ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Gênes, Italie

Magnifique villa à vendre sur la Via Romagneno, une route reliant les belles stations balnéaires de Recco et Camogli, une position stratégique sur la Riviera Ligure qui donne à la villa une vue panoramique sur le promontoire de Portofino ainsi qu'un accès privé direct à la mer et un grand jardin. L'accès à la propriété se fait par un portail en bois qui mène au grand jardin. La villa, d'une superficie d'environ 400 mètres carrés, est répartie sur trois niveaux, chacun disposant d'entrées indépendantes qui permettent de la diviser en trois unités distinctes. Le rez-de-chaussée se compose principalement d'un grand salon et d'une salle à manger avec des portes-fenêtres cintrées ouvrant sur la terrasse et le jardin environnant, finement décorés avec des carreaux de faïence teints à la main. L'étage est complété par une cuisine avec portes-fenêtres donnant sur une zone de service extérieure, deux chambres, dont une chambre principale avec portes-fenêtres et accès direct au jardin, et deux salles de bains. Les étages supérieurs, qui jouissent tous d'une vue panoramique sur la mer et se caractérisent par leurs sols en faïence, sont reliés au rez-de-chaussée par un escalier intérieur. L'aménagement intérieur du premier étage comprend une salle de séjour avec cheminée en faïence, une chambre principale avec vestibule, cheminée et salle de bains attenante, quatre autres chambres, dont deux avec salle de bains attenante, deux autres salles de bains, un garde-manger et un dressing. Un escalier extérieur mène à une mansarde avec une grande terrasse sur le toit et une vue panoramique sur la mer, dont l'agencement ouvert comprend un salon avec cheminée, un coin nuit, une cuisine et une salle de bains. L'ensemble est complété par une taverne qui donne sur le jardin d'où partent les marches menant à la mer. L'accès à la mer est pratique et il n'y a que quelques marches. Pour compléter cette magnifique propriété, un projet est prévu pour augmenter le nombre de places de parking et pour construire une piscine.

Si vous rêvez d'une maison immergée dans la verdure avec une vue dégagée jusqu'à la mer bleue, cette maison mitoyenne située à seulement quinze minutes de la plage de Recco représente la synthèse parfaite du confort et de la nature. La propriété se distingue par ses grands espaces extérieurs, dont un jardin en terrasses bien entretenu avec une splendide piscine privée et deux grandes terrasses panoramiques idéales pour profiter du climat de la Riviera en toute intimité. La maison est développée avec une distribution interne extrêmement polyvalente. Le rez-de-chaussée accueille les hôtes dans une taverne spacieuse et un salon agrémenté d'une cheminée à bois, complétés par une salle de bains et un débarras pratique. En montant au premier étage, on trouve la zone principale de séjour, composée d'un salon, de trois chambres doubles, de deux salles de bains et d'un bureau. Le deuxième étage constitue le cœur de la maison : on y trouve un grand salon avec vue sur la mer, une cuisine ouverte spacieuse flanquée d'une kitchenette de service, un autre salon, une chambre double et deux salles de bains. Enfin, le dernier niveau abrite un second studio avec une buanderie et un accès direct à la spectaculaire terrasse panoramique supérieure. En plus de la piscine et des espaces extérieurs, la propriété offre l'opportunité d'acheter un garage récemment construit. Cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent une meilleure qualité de vie loin de l'agitation, tout en restant à proximité des services et de la ville. Ses dimensions généreuses la rendent parfaite non seulement comme résidence principale pour une famille, mais aussi comme investissement stratégique, avec la possibilité de vivre dans une partie de la propriété et d'affecter l'autre à la location touristique pendant la saison estivale.

