ventes de maisons et villas de luxe Luxembourg, Luxembourg

Maison à vendre à Bertrange, Luxembourg, offrant 4 chambres, une terrasse et un jardin. Localisée dans un quartier résidentiel central, cette propriété est proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand garage avec un espace buanderie, ainsi qu'une cave et un local technique. Le premier étage comprend un spacieux living/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée séparée, une chambre/bureau et un WC d'hôte. Au deuxième étage, deux grandes chambres avec placards intégrés, une petite chambre en partie mansardée, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche séparée, avec accès au grenier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Bertrange.

Dans un quartier résidentiel prisé de Luxembourg-Limpertsberg, à proximité du Parc Tony Neuman, cette maison contemporaine est en phase d'achèvement et constitue une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Luxembourg. Établie sur un terrain de 3a40ca, elle propose une surface totale de ±250m², dont ±215m² habitables. Conçue par 'petitcarrée architectes', la maison met en avant la lumière, des volumes généreux et des finitions de qualité. À l'entrée, la hauteur sous plafond de ±3,76m crée une sensation d'espace, particulièrement au niveau du séjour et de l'escalier en colimaçon.La maison comprend :- Une entrée avec hall, WC séparé et un meuble de séparation sur mesure, alliant garde-robe et bibliothèque.- Un espace de vie lumineux de 25,38m² ouvert sur une terrasse de ±15m², ainsi qu'une cuisine de ±19m² et une salle à manger spacieuse de ±25,6m².Au premier étage, vous trouverez un espace loisirs de ±10,8m², trois chambres confortables, une salle de douche moderne, un WC séparé et une buanderie. Le dernier étage est dédié à la suite parentale avec une chambre de ±14,2m², un dressing de ±10m², une salle de bains et un bureau lumineux.Le sous-sol, partiel, offre des locaux techniques et un espace de rangement. Un carport pour une voiture est également présent. Cette maison révèle des normes élevées de performance énergétique, incluant pompe à chaleur, chauffage au sol et panneaux photovoltaïques. La livraison inclut une cuisine NOLTE équipée et des salles d'eau de qualité.Idéale pour une famille, elle combine design contemporain et équipements performants dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités urbaines et des établissements scolaires.

Au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette villa contemporaine de ±805m² se dresse sur un terrain paysager de 17a88ca, entièrement clôturé pour garantir une intimité absolue. Située à 15 minutes de Luxembourg-ville, elle offre un cadre privilégié alliant tranquillité et proximité immédiate du quartier de la Cloche d'Or. À votre arrivée, un portail motorisé s'ouvre sur une cour pavée élégante avec deux garages doubles. L'entrée principale, spectaculaire, se fait par un pont traversant un bassin ornemental abritant des carpes Koi, une mise en scène architecturale rare. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux de ±135m² s'ouvre sur de larges baies vitrées, créant une connexion fluide avec les terrasses et le jardin. Ce volume contemporain bénéficie d'une double hauteur sous plafond d'environ 6 mètres. On y trouve également une cuisine sur mesure, un coin repas, une salle à manger et un salon principal, accompagné d'un second salon plus intime. Deux cheminées à gaz créent une atmosphère chaleureuse. Ce niveau offre aussi deux bureaux, une arrière-cuisine avec chambre froide, un vestiaire avec armoires encastrées et WC invités, ainsi qu'une pièce dédiée aux animaux. À l'étage, la suite parentale de ±76m² propose un grand dressing, une salle de bains privative et deux terrasses offrant une vue imprenable sur la campagne et le jardin. Trois autres chambres, chacune avec salle de douche privative, complètent cet étage. Le sous-sol est dédié au bien-être, avec une piscine intérieure, un jacuzzi, un hammam, un sauna, une salle de sport et des vestiaires. Il comprend également une cave à vin, une buanderie, un atelier et d'autres espaces de rangement. Cette villa unique constitue une opportunité rare sur le marché luxembourgeois, idéale pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Située dans un quartier résidentiel tranquille, elle bénéficie d'une excellente qualité de vie grâce aux infrastructures locales, écoles, parcs et commerces. Le réseau de transport public à proximité facilite les déplacements vers Luxembourg-Ville. Distances : - École Fondamentale : ±1km - Supermarché Delhaize : ±5km - Cloche d'Or : ±8,3km - Luxembourg-Ville : ±9km - Aéroport International Findel : ±15,7km Optez pour l'achat d'une villa à acheter à Weiler-la-Tour, une opportunité à ne pas manquer.

