ventes de maisons et villas de luxe Lisbonne, Portugal (page 16)

Villa T4+1 à Guia, Cascais À Seulement 300 Mètres de la MerSituée dans l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Cascais, à Guia, cette magnifique villa T4+1 se trouve à seulement 300 mètres de la mer.À proximité de l'emblématique piste cyclable du Guincho, de la Quinta da Marinha, de la Casa da Guia, d'écoles internationales réputées, de plusieurs terrains de golf et de certains des meilleurs restaurants du Portugal, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, sophistication et qualité de vie.Distribution de la VillaNiveau -1 Sous-sol Transformé en Appartement T3Initialement conçu comme espace de service, le sous-sol a été transformé en un appartement T3 fonctionnel, idéal pour recevoir des invités, une famille élargie ou créer un espace indépendant.Composition :Salon ;Cuisine entièrement équipée ;3 chambres ;1 salle de bain complète ;Garage pour 1 voiture.Une seule des chambres est intérieure, tandis que les autres pièces bénéficient de lumière naturelle.Rez-de-Chaussée Espace de VieLe rez-de-chaussée se distingue par sa luminosité et la fluidité des espaces :Grand salon de 35 m² ;Cheminée avec récupérateur de chaleur à biomasse ;Sol en marbre ;Cuisine ouverte entièrement rénovée et neuve, totalement équipée ;Salle de bain invités ;Hall d'entrée ;Escalier en marbre menant à l'étage supérieur.L'espace de vie se prolonge harmonieusement vers une magnifique terrasse d'environ 60 m², parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente et les réceptions.Premier Étage Espace PrivatifL'espace nuit offre confort et fonctionnalité :1 suite ;3 chambres avec placards intégrés ;2 chambres avec agréable balcon ;Salle de bain de soutien entièrement rénovée et neuve.Dernier Étage Terrasse Panoramique avec Vue sur MerAu dernier étage, vous trouverez :Buanderie ;Fantastique terrasse d'environ 80 m² avec vue sur la mer.Un espace unique avec un énorme potentiel pour créer un lounge méditerranéen, installer un jacuzzi, une petite piscine ou un élégant espace de divertissement extérieur.Équipements et CaractéristiquesClimatisation ;Système de vidéosurveillance ;Fenêtres de toit automatiques au sous-sol et sur la terrasse ;Cheminée avec récupérateur de chaleur à biomasse ;Fenêtres et portes en PVC avec double vitrage thermique.Points FortsEmplacement premium à Guia, Cascais ;À quelques pas de la mer et de la piste cyclable du Guincho ;Excellente exposition solaire ;Grandes terrasses avec fort potentiel ;Excellent rapport qualité/prix ;Fort potentiel de valorisation future.Une villa avec la garantie de qualité La Vita Homes, idéale pour ceux qui souhaitent vivre au bord de la mer avec confort, intimité et dans un emplacement véritablement privilégié.Réf. : LVP_015Classe Énergétique : C Performance Énergétique: C ref:LVP_015

Cette villa individuelle de 6 chambres, d'une superficie de 351 m2, se situe dans une zone résidentielle tranquille, à seulement 15 minutes à pied des plages de Carcavelos et de Parede. L'orientation du terrain et la disposition des pièces garantissent une excellente luminosité dans l'ensemble de la maison. Le bien est prêt à emménager ou à être monétisé, remplissant toutes les conditions pour obtenir une licence d'hébergement local. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et un supermarché Pingo Doce. Établie sur un terrain de 565 m², cette maison offre un jardin et une piscine, avec une surface brute privée de 374 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon de 61 m², divisé en plusieurs espaces de vie, et une cuisine entièrement équipée de 21 m². À l'étage supérieur se trouve un salon de 43 m², ainsi que plusieurs chambres dont une suite avec balcon. Le jardin, orienté sud, garantit une exposition au soleil tout au long de la journée, et inclut des installations pour optimiser votre confort. Avec un garage et deux places de parking extérieures, cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe Carcavelos ou pour toute personne souhaitant acquérir une Maison de luxe à acheter Carcavelos dans un cadre privilégié.

Villa 4+1 à Carcavelos, à seulement 5 minutes de la plage et à proximité de l’école St. Julians. Découvrez cette villa spacieuse 4+1 chambres, parfaitement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Carcavelos, à proximité de nombreuses commodités telles que boutiques, services, et centre commercial. Profitez d'une abondante lumière naturelle et d'une disposition fonctionnelle qui favorise le confort familial. À l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres, dont une grande suite principale, avec deux chambres bénéficiant de balcons privés. Le rez-de-chaussée offre un espace social ouvert, alliant salon et salle à manger, avec une vue directe sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également un bureau et une chambre supplémentaire. Le sous-sol propose de multiples possibilités, parfait pour une salle de sport ou un espace de loisirs. Le jardin avec piscine est idéal pour recevoir et se détendre. Un garage fermé pour deux voitures et un espace de stationnement supplémentaire complètent cette propriété. Une opportunité unique d’acquérir une maison de luxe à acheter à Carcavelos, proche de la mer et du confort quotidien.

Découvrez cette nouvelle villa indépendante de 4 chambres à Alcabideche, Cascais, avec une vue imprenable sur la mer, située dans un quartier paisible propice au repos. Cette propriété couvre 653 m2 de surface construite et repose sur un terrain de 1000 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. La villa est idéalement située, à seulement 10 minutes du centre historique de Cascais et à 20 minutes de l'aéroport de Lisbonne, avec un accès facile aux routes principales. Cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent acheter une maison de luxe à Alcabideche, profitant des plages, des terrains de golf et d'une vie culturelle dynamique. La construction est prévue pour être achevée en juillet 2026. Ne manquez pas cette chance de découvrir la maison de luxe à vendre à Alcabideche.