Villa exclusive sur le front de mer à Arenzano Découvrez votre coin de paradis sur la prestigieuse Via della Costa à Pineta à Arenzano. Cette magnifique villa de plus de 300 mètres carrés offre une expérience de vie inégalée grâce à son emplacement exclusif et à sa vue imprenable sur la mer, ainsi qu’à un accès pratique à la mer. La villa est répartie sur trois étages bien répartis : En entrant au premier étage, vous êtes accueilli par un grand salon lumineux donnant sur la terrasse en bord de mer. Une cuisine-salon fonctionnelle, une chambre individuelle et deux salles de bains complètent cet espace. À l’étage, vous trouverez quatre chambres élégantes, deux doubles et deux simples, ainsi que trois salles de bains modernes avec fenêtres, dont une avec baignoire et vue sur la mer. Cet étage offre également un accès direct à la terrasse panoramique et à un jardin où vous pourrez profiter de la brise marine et de la beauté du paysage environnant. La propriété comprend un appartement de deux pièces au rez-de-jardin avec possibilité d’agrandissement. Un autre point positif de cette villa est la planification déjà approuvée pour l’installation d’une piscine privée, d’un ascenseur et l’extension de l’appartement et du garage. Le prix comprend un garage de 45 m2. Ne manquez pas l’occasion de séjourner dans cette maison exclusive au bord de l’eau. Contactez-nous pour plus d’informations et un rendez-vous pour une visite ! La Pineta di Arenzano dispose de trois concierges qui sont surveillés par du personnel de sécurité 24 heures sur 24. L’un d’eux est situé à quelques mètres de la sortie d’autoroute d’Arenzano. Par conséquent, il est facilement accessible, par exemple, en un peu plus d’une heure de Milan ou en vingt minutes de Gênes et de Savone. Cette zone est fermée à la circulation des non-résidents et des personnes non autorisées. Les services suivants sont à votre disposition dans le secteur résidentiel : Une petite place avec des magasins tels qu’une supérette, un bureau de tabac, un bar, un restaurant/pizzeria et un distributeur automatique de billets. Une station-service avec service de lavage de voiture. Une aire de jeux pour enfants (adjacente à la petite place) et un deuxième grand espace vert pour les plus grands. Deux zones pour chiens. Une église. Un parcours de golf de neuf trous avec deux nouveaux courts de tennis en terre battue adjacents. Centre de remise en forme et SPA (dans le club de golf). Courts de tennis (couverts en saison d’hiver) et terrain de football. Plages publiques et privées réservées aux résidents. Deux stations balnéaires, l’une avec une grande piscine et un ascenseur à crémaillère pratique pour vous emmener à la plage et à la ville. Deux piscines publiques, l’une à côté du club de golf (pour les membres et les non-membres) et l’autre à Punta San Martino, avec vue.

Au sein de la prestigieuse pinède d'Arenzano, dans un contexte de tranquillité et d'intimité absolues, nous proposons à la vente une villa individuelle de grand charme, immergée dans la verdure et caractérisée par une splendide vue panoramique. La villa, construite en 1968, a conservé son caractère original grâce à un entretien soigné et à l'utilisation de matériaux de qualité. La propriété se compose de deux niveaux principaux avec des pièces spacieuses, lumineuses et bien distribuées, conçues pour garantir confort et fonctionnalité. Le premier étage abrite la zone de vie, dominée par un grand salon avec une cheminée et de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d'éclairer chaque pièce et de profiter de la vue sur le jardin et le paysage environnant. La cuisine est spacieuse et habitable, idéale pour la vie quotidienne et les moments de convivialité. Au même niveau, on trouve une salle de bains de service et un espace pratique pour la lessive et le repassage. Les chambres sont organisées en deux ailes distinctes : l'aile ouest comprend trois chambres desservies par deux salles de bains, tandis que l'aile est abrite une chambre double avec salle de bains privative, conçue comme une suite privée. L'étage de la piscine abrite une grande taverne avec une cuisine ouverte et un four, enrichie d'une belle cheminée en état de marche, parfaite pour les déjeuners et les dîners en compagnie tout au long de l'année. Dans l'aile est se trouve une chambre avec salle de bains, tandis que l'aile ouest contient un mini-appartement indépendant, idéal pour les invités ou le personnel de service, ainsi qu'un grand espace pour les réceptions et la convivialité. La villa est entourée d'un jardin enchanteur, plein d'arbres matures et d'arbres fruitiers, qui garantit l'intimité et une atmosphère unique. La piscine s'intègre harmonieusement dans l'environnement naturel et constitue un lieu de détente idéal, avec une vue ouverte et évocatrice. La propriété est complétée par un grand terrain situé sous la villa, qui offre des possibilités de construction supplémentaires, ce qui rend cette solution particulièrement intéressante du point de vue de l'investissement. La propriété dispose également de deux places de parking non couvertes et d'un triple garage dans le jardin. Il s'agit d'une villa romantique dont chaque détail a été soigné, où l'élégance, la fonctionnalité et un emplacement exclusif se rejoignent dans une proposition immobilière d'un prestige absolu.