Située dans le village prisé de Steinsel, cette maison mitoyenne construite en 2011 et rénovée en 2022 attire par ses volumes généreux, ses finitions de qualité et son agréable jardin orienté sud-est, offrant une vue dégagée sur une zone verte. Édifiée sur un terrain de 6a27ca, la propriété comprend une parcelle constructible de 3a90ca ainsi que deux autres parcelles en zone agricole, actuellement aménagées en jardin. La maison développe une surface totale de ±290m², dont ±245m² habitables, répartis sur trois niveaux. L'entrée latérale mène à un espace vestiaire avec banc intégré, un hall d'accueil et un WC séparé. À l'arrière, côté jardin, s'ouvre un vaste espace de vie de ±78m² réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte signée SieMatic, équipée d'électroménagers de qualité. Cet espace comprend également une véranda climatisée avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le jardin, agrémenté d'une belle terrasse et d'un jacuzzi, constitue un cadre idéal pour se détendre ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Le rez-de-chaussée comprend également un débarras de ±7,75m² ainsi qu'un garage double de ±32m² avec borne de recharge pour véhicule électrique. Deux emplacements extérieurs complètent l'offre de stationnement. À l'étage, un palier distribue la suite parentale de ±57m², comprenant une chambre de ±25,8m², un dressing sur mesure de ±14,65m² et une salle de bains privative de ±16,7m², avec baignoire îlot, douche à l'italienne, WC suspendu et robinetterie encastrée. Deux autres chambres de ±11,5m² et ±16,54m², une salle de douche ainsi qu'une buanderie avec fenêtre complètent ce niveau. Le dernier étage propose un espace polyvalent de ±17,1m², idéal comme bureau, salle TV ou salle de jeux. Il dessert une quatrième chambre de ±16,7m² avec salle de douche privative de ±4,3m², ainsi qu'un local technique de ±4,5m² abritant la ventilation double flux et la chaudière à gaz. Ce niveau donne également accès à une grande terrasse de ±60m², parfaitement exposée pour profiter du soleil tout au long de la journée. Côté technique, la maison présente une classe énergétique CC (BB avant extension) et bénéficie d'équipements de qualité : chauffage au sol, fenêtres triple vitrage, façade et toiture isolées, climatisation dans la véranda, éclairage LED encastré, stores extérieurs électriques, sols en parquet massif, sanitaires design et nombreux rangements sur mesure. En excellent état d'entretien et disponible immédiatement, cette maison combine confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et de Luxembourg-ville. La propriété est idéale pour ceux désirant un achat Maison de luxe à Steinsel, répondant aux attentes d'une vie moderne dans un environnement serein. Le centre de Steinsel, accessible à pied, regroupe une école fondamentale, une crèche, le supermarché Pall Center, ainsi que la boulangerie Brisbois, très appréciée dans la région. Les commerces et services complémentaires se trouvent à Walferdange et Bereldange, avec notamment le Cactus et le Walfer Shopping Center. Pour les familles actives, la région offre de nombreuses installations sportives et de loisirs, dont le centre PIDAL à Helmsange avec piscine, espace bien-être et salle de sport. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de randonnée entre Steinsel et Bridel, ainsi que les pistes cyclables qui parcourent la vallée de l'Alzette et les alentours. Côté mobilité, la gare de Walferdange permet de rejoindre facilement Luxembourg-ville en train, tandis que plusieurs lignes de bus desservent la rue Basse. Distances : - Parc 'Den Haff' : ±50 m - Arrêt de bus le plus proche : ±180 m - Pall Center et Boulangerie Brisbois : ±1,2 km - PIDAL (Helmsange) : ±1,3 km - École fondamentale de Steinsel : ±1,4 km - Walfer Shopping Center :