Le groupe Engel & Völkers Cascais est fier de présenter, en exclusivité, un nouveau monument architectural dans la prestigieuse Quinta da Marinha. Situé juste à côté de l’emblématique Rua do Clube, ce projet vraiment exceptionnel se distingue par son élégance, son innovation et son respect de l’environnement.Conçue par le célèbre architecte Francisco Tojal, cette villa est conçue pour redéfinir les normes d’exclusivité à Cascais, en fusionnant un design contemporain, un confort absolu et un engagement clair en faveur de la durabilité.D’une superficie totale de 575 mètres carrés au-dessus du sol et de 510 mètres carrés supplémentaires au sous-sol, la propriété est répartie sur deux étages et un niveau inférieur. Les quartiers privés comprennent six chambres, dont une suite parentale et quatre autres suites, toutes situées sur un étage entièrement dédié au repos et à la tranquillité.Les espaces de vie se définissent par leurs dimensions généreuses et leur agencement fluide, offrant trois espaces distincts : un salon, une salle de télévision et une salle à manger. Le projet comprend également deux cuisines ultramodernes, une salle de sport privée, un spa, une buanderie, des salles de bains pour les invités et un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules.Tous les matériaux et équipements ont été soigneusement sélectionnés pour répondre aux plus hauts standards de qualité et d’innovation, garantissant des performances optimales en matière de confort, d’esthétique et d’efficacité énergétique.C’est plus qu’une maison, c’est l’incarnation d’un style de vie. Un projet qui reflète l’harmonie entre l’architecture raffinée et la nature, dans l’un des endroits les plus recherchés de Cascais. Une occasion unique d’investir dans un avenir qui allie design d’avant-garde et conscience environnementale. Classe énergétique : A+ ref :W-02ZO4G

Située dans un quartier résidentiel tranquille de Colares, cette magnifique villa de 5 chambres offre un cadre parfait alliant espace, confort et connexion à la nature. Au cœur de la réputée région de Sintra, cette maison est idéale pour ceux qui désirent un mode de vie serein, tout en restant à proximité de la côte et de Lisbonne. Avec un terrain généreux de 1 300 m², la villa dispose d'environ 250 m² d'espace de vie agencé sur deux niveaux. Entourée de pins, la propriété assure intimité et tranquillité, la rendant parfaite pour une résidence permanente ou des escapades saisonnières. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à des espaces de vie lumineux : un salon vaste et une salle à manger, tous deux équipés d'une cheminée. La cuisine, pratique et fonctionnelle, est complétée par deux chambres confortables et une salle de bain complète à ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont deux donnent sur une terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique, accentuant la sensation d’ouverture. Deux salles de bains ajoutent au confort de la vie familiale ou des réceptions. À l'extérieur, le grand jardin est un espace multifonctionnel idéal pour des activités en plein air, propice à la détente ou à l’aménagement paysager. L'emplacement combine calme et accessibilité, à quelques minutes des plages comme la Praia das Maçãs, ainsi que des commerces et restaurants locaux. Lisbonne est facilement accessible en voiture, rendant cette propriété particulièrement attractive pour les acheteurs cherchant à acquérir une maison de luxe à Colares.

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Cascais, sur la Costa da Guia, près de la côtière atlantique, cette villa propose intimité, espace et polyvalence au sein d'un environnement exclusif de maisons individuelles. Construite en 2006, la propriété est judicieusement répartie sur deux niveaux principaux ainsi qu'un niveau inférieur entièrement indépendant, offrant un équilibre parfait entre vie de famille et hébergement pour invités ou location. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie, inondé de lumière naturelle, où la cheminée apporte une atmosphère chaleureuse. La disposition des espaces de vie et de salle à manger se prolonge harmonieusement vers la terrasse extérieure, facilitant un mode de vie fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine entièrement équipée, dotée d'appareils électroménagers AEG, allie praticité et élégance, parfaitement conçue pour le quotidien ainsi que pour les réceptions. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bain, parfaites pour les invités ou comme bureau privé. À l'étage, la maison devient plus intime avec trois chambres spacieuses dotées de salles de bain, chacune avec son propre balcon. Ces espaces, baignés de lumière naturelle, sont conçus pour offrir confort et intimité, transformant l'étage supérieur en un véritable refuge. Le niveau inférieur dévoile une caractéristique précieuse : un espace de vie totalement indépendant avec sa propre entrée. Conçu avec soin, cet espace inclut une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain et un coin essayage. Qu'il serve pour des invités, une famille élargie ou comme unité locative, cet espace garantit une flexibilité remarquable, soutenue par une licence touristique existante. Orientés au sud-ouest, le jardin et la terrasse profitent du soleil tout au long de la journée, créant une atmosphère idéale pour la détente et les réceptions. La piscine à eau salée avec système électrolytique, la douche extérieure et les espaces couverts pour manger invitent à prolonger les après-midis et soirées en plein air. La cuisine extérieure avec barbecue complète cette expérience conviviale, faisant de cette maison un lieu parfait pour rassembler famille et amis. Chaque détail est conçu pour le confort et la vie moderne. La villa est équipée d'un système domotique intelligent permettant de contrôler les fonctions clés depuis votre téléphone, de chauffage central au gaz naturel, de pompes à chaleur, de panneaux solaires, de climatisation dans presque toutes les pièces, de volets électriques, d'un système audio intégré, ainsi qu'un dispositif complet de sécurité et de surveillance. Le jardin bénéficie d'une irrigation automatique, assurant un entretien facile tout au long de l'année. Cette Maison de luxe à acheter à Cascais e Estoril représente une opportunité exceptionnelle sur le marché.

