vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Porto Venere, Italie

Villa à vendre à Lerici (SP), dans la région de Pozzuolo. Établie sur une colline dominant le golfe de San Terenzio, cette villa, conçue en 1962 par l'architecte André Svetchine, se trouve dans un cadre d'une beauté exceptionnelle. La propriété marie harmonieusement un style architectural raffiné et une vue imprenable sur la mer. Pozzuolo est connue pour sa tranquillité, tout en étant proche des plages et des attractions touristiques de la Riviera du Levante. Lerici, avec sa position stratégique, est parfaite pour les excursions en bateau vers Portovenere et les Cinque Terre, offrant ainsi un équilibre entre sérénité et possibilités d'activités sportives et culturelles. Le Golfe des Poètes, célèbre pour avoir inspiré des figures telles que Lord Byron et Shelley, est chargé d'histoire et continue d'attirer des artistes contemporains. Espaces internes : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée, une serre avec de grandes fenêtres offrant une vue exceptionnelle, une salle à manger, une cuisine dînatoire sur mesure, un bureau, une buanderie et un appartement de gardien. À l'étage, la chambre principale dispose d'une salle de bain privative avec baignoire hydromassage, accompagnée de plusieurs chambres et de salles de bain. Au deuxième étage, un bureau et une bibliothèque créent un espace intime pour la lecture et le travail.Espaces extérieurs : La villa est entourée d'un jardin de 2 500 m2, planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, avec l'autorisation de construction d'une piscine pour ceux souhaitant enrichir cette propriété d'un lieu de détente. Un grand garage et des locaux à outils complètent l'offre. Localisation : Lerici, réputée comme l'une des stations les plus prisées de la Riviera du Levante, est idéalement située pour les excursions en bateau. L'accès aux autoroutes A12 et A15 est à proximité, et l'aéroport de Pise, à 70 km, dessert de nombreuses destinations.

À Lerici, au cœur du Golfo dei Poeti, cette villa historique d'environ 1400 m2 à rénover est à vendre. Située sur une colline, elle offre une vue imprenable sur la mer et Portovenere, entourée d'un grand parc privé. La propriété s'étend sur quatre niveaux, avec des espaces généreux assurant confort et intimité. Vous y trouverez dix chambres et dix salles de bains, ainsi que des intérieurs ornés de fresques artistiques et de sols en mosaïque qui ajoutent une touche de distinction. Le parc, véritable havre de paix, est bordé de grandes terrasses idéales pour les repas en plein air et offre la possibilité d'y construire une piscine ainsi qu'un parking souterrain pour 6 voitures. Bien que la propriété présente une beauté indéniable, quelques travaux de restauration sont nécessaires pour en révéler pleinement le potentiel. Cette villa peut être transformée en hôtel ou demeurer une résidence familiale exceptionnelle au bord de la mer. Lerici, village pittoresque, est réputé pour son port charmant et ses ruelles authentiques. Une opportunité unique pour l'achat d'une villa à Lerici.

Villa historique avec vue imprenable sur le golfe des Poètes à Lerici (SP). Située au cœur de la Riviera di Levante, cette remarquable propriété d'environ 1 400 mètres carrés est implantée sur un parc privé de 20 000 mètres carrés, offrant un panorama remarquable sur le Golfe des Poètes, avec une vue dégagée sur Portovenere, Palmaria et les îles environnantes. Ancienne résidence d'été de la reine Marie-Adélaïde de Habsbourg-Lorraine, la villa date du XIXe siècle et représente un exemple rare d'architecture noble, répartie sur quatre niveaux. À l'intérieur, vous trouverez de vastes salles décorées de fresques, dix chambres et dix salles de bains, toutes empreintes d'un charme et d'une beauté exceptionnels, avec des sols d'origine et des détails architecturaux de l'époque. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour préserver sa valeur historique et architecturale, cette propriété offre la possibilité de raviver toute sa splendeur d'origine. Les vues sur la mer, entourées par la verdure luxuriante du parc, partiellement en terrasses et agrémenté d'oliviers et de végétation méditerranéenne, sont à couper le souffle. L'annexe indépendante, les grandes terrasses panoramiques et les espaces de détente isolés font de cette villa un lieu idéal pour ceux en quête d'intimité et d'exclusivité. L'emplacement est stratégique, à quelques minutes à pied de Lerici et de ses plages, tout en étant au calme près du pittoresque village de Barcola. Les couchers de soleil sur la mer, depuis cette villa, offrent un enchantement quotidien. Cette propriété représente une opportunité unique d'achat d'une villa à vendre à Lerici, alliant histoire, paysage et culture.