Engel & Völkers vous propose cette magnifique maison d'architecte, idéale pour un achat Maison de luxe à Luxembourg. Située Rue Jean-François Boch et entièrement rénovée en 2010, cette propriété se distingue par son design intérieur unique, ses volumes généreux et ses grandes surfaces vitrées. D'une superficie totale de ±219 m², dont ±196 m² habitables, la maison se compose comme suit :Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec armoire encastrée et vestiaire, un garage et un espace de stockage/buanderie.Premier étage : deux chambres à coucher (±14 m², ±10 m²), dont l'une est équipée d'une armoire encastrée, une salle de bains avec douche, vasque et WC, et un espace ouvert actuellement utilisé comme bureau.Deuxième étage : un vaste espace ouvert de ±51 m² avec une cuisine de marque César, dotée d'un grand îlot central avec hotte Bora, et une salle à manger donnant accès à une terrasse, parfait pour cuisiner et recevoir.Troisième étage : un salon lumineux de ±38 m² avec cheminée suspendue à bois, créant une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une terrasse (±11 m²) orientée plein sud.Dernier étage : une suite parentale de ±25 m² avec salle de bains.Cette maison, alliant goût et modernité, met en valeur des éléments comme des plafonds en béton apparent et de grandes fenêtres, garantissant une lumière naturelle abondante. Elle est idéale pour une petite famille ou un couple cherchant une résidence moderne proche du centre-ville. Située dans une rue calme à sens unique, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique avec le tramway à 700 m et plusieurs commodités à proximité, incluant un supermarché bio et des espaces verts. La maison de luxe à vendre est un véritable coup de cœur!

Nous vous présentons cette maison bi-familiale récente, d'une superficie habitable d'environ 191 m² et d'une surface totale de 248 m², située à Oetrange, dans la commune de Contern. Établie en 2023, cette propriété offre un confort moderne avec des prestations de qualité, de vastes espaces lumineux et des finitions soignées. Disposition : • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée commun de 17 m² avec ascenseur privatif, cave, local technique et garage fermé pour une voiture (17 m²), avec un emplacement supplémentaire devant le garage. • Rez-de-jardin : Espace salon/salle à manger de 56 m² avec accès direct à une grande terrasse et au jardin, cuisine de 17 m² à aménager, WC séparé. • 1er étage : Deux chambres à coucher (14 m² et 17 m²), bureau (16 m²) avec accès à une terrasse de 13 m², et salle de bain (7 m²). • 2e étage : Suite parentale de 16 m², dressing de 6 m², salle de bain attenante, et terrasse privative de 16 m². Caractéristiques techniques : • Chauffage au sol avec chaudière à gaz. • Fenêtres PVC triple vitrage avec volets électriques. • Ventilation double flux. • Ascenseur privatif desservant tous les étages. • Classe énergétique : A-A. Située à seulement 10 minutes de Luxembourg-ville et à 15 minutes de l'aéroport, cette maison de luxe à acheter à Oetrange bénéficie d'un accès facile à l'autoroute E29 et se trouve à proximité des commerces, supermarchés, arrêts de bus, train et infrastructures scolaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Beatriz Rosas +352 621 732 613 b.rosas@barnes-international.com

