ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Limousin, France (page 2)

À BRIVE LA GAILLARDE, en Corrèze, région Limousin, découvrez cette élégante maison entièrement rénovée datant des années 1940, d'une surface habitable de 238 m². Elle se distingue par ses magnifiques volumes lumineux. La pièce de vie spacieuse de plus de 60 m², dotée d'une cheminée, s'ouvre sur un jardin, une piscine et des terrasses. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, donne accès à une terrasse couverte et à une cuisine d'été, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Les étages comprennent une superbe suite parentale et quatre chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau, offrant confort et intimité pour toute la famille. En demi sous-sol, vous trouverez une cave à vin, une lingerie, un atelier et des espaces techniques. À l'extérieur, un jardin arboré de 700 m², agrémenté d'une piscine inspirée des bassins balinais, d'un jacuzzi et de vastes terrasses, ainsi qu'un double garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Une maison de luxe à acheter à BRIVE LA GAILLARDE, offrant un cadre de vie unique où tout est accessible à pied, tout en préservant votre intimité.

Très belle structure bois, la maison d'habitation tant que les installations équestres sont en parfait état , bien aménagées, l'ensemble est pensé beau, pratique, et confortable. La maison d'habitation, construite en 2007,  d'environ 200 m2, est lumineuse offrant une très belle pièce à vivre composée d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec poêle à bois centrale, plafond cathédrale, baies vitrées ouvertes sur terrasse avec pergola bioclimatique et une mini piscine spa  parfaitement intégrée et très facile d'entretien, parfaitement sécurisée par sa couverture-terrasse.  Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Une pièce technique avec chaufferie et buanderie.  A l'étage, une mezzanine avec espace bureau, et 4 chambres. Côté technique : pompe à chaleur et chauffage au sol,  panneaux solaires. Excellent DPE en A. (Estimation des couts annuels d'énergie du logement, entre 800 et 1150 euros). Jardin paysagé. Installations équestres : Un barn avec 5 boxes, une stalle de préparation, Attenant un hangar de stockage, Un hangar en L permettant de garer plusieurs véhicules, dont van et camion 2 places, Une carrière semi-couverte 40 x 20, avec arrosage automatique, Un marcheur 4 chevaux, Un rond de longe, Une roulotte, Un puits avec pompe, 2 ha 80 environ de paddocks et prairies, entièrement attenant aux infrastructures. 2 accès , un portail automatique. Chemins extérieurs facile d'accès. A 10 minutes de la Souterraine, accès aisé à tous les commerces, écoles, collèges et lycées. La gare SNCF (direct Paris Austerlitz). Accès à l'autoroute A20, terrains de compétition équestre (endurance, CSO, dressage, CCE, attelage...) : Ple du cheval à 120 km, Vierzon 138 km, Tours 260 km, Le Mans 360 km Vos chevaux et votre famille installés confortablement dans à la  campagne ! Prix FAI : 472 500 euros. Co-Exclusivité Equitrade Immobilier. Ref. 1662 Un vrai coup de coeur personnel, en tant que cavalière, je ne peux qu'apprécier cette propriété. Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Découvrez une maison de luxe à vendre à LA CHAPELLE-MONTBRANDEIX, située dans le département de la Haute-Vienne, en pleine région Limousin. Cette somptueuse demeure datant de 1850, un véritable havre de paix en pleine campagne, s'ouvre sur une allée privée menant à divers bâtiments, incluant un porche, une grange et un espace indépendant qui pourrait devenir un gîte. À seulement 35 minutes de l'Aéroport de LIMOGES et 45 minutes du CHU, cette propriété est idéalement située au cœur du triangle Haute-Vienne - Charente - Dordogne, à proximité des commerces et services. Rénovée avec soin, elle allie charme et authenticité grâce à des matériaux de qualité et au talent d'artisans locaux. Offrant plus de 300 m² de surface habitable sur deux niveaux, cette maison comprend une vaste pièce à vivre, une salle à manger, un grand salon-bibliothèque et cinq chambres, dont trois avec salles d'eau privatives. Le grenier, accessible et ouvrant sur un espace supplémentaire de 150 m², offre un potentiel considérable. Le parc de 13 347 m², joliment aménagé et agrémenté d'une piscine sécurisée, est entièrement clôturé. Le chauffage est au bois, le DPE est classé en D, et aucun travaux n'est à prévoir. Idéale pour accueillir votre famille ou vos amis, ou même pour un projet professionnel, cette maison de luxe à acheter à LA CHAPELLE-MONTBRANDEIX vous promet de belles promesses. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison de caractère à vendre à La Chapelle-Montbrandeix, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette propriété rénovée d'environ 300 m² habitables se niche au cœur d'un environnement naturel préservé sur un parc arboré de 1,3 hectare, agrémenté d'un verger de 35 arbres fruitiers et d'une piscine chauffée de 12 x 4,5 m avec volet électrique et portail électrique. La maison offre de beaux volumes avec poutres apparentes, tomettes, planchers anciens et matériaux authentiques. Elle comprend plusieurs pièces de réception avec cheminées, une grande cuisine, ainsi que 5 chambres, dont 4 avec salle d’eau privative. Les prestations incluent le double vitrage bois, l'isolation des murs et des sols, des toitures refaites, ainsi que des dépendances et des espaces de stockage. Cette maison est en excellent état et convient parfaitement en résidence principale ou secondaire pour les amateurs de charme et d’authenticité.