Ce splendide bien immobilier de 5 chambres, situé à Quinta da Bicuda, à Cascais, est propice à un achat de maison de luxe à Cascais e Estoril. À seulement 5 minutes à pied du Quinta da Marinha Racket Club, cette villa traditionnelle s'étend sur un terrain de 618 m² agrémenté d'un jardin et d'une piscine. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon et une salle à manger spacieux de 51 m² donnant accès au jardin, une cuisine entièrement équipée de 25 m² avec accès à l’extérieur, une suite, un bureau (13 m²) et des toilettes pour invités. À l'étage, vous trouverez une suite parentale (17 m²) avec sa salle de bain et balcon, une autre suite (16 m²) avec balcon, ainsi qu'une chambre (11 m²) et une salle de bain supplémentaire. Un garage pour 2 véhicules, chauffage central, cheminée et un système d’irrigation automatique complètent ces prestations. Quinta da Bicuda est l'un des quartiers les plus recherchés de la région, réputé pour sa tranquillité, son exclusivité et son cadre naturel exceptionnel, blotti entre le parc naturel de Sintra-Cascais et la côte atlantique. Ce quartier résidentiel se distingue par son ambiance sécurisée, ses villas élégantes et ses rues bordées d'arbres, parfait pour ceux qui recherchent qualité de vie, sécurité et intimité. À proximité du centre historique de Cascais, de la plage de Guincho, de la marina, ainsi que de terrains de golf et centres équestres renommés, cet emplacement est également à environ 30 minutes de Lisbonne, offrant une belle harmonie entre la vie tranquille et l'accès à la capitale. Avec un éventail complet de services, d'écoles internationales, de restaurants et d'activités de plein air, Quinta da Bicuda est un choix de premier ordre pour acquérir une maison de luxe à acheter à Cascais e Estoril. Classification énergétique : D ref : W-0497YM

Villa d’une superficie brute de 340 m², située sur un terrain de 735 m², dans la prestigieuse Quinta da Bicuda, à Cascais. Cette propriété dispose d'un jardin, d'une piscine et d'un garage. Son architecture contemporaine et sa qualité de construction en font un bien d'exception. Répartie sur trois étages, la maison comprend, au rez-de-chaussée, un vaste salon à aire ouverte avec une cuisine, créant un environnement moderne, avec un accès direct au jardin et à la piscine. À ce niveau, vous trouverez également une salle de bain complète et une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau. Au premier étage, l'espace privé se compose de deux chambres et d'une suite, toutes dotées de garde-robes encastrées et de balcons privés, accompagnées d'une salle de bain complète. Le garage, situé au premier étage, peut accueillir trois véhicules et inclut une zone technique et une buanderie. L'extérieur, soigneusement entretenu, présente une piscine et une salle à manger extérieure, parfaite pour les loisirs et les moments conviviaux. La maison est équipée de climatisation et offre des finitions de qualité. Localisée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cascais, cette villa bénéficie d'un cadre paisible et de toutes les commodités nécessaires à portée de main. À quelques minutes du centre historique de Cascais, du Quinta da Marinha Health Club, avec un accès rapide à la plage de Guincho, à la marina de Cascais, à l'hôpital CUF Cascais, à la Casa da Guia et à la gare. Vous trouverez également certaines des meilleures écoles internationales de la région, telles que Park International School, St. George’s School, Santo António International School (SAIS) et Colégio Amor de Deus. À seulement 20 minutes de Lisbonne et de l’aéroport Humberto Delgado. Maison de luxe à acheter Cascais e Estoril.

Située à Birre, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Cascais, cette villa contemporaine de 6 chambres avec salle de bain attenante est installée sur un terrain de 1 407 m² et offre 760 m² de surface de construction, répartis sur 3 étages.La maison se distingue par son architecture contemporaine, sa lumière naturelle et sa connexion directe avec l’extérieur. Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger à aire ouverte s’ouvrent sur le jardin, l’espace salon et la piscine chauffée, créant un flux facile et pratique pour la vie quotidienne.La cuisine entièrement équipée combine des lignes modernes, des meubles en bois, un plan de travail léger et des détails en béton apparent. À l’étage supérieur, il y a 4 suites, dont la suite principale avec une terrasse privée, un walk-in, un bureau dédié et une salle de bain avec baignoire près de la fenêtre.Le niveau inférieur offre un espace indépendant pour les invités ou le personnel, un espace polyvalent avec potentiel pour une salle de sport, une salle de cinéma ou un sauna, ainsi qu’un garage, une buanderie et un rangement.Avec un jardin, une piscine chauffée, des terrasses et une excellente exposition au soleil, cette villa offre intimité, confort et qualité de vie à quelques minutes du centre de Cascais, des plages, des écoles internationales et des principales voies d’accès.