Cette villa de prestige bénéficie d’une position privilégiée dans une rue privée avec une vue imprenable sur Santa Margherita. La propriété est répartie sur deux niveaux, pour une surface totale de 130 m2, et est entourée d’un jardin privé de 450 m2, ce qui garantit un environnement de grande intimité et tranquillité.Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un grand et lumineux salon, avec de grandes fenêtres panoramiques offrant des vues spectaculaires sur le paysage environnant. La cuisine dînatoire est équipée d’un coin repas, enrichi d’un mobilier de haute qualité.Également à ce niveau, nous trouvons une chambre double avec salle de bain attenante et une salle de bain de service.Au premier étage, l’espace nuit comprend deux chambres, toutes deux avec salle de bains privative, dont une avec dressing.Le jardin de 450 m2, enrichi d’oliviers et d’orangers, est agrémenté d’une piscine. L’espace extérieur comprend également de nombreux espaces de détente, idéaux pour profiter du climat doux de la Riviera ligure et de la vue panoramique.La propriété bénéficie d’une position exclusive, qui vous permet de rejoindre facilement les célèbres villes de Portofino et Gênes. Santa Margherita Ligure, avec sa beauté naturelle et ses nombreuses attractions gastronomiques et œnologiques, offre une qualité de vie enviable, faisant de cette villa une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de prestige dans l’une des régions les plus recherchées de la Ligurie.2km de la merÀ 9 km de PortofinoÀ 40 km de l’aéroport de GênesÀ 160 km de Milan

Nous présentons une prestigieuse villa du début des années 1900, caractérisée par un plan d'étage spacieux et régulier, développé sur trois niveaux principaux en plus du niveau de la terrasse, desservi par un ascenseur interne. La propriété offre une surface généreuse à chaque étage et bénéficie d'une combinaison rare d'élégance historique, de confort moderne et d'un emplacement exclusif. Située à quelques pas du centre de Rapallo et de ses plages, elle est également stratégique pour rejoindre facilement Portofino et Santa Margherita Ligure. La villa se trouve dans un complexe résidentiel privé, fermé au public, ce qui garantit un maximum de tranquillité, de silence et d'intimité. La propriété est complétée par de petits jardins et des terrasses aux différents étages, idéaux pour profiter des espaces extérieurs en toute saison. Au dernier niveau, une magnifique terrasse panoramique offre une vue ouverte et suggestive sur le golfe du Tigullio, avec une vue qui s'étend jusqu'à Portofino. La propriété, qui mesure environ 400 mètres carrés en plus des espaces extérieurs, se distingue par ses pièces spacieuses et lumineuses et a été récemment rénovée dans certaines de ses parties avec des finitions de qualité, ce qui en fait une solution immobilière rare et exclusive en termes de taille et de qualité de construction. L'intérieur se compose de cinq chambres à coucher, cinq salles de bains, deux cuisines et deux grands salons, ce qui permet une distribution polyvalente de l'espace, également idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui veulent deux unités immobilières indépendantes. Le rez-de-chaussée est consacré à la zone de repos et abrite deux chambres à coucher et deux salles de bains récemment rénovées, avec des finitions modernes et fonctionnelles. Le premier étage est le cœur de la villa et est entièrement consacré à l'espace de vie : on y trouve une grande salle de réception, une salle à manger, une cuisine, un bureau et des toilettes. Les pièces sont ornées de sols en marbre blanc Calacatta et de détails architecturaux élégants. Un escalier spectaculaire en marbre vert du Guatemala, avec une forme de roue particulière, relie les étages centraux, flanqué de l'ascenseur qui dessert tous les niveaux de la maison. Le deuxième étage abrite un autre salon à l'atmosphère chaleureuse et raffinée, une cuisine séparée, deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un accès par un escalier à la terrasse sur le toit de plus de 140 mètres carrés. En montant au dernier niveau, on accède au véritable joyau de la propriété : une grande terrasse panoramique, idéale pour les moments de détente ou de convivialité, d'où l'on jouit d'une vue imprenable sur la mer et sur tout le golfe du Tigullio. Une résidence de grand charme, idéale pour ceux qui recherchent une villa historique à Rapallo, avec une grande superficie, des espaces extérieurs, la proximité et la vue sur la mer, dans un contexte privé et exclusif. Veuillez noter que certaines images ont été retravaillées sans modifier les espaces intérieurs afin de mieux rendre le potentiel de la propriété et d'aider à la perception de ce que la villa pourrait être en changeant les couleurs et l'ameublement.