L'agence est ravie de vous proposer à la vente une maison neuve (sur plan) de 3 chambres à Luxembourg Pfaffenthal. Cette maison, répartie sur quatre niveaux et d'une surface totale de ± 167 m², se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 5 m² donne accès à un garage de ± 20 m² et une buanderie de ± 8 m². Au premier étage, un vaste espace séjour avec cuisine ouverte de ± 38 m² est complété par une toilette et une terrasse de ± 8 m². Au deuxième étage, un hall de nuit de ± 5 m² dessert une chambre de ± 15 m² avec sa salle de bain attenante de ± 4 m² ainsi qu'une autre chambre de ± 15 m² avec sa salle de douche de ± 5 m². Au troisième étage, un espace bureau de ± 9 m² s'ouvre sur une chambre parentale de ± 19 m² équipée d'une salle de douche de ± 5 m² et d'un dressing de ± 10 m², ainsi qu'un local technique de ± 2 m². Luxembourg Pfaffenthal est l'un des quartiers les plus connectés et recherchés du pays. Ses accès à l'autoroute et au centre-ville en font une zone très demandée. Des photos supplémentaires, des plans ainsi que toutes les informations sur ce bien seront disponibles lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat de maison de luxe à Luxembourg ou pour toute autre transaction immobilière, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité grâce à notre expertise dans le domaine immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre sera soumise à l'acceptation des vendeurs.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter une maison moderne et familiale, libre de trois côtés, achevée en 2020. Située sur un terrain de 2,78 ares, cette propriété est idéalement placée au bout d'une rue résidentielle calme et recherchée à Strassen, parfaite pour une vie de famille. La terrasse et le jardin orientés à l'ouest permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. La maison offre une surface totale de ±211 m², dont ±163 m² habitables, répartis sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec placards intégrés sur mesure, un WC invités, une buanderie/local technique, ainsi qu'un garage pour deux voitures avec une borne de recharge pour voiture électrique. Deux emplacements de stationnement extérieurs sont également disponibles devant le garage.Au 1er étage, le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine moderne entièrement sur mesure (±64 m²) dotée d'une arrière-cuisine très pratique. Le salon donne sur une terrasse avec marquise et sur un jardin soigneusement entretenu.Le 2ème étage comprend deux chambres avec placards intégrés sur mesure (±11,75 m²; 10,83 m²) ainsi qu'une salle de douche avec WC. La suite parentale, de ±19,62 m², dispose d'un dressing et d'une salle de bains en-suite avec baignoire, douche et WC. Au 3ème étage, une 4ème chambre de ±22,42 m² est équipée de deux belles terrasses (±13,06 m² et ±18,79 m²) offrant une vue dégagée et un grand calme. Parmi les caractéristiques supplémentaires, la maison est dotée de fenêtres à triple vitrage avec volets électriques, moustiquaires sur mesure, panneaux solaires ECS, pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC, adoucisseur d'eau et système d'alarme. La cuisine est équipée d'électroménager Siemens, d'une plaque de cuisson à induction et d'une hotte Novy, avec un plan de travail en Dekton Millar de 20 mm.Cette maison est sous garantie décennale, en excellent état et prête à emménager. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Strassen, idéalement située dans un quartier résidentiel récent.Strassen est une commune accueillante, limitrophe de Luxembourg-ville, offrant une diversité de commerces, restaurants, activités culturelles et de loisirs. Ses espaces verts et parcs invitent à la détente en extérieur.Distances :- Arrêt de bus "Schaffsstrachen" : 150 m- École fondamentale : 3,3 km- Crèche Pulcini : 400 m- Shopping center Belle Étoile : 3,2 km- Autoroute A4 : 1,5 km- Hôpital CHL : 3,3 km- Ville de Luxembourg : 4,5 km- Cloche d'Or : 12 km- Kirchberg : 5 km- Aéroport : 13 km

BARNES Luxembourg vous présente cette maison à vendre à Strassen, dans le département de Luxembourg. Cette propriété, située sur un terrain de 4,36 ares, offre un potentiel remarquable avec une surface totale d'environ 245 m², dont 129 m² habitables. Bien installée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison à acheter à Strassen nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une occasion unique de personnaliser votre future maison familiale. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec extension sur une véranda, de trois chambres, ainsi que d'une salle de douche avec WC au rez-de-chaussée. Le sous-sol inclut deux garages individuels, une chaufferie, deux espaces de stockage et une seconde salle de douche. Les extérieurs disposent d'un jardin à l'avant et à l'arrière, avec une orientation sud-ouest à l'arrière pour un ensoleillement optimal. Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs cherchant un projet dans cette région recherchée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette belle maison moderne, libre de quatre côtés, construite en 2019 et soigneusement entretenue. Située sur un terrain de 6,21 ares, dans une rue paisible et résidentielle de la commune très recherchée de Niederanven, cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Les vastes terrasses et le jardin aménagé vous permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement verdoyant. Avec une surface totale d'environ 350 m², dont 270 m² habitables répartis sur 4 niveaux, la maison impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison de luxe à vendre à Senningen est agencée comme suit :REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée avec placards sur mesure, chambre/bureau d'environ 9,12 m², buanderie et local technique, garage double complété par trois emplacements extérieurs.1ER ÉTAGE : Spacieux séjour et salle à manger d'environ 63 m², cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, accès direct à une terrasse de 67 m² et au jardin paysager, WC séparé.2E ÉTAGE : Deux chambres (13,40 m² et 12 m²), salle de douche avec double lavabo, suite parentale (16,23 m²) avec dressing et salle de bains privative (baignoire, douche, double lavabo et WC).3E ÉTAGE : Grand espace polyvalent de 40 m² (chambre, salle de jeux, bureau) et superbe terrasse de 40 m² avec vue dégagée.Pour votre confort, la maison est équipée de triple vitrage avec volets extérieurs en aluminium, de revêtements en parquet et carrelage, d'une pompe à chaleur, de chauffage au sol et d'un système d'alarme. La cuisine est haut de gamme et équipée de matériel Siemens. Cette propriété est sous garantie décennale et est prête à emménager. Le quartier résidentiel calme "Am Trenker" à Senningen est très recherché pour sa proximité avec des espaces verts et des aires de jeux, offrant un cadre de vie agréable pour les familles.La commune de Niederanven dispose d'une infrastructure complète comprenant écoles, restaurants, piscine avec spa, centre commercial et clubs de sport. Le lieu permet un accès rapide aux principaux axes de transport, et l'arrêt de bus se trouve à seulement 230 m. Vous aurez également accès facilement au centre commercial Les Arcades à 650 m, à la piscine Syrdall Schwemm et au campus scolaire "Am Sand" à environ 900 m. Enfin, la maison bénéficie d'une accessibilité rapide vers l'Aéroport de Findel et l'Autoroute A1, situés respectivement à 7 minutes et 5 minutes en voiture.

