ventes de maisons et villas de luxe Lisbonne, Portugal (page 19)

Nous présentons ce condominium, un projet résidentiel exclusif qui naît dans la tranquillité de Malveira, dans la municipalité de Mafra. Située à seulement 15 minutes des plages d'Ericeira et à 25 minutes de Lisbonne, elle offre l'équilibre parfait entre la sérénité de la nature et la commodité de l'accès urbain.Composée de seulement 4 villas de 4 chambres, elle se distingue par son architecture minimaliste, marquée par des lignes contemporaines, de grands espaces et une luminosité exceptionnelle. Chaque détail a été conçu pour offrir des standards élevés de confort, de fonctionnalité et d'intimité.Points forts de la propriétéIntérieurs élégants et fonctionnels Espace social : salon et salle à manger dans un espace ouvert avec de grandes fenêtres favorisant une transition harmonieuse avec l'espace extérieur. Cuisine : Équipement haut de gamme et finitions excellentes. Espace privé : Chambres spacieuses avec armoire encastrée, incluant des suites avec balcon privé. Sous-sol polyvalent (100 m²) : Espace de rangement suffisant ou personnalisable selon votre mode de vie (salle de sport, salle de cinéma, cave à vin, etc.).Extérieurs privés Jardin et piscine privée : Conçu pour des moments uniques de loisirs, d'interaction sociale ou de pur repos dans un environnement calme et engageant.Un mode de vie exclusifColinas II n'est pas qu'une maison c'est un refuge conçu pour ceux qui privilégient la qualité de vie, la proximité de la mer, un accès rapide au commerce et aux services, ainsi que la tranquillité d'un cadre entouré de nature.Note : Les images 3D présentées illustrent simplement le potentiel de cette propriété. Villas disponibles 1, 2, 3 Surface brute de construction 219,35 m2 Surface d'implantation 126,75 m2Date limite pour l'achèvement des travaux, mai 2027CE - A+DivisionsSalle de stockage 58,20 m² Salle de bain 4,90 m² Salle de bain 3,45 m² Salle de bain 6 m² Salle de bain 4,65 m² Cuisine 19,20 m² Hall 13,45 m² Buanderie 9,60 m² Chambre 12,15 m² Chambre 13,80 m² Chambre 13,75 m² Chambre 12,95 m² Salon 49,20 m² Grenier 34 m² Terrasse 23,60 m²DétailsChambres 4Étages 3Toilettes 4Places de stationnement 2Collection Piscine privéeJardin privéBlanchisserie Performance Énergétique: A+ ref:CAS_2302

Maison individuelle de 4 chambres, avec 457 m² de surface brute privée, jardin privé de 74 m², balcons, terrasses et garage, répartie sur 5 étages avec ascenseur, à Lapa, Lisbonne.La maison a subi une rénovation complète. Le résultat est une maison qui fonctionne bien au quotidien, avec des espaces de bonne taille et une logique de répartition claire entre les espaces sociaux, privés et de service.Au premier étage, une salle polyvalente avec une salle TV, une salle de jeux, une salle de sport. Salle de bain turque, blanchisserie et rangement, avec une sortie directe vers le jardin. C'est un espace qui fonctionne de manière autonome par rapport au reste de la maison, ce qui offre une flexibilité d'utilisation. Le jardin de 74 m² est privé, protégé et bénéficie d'une bonne exposition au soleil, au niveau 0, le hall d'entrée, une suite et un accès indépendant au garage avec portail automatique, au premier étage se trouvent les espaces sociaux : salon avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée, avec un balcon de 9 m² orienté au sud, au 2e étage, Nous avons la suite parentale orientée au sud, un double placard et un balcon sur le jardin, une deuxième suite et enfin, au 3e étage, un bureau pouvant aussi servir de chambre, avec une salle de bain d'amis, qui s'ouvre sur une terrasse de 35 m², également orientée au sud.La maison dispose de la climatisation à tous les étages, de fenêtres avec isolation acoustique et thermique ainsi que d'un ascenseur. L'orientation sud est constante dans toute la maison, ce qui se traduit par la lumière naturelle pendant la majeure partie de la journée.La lapa a son propre rythme. Les rues sont plus calmes, les bâtiments ont une échelle humaine, et la proximité de la rivière se fait sentir sans la circulation ni le bruit du centre. C'est dans ce contexte que se situe cette villa : indépendante, avec un jardin privé et cinq étages entièrement desservis par un ascenseur, dans une zone où ce type de bien apparaît rarement sur le marché.L'emplacement situe cette villa à seulement quelques minutes à pied du Musée National des Arts Anciens, du Largo de Santos et de l'Avenue 24 de Julho, avec un accès facile au fleuve Tage et une bonne offre de boutiques et de restaurants dans la région. Performance Énergétique: B ref:38151

Villa isolée T5+1 d'architecture contemporaine à Abuxarda, dans un quartier calme et résidentiel de villas.Implantée sur un terrain de plus de 930 m² avec une surface de construction de 908 m², elle se répartit sur 3 étages comme suit :Rez-de-chaussée - Salon et salle à manger (50,70 m²) avec cheminée suspendue et accès à une terrasse avec piscine à débordement, espace gourmet et jardin, cuisine équipée en open space avec îlot séparant les deux espaces, suite (32,30 m²) avec cabine de douche intégrée, dressing et accès à l'extérieur, chambre (16,70 m²), bureau/chambre (14,80 m²) et salle de bain complète avec douche à l'italienne et fenêtre.Étage supérieur - Suite principale (32,90 m²) avec douche intégrée, dressing et accès à un balcon (104,40 m²) partagé avec une suite (30,85 m²) avec dressing et salle de bain complète avec douche à l'italienne et fenêtre.Sous-sol - Salon (48,25 m²) avec fenêtre sous-marine, jardin d'hiver, bar, cave à vin climatisée, salle de cinéma (18,15 m²), sauna, hammam, WC social, buanderie équipée (17,45 m²), suite (22,60 m²) avec fenêtre, placards et salle de bain avec douche à l'italienne, garage pour 4 voitures (93,40 m²), espace de rangement et local technique.Équipée d'un ascenseur, climatisation, panneaux solaires, fenêtres double vitrage à isolation thermique et acoustique, volets électriques.Classe énergétique : A+Réf. SR_369 Performance Énergétique: A+ ref:SR_369