San Michele di Pagana - Nichée dans le lumineux hameau de San Michele di Pagana, un ancien et célèbre village de pêcheurs, une merveilleuse villa indépendante avec vue sur la mer et une charmante piscine. Le site bénéficie d'une excellente orientation qui permet à la maison d'être ensoleillée tout au long de la journée et aux extérieurs d'être habitables en toutes saisons, de plus l'emplacement garantit la paix et l'intimité. La propriété est actuellement divisée en deux unités, qui peuvent éventuellement être reliées. L'unité principale a une entrée au premier étage et se compose d'un double séjour, d'une cuisine, de trois chambres, de trois salles de bains, d'un vestiaire, d'un débarras et d'une buanderie. La seconde unité, située à l'étage inférieur, se compose de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine et de deux salles de bains. Une alternance de terrasses, de jardins, d'espaces verts et de solariums entoure l'ensemble de la propriété, qui est en outre embellie par la splendide piscine. Il est possible d'acheter la propriété dans son état actuel ou éventuellement rénovée selon les goûts et préférences de l'acquéreur. Villa Agnese - San Michele di Pagana avec piscine et vue sur la mer

La propriété se compose d’une villa principale de 400 mètres carrés, d’une serre adjacente à la villa, d’une dépendance pouvant être convertie en résidence autonome ou en espace de vie supplémentaire, et d’un grand terrain.La villa est située en bordure de la propriété au point culminant surplombant la mer.Il est réparti sur trois niveaux. À chaque étage de la villa, il y a de grandes terrasses et des arcades avec accès latéral qui relient la résidence au splendide parc.Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée, un salon spacieux avec de grandes fenêtres sur toute la longueur qui fournissent beaucoup de lumière naturelle. Les fenêtres s’ouvrent sur les espaces extérieurs, permettant à l’intérieur de se fondre dans l’environnement naturel. Il y a une cuisine, une taverne et une salle de bain.Le premier étage est relié à une grande terrasse d’où vous pourrez profiter des vues spectaculaires.Il y a 3 grandes chambres avec salles de bains privatives et vestiaires.Au deuxième étage, il y a en outre 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains et une terrasse panoramique. Tous les intérieurs ont été vidés et sont prêts à être mis à jour et redessinés pour répondre aux goûts des nouveaux propriétaires.L’extérieur de la villa a été rénové et restauré et est décoré dans le style traditionnel Portofino.Les matériaux, les détails architecturaux et les couleurs sont raffinés et de haute qualité.Les espaces extérieurs, tels que les jardins, les pergolas, les cours et les allées, ont été réhabilités et aménagés, y compris la restauration des éléments décoratifs d’origine qui enrichissent les allées. dans les jardins.Il y a la possibilité de construire une piscine et un ascenseur qui permettra un accès facile à la mer.Le terrain comprend le terrain qui couvre une superficie d’environ 25 000 mètres carrés du sommet de la colline à la mer.