BARNES Luxembourg a le plaisir de vous proposer la vente de maisons à Bertrange, dans le département de Luxembourg. Ce nouveau projet résidentiel comprend deux maisons jumelées idéalement situées dans un quartier calme et verdoyant, à proximité des écoles, commerces, transports et des grands axes autoroutiers.Ces maisons contemporaines, dotées de finitions haut de gamme, offrent un cadre de vie privilégié, conçu pour le confort quotidien des familles. Caractéristiques principales de chaque maison :• Surface habitable : ± 137 m² • Surface totale construite : ± 194 m²• Nombre de chambres : 3 (dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative)• Nombre de salles de bains : 2• Bureau en open space• Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte• Terrasse au rez-de-chaussée et terrasse supplémentaire à l’étage en retrait• Jardin privatif• Sous-sol complet avec hobby room, buanderie, local technique et hall• 1 emplacement intérieur + 1 emplacement extérieurPrestations et équipements :• Finitions soignées et matériaux de qualité• Isolation performante, chauffage au sol• Grandes baies vitrées pour une belle luminosité• Aménagement extérieur étudié (terrasses, espaces verts)• Possibilité de personnalisation des finitions intérieuresSituation :Ces maisons sont idéalement situées à Bertrange, à quelques minutes à pied de l’école européenne, à proximité de City Concorde et de toutes commodités, avec un accès rapide vers Luxembourg-ville, que ce soit en voiture, en train ou via les transports en commun.Livraison prévue : à convenirPrix affiché TTC 3 % (sous réserve d’éligibilité à la TVA réduite)Pour plus d’informations et pour consulter la documentation complète ainsi que les plans, contactez-nous au +352 28 99 24 94 ou par e-mail : luxembourg@barnes-international.com.

Cette charmante maison de luxe à vendre est située dans le quartier prestigieux de Bel-Air, à Luxembourg. Construite en 1928, elle s'étend sur trois niveaux et offre une superficie de 254 m² (329 m² au sol) sur un terrain d'environ 2 ares. La propriété a fait l'objet d'une rénovation de haut standing en 2020, offrant des prestations de luxe dans une région très prisée. En entrant, vous serez accueilli par un magnifique escalier en bois massif qui reflète le caractère de la maison. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie raffiné, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Après avoir traversé le salon et la salle à manger, une large ouverture ornée de pierres de taille vous mène à une véranda lumineuse, prolongement naturel de l'espace de vie, qui donne sur une terrasse, un jardin, et une cuisine aux finitions impeccables. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres soigneusement agencées ainsi qu'un généreux dressing. La salle d'eau qui complète cet étage se distingue par son élégance et ses matériaux de qualité. Le parquet en bois massif d'origine apporte également une atmosphère chaleureuse et raffinée aux différentes pièces. Le deuxième niveau abrite deux vastes chambres et une salle de bains à la décoration contemporaine. Une pièce supplémentaire est également présente, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires. Le dernier étage propose un vaste espace de vie lumineux, idéal pour divers aménagements (chambre additionnelle, bureau, salle de jeux, espace détente, etc.). Pour plus de commodité, le sous-sol comprend plusieurs caves, une cave à vin, une buanderie, une salle de sport, ainsi qu'un garage. À l'avant de la maison, il est possible de stationner deux véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Luxembourg est équipée d'une alarme, de la climatisation, d'un visiophone et de la fibre optique. Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles, ce bien rare se distingue par la qualité de ses prestations et la fusion harmonieuse entre ancien et contemporain. CRÉER UNE QUALITÉ DE VIE EXCEPTIONNELLE. CLASSE ENERGIE : E Contactez Cynthia au 06.60.75.60.62 pour plus d'informations.