Villa historique de la Liberté avec dépendance et parc privé à Sarzana, Ligurie. Située dans la campagne élégante de Sarzana, près de la Regione Mariano, cette villa raffinée de style Liberty allie intimité, histoire et commodité. À quelques minutes du centre-ville et proche de la côte ligure et de la campagne toscane, elle offre un cadre idéal pour profiter d'un style de vie italien authentique. Construite en 1900 et parfaitement préservée, la villa propose 320 m² sur 2 étages, ainsi qu'une dépendance indépendante de 130 m² avec garage. Entourée d'un jardin de 1 200 m², la propriété dégage un charme intemporel avec ses détails originaux, ses hauts plafonds et son grand portique. Prête à être habitée ou personnalisée, cette villa de luxe à vendre à Sarzana représente une occasion rare d'acquérir un morceau d'héritage italien. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse, un bureau, une grande cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bain et un bureau supplémentaire. Au premier étage, on trouve 4 chambres, une salle de bain et une terrasse panoramique surplombant le parc — un endroit idéal pour se détendre ou recevoir. Caractéristiques clés : 320 m² de surface habitable plus 130 m² de dépendance, 6 chambres, 3 salles de bains, garage, jardin de 1 200 m², terrasse de 50 m², cave de 20 m², chauffage autonome, classe énergétique G (305,84 kWh/m²/an). Idéale comme résidence privée ou projet hôtelier boutique, cette villa de luxe à acheter à Sarzana est stratégiquement située entre Ligurie et Toscane. Pour plus d'informations, contactez-moi pour une visite privée.

Découvrez cette villa à vendre à Vernazza, un véritable trésor au sein du parc naturel des Cinque Terre. Nichée sur un rocher dominant la mer, cette propriété offre une vue imprenable à 180 degrés sur la mer Ligure et le château Doria. L'entrée se fait par une porte automatique menant à un espace de vie spacieux et lumineux, où se trouvent un salon confortable et une cuisine élégante. Deux terrasses complètent cet espace extérieur, idéales pour profiter des paysages magnifiques lors de repas en plein air. À l'étage inférieur, vous trouverez les chambres, dont une principale soigneusement décorée, ainsi qu'une salle de bains raffinée. De plus, une dépendance avec entrée indépendante permet d'accueillir vos invités dans le confort et l'intimité. Avec des finitions haut de gamme, cette villa de luxe à acheter à Vernazza allie modernité et charme classique. Un projet de piscine à débordement avec vue sur la mer est envisageable, et toutes les installations sont pensées pour garantir un entretien minimal. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa d'exception dans un cadre idyllique.

À Luna, La Spezia, en Ligurie, découvrez cette ancienne ferme du XIVe siècle, un bien d'exception à la vente. Nichée à la frontière entre la Toscane et la Ligurie, cette propriété unique tire son histoire d'un ancien moulin à eau et a été magistralement rénovée en 2016 pour conserver son charme d'origine, avec des éléments architecturaux remarquables tels que des meules en pierre et des matériaux authentiques. Composée d'une maison principale de 760 mètres carrés répartis en plusieurs unités et d'un apprenant à rénover, cette Maison de luxe à acheter à Luna est entourée d'un vaste jardin de 7000 mètres carrés, offrant des coins paisibles et une piscine agrémentée d'une cascade. La maison se divise harmonieusement entre plusieurs appartements, chacun offrant un accès indépendant et une atmosphère chaleureuse. Parfaitement situé, ce bien rare est idéal tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances, à quelques kilomètres des côtes toscanes et liguriennes. Les propriétaires prévoient également l'ajout d'une piscine pour enrichir encore cette Maison de luxe Luna à vendre.