Dans le contexte prestigieux de San Bernardo, nous proposons à la vente une splendide villa jumelée récemment rénovée avec de belles finitions, de nombreux éléments personnalisés et des solutions sur mesure, agrémentée d’une vue enchanteresse sur la mer de Portofino et d’une piscine panoramique.La propriété, d’environ 250 mètres carrés, est répartie sur plusieurs niveaux et se compose ainsi :au rez-de-chaussée : entrée de la propriété par un perron fantastique, un grand salon lumineux, une cuisine, une chambre et une salle de bain ;au premier étage : deux chambres, suite parentale avec salle de bain privée, couloir et salle de bain supplémentaire ;au sous-sol : grand couloir, buanderie et salle de bain.La villa est entourée de terrasses spectaculaires surplombant la mer, ainsi que d’une cour privée et d’un oliverai d’environ 2 000 mètres carrés, garantissant intimité et détente totale. La splendide piscine panoramique représente une véritable valeur ajoutée de la propriété.La propriété est complétée par un garage inaccessible de 85 mètres carrés, ainsi qu’un parking privé pour 3 voitures.Équipement :chauffage par le sol indépendant ;la climatisation ;des finitions raffinées et des meubles sur mesure ;Contexte exclusif et privé.Une solution unique, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans la tranquillité, dans une propriété élégante et raffinée offrant une vue à couper le souffle sur le golfe du Tigullio et Portofino.

Dans l'une des zones les plus exclusives et réservées de Zoagli, dans le cadre splendide de la première colline de Sant'Ambrogio, nous proposons à la vente une élégante villa individuelle avec une vue imprenable sur la mer, aménagée sur trois niveaux, située dans un contexte résidentiel de valeur absolue et immergée dans la tranquillité. La propriété jouit d'une vue incomparable sur le golfe de Portofino et se distingue par son excellente exposition au soleil, qui garantit une luminosité tout au long de la journée. La villa, qui s'étend sur une surface habitable d'environ 230 mètres carrés divisée en deux unités, dispose d'un accès carrossable régulé par un portail électrique avec la possibilité de se garer à l'intérieur du garage ou dans la zone extérieure adjacente, un atout majeur pour garantir un maximum de commodité. Rez-de-chaussée : entrée dans la grande salle de séjour, deux chambres à coucher, deux salles de bains, idéal également comme annexe ou espace d'accueil. Premier étage : grand salon panoramique, trois chambres à coucher, avec accès direct aux terrasses communicantes offrant des vues spectaculaires, une cuisine et une salle de bains. Grenier : autre espace polyvalent, avec accès à une grande terrasse panoramique d'où l'on a une vue imprenable sur la mer et le littoral de Portofino. La propriété est complétée par un double garage, de grandes caves, un jardin privé d'environ 750 m², parfaitement entretenu, idéal pour les moments de détente, les dîners en plein air ou la création d'une piscine. Une solution unique, parfaite soit pour être divisée en deux unités avec accès indépendant, soit pour être réunie et profiter des grands espaces qu'offre la villa. Pour ceux qui recherchent l'intimité, le confort et une vue de rêve sur la mer, cette villa représente une opportunité unique.

