d’un ascenseur desservant tous les niveaux de finitions soignées, dont de beaux parquets Le vaste espace de réception, composé d’un séjour avec cheminée et d’une salle à manger, s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, constituant le cœur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec îlot central et arrière-cuisine, s’intègre harmonieusement à cet ensemble. La propriété propose actuellement 3 à 4 chambres, complétées par trois salles de bains ainsi qu’un bureau. Distribution Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire/dressing, hall de distribution, chambre (±22 m²) avec accès à une terrasse (±27 m²), salle de bains avec WC, garage double (±40 m²). Niveau jardin (-1) : Hall, vaste séjour/salle à manger (±55 m²) avec accès terrasse et jardin (à finaliser), cuisine séparée (±21 m²) avec porte coulissante et arrière-cuisine, salle de douche avec WC, buanderie, cave et local technique. 1er étage (+1) : Suite parentale (±40 m²) avec chambre, espace bien-être (sauna / infrarouge), dressing et salle de bains/douche, seconde chambre (±21 m²) avec dressing et balcon, bureau (±8,4 m²), salle de douche avec WC. Combles : Mezzanine / bibliothèque (±9,5 m²), local technique et grande pièce (±27 m²), idéale en chambre supplémentaire, salle de sport ou atelier Distances : Bus et tram : ±70 m / ±500 m Autoroute A1 : ±2,4 km Coque : ±1,1 km Auchan : ±1,3 km Infinity Shopping : ±1,8 km Zone piétonne du centre-ville : ±3,3 km Aéroport Findel : ±6 km.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette belle maison unifamiliale bâtie sur un terrain de 1are 81centiares, située dans une rue très calme du quartier de Beggen à Luxembourg-Ville. Rénovée intégralement avec des matériaux de qualité en 2019-2020 (garantie de 10ans), cette maison offre de belles prestations. D'une surface totale de ±242m² et d'une surface habitable de ±167m² elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec WC invités, grand salon avec cheminée et salle-à-manger avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin orientés ouest. 1er étage: 2 chambres à coucher (±17,8m² et ±16,8m²), salle de douche et WC séparé. Etage sous combles (+2): 2 chambres à coucher (±14,4m² et ±13,6m²) dont une avec accès à une terrasse de ±9m², salle de bain et WC séparé. Sous-sol: garage pour 1 voiture et espace de rangement supplémentaire (±7,5m de longueur), cave de ±16,6m² et accès vers le jardin. La maison est équipée du chauffage au sol (gaz), de fenêtres triple vitrage et stores à lamelles en aluminium, de la climatisation au dernier étage, de sols en parquet pointe de hongrie et carrelage, d'éclairages spots et LED intégrés, d'une cuisine avec plan de travail et îlot central en marbre et électroménager Bosch et d'un jardin clôturé. Cette belle maison se situe dans une rue à la circulation automobile très limitée et dans laquelle passe la piste cyclable n°1 en direction du funiculaire pour le Kirchberg (±3km, ±8minutes) et l'ascenseur panoramique (±3,5km, ±10minutes). Vous bénéficiez d'un environnement calme et sûr, proche des écoles de Beggen et de toutes les commodités. Distances: Cactus Bereldange: ±1,2 km Ecole fondamentale de Beggen: ±600 m Accès à la forêt Gréngewald: ±300 m Auchan Kirchberg; ±6,5 km Accès autoroute A7: ±5 km Boulevard Royal (Hamilius): ±4 km

Vous êtes en quête d'espace, de confort et de prestations de qualité dans un cadre paisible à proximité de la capitale ? Cette propriété rare, située dans une impasse tranquille et entièrement rénovée en 2012, vous séduira par sa superficie généreuse de ±504 m² au total (±394 m² habitables) et ses équipements haut de gamme. La maison à vendre à Heisdorf se compose comme suit :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée accueillant- Spacieux salon/salle à manger de ±55 m² avec cheminée et éclairages d'ambiance- Cuisine principale, séparée, entièrement équipée de ±28 m² avec accès au balcon et jardin- 2 chambres (±19 et 21 m²) avec salle de douche pour l'une et de bain à remous et douche pour l'autre, avec WC- Bureau séparé- Placards intégrés- WC séparéÉtage :- Hall de nuit et escalier avec éclairage doux- Suite parentale de ±43 m² (chambre de 18 m²) avec dressing sur mesure et salle de bains de 17 m² avec douche italienne, WC, bidet et branchements pour baignoire ou buanderie- Une 4e chambre (±19 m²) avec salle de douche (±10 m²)- Une 5e chambre de ±29 m² avec accès au balcon et salle de douche avec WC- Salle de détente de ±43 m², projetable en cinéma ou en deux chambres supplémentairesSous-sol aménagé :- Hall- Cuisine d’été équipée avec accès direct au jardin- 6e chambre avec salle de douche et WC- 7e chambre avec salle de bain incluant bain à remous et douche- Grand garage de 55 m² avec portes télécommandées- WC séparé- Grand espace buanderie- Chaufferie (chaudière à gaz)Extérieurs :Le terrain de 7a45ca est complété par 2a34 obtenus de la commune pour un entretien régulier, offrant ainsi un total de 9a79 avec une vue dégagée et un jardin soigné incluant des arbres fruitiers, une terrasse et un bassin à poissons. À proximité :Piste cyclable, sentiers de randonnée, écoles et crèches.Équipements supplémentaires :- Panneaux solaires thermiques- Pompes à chaleur air/eau- Chaudière à condensation à gaz- Cheminée- Alarme- Système audio intégré- Volets électriques- Climatisation réversible- Adoucisseur d'eau- Aspirateur centralisé- Triple vitrage- Robot tondeuse électriqueIdéalement située à Heisdorf (commune de Steinsel), à 5 minutes de toutes les commodités et à seulement 15 minutes du centre-ville de Luxembourg. Une maison de luxe à acheter à Heisdorf, idéale pour une grande famille ou des investisseurs. Commission de 3% à la charge du vendeur, toutes les offres seront soumises à approbation. Contactez-nous pour une visite privée.