Ref 042026-432 Magnifique maison de campagne de 5 chambres avec potentiel gîte aux portes de la Dordogne. Située dans un cadre champêtre paisible, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, intimité et accessibilité. Idéalement située à Cublac, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, elle profite d'une position privilégiée à proximité du riche patrimoine historique et culturel. La maison principale propose des espaces de vie généreux et lumineux, avec cinq chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou recevoir des invités. La vue pittoresque sur la campagne environnante crée une atmosphère calme et accueillante. Une maison indépendante de deux chambres, attenante à la propriété principale, présente un excellent potentiel pour la création d'un gîte, l'hébergement d'hôtes ou un espace de vie indépendant. Elle est idéale pour générer des revenus ou accueillir famille et amis. La propriété s'étend sur environ 1,6 hectare de terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et la possibilité de pratiquer l'équitation. Avec un espace adapté aux chevaux, c'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une vie à la campagne ou simplement un lieu pour profiter du calme de la nature. Malgré son cadre paisible, la propriété reste idéalement située à proximité des commerces et services, ainsi que des villes et villages historiques de cette région. Caractéristiques principales : Maison principale de cinq chambres, Gîte/maison d'hôtes indépendant de deux chambres, Terrain d'environ 1,6 hectare, Possibilité d'élever des chevaux ou de créer une petite exploitation agricole, Situation paisible en pleine campagne, Proche des commerces et des sites historiques de la Dordogne. Une occasion rare de profiter de la vie rurale française, alliant flexibilité, potentiel de revenus et un riche patrimoine historique à portée de main.

Située au cœur du village de Meyssac, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette propriété de caractère est une opportunité à ne pas manquer. Idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété à Meyssac, elle bénéficie d'un emplacement central, à quelques pas des commerces, tout en garantissant calme et intimité. La maison présente de beaux volumes et des espaces de vie lumineux. Vous y trouverez un vaste salon avec cheminée, créant une ambiance conviviale, ainsi qu'un grand salon/séjour parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, complète cet ensemble harmonieux.L'espace nuit comprend six chambres, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Trois salles de bains garantissent un confort optimal. De plus, une bibliothèque avec bureau offre un espace tranquille pour le télétravail. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 3822 m², ce qui est particulièrement rare dans le centre de Meyssac. Vous pourrez profiter d'une piscine propice à la détente et de plusieurs espaces agréables pour vous relaxer. Deux emplacements de stationnement privés ajoutent une commodité indéniable à ce bien, tandis qu'une grange indépendante offre un potentiel important pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement futur. Une propriété rare qui allie charme, tranquillité d'un grand terrain sans vis-à-vis et praticité d'un emplacement central.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Limoges, située dans le département de la Haute-Vienne, au cœur de la région Limousin. Située à Limoges Ouest, dans le secteur recherché de Landouge, cette propriété offre un cadre paisible à l'abri des regards. D'une surface habitable de 221 m2, elle s'étend sur un terrain spacieux de plus de 3500 m2. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'espace et la luminosité qui inondent chaque pièce. Le séjour de plus de 40 m2 est idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis, et la cuisine spacieuse s'ouvre sur une véranda lumineuse qui relie parfaitement l'intérieur à l'extérieur. Depuis la véranda, accédez à une piscine qui vous promet de doux instants de détente. La maison comprend quatre chambres, dont deux suites parentales confortables et lumineuses. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter cet espace nuit fonctionnel et harmonieux. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour permet de profiter d'une vue agréable sur la pièce de vie et dessert une belle chambre avec sa propre salle d'eau, parfaite pour accueillir des amis ou offrir un espace individuel. Cette maison, soigneusement pensée pour maximiser le confort et la sérénité, est à proximité de toutes les commodités.