Située à quelques kilomètres du Parc du Monte di Portofino, dans l'une des positions les plus exclusives du Golfe du Tigullio, cette extraordinaire villa Art Nouveau de Zoagli représente une propriété d'une rare beauté, où la mer et le vert se fondent dans un contexte unique. Immergée dans un luxuriant parc méditerranéen d'environ 3 500 mètres carrés, la résidence jouit d'un panorama ouvert et continu sur la mer et le promontoire de Portofino, offrant des aperçus d'une beauté incomparable sous tous les angles. Un chemin privé mène à l'accès privé à la mer, un privilège de plus en plus rare dans cette région. La villa, une élégante résidence du début du XXe siècle, est répartie sur plusieurs niveaux pour une superficie totale de plus de 600 mètres carrés. Les intérieurs lumineux et raffinés sont caractérisés par de grandes fenêtres qui mettent en valeur la vue et créent une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace de vie, spacieux et représentatif, s'ouvre sur des terrasses panoramiques idéales pour des moments conviviaux, tandis que l'espace nuit accueille des chambres élégantes et calmes. Des espaces indépendants pour les invités et le personnel complètent la propriété. Un élément distinctif de la résidence est la tourelle panoramique avec solarium, d'où l'on jouit d'une vue incomparable où le ciel et la mer se rejoignent à l'horizon. Les espaces extérieurs sont conçus pour un style de vie exclusif : piscine avec vue sur la mer, grandes terrasses, patio et accès privé à la mer font de cette propriété un lieu idéal pour vivre la Riviera en toute intimité. Une résidence emblématique, destinée à une clientèle internationale à la recherche d'une résidence unique qui allie charme, emplacement exceptionnel et qualité de vie.

La demeure des montagnes et de la merEntre nature, histoire et paysage. Une maison qui exprime les émotions.Nichée au cœur du parc naturel régional de Beigua, reconnu comme un Géoparc mondial de l’UNESCO, cette charmante résidence allie l’atmosphère authentique d’autrefois à une vue à couper le souffle où les montagnes se reflètent dans la mer de Ligure.Ici, vous pouvez vivre la nature à 360 degrés : des sentiers de randonnée, des forêts et des sentiers serpentent tout autour de la maison, tandis que la mer de la Riviera est accessible en seulement 15 minutes.Pour les amateurs de golf, le cadre prestigieux du « Golf Club SantAnna », l’un des parcours les plus réputés de Ligurie, est à une courte distance : une occasion unique d’alterner jours nature, mer et sport.Construite en 1967 par un jeune couple passionné de ces lieux, la maison a été habitée et gardée avec amour. Aujourd’hui, il est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires qui souhaitent créer des souvenirs précieux dans un lieu hors du temps.La maison est répartie sur deux niveaux, avec de grands espaces lumineux et polyvalents, également parfaits pour être divisée en deux unités résidentielles indépendantes. Cette configuration en fait une résidence idéale non seulement comme résidence privée, mais aussi comme investissement pour la location touristique ou les entreprises de location de vacances.Au rez-de-chaussée :* Grande pièce de vie divisée en salon et salle à manger* Cuisine sur place* Deux chambres* Grande salle de bain vitrée* Salle de stockage également avec fenêtreAu rez-de-chaussée :* Deux grandes pièces vitrées* Une deuxième salle de bain* Une grande pièce avec un accès direct au jardin* Une petite pièce avec une fenêtreLe jardin en terrasses, typique de la région, offre de superbes vues et des coins parfaits pour la détente, la restauration en plein air et la convivialité. Il y a également suffisamment d’espace pour construire une piscine, afin d’améliorer davantage la propriété et de la transformer en véritable oasis privée.Une valeur ajoutée rare et précieuse est la possibilité d’accéder à l’eau agricole : une ressource qui, à un coût négligeable, permet d’irriguer l’ensemble de l’espace vert de la propriété sans limites et garantit un approvisionnement constant, éliminant ainsi tout souci lié à l’eau.Une petite annexe, idéale comme cuisine extérieure, bureau, espace créatif ou retraite personnelle, enrichit encore l’offre.La propriété comprend :Garage fendaré, accès direct à la maison (déjà prêt à être transformé en cuisine en cas de division en deux appartements)Grande cour avec possibilité de places de parking extérieuresLa Dimora dei Monti e del Mare est plus qu’un foyer : c’est un refuge pour l’âme, un lieu où l’on peut découvrir la beauté, la tranquillité et la connexion avec la nature chaque jour.