Villa de 4 chambres avec 501,66 m2 et espace extérieur avec piscine privée, dans une nouvelle copropriété de villas, privée et exclusive, née à Birre.Composé de 18 villas indépendantes, toutes avec 4 suites, piscine privée et parking, dans un espace conçu pour ceux qui apprécient la sophistication et le confort.Les villas ont des surfaces privées brutes de 501 m² réparties sur des parcelles allant de 527 m² à 1 230 m².L'intégration harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur est garantie par l'utilisation de balcons gastronomiques, de jardins privés et de piscines qui créent l'environnement parfait pour un style de vie exclusif.Le condominium offre également une variété de commodités, notamment une salle de sport équipée, un spa avec sauna finlandais, une aire de jeux pour enfants et des jardins soigneusement conçus. En outre, la durabilité est une priorité, avec des systèmes d'énergie solaire, des points de recharge pour les véhicules électriques et une gestion intelligente des déchets avec des conteneurs souterrains pour les déchets sélectifs.Stratégiquement situé entre le centre de Cascais et la plage de Guincho, il combine la proximité d'écoles renommées, telles que Park International School, et de services essentiels, tels que les supermarchés, les restaurants et les magasins locaux, avec un accès rapide à Lisbonne et à l'aéroport.À seulement 10 minutes de la Quinta da Marinha, il offre un accès facile aux terrains de golf, au paddle-tennis, aux centres équestres et aux clubs de santé.C'est une invitation à vivre en harmonie avec la nature et le bien-être, dans un environnement qui allie tranquillité, fonctionnalité et exclusivité.Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d'informations dès maintenant !Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs (institutionnels) dans le cadre de l'achat, de la vente, de la location et du développement de biens immobiliers.Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des ans l'un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelles constructions.À Lisbonne, nous sommes basés dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la ville, à Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.Nous vous attendons. Nous disposons d'une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.Contactez-nous! Performance Énergétique: A ref:29427

Villa de 6 chambres avec jardin et toit Alfragide / Amadora / Lisbonne Sophistication, confort et intimité aux portes de Lisbonne. Description générale : Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette villa de 6 chambres a été conçue pour offrir un style de vie moderne, fonctionnel et distinctif, alliant élégance, technologie et confort dans chaque détail. Avec une superficie brute de 408 m2 et 308 m2 de surface au sol, il dispose également d’un jardin privé de 100 m2 réparti sur quatre étages, garantissant polyvalence, intimité et une utilisation intelligente de tous les espaces. Étage inférieur : Un espace vaste et polyvalent, idéal pour créer : Salle de cinéma Salle de sport Espaces de jeux ou bureaux Ou même une suite parentale supplémentaire Il comprend également une buanderie indépendante et une salle de bain complète, garantissant fonctionnalité et confort. Rez-de-chaussée : Espace privé composé de : Suite parentale avec dressing Deux suites supplémentaires, avec des finitions contemporaines et un éclairage excellent Box garage avec système de recharge pour véhicules électriques Portes intelligentes avec ouverture à distance et service à distance Premier étage, zone sociale : Environnement spacieux et lumineux, avec une vue partielle sur Monsanto, composé de : Salon avec deux environnements, salon et salle à manger, et balcon Cuisine moderne, entièrement équipée d’appareils haut de gamme Réfrigérateur américain Cave à vin Comptoir à manger Accès direct au jardin, parfait pour des moments convivials Toit avec vue panoramique : Espace exclusif avec un bureau ou un studio vitré, idéal pour travailler, créer ou se détendre, bénéficiant d’une vue panoramique unique sur Monsanto. Équipement et finitions : Fenêtres en PVC avec coupe-thermique Stores électriques Revêtement de sol flottant en vinyle de haute qualité Préinstallation de la climatisation dans toutes les pièces Préinstallation de panneaux solaires Réseau internet intégré dans toute la maison Installations électriques, de plomberie et d’assainissement entièrement rénovées Possibilité de construire une piscine dans le jardin Emplacement du fournisseur : Située dans un quartier privilégié d’Alfragide, près de l’école internationale Park, cette villa propose : Accès rapide aux A5, A1, CREL et IC19 À quelques minutes de Lisbonne et Cascais Proximité d’une large gamme de commerces et de services Centre commercial Alegro IKEA, Continente, pharmacie et CTT Note finale : Une résidence conçue pour ceux qui valorisent l’équilibre entre design contemporain, fonctionnalité, intimité et qualité de vie. Planifiez votre visite et découvrez le confort de vivre dans une villa d’excellence, où chaque détail a été soigneusement conçu pour vous inspirer au quotidien.

Villa Indépendante T4+2..Fantastique villa T4+2 dans un environnement verdoyant..Une opportunité d'investissement au cœur de Cascais, à seulement 10 minutes du casino d'Estoril, des plages magnifiques, et à 15 minutes du charmant centre historique de Cascais..Cette propriété se distingue par un grand terrain de 1078 m², située dans un lieu paisible et verdoyant..La maison a une surface de construction d'environ 356 m² et est en excellent état, idéale pour ceux qui recherchent à vivre dans un environnement naturel et serein. Bénéficiant d'une excellente exposition solaire, la villa est très lumineuse et offre une grande intimité...La villa comprend 4 suites complètes et 2 chambres supplémentaires, offrant confort et intimité à toute la famille..Ses deux salons spacieux sont parfaits pour recevoir des invités ou se détendre en famille..Un jardin accueillant avec piscine est idéal pour se rafraîchir durant les mois d'été et profiter de moments de loisirs avec des amis et la famille..Cette villa est idéale pour ceux qui souhaitent vivre au plus près de la nature, avec un accès facile à l'autoroute Lisbonne-Cascais et à toutes les commodités que Cascais a à offrir, notamment des boutiques, des restaurants, des écoles et des activités culturelles...Avec son potentiel incomparable et son emplacement privilégié, cette maison est une opportunité incontournable pour quiconque cherche à investir à Cascais et créer une demeure exclusive et de rêve...Cascais est une ville portugaise connue pour sa baie de plages, son commerce et son mode de vie cosmopolite. Considérée comme la destination la plus sophistiquée de la région de Lisbonne, elle est caractérisée par ses palais et l'élégance raffinée de toutes ses constructions. Avec la mer à ses pieds, Cascais se vante de posséder 7 terrains de golf, un casino, une marina et de nombreux espaces de loisirs. À seulement 30 minutes de Lisbonne et de l'aéroport international. Performance Énergétique: B- ref:HQ00058