Charmante villa avec vue panoramique à vendre sur les collines de Carrare. Cette propriété, entourée de verdure et offrant une position dominante, offre une vue impressionnante sur la mer Tyrrhénienne et la ville de Carrare. Elle est implantée sur un terrain d'environ 1300 m2, caractérisé par une végétation méditerranéenne. À l'extérieur, la maison se présente comme une villa unifamiliale, tandis qu'à l'intérieur, elle est agencée en deux parties. Grâce à des rénovations judicieuses, il est possible de la transformer en une maison unique, tout en conservant un confort moderne. Répartie sur trois niveaux, la propriété offre un total de 620 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux lumineux, une cuisine et une salle de bain de service vous accueillent. La véranda extérieure permet de profiter des magnifiques couchers de soleil sur la côte. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite. La villa comprend également un sous-sol et un grenier, tous deux à l'état brut, avec la possibilité de création d'espaces supplémentaires pour un confort accru. Un sous-sol abritant une piscine à finir et des pièces pour des loisirs ajoute à l'exclusivité de ce bien. La cage d'ascenseur permet un accès facile à tous les niveaux. Située à proximité des plages de Versilia, des carrières de Carrare et des Cinque Terre, cette villa constitue un lieu de vie idéal pour ceux qui cherchent à acheter une villa à Carrare, alliant confort moderne et nature environnante.

Nichée sur la première colline, cette villa des années 1970 constitue une excellente opportunité pour ceux qui apprécient la Riviera di Levante et les magnifiques Cinque Terre, tout en préservant un environnement paisible. Avec une surface de 228 m² répartie sur deux niveaux, la propriété comprend deux appartements distincts de 115 et 113 m², chacun avec un accès indépendant, à seulement dix minutes à pied de Monterosso al Mare. Entourée d'un jardin en terrasses orné de fleurs et d'arbres fruitiers typiques de la Ligurie, cette villa offre une vue imprenable sur le village. L'entrée se fait par un chemin privé qui mène au parking, suivi de marches menant au jardin et à la villa. Le rez-de-chaussée comprend le premier appartement avec une cuisine, un salon avec cheminée, deux chambres et deux salles de bains. Le premier étage, accessible directement depuis le jardin, abrite le second appartement avec son salon, sa cuisine, deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'une belle terrasse avec vue. Cette propriété inclut également un terrain de 2500 mètres carrés, deux places de parking, ainsi qu'un réservoir d'eau de 13 000 litres. Avec son emplacement privilégié, cette villa de luxe à acheter à Monterosso al Mare se trouve à proximité des célèbres Cinque Terre, une région méditerranéenne d'une beauté exceptionnelle, reconnue pour ses villages colorés, ses ruelles typiques et ses paysages emblématiques.

Magnifique villa à vendre à Massa, située à Ronchi, dans l'un des quartiers les plus paisibles, à seulement 500 mètres de la mer. Cette villa s'étend sur un vaste terrain de 2 870 m², offrant une intimité précieuse. L'accès se fait par une allée privée menant à la résidence, qui dispose d'une véranda équipée et d'un espace barbecue parfait pour des moments conviviaux en extérieur. La propriété, d'une superficie totale d'environ 450 m², se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur de généreuses pièces, incluant un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine dînatoire, un bureau et une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres doubles confortables, dont deux avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le dernier niveau offre un grenier polyvalent, idéal pour la détente ou comme espace invités. Le jardin luxuriant de 2 870 m² qui entoure la villa constitue un atout majeur, fournissant un cadre serein pour se relaxer ou recevoir. Ce bien offre également quatre places de parking couvertes et d'autres options de stationnement. Une opportunité unique d'achat d'une villa à Massa, alliant confort et tranquillité à proximité de la mer.

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre à Massa, dans le département de Massa-Carrara, en Toscane. Cette propriété exceptionnelle se trouve en Versilia, face à la mer, entourée de grands pins maritimes, d'un jardin luxuriant orné de plantes fleuries, d'une piscine et d'un court de tennis. L'authenticité du charme Belle-Epoque de la villa est intacte, offrant une expérience sensorielle inoubliable à ses occupants et à leurs hôtes. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir, cette villa de luxe à acheter à Massa peut être habitée toute l'année ou seulement pendant les mois d'été. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa d'exception!

Découvrez la Villa Silvia, une villa de luxe à vendre à Massa, située dans le département de Massa-Carrara en Toscane, à proximité des magnifiques plages de la Riviera Apuane. Nichée au sein d'un parc privé de 5 000 mètres carrés, cette propriété offre une tranquillité et une intimité incomparables, à seulement 150 mètres de la mer et à quelques minutes de la renommée station balnéaire de Forte dei Marmi. S'étalant sur environ 400 mètres carrés, cette villa des années 70 se déploie sur trois niveaux, accessible par un chemin privé équipé d'un portail automatique. Le sous-sol dispose de quatre pièces dédiées au stockage, de deux salles de bains, d'un grand débarras pour équipements de jardin, d'un garage double ainsi qu'un garage pour motos et vélos. Au niveau principal, vous serez accueilli par un élégant hall d'entrée qui mène à un vaste double séjour, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'à une salle à manger séparée et à une cuisine spacieuse. La zone nuit comprend également trois grandes chambres doubles, avec deux salles de bains et un coin rangement. À l'extérieur, une magnifique terrasse sur trois côtés invitent à des déjeuners en plein air, tandis que l'étage supérieur comprend quatre chambres supplémentaires, idéales pour les familles, et plusieurs espaces polyvalents avec un balcon offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. Avec son vaste jardin fleuri, la Villa Silvia est le choix parfait pour ceux qui souhaitent acquérir une villa de luxe à Massa, alliant raffinement et intimité dans un cadre exceptionnel, tout en restant proche des commodités et de la mer.