Maison à vendre à Itzig, une commune très prisée de Hesperange. Cette ancienne ferme rénovée, libre de trois côtés, offre une surface habitable d'environ 241 m² et une surface totale d'environ 600 m². Le terrain de 7a77ca comprend des jardins et terrasses arrière totalisant environ 150 m², ainsi qu'une cour privative à l'avant et un garage avec un atelier spacieux. Nichée au cœur du charmant village d'Itzig, cette maison du XIXe siècle a été entièrement rénovée avec soin, mêlant caractère et confort moderne. Ses espaces impressionnants, sa polyvalence et ses caractéristiques uniques, comme un mur d'escalade, une salle de sport et un four à pizza, en font un lieu idéal pour une grande famille ou pour ceux recherchant un projet de vie original. Les rénovations incluent une toiture refaite en 1995, une façade rénovée en 2004 et une chaudière à gaz datant de 2015. Les double vitrage et les dalles en béton assurent robustesse et isolation. Le rez-de-chaussée est aménagé pour la polyvalence avec un garage d'environ 80 m², une mezzanine d'environ 158 m², un atelier d'environ 42 m², et une cuisine professionnelle. Le premier étage accueille deux chambres, un salon sous hauteur cathédrale et une salle de bain lumineuse. Le deuxième étage propose un troisième salon et deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la propriété bénéficie de terrasses et d'un jardin à l'arrière, offrant un cadre de vie agréable, à l'abri des regards, tout en étant située à proximité de Luxembourg-ville, avec un accès facile aux commodités, écoles et transports. Un bien unique, à ne pas manquer, idéal pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe à Itzig. Contactez-moi pour organiser une visite privée.

BARNES Luxembourg propose à la vente cette villa d'exception située dans un quartier paisible et résidentiel de Bereldange. Avec une architecture contemporaine remarquable, cette maison offre un cadre de vie prestigieux avec une surface habitable d'environ 505 m², pour un total de près de 800 m². Elle se distingue par sa façade en pierre naturelle de Villafranca, ses finitions de haute qualité et son environnement verdoyant à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée spacieux avec finitions soignées et grand vestiaire. • Cuisine équipée Boffi avec plaque en Grey Stone et arrière-cuisine fonctionnelle. • Premier salon-séjour et second séjour de plus de 100 m², avec une hauteur sous plafond de près de 4 mètres. • Espace bibliothèque. • Piscine intérieure à débordement en pierre de Zimbabwe, faite sur mesure et ouvrant sur le jardin. • Chambre d’amis avec placards intégrés et salle d’eau privative. • WC invités séparé. Étages supérieurs : • Premier étage : Deux larges chambres à coucher, dont une avec terrasse, chacune avec sa salle de douche privative. Un espace bureau et une buanderie complètent ce niveau. • Deuxième étage : Suite parentale sous les toits, éclairée par de grandes baies vitrées, avec dressing aménagé, salle de bains complète et terrasse privative avec vue sur les forêts environnantes. Sous-sol : • Espace Wellness préparé pour un sauna, un hammam, une salle de relaxation et une grande salle de fitness. • Cave à vin. • Espaces de stockage : grandes caves, vestiaire avec toilettes, locaux techniques. Caractéristiques et confort technique : • Extérieurs : Jardin et espaces de détente bordés de verdure, avec 90 m² de terrasses. • Stationnement : Un garage fermé pour 3 voitures et 4 places de parking extérieures. • Domotique : Système de gestion centralisée des équipements techniques. • Performance : Classe énergétique BBB. Situation : Idéalement située à Bereldange, cette propriété garantit un calme absolu tout en étant proche de la capitale. Ce bien exceptionnel, combinant des volumes impressionnants et des matériaux haut de gamme, est disponible pour un achat Maison de luxe Bereldange.