Villa de 4 chambres avec 501,66 m2 et espace extérieur avec piscine privée, dans une nouvelle copropriété de villas, privée et exclusive, née à Birre.Composé de 18 villas indépendantes, toutes avec 4 suites, piscine privée et parking, dans un espace conçu pour ceux qui apprécient la sophistication et le confort.Les villas ont des surfaces privées brutes de 501 m² réparties sur des parcelles allant de 527 m² à 1 230 m².L'intégration harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur est garantie par l'utilisation de balcons gastronomiques, de jardins privés et de piscines qui créent l'environnement parfait pour un style de vie exclusif.Le condominium offre également une variété de commodités, notamment une salle de sport équipée, un spa avec sauna finlandais, une aire de jeux pour enfants et des jardins soigneusement conçus. En outre, la durabilité est une priorité, avec des systèmes d'énergie solaire, des points de recharge pour les véhicules électriques et une gestion intelligente des déchets avec des conteneurs souterrains pour les déchets sélectifs.Stratégiquement situé entre le centre de Cascais et la plage de Guincho, il combine la proximité d'écoles renommées, telles que Park International School, et de services essentiels, tels que les supermarchés, les restaurants et les magasins locaux, avec un accès rapide à Lisbonne et à l'aéroport.À seulement 10 minutes de la Quinta da Marinha, il offre un accès facile aux terrains de golf, au paddle-tennis, aux centres équestres et aux clubs de santé.C'est une invitation à vivre en harmonie avec la nature et le bien-être, dans un environnement qui allie tranquillité, fonctionnalité et exclusivité.Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d'informations dès maintenant !Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs (institutionnels) dans le cadre de l'achat, de la vente, de la location et du développement de biens immobiliers.Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des ans l'un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelles constructions.À Lisbonne, nous sommes basés dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la ville, à Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.Nous vous attendons. Nous disposons d'une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.Contactez-nous! Performance Énergétique: A ref:29428

Excellente villa d'architecture traditionnelle insérée sur un terrain de 385 m² avec salon, bureau ou chambre, suite parentale et deux chambres supplémentaires ainsi que d'autres détails.Située dans la prestigieuse région d'Areia à Cascais, cette propriété offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la nature, la proximité de la mer et l'accès à d'excellents services.La propriété est répartie comme suit :Rez-de-chaussée / Espace social : L'entrée de la maison se fait sur une salle de circulation rectangulaire.Un grand salon et salle à manger de 43 m², équipé d'une cheminée avec poêle (avec un système de chauffage relié au chauffage par le sol des chambres du 1er étage).Cuisine entièrement équipée avec espace garde-manger, de 30 m² et accès direct à l'espace extérieur privé.Chambre/bureau de 13,20 m², idéal pour les visites ou le télétravail.Salle de bain sociale, avec douche.Espace extérieur : Jardin privé et terrasse d'environ 128 m², idéal pour les loisirs et la restauration en plein air, équipé de barbecue.1er étage :Hall de distribution de 13,30 m².Suite principale de 17,00 m², armoire et salle de bain de 4,60 m² avec fenêtre.Deux chambres supplémentaires (15,30 m² et 13,00 m²), toutes deux avec armées encastrées.Les salles de bain supportent les deux chambres restantes de 4,85 m².Balcon pour accéder à l'extérieur, depuis les chambres.Grenier - Espace polyvalent de 50 m² avec lumière naturelle, salle de bain complète (6 m²) et accès à une terrasse privée fantastique de 20 m².Sous-sol et équipements :Garage pour 3 voitures.Salle de stockage de 6 m² et zone technique de la maison.Climatisation : Équipée de climatisation et de chauffage central.Condominium : Accès à la piscine commune chauffée et aux espaces verts bien entretenus.Emplacement et environs : À seulement quelques minutes de la célèbre plage de Guincho et du parc naturel de Sintra-Cascais, vous permettant de profiter de sports nautiques, de golf et de promenades en bord de mer.Excellente proximité des meilleures écoles nationales et internationales de la région : à 10 minutes du King's College International School Cascais, St. George's School, Santo António International School (SAIS), German School (Deutsche Schule Lissabon), Colégio Amor de Deus et Escola Superior de Saúde do Alcoitão. À 20 minutes d'ici, nous avons TASIS Portugal (l'école américaine au Portugal) et CAISL (Carlucci American International School of Lisbon).** Indépendamment des informations présentées, elles devront être confirmées/validées par une visite.CONTACTEZ-NOUS POUR CLARIFIER VOS DOUTES ET PLANIFIER VOTRE VISITE Performance Énergétique: C ref:6522

Maison T4+1 de 442 m² de construction avec jardin privatif de 128 m² et parking, située dans une copropriété exclusive de seulement 8 unités avec piscine commune, à Areia, Cascais.Au rez-de-chaussée se trouvent le salon et la salle à manger avec accès direct au jardin, une cuisine fermée avec coin repas et accès à l'extérieur, un bureau et une salle de bain complète. Le premier étage dispose d'une suite et de deux chambres partageant une salle de bain. Au deuxième étage, il y a une salle polyvalente avec salle de bain complète et terrasse avec vue sur la mer et la montagne. Le niveau -1 comprend une buanderie, un débarras et un garage pour trois voitures.Areia doit son nom aux dunes de la plage de Guincho, protégée par les pinèdes de Cresmina, avec un microclimat unique. À distance de marche de restaurants variés, salle de sport, centres équestres, cafés, boulangeries et commerces locaux. À 10 minutes à pied de la plage de Guincho, à 3 minutes de Quinta da Marinha Norte, le Centre Équestre. Également à quelques minutes de Boca do Inferno, de la gare de Cascais et du centre de Cascais. À 10 minutes de l'Escola Superior de Saúde do Alcoitão, Kings College International School - Cascais, St. George's School, Santo António International School (SAIS), Deutsche Schule Lissabon (École Allemande), Externato Nossa Senhora do Rosário et Colégio Amor de Deus. Se trouve également à 20 minutes des Écoles Internationales The American School in Portugal (TASIS) et de la Carlucci American International School of Lisbon (CAISL), toutes deux à Beloura. Accès rapide à la Marginal, à l'autoroute A5 et à 30 minutes de l'aéroport de Lisbonne et du centre-ville. Performance Énergétique: D ref:97537