Villa Duchi Caffarilli Gucci à vendre, située à quelques minutes de Forte dei Marmi, dans la prestigieuse station touristique de Ronchi, dans le département de Massa-Carrara, en Toscane. Cette majestueuse villa de luxe à vendre offre une vue panoramique sur la mer, entourée d'un parc enchanteur de 10 000 m2. Construite en 1923 et entièrement rénovée en 2008, la villa est un témoignage du raffinement, connue pour son ancienne propriétaire, la duchesse Drusilla Cappellolli, épouse du célèbre designer Roberto Gucci. Cette propritété comprend un jardin anglais, une piscine, un court de tennis et un emplacement privilégié sur la côte de la Versilia. La villa, répartie sur trois niveaux principaux sur plus de 1100 m2, présente un élégant hall d'entrée avec un superbe escalier en marbre blanc, un double séjour, une salle à manger avec cheminée d'époque, ainsi qu'une cuisine spacieuse. Le premier étage abrite un espace nuit avec six chambres doubles et plusieurs salles de bains, incluant des suites élégantes. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine de 12 x 6 mètres et un court de tennis à restaurer. Équipée de systèmes modernes tels que la domotique et la vidéosurveillance, cette villa de luxe à acheter à Massa combine charme historique et confort contemporain, tout en offrant un maximum d'intimité à quelques pas des plages renommées.

Propriété à vendre à Carrare, Massa-Carrara, Toscane, Italie. Cette villa se compose de trois unités résidentielles indépendantes, idéalement située à seulement 100 mètres de la mer et à proximité des commodités. L'entrée se fait par la Via Venezia ainsi que par la Via Maggiani, qui donne accès à un garage spacieux de 50 m². La cour de 60 m², pavée en terre cuite et dotée d'un auvent automatique, ainsi qu'un jardin paysager avec un système d'irrigation automatisé, ajoutent au charme de cette propriété. Les appartements sont entièrement meublés et ont bénéficié de rénovations récentes, incluant une nouvelle façade et des fenêtres à double vitrage. Cette propriété de luxe à acheter à Carrare est à découvrir.

À la recherche d'un achat de villa de luxe à Bonassola ? Découvrez cette villa en pierre entièrement rénovée, située surplombant la mer dans le pittoresque village de Montaretto, l'un des lieux les plus charmants de l'est de la Ligurie. Avec une surface commerciale de 431 mètres carrés et un terrain de 10 000 mètres carrés, la propriété inclut un jardin de 107 m² agrémenté de plantes et de fleurs. La villa, répartie sur deux niveaux, dispose au rez-de-chaussée de 200 mètres carrés d'espace de vie, comprenant une grande cuisine avec coin repas, un salon spacieux, une salle de bain et un espace utilitaire. Le premier étage, d'une superficie de 160 mètres carrés, est dédié à la zone de couchage avec un couloir, quatre chambres et trois salles de bains, dont une chambre ayant accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. La villa, élégamment décorée avec des finitions en marbre toscan et des poutres apparentes, est équipée d'un système de chauffage par chaudière diesel, avec possibilité d'ajouter des panneaux solaires. Profiter de la vue panoramique sur la mer, d'un jardin magnifique et d'un accès à des criques isolées à quelques minutes à pied en fait une opportunité unique de vente de villa de luxe à Bonassola. Montaretto offre un cadre idyllique avec ses paysages époustouflants, ses ruelles médiévales et une riche culture culinaire. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une villa de luxe à Bonassola.