Engel & Völkers vous présente cette propriété exceptionnelle dans le quartier prisé d'Oberanven, au Luxembourg. Cette villa, construite en 1998/99, est érigée sur un terrain spacieux de 16 ares 54 centiares et s'étend sur ±1.355 m², dont ±777 m² de surface habitable répartie sur 5 étages. Au sous-sol, en plus d'un garage pouvant accueillir 4 véhicules et d'un espace pour 11 voitures supplémentaires, se trouvent les installations techniques de la maison et de la piscine. Au rez-de-chaussée, le grand hall d'entrée mène à un espace spa comprenant un espace fitness climatisé et une piscine chauffée, ainsi qu'une salle de bains avec sauna et vestiaire. Ce niveau comprend également une chambre d'amis ou salle de loisirs, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage offre un vaste espace de vie et de salle à manger de ±140 m², une cuisine entièrement équipée et un WC invités. La terrasse de ±76,5 m² donne sur des vues imprenables. Au deuxième étage, trois chambres, chacune avec sa salle de douche en suite, et une chambre principale de ±41 m² avec dressing, complètent cet étage. Les matériaux haut de gamme utilisés, tels que le marbre et le parquet, ainsi que les aménagements sur mesure, rehaussent la valeur de cette villa. La propriété est située dans un environnement calme et résidentiel, avec une excellente proximité aux commodités et aux transports. C'est une occasion unique pour un achat de villa à Oberanven. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'une villa à Oberanven.

Située dans un cadre verdoyant à Oberanven, cette maison à vendre offre une surface habitable de 285,71 m² (413 m² au total) et se distingue par ses volumes spacieux et son environnement paisible, à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville et proche de l’aéroport. Avec une classe énergétique A/B et une pompe à chaleur, cette propriété est à la fois moderne et écologique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pour quatre voitures, une buanderie et une cave. À l'étage principal, une vaste pièce de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et de grandes baies vitrées donne accès à une grande terrasse avec une vue sur la nature. Ce niveau inclut aussi un bureau, des toilettes invités et une suite parentale avec salle de douche. L'étage supérieur dispose de deux suites avec salle de douche et dressing. L'ensemble de la maison est accessible par un ascenseur, offrant confort et praticité. Pour ceux qui cherchent un achat Maison de luxe Oberanven, cette propriété est un choix idéal.

*** NOUVEAU PRIX ***HEKTAR est heureux de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un quartier résidentiel qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant style et simplicité, Millewee se distingue par son élégance moderne, avec des résidences haut de gamme pensées pour votre confort.Situé dans la commune prisée de Bertrange, Millewee redéfinit le paysage de cette ville dynamique tout en préservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous bénéficierez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'École Européenne, le futur tram et la Belle Étoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange.Le projet comprend douze maisons au style intemporel et raffiné. Chaque maison dispose de 4 spacieuses chambres, d'une terrasse avec jardin, d'un garage pour une voiture et d'une cave. La hauteur sous plafond du séjour est de 3,65 m. La maison C5.1, faisant partie d'un groupe de 4 maisons, est agencée comme suit :Sous-sol :- Garage pour une voiture- Cave- Local technique - Wc séparé Rez-de-chaussée :- Entrée - Séjour - Cuisine ouverte - Terrasse exposée sud - Jardin exposé sud 1er étage : - 2 chambres - 1 suite parentale - 1 salle de bain2ème étage : - 1 suite parentale- 1 hobby- 1 bureau - 1 terrasse exposée sudSurfaces (sous réserve de modification) : - Surface habitable : 241,54 m²- Surface totale : 270,66 m²- Surface terrasse 1 : 15,80 m²- Surface terrasse 2 : 13,32 m²- Surface jardin : 182,44 m²Prix TVAC 3 %* : 1.750.000 € (*sous réserve d’approbation par l’autorité compétente).Prix TVAC 17 % : 1.800.000 € Découvrez les différentes résidences du projet :- Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffiné- Gemini 1 et 2 : deux résidences avec espace wellness et fitness- Vela, Sagitta et Andromeda : trois résidences de haut standingLe Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés, y compris des maisons de luxe à vendre à Bertrange, adaptés à vos besoins.N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun pour présenter votre bien immobilier comme il le mérite.