Villa de 4 chambres avec 501,66 m2 et espace extérieur avec piscine privée, dans une nouvelle copropriété de villas, privée et exclusive, née à Birre.Composé de 18 villas indépendantes, toutes avec 4 suites, piscine privée et parking, dans un espace conçu pour ceux qui apprécient la sophistication et le confort.Les villas ont des surfaces privées brutes de 501 m² réparties sur des parcelles allant de 527 m² à 1 230 m².L'intégration harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur est garantie par l'utilisation de balcons gastronomiques, de jardins privés et de piscines qui créent l'environnement parfait pour un style de vie exclusif.Le condominium offre également une variété de commodités, notamment une salle de sport équipée, un spa avec sauna finlandais, une aire de jeux pour enfants et des jardins soigneusement conçus. En outre, la durabilité est une priorité, avec des systèmes d'énergie solaire, des points de recharge pour les véhicules électriques et une gestion intelligente des déchets avec des conteneurs souterrains pour les déchets sélectifs.Stratégiquement situé entre le centre de Cascais et la plage de Guincho, il combine la proximité d'écoles renommées, telles que Park International School, et de services essentiels, tels que les supermarchés, les restaurants et les magasins locaux, avec un accès rapide à Lisbonne et à l'aéroport.À seulement 10 minutes de la Quinta da Marinha, il offre un accès facile aux terrains de golf, au paddle-tennis, aux centres équestres et aux clubs de santé.C'est une invitation à vivre en harmonie avec la nature et le bien-être, dans un environnement qui allie tranquillité, fonctionnalité et exclusivité.Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d'informations dès maintenant !Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs (institutionnels) dans le cadre de l'achat, de la vente, de la location et du développement de biens immobiliers.Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des ans l'un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelles constructions.À Lisbonne, nous sommes basés dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la ville, à Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.Nous vous attendons. Nous disposons d'une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.Contactez-nous! Performance Énergétique: A ref:29419

Villa de luxe avec 7 pièces à vendre à Cascais, située dans un quartier résidentiel très calme, à proximité de grands espaces verts et de la Quinta da Bicuda.Insérée dans un terrain de 1186m2, cette villa est répartie sur trois étages et combine des éléments d'architecture traditionnelle avec des caractéristiques modernes, le résultat d'une rénovation minutieuse. Le confort et l'équipement comprennent le parquet en bois naturel, le chauffage central et les fenêtres à double vitrage avec rupture de pont thermique.Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, un bureau, une salle de bains pour les invités, une cuisine et un salon de 60 m2 avec une cheminée, un balcon orienté à l'ouest avec vue sur le jardin et une salle à manger avec accès direct à la cuisine. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils SMEG, est moderne et bien organisée, avec un accès depuis le jardin.Un escalier aux élégantes rampes métalliques mène à l'étage supérieur où se trouvent trois suites. La première dispose d'armoires encastrées, d'un balcon et d'une salle de bains avec douche. La deuxième dispose d'une salle de bains complète avec baignoire. La troisième est une suite principale de 23 m2 avec deux salles de bains, l'une avec une douche et l'autre avec une baignoire, un dressing de 16 m2 et un accès à un balcon donnant sur le jardin.L'étage inférieur, en plus du garage, d'une zone de rangement, de la zone technique et de la buanderie, comprend également d'une salle de sport un espace spa avec sauna et salle de bains, ainsi qu'une suite et un salon accueillant avec une cheminée. Le jardin est composé de différents espaces et recoins, dont un espace barbecue et une piscine chauffée où l'on peut profiter d'agréables moments en plein air. Cette propriété est composée de deux parcelles, chacune avec sa propre documentation, dont l'une permet une construction d'une surface brute de 280m2.Située à 30 minutes de Lisbonne et de l'aéroport, la villa se trouve à 10 minutes du centre historique de Cascais, où vous trouverez toutes sortes de services et de commerces, des restaurants, des musées et des jardins. Dans ses environs, on trouve plusieurs écoles internationales, des terrains de golf, des centres équestres, un port de plaisance et la plage du Guincho. Autant d'atouts qui font de cette propriété un lieu de vie idéal pour une famille.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous proposons des biens immobiliers neufs ou anciens, destinés à l'habitation ou l'investissement, notamment des appartements, villas, espaces commerciaux, ainsi que des corps de fermes et domaines ruraux autour de Lisbonne. Nous sommes en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: C ref:CAS_11781

Maison à Quinta da Marinha - 1ère ligne de mer | CascaisNous présentons cette villa extraordinaire, située dans l'une des zones les plus prestigieuses de Cascais, au cœur de la première ligne de mer à Quinta da Marinha.Située sur un vaste terrain de 2 771 m², la propriété dispose de 386 m² de surface de construction, offrant un potentiel énorme à ceux qui recherchent une résidence exceptionnelle, avec intimité, tranquillité et un emplacement vraiment unique.La villa s'étend sur deux étages, avec de grandes pièces lumineuses, bénéficiant d'excellents espaces intérieurs. À l'extérieur, le vaste jardin, la piscine et plusieurs espaces de loisirs se démarquent, idéaux pour profiter du climat de Cascais.La propriété comprend également des annexes, des garages et des zones de soutien, offrant fonctionnalité et multiples possibilités d'utilisation.Une occasion rare d'acquérir un bien exclusif dans l'un des endroits les plus prisés du Portugal, avec l'océan Atlantique comme toile de fond permanente.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Performance Énergétique: C ref:6383/26-TS.FS

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Située dans le quartier exclusif d'Areia, à seulement 1 km de la mer et des emblématiques plages de Guincho, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à côté du Parc Naturel de Sintra-Cascais et à quelques minutes du centre de Cascais.Implantée dans une copropriété privée et familiale composée de seulement huit villas jumelées, avec jardin et piscine chauffée, elle garantit exclusivité, sécurité et un style de vie paisible.Le jardin privatif, de 128 m² et orienté Est/Ouest, constitue un espace unique de détente et de convivialité, avec un accès direct au jardin commun de la copropriété.Agencement de la villa :Rez-de-chaussée : salon (43 m²) avec cheminée et poêle à bois, accès direct au jardin ; cuisine équipée avec coin repas (24 m²) et accès extérieur ; chambre/bureau (13,2 m²) et salle de bain complète avec douche.Premier étage : suite parentale (17 m²) avec salle de bain avec fenêtre et baignoire, balcon (15 m²) ; deux chambres (13 m² et 15 m²).Dernier étage : grande salle polyvalente (50 m²), salle de bain complète et solarium exclusif avec vues imprenables sur la mer et la Serra de Sintra.Sous-sol : buanderie, espace de rangement et garage intérieur pour trois voitures.Équipements et extras :Climatisation, chauffage central, cuisine entièrement équipée, panneaux photovoltaïques et poêle à bois avec système de chauffage alimentant également les trois chambres du premier étage.Si vous recherchez une villa exclusive, proche de la mer et en parfaite harmonie avec la nature, cette propriété est la solution idéale.Réf. SR_624Classe énergétique : D Performance Énergétique: C ref:SR_624