iad France - Pauline Brison vous propose une maison à vendre à Cosnac, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Située à seulement 5 minutes du bourg et 10 minutes de Brive, cette magnifique demeure d’architecte construite en 2008 offre 356 m² habitables sur deux niveaux, au cœur d’un terrain plat, clos et arboré de 2 400 m². Vous serez charmé par ses espaces extérieurs, incluant une grande terrasse en rez-de-chaussée de 150 m² en partie couverte, ainsi qu’une seconde terrasse à l’étage, toutes deux bénéficiant d’une vue dégagée et verdoyante. La maison dispose également d’une piscine à fond plat et au sel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une hauteur cathédrale, un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée par un cuisiniste local. Une arrière-cuisine avec espace buanderie complète cet espace. Ce niveau inclut également trois belles chambres, trois salles d’eau avec wc et un WC indépendant. À l’étage, un second salon en mezzanine donnant sur une terrasse de plus de 60 m² avec une vue panoramique vous attend, ainsi que trois autres chambres, une salle de bain et un wc indépendant.Prestations supplémentaires : - Garage double avec porte électrique - Portail électrique télécommandé - Système d’alarme - Double vitrage aluminium - Ouvertures et volets électriques centralisés - Exposition sud-ouest - Chauffage géothermique et cheminée - Piscine de 100 m³, chauffée et liner récent - Ravalement extérieur refait récemment - Assainissement individuel - 6 oliviers centenaires dans le jardin - Réserve d’eau de pluie en sous-sol de 10 000 litres pour l’arrosage - Taxe foncière : 3 860 € Une propriété rare et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à proximité immédiate de Brive. Pour plus d’informations et planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : A indice 68, Classe climat : A indice 2. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Pauline Brison, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À seulement 15 km de Limoges, sur la commune de Bonnac-la-Côte en Haute-Vienne, découvrez cette maison d'exception de la fin du XIXe siècle, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Construite avec de majestueuses pierres d'angle en granit, cette demeure se distingue par son authenticité et son architecture soignée. Nichée dans un environnement verdoyant, la propriété s'étend sur plus de 5 hectares, comprenant un parc arboré, un bassin alimenté par une source naturelle et une partie boisée avec des essences nobles telles que des chênes et des séquoias. À l'intérieur, vous serez charmés par les volumes généreux et la luminosité des pièces de réception, notamment un grand salon-séjour de 60 m² orienté au sud, avec une belle ouverture sur la terrasse ensoleillée et la piscine, idéal pour des moments conviviaux. La maison dispose de 7 à 8 chambres pour accueillir confortablement une grande famille. Le sous-sol total comprend une superbe cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin. Une opportunité à découvrir pour un achat de maison à Bonnac-la-Côte.

À proximité immédiate de Limoges, dans un quartier calme, l'agence Premiere Ligne vous propose cette magnifique villa de plus de 250 m² en parfait état. Cette maison se compose en plain-pied d'un vaste salon-séjour de 94 m², d'une cuisine de 20 m² parfaitement équipée donnant sur la terrasse, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec douche et dressing. À l'étage, vous trouverez deux suites parentales avec salle d'eau donnant sur un grand balcon. Cette maison de luxe à vendre dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, inclut un grand sous-sol pouvant accueillir plusieurs voitures, un bureau et une buanderie.