Surplombant la cime des arbres du Parque Palmela et l’horizon ouvert de la baie de Cascais, cette villa de 4 chambres à Monte Estoril offre un point de vue rare dans l'une des adresses résidentielles les plus prestigieuses du littoral. Située sur un terrain de 1 600 m² avec une superficie totale de 801 m², cette propriété s’étend sur quatre niveaux reliés par un ascenseur, se caractérisant par des volumes généreux, une lumière naturelle abondante et une vue dégagée sur le parc et l'océan Atlantique. Le rez-de-chaussée est centré autour d’un espace de vie et de salle à manger de 100 m², s'ouvrant sur une terrasse panoramique qui crée une connexion fluide entre l'intérieur et le paysage environnant. Une cuisine spacieuse avec un coin petit-déjeuner se connecte naturellement à l’espace de restauration. Au niveau du jardin, un salon de piscine lumineux s’étend sur les jardins paysagers et la piscine, offrant un espace accueillant pour la détente. La propriété comprend également un garage pour deux voitures. Le niveau des chambres est dédié à l’intimité et au confort, avec une suite principale dotée d'une terrasse avec vue sur l'océan. Trois chambres supplémentaires partagent une terrasse avec vue sur la mer. Un étage atelier de 216 m² avec accès indépendant potentiel est également présent, pouvant être adapté à différents usages. Située à Monte Estoril, la villa est à distance de marche de la plage et de la promenade en bord de mer, faisant partie de la côte de Cascais-Estoril, renommée pour son style de vie atlantique détendu et son excellente accessibilité, à environ 30 minutes de Lisbonne.

Superbe villa de 6 chambres à vendre à Birre, Cascais, avec un terrain de 1 040 m². Cette propriété spacieuse s'étend sur trois niveaux et est dotée d'un ascenseur privé. Profitez d'un jardin, d'une piscine chauffée et de terrasses, ainsi que d'un garage. Le rez-de-chaussée présente un salon et une salle à manger à aire ouverte, s'ouvrant sur le jardin et la piscine grâce à des fenêtres minimalistes du sol au plafond. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Miele, incluant une fournaise à induction avec extracteur, réfrigérateur, congélateur, refroidisseur à vin et divers autres équipements modernes. Cet étage comprend également une suite. Au premier étage, vous découvrirez quatre suites, toutes avec accès à des balcons ou terrasses, dont la suite principale qui offre un walk-in, une salle de bain et une terrasse privée surplombant le jardin et la piscine. Le niveau inférieur est composé d'un garage, salle de cinéma, salle de sport, sauna, buanderie et une suite additionnelle. Les commodités incluent un chauffage par le sol, climatisation VRF/VRV, système de domotique pour l'éclairage et le contrôle climatique, ainsi qu’un réseau Ethernet. À l'extérieur, le jardin encadre la piscine chauffée et les terrasses. Cette Maison de luxe est idéalement située à Birre, dans le quartier résidentiel de Cascais, à proximité d'écoles internationales, parcours de golf, restaurants, plages de Guincho et du centre de Cascais, avec un accès facile à Lisbonne.

Villa de 4 chambres avec vue sur la mer, piscine et excellentes zones - Une opportunité unique ! Nous vous proposons cette magnifique villa de 331 m², bénéficiant d'une exposition au soleil au sud et d'une vue imprenable sur la mer, garantissant luminosité, intimité et un cadre véritablement exceptionnel. Avec 4 suites, cette propriété représente l’espace idéal pour les familles en quête de confort et de fonctionnalités. Au rez-de-chaussée, le grand salon avec salle à manger et salon se distingue, agrémenté d'un élégant jardin intérieur et d'une cheminée confortable, créant l'environnement parfait pour tous. Cet étage comprend également une salle de jeux/bibliothèque, pouvant être aménagée en chambre ou en bureau. Deux chambres attenantes avec dressing spacieux et placards intégrés se situent également à ce niveau. La cuisine entièrement équipée comprend : - Lave-vaisselle AEG ; - Fournaise à induction Balay ; - Réfrigérateur ; - Machine à laver et sèche-linge ; - Chaudière à gaz pour l’eau chaude et le chauffage central. La villa est équipée de la climatisation dans 4 pièces, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, découvrez une piscine de 8 x 4 mètres, récemment équipée, ainsi qu’un vestiaire et un espace de stockage extérieur pour garder l'ordre. Le garage pour 2 voitures inclut un point de recharge pour véhicules électriques, ajoutant à la commodité de cette propriété. Cet ensemble, doté de finitions soignées et de grandes surfaces, bénéficie d'une vue privilégiée, idéale pour ceux recherchant une qualité de vie tout en étant prêts à emménager. Située à Caxias (Oeiras), cette villa se trouve dans une zone côtière très prisée, entre Lisbonne et Cascais, offrant tranquillité, excellent accès et une vaste gamme de services. Environnement et commodités : - Supermarchés et épiceries à proximité ; - Choix varié de restaurants et cafés ; - Proximité des écoles, y compris options internationales ; - Accès facile aux services de santé locaux. Transport et accessibilité : - Gare de Caxias à proximité, offrant des liaisons rapides vers Lisbonne ; - Accès rapide à l'A5 et à la Marginal (N6), facilitant les déplacements. Aéroport : Environ 20 minutes de l'aéroport de Lisbonne. Loisirs et qualité de vie : Plages à proximité, parcs et espaces verts, ainsi que divers équipements sportifs. Il s'agit d'une belle opportunité pour un achat Villa de luxe Caxias ! Contactez-nous pour plus d'informations sur cette villa à vendre et pour organiser une visite !