Située à Charneca, l’un des lieux résidentiels les plus prestigieux et privés de Cascais, cette villa distinguée de 6 chambres offre une rare combinaison d’intimité, de confort et de proximité avec la nature, bénéficiant d’un cadre unique à côté du parc naturel de Sintra-Cascais.Située sur un terrain d’environ 1 000 m², la propriété se distingue par ses vastes espaces extérieurs, son excellente exposition au soleil et son accès direct au parc naturel — une caractéristique vraiment exclusive qui offre un lien permanent avec la nature et une qualité de vie difficile à trouver dans la région.Répartie sur trois étages, la villa a été conçue pour répondre aux exigences de la vie familiale contemporaine, en privilégiant des espaces généreux, la fonctionnalité et une lumière naturelle abondante.L’espace social se déploie à travers de vastes espaces de vie et de réception, où de grandes surfaces vitrées laissent entrer la lumière naturelle dans les intérieurs tout au long de la journée. La relation visuelle constante avec le jardin et le paysage environnant crée une atmosphère sereine et accueillante, idéale pour passer du temps en famille ou recevoir des invités.La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’aménagement de la maison, offrant d’excellents espaces de travail et de rangement.L’espace privé comprend six chambres de taille généreuse, offrant confort et polyvalence aux familles nombreuses ou à ceux qui recherchent des espaces supplémentaires pour un bureau, une bibliothèque ou des espaces de loisirs.Le point fort absolu est la magnifique suite parentale, conçue comme un véritable refuge privé. Cet espace bénéficie d’une grande salle de bain, d’un dressing généreux et d’une atmosphère de tranquillité totale, garantissant un haut niveau de confort, d’intimité et de fonctionnalité.À l’extérieur, le jardin, soigneusement intégré à l’environnement naturel, offre divers espaces de détente et de contemplation. La piscine d’eau salée est l’un des principaux points forts de la propriété, offrant des moments de détente uniques dans un environnement d’intimité totale.L’un des principaux éléments distinctifs de cette villa est l’existence de deux unités indépendantes supplémentaires, offrant une flexibilité d’utilisation remarquable. Ces espaces peuvent être utilisés comme hébergement pour des membres de la famille, des suites d’invités, des bureaux privés, des espaces de soutien ou même représenter une opportunité attrayante de revenus supplémentaires.La propriété propose également un parking privé pour plusieurs véhicules, garantissant une commodité et une praticité totales dans la vie quotidienne.Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre entourés de nature, sans renoncer à la proximité du centre de Cascais, des plages de la région, des meilleures écoles internationales et des principales voies d’accès à Lisbonne. Classification énergétique : D ref : W-04A2SM

Maison T5 actuellement T3 avec terrasse et jardin partagé | Telheiras NordSi vous cherchez un refuge dans le centre de Lisbonne, cette excellente maison unifamiliale située à Telheiras, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs, sûrs et appréciés, pourrait être l'option. Cette propriété se distingue par ses espaces généreux, son excellente exposition au soleil et par le fait qu'elle offre l'intimité et la tranquillité d'une maison, sans renoncer à la commodité de vivre au centre de la capitale. Nous vous présentons cette spectaculaire maison jumelée, de 264 m² de surface brute de construction, située sur un terrain extraordinaire avec jardin commun partagé (photos générées par intelligence artificielle, consulter les vraies photos disponibles à l'agence).La propriété a subi des mises à jour, avec des rénovations en cours pour améliorer la cuisine, les salles de bains et les sols. Combinaison d'espaces, comprenant actuellement 3 chambres, un bureau, une grande salle à manger et un salon.Répartition échelonnée des trois étagesLa villa offre une distribution spatiale très fonctionnelle et est équipée d'un ascenseur interne pour accéder aux étages :• Rez-de-chaussée : Comprenant garage, 1 chambre, grand bureau et salle de bain complète.• 1er étage : grande salle à manger séparée d'un salon cosy d'un surprenant 73 m², cuisine, salle de bain invités, accès à un petit patio et au jardin commun.• 2ème étage : 1 chambre de 22 m², 1 chambre aménagée en placard, salle de bain complète, buanderie et terrasse.Vivre dans cette maison, c'est avoir une qualité de vie incomparable, où l'on peut vaquer à ses occupations quotidiennes à pied, entouré d'espaces verts, de commerces traditionnels et d'excellents services.Telheiras allie le charme du quartier avec un développement résidentiel moderne :• Accessibilité et excellent transport : A quelques minutes à pied de la station de métro Telheiras (Ligne Verte), réseau secondaire Carris à la porte. Axes routiers : Accès direct et immédiat au 2ème Circulaire, Eixo Norte-Sul, CRIL et A1, vous permettant de vous déplacer vers n'importe quel point de Lisbonne ou de ses environs en toute simplicité. Écoles et collèges prestigieux. L'emplacement est idéal pour les familles, étant dans la zone d'influence des meilleurs établissements éducatifs du pays. Commerce et soins de santé, et avec un environnement riche en terrasses, restaurants, pâtisseries de référence, gymnases, l'emblématique parc Telheiras pour des promenades en plein air et de grandes zones commerciales.Nous savons combien il peut être difficile de se lancer dans l'aventure de l'achat de votre propriété, la confrontation constante avec un océan de complexité et d'incertitude :C'est pourquoi nous croyons au pouvoir d'un guide de confiance, un coup de main pour vous aider à traverser cette traversée.NLimobiliaria, dirigée par Nuno Leite, spécialiste du marché immobilier avec plus de deux décennies d'expérience, est là pour combler cette lacune.Nous comprenons les défis auxquels vous êtes confrontés lors de l’achat d’une propriété et notre objectif est de transformer la complexité de ce processus de vente en une expérience simple et enrichissante.Mais nous ne nous limitons pas aux transactions. Nous nous efforçons de construire des relations durables basées sur la transparence, le respect et la confiance.Notre objectif est de fournir un service qui dépasse vos attentes, en veillant à ce que chaque client ait le sentiment que sa voix est entendue et que ses intérêts sont prioritaires.Alors, êtes-vous prêt à passer à l’étape suivante et à faire de votre achat immobilier une réussite?Contactez-nous et rejoignez la communauté grandissante de clients satisfaits qui ont découvert la facilité, l'efficacité et la satisfaction de travailler avec un professionnel de confiance.En choisissant NLimobiliaria, vous n'achetez pas seulement votre propriété, vous commencez un voyage de réussite et de tranquillité, qui au final sera une expérience réussie, que vous partagerez fièrement avec vos amis!