Dans le coeur de Saint Junien, (30 km à l'ouest de Limoges) L'agence première ligne vous propose cette propriété d'exception sur 3333m2 de terrain avec dépendances et piscine Cette maison de maître a été construite dans les années 1900 par un riche industriel Saint-Juniaud, à deux pas du centre ville, dans un environnement calme, elle a fait l'objet d'une restauration complète et soignée. Très lumineuse et sans aucun vis-à-vis, avec son élégant toit, desservis par un bel escalier et un ascenseur fonctionnel desservant tous les niveaux de la cave au 2eme étage. Elle se compose d'une entrée, deux grandes pièces de réception en enfilade et bureau-bibliothèque avec boiseries, parquet en chêne et cheminées, cuisine équipée et arrière cuisine, donnant sur une véranda ancienne. Au 1er étage 3 belles chambres et un bureau pouvant être transformé en chambre, deux salles de bain. Grande salle de jeu au 2eme étage et 3 chambres et dressing. Grenier aménageable. Sous-sol intégral accessible par ascenseur avec caves voutées, cellier et locaux techniques. Cet maison de maitre s'étend sur 3300 m² clos et magnifiquement arboré avec puits et piscine. Les dépendances qui totalisent plus de 300 m² comprennent 5 boxes pour voitures, une maison d'invité ou de gardien à rénover et un bâtiment de 70m² rénové Bien idéal pour une grande maison familiale ou projet de chambres d'hôtes

iad France - Mohamed Doumbouya vous propose : Maison contemporaine avec jardin et piscine à Limoges, Haute-Vienne. Située dans un environnement calme et résidentiel, à moins de 10 minutes du centre-ville, avec transports en commun à proximité ainsi que grandes surfaces, hôpital et écoles, cette charmante maison de 252 m², construite en 2004 sur un terrain clos de 831 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, luminosité et prestations de qualité.Rez-de-chaussée : espace, élégance et fonctionnalitéL’entrée s’ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée donnant directement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et bain, ainsi qu'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal et une ambiance chaleureuse.Étage : suites privatives et confortÀ l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative, un dressing sur mesure et une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Un WC indépendant complète cet étage. Un véritable espace nuit alliant intimité et élégance.La maison comprend également un grand sous-sol avec buanderie habitable et un garage spacieux.Extérieurs : détente et convivialitéLe jardin paysager constitue un véritable havre de paix. La terrasse ensoleillée est idéale pour vos repas d’été, tandis que la piscine dispose d'un robot de nettoyage, apportant une touche de raffinement. Un garage complète l’ensemble, garantissant praticité et sécurité.Prestations et confortChauffage au sol pour un confort optimal, matériaux et finitions de qualité. Cette maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le marché limougeaud, prêt à accueillir votre famille dans les meilleures conditions.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mohamed Doumbouya, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Sur les hauteurs de Beaulieu-sur-Dordogne, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette propriété exceptionnelle vous offre la possibilité d'un achat d'une maison à Beaulieu-sur-Dordogne. Située à 10 minutes des commerces, cette propriété comprend deux maisons avec piscine, le tout sur un terrain boisé de 4374 m², offrant une vue imprenable sur la Dordogne. La première maison, typique de la région, se compose d'une jolie terrasse avec treille, d'une pièce de vie de 33 m² avec 'cantou' ouvert, d'une cuisine aménagée de 30 m², d'un cellier, de toilettes et d'une suite parentale de 20 m² avec balcon, salle d'eau et dressing. À l'étage mansardé, vous trouverez un dortoir et une chambre avec salle d'eau. Une cave et un atelier complètent ce bien. L'ancienne grange a été soigneusement restaurée sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une grande pièce de 48 m² avec foyer à bois, et au rez-de-jardin, une pièce de vie avec cuisine aménagée de 28 m², toilettes, une suite parentale avec dressing, chambre et salle d'eau ouverte de 13 m². Terrasse. La piscine, avec un système au sel, domine les bâtisses. Mesurant 9x5 m avec 1,6 m de profondeur (fond plat), elle est entourée d'une terrasse en bois et d'une douche extérieure. Petite dépendance avec toilettes, bûcher et machinerie de la piscine. La restauration a privilégié des matériaux bruts, mettant en valeur les pierres et poutres centenaires. Le terrain est agréablement aménagé de petits sentiers et escaliers, rendant l'ensemble particulièrement charmant. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Beaulieu-sur-Dordogne.