Avec 356 m² de surface privée brute et 102 m² d’espaces extérieurs, cette villa de 5 chambres fait partie du condominium exclusif Casas de Santo Amaro, à Alcântara. Réparti sur quatre étages, il offre une expérience lumineuse et fonctionnelle, avec des balcons et un jardin privé avec jacuzzi, où la vue sur le Tage fait partie du quotidien. Il dispose également de trois places de parking et d’un accès commun aux zones techniques du condominium. Certains appartements disposent d’un ascenseur privé, renforçant le confort dans la vie quotidienne. Les Casas de Santo Amaro ont été conçues pour offrir une expérience résidentielle paisible, alliant confort contemporain et environnement typique d’une région de Lisbonne alliant tradition et modernité. Idéales pour les familles recherchant espace, intimité et qualité de vie dans un environnement urbain de plus en plus valorisé. À quelques pas du palais de Pestana et de l’ambassade hongroise, cette villa bénéficie de la proximité avec la rivière, des écoles de référence, des espaces verts et d’un vaste réseau de transports. À Alcântara, vous trouverez l’équilibre parfait entre l’authenticité de Lisbonne et une nouvelle énergie créative qui transforme le quartier en l’un des plus intéressants de la ville.

À vendre, une villa contemporaine récemment achevée en 2025, conçue par l'architecte Paulo Fernandes Pedroso de l'Atelier Inoxidar. Située dans le village prisé de Parede, à seulement 1,3 km de la plage de São Pedro do Estoril, cette propriété représente un mélange unique d'architecture moderne et de confort quotidien. La résidence se trouve dans un quartier calme et exclusif de 20 villas, offrant une atmosphère privée et harmonieuse. À proximité, vous trouverez un supermarché Pingo Doce, ainsi que des accès faciles aux sentiers côtiers et aux transports. La villa comprend quatre chambres spacieuses, cinq salles de bains et des espaces de vie lumineux qui s'ouvrent sur un jardin avec piscine privée. Un espace social généreux au sous-sol, bien éclairé par la lumière naturelle, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec son design soigné et son emplacement de choix, cette villa est une occasion idéale pour un achat de villa de luxe à Parede.

Bâtiment vacant avec projet approuvé - Baixa Pombalina, LisbonneUne opportunité unique de réhabilitation au cœur de la capitalePermis de construire payé valable jusqu'en 2026Ce bâtiment vacant, situé dans l'emblématique Baixa Pombalina, offre une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'un des quartiers les plus historiques, touristiques et appréciés de Lisbonne.Avec un projet de réhabilitation complet déjà approuvé et un permis de construction payant, la propriété permet un début immédiat de la construction, réduisant les délais et éliminant les incertitudes administratives.Caractéristiques principales du bâtimentSuperficie brute construite (existante) : 1 157,39 m²Superficie brute projetée dans le projet approuvé : 1 043 m²Nombre d'étages au-dessus du sol : 5Nombre d'unités prévues : 10 logements + 1 boutiquePas de stationnementHauteur : 14,64 mHauteur maximale : 18,60 mSuperficie terrestre : 342,60 m²Patio : 53,20 m²Terrasses : 62,00 m²Surface commerciale au rez-de-chaussée : 156 m²Composition du projet approuvéLogements (10 unités) :7 appartements T13 appartements de 2 chambresÉchange :1 atelier indépendant au rez-de-chaussée (156 m²)Idéal pour un restaurant, une boutique, un café ou un concept commercial haut de gamme.Intervention prévueRéhabilitation totale du bâtimentEntretien et amélioration de la façade pombalineRénovation complète des intérieurs, infrastructures et circulationsPréservation de l'identité architecturale de la zone historiqueRépartition par étages - RésuméÉtage 0 - Commerce et RestaurationMagasin avec halls, chambres, stockage et installations sanitairesRestaurant avec deux salles, bar, cuisine et espaces techniquesSuperficie totale utile : 260,44 m²Surface couverte : 293,22 m²Accès au patio de 53,20 m²Étage 1 - Logement + Terrasses2 appartements de 2 chambresGrandes terrasses (62,00 m² + 48,40 m²)Superficies brutes : 100,08 m² et 104,40 m²Étage 2 - Logement2 appartements (T1 et T2)Balcon de 9,35 m²Superficies brutes : 100,08 m² et 102,30 m²Étage 3 - Logement2 appartements (T1 et T2)Balcon de 9,35 m² + balcon 8,05 m²Superficies brutes : 100,08 m² et 102,30 m²Étage 4 - Logement (dernier étage)2 appartements T1/T2Surfaces brutes : 79,05 m² et 79,16 m²Balcon de 9,35 m²Potentiel d'explorationGrâce à la flexibilité du projet et à l'emplacement idéal, la propriété est idéale pour :Vente fractionnée (marché premium ou investissement)Location longue duréeAppartements de courte durée (soumis au cadre légal)Logement d'entrepriseProjet résidentiel charmant ou bâtiment à revenuEmplacement privilégié - centre-ville de LisbonneAu cœur de la ville, à quelques mètres de la Praça do Comércio, de la Rua Augusta, de la cathédrale et du château de Lisbonne.Un environnement avec un fort flux touristique, un excellent accès, un commerce traditionnel, des restaurants et des transports.Une opportunité rare dans l'un des marchés les plus prisés de Lisbonne.Prêt à commencer le travail, avec une approbation garantie idéal pour ceux qui recherchent sécurité, rapidité et retour sur investissement. Performance Énergétique: F ref:EDI_23