Si vous recherchez l'équilibre parfait entre le confort du design contemporain et la tranquillité de la nature, cette propriété est le choix idéal. Affichant une architecture moderne, des détails en bois, une excellente exposition solaire et une grande intimité, elle se distingue par sa qualité de construction et par une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et le jardin.Construite en 2022, dotée d'une certification énergétique A et répondant aux normes NZEB (Nearly Zero Energy Building), elle allie efficacité énergétique, durabilité et confort, tout en offrant de grands volumes et un cadre naturel unique.Espace de VieLe séjour et la salle à manger en open space séduisent par leur belle hauteur sous plafond, leurs poutres apparentes en bois et leurs larges baies vitrées qui laissent entrer une abondante lumière naturelle tout en offrant une vue dégagée sur le jardin. Le poêle à biomasse garantit une atmosphère chaleureuse lors des journées les plus fraîches.CuisineModerne et fonctionnelle, la cuisine dispose d'un îlot central, de deux celliers intégrés et d'une excellente capacité de rangement. Elle est équipée d'une plaque à induction et d'un four Siemens, d'une hotte suspendue Teka, d'un lave-vaisselle Bosch et d'un réfrigérateur, et bénéficie d'un accès direct au jardin ainsi qu'au garage.Espace NuitLa suite parentale propose un walk-in dressing et une salle de bains privative avec cabine de douche. Les deux autres chambres, très spacieuses, disposent de placards intégrés à 4 portes et d'une mezzanine, idéale pour aménager un bureau, un espace d'étude ou une chambre supplémentaire. Le couloir intègre un placard supplémentaire ainsi qu'un agréable coin lecture.Les salles de bains arborent un design contemporain, avec des sanitaires suspendus et des cabines de douche. La salle de bains dédiée aux chambres se distingue par sa double vasque, sa porte coulissante et ses finitions élégantes dans les tons anthracite.Confort et Efficacité ÉnergétiqueCertification énergétique A et performance NZEB.Menuiseries classées A+ avec double vitrage et volets roulants électriques à isolation thermique.Isolation en liège, offrant un excellent confort thermique et acoustique.Panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur.Buanderie indépendante équipée, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur.Local technique.Garage fermé pour 2 véhicules, avec porte automatique, éclairage naturel et borne de recharge pour véhicules électriques.Entrée principale avec porche et pergola en bois.Espaces ExtérieursImplantée sur un terrain de 4 800 m², la propriété dispose de vastes zones engazonnées, de jardins, de parterres décorés de gravier et de murs en pierre naturelle. Il existe également la possibilité de construire une piscine.Le porche en bois crée un cadre parfait pour les repas et les moments de convivialité en plein air. La superficie du terrain permet en outre d'aménager un jardin paysager, un verger, un potager ou d'autres espaces de loisirs, tout en préservant une totale intimité et la beauté du paysage.LocalisationSituée dans un quartier résidentiel calme, entourée par la sierra et offrant une vue dégagée, la maison propose la sérénité de la campagne sans renoncer à la proximité des commerces, des services et des accès rapides aux autoroutes A8, A9 et A21. Lisbonne et Ericeira se trouvent à seulement 18 minutes, tandis que des établissements scolaires de renom se situent entre 4 et 9 km.Une propriété unique pour ceux qui recherchent une architecture contemporaine, une haute efficacité énergétique, de l'intimité et une excellente qualité de vie.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Au cœur de l'un des quartiers les plus authentiques, prestigieux et recherchés de Lisbonne, où la tradition de l'architecture ancienne se confond avec la sophistication urbaine, nous vous présentons cette maison absolument extraordinaire sur l'emblématique Rua Tomás Borba. Résultat d'une rénovation approfondie, soignée et signature, cette propriété est une ode à l'architecture intelligente et au design intérieur de luxe, harmonieusement répartie sur 5 étages pleins de lumière naturelle, de confort et de détails exclusifs.L'harmonie parfaite entre Mariposa originale et design contemporainLa façade soigneusement conservée cache un intérieur vraiment surprenant. Dès la porte d'entrée franchie, nous sommes accueillis par des espaces fluides aux finitions de haut niveau, avec des planchers de bois franc aux tons naturels, de hauts plafonds travaillés avec d'élégantes moulures décoratives et des poutres apparentes dans la mansarde.Une organisation fluide sur 5 étagesChaque étage a été conçu pour maximiser la fonctionnalité et l'expérience de vie familiale :- Espace social et cuisine à la fine pointe de la technologie : Grand espace à aire ouverte intégrant un salon et une salle à manger. La cuisine ultramoderne présente un design minimaliste avec des armoires blanc mat et des équipements de pointe, parfait pour ceux qui apprécient l'art de recevoir.- Suites et chambres privées : Véritables sanctuaires de tranquillité et de repos, dotés d'une excellente luminosité et de rangements intégrés.- Salles de bains avec Concept Spa : Espaces de bains recouverts de céramiques grand format aux tons organiques, équipés de sanitaires suspendus au design contemporain et de grands espaces de douche à l'italienne.- L'Ex-Libris – Terrasse Panoramique avec Deck : Le dernier étage révèle le véritable atout de cette maison. Une magnifique terrasse privée sur deck en bois avec une vue imprenable et panoramique sur la ville et ses toits historiques. Le cadre idéal pour des dîners au coucher du soleil et des moments de loisirs inoubliables.Emplacement Premium à AreeiroVivre sur la Rua Tomás Borba, c'est opter pour un style de vie. Profitez de la sérénité d'un quartier résidentiel sécuritaire et familial, avec le privilège d'être à seulement quelques minutes à pied des commerces traditionnels, des restaurants renommés, des collèges renommés et de tout le réseau de transports (Métro et train).Une propriété rare sur le marché de Lisbonne, prête à vivre avec le maximum de confort et d'élégance.Travailler avec Livin' Real Estate, c'est être assuré d'un excellent service, avec une équipe passionnée qui le partage avec toutes les agences du marché. LIVIN' REAL ESTATE – Là où les gens et les maisons se rencontrent.