Ref 012026-370. Un nouveau style de vie vous attend dans la belle commune de Cublac, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette propriété unique, s'étendant sur environ 10 hectares, offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et un potentiel de revenus immédiat. Avec ses vues imprenables, il s'agit d'un véritable havre de paix pour repenser votre mode de vie et de travail. La maison principale, comprenant trois chambres, est accompagnée d'un appartement indépendant au rez-de-chaussée et d'un gîte séparé, tous deux déjà opérationnels et générant des revenus. Que vous souhaitiez obtenir un revenu locatif immédiat ou accueillir vos proches, les aménagements offrent une flexibilité impressionnante. Le terrain présente des possibilités intéressantes pour les esprits créatifs, avec la potentialité de construire deux gîtes supplémentaires, sous réserve d'autorisations. Ainsi, cela peut devenir un projet à but lucratif, un lieu de retraite, ou une maison adaptée aux familles multigénérationnelles. Préservée des regards tout en étant facilement accessible, cette propriété séduira ceux qui recherchent de l'espace et de la sérénité, tout en garantissant des revenus réguliers dans un cadre champêtre idyllique. C'est une chance exceptionnelle d'investir dans votre avenir et de transformer votre mode de vie.

Au coeur de Marcillac-la-Croisille, dans le département de la Corrèze, cette superbe demeure en pierre saura vous séduire par son authenticité et ses volumes généreux. Actuellement utilisée comme maison familiale, elle peut tout aussi bien rester une résidence principale de caractère ou accueillir un projet d'hôtes. Développée sur deux niveaux, cette propriété offre sept chambres, une pièce palière aménagée en salon d'appoint, trois pièces de séjour, une cuisine, ainsi qu'un espace buanderie et une cave. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, dont l'un est équipé d'une douche. Le grenier, aménageable, occupe la totalité de la surface de plancher et ouvre de nouvelles perspectives d'aménagement. En complément, l'ensemble dispose d'un double garage indépendant, d'un pigeonnier et d'une piscine avec son local technique. Le tout est implanté sur un terrain rare de plus de 7400m2, véritable écrin de verdure au sein d'un bourg dynamique et attractif. Une adresse unique, idéale pour un projet de vie ou une activité professionnelle, alliant le charme de l'ancien à un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété exceptionnelle à Marcillac-la-Croisille.

Saphir Immo vous propose à la vente une maison spacieuse située dans le quartier recherché de la Poste à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette habitation, construite dans les années 1900, s'étend sur une parcelle d'environ 562 m². Au premier niveau, vous découvrirez une vaste entrée, un WC indépendant, une pièce servant de buanderie, un salon lumineux et une salle à manger conviviale, le tout ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. Le deuxième niveau se compose d'un palier menant à trois chambres, un bureau, une salle de bains et un autre WC indépendant. Au troisième niveau, les combles aménagées abritent un palier desservant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau. Un sous-sol intégral, partiellement chauffé, offre des caves (certaines bétonnées, d'autres en terre battue) et une chaufferie, idéal pour le stationnement de vélos et de nombreux rangements. La toiture en ardoise a été récemment entretenue, les huisseries sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville (VAILLANT et radiateurs en fonte). De plus, la propriété dispose d'une piscine enterrée (9x4.5 m) avec liner et système de filtration opérationnel, ainsi qu'un système de sécurité de type bâche à barres. Ce bien de qualité allie charme et fonctionnalité, le tout à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Adeline Daumard vous propose : Domaine exceptionnel de 14 hectares en bord de rivière avec gîtes, chambres d’hôtes et hébergement insolite. Situé à quelques minutes de Tulle, dans le département de Corrèze, en région Limousin, ce domaine rare vous séduira par son cadre naturel exceptionnel et ses nombreuses possibilités. La propriété principale, entièrement rénovée avec soin, se compose d'un spacieux salon, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, d'une mezzanine lumineuse, de 3 chambres confortables, d'un garde-manger, d'une buanderie, d'une piscine chauffée, et d'un sauna. Un second bâtiment est dédié à l’accueil touristique, idéal pour développer une activité d’hébergement avec 2 gîtes en excellent état et plusieurs chambres d’hôtes. Ce domaine offre également un cadre naturel préservé avec des sources naturelles et des possibilités de balades. Vendu avec divers équipements, cette propriété clé en main est parfaite pour un projet familial ou une activité touristique. Contactez-moi pour visiter ce bien unique à vendre en Corrèze.