Propriété moderne avec piscine à seulement 30 mètres de la mer, à Montignoso. Leonardo Real Estate propose à la vente une magnifique Villa à Montignoso, située dans un complexe de trois unités, maintenue dans un état impeccable. Libre sur trois côtés, cette résidence se distingue par sa modernité, sa luminosité et son confort. Caractéristiques principales : Superficie de 170 m², piscine privée avec jardin bien entretenu, trois places de parking privées et un système d'alarme avec caméras vidéo. La configuration intérieure comprend un grand séjour-salle à manger avec accès aux terrasses extérieures, une cuisine moderne avec îlot, et à l'étage, deux chambres doubles et une simple avec terrasses donnant sur la mer. Sous-sol : cave polyvalente avec accès indépendant. Cette Villa à acheter Montignoso est une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison élégante, parfaitement nichée dans le quartier exclusif de Cinquale.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Bonassola ? Découvrez cette ferme exclusive en pierre du XIXe siècle, à vendre en Ligurie. Située à quelques kilomètres du centre animé de Bonassola, cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur la mer et la côte. Accessible par un chemin de terre bien entretenu de 850 mètres, l'agritourisme est établi sur un promontoire d'environ un hectare, avec des oliviers et un jardin soigneusement clôturé de 700 mètres carrés. Cette maison de luxe à Bonassola a été entièrement rénovée en 1980 et se présente en excellent état. S'étendant sur deux niveaux pour un total d'environ 400 m², elle comprend un vaste espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte bien équipée, un bureau, ainsi qu'un escalier menant à un premier étage élégant avec quatre grandes chambres ayant chacune une vue splendide sur la mer. Cette propriété n'est pas seulement un investissement, mais également une occasion unique de posséder une maison de luxe à Bonassola, dans l'une des zones les plus prisées de la Ligurie.

Découvrez cette villa moderne récemment construite, idéalement située à seulement 400 mètres de la mer. Cet emplacement privilégié à la frontière de Forte dei Marmi et à quelques minutes à pied du centre animé vous offre une opportunité exceptionnelle de vivre pleinement le bord de mer tout en bénéficiant des commodités urbaines à proximité. Les espaces intérieurs sont encore à personnaliser selon vos goûts, vous permettant de donner libre cours à votre créativité. L'un des points forts de cette propriété est sa spacieuse terrasse sur le toit, couverte et parfaite pour un bain à remous relaxant, offrant une vue splendide sur les environs. De plus, un grand sous-sol est disponible pour accueillir des invités dans leur propre espace, tout en préservant votre intimité. Idéalement située dans un quartier calme, cette villa reste proche de l'animation de Forte dei Marmi. Avec deux places de stationnement incluses, le souci du stationnement est éliminé. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cette villa de luxe à vendre à Capanne-Prato-Cinquale et de débuter un nouveau chapitre de votre vie.

Opportunité d'achat d'une villa à Forte dei Marmi, Lucques, en Toscane. Ce projet évoque la rénovation et l’extension d’une villa individuelle située à Vittoria Apuana. Actuellement d’une superficie d’environ 140 m2, il est possible d’ajouter 18 m2 au rez-de-chaussée et 18 m2 au premier étage selon les plans proposés. Le projet prévoit la construction de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, chacune dotée d'une salle de bain intérieure. Un spacieux porche et une agréable terrasse viennent compléter cette propriété. De plus, la villa est accompagnée d'un jardin d'environ 500 m2. C'est une belle opportunité pour un achat de villa à Forte dei Marmi.

À Forte dei Marmi, sur la Via Lorenzo de' Medici, cette villa contemporaine avec piscine et jardin privé est une opportunité à ne pas manquer. Située dans une rue parmi les plus prisées, cette propriété récemment construite allie design moderne, technologie avancée et le charme unique de la Versilia. S'étendant sur trois niveaux, la villa offre environ 200 m² d'espace intérieur, complétés par de grandes terrasses et des dépendances supplémentaires sur un terrain de 715 m² soigneusement aménagé. Les pièces lumineuses et élégantes ont été pensées pour maximiser le confort et l'intimité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour lumineux et une cuisine Bulthaup équipée. Les étages supérieurs disposent de trois à quatre chambres, accompagnées de trois salles de bains au design épuré. Le sous-sol propose des espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, le jardin privé représente un véritable havre de paix avec sa piscine couverte et chauffée de 18 m², son jacuzzi, et plusieurs places de stationnement. Les finitions soignées incluent des sols en microciment et un système domotique pour contrôler l'éclairage et la climatisation. Cette villa de luxe à vendre à Forte dei Marmi est une oasis d'élégance, pensée pour ceux qui recherchent un style de vie alliant confort et modernité. Négociation confidentielle, prix sur demande.