Maison Bi-Familiale avec Piscine et Terrain Étendu - Potentiel Unique d'InvestissementLa maison principale est divisée en deux appartements indépendants (avec typologie et accès séparés), idéale pour une habitation bi-familiale, un revenu par le biais de la location ou une utilisation immédiate, tout en développant votre projet futur. La vaste zone environnante a été conçue pour profiter du climat et des vues dégagées :- Zone de piscine/bassins- Solarium privatif;- Espace barbecue pour des moments de convivialité en plein air;- Garage fermé avec capacité pour deux véhicules;- Jardins et zones de culture avec des arbres fruitiers déjà bien établis.- deux entrées pour le terrain par différentes ruesDans un emplacement stratégique, qui combine le calme d'une rue sans issue avec la proximité des principaux axes de Sintra, Cascais et Lisbonne, se trouve cette propriété véritablement singulière. Implantée sur un terrain généreux de 3.248m2, cette propriété urbaine offre une échelle et une intimité de plus en plus difficiles à trouver dans la région.Potentiel de Valorisation Multifacette. La grande valeur ajoutée de cette propriété réside dans sa configuration et sa flexibilité d'utilisation :- Propriété Privée : La transformation en une grande maison de rêve entourée de jardins éblouissants.- Deux Maisons Indépendantes : Utilisation des deux entrées par des rues distinctes pour créer deux propriétés autonomes avec une totale intimité.- Copropriété d'appartements ou de maisons. Ayant déjà approuvé un projet précédemment proposé, c'est une option avec un retour sur investissement élevé, en profitant du terrain de 3.248m2 et des deux accès indépendants à la propriété.- ⁠Il existe également la possibilité de détacher une partie du terrain. Cette hypothèse pouvant être étudiée auprès de la mairie.Que vous recherchiez un refuge exclusif avec un espace illimité pour votre famille ou un actif immobilier à fort potentiel de rentabilité, cette propriété à Albarraque réunit les conditions idéales pour réaliser votre rêve.Prenez dès maintenant rendez-vous et venez explorer toutes les possibilités de cet espace!

Villa de 8 chambres avec vue frontale sur la mer | Ribamar - EriceiraUne opportunité d'investissement unique dans l'un des emplacements les plus privilégiés de la côte d'Ericeira, offrant une vue panoramique et permanente sur l'emblématique plage de Coxos.Implantée sur un vaste terrain de 1 162 m², cette villa de 8 chambres dispose d'une surface construite de 375 m², de 8 chambres, 8 salles de bains, d'une piscine et d'un magnifique jardin orienté vers la mer.La propriété nécessite une rénovation partielle, mais présente un énorme potentiel de transformation et de valorisation, permettant de créer une demeure véritablement exclusive. Grâce à ses dimensions, à ses caractéristiques et à son emplacement privilégié, elle pourra être transformée en résidence de luxe, hébergement touristique, boutique-hôtel ou autre projet touristique de référence, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.La villa est répartie sur trois niveaux :Sous-sol avec garage, cave à vin et plusieurs espaces de rangement ;Rez-de-chaussée comprenant plusieurs salons, une cuisine et un accès direct au jardin et à la piscine ;Premier étage avec 3 suites et de grandes terrasses orientées au sud et à l'ouest, offrant de magnifiques vues sur la mer.Le jardin face à l'océan offre un cadre privilégié pour aménager différents espaces de loisirs, de convivialité et de détente, renforçant davantage le lien de la propriété avec la mer.Située dans le secteur emblématique de Ribamar, à proximité de quelques-unes des meilleures plages de surf de la région et à seulement quelques minutes du centre d'Ericeira, cette propriété conjugue exclusivité, tranquillité, espace et emplacement véritablement unique.Planifiez votre visite et découvrez tout le potentiel de cette propriété d'exception.Toutes les informations fournies sont exactes, mais restent soumises à confirmation par l'agence immobilière. Performance Énergétique: E ref:789PF

Une maison indépendante de quatre chambres d’une surface brute de 170 m², récemment rénovée, à Areia, Cascais. La maison combine un espace extérieur généreux avec une piscine et une terrasse en bois, quatre chambres, et un emplacement qui place Praia do Guincho à seulement 1 km à pied, dans l’un des quartiers les plus paisibles et prisés entre Quinta da Marinha et Guincho. Le rez-de-chaussée est centré sur un salon de 42,16 m² avec une cheminée, qui s’étend naturellement à la cuisine ouverte de 11,93 m² et un accès direct au jardin, à la terrasse et à la piscine, tous orientés à l’ouest. La cuisine est entièrement équipée d’appareils électroménagers et dispose d’un espace de rangement généreux partout. Une pièce supplémentaire de 10,54 m² complète le plancher, adaptée comme bureau à domicile, chambre supplémentaire ou salle à manger séparée, avec une toilette pour invités à côté. Le rez-de-chaussée compte trois chambres, toutes équipées d’armoires encastrées. La suite parentale de 15,47 m² dispose d’une grande salle de bain privée avec baignoire. Les deux chambres supplémentaires mesurent 11,42 m² et 11,65 m², partageant une salle de bain complète avec une douche généreuse. Chaque pièce a des fenêtres et une bonne lumière naturelle, et la maison est climatisée partout. L’espace extérieur entoure la maison avec un jardin, une terrasse en bois pour la salle à manger et la détente, ainsi qu’une piscine. À l’avant, une zone pavée offre un parking extérieur avec un espace de stockage à côté. Areia est un quartier paisible entre Cascais et Guincho, niché à côté de la Quinta da Marinha et à 1 km de Praia do Guincho, élu l’une des sept merveilles des plages portugaises. Le centre-ville de Cascais se trouve à 5 minutes en voiture, l’autoroute A5 à 3 minutes, avec des parcours de golf, des écoles internationales, des restaurants et toutes les commodités à proximité. À 1 km de Guincho, 5 minutes de Cascais et moins de 30 minutes de Lisbonne. La mer, la nature et la vie privée, tout cela dans une seule adresse.