Découvrez cette charmante villa familiale de 196 m² située dans un quartier calme et recherché, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable. Cette demeure, construite en 2022 avec des matériaux de qualité, allie authenticité et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandages donnant sur une magnifique terrasse en travertin d'environ 200m² exposé plein sud, dotée d'une piscine et de son pool house sans aucun vis à vis. La cuisine moderne entièrement équipée offre un espace fonctionnel et agréable avec un accès direct à l'extérieur, idéal pour partager des moments en famille. L'espace nuit comprend 4 chambres dotées d'un dressing, une grande salle d'eau et un wc indépendant pour les enfants. S'ajoute à cela, une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, la terrasse aménagée permet de profiter pleinement des beaux jours avec sa piscine et son pool house. Le jardin sans vis-à-vis offre un véritable havre de paix. Un sous-sol total, entièrement carrelé avec de nombreux rangements et un wc. Une allée privée et un parking pouvant accueillir de nombreux véhicules, tout en pavé. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 193588

Située en pleine campagne, cette propriété rare est un havre de paix et de tranquillité. La maison principale comprend : - au rez de chaussée (180 m²) : une cuisine (25 m²) avec office, un salle à manger, deux salons communicants (36 et 24 m²) de plain-pied avec la terrasse ouvrant sur le jardin, un bureau-bibliothèque ; - au 1er étage : 5 chambres (25 m² chacune) et 3 salles de bain avec baignoires ; - Grenier aménagé. La maison est en très bon état général avec une chaudière récente à granulés de bois et un chauffe-eau thermodynamique. Toiture en ardoises entièrement révisée. De beaux éléments de décor : parquets de chêne, staffs d’ornement, cheminées de marbre. Le parc de 2 hectares environ est clos avec une belle allée d’arrivée bordée d’arbres et un portail automatique. Puits, sources, bassins d’ornement, piscine (7 m x 15 m), grands arbres et verger avec arbres fruitiers. Maison annexe refaite en 2020 : séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Chauffage avec pompe à chaleur, double vitrage. Aucun travaux à prévoir. Grange, garage 3 voitures et remise attenantes en état d’usage. Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 060 euros et 13 660 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations, merci de contacter Frédéric PIERRE au 06 36 82 11 10

iad France - David Doizon vous propose : À 20 minutes de Limoges, sur la commune d’Ambazac dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison d’inspiration hacienda, agrémentée d’une tour et d’une architecture unique, offre 279 m² habitables dans un environnement soigné. Édifiée en 2003, elle a bénéficié de rafraîchissements et d’améliorations régulières, garantissant confort et modernité. Conçue avec des matériaux de qualité, elle reflète un style affirmé. L’organisation de la maison s’articule autour d’un patio intérieur, véritable point central qui diffuse lumière et intimité. La pièce de vie principale se distingue par ses volumes : un double séjour de près de 70 m², animé par un poêle scandinave en pierre de lave, ouvert sur une cuisine élégante et parfaitement équipée. Une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) complète l’aile principale. Une seconde aile propose ses propres espaces de vie et chambres, ce qui permet de disposer d’un espace indépendant pour des invités, d’étendre l’espace familial ou d'envisager un fonctionnement professionnel. La maison possède également une tour qui dessert une spacieuse chambre de 23 m² à l’étage, pouvant accueillir un espace de repos, de loisirs ou de travail. À l’extérieur, l’environnement est pensé pour le confort et la détente. Le jardin paysager s’agrémente d’une pêcherie privative et d’une vaste cour pavée. Une piscine chauffée, dotée d’une filtration par électrolyse au sel et sécurisée par un rideau solaire à lames en polycarbonate noir, permet un usage agréable tout en conservant la chaleur. Le tout est accompagné d’une terrasse et d’un pool house. La propriété inclut trois garages fermés, un carport pour trois véhicules, ainsi que des espaces pratiques tels qu’une buanderie et des réserves. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Doizon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989.