Nichée dans le maquis méditerranéen, cette propriété pieds dans l'eau, conçue par l'architecte Barry Dierks en 1929, s'intègre harmonieusement dans le paysage ligure. Avec un accès privé à la mer, elle est un joyau unique et rare. Entourée d'un parc botanique de 3 400 mètres carrés, la villa est enrichie par la Loggia della Meridiana et trois piscines naturelles d'eau salée, offrant une atmosphère de paix et de beauté. L'entrée est ornée d'une mosaïque de galets noirs et blancs, le Risseu, symbole de l'art ligure, représentant la Torre della Mola, les armoiries de Gênes et la Rose des Vents. Le sol de la Loggia, en terrazzo de marbre, est également une œuvre artisanale de grande qualité. Répartie sur trois étages, la villa offre des vues spectaculaires le long de la côte, des intérieurs lumineux et spacieux, des suites avec salons privés et trois dépendances pour les amis et la famille. Ce chef-d'oeuvre allie élégance, nature et histoire, incarnant luxe et exclusivité sur la Riviera delle Palme. Située à Varazze, à seulement 90 minutes de Milan et de Turin, et à proximité de l'aéroport de Gênes, la propriété est bien connectée aux principales villes européennes. La villa, située au début de la promenade Lungomare Europa, surplombe l'un des tronçons les plus pittoresques de la Riviera ligure occidentale, où les criques rocheuses et le maquis méditerranéen se fondent dans la mer cristalline. La Villa Araba est plus qu'une résidence; c'est un symbole de la communauté locale et elle offre des vues uniques, s'étendant des Cinque Terre jusqu'au Cap Noli. Le complexe, avec son parc botanique, sa falaise privée et ses piscines, représente une opportunité d'investissement exclusive et intemporelle, un bien unique destiné à perdurer.

Entre la colline de Leivi et la mer de Chiavari, cette villa interprète au mieux le concept d'emplacement stratégique. Réservée mais facilement accessible, elle bénéficie d'un accès direct à la route principale et d'un cadre verdoyant d'une valeur absolue. Une solution idéale aussi bien comme première maison que comme résidence secondaire, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans une oasis de verdure sans s'isoler de la côte et des services. La propriété, d'une superficie intérieure totale de 282 mètres carrés, est en parfait état, résultat d'une construction solide et de l'utilisation de matériaux de haute qualité. Le style architectural rappelle les élégantes villas génoises, avec un caractère intemporel. Les intérieurs sont agrémentés d'un parquet en iroko massif et de châssis en bois à double vitrage, qui garantissent un confort de vie et une excellente isolation thermique et acoustique. Une grande attention a également été portée aux aspects structurels et à la salubrité de la propriété : murs en béton armé, cavité ventilée et cavité sous le plancher avec igloo garantissent la stabilité, la durabilité et la protection contre l'humidité. La villa se compose de deux niveaux d'habitation, plus un studio au sous-sol, idéal pour accueillir des amis ou la famille en toute autonomie. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon double avec cheminée, une cuisine moderne, une salle à manger et une salle de bains. Le premier étage abrite la partie nuit, composée de quatre chambres, deux salles de bains, un dressing et l'accès aux terrasses, qui amplifient la luminosité et créent une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Les espaces extérieurs représentent l'un des véritables points forts : au rez-de-chaussée, une terrasse orientée à l'ouest avec un espace barbecue devient le lieu idéal pour des moments conviviaux au coucher du soleil, tandis que le jardin avec gazon à l'anglaise qui embrasse la propriété se développe sur plus de 2 000 mètres carrés sur la colline située derrière, offrant intimité, verdure et un vaste espace pour vivre en toute tranquillité. La propriété est complétée par un grand garage avec raccordement à l'eau et volet roulant automatisé Hormann et deux places de parking non couvertes. Une résidence de niveau supérieur, conçue pour ceux qui recherchent la qualité de construction, la solidité et les espaces généreux, dans une position stratégique parfaitement reliée à la côte.