Nous vous présentons une villa à vendre à Lourinhã, alliant design contemporain et confort. Cette propriété, avec son architecture soignée, favorise la lumière naturelle et la connexion à la mer. Elle comprend trois suites spacieuses, offrant intimité et bien-être. La suite parentale est impressionnante, avec une vue sur la mer et un grand walk-in, créant un havre de tranquillité. Chaque élément est pensé pour maximiser la qualité de vie : cuisine sur mesure avec appareils Miele, système Quooker pour l'eau filtrée, et un élégant refroidisseur à vin. Située dans le condominium exclusif de Peralta Beach, cette villa offre des services haut de gamme, incluant un restaurant, des terrains de paddle et de pickleball, ainsi qu'un espace de bien-être. À seulement 45 minutes de Lisbonne, elle est proche des services essentiels et des plages, en particulier Praia da Peralta, à 500 mètres. À l'extérieur, la propriété propose une piscine et un bain turc, créant un espace de détente idéal. La villa dispose également d'un chargeur pour véhicules électriques, reflétant un mode de vie moderne. Vendue avec des meubles d'une valeur pouvant atteindre 200 000 EUR (TVA incluse), non inclus dans le prix final. Plus qu'une maison, c'est une véritable expression de la qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Cette magnifique villa de 4 chambres offre un total de 306 m² de surface utile et 475 m² d’espace réservé, comprenant une généreuse terrasse et une piscine privée.Située dans une communauté fermée composée de seulement trois unités, cette propriété est la retraite idéale pour ceux qui recherchent de l’intimité, une intégration avec la nature et un environnement sophistiqué, sans compromettre le confort et le design moderne avec des finitions de grande qualité.Avec un concept contemporain, ce penthouse se distingue par son équilibre parfait entre luxe et fonctionnalité, offrant une expérience unique de tranquillité et d’exclusivité, à proximité du centre de Cascais, tout en étant à l’écart de l’agitation urbaine.Caractéristiques clés :Salon spacieux de 50 m², intégré à une salle à manger de 20 m², tous deux dotés de grandes fenêtres vitrées fournissant la lumière naturelle et un accès direct à la terrasse et à la piscine.Cuisine ouverte, entièrement équipée d’appareils Siemens ultramodernes, créant un espace élégant et fonctionnel pour les réunions de famille et les repas.3 suites, toutes avec armoires encastrées et dressings, dont deux ont un accès direct à des balcons avec une vue splendide et une excellente lumière naturelle.Buanderie équipée de machines à laver et à sécher Siemens, garantissant praticité et efficacité dans les tâches quotidiennes.Structure et sécurité - Construction robuste en béton armé et cadre métallique avec protection incendie, offrant une grande durabilité et sécurité, ainsi qu’une technologie anti-sismique.Climatisation confortable - Système de climatisation efficace avec ventilo-serpentins installés dans le faux plafond, garantissant la température idéale dans toutes les pièces (salon, cuisine et chambres). Système de ventilation mécanique contrôlée pour un renouvellement constant de l’air.Efficacité énergétique - Le bien est équipé d’un système de chauffage à eau chaude via une pompe à chaleur et d’énergie solaire photovoltaïque, favorisant l’efficacité énergétique et la durabilité.Espaces extérieurs et stationnement :Une grande terrasse privée de 302,4 m², comprenant une piscine idéale pour la détente et les loisirs, que ce soit en famille ou entre amis.Offre un parking extérieur pour 2 véhicules et un garage privé d’une capacité de 3 voitures, garantissant une sécurité et un confort total.Notes - Les images présentées ne correspondent pas forcément à l’unité spécifique, surtout dans les suites, bien qu’elles soient similaires à celles des autres maisons du même condominium. Classification énergétique : A ref : W-02Y3QG

Nouveau lotissementMaisons à vendre1 unité3 à 5 chambresà 289 m²3 étagesEn chantierPremier trimestre 2027DescriptionSituée à seulement 1 km de la mer à Ericeira, la deuxième réserve mondiale de surf, l’unique « Amoreira Villas, nº1 » est conçue comme une parfaite synthèse entre la tranquillité d’Ericeira et l’avant-garde architecturale.Les espaces ont été conçus pour embrasser la lumière naturelle. Orientée au sud, l’extension de l’étage supérieur au-dessus du jardin offre non seulement une esthétique élégante, mais crée aussi un auvent ombragé pour le salon, alliant harmonieusement le confort intérieur et la vie extérieure autour de la piscine. Couronnant la villa, la terrasse supérieure offre un espace exclusif pour la contemplation : protégée des vents et conçue pour garantir une intimité absolue tout en profitant de la vue sur l’horizon atlantique.• Architecture bioclimatique : orientation sud avec des auvents ombragés conçus pour une optimisation thermique naturelle.• Efficacité énergétique : Construction durable utilisant des concepts de maison passive, équipée de panneaux photovoltaïques sur les toitures.• Toit panoramique : terrasse panoramique au dernier étage, avec une structure intégrée pour la protection contre les vents dominants (la Nortada).• Extérieur privé : Espace de loisirs avec piscine, en symbiose avec l’espace social de la maison, entouré d’un jardin assurant une totale isolement.• Emplacement premium : à 1 km de la plage et à 1 km du centre historique d’Ericeira, alliant la tranquillité d’une zone résidentielle à la proximité immédiate de la mer. À 34 minutes de l’aéroport international de Lisbonne.• Structure anti-sismique.T3+1+Annexe+Grenier+PiscineTravaux en cours, adaptables.CaractéristiquesIsolamento térmico extérieur (sistema Etics - Système composite d’isolation thermique extérieure)  Ventilação mecânica Chão folheado de madeira naturalJardimPiscine aquecidaChurrasqueiraPaineis fotovoltaicos UnitésÀ vendre (En cours de vente)Propriété: Pleine propriétéMaison individuelle • 4 Chambres • 6 Salle de bains • 289m²