Découvrez cette maison à vendre à BRIVE LA GAILLARDE, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Magnifiquement située au bout d'une impasse privée, cette propriété de style périgordien, conçue par un architecte, offre 6 chambres, un sous-sol avec garage, une cave à vin et un appartement de 68 m² au rez-de-jardin. Entourée de jardins de 3 853 m², vous profiterez d'une superbe piscine en dalles de pierre et d'un double abri pour voitures. La maison présente une belle façade et un hall d'entrée accueillant qui mène à un salon lumineux avec cheminée en pierre. La cuisine et la salle à manger sont modernes, avec des portes qui s'ouvrent sur une terrasse donnant sur la piscine. Le premier étage abrite une suite parentale spacieuse, ainsi que d'autres chambres et salles de bains qui garantissent du confort. Avec un sous-sol polyvalent et un environnement verdoyant, cette maison de luxe à acheter à BRIVE LA GAILLARDE est idéale pour vivre en toute sérénité tout en étant proche des commodités.

Découvrez cette magnifique longère de 260 m² à vendre à SAINT PANTALEON DE LARCHE, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette maison se situe sur un terrain d'environ 7000 m², à seulement 10 minutes du centre-ville de Brive, offrant un cadre de vie bucolique et sans vis-à-vis.Les deux terrasses orientées Est/Ouest qui entourent la maison, la piscine au cœur du parc paysagé, ainsi que le terrain de tennis et de basket, sont autant d'éléments qui permettent de profiter pleinement des extérieurs.L'espace de vie très fonctionnel se compose d'un spacieux salon de 74 m² avec de larges ouvertures donnant sur les terrasses, d'une cheminée, d'une salle à manger, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une lingerie, de toilettes invités et d'une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse côté parc.Le premier espace nuit comprend 3 suites, chacune avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre/bureau. Le deuxième espace nuit se compose d'une suite parentale, idéale pour un adolescent, comprenant un salon/bureau, une grande salle d'eau avec WC et une chambre avec un dressing en mezzanine.À l'extérieur, vous trouverez un parc paysagé et arboré, une piscine de 12x6 mètres avec une grande terrasse exposée à l'Ouest, une autre terrasse fermée orientée à l'Est avec accès au parking, ainsi qu'un terrain de tennis et de basket. Un parking de 25 places est également disponible.Pour ce qui est des caractéristiques techniques : chauffage électrique, interphone, alarme, double vitrage avec fenêtres en alu et volets électriques, climatisation dans la chambre en mezzanine, piscine chauffée avec local technique, arrosage automatique, 2 appentis, toit en ardoise en bon état, et grenier aménageable de 150 m². Une mise aux normes de la fosse septique est à prévoir.La taxe foncière s'élève à 2 968 euros avec 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Brigitte FEIX (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 407 181 - BRIVE.

Ref.4112: MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE ENTRE CENTRE-VILLE ET CAMPAGNE EN HAUTE-VIENNE. Cette propriété qui se situe dans la Haute Vienne, à St Junien, (30 km à l’ouest de Limoges) a été construite en 1900 par un riche industriel. Idéalement placée, à deux pas du centre ville, dans un environnement calme et préservé, elle a fait l’objet d’une restauration complète et soignée. La maison de maître, très lumineuse et sans aucun vis-à-vis, se déploie avec son élégant toit à la Mansart sur trois niveaux desservis par un bel escalier et un ascenseur. Au rez-de-chaussée : entrée, grandes pièces de réception en enfilade et bureau-bibliothèque avec boiseries, parquet de chêne blond et cheminées, grande cuisine équipée, arrière cuisine, toilette d’invités. Au premier niveau : 4 belles chambres et deux salles de bain. Au deuxième niveau : 3 chambres, salle d’eau, wc séparé, grande salle de jeu et dressing. Grenier (70 m2). Sous-sol intégral accessible par ascenseur avec caves voutées, cellier et locaux techniques. La propriété s’étend sur 3300 m² clos et à l’abri des regards. Elle est agrémentée par une grande verrière, une piscine et un beau parc arboré avec puits et forage. Les dépendances qui totalisent plus de 300 m² comprennent 5 boxes pour voitures, une maison de gardien (à rénover) et un bâtiment de 70m² rénové à usage de remise ou d’atelier d’artiste. Ce bien exceptionnel peut aussi bien convenir à un projet familial qu’ à l’exercice d’ une profession libérale. Il peut aussi, compte tenu de son importante surface habitable, de ses dépendances et de son parc faire l’objet d’un projet immobilier ou de chambres d’hôte.