HEKTAR vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne située au cœur du quartier prestigieux de Luxembourg-Limpertsberg. Ce bien se distingue par ses finitions de haut standing et l'utilisation de matériaux de qualité. Avec une superficie d'environ 240m2 répartie sur 4 niveaux, elle dispose de deux terrasses orientées sud-est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée et une cuisine équipée d'appareils électroménagers Gaggenau, s'ouvrant sur un spacieux séjour avec cheminée, donnant accès à une charmante terrasse grâce à de grandes baies vitrées. Le premier étage comprend deux grandes chambres avec rangements sur-mesure et une salle de douche. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires, idéales pour une suite parentale, et une salle de douche. Au sous-sol, un hall avec rangements et une grande pièce de rangement sont présents. Un double box fermé est disponible en option. La qualité des menuiseries et des finitions en fait une maison d'exception. Idéalement située à 550m de la place du Glacis et proche des institutions européennes, la Philharmonie et des établissements scolaires. Pour découvrir d'autres biens ou pour toute demande, visitez notre site hektar.lu ou contactez-nous au (+352) 27 85 80 40.

Engel & Völkers est ravi de vous proposer cette maison de luxe à Niederanven, au Luxembourg. Située au sein d'un quartier très recherché, cette propriété remarquable, construite en 2010 sur un terrain de 9a 40ca, présente une superficie totale d'environ 555 m², dont 420 m² habitables. La conception intérieure, unique en son genre, offre diverses possibilités d'aménagement. Grâce à un ascenseur situé dans le hall d'entrée, vous pouvez accéder facilement au dernier étage sans pénétrer dans les zones privées. Cet ascenseur dessert également un appartement autonome au premier étage et relie le sous-sol. La maison dispose d'une piscine intérieure de 8 m x 4 m avec un système de nage à contre-courant et d'un sauna attenant, contribuant ainsi à l'exceptionnalité de ce bien. Répartie sur quatre niveaux, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée (environ 162 m² habitables) avec hall d'entrée, cuisine ouverte de marque Leicht, salle à manger, salon, piscine, sauna, douche et toilettes séparées. Des accès à la terrasse et au jardin sont également présents. Au premier étage (environ 138 m² habitables), vous trouverez une suite parentale avec bureau, dressing et salle de douche, trois chambres à coucher dont deux avec salle de douche en suite, et un débarras. Le deuxième étage (environ 118 m² habitables) est actuellement aménagé en bureaux avec WC et cuisine, et offre un espace impressionnant sous une belle charpente en bois. Le sous-sol (environ 137 m² de surface utile) comprend cinq emplacements de garage, un vestiaire avec douche et WC pour la piscine, une cave à vin et des espaces de stockage. Les caractéristiques incluent des matériaux de haute qualité, climatisation, fenêtres triple vitrage en aluminium, chauffage au gaz et alarme. Cette maison de luxe à vendre bénéficie d'une situation idéale dans la Commune recherchée de Niederanven, à proximité des autoroutes, de Luxembourg-Ville, du Kirchberg et de l'aéroport. La commune propose de nombreux services tels que boulangeries, pharmacie, restaurants, cabinet médicaux et le centre commercial 'Les Arcades'. Avec ses excellentes infrastructures éducatives, y compris l'école fondamentale 'Am Sand', ainsi que des crèches et le 'Jugendhaus Niederanven', cette commune offre une multitude d'activités de loisirs, notamment le 'Tennis Club Senningerberg' et la 'Syrdall Schwemm', ainsi que de nombreuses pistes pour des promenades à pied ou à vélo. Distances : Bus 'Niederanven, Geisfeld' : ±350m, Kirchberg : ±8,8km, Autoroute A1 : ±1,7km, Aéroport Findel : ±5,5km, Centre commercial 'Les Arcades' : ±1,6km, Ecole primaire 'Am Sand' : ±2,8km, Gare de Munsbach : ±3km.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison unifamiliale, située sur un terrain de 1 are 81 centiares dans une rue très calme du quartier de Beggen à Luxembourg-Ville. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité entre 2019 et 2020 (garantie de 10 ans), cette maison de luxe à acheter à Luxembourg offre des prestations de haut standing. Avec une surface totale de ±242 m² et une surface habitable de ±167 m², elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC invités, grand salon avec cheminée et salle à manger avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse et au jardin orientés ouest. 1er étage : 2 chambres à coucher (±17,8 m² et ±16,8 m²), salle de douche et WC séparé. Étage sous combles (+2) : 2 chambres à coucher (±14,4 m² et ±13,6 m²), dont une avec accès à une terrasse de ±9 m², salle de bain et WC séparé. Sous-sol : garage pour 1 voiture et espace de rangement supplémentaire (±7,5 m de longueur), cave de ±16,6 m² et accès vers le jardin. La maison est équipée de chauffage au sol (gaz), de fenêtres triple vitrage, de stores en aluminium, de climatisation au dernier étage, de sols en parquet pointe de Hongrie et carrelage, d'éclairages intégrés et d'une cuisine avec plan de travail et îlot central en marbre ainsi qu'un électroménager de marque Bosch. Cette maison de luxe à vendre à Luxembourg est située dans une rue à faible circulation automobile, traversée par la piste cyclable n°1 menant vers le funiculaire pour le Kirchberg (±3 km, ±8 minutes) et l'ascenseur panoramique (±3,5 km, ±10 minutes). Vous bénéficierez d'un environnement paisible et sécurisé, à proximité des écoles de Beggen et de toutes les commodités. Distances : Cactus Bereldange : ±1,2 km, École fondamentale de Beggen : ±600 m, Accès à la forêt Gréngewald : ±300 m, Auchan Kirchberg : ±6,5 km, Accès autoroute A7 : ±5 km, Boulevard Royal (Hamilius) : ±4 km.