Trouver une maison spacieuse, confortable et bien située ne signifie pas toujours renoncer à la proximité de Lisbonne. Dans cette maison de 333 m² de surface brute privée, à Mafra, vous pourrez profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel, tout en restant à environ 30 minutes de la capitale et à seulement 10 minutes des plages d'Ericeira.Conçue pour répondre aux besoins d'une famille, cette maison se distingue par ses surfaces généreuses, son excellente répartition des espaces et son haut niveau de confort.Au rez-de-chaussée il y a un grand salon avec cheminée, directement relié à la cuisine entièrement équipée, une chambre avec placard et une salle de bain complète. Il y a également un espace indépendant, avec sa propre entrée, salle de bain privée et armoire, qui peut être utilisé comme bureau, chambre d'amis, logement pour un membre de la famille ou espace de travail, s'adaptant facilement aux différents besoins.L'étage supérieur comprend deux suites avec placard et balcon privé, deux chambres, toutes deux avec placard, dont l'une a accès à un balcon et l'autre à un balcon et une salle de bain complète.Toute la maison dispose d'un son surround, de volets électriques, de double vitrage, d'aluminium thermolaqué, d'aspiration centralisée, de climatisation hybride. La maison est couverte d'un toit et le toit est imperméabilisé. Il existe également une pré-installation pour le gaz. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin, d'un garage, d'une buanderie et d'une élégante annexe entièrement vitrée, avec un poêle à bois et un barbecue au charbon de bois. Localisation : Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un environnement calme et sécuritaire, idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie sans renoncer à la proximité des principaux services. À quelques minutes du centre de Mafra, avec un accès facile au marché municipal, à la bibliothèque municipale, aux écoles, aux gymnases, aux supermarchés (Continente, Lidl et Intermarché) et aux transports en commun de Carris Metropolitana.L'emblématique palais national de Mafra se trouve à environ 10 minutes à pied, tandis que la Tapada Nacional de Mafra et les plages d'Ericeira, reconnues comme la seule réserve mondiale de surf d'Europe, sont à seulement quelques minutes en voiture. Par l'A8, Lisbonne est à environ 30 minutes, permettant d'allier la tranquillité d'un village à la proximité de la capitale.Vivre à Mafra, c'est opter pour un style de vie plus équilibré, où la nature, la sécurité et le patrimoine historique font partie du quotidien. La municipalité se distingue par sa qualité de vie élevée, son atmosphère familiale, ses excellentes infrastructures et sa valeur immobilière croissante, ce qui en fait un choix de plus en plus recherché par les familles et ceux qui souhaitent investir.Planifiez votre visite et venez découvrir le potentiel de ce qui pourrait être la prochaine maison de votre famille.

Excellente opportunité d'investissement ou de propriété dans le vieux Moinho da Pica, l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés et les plus calmes d'Oeiras (Grand São Paulo).Ce terrain d'angle se distingue par son intimité, son horizon complètement ouvert et une fantastique vue partielle sur la mer, à une courte distance du centre d'Oeiras, des plages de la ligne (Marginal) et avec un accès rapide à l'autoroute A5.LA PROPRIÉTÉ ET LE LOT :• Terrain total : 575 m²• Zone de déploiement actuelle : 125,1 m²• Superficie découverte (Loggradouro) : 449,9 m² (Plus qu'assez d'espace pour piscine, jardin et parking privé)• Configuration : Maison de coin avec deux façades sur rue, assurant une excellente exposition au soleil et une excellente intimité.STATUT ACTUEL ET POTENTIEL :La propriété dispose d'un bâtiment existant de 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage), actuellement en ruine, destiné à une reconstruction complète.• Surface Brute de Construction Actuelle (ABC) : 240 m²• Potentiel d'agrandissement : Marge pour étendre la zone de construction jusqu'à environ 300 m² (sous réserve de confirmation et d'approbation d'une Demande d'Information Préalable - PIP avec la Mairie d'Oeiras).Une base solide pour concevoir de toutes pièces une maison contemporaine, adaptée à vos goûts, avec un garage et un grand espace extérieur.DEUX EXCELLENTES OPTIONS D’INVESTISSEMENT :• Pour ceux qui veulent vivre : L'opportunité de construire la résidence de vos rêves, sur un terrain privé et à proximité des collèges, des commerces et des services.• Pour ceux qui investissent : Réhabilitation dans un emplacement privilégié avec une très forte demande, une rareté de produit similaire et un excellent potentiel de plus-value après construction.• Certification Énergétique : Exonérée (bâtiment classé « en ruines » selon le DL 101-D/2020).Peu de propriétés à Oeiras maintiennent ce degré d’intimité et cet horizon ouvert sur l’Atlantique.Réservez votre visite dès maintenant et venez voir le lieu de votre prochain projet!

Maison individuelle avec piscine privative dans le Condominium AMOREIRA 935 - Amoreira - Cascais.Architecture contemporaine, excellente qualité de construction et très bon goût dans les finitions.Proche de tout à Cascais !Avec 246,85 m2 de surface brute et 28,20 m2 de balcons, elle se compose de :rez-de-chaussée : hall de 8 m2, WC de 2,50 m2, salle à manger et cuisine communes de 43 m2 et salon de 15 m2.étage 1 : hall de 4 m2, suite avec chambre, dressing et salle de bains ; 2 chambres de 12,20 m2 chacune, toutes deux avec accès direct à un balcon commun exposé au sud et 1 salle de bains de 6,45 m2. Espace ouvert de 40 m2 avec vue dégagée sur Cascais.Sous-sol : garage pour 2 voitures de 24,80 m2, WC de 2,50 m2, et 2 espaces polyvalents de 17 m2 + 10 m2.Jardin avec piscine privative.NOTE IMPORTANTE : Les photos intérieures ont été prises dans l'immeuble Belo Horizonte, à Amoreira, également construit par MIRASOL, Constructions et Urbanisations, Lda, entreprise avec 40 ans d'activité ininterrompue dans la commune de Cascais. Performance Énergétique: A ref:0325JRA(1)

Villa de 4 chambres, avec 226 m2 de surface brute, piscine privée et 3 places de parking, dans un nouveau lotissement à Estoril, CascaisIl s'agit d'un lotissement résidentiel qui naîtra à côté d'Estoril Golf, composé de 10 villas indépendantes T4 et T5, destinées à ceux qui recherchent un espace, de l'intimité et une connexion directe à la nature, dans l'une des zones les plus prisées de la ligne de Cascais.Dans les environs d'Estoril Golf, ce lotissement offre un mode de vie serein et contemporain, où le vert n'est plus seulement un paysage et fait partie intégrante du quotidien.L'architecture se distingue par la tonalité en terre cuite texturée, qui renforce l'intégration avec le paysage naturel, tandis que les intérieurs présentent un langage contemporain, marqué par des tons neutres, des matériaux organiques et des textures douces.Toutes les villas disposent d'une piscine privée, d'une terrasse, d'un jardin et d'un parking privé, créant une expérience conçue pour les familles et pour ceux qui tiennent au confort, à l'intimité et au bien-être.Vivre ici, c'est avoir Estoril Golf comme extension de la maison. Un parcours historique, en activité depuis 1929 et redessiné par Philip Mackenzie Ross en 1945, qui allie tradition, prestige et un environnement naturel unique.Entre Lisbonne et Cascais, elle bénéficie d'un emplacement qui permet de vivre en tranquillité, sans renoncer à un accès rapide, aux services, aux plages, aux écoles et à la qualité de vie associée à Estoril.Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d'informations sur The Greenpeak ! Performance Énergétique: A ref:39082