Engel & Völkers Cascais Group est fier de présenter une propriété vraiment distinctive dans les environs de la Rua do Clube, nichée dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Quinta da Marinha. Cette villa remarquable se distingue par sa conception architecturale unique, conçue pour accueillir jusqu’à trois familles en toute intimité, chacune avec des entrées indépendantes, mais interconnectées à l’intérieur pour une vie partagée harmonieuse, si l’on le souhaite.Implantée sur un vaste terrain de 1 500 m², cette résidence dispose de près de 700 m² de surface habitable hors sol, complétée par des surfaces supplémentaires au sous-sol. Il offre une opportunité de style de vie rareprivé, polyvalent et entouré par la nature.Au cœur de la propriété se trouve la résidence principale, dotée d’un grand salon avec une cheminée centrale, d’une salle à manger spacieuse et d’une cuisine entièrement équipée. La suite parentale impressionne par son dressing et sa salle de bains spacieuse, tandis qu’une chambre supplémentaire avec salle de bains privative offre un confort supplémentaire. Des zones de circulation larges et fluides assurent une circulation sans faille. Une salle de bain pour les invités et de multiples points d’accès au jardin complètent cet espace. La maison principale comprend également un garage couvert pour deux véhicules.Flanquant la maison centrale se trouvent deux appartements en duplex T3 identiques, chacun avec une entrée privée. Au rez-de-chaussée, les deux unités offrent de grands espaces sociaux avec cheminées, cuisines, salles de bains pour les invités et accès direct au jardin et à la piscine. A l’étage, chacune dispose d’une suite et de deux chambres supplémentaires se partageant une grande salle de bain.À l’extérieur, la villa s’ouvre sur un monde de possibilités. Des terrasses spacieuses vous invitent à créer des espaces de loisirs personnalisés, le tout embrassé par des jardins luxuriants et matures qui s’étendent sur plus de 1 000 m². Au cœur de la pelouse, bénéficiant d’un ensoleillement en plein jour, se trouve une piscine généreuse, facilement accessible depuis les trois résidences.La propriété a fait l’objet d’importantes mises à jour, notamment l’installation de fenêtres et de volets en PVC de haute qualité avec isolation thermique et oscillo-battant. Alors que la plupart des finitions intérieures reflètent la construction originale de la maison, comme le parquet en bois massif et les salles de bains et cuisines de style classique, ces éléments ont vieilli avec grâce. Cependant, la maison bénéficierait de touches modernes, et des projets de rénovation sont disponibles sur demande.Que vous cherchiez à moderniser et à rehausser l’espace ou simplement à appliquer des mises à jour réfléchies telles qu’une nouvelle peinture, une finition de sol et des améliorations sélectives de la salle de bain / cuisine, cette maison est prête à accueillir un nouveau chapitre. Avec sa taille, sa disposition et son emplacement privilégié, la villa représente une opportunité inégalée dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cascais. Classe énergétique : D ref :W-02ZO3N

Villa de 5 chambres avec piscine privée, à Birre, Cascais. Intégrée dans une urbanisation résidentielle de luxe à côté des accès à l'A5.Avec une fin de construction prévue en septembre 2026, cette villa est située sur un terrain de 648 m2 et dispose d'une superficie brute de 507 m2. Avec une architecture moderne et des lignes élégantes, cette maison offre de vastes espaces, beaucoup de lumière naturelle et des finitions de haute qualité.La villa compte 3 étages et dispose d'un salon en espace ouvert avec une connexion directe au jardin et à la piscine orientée au sud, d'une cuisine équipée d'appareils haut de gamme avec un accès direct à la piscine et d'une salle de bain d'amis au même étage. À l'étage supérieur, nous trouvons une suite parentale et 3 autres suites avec balcons. Il dispose d'un garage pour 3 voitures, d'une buanderie et d'espaces techniques. Équipée de panneaux solaires, de climatisation et de système de domotique.Située à Birre, l'un des quartiers les plus exclusifs de Cascais avec un environnement résidentiel paisible, cette villa offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité avec le centre-ville, à seulement 7 minutes en voiture du centre de Cascais et à moins de 10 minutes de la plage de Guincho, de l'école internationale St. George's, de l'école internationale Saint Dominic. Hôpital Cuf Cascais et parc naturel Sintra-Cascais. Aéroport de Lisbonne : 25 minutes en voiture via l'A5. Performance Énergétique: A ref:35785

Nouvelle villa de 5 chambres à Birre, achevée, sur un terrain de 648,07 m² et avec 507,19 m² de superficie brute privée, située dans une urbanisation résidentielle de luxe à Birre, à côté des accès A5 et avec seulement trois villas indépendantes. Avec une architecture moderne et des lignes élégantes, cette maison offre de vastes espaces, beaucoup de lumière naturelle et des finitions de haute qualité. La villa de trois étages dispose d'un salon ouvert de 67 m2 avec une connexion directe au jardin et à la piscine orientée au sud, d'une cuisine équipée d'appareils électroménagers haut de gamme avec un accès direct à la piscine, ainsi qu'une salle de bain pour invités au même étage. Étage supérieur avec suite parentale et 3 suites avec balcons. Il dispose d'un garage pour 3 voitures, d'une buanderie et d'espaces techniques. Équipée de panneaux solaires, de climatisation et de système de domotique.Située à Birre, l'un des quartiers les plus exclusifs de Cascais avec un environnement résidentiel paisible, cette villa offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité avec le centre-ville, à seulement 7 minutes en voiture du centre de Cascais et à moins de 10 minutes de la plage de Guincho, de l'école internationale St. George's, de l'école internationale Saint Dominic, Hôpital Cuf Cascais : et parc naturel de Sintra, Cascais. Aéroport de Lisbonne : 25 minutes en voiture via l'A5. Performance Énergétique: A ref:35788