**** PORTES OUVERTES le 27 Septembre de 13h à 15h *****RE/MAX Luxembourg vous invite à découvrir une élégante résidence mêlant caractère, confort et prestations haut de gamme, idéalement située à Schrassig, au sein de la prisée commune de Schuttrange.Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour le quotidien comme pour la réception.Édifiée sur un terrain de +-6,32 ares, cette maison, rénovée en profondeur entre 2017 et aujourd'hui, développe une surface habitable de +-270 m² (surface totale +-450 m²), répartie sur trois niveaux et un sous-sol complet, avec une exposition plein sud.Dès l'entrée, vous serez accueilli par des espaces de vie spacieux et chaleureux : une vaste pièce à vivre de +-60 m² agrémentée d'une cheminée à haute performance, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un bureau et une chambre avec salle de douche attenante, idéale pour recevoir. Les finitions incluent des sols en bois semi-massif, une hauteur sous plafond de 2,60 m, un éclairage modulable et des ouvertures en double vitrage.L'étage propose trois belles chambres de +-15 m², un dressing de +-14 m², un hall central de +-28 m² à aménager selon vos envies, une salle de bain familiale et une suite parentale raffinée avec sa salle de bain privative.Le dernier niveau offre deux pièces supplémentaires à optimiser comme chambres, salles de jeux, ou autre inspiration.Le sous-sol comprend une salle de sport, une buanderie, deux caves, un WC, une douche à rénover, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.À l'extérieur, la terrasse récemment agrandie surplombe un jardin arboré, intime et soigné.Côté technique : - isolation complète de la toiture, - rénovation de l'électricité et plomberie en 2017, - chauffage au gaz, - système d'alarme.Localisation : La commune de Schuttrange, et plus précisément le charmant village de Schrassig, se distingue par sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Luxembourg-ville. Cette maison représente une opportunité unique pour l'achat d'une maison à acheter à Schrassig.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Découvrez l'élégance d'une vie à Schrassig.Commission à la charge du vendeur. Toutes les offres seront soumises à l'approbation expresse des propriétaires.