Nouvelle villa de 5 chambres, achevée, située sur un terrain de 647 m² et avec 518 m² de superficie brute privée, située dans une urbanisation résidentielle de luxe à Birre, à côté des accès à l'A5 et avec seulement trois villas indépendantes. Avec une architecture moderne et des lignes élégantes, cette maison offre de vastes espaces, beaucoup de lumière naturelle et des finitions de haute qualité.La villa de trois étages dispose d'un salon ouvert de 77 m2 avec une connexion directe au jardin et à la piscine orientée au sud, d'une cuisine équipée d'appareils électroménagers haut de gamme avec un accès direct à la piscine, ainsi que d'une salle de bain pour invités au même étage. Étage supérieur avec suite parentale et 3 suites avec balcons. Il dispose d'un garage pour 3 voitures, d'une buanderie et d'espaces techniques. Équipée de panneaux solaires, de climatisation et de système de domotique.Située à Birre, l'un des quartiers les plus exclusifs de Cascais avec un environnement résidentiel paisible, cette villa offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité avec le centre-ville, à seulement 7 minutes en voiture du centre de Cascais et à moins de 10 minutes de la plage de Guincho, de l'école internationale St. George's, de l'école internationale Saint Dominic, Hôpital Cuf Cascais : et parc naturel Sintra-Cascais. Aéroport de Lisbonne : 25 minutes en voiture via l'A5.Ne ratez pas cette opportunité ! Performance Énergétique: A+ ref:35789

Villa contemporaine de 5 + 1 chambres à Cascais avec une vue imprenable, une piscine à débordement et des finitions haut de gamme.Située sur un terrain de 930 m² dans un quartier résidentiel calme de Cascais, cette superbe villa contemporaine offre le mélange parfait d’élégance, de confort et d’environnement naturel. À quelques minutes des plages, des écoles internationales, des supermarchés et d’un accès facile à l’autoroute, c’est une maison idéale pour ceux qui recherchent l’intimité et la qualité de vie.Répartie sur trois niveaux, la maison comprend cinq suites spacieuses, un bureau à domicile et des espaces de vie généreux conçus pour la détente et le divertissement. Le salon et la salle à manger décloisonnés se fondent parfaitement dans une cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à une grande terrasse en bois, une piscine à débordement et un espace barbecue, un cadre idéal pour la vie en plein air.La suite principale comprend une terrasse privée avec vue dégagée sur la nature, créant une retraite paisible. Un salon sur le toit et un jardin ajoutent au charme, offrant un espace serein pour se détendre en toute intimité.Le niveau inférieur dispose d’un garage pour 4 voitures, d’un home cinéma, d’un bar/salon, d’une buanderie, de salles de stockage et de zones techniques. La propriété dispose également d’une pré-installation pour un ascenseur, d’une certification énergétique A+, de la climatisation partout, d’un système domotique, de panneaux solaires et d’un arrosage automatique.Située à Abuxarda, un quartier prestigieux et tranquille connu pour ses maisons contemporaines haut de gamme, la propriété est proche de beaux espaces verts comme Ribeira das Vinhas et le parc Penhas do Marmeleiro, offrant des sentiers de randonnée et des paysages à couper le souffle.Une maison soigneusement conçue pour ceux qui apprécient le style, la fonctionnalité et un lien fort avec la nature dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cascais. Classe énergétique : A ref :W-02ZE3B

Découvrez cette magnifique ferme de 145 m² (4 000 pi²), située dans un quartier paisible de la commune de Mafra. Elle offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes de Sintra, notamment sur l'emblématique palais de Pena et le château maure historique, créant ainsi un cadre unique et inspirant.La maison principale comprend :2 chambres, dont une suite parentale1 salle de bainUn séjour lumineux et accueillantUne cuisine équipéeUne buanderie séparéeÀ l'extérieur, la propriété offre un cadre idéal pour la détente et le contact avec la nature :Un grand jardin paysager avec un bassin décoratifUne piscine d'eau salée, parfaite pour se détendre en famille ou entre amisUn puits avec système de traitement de l'eauUn chenilLa propriété comprend également deux annexes indépendantes, idéales pour compléter l'habitation principale, recevoir des invités ou générer des revenus :Annexe 1 : Séjour et espace barbecue closAnnexe 2 : Très polyvalente, elle comprend un atelier, un grand séjour avec kitchenette, 2 chambres, 2 salles de bains et un espace barbecue, parfait pour les réunions et les repas en plein air.Pour les amoureux de la vie à la campagne, la propriété inclut :Écuries et enclos pour animauxTerrain agricole plat de plus de 4 000 m²Verger avec divers arbres fruitiersUne propriété au potentiel énorme, que ce soit pour y vivre, comme résidence secondaire, pour un projet de tourisme rural, un projet agricole ou un investissement.Situation privilégiée dans la commune de Mafra, alliant tranquillité, intimité, proximité de la mer et de la nature, et à proximité de Lisbonne.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une retraite à la campagne aux multiples usages et au fort potentiel. Réservez votre visite dès maintenant !PS : Photos et vidéo professionnelles à venir. Restez connectés !